A lakás javítása a befejezéshez lépésenkénti utasítások. Javítás lakás egy új épületben a Scratch: Mit, hogyan és mikor kell csinálni

Az akvizíció egy lakás egy új épületben, és az első alapos látogatás a jövőben lakáscélú helyiségek, a lehetséges házigazdák emerries ilyen fájdalmas benyomást, hogy gyakran úgy tűnik, őszinte vágy, hogy kilép mindent, és megtörni a szerződést, mielőtt átvevő ingatlan. Ezért a legtöbb esetben a lakás tiszta, a dekoráció legkisebb tippje nélkül, így a befejezetlen építők láthatóbbak, és az új épületben javításra kerülnek.

Az apartmanok javításának módszertanilag illetékes szervezete az új épületben

Hol kell elkezdeni a javításokat az új épületben. Nem mindig nyilvánvaló, de amíg egy új lakás egy új épületben ragyogna egy új kávézó és belső, minimális év lesz. A lakás javításának feltételesen kronológiája egy új épületben több nagyon súlyos szakaszra osztható, amely kivonik és kiemelkedő szervezeti képességeket igényel:

• Az első szakasz egyidejűleg kezdődik az idő időpontjával, amikor a tulajdonos megkapja a kulcsokat, és az aláírást az objektum fogadására szolgáló papírcsomag aláírja;
• A második lépést az új épületben található lakásban lévő lakás tervezete végzi;
• Harmadik szakasz, ez a lakóhelyiségek minden részének végső összehangolása.

Észleli, hogy elfogadja az épületet az építőipari szervezetből, mint maga a mondat. Elméletileg az átvételi eljárást egy építőszervezet úgy határozza meg, hogy a csendes beleegyezést a házassághoz hozza, amely a jövőben meg kell ismételnie saját számláján.

Az új épületben lévő helyiségek elfogadásának kezdete óta az új épületben kell kapnia egy lakás terveit. A lakás elfogadásának folyamatában elfogadott cselekményt kell aláírni. A lakás megfigyelő levélét csatolni kell a cselekedethez, amelynek jelenlétét a cselekedetben rögzítik, és amely szerves részét képezi. Az új épület lakhatási értékesítésének eladási eljárás magában foglalja a törvény szerinti két aláírás jelenlétét. Az aláírása azt jelenti, hogy beleegyeznek a lakás javításának minőségével, annál kisebb a legalacsonyabb, az ellenőrzés, annál többet kell fizetnie a saját zsebéből. A vállalkozó képviselőjének az új épületben szereplő hiányosságok hozzájárulása lehetővé teszi, hogy kompenzálja a lakás legtöbb problémáját az építők rovására.

Tipp! A vitarendezővel a vitarendezővel való megkönnyítése érdekében hozzon létre minősített szakembert, aki helyesen tudja megfelelően megfogalmazni a problémákat a snipra.

Az ilyen asszisztens lehetővé teszi, hogy két vagy háromszor több rejtett problémát tárjon fel, mint ha megpróbálja megtenni magad. Nem lehet teljesen megszüntetni a hiányosságokat, de csökkenteni kell a javítás költségeit a lakásban egy új épületben, a vállalkozói kompenzáció miatt elég valódi.

Ezenkívül a szerződő szervezet kezei lehetővé tehetik a legérzékenyebb javítási témákat - a pajzsból és a lakásból, a kábelezésből gázvezetékek, Vízcsatlakozó és szennyvízrendszer.

Mi a fekete javítás az új épületben

A lakás javításának új szakaszát valamilyen okból nem az új tulajdonosok többsége nem érzékeli, a szükséges mértékű felelősség. Ha úgy gondolja, hogy az informális statisztikák, akkor 100 esetben 100 esetben egy új épületben lévő lakás nulla drága javításából készült egy új épületben - másfél naprakészen kell frissíteni. Lényegében a tervezet a lakás javításának egyik szakasza, a teljes folyamat kezdeti része. Chernovaya javítás lehet az épület zsugorodása nélkül, és nem számíthat arra, hogy mindent azonnal és ugyanakkor meg lehet tenni, az új épületek dobozának deformálása.

Ezért azonnal az objektum átadása után a javítás tervezetét készítik, vagyis:

• Összeállított általános terv javítás a feltárt hátrányokról;
• A kábelezési és gáz- és vízellátó rendszerek halmozódnak;
• A partíciókat a puzzle blokkokból vagy a gipszkarton szerelvényekből telepítik;
• Főbb esztrich készül;
• Ideiglenes dekoráció falak, padlók, mennyezet;
• A bemeneti és a belső ajtók lógnak.

A durva javítási opció csak azokon a helyiségek és szolgáltatások esetében történik, ahol nincs különös befolyása a zsugorodási folyamatokra a falak geometriájára, ajtónyílások És természetesen a mennyezet átfedése.

Tájékoztatásképpen! Az új épületben található lakás javításának legproblémásabb helye, egy fürdőszoba, vagy inkább a padlót tartalmazó zónák falakkal.

A tégla és a panel dobozai Új épületek még néhány évig is elhelyezésre kerülnek, varratok és ízületek terhelés alatt csökkenhetnek fizikai minimumra. Nyilvánvaló, hogy "játszik" a mennyezetek magasságát és a falak görbületét, ami azt jelenti, hogy meg kell győznie a fogait, várjon a csapadékfolyamatok befejezésére a varratok bezárásához és a padlót a fürdőszobában és WC a vízálló állapotban.

