Szerződés tervezési és munkadokumentáció kidolgozására. Szerződés tervezési munkák elvégzésére

A "Szerződés tervezési és felmérési munkák elvégzésére (minta)" dokumentum formája a "Háztartási, bérleti, építési munkára vonatkozó szerződés" címszóra vonatkozik. Mentse el a dokumentumra mutató hivatkozást a közösségi hálózatokon vagy töltse le a számítógépére.

tervezés megvalósítására vonatkozó szerződések

és felmérési munkák

__________________ "___" ____________ 20__

________________________________________________________________________,

(szervezet vagy egyéni vállalkozó neve)

a továbbiakban: __ "Tervező", képviseli _________________________________,

(beosztás, teljes név)

alapján eljárva __________________________________________________,

(charta, szabályzat, meghatalmazás)

egyrészt, és _____________________________________________________________

(szervezet neve, állampolgár teljes neve)

a továbbiakban __ „Ügyfél”, képviseli __________________________________,

(beosztás, teljes név)

alapján eljáró _________________________________, másrészt

az alábbiak szerint kötötték ezt a megállapodást:

1. A Szerződés tárgya

1.1. A Megrendelő utasít, a Tervező vállalja a megbízást

az ügyfél műszaki dokumentáció kidolgozására és felmérés elvégzésére

munka, amelynek eredménye:

________________________________________________________________________.

1.2. Időben ___________ a Megrendelő átadja a Tervezőnek

jóváhagyott _____________ (ki által) tervezési feladat, valamint

_______________________________________________________________ (egyéb kiindulási adatok,

elkészítéséhez szükséges technikai dokumentáció).

1.3. pontjában foglalt követelményeket a tervezőnek meg kell felelnie

feladat és egyéb kiinduló adatok a tervezés megvalósításához és

felmérési munkákat, és azoktól csak beleegyezésével jogosult eltérni

Vevő.

A projektdokumentációt hiánytalanul el kell készíteni

építési szabályzat előírásainak megfelelően és

a munka eredményének Megrendelő részére történő átadása időpontjában hatályos szabályokat.

A Tervező kötelezettségei a naptól kezdve teljesítettnek minősülnek

az általa készített tervezet jóváhagyása ________________ (név

a vonatkozó projektek jóváhagyására illetékes szerv).

1.4. Az Ügyfél hatáskörei a telek,

építésre biztosított _______________________ (név

objektum) megerősíti _______________________ (név és adatok

tulajdoni okirat - egy telek kiosztásáról szóló törvény,

tulajdonosi igazolások, szerződések stb.).

Építési engedélyt adott ki _______________________ (név

hatóság, név, szám, az okmány kiállításának dátuma).

1.5. A Megrendelő vállalja a teljesített átvételét és megfizetését

Jelen szerződés 1.1. pontjában meghatározott tervezői munka.

2. Munkavégzés feltételei

2.1. A munkavégzés kezdő időpontja - a dátumtól számított ______________________ nap

Az 1.2. pontban meghatározott dokumentumok Tervező általi átvétele a Megrendelőtől

tényleges megállapodás.

2.2. A munka befejezési határideje ________________________________________________.

2.3. A köztes munkafázisok befejezésének határideje:

2.3.1. Felmérések lebonyolítása - ______________________________________________.

2.3.2. Műszaki dokumentáció kidolgozása - __________________________.

3. Munkaköltség és fizetési eljárás

3.1. A szerződés 1. pontjában meghatározott elvégzett munkára, ban

ennek szerves részét képező becslésnek megfelelően

pontja értelmében a Megrendelő __________________ rubelt köteles fizetni a Tervezőnek.

3.2. Legkésőbb az Ügyfél szerződés aláírásának napjától számított __________ dátumig

köteles a Tervező részére a feltüntetett összeg __%-ának megfelelő előleget átutalni

a megállapodás 3.1 pontjában, i.e. ___________ rubel.

3.3. Az utólagos fizetéseket a Megrendelő számlák alapján teljesíti

Tervező, az elkészített okiratok aláírása után kiállítva

felek, és igazolják a 2.3. pontban meghatározott munkaszakaszok készenlétét

tényleges megállapodás.

3.4. A Tervező előlegének és számláinak kifizetését a Megrendelő teljesíti

banki átutalással, fizetési megbízással.

4. A szerződés időtartama

4.1. Jelen megállapodás aláírásának napjától lép hatályba

Megrendelő és tervező.

4.2. Ez a megállapodás legfeljebb _____________ időtartamra jön létre. Mikor,

ha a Tervező az elkészült munkát a Megrendelőnek a megadott határidőn belül nem szállítja át

határidő, vagy a projektet nem hagyja jóvá ____________________ (ki) in

_________________ (időtartam), a Megrendelőnek joga van egyoldalúan

felmondani ezt a megállapodást.

4.3. Amíg a felek nem teljesítik kötelezettségeiket,

a jelen megállapodásból eredően a szerződés vonatkozó feltételeit

megtartják erejüket.

5. A felek kötelezettségei

5.1. A tervezőnek:

a feladatnak és egyéb kiindulási adatoknak megfelelő munkát végezzen

tervezéshez és szerződéskötéshez;

az elkészült műszaki dokumentációt egyeztetni kell a Megrendelővel, és mikor

szükséges, az Ügyféllel együtt - az illetékes állammal

a helyi önkormányzat szervei és szervei;

az elkészült műszaki dokumentációt és eredményeket átadja a Megrendelőnek

feltáró munka.

A tervező a műszaki dokumentációt nem jogosult harmadik félnek átadni.

személyek az Ügyfél hozzájárulása nélkül.

A Tervező szavatolja a Megrendelőnek, hogy harmadik személynek nincs joga

akadályozza a munkavégzést vagy korlátozza annak teljesítését

a Tervező által készített műszaki dokumentáció alapján.

5.2. Az ügyfél köteles:

kifizeti a Tervezőnek az általa elvégzett munkát;

használja a Tervezőtől kapott műszaki dokumentációt,

csak a szerződésben meghatározott célokra, a műszakit ne adja át

a dokumentációt harmadik félnek átadni, és az abban foglalt adatokat anélkül nyilvánosságra hozni

a Tervező hozzájárulása;

segíti a Tervezőt a tervezés megvalósításában és

felmérési munka ________________________________ (annak terjedelme és feltételei

támogatás);

a Tervezővel együtt részt venni az elkészült egyeztetésben

műszaki dokumentáció a megfelelő kormányzati szervekés

a helyi hatóságok;

által okozott többletköltségeket a Tervezőnek megtéríteni

a tervezés és a felmérés kezdeti adatainak megváltoztatása

a Tervezőtől független körülmények miatt működik;

felkéri a Tervezőt, hogy részt vegyen az ellen indított kereset tárgyában

Az elkészített műszaki hiányosságai miatt harmadik fél által a megrendelőnek

dokumentálás vagy végzett felmérési munka.

6. A felek felelőssége

és vitarendezés

6.1. A munkavégzés késedelméért a Tervező fizet

Megrendelővel szemben a szerződéses összeg __%-ának megfelelő kötbért és __%-os kötbért.

szerződés összege minden késedelem napjára.

6.2. pontjában előírt követelményektől való eltérésekért

az Ügyfél feladata, és kötelező érvényű a jelen szerződésben részes felekre nézve

építési szabályzatokés szabályok Tervező minden eltérés esetére

összegű bírságot köteles megfizetni az Ügyféllel

______________________.

6.3. A tervező felelőssége a nem megfelelő kivitelezésért

pontjában meghatározott munkák a jelen szerződés tárgyát képezik

az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 761. cikkével összhangban.

6.4. A felek felelősségi intézkedései ebben nem rendelkeznek

szerződést, a polgári jogi normák szerint kell alkalmazni

Oroszországban hatályos jogszabályok.

6.5. A végrehajtás során felmerülő viták és nézeteltérések

pontjában foglaltakat, a lehetőségekhez mérten tárgyalások útján fogják megoldani.

a felek között.

6.6. Ha lehetetlen tárgyalásos úton rendezni a vitákat

a felek megfontolásra benyújtják őket a ____________ (hely megjelölése).

a választottbíróság helye).

7. A munkák átadása, átvétele

7.1. A tervező köteles írásbeli értesítést küldeni a Megrendelőnek

a 2.3. pontban meghatározott minden közbenső munkaszakasz befejezésekor

tényleges megállapodás.

7.2. Az értesítés kézhezvételétől számított _____________ napon belül

A megrendelő köteles a megfelelő szakasz elfogadását elvégezni.

7.3. Az egyes munkaszakaszok elfogadását kétoldalú aktus formalizálja

elfogadás, amelyet a Tervező részéről __________________ írt alá

és _______________________ az Ügyfél részéről.

8. További feltételek

8.1. pontjában kifejezetten nem rögzített felek jogai és kötelezettségei

ezt a megállapodást az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvével összhangban határozzák meg.

8.2. Kockázatok ____________________________________________________ (mi,

a biztosító neve, a biztosítási szerződés kelte és száma, valamint

stb.) __________ rubel összegre biztosítottak.

9. A felek címei és adatai

Ügyfél: ___________________________________________________________________________

Tervező: ____________________________________________________________

A felek aláírásai

Ügyfél __________________________________________ M.P.

Tervező _____________________________________ M.P.

Tekintse meg a dokumentumot a galériában:

Nem titok, hogy az irodai munka negatív hatással van a munkavállaló testi és lelki állapotára egyaránt. Elég sok tény alátámasztja mindkettőt.
Minden ember a munkahelyén tölti élete jelentős részét, ezért nem csak az a fontos, hogy mit csinál, hanem az is, hogy kivel kell kommunikálnia.
A pletyka a munkacsoportban meglehetősen mindennapos, és nem csak a nők körében, ahogyan azt általában hiszik.
Javasoljuk, hogy ismerkedjen meg az anti-tanácsokkal, amelyek megmondják, hogyan ne beszéljen a főnökkel egy irodai dolgozóval.

