Példa a szellőztetés tervezésére vonatkozó szerződésre. Tervezési és felmérési munkára vonatkozó szerződés (minta)

Tervezési és kivitelezési szerződés
№ _______

Moszkva "___" _____________ 200___ év

LLC "ROSINTER RESTAURANTS", a továbbiakban: "Ügyfél", képviseli: Vezérigazgató ________, egyrészt a Charta alapján, másrészt
LLC _______________________________________________, a továbbiakban: "Vállalkozó", képviseli _____________________________________________, eljáró
_______________________ alapján viszont a jelen Szerződést az alábbiak szerint kötötték:

AZ 1. CIKK FOGALOMMEGHATÁROZÁSAI

A jelen Szerződésben használt fogalmak a következő szövegben a következőket jelentik:

„Felek” – „Megrendelő” és „Vállalkozó”.

"Ügyfél" - LLC "_______________", entitás törvénynek megfelelően hozta létre Orosz Föderáció.

"Vállalkozó" - _______________________________, az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban létrehozott jogi személy, amely a jelen Szerződés alapján munkát végez a Szövetségi Építésügyi Ügynökség által kiadott, _______________________ számú, "___" __________________ 200__. számú engedély(ek) alapján. és Lakás és Közművek a farm.

"Objektum": egy épület (étterem helyisége "____________________________"), amely a következő helyen található: ___________________________________________, teljes területtel _____________ négyzetméter, amelyben a Vállalkozó a jelen Szerződés feltételeinek megfelelően munkát végez, építési szabályzatokés az Orosz Föderációban a munkavégzés ideje alatt hatályos szabályokat.

„Munkák” – A jelen Szerződés céljainak eléréséhez szükséges és elégséges intézkedések összessége, beleértve a jelen Szerződés függelékeiben meghatározott összes munkálatot, de nem kizárólagosan, beleértve:
- előtervezés kivitelezése, tervezési munka (villanyszerelési munkák, szellőztetés és légkondicionálás, vízellátás és csatornázás, gyengeáramú rendszerek, tűzoltó rendszerek stb.), valamint az Állami Ellenőrzési és Felügyeleti Szolgálattól minden szükséges engedély és jóváhagyás beszerzése a jelen Szerződés szerinti munkák elvégzéséhez;
- javítás, szerelés, befejezés, üzembe helyezés és egyéb munkák, beleértve az anyagok, termékek, berendezések szállítását;
- az elkészült Munkák átadása az Átvevő (Munka) Bizottsághoz;
- az elkészült Munkák átadása Megrendelőnek az elvégzett munkák átvételéről és az Objektum üzembe helyezését igazoló okirat szerint.

„Rejtett művek” – A következő művek és struktúrák által elrejtett Műveket jelenti. Az elrejtett munka minősége és pontossága a későbbi munka elvégzése után nem állapítható meg.

"Elvégzett munka átvételének igazolása" - A Felek által aláírt dokumentum, amely a jelen Szerződésben meghatározott egyes munkák Vállalkozó általi elvégzéséről szól, a jelen Szerződésben meghatározott feltételek szerint.

"Összes elvégzett munka átvételi igazolása" - a Felek által aláírt dokumentum, amely a jelen Szerződésben meghatározott összes Munka Vállalkozó általi befejezéséről szól.

"Csatlakozás a közművekhez" - Belső csatlakozás mérnöki kommunikáció külső mérnöki hálózatokhoz, a TU szerint készült. A kapcsolat létrejön:
- elektromos hálózatok- az épületen belül elhelyezett kapcsolótábláról;
- gyengeáramú hálózatok - az épületen belüli tábláról;
- hidegvíz ellátás - a vízmérő egységről;
- fűtés - ITP-től;
- csatornakivezetések - meglévő csatornákba.

"Végrehajtó dokumentáció" - Teljes készlet A Vállalkozó által az egyes Munkatípusok elvégzésének eredménye alapján készített dokumentumok (rajzok, diagramok stb.), amelyek a Munkák pontos tényleges helyét, méreteit és részleteit az elvégzett formában mutatják be, valamint ideértve, de nem kizárólagosan: a Berendezési létesítmény üzemeltetési utasításait, a berendezésekre és anyagokra vonatkozó útleveleket és tanúsítványokat, a rejtett munkákról szóló törvényeket és egyéb dokumentumokat az MGSN 8.01-00 „D” függelékével összhangban, a mérnöki rendszerek vizsgálati jelentéseit és a üzembe helyezést végzett.

"Kaució" - annak biztosítására szolgáló módszer, hogy a Vállalkozó a Létesítmény üzemeltetése során feltárt hiányosságok és hiányosságok időben történő kiküszöbölésére vonatkozó kötelezettségeit az elvégzett munkáról szóló átvételi okirat Felek általi aláírásától számított 3 (három) éven belül teljesítse. . A Szerződés összértékének 10 (tíz)%-ának megfelelő óvadékot a Megrendelő a Vállalkozónak fizetendő pénzösszegből a Szerződés 5. pontjában foglaltak szerint visszatartja.
Az 5.5. pontja értelmében a felek jogosultak hasonló viszontkövetelést pénzbeli fizetés nélkül beszámítani a felek által aláírt vonatkozó beszámítási törvény alapján.

„Alvállalkozók” – a Vállalkozó által a Vállalkozó Szerződésben vállalt kötelezettségeinek teljesítésére bevont szervezetek és személyzetük. Az Alvállalkozók képzettségének meg kell felelnie a Szerződés alapján végzett munka jellegének.