Az új épületben lévő lakásban lévő javítás sorrendje, amely az első helyen végezhető el, és milyen szakaszai a legjelentősebb javítások a lakásban el kell halasztaniuk az év és a fele attól függ, hogy az épület épül .

Hogyan építsünk és béreljenek otthon

Ma a többszintes új épületeket három fő technológiára kérték:

1. Monolith, vasbeton keret támogatása, falak, mennyezet átfedés és padló;
2. A szovjet időkből jól ismert hagyományos panel;
3. Tégla és blokk falazatfalak, de ma általában öt-hétemű osztályos épületek, a lakás, amelyben a befejezett kulcsrakész javítás.

Az üledékes folyamatok minden verzióban másképpen mennek, ezért még akkor is, ha egy új épületben boldog tulajdonosává vált, kulcsrakész javítással, nem jelenti azt, hogy nem kell semmit tenni, inkább éppen ellenkezőleg, sok A lakás alkatrészeit és alkatrészeit a szükséges állami kényelemhez kell hozni legalább egy év.

A leginkább kiszámítható viselkedés a keret-monolitikus dobozokban. Ilyen épületben a zsugorodási folyamatok nagyon nehézek, de kiszámíthatóak. Minél magasabb a padló, amelyen a lakás található, minél hosszabb zsugorodási folyamatok vannak.

Ha az új épület virágzó helyen épül, nem hűvös lejtők vagy a metró, akkor az épület üledéke szigorúan függőlegesen fordul elő a számítási sémán. Ez azt jelenti, hogy a lakás mennyezetének magassága csak néhány millimétert veszíthet el, de ez még ez elég ahhoz, hogy elrontson befejező javítás.

A problémás talajokra vonatkozó épületekhez hasonlóan a falak geometriájának alakulása, deformációja és vesztesége mellett megjelenik, a falak és a mennyezet ízületein a padló repedések és rések.

Megközelítőleg viselkedik panelházDe a monolittal ellentétben a zsugorodás gyorsan és többdimites. Téglaház csapadékot kap minden, míg szinte mindig "vezet", és kigyullad egy buborékot belső partíciók Téglából.

A lakás javítása az új épületben

Az építők által a tervezetben lévő épület szobája, a semmiből, általában nincs semmi, legjobb eset, Kommunikációs csatornák vannak utóbbiakra, és következtetéseket víz és gáz kelők készülnek, az ideiglenes vezetékeket lehet megállapítani, és az ajtó be van helyezve.

Pontosan mit kell tenni az építők az új épület szabadúszó lakásában, részletesen le kell írni a dokumentumokban - a szerződés és a függelék. Ezért el kell olvasnia a dokumentumokat, és megbizonyosodnia kell arról, hogy megismerkedjen a lakás belső kommunikációjának felszereléséhez, hogy kétszer ne fizessen az építők munkáját kétszer. Ezenkívül elősegíti önmagában egy új épület javításának sorrendjét.

Gyakran az ugyanabban az épületben működő javított apartmanok finanszírozására irányuló mesterek szolgáltatásaikat a készpénzben és az anyagok hasonló munkáinak megvalósításához kínálják. Ez az opció lehetővé teszi, hogy biztonságosan mentse a speciálisan felelős munkát, például kábelezésben vagy fürdőszobában a fürdőszobában. De az egyetértés előtt érdemes megnézni az objektum javítását, és meglátja az adott mester munkájának minőségét, és ami a legfontosabb, hogy összeállítsa a leginkább átgondolt részletes tervet.

A javítás kezdeti szakasza

Hagyományosan a javítást meg kell javítani a lakás bejáratából. Amint az apartman a félelmetes és nagyon szükséges építőanyagok raktárává válik, annak kockázata, hogy mindez egyidejűleg növekszik az új épület épületének javításának növekedésével.

Ha lehetséges, jobb a tőke megvásárlása fém ajtó Teljes székrekedéssel és zárral. Szükség van arra, hogy a falak belső felületével öblítse le. A fő ajtó doboz Szükség lesz arra, hogy a keretet a sarokból lehessen hegeszteni, amely az ajtóhoz közel van horgonycsavarokat., és kapja az összes repedést szerelési hab. Hasonlóképpen telepítjük az ajtót az erkélyre.

Tipp! Ha a lakás javítása előtt nem tervez egy új épületben élni, telepítsen egy teljes körű lakást az egyik szobában fa ajtó Zárral és riasztással. Ebben az esetben a lakás általában lemond, vagy nyomja meg a javításokat.

Ha a ház keret vagy panel van, akkor a következő lépést a Windows telepíti, ha van egy hagyományos egykamrás üveg, cserélje ki kétkamrás ablakra, szigetelje és megszünteti az összes hőveszteséget.

Oldalsó kommunikáció

Az új épület javításának minden szakaszát két csoportra kell osztani - a zsugorodás kezdete előtt és a vége után, de minden esetben először is szükség lesz a villamos energiát és a szennyvízre, a következő lesz a kínálat, majd a vízellátás.

Ha az új épület lakása biztosít házat vagy autonóm hőellátást gázzal vagy elektromos kazánA javítási séma nem változik. Sokkal bonyolultabb, ha a központi típusú hőellátás. Ebben az esetben az első helyen kell elhelyezni a papírmunka és a fűtési rinkek összekapcsolódási problémáit. Ugyanakkor hiányozhat, és kiválaszthatja az elemek telepítéséhez szükséges helyeket.