Dokumentum információk:

Csatolt fájl:

A továbbiakban: Végrehajtó, az arcba Vezérigazgató Davydova E.S., egyrészt a Charta alapján eljáró, másrészt _____________________ , képviseli _____________________ . , a továbbiakban: Vevő másrészt a következőképpen kötötték meg ezt a megállapodást:

1. A szerződés tárgya.

1.1 Megrendelő utasítja, Vállalkozó pedig kötelezettséget vállal a Megrendelő végrehajtási feladata alapján projektdokumentáció kidolgozására. tervezési munka hazaira hálózatépítés helyiségek teljes területtel _________, a továbbiakban: Egy tárgy, található cím szerint: _________________________________________-

1.2. Megrendelő utasítja, Vállalkozó pedig vállalja a projektdokumentáció kidolgozását a következő szakaszokra: szellőzés és légkondicionálás.

1.3. A szerződés tárgyát képező projektdokumentációt a következő részekben kell kitölteni: magyarázó megjegyzés, rajzok, izometrikus diagramok, specifikációk rendszerek és berendezések specifikációi.

A felek kölcsönös elszámolásának ára, eljárása és feltételei.

2.1. A jelen Megállapodás szerinti munka teljes költsége _______________________ , beleértve ÁFA 18% az összegben____________________________________

2.2. A jelen Szerződés szerinti fizetést az Ügyfél az alábbi sorrendben teljesíti

2.2.1 Megrendelő a jelen Szerződés aláírásától számított 3 napon belül ________________________________ összegű előleget fizet, amely tartalmazza ÁFA 18% az összegben_________________________________________________-

2.3. A fizetés napja a pénzösszeg Vállalkozó elszámolási számlájára történő beérkezésének napja.

2.4. Fizetés a Szerződés feltételei szerint p.p. 4.1., 4.2, a Vállalkozó által kiállított számlák alapján készül.

3. A megállapodás időtartama

3.1 Jelen Szerződés a felek általi aláírásának pillanatától lép hatályba, és a vállalt kötelezettségek maradéktalan teljesítéséig érvényes.

3.2.A jelen Szerződés szerinti munkavégzés határideje a pénz Vállalkozó számlájára történő beérkezésétől számított 5 (öt) munkanap.

4. A munkák átadás-átvételének rendje.

4.1 A tudományos-műszaki termékeket (tervdokumentációt) készen, de legkésőbb a 3.1, 3.2 pontokban meghatározott határidőig a Vállalkozó kísérődokumentumával megküldjük Megrendelőnek.

4.2 A Vállalkozó a munka befejeztével a tudományos és műszaki termékek átvételi okiratát a Megrendelő részére átadja.

4.3 A Vevő a dokumentáció mérlegelésének eredménye alapján aláírja a Termék-átvételi igazolást, vagy megküldi annak átvételének indokolt megtagadását.

4.4 5 napos határidő elteltével a munka teljes egészében és megfelelő minőségben átvettnek minősül, ha a Megrendelő az elvégzett munkára vonatkozó átvételi okirat aláírását indokolással nem utasította el.

Különleges körülmények.

5.1 A projektdokumentáció egyeztetését az illetékes állami felügyeleti szervekkel és érdekelt szervezetekkel a Megrendelő végzi. A koordináló szervezetek számláira történő fizetést a Megrendelő teljesíti.

5.2 Vállalkozó vállalja, hogy a Megrendelő, koordináló és/vagy szakértői szervek indokolt észrevételei alapján a munkát határidőben és saját költségén kijavítja. Az észrevételek benyújtásától számított 5 (öt) munkanapon belül.

A felek felelőssége.

6.1. Minden vita és nézeteltérés, amely a jelen Szerződés alapján vagy annak végrehajtásával kapcsolatban felmerülhet. A felek közötti egyeztetés függvénye.

6.2 Ha a vitákat lehetetlen megoldani, azokat a Moszkvai Választottbíróság elé kell utalni.

7. Vis maior.

7.1. Egyik fél sem vállal felelősséget kötelezettségeinek teljes vagy részleges elmulasztásáért, ha a mulasztás vis maior körülmények, például árvíz, tűz, földrengés vagy más isteni cselekmények, háború vagy ellenségeskedés eredménye, valamint A Megállapodás megkötését követően keletkezett kormány (kormányzati szervek) határozata vagy végzése legalább az egyik félre nézve kötelező érvényű.

7.2.Ha kötelezettségeinek teljesítése a fenti okok miatt 3 (három) hónapon belül nem lehetséges. A szerződés a felek megállapodása alapján, a befizetések és az elvégzett munka függvényében visszafizetéssel szüntethető meg.

8. Egyéb kifejezések.

8.1 A jelen Szerződés minden változtatása és kiegészítése csak akkor érvényes, ha azokat írásban tették meg és a szerződő felek aláírták.

8.2. A felek jelen Szerződésből eredő jogai és kötelezettségei írásbeli hozzájárulásukkal harmadik félre ruházhatók át. Egyik félnek sincs joga a jelen Szerződésből eredő jogainak és kötelezettségeinek teljesítését harmadik félre átruházni a másik fél előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül, kivéve, ha a jelen Szerződés feltételei másként rendelkeznek.

8.3 Jelen Szerződést két-két példányban írták alá, mindkét fél egy-egy példányban, és mindkét példánynak azonos a jogi hatálya.

8.4 Jelen szerződés mellékletét képezi:

8.4.1 1. számú függelék "Tervezési feladatmeghatározás"

9. RÉSZLETEK ÉS ALÁÍRÁSOK

tervezési munkákhoz alapján eljáró személyben , a továbbiakban " Tervező”, egyrészt, és gr. , útlevél: sorozat , szám , kiállítója , lakóhelye: , a továbbiakban: " Vevő”, másrészt, a továbbiakban: „Felek”, kötötték ezt a megállapodást, a továbbiakban „ Szerződés" a következőkről:

1. A MEGÁLLAPODÁS TÁRGYA

1.1. A Megrendelő utasítja a Tervezőt a tervezési munka és a műszaki dokumentáció elkészítésére, a Tervező pedig vállalja, hogy a tervezési munka végrehajtásához feladatot készít, és a feladatnak megfelelően házra vonatkozó műszaki dokumentációt (projektet) készít. egyedi fejlesztés építési célra: .

1.2. A Tervező által elkészített feladat a Megrendelő jóváhagyásának pillanatától válik kötelezővé a felekre nézve.

1.3. A tervező a tervezési és felmérési munkák elvégzéséhez a feladatban és egyéb kiindulási adatokban foglalt követelményeket köteles betartani, azoktól csak a megrendelő hozzájárulásával jogosult eltérni.

1.4. A Tervezőnek a jelen Szerződésben meghatározott munkák elvégzésére vonatkozó jogát a következő dokumentumok igazolják:

A "" 2019-es keltezésű engedély száma: .

1.5. A tervező az alábbi dokumentumok elkészítését vállalja: .

2. A MUNKÁK KÖLTSÉGE ÉS A FIZETÉSI ELJÁRÁS

2.1. A tervezési munkák költsége RUB áfa RUB, és a „Munkák terjedelmének és költségének kiszámítása” (Sz. melléklet) táblázat határozza meg.

2.2. A tervezési munkák költségét a projektdokumentáció terjedelmének megfelelően határozzák meg. A munkakör jelentős növekedése esetén a költség a felek megállapodása alapján módosulhat.

2.3. Megrendelő a jelen Szerződés megkötését követő napon belül a 2.1 pontban meghatározott összeget a Tervező elszámolási számlájára utalja.

3. A PROJEKT MUNKÁK IDŐTARTAMA

3.1. A tervező vállalja, hogy a jelen szerződés megkötésétől számított határidőn belül a tervezési munkát maradéktalanul elvégzi.

4. A FELEK KÖTELEZETTSÉGEI

4.1. A tervező köteles:

Munkavégzés a megbízásnak és a tervezéshez és a szerződéshez kapcsolódó egyéb kiindulási adatoknak megfelelően;
Az elkészült műszaki (projekt) dokumentációt a Megrendelővel, szükség esetén a Megrendelővel együtt - az illetékes állami szervekkel, önkormányzatokkal egyeztetni;
Az elkészült műszaki (projekt) dokumentációt és a felmérési munka eredményeit átadja Megrendelőnek.

4.2. A Tervező a műszaki dokumentációt a Megrendelő hozzájárulása nélkül nem jogosult harmadik személynek átadni.

4.3. Tervező szavatolja Megrendelőnek, hogy a Vállalkozó által készített műszaki dokumentáció alapján harmadik személynek nincs joga a munkavégzést megakadályozni vagy korlátozni.

4.4. A megrendelő köteles:

Fizesse ki a Tervezőnek a jelen Szerződésben megállapított árat;
A Tervezőtől kapott műszaki (projekt)dokumentációt kizárólag a Szerződésben meghatározott célokra használja fel, a műszaki dokumentációt harmadik személynek nem adja át, és az abban foglalt adatokat a Tervező hozzájárulása nélkül nem adja ki;
Szükséges segítséget nyújtani a Tervezőnek a tervezési munkák elvégzésében;
Közreműködik a Tervezővel együtt az elkészült műszaki dokumentáció egyeztetésében az illetékes állami szervekkel, önkormányzatokkal;
A kiindulási adatokban bekövetkezett jelentős változás, valamint a Tervezőtől független egyéb körülmény miatt, amely a tervezési munkák költségének jelentős emelkedésével járt, megtéríti a Tervezőnek az ezzel összefüggésben felmerült többletköltségeit. ;
Az elkészített műszaki dokumentáció hiányosságai miatt a Megrendelővel szemben harmadik személy általi igény előterjesztésével kapcsolatos peres eljárás esetén a Tervezőt bevonni az ügybe.

5. A FELEK KÖTELEZETTSÉGEI

5.1. A műszaki (projekt) dokumentáció szakszerűtlen elkészítése, ideértve a kivitelezés során, valamint a műszaki dokumentáció alapján létrehozott létesítmény üzemeltetése során utólag feltárt hiányosságokat is a tervező felel.

5.2. Ha a műszaki dokumentációban hibát találnak, a Tervező a Megrendelő kérésére köteles a műszaki dokumentációt térítésmentesen átdolgozni, valamint a megrendelőnek az okozott kárt megtéríteni.

5.3. Tervező a tervezési munka határidejének megsértése esetén a Megrendelőnek %-os kötbért fizet minden késedelmes nap után, de legfeljebb a munkavégzés összköltségének %-a, kivéve, ha bizonyítja, hogy a késedelem a késedelem miatt történt. az Ügyfél hibájából.