„Jóváhagyás” – Megrendelő és a Vállalkozó vagy hatáskörükön belül meghatalmazott képviselői által szabályszerűen tett írásbeli visszaigazolás.

„Szerződés” – Jelen, a Megrendelő és a Vállalkozó által aláírt dokumentum, a hozzá fűzött összes szerződéssel és melléklettel, valamint minden olyan kiegészítéssel és módosítással, amelyet a Felek az érvényességi ideje alatt aláírtak.

„Kulcsrakész” – A munkák kivitelezése a Vállalkozó által, az „Útmutató az Orosz Föderációban történő építési szerződések előkészítéséhez” (az Orosz Föderáció Építésügyi Minisztériumának BF-558/15. 06-án kelt levele) alapján. /1992./10.), jelen Szerződésnek megfelelően. A munkák a következők: előtervezési munkák, terv előkészítés; a munka elvégzéséhez és a Létesítmény üzembe helyezéséhez szükséges illetékes hatósági engedélyek beszerzése; javítás, szerelés és Befejező munka; az Objektum felszerelése mérnöki rendszerek(a jelen Szerződésben meghatározott mértékben), beleértve a fűtést, szellőztetést és légkondicionálást, vízellátást és csatornázást, gyengeáramú rendszereket, sprinkleres tűzoltó rendszereket, áram-, víz- és segédberendezéseket; a működés során feltárt hibák kiküszöbölése; a Létesítmény üzemeltetéséhez szükséges műszaki dokumentáció átadása a Megrendelő részére; az Objektum végleges üzembe helyezésének biztosítása. Az objektumot teljes egészében kereskedelmi (funkcionális) használatra készen adják át a Megrendelőnek.

A fentebb használt definíciók egyedülálló-ben is használható többes szám ahol a jelen Szerződés értelmében szükséges.

2. CIKK A SZERZŐDÉS TÁRGYA
2.1. Vállalkozó kötelezettséget vállal arra, hogy a Megrendelő utasítására a Létesítményben a jelen Szerződésben foglaltaknak megfelelően kulcsrakészen elvégzi a Munkákat és azok eredményét átadja a Megrendelőnek, Megrendelő pedig vállalja, hogy a Munkák eredményét átveszi. és fizessen érte.
2.2. A kivitelező vállalja az 1. számú mellékletben meghatározott tervdokumentáció kidolgozását.
2.3. A kivitelező vállalja a tervdokumentáció kidolgozását a vonatkozó követelményeknek megfelelően projektdokumentáció mellékletben meghatározott 2. Vállalkozó köteles a Tervdokumentációt Megrendelőnek benyújtani két nyelven: orosz és angol nyelven.
2.4. Vállalkozó vállalja, hogy a Vállalkozó által készített és Megrendelő által elfogadott tervdokumentációban meghatározott Létesítményben elvégzi az építési-szerelési munkákat.
Vállalkozó vállalja, hogy a Létesítményben a megállapított határidőn belül építési-szerelési munkákat végez Naptári terv munkavégzés (jelen szerződés 3. sz. melléklete)
2.5. Vállalkozó vállalja, hogy a Létesítményben építési és szerelési munkákat a jelen szerződés 4. számú mellékletében (Műszaki dokumentáció) foglalt követelményeknek megfelelően végez.

3. CIKK SZERZŐDÉSI ÁR ÉS FIZETÉSI ELJÁRÁS
3.1. A Vállalkozó által a jelen szerződés alapján elvégzett munkák teljes költsége (__________________________) rubel, beleértve a 18% ÁFA-t - _________________ (__________________________ ________) rubel. Részletes leírás a Vállalkozó által jelen szerződés alapján elvégzett munkák költségét (részletek) a Becslés (jelen szerződés 5. sz. melléklete) tartalmazza.
3.2. A projektdokumentáció kidolgozásának költsége (_________________________) rubel, beleértve a 18% áfát - _________________ (__________________________ ____________) rubel.
3.3. Az építés költsége szerelési munkákösszege (_________________________) rubel, beleértve a 18% áfát - _________________ (__________________________ ________) rubelt.
3.4. A Vállalkozó által a jelen Szerződés alapján elvégzett munkák összköltsége magában foglalja a Vállalkozó jelen Szerződésben vállalt kötelezettségeinek maradéktalan teljesítéséhez szükséges összes munka költségét, beleértve a Vállalkozó által a jelen Szerződés szerinti munkavégzés során felhasznált anyagok költségét is, a létesítménybe telepített berendezések, mechanizmusok stb., figyelembe véve az Orosz Föderáció területére importált anyagok és berendezések után fizetett vámokat és díjakat, a szállítási költségeket, a Vállalkozó költségeit a szükséges jóváhagyások, engedélyek, megrendelések, próbák megszerzéséhez , ellenőrzések, következtetések stb.
3.5. A jelen szerződés aláírásának és a Vállalkozó által a Megrendelő részére a szerződés jelen pontjában meghatározott összegű számla kiállításának napjától számított legfeljebb 20 (húsz) napon belül a Megrendelő köteles a Vállalkozó részére előleget fizetni. a projektdokumentáció kidolgozásának költségének 30%-a (harminc százaléka), valamint az építési és szerelési munkák költségének 30%-a (harminc százaléka), nevezetesen: ___________
3.6. A Megrendelő a projektdokumentáció átadásáról és átvételéről szóló okmány Felek általi aláírásától számított legfeljebb 20 (húsz) napon belül köteles a Vállalkozónak megfizetni a Vállalkozónak az építési költség 65%-át (hatvanöt százalékát). projektdokumentáció kidolgozása, nevezetesen: _________.
3.7. A Megrendelő az építési és szerelési munkák átvételi okiratának Felek általi aláírásától számított 20 (húsz) napon belül köteles a Vállalkozónak az építési költség 65%-át (hatvanöt százalékát), ill. telepítési munkák, nevezetesen: ________.
3.8. A Vállalkozónak garanciát nyújtani a Létesítmény üzemeltetése során feltárt hiányosságok, hiányosságok időben történő, három éven belüli elhárítására, a Megrendelő a teljes költség 10 (tíz)%-ának megfelelő óvadékot tart le. Szerződés, nevezetesen: ___________ (_____________) rubel. Megrendelő óvadékot fizet a vállalkozónak a jelen szerződésben előírt módon.