Ugyanakkor meg kell oldani az új épület összekapcsolásának kérdését. A folyosó falában egy rést vágunk az elektromos panel felszereléséhez a mérővel és az RCD gépkel. Természetesen a két időzítő elektronikus mérőt kell tenned, és teljes körűvé kell tennie. A lakás körüli kábelezés jobb, ha egy későbbi időszakban távozik.

Míg a fűtés csatlakoztatásával kapcsolatos probléma megoldódott, akkor lehetőség nyílik az elektromos áram megkezdésére, az elektromos vezetékek nagy részét, tegye az elkészített csatornákba, és csalogassa a vakolást.

A villamosenergia-tervezés tervei az új épületben, meg kell gondolkodni arról, hogyan lehet a szennyvíz és a vízvezeték. A lakás főbb helyiségeiből származó javításokról beszélünk - a fürdőszobában és a konyhában. Mindkét szobában mindent eltávolítanak a vízvezetékből egy ideiglenes esztrichbe, amelyet az építők tettek, hogy elrejtsék a padlók görbéit. Először kell feküdnie jó vízszigetelésA javítás során a fürdőszoba és a konyhában lévő területek kitöltését azonnal meg kell tenni, ideiglenes rendszer nélkül. Kivétel lehet téglaházak Az új épület alsó emelete, ahol a zsugorodás miatti deformáció nagyszerű lesz, és amíg a pillanat, amikor lehetséges, hogy a padló teljes körű javítását és összehangolását, akkor legalább egy évet kell várnia, vagy több.

Az aquaisol elhelyezett vászonjánál 20 mm vastagságú illesztési keveréket kell önteni. Ezután javítási tervekben kell elvégezni a szennyvízelvezetést és a felszálló csatlakozását. szennyvízcsatorna. Műanyag csövek Tegye be a csatornákat legalább 20 mm-es réshez az oldalig, a sarkokban és a keresztező helyeken tőkefal A résnek növelnie kell, és nem zárja be, hagyja el, ahogy van. Minden résidők és csatorna lezáródik az első javítás során. Ugyanígy egy vízellátás elrendezést készítünk. A fürdőszoba vagy a konyha falai befejezéséhez használhatja műanyag csempeamely tökéletesen védi a falakat a nedvességtől és könnyen eltávolítva.

A lakás dekorációja az új épületben

A durva felújítás szakaszában az új épületben felújíthatja a lakás felújítását. Jellemzően méretének növelése a konyha a lakás, de leginkább annak lehetőségét, javítás csak a telepítés a narancssárga blokkokat, így a legtöbb tervezési a lakás az új épületben kell megoldani a szerződés aláírása előtt.

A lakásban lévő javítás idején a mennyezetet egyszerűen víz-emulzióval festik. Opcióként, mennyezeti felület lehet megszakítani hablemezekDe általában a falak és a mennyezet egyszerűen ragaszkodnak tapétával, még mindig expresszívebb dekoráció, mint a víz emulziós festék.

A zsugorodás vége előtt az új épületben nem használhat műanyag gipszet és bevonatot. Repedések esetén a rugalmas dekoráció mögött rejtőzik, és idővel sok problémát okozhat. A panel és a keret új épületek javításának folyamatában vakolhatja és szintjét a falakat a fekteti rácsok rögzítő rácsokkal.

Az új épületben lévő lakás padlója egy erősítő nyakkendővel igazodik. A beton tetején hőszigetelés és olcsó linóleum bélés nélkül.

Következtetés

Egy és fél év elteltével, és az új épület üledékének befejezése a lakás befejeződése. Az első dolog az összes repedés és az esztrich leválat megszűnik. Ha az apartman padlója megszerezte a torzítást, akkor új kitöltést kell végeznie az összes szabályban, a szigetelés és a laminátum. Ugyanezeket kell tennie a WC-szobában és az új épületek konyhájában, de továbbá a vízszigetelés megteremtése érdekében ellenőrizni és megerősíteni az új réteget.

Előtt díszes kivitel Fal és padló a folyosón, szerelje be az ajtót a lakásba a tudomány minden szabályában, a lejtők díszítése. Az utolsó a javítás során változik padlóburkolat Az új épületek teljes lakásában.

A ház befejeződött. A padlók mentén az apartmanok a felvételi bizottság tagjai és birtokosai négyzetméter A bútorok szállítása, a kanapé elrendezése TV-vel.

De a boldog pillanat több hónapos összetett, de egy ilyen fontos folyamat javítás, így hol kell megjavítani az új épületben?

Fontos megérteni, hogy a lakás tulajdonosa folytathatja az esztrich kitöltését, díszíti a falakat, amikor a ház üzembe helyezése után a fogadás és az átvitel. Ideje erre a pontra, a tervezési tervezésre, a kiválasztásra építőanyagok, Szobaházak, ha az apartman "ingyenes elrendezést" kínál. Egy másik fontos szempont: Szakemberek kiválasztása. Ha a tapéta keverése, vakolat vagy kis élményhez kötődik, önállóan hajtható végre, majd a kábelezés, az esztrich, a telepítés felfüggesztett mennyezetek Szakembereket kell tennie.

Vélemény szakértője

Sergey Yuryevich

Kérdezzen egy szakértőt

Egyes fejlesztők kínálnak apartmanokat vásárlóknak már végrehajtott "befejezés". De az ilyen szolgáltatásból, hogy megtagadja azonnal. Az esztrich minimális, a falak - görbék, tapéta és linóleum a legolcsóbb. A vevővel ellátott színskála szinte soha nem állapodik meg. Ezt az opciót rendkívül szükség esetén tartjuk.