6. A FELEK KÖZÖTTI VITÁK MEGOLDÁSA. A SZERZŐDÉSBŐL SZÁRMAZÓ VITÁK KÖRE

6.1. A jelen Szerződés teljesítése során felmerülő vitás kérdéseket a felek tárgyalásos úton rendezik, a keletkezett megállapodásokat szükségszerűen a felek kiegészítő megállapodása (vagy jegyzőkönyv) rögzíti, amely a Szerződés szerves részévé válik. aláírásának pillanata.

6.2. Ha a Megrendelő és a Tervező között vita alakul ki az elvégzett munka hiányosságairól vagy azok okairól, valamint e vita tárgyalásos megoldásának lehetetlenségéről, bármelyik fél kérésére vizsgálatot lehet kijelölni. A vizsgálat költségei a Tervezőt terhelik, kivéve azokat az eseteket, amikor a vizsgálat megállapítja, hogy a Tervező nem sértette meg jelen Szerződésben és a műszaki dokumentációban foglaltakat. Ezekben az esetekben a vizsgálat költségeit azt a felet kell viselni, aki a vizsgálat kijelölését kérte, és ha azt a felek megállapodása alapján jelölték ki, akkor mindkét fél egyformán.

6.3. Amennyiben a vitás kérdésekben nem sikerül megegyezésre jutni, a jelen Megállapodásból eredő vitát az adott területen általános joghatósággal rendelkező bíróságon kell elbírálni. Orosz Föderáció, az Orosz Föderáció joga alapján és az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt módon. Az RSFSR polgári perrendtartásának 118. és 120. cikkével összhangban a keresetet az Ügyfél állandó lakóhelyén kell benyújtani.

6.4. A felek alkalmazandó joga elismeri az Orosz Föderáció jogszabályait.

6.5. A Megállapodás által nem szabályozott kérdésekben az Orosz Föderáció törvényei és egyéb jogi aktusai, beleértve a Föderációt alkotó szervezetek és a helyi önkormányzatok által elfogadott vonatkozó jogszabályokat, alkalmazandók. A Szerződés feltételei és a törvények és egyéb jogszabályok rendelkezései közötti ütközés esetén a törvényt vagy más jogi aktust kell alkalmazni.

7. EGYÉB FELTÉTELEK

7.1. A felek közötti levelezés fax, e-mail üzenetváltással, ajánlott levélben. Az üzeneteket a Szerződésben meghatározott címekre küldjük. Az erre vonatkozó értesítés időpontja a fax vagy e-mail üzenet elküldésének napja, valamint a levél postai küldését követő nap.

7.2. Ez a megállapodás két példányban készül – mindkét fél egy-egy példányban. A Szerződés szövegének és bármely függelékének fordítása esetén idegen nyelv, az orosz nyelvű szöveg lesz az irányadó.

8. A FELEK JOGI CÍME ÉS FIZETÉSI ADATAI

Tervező Jur. cím: Postacím: TIN: KPP: Bank: Elszámolás/számla: Korr./számla: BIC:

Vevő Regisztráció: Postacím: Útlevél sorozat: Szám: Kiállító: Cím: Telefon:

9. A FELEK ALÁÍRÁSAI

Tervező __________________

Ügyfél _________________

Felhívjuk figyelmét, hogy a szerződés ügyvédek által összeállított és ellenőrzött, példaértékű, az ügylet konkrét feltételeinek figyelembevételével véglegesíthető. A webhely adminisztrációja nem vállal felelősséget a jelen megállapodás érvényességéért, valamint az Orosz Föderáció jogszabályainak való megfeleléséért.

Egy tőkelétesítmény építése elképzelhetetlen a projektdokumentáció rendelkezésre állása nélkül. Általában a fejlesztő a projektdokumentáció kidolgozását egy erre szakosodott tervező szervezetre bízza, megfelelő szerződést kötve vele. Ez a cikk megvizsgálja a tervezési munkák elvégzésére vonatkozó szerződés néhány jellemzőjét.

A szerződés lényeges feltételei

Tekintettel arra, hogy a tervezési munka elvégzésére vonatkozó szerződés egyfajta munkaszerződés, az ilyen megállapodás jogi szabályozását a 4. §-ban foglalt normák végzik. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 37. cikke, valamint Általános szabályok a szerződésről (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 702. cikkének 2. szakasza). Következésképpen a tervezési munkák elvégzésére vonatkozó szerződés lényeges feltételei a következők: - a szerződés tárgya (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 758. cikke); - a munkavégzés kezdeti és végső határideje (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 1. szakasza, 708. cikk). Arbitrázs gyakorlat abból indul ki, hogy a tervezési munka elvégzésére vonatkozó szerződés tárgya a vonatkozó munka elvégzése (tervezési megbízás, valamint a műszaki dokumentáció elkészítéséhez szükséges egyéb kiinduló adatok) és azok eredményének átadása - a projekt - az ügyfélnek. Ha a felek megegyeznek ezekben az árnyalatokban, a szerződést megkötöttnek tekintik (az FAS VVO 2013. február 25-i határozata N A43-24001 / 2010 és 2012. november 9. N A43-24897 / 2010).

Jegyzet. A projektdokumentáció (projekt) olyan dokumentáció, amely szöveges formában és térkép (diagram) formájában tartalmaz anyagokat, és építészeti, funkcionális, technológiai, szerkezeti és mérnöki megoldásokat határoz meg, amelyek biztosítják a tőkeépítési létesítmények, azok részei építését, rekonstrukcióját, nagyjavítás(Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 48. cikke).

Figyelembe kell venni, hogy a tervezési feladatot a megrendelőnek jóvá kell hagynia, és a szerződés írásbeli mellékletét kell képeznie, a munkavégzési határidőknek pedig meg kell felelniük a Kbt. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 190. cikke például lehetetlen a munka befejezésének határidejét az előleg átutalásának időpontjához kötni (Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának 2010.06.07-i határozata N VAS- 7051/10 N A76-9817 / 2009-25-131 ügyben) vagy kiinduló adatszolgáltatás (FAS FEB állásfoglalása 2012.10.08. N F03-3798/2012 N A37-1895/2011 ügyben). Utóbbi ügyben a bíróság megjegyezte: szóbeli egyeztetés alapján a tervező elkészítette a tervezési munkára vonatkozó feladatot, de a megrendelő észrevételei miatt ez idáig nem került jóváhagyásra. Ebből következően a szerződés tárgyában a felek nem állapodtak meg. Ezenkívül az események szerződésben történő feltüntetése (kiinduló adatok bemutatása és munkadíj) nem ismerhető el olyan eseményként, amelynek elkerülhetetlenül meg kell történnie, mivel ezek az események a felek akaratától függenek. Ilyen körülmények között el kell ismerni, hogy a szerződés nem jött létre, mivel a felek nem jutottak megegyezésre annak minden lényeges feltételében.

Tájékoztatásul. A szerződés meg nem kötöttként történő elismerése nem feltétlen alapja a megrendelőnek az elvégzett munkáért járó fizetés alóli mentesítésének (Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának 2010.06.07. N VAC-7051/10 határozata az N A76-9817 ügyben / 2009-25-131).

Maradjunk ezen fontos feltétel szerződések, mint az elvégzett munka ára. A szerződés árát legjobban becslés határozza meg (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 709. cikkének 3. szakasza). Ugyanakkor a tervező<1>emlékezni kell arra, hogy ha a munka során olyan további munkák elvégzésére van szükség, amelyek nem szerepelnek a becslésben, a tervező köteles erről figyelmeztetni a megrendelőt, és nem végezni azt az ő beleegyezése nélkül (írásban). . Ellenkező esetben az elvégzett többletmunkáért a tervező még a megrendelő jogalap nélküli gazdagodására hivatkozva sem kaphat ellenszolgáltatást. A Hetedik Ítélőtábla 2012. július 24-én kelt, az N A45-10269/2012. sz. ügyben hozott rendelete így különösen kimondja: - a tervező nem bizonyította a megrendelő jogalap nélküli gazdagodását, azaz jogalap nélküli vagyon- vagy pénzeszköz-átvételt. általa; - azok a munkálatok, amelyekért kifizetést kérnek, kiegészítő jellegűek, és a szerződés nem írta elő azokat; - a tervező nem tett ésszerű intézkedéseket annak érdekében, hogy a megrendelőt értesítse a műszaki dokumentációban nem figyelembe vett többletmunka elvégzésének szükségességéről, de azokat az utóbbi hozzájárulása nélkül elvégezte. A megrendelő nem adta beleegyezését ezekhez a munkákhoz.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve kimondja, hogy a tervezési munkák elvégzésére vonatkozó szerződés felei a megrendelő és a vállalkozó. Az áttekinthetőség kedvéért ebben a cikkben a kivitelezőt a tervező váltja fel.

Hozzátesszük, hogy a FAS ZSO alátámasztotta az alsó fokú következtetéseket (2012. november 28-i rendelet az N A45-10269 / 2012. sz. ügyben). Hasonló megközelítést mutat be a BAC (2012. december 25-i határozat N BAC-16435/12).

Minden szerződés tartalma a felek jogai és kötelezettségei. A tervezőre és a megrendelőre bizonyos jellemzőkkel a szerződő felek jogai és kötelezettségei vonatkoznak. Például az ügyfél köteles átadni a tervezőnek a tervezési megbízást, valamint a műszaki dokumentáció elkészítéséhez szükséges egyéb kiindulási adatokat (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 759. cikkének 1. szakasza).

Jegyzet! 6. bekezdése Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 48. cikke kötelezi a fejlesztőt (műszaki megrendelőt), hogy a telek városrendezési tervét (a területrendezési projektet és a földmérési projektet lineáris tervdokumentáció elkészítése esetén) adja át a tervezőnek. létesítmény), a mérnöki felmérések eredményeit (ha ezek nem állnak rendelkezésre, a szerződésnek rendelkeznie kell műszaki felmérések megbízásáról), specifikációk(ha a tervezett létesítmény működése nem biztosítható mérnöki hálózatokhoz való csatlakozás (technológiai csatlakozás) nélkül).