4. CIKK A MUNKÁK VÉGREHAJTÁSÁNAK FELTÉTELEI
4.1. A jelen szerződés szerinti valamennyi munkát a Vállalkozónak be kell fejeznie és át kell adnia a Megrendelőnek az összes elvégzett munka átvételi okirata szerint legkésőbb „___” _____________ 200__.
4.2. A Megrendelő legkésőbb a jelen Szerződés Felek általi aláírásától számított 5 (öt) napon belül köteles benyújtani a Vállalkozónak a Felvételi Igazolás szerinti Létesítményt.
A Munkák befejezésének időpontja a Munkák Létesítményben történő átadásának időpontja a Megrendelő részére, valamint az összes elvégzett munkáról szóló Átvételi Okirat felek általi aláírása.
4.3. Abban az esetben, ha a Megrendelő a Szerződés időtartama alatt további munkák elvégzésére vagy a Munkák terjedelmének megváltoztatására kéri, az ilyen munkák elvégzésének feltételeit és költségét a Felek megállapodnak, és a Szerződéshez csatolt kiegészítő megállapodásokban rögzítik.
4.4. A Vállalkozó késedelmes munkáinak teljesítése esetén, a jelen Szerződésben meghatározott feltételektől eltérően, a Megrendelőnek jogában áll a jelen Szerződést peren kívül egyoldalúan, a Vállalkozóhoz intézett írásbeli felszólítással, és másik vállalkozót megbízni a kivitelezés befejezésére. Munkák, az e célból felmerült költségek utólagos megtérítésével Vállalkozó.

5. CIKK FIZETÉSI FELTÉTELEK
5.1. A jelen Szerződés szerinti kifizetések eredeti számlák alapján történnek, amelyeket legkésőbb 5 (öt) munkanappal az esedékesség előtt kell átutalni a Megrendelőnek. A Vállalkozó által az eredeti számla átutalásával kapcsolatos késedelem feljogosítja a Megrendelőt a megfelelő fizetés visszatartására a késedelem időtartamával arányosan; az Ügyféllel szemben azonban semmilyen szankció nem vonatkozik.
5.2. A vállalkozó köteles a Megrendelőnek benyújtani az oroszországi adójogszabályok által előírt összes dokumentumot. Ha a Vállalkozó nem nyújtja be az oroszországi adójogszabályok által előírt dokumentumokat (nem megfelelően teljesített dokumentumokat szolgáltat), vagy nem nyújtja be azokat időben, a Megrendelőnek jogában áll felfüggeszteni a jelen szerződés szerinti kifizetéseket mindaddig, amíg a Vállalkozó minden szükséges dokumentumokat, anélkül, hogy bármilyen szankciót alkalmazna az Ügyféllel szemben.
5.3. A fizetési időpontok alatt az Ügyfél számlájáról történő levonás dátumát értjük.
5.4. A jelen Szerződés szerinti pénzkövetelési jog engedményezése csak a megfelelő Kiegészítő Szerződés Felek általi előzetes aláírása esetén lehetséges. Kizárólag a Kiegészítő Szerződés aláírása jelenti a Megrendelő megfelelő értesítését (hozzájárulását) a követelési jog Vállalkozóról harmadik személyre történő átszállására. Szabálysértés esetén ennek az állapotnak Az ügyfélnek jogában áll megtagadni kötelezettségei teljesítését harmadik fél javára.
5.5. A Vállalkozó számára a Létesítmény üzemeltetése során feltárt hiányosságok, hiányosságok időben történő, három éven belüli elhárítására vonatkozó garanciák nyújtása érdekében Megrendelő a teljes költség 10 (tíz)%-ának megfelelő óvadékot tart le. Szerződés.
A Felek a vonatkozó, a Felek által aláírt beszámítási törvény alapján jogosultak hasonló viszontkövetelést pénzbeli fizetés nélkül beszámítani.
Ha a Vállalkozó a Létesítményben feltárt hiányosságokat, hiányosságokat 3 (három) éven belül nem szünteti meg, legrövidebb idő, de semmiképpen sem az Ügyfél általi észlelésétől számított 10 (tíz) napon belül a Megrendelő jogosult a feltárt hiányosságokat és hiányosságokat az Óvadék terhére önállóan vagy más szervezet által megszüntetni, ill. a Vállalkozónak fizetendő Óvadék összegének csökkentése. Megrendelő a meghatározott visszatartás végrehajtása esetén a visszatartásról írásban értesíti a Vállalkozót a visszatartott összegek csatolásával.
A vállalt jótállási kötelezettségek Vállalkozó általi megfelelő teljesítése esetén a Felek 4 (négy) havonta jótállási kötelezettségvállalási okiratot írnak alá. A szavatossági kötelezettségvállalásról szóló igazolás felek általi aláírásának napjától számított 20 (húsz) napon belül a Megrendelő köteles a Vállalkozónak _____ (____) rubelt az óvadékból megfizetni.
Ha a Vállalkozó a szavatossági kötelezettségeit nem megfelelően teljesítette, és a Megrendelő az óvadékból levont, úgy a Megrendelő által az elmúlt 4 (négy) hónap eredménye alapján fizetendő összeg ennek megfelelően csökken. Ebben az esetben a Vállalkozónak fizetendő összeget a vonatkozó Garancia-átvételi okirat tartalmazza.