Sok "szakértő" azt sugallja, hogy egy tégla új épületben nem szabad azonnal javítani a lux osztályt. 5-6-10 éven belül az épületre van szükség ahhoz, hogy zsugorodjon. Nagy, kis repedések jelennek meg a partíciókon. Gyönyörű velencei vakolat És kedves fa panelek Használhatatlanok leszünk. A korai évek során azt javasolják, hogy válasszon egy egyszerűbb verziót. befejező munka.

A gyakorlatban a házat meg kell teremteni, mielőtt a kulcsokat a lakosokba viszik. Ha 2-3 év után a falakon és a mennyezeten "Bang" repedések, a fürdőszobában vagy a konyhában, a csempe leesik, a padló "söpört", hogy gondolkodjon az építési technológia megsértése és a fellebbezés fejlesztő a bírósághoz. A ház nagyon gyorsan jön egy állapotba, nem megfelelő működésre.

Hogyan kezdődik a javítás

Az első szakaszban a kapott négyzetmérők alapos ellenőrzését végzik. A Windows és az ajtók ellenőrzése, esztrich (ha már végrehajtásra kerül), kábelezés mérnöki kommunikáció. Ez akkor fontos, hogy terjesszen abban, hogy melyik sorozatot végezzen. Ha az idő és a pénz nem elég ahhoz, hogy egyszerre mindent megtegyen, figyeljen a pillanatokra:

• Ablak, bejárati ajtó, szellőztetés. A fejlesztők megtakarítják a gazdaságos lehetőségeket. Az ajtóban cserélje meg legalább a várat.
• Interroom partíciók elhelyezése. Zónás tér. Ha nem elégedett a fejlesztő által javasolt tervezéssel, akkor meg kell szüntetnie a rendelkezésre álló falakat (a tőke kivételével), hogy újakat hozzon létre.
• Kábelezés, aljzatok, kábelek a fűtési kazán telepítéséhez, légkondicionálók, mosógép. Előre azonosítani, ahol világítási források, csillárok, fali lemezek találhatók, pontvilágítás, aljzatok.
• A szennyvízcsatorna, vízcsövek, WC-tálak, fürdőkád, zuhanyzó, kagyló felszerelése.
• Ellenőrizze a fűtési radiátorokat. Lehetséges, hogy a fejlesztő felszerelését ki kell cserélni. Ha a fűtés egyéni, döntse el, hogyan lehet vezetékeket készíteni, ahol a radiátorok központi fűtéssel történő telepítéséhez. Ebben a szakaszban vonzzák a szakembert, hogy ne fagyjanak télen, és ne gondoljanak miért jutnak el a gázszámlák a csillagászati \u200b\u200bösszegeket.

Vélemény szakértője

Sergey Yuryevich

Házak, támadások, teraszok és veranda építése.

Kérdezzen egy szakértőt

Együtt tapasztalt építő, Tapasztalt ügyvéd, ellenőrizze a kapott lakás állapotát, azonosítsa az összes hiányosságot és problémás területet. Ezután ne olvassa el figyelmesen olvassa el a szerződés pontjait. Valószínű, hogy képes lesz arra, hogy kártérítést kapjon a fejlesztőből. Nem értünk egyet az eladó ajánlatával, hogy mindent megjavítson a saját kezével. Jobb lesz

.

Mit kell fontolnod a javítás tervezésénél

Amint megkapta a tanúsítványt, megerősítve a tulajdonjog jogát, a lakás felhalmozódott az ingatlanadó felhalmozására. A tulajdonos már köteles fizetni a bérleti díjat, a villamos energia, a gáz (ha van), víz használatára. Senki sem él a lakásban, nem használja teljesen négyzetmétert, és a kifizetések már megjelennek a postafiókban.

Vélemény szakértője

Sergey Yuryevich

Házak, támadások, teraszok és veranda építése.

Kérdezzen egy szakértőt

Ha át szeretné osztani az ingatlant, a lakás az üzembe helyezés pillanatától kezdve veszteségeket hoz. Ezért ne halasszon el javításokat sokáig.

Megközelíti a lakás javítását egy új épületben

A szakértők kétféle javítást rendelnek: tervezett és gyors.

Tervezett opció

Jó azok számára, akik elválasztják a lakást maguknak, sokáig és boldogan élnek itt. Összeállított egy terv, becslés. Minden szakasz alá van írva szükséges anyagok, Végrehajtási időzítés. Egy brigád van kiválasztva, beleértve szükséges szakemberek: Vízvezeték-szerelők, kőművesek, festők, stb munkát végeznek rendszeresen, akkor tartjuk esztrich (legalább 28 nap), gitt technológiák megfigyelhető, zsaluzás.

Hátrányok:

1. a legtöbb esetben a becslést túllépik;
2. a folyamat kockázata végtelen. Ha a mestereket az eredményhez nem kapják meg, hanem tömeges fizetésNem siethetnek sehová. Saját költségén.

A tervezett javításon érdemes azokkal, akiknek vannak, hol élnek, ki nem távolítja el a lakást, és nem veszi figyelembe minden egyes rubel a dekorációra. E lehetőség előnyei között:

• semmi sietség. Lehetőség van arra, hogy ne hagyj ki semmit, ami az azt követő életben;
• gondos tervezés. A családtagok, a gyermekek, a szülők kívánságait figyelembe veszik.