A kiinduló adatok megrendelő általi megadásának elmulasztása esetén a tervező, a Kbt. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 719. §-a szerint fel kell függesztenie a munkavégzést, és írásban értesítenie kell a megrendelőt, ellenkező esetben felelős a munka megfelelő minőségű és időben történő elvégzéséért (A Legfelsőbb Bíróság Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatának állásfoglalása). Oroszország 2012.03.11-én kelt N A74-2016/2011 ügyben<2>).

Helybenhagyta az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának 2012. május 2-i N VAC-4916/12 határozata.

Figyelembe kell venni, hogy a megrendelő, aki a szükséges adatokat nem adta át időben a tervezőnek, nem követelheti a szerződés felbontását a tervezési munka szerződésben megállapított határidőn belüli elmulasztása miatt. Ebben az esetben javasolt a tervezőnek írásban értesítenie a megrendelőt a szükséges kiindulási adatok megadásának szükségességéről. Például az FAS PO 2012. november 19-én kelt rendelete az N A12-14875 / 2011. sz. ügyben kimondja: a következtetésből igazságügyi szakértői vizsgálat ebből következik, hogy a tervező a tervezési munka hiánytalan befejezésének oka az volt, hogy a megrendelő elmulasztotta átadni a tervezéshez szükséges kiinduló adatokat, nevezetesen a településrendezési tervet. Ezen túlmenően a tervező leveleiből kitűnik, hogy kérte a tervezési munka felfüggesztését 2010. január-március között, ebből az a következtetés vonható le, hogy a megrendelőnek nincs alapja a szerződés teljesítésének megtagadására a 2010. január-március közötti időszakban. a tervező által a szerződésben megállapított határidőn belüli munka elmulasztása. A kiinduló adatok megváltozása a megrendelő azon kötelezettségét vonja maga után, hogy megtérítse a tervezőnek a szerződéses jogviszonyban nem rögzített többletköltségeit, amelyek a tervezőtől független okok miatt a kiindulási adatok megváltozása következtében merültek fel. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 762. cikkének 6. bekezdése). Ilyen esetekben ügyelni kell arra, hogy az induló adatok megváltozása miatti többletmunka elvégzését a megrendelővel egyeztetni kell (FAS MO 2013.07.03. határozatai N A40-58465 / ügyben). 12-40-544, a Tizenhetedik Választottbíróság 2012.12.10-i N 17AP-12824/2012-GK N A60-27683/2012 sz. A legjobb lehetőség ebben az esetben kiegészítő megállapodás megkötéséről és új műszaki feladat jóváhagyásáról van szó. A megrendelő köteles a tervezővel együtt részt venni a kész műszaki dokumentációnak az illetékes állami szervekkel és önkormányzatokkal való egyeztetésében (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 762. cikkének 5. bekezdése). A bírói gyakorlat ugyanakkor abból indul ki, hogy a projektdokumentáció jóváhagyásával a megrendelő megrendelése alapján a tervezőre lehet bízni (a Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálat 2013.02.19. határozata az N A65-13555 / ügyben). 2012).

Tájékoztatásul. Van rá példa, hogy a választottbírók jogszabálysértésként ismerik el, hogy az árverési dokumentációban olyan feltétel szerepel, amely a tervezőt kötelezi a projektdokumentációnak az illetékes állami szervekkel és önkormányzatokkal történő egyeztetésére anélkül, hogy szükség esetén a projektdokumentáció egyeztetését a tervező a megrendelővel közösen végzi (2013.11.06. FAS PO határozat N A06-5269 / 2012. sz. ügyben).

Ezenkívül a megrendelő köteles (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 762. cikke): - a tervezőtől kapott műszaki dokumentációt csak a szerződésben meghatározott célokra használja fel, ne adja át harmadik félnek, és ne hozza nyilvánosságra. az abban foglalt adatokat a tervező hozzájárulása nélkül; - bevonni a tervezőt az elkészített műszaki dokumentáció hiányosságai miatt a megrendelővel szemben harmadik személy által benyújtott igény ügyében való részvételre. Fő felelősség a tervezőnek át kell adnia az ügyfélnek a kész műszaki dokumentációt (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 760. cikkének 1. szakasza), amelynek meg kell felelnie a törvényi követelményeknek (műszaki előírások, SNiP stb.).

Jegyzet. A projektdokumentációt a fejlesztő vagy a műszaki megrendelő hagyja jóvá, ha a projektdokumentáció vizsgálata pozitív eredményt hozott (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 15. szakasza, 48. cikk).

A projektdokumentáció állami vizsgálatának eljárását az Orosz Föderáció kormányának N 145. számú rendeletével jóváhagyott rendelet határozza meg. Jelen dokumentum 2. pontja szerint államvizsgára jelentkezni műszaki megrendelő, kivitelező, vagy bármelyikük által meghatalmazott személy jogosult. Ebből következően a tervező azon kötelezettsége, hogy az általa végzett munka eredményét vizsgálatra küldje, csak a szerződésben foglaltak alapján ruházhatja rá. Ugyanakkor megfelelő okirattal (meghatalmazással) kell megerősíteni a tervező jogosultságát, hogy a megfelelő szervhez (intézményhez) kérelmet nyújtson be a projektdokumentáció vizsgálata és a kivitelező vagy megrendelő jóváhagyása céljából. Ellenkező esetben (ha az engedélyek beszerzésének és a vizsgálat lefolytatásának kötelezettségét a szerződés nem ruházza a tervezőre, és a meghatalmazást nem adták ki számára), a megrendelő nem jogosult kötbér beszedését követelni, hivatkozva a Kbt. a vizsgálat pozitív eredményének hiánya (Az FAS ZSO 2012.09.24-i állásfoglalása az N A70-1179 / 2012 ügyben. Az Orosz Föderáció kormányának 2007.03.05-i N 145 „Az állam megszervezésének és lebonyolításának eljárásáról” szóló határozata projektdokumentáció és mérnöki felmérés eredményeinek vizsgálata”.

Meg kell érteni, hogy ha az államvizsgálat során hiányosságokat állapítanak meg a tervdokumentációban, a tervező köteles a szabálysértéseket megszüntetni. Ellenkező esetben a tervezőt negatív következmények sújtják, például a bíróság arra a következtetésre juthat, hogy a munka eredménye nem valósult meg, ezért a tervező köteles visszaadni a megrendelőnek a korábban átvett előleg összegét ( FAS határozatai PO 2013.08.05., 2012. sz. ügy, N A12-18576/2011). A projektdokumentáció kidolgozásával kapcsolatos munka nem megfelelő végrehajtása az Orosz Föderáció kormánya N 87 rendeletében megállapított kötelező követelmények be nem tartása is.<4>. Ellenkező esetben (ha a vizsgálat során eltérés derült ki a projekt között mind a tervdokumentáció szakaszainak összetételét, mind azok tartalmát illetően), a tervezőnek nemcsak az előleget kell visszafizetnie, hanem a vizsgálatot és az átutalást is ki kell fizetnie. a vita választottbírák általi elbírálásának állami illetéke (a FAS PO 2013. augusztus 22-i állásfoglalása az N A12-18616/2012. sz. ügyben).

Az Orosz Föderáció kormányának 2008. február 16-i N 87 rendelete „A projektdokumentáció szakaszainak összetételéről és a tartalmukra vonatkozó követelményekről”.

A tervező felelőssége

(1) bekezdése értelmében Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 761. §-a értelmében a tervező felelős a műszaki dokumentáció nem megfelelő elkészítéséért, beleértve az építés során, valamint a műszaki dokumentáció alapján létrehozott létesítmény üzemeltetése során feltárt hiányosságokat is. Hiányosság megállapítása esetén a tervező a megrendelő kérésére köteles a műszaki dokumentációt díjmentesen átdolgozni, valamint a megrendelőnek okozott kárt megtéríteni, ha jogszabály vagy tervezési és felmérési munkára vonatkozó szerződés eltérően nem rendelkezik. (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 761. cikkének 2. szakasza). Veszteség lehet különösen a tervdokumentációban szereplő megjegyzések kiküszöbölésében érintett másik tervező munkájának kifizetésének költségei (Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának 2011.03.21. N VAS-2679/11 határozata), valamint mint a megépült létesítmény összeomlása következményeinek felszámolásának költségei (FAS VVO 2012.10.17. N A79-3635 / 2011. sz. határozat). Ebben az esetben a megrendelőnek bizonyítania kell az őt ért kár mértékét, a tervező cselekményének jogellenességét és bűnösségét, valamint a tervező cselekményei és az ebből eredő veszteségek közötti okozati összefüggés fennállását (mint szabály, ilyen esetekben megfelelő vizsgálatot kell kijelölni).

A.V. Mandryukov jogi mester, az "Építés: Számvitel és adózás" folyóirat szakértője Megjelenés céljából aláírva 2013.11.08.

ÉPÍTÉSI SZERZŐDÉS: A FELMONDÁS, MÓDOSÍTÁS ÉS A TELJESÍTÉS EGYSÉGES MEGTAGADÁSÁNAK OKAI

Nem titok, hogy a fő szerződés irányadó gazdasági aktivitásépítési szervezés olyan építési szerződés, amely egy tárgy építését (rekonstrukcióját) vagy más teljesítését közvetíti építési munkák. Bizonyos esetekben azonban a szerződés célja nem valósítható meg a vállalt kötelezettségek megrendelő vagy vállalkozó általi nem vagy nem megfelelő teljesítése miatt. Ez a cikk kiemeli az építési szerződés felmondásának, módosításának és végrehajtásának egyoldalú megtagadásának néhány szempontját nem megfelelő végrehajtás esetén.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének általános rendelkezései a szerződések felmondásáról, módosításáról és egyoldalú megtagadásáról

Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 310. cikke értelmében a kötelezettség teljesítésének egyoldalú megtagadása és feltételeinek egyoldalú megváltoztatása nem megengedett, kivéve, ha a törvény másként rendelkezik; a végrehajtással kapcsolatos kötelezettség teljesítésének egyoldalú megtagadása a felek részéről vállalkozói tevékenység, és az ilyen kötelezettség feltételeinek egyoldalú megváltoztatása a szerződésben meghatározott esetekben is megengedett, kivéve, ha jogszabályból vagy a kötelezettség lényegéből más következik.