6. CIKK A FELEK KÖTELEZETTSÉGEI
6.1. A szerződés teljesítéséhez a Vállalkozó:
6.1.1. Jelen Szerződés szerinti munkát a rendelkezésre álló engedélyek, különösen az SRO tanúsítványai alapján végzi.
6.1.2. Elvégzi a Vállalkozó jelen Szerződés szerinti munkák elvégzéséhez szükséges anyagok és berendezések beszerzését, szállítását, vámfizetések és anyagok tárolását, kirakodását, átvételét, raktározását, valamint Munkák gyártásához szükséges anyagok és berendezések szállítását.
6.1.3. Önerőből és saját anyagaival (eszközeivel) elvégzi a jelen Szerződés mellékletei szerinti valamennyi Munkát a jelen Szerződés keretei között és a jelen szerződésben meghatározott határidőn belül, és a munkát teljes egészében a Megrendelőnek átadja. . Viseli az építkezés karbantartásának terhét.
6.1.4. Gondoskodik a Létesítmény és a Létesítményben található ingatlan biztonságáról, vállalja annak véletlen elvesztésének és véletlen megrongálódásának kockázatát mindaddig, amíg a Létesítményt az összes elvégzett munka Átvételi Okirata alapján a Megrendelő részére átadják.
6.1.5. A Munkavégzés során szisztematikusan, a munka végeztével - a Létesítmény és a közvetlenül a Létesítménnyel szomszédos utak végtisztítását végzi az építési hulladéktól, felesleges anyagoktól és termékektől, elvégzi a szilárd háztartási hulladék elszállítását, szezonális takarítást a területet a hótól vagy a lehullott levelektől távolítja el, leszereli és eltávolítja a létesítményből az építőipari berendezéseket és törmeléket. A szemét és hulladék elszállítását a Vállalkozó saját költségén végzi.
6.1.6. Gondoskodik a szükséges tűzvédelmi és biztonsági intézkedések végrehajtásáról környezet a munkavégzés ideje alatt. A munkavégzés során felmerülő jogszabályi és egyéb környezetvédelmi jogszabályok előírásainak megsértéséért a vállalkozó felel.
6.1.7. Vállalja, hogy a Projektdokumentációt a Megrendelővel és az állami felügyeleti szolgálatokkal, valamint a Bérbeadóval egyezteti, és az említett jóváhagyást igazoló dokumentumokat a Megrendelő rendelkezésére bocsátja „___” ____________ 200 ___-ig.
6.1.8. Ellátja minden olyan segédanyag, rögtönzött eszköz és szerszám szállítását, amely a Szerződésben (mellékletek) nem szerepel, de a Szerződés szerinti munkák elvégzéséhez és az elvégzett munkák átvételi okirata szerinti Létesítmény időben történő átadásához szükséges. . Felelős a Megrendelő felé alvállalkozói tevékenységéért, mint sajátért.
6.1.9. Megrendelő kérésére vizsgálatot végez teherbíró képesség a meglévő épület építményeit a 3.1. pontban meghatározott díjazás keretében. Szerződés.
6.1.10. Megrendelővel együtt, a Szerződésben meghatározott díjazás keretein belül megkapja a jelen Szerződés szerinti munkavégzéshez szükséges műszaki feltételek az AO Mosenergo-tól, a Vodokanal-tól, és szükség esetén a Megrendelő kérésére a Mosteploenergo-tól is.
6.1.11. Benyújtja a tervező szervezetnek a Megrendelő által jóváhagyott dokumentációt a projekt kidolgozásához.
Megkapja a Megrendelőtől és az állami ellenőrzési és felügyeleti szolgálatoktól a Munkák elkészítéséhez szükséges Engedélyeket és engedélyeket. Építészeti felügyeletet lát el a Művek elkészítése felett.
6.1.12. Köteles a projekttel és a hatályos normákkal és előírásokkal összhangban intézkedéseket tenni a Létesítményen belüli és kívüli környezet védelmére, valamint annak elkerülésére, hogy környezetszennyezés, zaj vagy egyéb ebből eredő okok miatt kárt okozzon az állampolgárokban vagy személyes tulajdonukban. a Vállalkozó munkájából.
6.1.13. Vállalja, hogy önállóan és saját költségén megállapodik a javítás végrehajtásáról építési munkák beépítettség feletti házakban élő magánszemélyekkel, valamint beépített csatolt Objektumok, házbizottságok, lakás- és kommunális szolgáltatások, DEZ stb.
6.1.14. Biztosítja maguktól valamint saját költségén az Építések elkészítéséhez szükséges összes villany-, víz-, telefon- és telefax-kommunikációs, csatornázási, hőellátási stb. igényt, ideértve az ideiglenes kommunikáció lefektetését, a közigazgatási hatóságokkal való egyeztetést és a használat díját. városi szervezetek elkülönített számlái, ideértve a jelen pontban meghatározott szolgáltatások kifizetéseinek visszatérítését a városi szervezetek Megrendelő részére jelen Szerződés időtartama alatt kiállított számláin.
6.1.15. Saját költségén levonja az UGPS-t, a moszkvai IGASN-t és a Vállalkozó által a jelen Szerződés alapján végzett munkához kapcsolódó egyéb szükséges kifizetéseket.
6.1.16. A jelen Szerződés 12. cikkének megfelelően minden típusú biztosítást köt.
6.1.17. Vállalja, hogy "___" _____________ 200__.-ig gondoskodik az elkészült munka átvételi (Munka) Bizottsághoz történő eljuttatásáról.
6.1.18. Kiveszi a Vállalkozó tulajdonát képező ingatlant az építési területen kívül, mielőtt a teljes munkakört a Megrendelőnek átadná az összes elvégzett munka Átvételi Okirata szerint.