Gyors javítás a semmiből

A minimális idő érdekében az esztrichet öntjük, vízvezeték van telepítve. Az egyik szobában a falak és a mennyezet foglalkozik, hogy hol éljenek. Továbbá, mivel minden más helyiséget rendben adnak.

Ez az opció gazdaságosabbnak tekinthető. A lakást közvetlen célra használják. A javítási időszak csak a tulajdonos pénzügyi képességeitől, az életért való törekvésétől függ. Hátrány: Tíz évet fognak tartani egy ilyen "időben" és a környező tér állandó díszítése.

Hogyan indul el az új épületben

Kezdjük, változtassa meg az ajtót vagy legalább a zárakat. Több száz ember figyelte meg a lakást, valaki "véletlen" lehet még duplikátumok. Annak érdekében, hogy ne aggódj az ingatlan biztonsága miatt, kezdje meg javítani a bejárati ajtót.

A következő szakaszban meghívhat egy tapasztalt villanyszerelőt, jobb az alapkezelő cégtől, telepítse a bütyköstengelyt. Ellenkező esetben nem lesz képes perforatorral vagy betonkeverőt használni.

Huzalítás esetén vegye figyelembe a következőket:

• a huzalok és kábelek fekezéséhez magas páratartalmú szobákban speciális vízálló hüvelyeket használnak;
• a mosógéphez a kazán, a klímaberendezések különálló kábeleket helyeznek el, amelyek a jelenlegi szilárdságra számítanak 25a
• kötelező földelés, különösen a tápkábelekhez.

Vélemény szakértője

Sergey Yuryevich

Házak, támadások, teraszok és veranda építése.

Kérdezzen egy szakértőt

A kábelnek szilárdnak kell lennie az elosztópanelről a végső aljzatra. A csavarok és a tüskék egyenértékűek a rövid áramkörökkel, az egész rendszer kimenete ki van kapcsolva.

Az elektromos vezetékek elhelyezése után ne felejtsük el a vízellátást, a csatornát. Senki sem él a lakásban, de a vízre lesz szükség javítási munkálatok. Szerelje be a WC-t és legalább egy mosogatót. Ne rázzson azonnal kizárólagos lehetőségekre - korlátozza a legegyszerűbb javításokat. Nem lesznek sajnálva, ha valami nehéz lesz a felülről, repedések jelennek meg. Szennyvíz I. vízipipa Használjon kiváló minőségű, különösen akkor, ha a falra vagy a padlóra tervezett "tömíteni".

A műveletek tervezetének végrehajtása

A fejlesztő végrehajthatja fekete esztrich és vakolási partíciók. Ezután befejeződést kell végeznie. De el kell távolítani az összes építési szemetet, a beton beáramlása, vakolat. Ellenőrizze, hogy a sima falak milyenek. Lehetséges, hogy meg kell fontolnia vagy vágnia kell a felesleges anyagon.

Vélemény szakértője

Sergey Yuryevich

Házak, támadások, teraszok és veranda építése.

Kérdezzen egy szakértőt

A munka elég piszkos. Készüljön előre I. nagyszámú Táskák szemét, légzőkészülékek. A tisztítás folyamatában lévő ablakok jobbak, hogy még télen sem zárják be.

• vegyünk lyukakat a lemezek között ezek jelenlétében;
• kimenet belső partíciók Állandó helyeken. Ez nem a könnyű gipszkarton szerkezetekről, hanem a tégla vagy habblokk falairól szól. Ha a partíciók már vannak, ellenőrizze a repedések jelenlétét / hiányát, lyukakon keresztül.

Az erősítő rács először a padlóra kerül. A homokcementkeveréket a fenti részből öntjük, 1 része a cement x 2 részből rongbai sekély frakció x 3 rész karrier vagy folyó homok, gondosan szitálva. Jobb, ha víz nélkül vizet vesz igénybe, és ivott, hogy ne változtassa meg kémiai összetétel Beton keverék. Az esztrich nem lehet túl folyadék.

A teljes öntés és az erő készlet 28 nap alatt fordul elő. Ezután a Snip lehetővé teszi, hogy elindítsa a csempe fektetését, linóleumot vagy laminátumot. Az új esztrich mentén séta 4-5 nap. Mesterségesen felgyorsítja a szárítás százalékos arányát. Ideális szárítási feltételek:

• 70% -os páratartalom;
• a hőmérséklet nem magasabb, mint 250 ° C, a vázlatok és a közvetlen napfény hiányában.
• Alapértelmezett cement esztrich Cserélheti a gipsz, de nem a fürdőszobában vagy a konyhában. További munkákhoz az esztrich egy hét alatt készen áll, és 4-5 óra elteltével megengedhető.

Befejező munka

Míg az esztrich kiszárad és tárcsázza az erőt, készítse el a konyhai fali dekorációt, fürdőszobát. Jó lehetőség - csempe. Ha a munka készsége, akkor jobb, ha nem kezd tanulni, és nem próbálja meg magának. A szakember mindent megtesz, és gyorsabban, szebb, és még jobban.

Hol kell megmunkálni egy lakásban vagy külön helyiségben, hogy mindent megtegyen optimális határidők, ne túlfutad, és pontosan az eredményre számíthatsz? A helyszín mind a polcokon lebomlott, hogy az állam javítása folyamatba kerüljön.

Elkészítettünk egy olyan kérdéseket, amelyeket a javítás megkezdése előtt meg kell kérdeznie magát és egy építőipari csapatot. A válaszok segítenek a befejezés gyorsabban, és kevesebb pénzt és idegeket költenek.