(1) bekezdése szerint Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. cikke értelmében a szerződés módosítása és megszüntetése a felek megállapodása alapján lehetséges, kivéve, ha az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve, más törvények vagy a szerződés másként rendelkezik. (2) bekezdése értelmében Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 450. §-a szerint a szerződést az egyik fél kérésére csak bírósági határozattal lehet megváltoztatni vagy felmondani: - a másik fél lényeges szerződésszegése esetén (1. ; - az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvében, más törvényekben vagy megállapodásban meghatározott egyéb esetekben (2. szakasz). Ugyanakkor jelentősnek minősül az egyik fél szerződésszegése, amely a másik fél számára olyan kárt okoz, amely nagymértékben megfosztja attól, amire a szerződés megkötésekor számíthatott.

Jegyzet! Az alapvető különbség a pp. 1. és 2., 2. bekezdés Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. cikke az, hogy a bekezdések értelmében. (2) bekezdése alapján (az (1) bekezdéstől eltérően) a bírósághoz szerződésmódosítási vagy felmondási kérelmet benyújtó személy nem köteles bizonyítani a másik szerződő fél cselekményével neki okozott kárt (az FAS MO kelt. 2009. november 18. N KG-A40 / 11946-09).

Az Art. (3) bekezdésével összhangban. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. §-a szerint a szerződés teljes vagy részleges teljesítésének egyoldalú megtagadása esetén, ha az ilyen megtagadást törvény vagy a felek megállapodása lehetővé teszi, a szerződés megszűntnek vagy ennek megfelelően módosultnak minősül.

Jegyzet. A törvény biztosítja a jogot a szerződés megváltoztatására, felmondására, illetve a teljesítésének egyoldalú megtagadására.

Így az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve a szerződések felmondásának és módosításának következő csoportjait írja elő: - a felek megállapodása alapján (ez a cikk nem veszi figyelembe, mivel a felek gyakorlatilag nem alkalmazzák helytelen teljesítés esetén szerződés) - bíróilag; - a szerződés teljes vagy részleges teljesítésének egyoldalú megtagadása esetén (a "szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadása" és a "szerződés felmondása" fogalmak közötti kapcsolat kérdése elméletben és gyakorlatban is vitatható).

Építési szerződés felmondásának és módosításának indokai a bíróságon

Amint a gyakorlat azt mutatja, az építési szerződés jelentős megsértése történik mind a megrendelők, mind a vállalkozók részéről. Így a megrendelők gyakran megsértik az elvégzett munkák fizetési határidejét vagy az építési szerződésben rögzített előlegeket. Ezeket a jogsértéseket a bíróságok főszabály szerint a kivitelezési szerződés megrendelő általi lényeges megszegésének minősítik, ami lehetővé teszi a bíróság számára, hogy kielégítse a vállalkozó szerződésbontási igényét és a megrendelőnek az elvégzett munkáért való fizetési kötelezettségét (Kb. a FAS SZO 2009.12.25. N A42-4935 / 2008). Ugyanakkor az építési szerződés fizetési kötelezettségének megrendelő általi megszegése nem lehet a szerződés bírósági felmondásának vagy módosításának alapja. Ezt a bírói gyakorlat is megerősíti (az FAS MO 2009.07.02. N KG-A40 / 5892-09 sz. határozata). A vizsgált esetben a megrendelő és a generálkivitelező között nem lakás céljára szolgáló lakóépület építésére vonatkozó szerződés jött létre, melynek értelmében a megrendelő utasította, a generálkivitelező pedig kötelezettséget vállalt a teljesítésre. teljes szett a létesítmény kivitelezése és üzembe helyezése, a megrendelő vállalta, hogy a munka eredményét a generálkivitelezőtől átveszi, és azokat megfizeti. A generálkivitelező befejezte, a megrendelő a munkát elfogadta, de nem fizette ki teljes mértékben, ami arra késztette a generálkivitelezőt, hogy bírósághoz fordult a munkaszerződés felmondása, annak kiegészítő megállapodása és a munkadíj összegének behajtása iránti kérelemmel. tőketartozás. A semmítői bíróság elismerte, hogy a vállalkozó által elvégzett munkára vonatkozó fizetési kötelezettség megrendelő általi, általa észrevétel nélkül elfogadott megsértése a kereskedelmi szervezetek között kötött építési beruházási szerződés feltételeinek lényeges megsértése. nyereséget, és feljogosítja a vállalkozót a szerződés felbontásának követelésére. Figyelembe véve azonban az ügy sajátos körülményeit (a per elbírálásakor a létesítmény megépült és üzembe helyezve, a generálkivitelező (felperes) részére a szerződés alapján fizetendő összeg több mint 92%-át, ill. kiegészítő megállapodást köt vele, a generálkivitelező hosszú ideig behajtja a tartozást a megrendelőtől kellő időben nem jelentkezett, és a munkaszerződés felmondása és az ahhoz kapcsolódó kiegészítő megállapodás benyújtásának időpontjáig az elévülési idő (három év) lejárt, a választottbírók megtagadták a fővállalkozó munkafelmondási igényének kielégítését. szerződést és az ahhoz kapcsolódó kiegészítő megállapodást.

Jegyzet! Abban az esetben, ha a megrendelő megsérti az építési szerződés fizetési feltételeit, esetenként tanácsos a vállalkozónak a szerződés módosítását követelni a munkavégzési határidő elhalasztásával.

Példaként említhetjük az FAS DVO 2010. szeptember 22-i N F03-6946 / 2010. sz. rendeletét. A vizsgált esetben a fejlesztő és a beruházó beruházási szerződést kötött<1>, melynek feltételei szerint a fejlesztő vállalta, hogy változó szintes lakótömb-részekből álló csoportot épít be, beépített adminisztratív helyiségekkel, a beruházó pedig - ennek az objektumnak a megépítését. Tekintettel arra, hogy a beruházó előlegfizetési kötelezettségének csak részben tett eleget, a kivitelező többször kérte a kivitelezés befejezésének időpontjának módosítását. Miután nem kapott választ, a fejlesztő bírósághoz fordult azzal a kéréssel, hogy módosítsák az építkezés megkezdésére és befejezésére vonatkozó szerződés feltételeit.

<1>A bíróság a vizsgált perben a fejlesztő és a beruházó között fennálló jogviszonyt a Ptk. 3. §-ának normái szerint minősítette. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 37. "Építési szerződés".

A bíróság megállapította a szerződéses feltételek beruházó általi jelentős megsértésének tényét (előlegfizetési feltételek megsértése), amely azt eredményezte, hogy a fejlesztő nem tudott fizetni a tervezési munkák végrehajtásáért, államvizsgálatot nem végezhetett. a projekt költségeit, és fizetni a többiért előkészítő munka aminek következtében az építkezés megkezdésének határidejét megszegték. Figyelembe véve, hogy a szerződéses feltételeknek az építkezés befejezési határidejére való hagyása a korábbi megfogalmazásban jelentős veszteséget okozhat a fejlesztőnek (a késedelmi szankciók miatt), a bíróság teljesítette a szerződési feltételek módosítására vonatkozó követelményeket. az építkezés befejezésének és a létesítmény üzembe helyezésének ütemezése. A megrendelő előlegfizetési kötelezettségének elmulasztása miatt a munkavégzési határidők módosítására irányuló kérelem előterjesztésekor azonban a vállalkozónak megfelelően kell minősítenie a felek kapcsolatait azok tényleges jogi jellege szerint, valamint rendkívül körültekintően kell eljárnia. a szerződési feltételek (beleértve az előleg kifizetését is) összeállításakor a jogbiztonság szempontjából. Annak szembetűnő példája, hogy a vállalkozó nem vett kellő figyelmet ezekre a körülményekre, a tizenötödik AAC 2010. február 16-i N 15AP-12686/2009 rendelete. E rendelet tartalmából következik, hogy a vállalkozó a megrendelő előlegének elmulasztása miatt bírósághoz fordult, követelve, hogy a megrendelőt kötelezzék az állami szerződéshez kiegészítő megállapodás megkötésére.<2>végrehajtási feltételeinek meghosszabbítása tekintetében. Ezzel egyidejűleg a vállalkozó igényét egyidejűleg az alábbiakra alapozta: - 1. sz. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 767. §-a, amely előírja a felek azon kötelezettségét, hogy új feltételekről, és szükség esetén a munkavégzés egyéb feltételeiről állapodjanak meg abban az esetben, ha az illetékes állami szervek vagy önkormányzatok a előírt módon csökkenti a vonatkozó költségvetés szerződéses munkák finanszírozására elkülönített forrásait; - az Art. (2) bekezdése. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. §-a a megállapodásban részes felek azon jogáról, hogy bírósághoz forduljon egyoldalú felmondás vagy a megállapodás módosítása iránti kérelemmel, ha a másik fél lényegesen megszegi a megállapodást.<2>Az elsőfokú bíróság ezt az esetet tekintve munkaszerződésnek minősítette a felek között létrejött állami szerződést, amit a másodfokú bíróság helybenhagyott.