6.2. Megrendelő a Szerződés teljesítéséhez:
6.2.1. Vállalja, hogy a jelen megállapodás feltételei szerint teljesíti a kifizetéseket.
6.2.2. A jelen Szerződés aláírásától számított 5 (öt) munkanapon belül a Vállalkozó rendelkezésére bocsátja az Objektumot az Objektumba való beengedésről szóló igazolással munkavégzés céljából.
6.2.3. Műszaki felügyeletet végez a munkavégzés felett, anélkül, hogy a Vállalkozó üzemi és gazdasági tevékenységét zavarná, nevezetesen:
- figyelemmel kíséri az elvégzett munka minőségét és ütemezését;
- figyelemmel kíséri a Vállalkozó által felhasznált anyagok minőségét;
- figyelemmel kíséri a gyártástechnológia betartását;
6.2.4. Ha a munkavégzés során a Szerződésben foglaltaktól való eltérést észlelnek, a Megrendelő jogosult a Szerződés feltételeitől való eltéréssel végzett munka megszüntetését és azok kijavítását a Vállalkozó költségére követelni.
6.2.5. Az ügyfél változtatási, kiegészítési javaslatot tehet mind a nem jóváhagyott, mind a jóváhagyott Projektdokumentációban.

A tervezési és kivitelezési szerződés folytatása:

A tőkeépítés egyik szakasza az építészeti és építési tervezés. Ez a tevékenység magában foglalja a tervezési becslések kidolgozását és a felmérések (anyagok) elkészítését. Valójában van egy tanulmány természeti viszonyok kerület, telephely, útvonal, vízellátási források, gazdasági célszerűség stb. Az ilyen tevékenységek jogi szabályozása a tervezési és felmérési munka elvégzésére vonatkozó szerződés. Azt kell mondani, hogy általában a műszaki dokumentáció kidolgozását egy speciális tervező szervezetre bízzák, a tk. ehhez bizonyos ismeretekre és készségekre van szükség.

A tervezési és felmérési munkák elvégzésére vonatkozó szerződés kétoldalú (kölcsönös), konszenzusos és ellentételezett. Ez egy olyan munkaszerződés típus, amely szerint az egyik fél (lehet kivitelező, tervező, földmérő) a megrendelő (második fél) utasítására vállalja, hogy kidolgozza. technikai dokumentációés felmérési munkát végeznek, a megrendelő pedig vállalja az eredmények átvételét és megfizetését.

Bárki, akinek szüksége van a tervezési és felmérési munkák eredményeire, munkaszerződés alapján megrendelőként eljárhat. Az építési szerződés keretében kivitelező azonban megbízóként is eljárhat olyan esetekben, amikor a vonatkozó műszaki dokumentáció kidolgozásának felelőssége őt terheli, és nincs lehetősége önállóan elvégezni ezt a munkát.

A tervezési és felmérési munkákra vonatkozó szerződés egyszerű írásos formában jön létre. A szerződés megköthető mind a tervezési és felmérési munkák teljes komplexumának, mind azok egyes szakaszainak, részeinek, szakaszainak elvégzésére (például becslések kidolgozása, felmérési munkák, műszaki dokumentációk nyilvántartása stb.).

A tervezési és felmérési munkák megvalósítása bizonyos kreatív erőfeszítéseket és készségeket igényel. A szerződés tárgya:

• tervezési és felmérési munkák elvégzése, melynek eredményeként a megrendelő véleményt nyilvánít a jövőbeni építés feltételeiről;
• tervdokumentáció, amely megállapítja az építés során elvégzendő munkák körét és tartalmát;
• a becslés, amely a meghatározott munkák pénzbeli értéke.

A műszaki dokumentáció olyan dokumentumok összessége (megvalósíthatósági tanulmány, rajzok, diagramok, hozzájuk tartozó magyarázó megjegyzések, specifikációk stb.), amelyek meghatározzák az építési munkák terjedelmét és tartalmát, valamint az ezekre vonatkozó egyéb követelményeket. Az objektum összetettségétől függően a tervezés egy vagy két szakaszban is elvégezhető. Ha az objektum nem túl nehéz, vagy sorozatos projekt szerint épül, akkor munkaprojektet készítenek összevont becsléssel. Bonyolultabb objektumok építésekor először elő kell készíteni műszaki projekt az építési költség összefoglaló számításával, majd ennek alapján konkrét becsléssel munkaprojektet dolgoznak ki. A műszaki dokumentációt a címre küldjük kész forma alkalmas további felhasználására. Az átadás az átadás-átvételi aktus szerint történik. A vállalkozó vállalja, hogy a megrendelő megfelelő engedélye nélkül nem adja át a műszaki dokumentáció másolatait harmadik félnek.