Főváros

Ha több globális változás szükséges, indítsa el nagyjavítás. Ez magában foglalja az új partíciók helyreállítását, az új partíciók felépítését, a csövek, az elektromos vezetékek és a fűtőelemek cseréjét. Az ilyen javítás nagyságrenddel drágább, mint a kozmetikai és hosszabb ideig tart - de utána egy teljesen frissített lakást kap.

Javítsa meg a vállalkozót, vagy csináld magad?

Bármilyen típusú javítás is elvégezhető önállóan vagy szakemberek segítségével. Az első lehetőség kevésbé költséges, de nem garantálja száz százalékos eredményt. Ha közelebb van hozzád, nézd meg hasznos utasításokat és mester osztályokat - segítenek abban, hogy a munkát nem rosszabbodjon, mint egy tapasztalt mester.

Javítás a vállalkozóval jobban megbízható választásDe itt vannak a buktatók. Hogyan válasszuk ki van egy jó szakember? Hogyan készítsünk építési szerződést? Az alábbi kérdésekre kimerítő válaszokat az alábbiakban gyűjtik.

Hogyan kell kiszámítani a költségeket
és költségvetés?

A jövő javításának legégetőbb oldala pénzügyi. Először is el kell döntenie eldönteni, hogy a kiválasztott munkák mennyibe kerülnek, és mi lesz a pénz; Mi és hogyan lehet megmenteni, és mi a jobb, ha nem hagyja kihagyni.

Egy másik fontos szempont a javítási becslés összeállítása, amely alapján közelítő költségét becsülik. Vannak más kérdések a költségvetéssel: például érdemes pénzt költeni a javításra?

A tanácsaink segítenek minden pénzügyi bonyolultságban. És egyszerű és érthető számológépek segítségével, csak néhány kattintással kiszámítják a lakás vagy egy különálló szoba javításának költségeit és az építőanyagok költségeit.

A kategória előző cikkén kívül megengedjük magunkat, kedves olvasóinkat, mondjunk el egy rövid történetet, amely a tavalyi év nyarán történt egy ebéden, és megmutat neked egy bizonyos asztalt, amelyet az előadónak a becslést hívott.
Amit annyira jelentős, nagyon hamar megérti.

Utcai javítás, az uralkodó tulajdonos először egy számológépet vesz a kezében. Mindazonáltal csak akkor fogja kapni a valós összeget, ha a változatos tényezők és árnyalatok figyelembe veszik, beleértve a nem nyilvánvaló.

Apartmanjavító számológép

Adja meg a lakás fő paramétereit, válassza ki a munka és az anyagok típusát és költségét, és megtudja, hogy mennyi javítás lesz a lakása.

Eredmény 0 ₽

Tervezési projektek, amelyekre tetszik

Hogyan készítsünk fel
Javítási terv?

A végtelenségig nem feszített javításra van szükség, hogy kompetensen tervezzük. Ehhez figyelembe kell venni a javítási munkák megrendelését és határidejét, ismerkedjen meg a jogi adatbázissal, hogy megtudja, hogy mely dokumentumokra van szükség az átalakításokhoz és hogyan kell őket tenni. És ez nem minden. Fontos megérteni, hogy segítséget kérnek-e a tervezőnek, és hogyan gondolkodnak át az átépítésre, hogy ne fulladjanak le a tárgyalási sorozatba.

Mindezen részleteket ismerve időt, pénzt és idegeket takarít meg, de a legfontosabb, hogy a lehető leghamarabb lehet az új lakásodban

Azt akarod, hogy körülveszi modern belsőDe nem tudja megfogalmazni, hogyan kell kinéznie? Valami, amit szeretsz barátaidban, valami vonzódott a magazinokban, valami nehéz eldönteni valamit ... sokkal könnyebb mondani, hogy nem akarok kategorikusan? Rendezze a preferenciákat és vegye optimális megoldás Csak egy szakember segít.

A potenciális új évek fórumán a csaták sok évig csökkentek a fejlesztő befejezéséhez. Érdemes kiadások kiegészítő eszközök készen áll tipikus javítás Vagy még mindig vásároljon egy lakást olcsóbbá, és készítsen egy befejezést?

Mi lehet és mit nem lehet megtenni, ha újra tervez? Milyen munkát nem tartalmazzák? Milyen esetekben csatolhat egy erkélyt vagy loggiát a szobába? A lakás globális változásának fő kérdéseire válaszolunk.

"Vissza

12.03.2014 01:25

Mindenki ismeri azt a tényt, hogy szinte lehetetlen maradni egy modern új épületben, előzetes javítás nélkül. Az új lakásban a levegő javítása és befejezése szükséges. De érdemes megjegyezni, hogy az új lakások javítása és díszítése saját jellemzői vannak. fő ok - az első két-három évben új ház zsugorodást ad.

Van egy szükséges minimális munka, amelynek eredménye az épület deformációja nem befolyásolja. Az új házak leggazdaságosabb javítása érdekében tudnia kell a megrendelést és apartmanjavítási sorrend új épületben. Ily módon először a leginkább szükségessé teheti, és nem befolyásolhatja a ház munkájának zsugorodását, majd néhány év múlva befejezni a befejezését Új lakás megfelelően.