A vállalkozó azonban nem vette figyelembe, hogy a Kbt. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 431. cikke értelmében a bíróság a szerződés feltételeinek értelmezésekor figyelembe veszi a benne foglalt szavak és kifejezések szó szerinti jelentését. Ugyanakkor a vitatott szerződés egyik pontja kimondta, hogy az ügyfél – saját belátása szerint – a szerződés értékének 30%-áig terjedő előleget fizet, azzal a feltétellel, hogy a szövetségi költségvetési pénzeszközök folyószámlájára beérkeznek. Ilyen körülmények között a bíróság elismerte, hogy az előleg fizetése nem a megrendelő kötelezettsége, ami kizárta a vállalkozó azon érvelését, hogy a megrendelő lényegesen megsértette a szerződéses feltételeket. Az építési szerződés felmondása vagy módosítása számos esetben azzal függ össze, hogy a megrendelő nem teljesíti a vállalkozót a munkavégzésben segítő kötelezettségeit, illetve nem teljesíti a berendezés-, anyag- és műszaki dokumentációval kapcsolatos kötelezettségeit. Figyelemre méltó, hogy a bíróságok esetenként az építési beruházási szerződések megszüntetéséről vagy módosításáról szóló határozatot az Art. (2) bekezdésének eltérő rendelkezéseire alapozzák. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 450. Így különösen az FAS ZSO 2010.10.13. N A75-21 / 2010. sz. rendeletében a szerződés felmondását a paragrafusok szabályai szerint jogszerűnek ismerte el. 1 o. 2 art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 450. §-a alapján, mivel a megrendelő nem tett eleget azon kötelezettségének, hogy az építési létesítményt a megállapodás szerinti határidőn belül átadja a vállalkozónak, és nem nyújtott segítséget a létesítmény építésének befejezéséhez. Ilyen körülmények között a vállalkozó nagyrészt elvesztette azt, amit a szerződés megkötésekor elvárhatott. Ugyanakkor a Honvédelmi Minisztérium Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálata a 2009. november 18-án kelt N KG-A40/11946-09 rendeletben jelezte, hogy a munkavégzés határidejének módosítására a téves kezdeti adatok miatt került sor. a projektdokumentációban, illetve a megrendelő nem nyújtott a kivitelezőnek az építési szerződésben előírt módon és mennyiségben segítséget, - megállapították a vállalkozónak a szerződés feltételeinek a munkavégzés határidejére vonatkozó módosítását. indokolni, de már paragrafusok alapján. 2 p. 2 art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 450. Amint azt fentebb említettük, az építési szerződés felmondását gyakran az okozza, hogy a vállalkozó nem megfelelően teljesíti a szerződést, ami gyakran a be nem tartásban fejeződik ki. legújabb feltételek megállapodások a munkálatok megkezdésének és befejezésének időpontjáról, a tárgy (elvégzett munkák) megrendelő részére történő átadásának feltételeiről. Így a Legfelsőbb Választottbíróság a 2008. április 28-án kelt 4977/08 számú határozatában egyetértett a másodfokú bíróság azon következtetésével, hogy a munkavégzési határidők megsértése, az elvégzett munka megrendelőnek történő átadásának elmulasztása jelentős. pontja alapján ismerte el a szerződés jogszerű felmondását. 1 o. 2 art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 450. Megjegyzendő, hogy a bírói gyakorlatban nagyon gyakoriak az építési szerződések felmondásának esetei, ha a vállalkozó megsérti a munkavégzésre vonatkozó határidőket (FAS SKO 2012. július 25-i határozatai N A32-683 / 2011, FAS ZSO 2007. december 25-én kelt N F04-154 / 2007 (176- A75-11)). Ugyanakkor elfogadhatatlan annak formális megközelítése, hogy a vállalkozó megsértette az építési szerződés szerinti munkák elvégzésének határidejét - anélkül, hogy megvizsgálná a megsértésük okát. Például az FAS PO 2011. december 8-i N A65-24801 / 2010. számú rendeletében a bíróság kimondta, hogy csak a szerződés szerinti munkavégzés határidejének megszegésének tényét állapították meg, anélkül, hogy megvizsgálták volna azokat az okokat, amelyek a a jogsértés nem szolgálhat feltétlen alapjául a szerződés felmondásához. Például, ha a megrendelő késleltette az építőanyag (beleértve a díjköteles) és a berendezések szállítását, a kivitelező nem tudta határidőre befejezni a létesítmény építését, de a határidő megsértése ebben az esetben nem alapja a szerződés felmondásának. szerződés.

Jegyzet! A kivitelező által végzett munkában előforduló egyedi hiányosságok szintén nem mindig jelzik a kivitelezési szerződés felbontásának megengedhetőségét, mert a megrendelő köteles bizonyítani e hiányosságok jelentőségét (a munka eredményeinek felhasználásának lehetetlenségét).

Az FAS UO 2012. március 11-én kelt N F09-77 / 12. számú rendeletében foglaltak szerint a megrendelő az útjavításra vonatkozó önkormányzati szerződés felbontását követelve arra hivatkozott, hogy a kiegyenlítő réteg berendezése az aszfaltbeton burkolat a technológiát megsértve készült, a járda alsó rétegének, járdáknak a berendezése, a járdaszegélykövek beépítése rossz minőségű, a bevonat kiegyenlítő rétege előtti zúzottkő alapja nem tömörített, koszos. A bíróság megállapította, hogy a munkát a vállalkozó befejezte, az út üzemképes, ami azt jelzi, hogy az aszfaltburkolat lefektetése során elvégzett munkákat az intézmény ténylegesen átvette, és a megrendelő számára a szerződéses munka eredménye fogyasztói értéket képvisel. . Ennek eredményeként a bíróság a megrendelő keresetét elutasította, megállapítva, hogy a nem megfelelő minőségű munkavégzés, tekintettel a Kbt. Művészet. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 723. és 450. cikke, valamint az eset bíróságok által megállapított körülményei önmagukban nem vonják maguk után a szerződés bírósági felmondását. Így a kivitelezési szerződés megsértésének a jogsértés lényegességére vonatkozó értékelését a bíróság minden konkrét esetben (az eset tényleges körülményei alapján) saját belátása szerint végzi el.

Kötelező tárgyalást megelőző vitarendezési eljárás

cikk (2) bekezdése szerint. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 452. §-a szerint a megállapodás módosítását vagy felmondását az egyik fél csak azután nyújthatja be a bírósághoz, hogy a másik fél megkapta a megállapodás módosítására vagy felmondására irányuló javaslat megtagadását, vagy ha a válaszban megérkezett a válasz. az ajánlatban meghatározott, jogszabályban vagy megállapodásban megállapított határidőn belül nem, ennek hiányában harminc napon belül nem érkezett meg. Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bírósága és az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbírósága plénumainak N 6/8. sz. rendeletének 60. bekezdésével összhangban<3>a szerződés módosításával vagy felmondásával kapcsolatos vitát a bíróság csak akkor tudja érdemben megvizsgálni, ha a felperes bizonyítékot mutat be, amely megerősíti, hogy intézkedéseket tett az alperessel fennálló vita rendezésére, az Art. (2) bekezdésében előírtak szerint. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 452. cikke.

<3>Az Orosz Föderáció Fegyveres Erői Plénumának és az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának plénumának 1996.01.07.-i N 6/8 rendelete „A Polgári Törvénykönyv első részének alkalmazásával kapcsolatos egyes kérdésekről az Orosz Föderáció".

Így az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve kötelező tárgyalás előtti eljárást ír elő a szerződés megszüntetésével, módosításával kapcsolatos vita rendezésére. meg nem felelés parancsot adott a követelés mérlegelés nélküli elhagyását vonja maga után (a FAS PO 2011.06.14. N A12-15581 / 2010. sz. határozata). Ezért a kivitelezési szerződést módosítani vagy felmondani szándékozó félnek javaslatot (igényt) kell küldenie a szerződő félnek, amelyben javasolni kell a szerződés felbontásának vagy módosításának kérdését. Egy ilyen javaslat szövege így nézhet ki:

Az Alfa LLC és az Omega LLC szerződéseket írt alá az áramellátó rendszerek telepítésére és üzembe helyezésére az 5. és 7. számú lakóépületek építésekor (épületszámok), amelyek a következő címen találhatók: Moszkva, st. Ivanova, 60 éves (a továbbiakban: Megállapodás). 2012.09.05-től az Omega LLC teljesít villanyszerelési munkák a fenti megállapodásokban foglalt ütemtervhez képest jelentős késéssel: 1) 5. számú lakóépület: - nem került beépítésre és nem készült el az emeleti és lakás elektromos panel; - a csatlakozódobozok a mai napig nincsenek teljesen beépítve; - az elektromos szerelvények beépítésére szolgáló elektromos dobozok nincsenek rögzítve; - nincs teljes egészében a létesítménybe szállítva, és nincs felszerelve elektromos panelekkel a kapcsolószekrényben; - a tetőn lévő jelzőlámpákat nem szállították az objektumhoz és nem szerelték fel; - ennek következtében nincs felkészülés a lakóépület elkészült villanyszerelésének vizsgálatára; - a vezetői dokumentációt nem mutatták be a műszaki felügyeletnek; - az elkészült munkákat nem mutatták be a generálkivitelezőnek a KS-2 és KS-3 nyomtatványok szerinti megfelelő dokumentumok elkészítésével. 2) 7. számú lakóépület: - a padlókba történő kábelezési munkák nem fejeződtek be, ennek megfelelően a padlóöntéshez szükséges helyiségek átadása nem történt meg, ami akadályozza az általános építési munkák elvégzését és más alvállalkozók munkáját. A generálkivitelezőt az építési felkészültség hiánya miatti állásidő miatt bírságolták; - a műszaki felügyelet észrevételei nem kerülnek kizárásra. Figyelembe véve a fenti körülményeket, a (2) bekezdésnek megfelelően. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 452. §-a értelmében felkérjük Önt, hogy mondja fel (felmondja) a megállapodást.

Úgy tűnik azonban, hogy az ügyfél élhet az Art. (2) bekezdésében biztosított jogával. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 715. cikke (a szerződés teljesítésének megtagadása). Végrehajtás így van peren kívül lehetséges (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. cikkének 3. szakasza), a helyzetet az alábbiakban részletesen tárgyaljuk.

Jegyzet! (2) bekezdésében foglalt kötelezettség kérdésének eldöntése. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve a tárgyalás előtti vitarendezési eljárásról szóló 452. §-a szerint különbséget kell tenni a szerződések módosításával, megszüntetésével és a munkaszerződés megsértése miatti különleges felelősségi intézkedések alkalmazásával kapcsolatos viták között. ez utóbbi jogviták kategória nem rendelkezik kötelező tárgyalás előtti rendezési eljárásról).