Tervezői felelősséget csak az ilyen munkák elvégzésére külön engedéllyel rendelkező jogalanyok vállalhatnak. A kivitelezési szerződésekhez hasonlóan széles körben elterjedt a generálkivitelezési rendszer, amelyben a főtervező szakosodott tervezőszervezeteket von be bizonyos típusú tervezési és felmérési munkák elvégzésére.

Ár - szükséges feltétel pontja alapján, és a pályázat eredménye vagy a felek megállapodása határozza meg, akiknek jogukban áll a szerződésbe a fizetési feltételekre és a prémiumok összegére vonatkozó rendelkezéseket is belefoglalni a dokumentáció korai kiadása esetén, a szerződéses ár megváltoztatásának körülményei (a megrendelő a tervezési megbízáson és egyéb kiindulási adatokon változtat, jogszabályi változások, tarifák, infláció stb.). Az elvégzett tervezési és felmérési munkák elszámolásának rendjét szintén a pályázati feltételek vagy a felek megállapodása határozza meg, és a szerződés rögzíti. A számítások alapja a létesítmény egészére vagy szakaszára vonatkozó dokumentáció, amelyet a megrendelő vagy a főtervező megkapott az átvételi igazolással. A számítás a ténylegesen elvégzett munkamennyiségre vonatkozó igazolások alapján havi rendszerességgel is elvégezhető, ha a szerződés nem rendelkezik előleg fizetéséről. A tervezési és (vagy) felmérési munkák elvégzésére vonatkozó munkaszerződés ára gyakrabban olyan becslés formájában jelenik meg, amely tartalmazza a vállalkozó munkavégzéssel kapcsolatos költségeinek tételes listáját.

A tervezési és (vagy) feltárási munka elvégzésére vonatkozó szerződés lényeges feltétele a munka kezdési és befejezési időpontjára vonatkozó feltétel. A kifejezés ebben az esetben vagy egy időpillanatot, vagy egy olyan időszakot jelent, amelynek kezdete (egy pillanatra) vagy lejár (egy ideig), amely a betegség előfordulásához kapcsolódik. jogi következményei... A feltételek kiszámítását bármely lehetséges módja: a naptári dátum, esemény, emberek cselekedeteinek, bizonyos idő lejártának stb. A megrendelő köteles továbbá, ha a szerződés eltérően nem rendelkezik tervezési és felmérési munkára:

• a műszaki dokumentációt kizárólag a munkaszerződésben meghatározott célokra használja fel, harmadik személynek nem adja át, és az abban foglalt adatokat a vállalkozó hozzájárulása nélkül nem adja át;
• a kivitelezőnek segítséget nyújt a tervezési és felmérési munkák elvégzéséhez a szerződésben rögzített összegben és feltételekkel;
• a kivitelezővel együtt részt vesz az elkészült műszaki dokumentáció egyeztetésében az illetékesekkel kormányzati szervekés a helyi önkormányzatok;
• megtéríteni a vállalkozónak azokat a többletköltségeket, amelyeket a munkaszerződés szerinti munkavégzés kezdeti adataiban a vállalkozótól független körülmények miatt bekövetkezett változások okoztak;
• a kivitelező bevonása az ügyben való részvételre a megrendelővel szemben harmadik személy által az elkészített műszaki dokumentáció hiányosságaival vagy az elvégzett felmérési munkákkal kapcsolatban előterjesztett igény miatt.

Ami mindkét fél kötelezettségét illeti, a kivitelező köteles a tervezési, felmérési munkákat szigorúan a megbízásnak megfelelően végezni, a megrendelő pedig köteles a kivitelező által kidolgozott műszaki dokumentációt átvenni és azt megfizetni.

A tervezési és felmérési munkák elvégzésére vonatkozó munkaszerződés felmondása bármelyik fél kezdeményezésére lehetséges, ha a szerződő fél szisztematikusan megsérti a szerződéses kötelezettségeit, és a vétkes fél megtéríti a másik félnek az ezzel kapcsolatban felmerült veszteségeit. a szerződés felmondása. A jelen szerződés felmondásának alapja az ügyfél elismerése kialakult rend csődbe jutott.

A továbbiakban: Végrehajtó főigazgató képviseli Davydova E.S., egyrészt a Charta alapján eljáró, másrészt _____________________ , képviseli: _______________________________ . , a továbbiakban: Vevő másrészt a következőképpen kötötték meg ezt a megállapodást:

1. A szerződés tárgya.

1.1 Megrendelő utasítja, Vállalkozó pedig kötelezettséget vállal a Megrendelő megbízása alapján a belső tervezési munkák elvégzésére. hálózatépítés _________ összterületű helyiség, a továbbiakban: Egy tárgy, található cím szerint: _________________________________________-

1.2. Megrendelő utasítja, Vállalkozó pedig vállalja a projektdokumentáció kidolgozását a következő szakaszokra: szellőzés és légkondicionálás.

1.3. A szerződés tárgyát képező tervdokumentációt a következő részekben kell kitölteni: magyarázó megjegyzés, rajzok, izometrikus diagramok, specifikációk rendszerek és berendezések specifikációi.