A legtöbb. megfelelő lehetőség -ért gazdaságos javítás Az új épületben lesz egy munkatervezet, mivel ez az alapja az összes további befejezésnek és a szükséges minimálisnak az új lakásban való élet lehetőségének. Ugyanez mondható el a nem lakossági helyiségek javításáról.

A Chernov minden piszkos munkához tartozik, mint például a vízvezeték és fűtőrendszer, Elektromos munka és tömítés szükséges kábelek szerelése meleg padló és új esztrich egységet a kívánt padló, szerelési álmennyezetek kivitelezése, valamint az összehangolás falak világítótornyok további tökéletes befejezés. Mindezeket a piszkos munkát a kulcsok fogadása után a lehető leggyorsabban kell elvégezni.

A tény az, hogy az összes új épület fogadásakor kulcsok kötelezi a pusztító folyamat szemetet, amely szervezi és végzi a társaság. Ha elindítja a szükséges minimumot építkezés Később exportálás Épület szemét Szükség lesz szervezni egyedileg. De végül is, az ilyen munkát már kifizették!

Van, és a második ok, hogy ne rejtsük el a minimumot javítás szükséges Az új lakásban, és nem szakítsa meg a lakás javításának általános rendjét egy új épületben. Először az új házban a bérlők gyakorlatilag nem, akkor zajt tehetsz, amennyit csak akarsz, és amikor akarod. Miután az első lakók befejezni a javításokat és adja meg a lakást, és még a gyerekekkel lesz szükség ahhoz, hogy a szabályokat, amely korlátozza az idő, és még a nap a „zajos” építése.

Az új épületben található lakásjavító terv megköveteli a jövőbeni lakás projektjét. Ehhez speciális számítógépes programokDe lehet, és rajzolhat a kezét milliméteres papírra ceruza, vonalzó és radír segítségével.

Döntse el, hogy a fürdőszoba WC-vel, fürdő vagy zuhanyzó fog kinézni. Készítsen egy konyhai tervet, lehetőleg még egy sem. TÓL TŐL kész terv Konyha tanácsos a konyha belsejébe menni, a legtöbbet felveszi megfelelő bútorok És teljes készletét. Tekintsük a konyhai elektrotechnika helyét (tűzhely, mosogatógép, hűtőszekrény stb.).

Az infravörös meleg padló eszköze azt is megköveteli, hogy a padló felmelegedett, ahol a személy járni fog - a filmpadló nem a bútorok alatt készült. Mindez szükséges annak érdekében, hogy meghatározza az elektromos kommunikáció megteremtésének tervét az aljzatok és kapcsolók számáig és helyszíneihez. Természetesen az otthonának elrendezése kívánatos a lehető legnagyobb mértékben gondolkodni.

A javítás kezdete leereszkedik. Meg kell tartani a lakás javításának sorrendjét egy új épületben előkészítő munka: A felesleges görbék szétszerelése, a felesleges vízvezeték réteg rétege. Szükséges továbbá a mennyezet és a falak közötti lemezek és üresség kihasználása a falak és a padló között, miután megszakította őket.

Ez az eljárás a hőveszteség megelőzésének alapja. A felfedezett ürességet be kell ágyazni a habosított polietilén hevederei, szerelési hab és csak akkor töltse ki betonkeverék. Most folytathatja az elektromos kommunikációt és kábeleket, a vízvezeték és a csatornacsövek vezetékezését. Előre vizsgáljuk az anyagok és készülékek tulajdonságainak tulajdonságait, amelyek továbbra is menteni fogják a vizet és a villamosenergia-fogyasztást.

Ezután a gazdasági javítások tervének megfelelően egy új épületben található lakás kereshető fekete eszköz Padló. Mivel a padló gyakorlatilag nem tárgya negatív hatás A ház zsugorodásától a meleg padlók eszközét teheti meg, és öntse a padlót.

Ebben a szakaszban a padlóval befejeződik, és átkapcsolunk a mennyezetre és a falakra. El kell kezdeni a falak szintjét, valamint a gipszkarton nyúlványának vagy mennyezetének rögzítését. A mennyezetek is alkalmasak.

A sima és vakolt falakat a tapéta sokkolója alatt lehet előállítani. Ha ragasztja a tapétát, akkor a legjobb textil a legjobban a deformáció hatásait hordozza.

Jelenleg sokféle módon lehet elkerülni a ház zsugorodásának negatív következményeit, például egy speciális puha szalagot használni minden profilhoz. A speciális építőanyagok felhasználása értékes javításokkal új épületekkel is segít elkerülni a repedést. Ezért lehetséges, hogy a csempe munkát egy új házban, de javasoljuk a szakemberek szolgáltatásait.

Apartmanjavítási terv új épületben

• Kábelezés és meleg padlók;
• Vízvezeték-kommunikáció (csap- és fűtőcsövek);
• Esztrich;
• Chernovaya dekoráció a mennyezet és a falak;
• Az elemek cseréje (ha nem elégedett a fejlesztővel való opcióval);
• Telepítés műanyag ablakok (Ha a Windows nem elégedett a fejlesztővel);
• A bejárati ajtó felszerelése;
• Mennyezetek (lehetséges lehetőségek,

Egy új lakás vásárlása örömteli esemény minden személy számára. Különösen kellemes, hogy egy új épületben lévő lakás tulajdonjogát kapja, amelyben senki sem élt. Rendszerként az új épületek lakásaiban nincs javítás. A tulajdonosok zenekara díszítéssel, elektromos csővel és vízvezeték csövek. Ahhoz, hogy a szobákat csupasz falakkal hangulatos és kényelmes szobába fordítsa, bizonyos erőfeszítéseket kell tennie, lépésről lépésre számos fontos eseményt.