Tehát az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 723. §-a szerint, ha a munkát a vállalkozó a munkaszerződéstől való eltéréssel végezte, ami rontotta a munka eredményét, vagy olyan egyéb hiányosságokkal, amelyek alkalmatlanná teszik a szerződésben meghatározott felhasználásra, vagy a rendeltetésszerű használatra alkalmatlanság megfelelő feltételének hiányában a megrendelőnek jogában áll, ha jogszabály vagy szerződés másként nem rendelkezik, választása szerint követelni a vállalkozótól: - a hiányosságok ésszerű határidőn belüli ingyenes elhárítását. ; - a munkáért megállapított ár arányos csökkentése; - a hiányosságok elhárításával kapcsolatos költségeik megtérítése, ha a munkaszerződés előírja a megrendelő jogát azok megszüntetésére (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 397. cikke). A megrendelő által a Kbt. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 723. cikke értelmében a munkára megállapított ár arányos csökkentésének követelménye nem vitatja a szerződés feltételeit. Ezért az ügyfél nem köteles eleget tenni a keresetnek vagy a vita rendezésére irányuló egyéb tárgyalás előtti eljárásnak (az FAS MO 2012. május 17-i állásfoglalása N A40-114714 / 11-52-976).

Építési szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadása

A szerződés bírósági felmondása (beleértve az építési szerződést is) nagyon nehéz folyamat (a szerződő fél szerződésszegése lényeges tényének bizonyítása, a vita rendezésének kötelező tárgyalás előtti eljárása). A szerződés teljesítésének megtagadására vonatkozó eljárás alkalmazása (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. cikkének 3. szakasza) gyakran lehetővé teszi ezeknek a nehézségeknek a leküzdését, mivel a szerződés megtagadásához nincs szükség a szerződő fél hozzájárulására, és nem. bírósághoz kell fordulni, míg a szerződés felmondása (a szerződő fél hozzájárulása hiányában) csak bíróságon történhet. Ennek megfelelően a szerződés teljesítésének megtagadása az operatív igénybevétel lehetősége miatt igen hatékony eszköz jogi következményekkel jár a szerződés feltételeit megszegő szerződő félre. A bírói gyakorlat abból indul ki, hogy a szerződés egyoldalú felmondásához elegendő a törvényben vagy a szerződésben annak megkötésére lehetőséget biztosítani: sem a Ptk. 310. §-a, sem az Art. (3) bekezdése. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. cikke nem köti a szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadásához való jogot a törvényben vagy a felek megállapodásában meghatározott megtagadási okok fennállásához. A vállalkozási tevékenység végzésével kapcsolatos megállapodás végrehajtásának felek általi egyoldalú megtagadásához elegendő az a tény, hogy a felek törvénye vagy megállapodása jelzi az egyoldalú megtagadás lehetőségét (a Legfelsőbb Választottbíróság Elnökségének határozata). Orosz Föderáció, 2008.09.09. N 5782/08). A Ptk. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. cikke, úgy tűnik, nincs elég egyértelműen megfogalmazva, mivel e cikk tartalmából nem lehet egyértelműen megállapítani, hogy lényegében mi a szerződés teljesítésének megtagadása: N 14 „Bizonyos esetekben a bankgaranciák megtámadásával kapcsolatos vitarendezési gyakorlat kérdései"<4>); - megszüntetésének típusa (Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbírósága Elnökségének 2010. február 16-i határozata, N 13057/09); - a szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadásának következménye (Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának 2012.06.27-i határozata N VAC-5761/12, Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának Elnökségének 2008.09.09-i határozata N 5782/08).

<4>Jelen Határozatban a szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadása és a szerződés felbontása vesszővel van elválasztva, ami arra enged következtetni, hogy ezek a fogalmak eltérőek.

Meggyőződésünk, hogy helyes az a megközelítés, amely szerint a szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadása önálló szerződésbontási alapnak minősül (szemben a szerződés felbontásával). Az Art. (1), (2) bekezdéseinek tartalmából következik. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 450. §-a szerint a szerződés felmondása a szerződés felmondásának egyik módja, amelyet vagy a felek megállapodása (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 450. cikkének 1. szakasza), vagy egy bírósági határozat (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 450. cikkének 2. szakasza). A szerződés megtagadása ugyanakkor a szerződésbontás másik módja (egyoldalú akaratnyilatkozattal történik). Tehát az Art. (3) bekezdésében Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. §-a szerint a szerződés teljes vagy részleges teljesítésének egyoldalú megtagadása esetén, ha ezt a megtagadást törvény vagy a felek megállapodása lehetővé teszi, a szerződés megszűntnek minősül. vagy ennek megfelelően módosítva (a „megfontolt” szó használata ebben az összefüggésben arra utal, hogy a szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadása ugyanazokkal a következményekkel jár, mint annak megszűnése - a szerződés megszűnése).

Rendelés

A szerzõdõ félnek a szerzõdés teljesítésének egyoldalú megtagadására vonatkozó jogának gyakorlása érdekében értesítést kell küldenie a szerzõdõ félnek a szerzõdés teljesítésének egyoldalú megtagadásáról. A szerződés teljesítésének megtagadása csak attól a pillanattól von maga után jogkövetkezményt, hogy a szerződő fél ilyen értesítést kézhez kap. N KG-A40/7815-11. Megjegyzendő, hogy a szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadása a Kbt. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 153. cikke, illetve az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének ügyletek formájára vonatkozó rendelkezései vonatkoznak rá. Tehát jogi személyek közötti építési szerződés megkötése esetén ill jogalanyés az állampolgár értesítése az ilyen megállapodás egyoldalú megtagadásáról a bekezdésekkel összhangban. 1 p. 1 art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 161. cikkét írásban kell elkészíteni. A szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadásáról szóló értesítés a következőképpen fogalmazható meg:

Az OOO "Alfa" és az OOO "Omega" szerződéseket írt alá kültéri telepítési munkák elvégzésére. viharcsatornaés külső háztartási csatornázás az N N 5, 7 és 8 lakóépületek építésénél (épületszámok), amelyek a következő címen találhatók: Moszkva, st. Ivanova, 60 éves. 2012. szeptember 21-én az Omega LLC nem teljesítette maradéktalanul a szerződésekben vállalt kötelezettségeit: - a külső csapadékcsatornák telepítését nem végezték el; - külső háztartási csatornázás kiépítése nem történt meg. Ugyanakkor a szerződések 3.1 pontja értelmében az említett szerződések teljesítési határideje 2012.09.23. (2) bekezdése értelmében Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 715. §-a szerint, ha a vállalkozó olyan lassan végzi el a munkát, hogy nyilvánvalóan lehetetlenné válik a határidőig történő befejezése, a megrendelőnek jogában áll megtagadni a szerződés teljesítését. Ezúton tájékoztatjuk a szerződések teljesítésének megtagadásáról. (3) bekezdése alapján Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. cikke értelmében a szerződések akkor minősülnek megszűntnek, amikor a szervezet megkapja ezt az értesítést. 2012. __ ______-ig követeljük az építkezés kiürítését.

A szerződéstől való egyoldalú elállási nyilatkozat megküldésekor nagyon problematikus a szerződő fél címének meghatározása. Az értesítés helytelennek való elismerésével kapcsolatos esetleges visszaélések (a címzett általi kézhezvétel elmulasztása miatt) kiküszöbölése érdekében nagyon célszerű a szerződésben az alábbi feltételt rögzíteni:

A jelen szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadása (a jelen szerződés egyoldalú megtagadása) céljából a jelen szerződésben részes fél megfelelő értesítését a másik fél jelen szerződésben meghatározott címére kell megküldeni (15. pont „A szerződés címei és adatai). a felek"). Ugyanakkor a címzett tényleges távolléte ezen a címen csak akkor lehet alapja az értesítés helytelennek minősítésének, ha a másik felet a tényleges tartózkodási hely változásáról előzetesen írásban értesítik.

Az ügyfél a szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadásának indokai

1. Az Art. (3) bekezdése szerint. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 708. cikke a munkavégzés határidejének, valamint a szerződésben meghatározott egyéb feltételeknek a megsértése esetén az Art. (2) bekezdésében meghatározott következményeket. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 405. cikke: az ügyfél megtagadhatja a kötelezettség teljesítését, és követelheti a veszteségek megtérítését. Például az FAS SZO a 2012.04.26-i N A56-4681 / 2011 rendeletben jogosnak ismerte el a megrendelőnek a terv- és becslési dokumentáció elkészítésére vonatkozó szerződés teljesítésének megtagadását (a vállalkozó megsértette a munkavégzés határidejét, mellyel összefüggésben a megrendelő elvesztette érdeklődését a szerződés teljesítése és a munka eredményének megszerzése iránt ) és kötelezte a vállalkozót a korábban kapott előleg visszafizetésére. 2. A Kbt. (5) bekezdése alapján. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 709. §-a értelmében, ha további munkára van szükség, és emiatt a munka hozzávetőleges árát jelentősen meghaladja, a vállalkozó köteles időben figyelmeztetni a megrendelőt. Az a megrendelő, aki nem vállalta a munkaszerződésben meghatározott munkaár túllépését, jogosult a szerződéstől elállni. 3. Az Art. (2) bekezdése. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 715. cikke kimondja, hogy ha a vállalkozó nem kezdi meg időben a munkaszerződés végrehajtását, vagy olyan lassan végzi a munkát, hogy nyilvánvalóan lehetetlenné válik a határidőig történő befejezése, a megrendelőnek joga van megtagadni a szerződés teljesítését és követelni a veszteségek megtérítését. Az ügyfél ilyen esetekben főszabály szerint a korábban kifizetett előleg és a mások pénzeszközeinek felhasználása utáni kamatok megfizetését követeli a Ptk. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 395. cikke (a FAS VVO 2012. február 20-i határozata, N A79-1348 / 2011). 4. Az Art. (3) bekezdésében foglaltak szerint. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 715. §-a szerint, ha a munka elvégzése során nyilvánvalóvá válik, hogy azt nem megfelelően végzik el, a megrendelőnek jogában áll ésszerű határidőt kijelölni a vállalkozónak a hiányosságok megszüntetésére, és ha a vállalkozó elmulasztja ennek a követelménynek a kitűzött határidőn belüli teljesítésére, a munkaszerződés visszautasítására vagy a munka kijavítására a vállalkozó költségére más személyre bízásra, valamint kártérítési követelésre (FAS ZSO 2011.03.25. N A46-3884. / 2010). 5. Építési szerződés felmondása az Art. (3) bekezdése alapján. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 715. cikke gyakran hivatkozik az Art. 3. bekezdésére. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 723. §-a, amely szerint, ha a munkavégzés során a munkaszerződés feltételeitől való eltéréseket vagy a munkavégzés egyéb hiányosságait a megrendelő által megállapított ésszerű határidőn belül nem szüntették meg, vagy azok jelentősek, és helyrehozhatatlan, az ügyfélnek jogában áll megtagadni a szerződés teljesítését és az okozott károk megtérítését követelni (a Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálat TSB 2009. július 27-i határozata N A82-1733 / 2008-1). 6. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 717. cikke kimondja, hogy ha a munkaszerződés másként nem rendelkezik, a megrendelő a munka eredményének átadását megelőzően bármikor megtagadhatja a szerződés teljesítését úgy, hogy a vállalkozónak fizet. a megállapított ár egy része a szerződés teljesítésének megrendelő általi megtagadásáról szóló értesítés kézhezvétele előtt elvégzett munkának arányában. A megrendelő köteles továbbá megtéríteni a kivitelezőnek a munkaszerződés megszűnésével okozott kárát a teljes munkára megállapított ár és az elvégzett munkáért fizetett ár egy részének különbözetén belül (FAS ZSO állásfoglalása 04.22. 2011 N A45-15681 / 2010).