1. A felek kölcsönös elszámolásának ára, eljárása és feltételei.

2.1. A jelen Megállapodás szerinti munka teljes költsége _______________________ , beleértve ÁFA 18% az összegben____________________________________

2.2. A jelen Szerződés szerinti fizetést az Ügyfél az alábbi sorrendben teljesíti

2.2.1 Megrendelő a jelen Szerződés aláírásától számított 3 napon belül ________________________________ összegű előleget fizet, beleértve a ÁFA 18% az összegben_________________________________________________-

2.3. A fizetés napja az a nap, amikor a pénzösszeg a Vállalkozó számlájára beérkezett.

2.4. A Szerződés kifizetése a cl. 4.1., 4.2, a Vállalkozó által kiállított számlák alapján készül.

3. A megállapodás időtartama

3.1 Jelen Szerződés a felek aláírásának pillanatától lép hatályba, és kötelezettségeik maradéktalan teljesítéséig érvényes.

3.2 A jelen Szerződés szerinti munkák teljesítésének határideje a Vállalkozó elszámolási számlájára történő pénzeszköz beérkezésétől számított 5 (öt) munkanap.

4. A munkák átadás-átvételének rendje.

4.1 A tudományos és műszaki termékeket (projektdokumentációt) készenlétük után, de legkésőbb a 3.1., 3.2. pontokban meghatározott határidőig a Vállalkozó kísérődokumentumával megküldjük a Megrendelőnek.

4.2 A Vállalkozó a munka elvégzését követően a Tudományos és Műszaki Termékek Átvételi Oklevelét a Megrendelő részére átadja.

4.3 A Vevő a dokumentáció mérlegelésének eredménye alapján aláírja a Termék-átvételi igazolást, vagy megküldi annak átvételének indokolt megtagadását.

4.4.Az 5 napos határidő lejártát követően a munka teljes egészében és megfelelő minőségben átvettnek minősül, kivéve, ha a Megrendelő az elvégzett munka átvételi okiratának aláírására vonatkozó indokolással megtagadta.

1. Különleges körülmények.

5.1 A projektdokumentációnak az illetékes állami felügyeleti hatóságokkal és érdekelt szervezetekkel történő jóváhagyását a Megrendelő végzi. A koordináló szervezetek számláira történő fizetést a Megrendelő teljesíti.

5.2 Vállalkozó vállalja, hogy a Megrendelő, a koordináló és/vagy szakértői szervek ésszerű észrevételei alapján a munkát időben és saját költségén kijavítja. Az észrevételek benyújtásától számított 5 (öt) munkanapon belül.

1. A felek felelőssége.

6.1. Minden vita és nézeteltérés, amely a jelen Szerződés alapján vagy annak végrehajtásával kapcsolatban felmerülhet. A felek közötti egyeztetés függvénye.

6.2 Ha a vitákat nem lehet megoldani, azokat a Moszkvai Választottbíróság elé kell utalni megfontolás céljából.

7. Vis maior.

7.1. Egyik fél sem vállal felelősséget kötelezettségeinek teljes vagy részleges elmulasztásáért, ha a mulasztás vis maior körülmények, például árvíz, tűz, földrengés vagy más természeti katasztrófa, háború vagy katonai akció, valamint a Szerződés megkötése után született kormány (kormányzati szervek) határozatának vagy rendeletének legalább az egyik félre nézve kötelező érvényű.

7.2.Ha kötelezettségeiket a fenti okok miatt 3 (három) hónapon belül nem tudják teljesíteni. A szerződés a felek megállapodása alapján, a befizetések és az elvégzett munka függvényében, visszatérítéssel felmondható.

8. Egyéb feltételek.

8.1 A jelen Szerződés minden változtatása és kiegészítése csak akkor érvényes, ha azokat írásban tették meg és a szerződő felek aláírták.

8.2. A felek jelen Szerződésből eredő jogai és kötelezettségei írásbeli hozzájárulásukkal harmadik félre ruházhatók át. Egyik félnek sincs joga a jelen Szerződésből eredő jogainak és kötelezettségeinek teljesítését harmadik félre átruházni a másik fél előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül, kivéve, ha a jelen Szerződés feltételei másként rendelkeznek.

8.3 Jelen Szerződést két-két példányban írták alá, mindkét fél egy-egy példányban, és mindkét példánynak azonos a jogi hatálya.

8.4 Jelen megállapodáshoz csatolva:

8.4.1 1. számú függelék "Tervezési feladatmeghatározás"