Naked falak - teljes körű tevékenységek

Ne vásároljon drága építést és dekorációs anyagok Az új épület első javításáért. Az épület több éve zsugorodást ad, amelynek hatása alatt a cél jelentősen deformálódhat, és még teljesen összeomlott. E tekintetben a szakértők ajánlottak előnyben részesíteni a szerény és műanyagokat.

Óvatosan tervezze meg a javításokat. Opcionálisan sok rajzot készítsen a különböző méretű részletes jelzéssel és fontos árnyalatok. Meglehetősen egyszerű vázlatok lesznek. Gondoljunk akár teljesíti átépítése a lakásban, milyen anyagokat, az Ön véleménye, akkor legjobban illeszkedő belsejébe a helyiségeket, ahol világítóberendezések és konnektorok kell telepíteni, stb

Ne feledje: az illetékes képzés a munka megkezdése előtt pénzt, erőt és időt takarít meg a jövőben.

Felületek előkészítése befejeződéshez

A mennyezet és a falak árai

Festék a mennyezetre és a falakra

Javítási mennyezet

Ha lehetőséget választott a mennyezet befejezéséhez, az Ön preferenciáitól és a megfizethető költségvetéstől. Az olcsó befejezhető:

A felsorolt \u200b\u200bbefejezési opciók bármelyikének használata előtt a felületet be kell igazítani. Szabványosan az igazítás célja a gitt és a primer használata.

A drágább és Érdekes lehetőségek A mennyezeti díszítéseket ki kell emelni:

• gipszkarton szerkezetek felszerelése. Először is, a vezetőprofilok a felületekhez vannak rögzítve, majd a gipszkarton lapjaira vannak rögzítve. A gipszkarton használatával felszerelheti mind az egyszerű, egyszintű, mind a komplexumot. Ezenkívül egy ilyen kivitel lehetővé teszi a kábelezés elrejtését, elemeket szellőzőrendszer és más kommunikáció, amely nagyon kényelmes;
• a feszült vászonok elrendezése. A poli (vinil-klorid) fóliát előre beépített keretre rögzítjük és rögzítjük. A telepítési megbízás bonyolultabb, mint a gipszkarton struktúrák esetében, mert A javítás végrehajtásakor szükség van egy speciális hőpisztoly használatára;
• műanyag. A kerethez is csatlakozik. Főbb előnyök: Könnyű telepítés, magas összeszerelési sebesség, kis költség És szép megjelenés.

Rendszer duplex mennyezet A gipszkartonból

Gipszkarton és lemezanyagok árai

Gipszkarton és leveles anyagok

Általános szabályként, amikor csak egy teljes házat ad meg, van egy bekötés, de nem elektromos eszközök Nem, vagy minőségi hagyja a lehetőséget. A mennyezet és a falak befejezése után folytassa az aljzatok, kapcsolók és lámpák telepítését. Emlékezzen elemi óvintézkedéseket: lehetséges, hogy működjön együtt a villanyszerelő csak miután a teljes de-feszültség alá a lakásban. Helyek telepítéséhez és világítóeszközök Válasszon a saját belátása szerint.

A padlók elrendezése

Az új épület javítása hagyományosan padló elrendezésével végződik. Általában az újonnan adományozott házak padlóinak állapota sokra kívánatos. Ha a ház épült betonpanelek és az apartmanokat üzembe helyezték durva variánsAz esztrich kitöltése történik.

- Ez egy réteg beton oldat, öntve a durva emeleten, és szükséges az alap kiegyenlítése. Az ilyen illesztés számos fajta van. Legnépszerűbb és egyszerű önmegvalósítás egy nedves esztrich. Minden munka a szabálytalanságok és repedések megszüntetésére csökken egy konkrét megoldással.

A falak esztrichje betöltése előtt meg kell menteni a védőélszalagot.

Adja meg az esztrichnek teljesen szárazra, ülésre bevonat Az Ön által választott és telepítse a lábazatot.

teljesítménymutatók	cél, terhelés intenzitás és laminált osztály						vizsgálati technológia
	Élőhelyek			nyilvános helyiségek
	alacsony	átlagos	magas	alacsony	átlagos	magas
	21	22	23	31	32	33
ellenállás a kopásnak	AC 1.	AC 2.	AC 3.	AC 3.	AC 4.	AC 5.	E. melléklet
a sokkterhelés meghatározása	IC 1.	IC 1.	IC 1.	IC 1.	IC 2.	IC 3.	MELLÉKLET F.
a foltok kialakulásának ellenállása	4 (G.1 & 2), 3 (3. ábra)	5 (G.1 & 2), 4 (3)					Hu 438.
termikus stabilitás	-	4	4	4	4	4	Hu 438.
ellenállás a bútor lábakkal szemben	-	-	látható kár nélkül				Hu 424.
a bútorok görgős kerekeinek ellenállása	-	-	látható kár nélkül				Hu 425.
halászati \u200b\u200btényező	kevésbé 20%	kevésbé 20%	kevésbé 18%	kevésbé 18%	kevésbé 18%	kevésbé 18%	G. melléklet

Ebben az új épületben lévő fő javítási tevékenységek. A helyiségek berendezése és műszaki felszerelése a tulajdonos döntése szerint marad.

Szép munka!

A padlóburkolatok árai

Padlóburkolatok

Videó - Javítás egy új épületben saját kezével