A szerződő fél szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadásának indokai

1. Az Art. (3) bekezdése szerint. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 716. §-a szerint, ha a megrendelő a vállalkozó időben és ésszerű figyelmeztetése ellenére ésszerű időn belül nem cseréli ki a nem megfelelő vagy rossz minőségű anyagokat, berendezéseket, a munkavégzéshez biztosított műszaki dokumentációt, vagy a munkavégzés módjára vonatkozó utasítást nem változtatja meg, vagy az alkalmasságát veszélyeztető körülmények elhárításához szükséges egyéb intézkedést nem fogadja el, a vállalkozónak joga van a munkaszerződés teljesítését megtagadni és az általa okozott veszteség megtérítését követelni. megszüntetése. Ebben az esetben a vállalkozó egyoldalú megtagadása a szerződés felmondását vonja maga után a Ptk 3. pontja alapján. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. cikke (Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbírósága Elnökségének 2012. július 24-i határozata, N 5761/12). Ha azonban a vállalkozó az N 94-FZ szövetségi törvénnyel összhangban megállapodást kötött<5>, akkor nem gyakorolhatja a szerződéstől való elállási jogát az Art. (3) bekezdésére hivatkozva. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 716. Az a tény, hogy az említett törvény nem biztosítja a megkötött szerződés feltételeinek módosításának lehetőségét (9. cikk 5. része), és nem ad jogot az előadóművésznek a szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadására (9. cikk 8. része). . Ebben az esetben a vállalkozó csak a bírósághoz fordulhat a szerződés felbontásáért. Erre a következtetésre jutott az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának Elnöksége a 2012. július 24-i 5761/12 számú határozatában.<5> a szövetségi törvény 2005. július 21-én kelt N 94-FZ "Az áruszállításra, a munkavégzésre, az állami és önkormányzati szükségletekre nyújtott szolgáltatásokra vonatkozó megrendelésekről".

2. Az Art. (1) bekezdése. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 719. cikke értelmében a vállalkozónak joga van nem a munkát megkezdeni, hanem a megkezdett munkát felfüggeszteni, ha a megrendelő megszegi a munkaszerződésben vállalt kötelezettségeit (anyagszolgáltatás elmulasztása). , berendezések, műszaki dokumentáció) akadályozza a vállalkozót a szerződés teljesítésében, valamint olyan körülmények fennállása esetén is, amelyek egyértelműen arra utalnak, hogy ezen kötelezettségek teljesítése az előírt határidőn belül nem valósul meg. Ugyanakkor az Art. (2) bekezdése értelmében Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 719. §-a alapján, hacsak a munkaszerződés másként nem rendelkezik, a vállalkozónak joga van megtagadni a szerződés teljesítését, és a veszteségek megtérítését követelni az e cikk 1. pontjában meghatározott körülmények fennállása esetén. Leggyakrabban az elvégzett és a megrendelő által ki nem fizetett munkák költsége veszteségként térül meg (az FAS MO 2009. szeptember 16-i határozata N KG-A40 / 8187-09). 3. Az Art. (3) bekezdése szerint. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 745. §-a értelmében abban az esetben, ha a megrendelő által biztosított anyagokat vagy berendezéseket nem lehet felhasználni az elvégzett munka minőségének romlása nélkül, és a megrendelő megtagadja azok cseréjét, a vállalkozónak joga van megtagadni az építkezést. szerződést, és kötelezze a megrendelőt a szerződés árának az elvégzett munkarész arányában történő megfizetésére. Végezetül meg kell jegyezni, hogy az építési szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadása sokkal gyorsabb és hatékony intézkedés jelen szerződésben részes felek érdekeinek védelme, nem pedig a szerződés felmondása vagy módosítása, mert ahhoz nem szükséges a szerződő fél hozzájárulása, a vita rendezésére vonatkozó kötelező tárgyalás előtti eljárás betartása, vagy bírósághoz fordulás. Ezenkívül az építési szerződés feltételeinek a felek általi főbb lehetséges megsértését illetően az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve tartalmazza a végrehajtás egyoldalú megtagadásának indokait (hat, illetve három okot a megrendelő és a vállalkozó számára), míg az 3. pontjának Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. cikke értelmében a feleknek joguk van ezen okok listáját közvetlenül a szerződésben bővíteni.

1. A MEGÁLLAPODÁS TÁRGYA

1.2. A Tervező által elkészített feladat a Megrendelő jóváhagyásának pillanatától válik kötelezővé a felekre nézve.

1.4. A Tervezőnek a jelen Szerződésben meghatározott munkák elvégzésére vonatkozó jogát a következő dokumentumok igazolják:

A "" 2019-es keltezésű engedély száma: .

1.5. A tervező az alábbi dokumentumok elkészítését vállalja: .

2. A MUNKÁK KÖLTSÉGE ÉS A FIZETÉSI ELJÁRÁS

2.1. A tervezési munkák költsége RUB áfa RUB, és a „Munkák terjedelmének és költségének kiszámítása” (Sz. melléklet) táblázat határozza meg.

2.3. Megrendelő a jelen Szerződés megkötését követő napon belül a 2.1 pontban meghatározott összeget a Tervező elszámolási számlájára utalja.

3. A PROJEKT MUNKÁK IDŐTARTAMA

3.1. A tervező vállalja, hogy a jelen szerződés megkötésétől számított határidőn belül a tervezési munkát maradéktalanul elvégzi.

4. A FELEK KÖTELEZETTSÉGEI

4.1. A tervező köteles:

Munkavégzés a megbízásnak és a tervezéshez és a szerződéshez kapcsolódó egyéb kiindulási adatoknak megfelelően;
Az elkészült műszaki (projekt) dokumentációt a Megrendelővel, szükség esetén a Megrendelővel együtt - az illetékes állami szervekkel, önkormányzatokkal egyeztetni;
Az elkészült műszaki (projekt) dokumentációt és a felmérési munka eredményeit átadja Megrendelőnek.

4.2. A Tervező a műszaki dokumentációt a Megrendelő hozzájárulása nélkül nem jogosult harmadik személynek átadni.

4.3. Tervező szavatolja Megrendelőnek, hogy a Vállalkozó által készített műszaki dokumentáció alapján harmadik személynek nincs joga a munkavégzést megakadályozni vagy korlátozni.

4.4. A megrendelő köteles:

Fizesse ki a Tervezőnek a jelen Szerződésben megállapított árat;
A Tervezőtől kapott műszaki (projekt)dokumentációt kizárólag a Szerződésben meghatározott célokra használja fel, a műszaki dokumentációt harmadik személynek nem adja át, és az abban foglalt adatokat a Tervező hozzájárulása nélkül nem adja ki;
Szükséges segítséget nyújtani a Tervezőnek a tervezési munkák elvégzésében;
Közreműködik a Tervezővel együtt az elkészült műszaki dokumentáció egyeztetésében az illetékes állami szervekkel, önkormányzatokkal;
A kiindulási adatokban bekövetkezett jelentős változás, valamint a Tervezőtől független egyéb körülmény miatt, amely a tervezési munkák költségének jelentős emelkedésével járt, megtéríti a Tervezőnek az ezzel összefüggésben felmerült többletköltségeit. ;
Az elkészített műszaki dokumentáció hiányosságai miatt a Megrendelővel szemben harmadik személy általi igény előterjesztésével kapcsolatos peres eljárás esetén a Tervezőt bevonni az ügybe.

5. A FELEK KÖTELEZETTSÉGEI

6. A FELEK KÖZÖTTI VITÁK MEGOLDÁSA. A SZERZŐDÉSBŐL SZÁRMAZÓ VITÁK KÖRE

6.3. Amennyiben a vitás kérdésekben nem sikerül megegyezésre jutni, a jelen Megállapodásból eredő vitát az Orosz Föderáció területén az Orosz Föderáció joga alapján és az általános joghatósággal rendelkező bíróság előtt kell megvizsgálni. az Orosz Föderáció jogszabályai határozzák meg. Az RSFSR polgári perrendtartásának 118. és 120. cikkével összhangban a keresetet az Ügyfél állandó lakóhelyén kell benyújtani.

6.4. A felek alkalmazandó joga elismeri az Orosz Föderáció jogszabályait.

7. EGYÉB FELTÉTELEK

7.1. A felek közötti levelezés fax, e-mail üzenet, ajánlott levél cseréjével történik. Az üzeneteket a Szerződésben meghatározott címekre küldjük. Az erre vonatkozó értesítés időpontja a fax vagy e-mail üzenet elküldésének napja, valamint a levél postai küldését követő nap.

7.2. Ez a megállapodás két példányban készül – mindkét fél egy-egy példányban. A Szerződés szövegének és bármely mellékletének idegen nyelvre történő fordítása esetén az orosz nyelvű szöveg az irányadó.

8. A FELEK JOGI CÍME ÉS FIZETÉSI ADATAI

Tervező Jur. cím: Postacím: TIN: KPP: Bank: Elszámolás/számla: Korr./számla: BIC:

Vevő Regisztráció: Postacím: Útlevél sorozat: Szám: Kiállító: Cím: Telefon:

9. A FELEK ALÁÍRÁSAI

Tervező __________________

Ügyfél _________________

Hasonló cikkek