9. RÉSZLETEK ÉS ALÁÍRÁSOK

Magától értetődik, hogy mindig figyelni kell a szerződés fejlécére, de ez a jogi területre vonatkozik. Tekintse meg a projektszerződés elkészítésének folyamatát műszaki szempontból. Áramellátás tervezésére vonatkozó szerződés megkötése a projekt hatókörének és a tervezési szakaszok meghatározásával kell kezdeni. Az elektronikus jel tervezésének vannak szakaszai ( előzetes tervezés), P (tervezet), R (munkadokumentáció) és RP (munkatervezet). A tervezés általában két P + R szakaszból áll, de egyszerű objektumok esetén megengedett két szakasz egy RP-be kombinálása.
Az elektronikus tervezés előzetes tervezésének szakaszában kidolgozzák az objektum koncepcióját, és tervezés előtti felméréseket végeznek. Az aggregált gazdasági és műszaki mutatókat elemzik. Például ebben a szakaszban meghatározzák az elektromos áram megszerzésének és fizetésének lehetőségét.
A P tervezési szakaszban az engedélyek jóváhagyásra készülnek. A dokumentáció ebben a szakaszban alapvető műszaki megoldásokat tartalmaz. A projekt tartalmaz egy grafikus részt és egy magyarázó megjegyzést. A grafikus rész szükségszerűen tartalmazza kördiagramm tápegység.
A P munkadokumentáció szakaszában a szerelési munkákhoz részletes részletes tervet dolgoznak ki. A munkarajzok a P. szakasz alapján készülnek. A (P) szakasz dokumentációja az építési és szerelési munkák végrehajtására vonatkozó jóváhagyott előző szakaszú Projekt (P) alapján készül.
Az RP szakaszban lévő projektet egyszerű objektumokra fejlesztették ki a tervezési specifikáció alapján. A munkaterv a jóváhagyott részből és munkarajzokból áll. A munkatervezet jóváhagyása folyamatban van, valamint a P szakaszban.
A tervezési szakaszok ismeretében az ügyfél pontosan tudja, mit fog kapni ennek eredményeként tápegység kialakítása. Villamos tervezési szerződés nagyjából megfelel az áraknak az alapár 30 százalékának megfelelő szinten a P szakaszban, 70 százalékában a P szakaszban, 85 százalékában az RP szakaszban és 15 százalékában az EP esetében. A tervezési szerződésben a tervezési alapárat az oroszországi Gosstroy állami áraiban kell meghatározni a jelenlegi árszint szerint a speciális gyűjtemények szerint. különböző típusok szerkezetek.
A tervezési szerződés szükségszerűen tartalmaz egy záradékot a Megrendelő kötelezettségéről. A tervezés megkezdése előtt a kivitelező rendelkezésére kell bocsátani az induló dokumentumokat, amelyek nélkül a tervezés műszakilag nem lehetséges. Belső tápellátás esetén ez az áramellátási engedély, az elhatárolási törvény és a feladatmeghatározás. A külső áramellátáshoz ez egy geológiai alap, egy területfejlesztési projekt és egy függőleges elrendezés.
A szabványos tervezési szerződést letöltheti weboldalunkról. A benyújtott tervezési szerződés minta, amelyet konkrét feltételekhez kell igazítani.
Végezetül meg kell jegyezni, hogy csak olyan szervezettel lehet szerződést kötni tervezési szolgáltatás nyújtására, amely rendelkezik tervezési SRO engedéllyel.

© Minden anyagot az Orosz Föderáció szerzői jogi törvénye és az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve véd. A teljes másolás az erőforrás-adminisztráció engedélye nélkül tilos. A részleges másolás megengedett közvetlen hivatkozással a forrásra. A cikk szerzője: a JSC "Energetik LTD" mérnökeiből álló csapat

Ha az építkezés végrehajtására szükség van, a tervezési kérdések az egyik központi helyet foglalják el. Ki, hogyan és mikor, milyen jól fog megbirkózni a tervezési feladattal - mindez meghatározza az egész vállalkozás általános sikerét. A megrendelő és a kivitelező közötti kapcsolat formalizálására ebben az esetben tervezési szerződést kell alkalmazni. Tervezési munkára vonatkozó szerződés megköthető akár az internetről letöltött minta alapján, akár ügyvédek közreműködésével, akik a jogi szolgáltatás keretében térítés ellenében szerződéstervezetet készítenek. A tervezési szerződésnek tükröznie kell a felek közötti kapcsolat sajátosságait, világosan meg kell határoznia a szerződés tárgyát, valamint meg kell határoznia a felek kölcsönös jogait és kötelezettségeit. A tantárgy feltételei határozzák meg a konkrét munkakört, valamint azok megnevezését és határidejét. A viták kockázatának minimalizálása érdekében ezeket a feltételeket a lehető legkimerítőbben és legpontosabban le kell írni. A tervezés gyakran több szakaszból áll, amelyeket a tervezett tárgy sajátosságai határoznak meg. A munka szakaszait is tükröznie kell - a szerződés szövegében és a mellékletben. A dokumentumhoz csatolni kell a kivitelező számára a tervezést lehetővé tévő megengedő dokumentációt (annak másolatát). Emellett magában a megállapodás szövegében is figyelmet kell fordítani arra, hogy ki készíti el a tervezési megbízást, a megrendelőnek joga van-e nyilvánosságra hozni a tervezési munka eredményeit, saját belátása szerint rendelkezni azokról, vagy köteles mindezt egyeztetni a vállalkozóval. Mindezeket a szempontokat nem lesz könnyű figyelembe venni abban az esetben, ha a tervezési munkákra vonatkozó szerződésmintát letöltik az internetről, és csak részben illeszkednek a kialakuló kapcsolathoz.

Szerződés tervezési munkák elvégzésére

A tervezési munkára vonatkozó megállapodás megkötésekor különös figyelmet kell fordítani a tervezést végző személyre. Az tény, hogy mivel például egy lakóépület tervezése el fog térni egy ipari célú ingatlan tervezésétől, ezért ellenőrizni kell, hogy a tervező rendelkezik-e a szükséges jogosítványokkal, van-e engedélye. Szerződés tervezési munkára természetes személy akkor köthető meg, ha az ügyfél részéről érintett, pl. nem maga végzi el a tervezési munkát, hanem ennek a tevékenységnek az eredményeit valósítja meg, például egy vidéki ház építése során a projekt szerint.

Ezt a mintát gyakran használják: