Kiskereskedelmi utcai kereskedelmi üzleti terv. Hogyan nyissunk street food kioszkot

Evgeny kérdése:

Szia Nikolay. Szeretnék egy nagy bódét építeni a városban. Kettő az egyben. Két külön bejárattal. Az egyik irodatípus a megrendelések fogadása, az alkalmazottakkal való szerződéskötés stb. A második a kereskedésre vonatkozik. Szóval itt a kérdés. Milyen dokumentumokra van szükség? És mennyi pénzt fognak költeni az összes engedélyre, hogy földet béreljenek az államtól? A pavilon már az ingatlanban van. Előre is köszönöm!

Shmidt Yana Leonidovna ügyvéd válasza:

Szia Eugene!

Telepítés kereskedelmi pavilonés földet bérelni az államtól nem egyszerű feladat. Csak annyit mondok, hogy türelmesnek kell lenni.

Kezdetnek legalább vagy .

Azt is megjegyzem, hogy régiónként a nyitási követelmények eltérőek lehetnek. A pontosításért forduljon a város vagy kerület közigazgatásának föld- vagy tulajdonviszonyokkal foglalkozó osztálya amelyben laksz. Nem tudom Önnek részletesen leírni a szükséges dokumentumok beszerzésének teljes folyamatát, ismétlem, régiónként eltérőek lesznek a követelmények és a dokumentumcsomag.

Ne légy lusta! Még sokszor el kell mennie az adminisztrációhoz. Ezért a dokumentumok összegyűjtése előtt jobb mindent tisztázni. szükséges információ közvetlenül magában az adminisztrációban, az Ön regionális követelményeinek megfelelően.

A továbbiakban megfontoljuk Általános követelmények Nak nek szükséges dokumentumokat a kezdeti szakaszban kereskedelmi pavilon megnyitása nem építkezéssel összefüggő célokra. Mert sok polgár pontosan megkérdezi, hogy hol kezdje, hova forduljon, mit kérdezzen.

Lépésről lépésre cselekvési terv

Az első dolog, hogy megtudja, kié az ingatlan. telek: v városi vagy állapot. Ehhez fordulunk A városvezetés vagyoni kapcsolatok osztálya. A címek és a nyitva tartás megtalálhatók a weboldalukon vagy a 2GIS-ben.

Önkormányzati tulajdonban

Ha az oldal bent van városi ingatlan, a következő lépés a kezelés kerület (vagy helység) vezetőjének címzett kérvény. A pályázatba írd be:

• a bérlet célja például: kezelni vállalkozói tevékenység virágot árulnak);
• a bérlet javasolt területe;
• a föld elhelyezkedése ( Például: a Puskin utca és a Majakovszkij utca kereszteződésében);
• földhöz való jogot követelt (önkormányzati tulajdonban lévő telek bérbeadása).

A nyilatkozat valahogy így fog kinézni:

« Kérem Önt, hogy adjon bérleti szerződést számomra a xxx városi önkormányzat önkormányzati tulajdonában lévő földrészletből, üzleti célból virág-, ill. Kapcsolódó termékek. teljes terület 35 nm-es telek A telek a Puskin utca és a Majakovszkij utca kereszteződésében található. Mellékelten a helyszín elrendezési terve..

A pályázathoz csatolva :

• Az üzlet elrendezési terve. Ebből az alkalomból az adminisztrációval tisztázni kell azt a kérdést, hogy milyen formában készítsenek tervet az elárusító hely elhelyezésére. Valószínűleg szükségük lesz rá az objektum helyének sémája (M 1:500), tervrajzi és térképészeti anyagon készült. Ez a séma biztosított 3 példányban. Ugyanazon adminisztrációban mindenki megmondja, hol kényelmesebb és gyorsabban megrendelni és átvenni ezt a rendszert. Ha nem határozta meg ezt a problémát, akkor önállóan felveheti a kapcsolatot bármely tervező szervezettel, amely engedéllyel rendelkezik e tevékenység végzésére.
• 3 másolat panorámafotó a pavilon helyéről.

A fenti dokumentumok hozzávetőleges formája az ábrákon látható:

Ezen túlmenően az alábbi dokumentumokat csatoljuk a pályázathoz:

• IP-hez: egyéni vállalkozóként adóhatósági nyilvántartásba vételről szóló igazolás másolata.
• Jogi személyek számára: a jogi személy vezetőjének kinevezéséről szóló okirat másolata; a jogi személy állami nyilvántartásba vételéről szóló igazolás másolata.

Az Ön által benyújtott kérelmet a fent megjelölt dokumentumcsomaggal az ügyintézés egy hónapon belül elbírálja.

Egy hónap elteltével az adminisztráció kiadja a telek kataszteri terven vagy kataszteri térképen való elhelyezkedésének diagramját az érintett területen.

Miután megkapta kataszteri útlevél, az ügyintézés 2 héten belül elfogadja döntés a föld bérbeadásáról. Ezt követően kataszteri útlevéllel küldenek határozatot.

E határozat keltétől számítva egy héten belül meg kell kötnie földbérleti szerződés.

Állami tulajdonú

Ha a telek állami tulajdonban van, akkor annak bérbeadásához kissé eltérő eljárást kell követnie. Ezzel a kérdéssel a továbbiakban nem a vagyoni kapcsolatok osztálya fog foglalkozni, hanem Régiójának Földforrások Főosztálya. Adja meg ennek az irodának a helyét az Ön régiójában, és kérjen tőlük minden szükséges információt.

Az első dolog, amit elő kell készíteni nyilatkozat. Ugyanabban a formában lesz.

• jelentkezés (adja meg a jelentkezési lapot és a mintát a tanszéknek, de példaként láthatja minta az IP-hezés minta az LLC számára);
• alapító okiratok másolata számára jogalanyok ) 1 példányban;
• az útlevél másolata, TIN;
• Egyéni vállalkozóként való regisztrációról szóló igazolás ( számára magánszemélyek ) 1 példányban.

Ezt követően a helyi újságban tájékoztatást adnak a telek iránti keresletről (ez még nem árverés!). Egy hónapon belül, ha az Ön pályázata az egyetlen, akkor a főosztály fellebbezést küld a Vagyonkapcsolati Főosztálynak és az Építészeti és Városrendezési Osztálynak a telek kialakítása ügyében.

• az adminisztráció kiadja a telek kataszteri terven való elhelyezkedésének diagramját;
• kataszteri munkát saját költségén végez;
• kataszteri útlevelet kap;
• kössön bérleti szerződést.

Ha nem az Ön pályázata az egyetlen, akkor árverést hirdetnek a földterület bérbeadásának jogára.

Ez minden. Általánosságban elmondható, hogy a helyi önkormányzatok időt szánnak a polgárokkal (vállalkozókkal) való konzultációra ebben a kérdésben, ezért mindenképpen vegye fel a kapcsolatot, és mindent elmondanak.

Valójában minden egyszerűbbnek bizonyulhat, mint a cikkben leírtak. Minden a várostól és attól függ, hogy kié a telek, amelyre a pavilont el kívánja helyezni. Ezért nem tudjuk fizikailag figyelembe venni az összes lehetséges esetet. Kezdje egy utazással az adminisztrációhoz, és akkor minden kiderül.

Természetesen egyszerűbb földet bérelni egy pavilonhoz egy magántulajdonostól, de ha ez nem lehetséges, akkor a fenti lépések mindegyikén keresztül kell menni. És még egyszer megismétlem, hogy a jelentkezési lapok és az akcióterv városonként eltérő lehet!

"Modern Entrepreneur", 2009, N 5

KISKERESKEDELEM NYÁRON

A kiskereskedelem fogalma

A nyár közeledtével mindenhol megjelennek az utcákon nyitott bódék, kioszkok, sátrak és egyéb ideiglenes kereskedelem tárgyai. Telepítésük nem igényel komoly költségeket, például helyhez kötött kiskereskedelmi üzletek (üzletek, pavilonok, egyéb alapítványi kereskedésre szánt objektumok) üzembe helyezése. Ezen ideiglenes létesítmények fő célja a fogyasztási cikkek kis mennyiségben történő kiskereskedelmének rajtuk keresztül történő megvalósítása. Ez a típus a kereskedelem a „kiskereskedelem” szabályozási nevet kapta. Ilyen például az élelmiszerek és nem élelmiszertermékek egyszerű választékú értékesítése helyhez kötött és mobil kiskereskedelmi kiskereskedelmi hálózaton keresztül (A Roskomtorg 1994. április 28-i levele N 1-574 / 38-9).
Az üzletek sátrakban, kioszkokban vagy bódékban történő elhelyezését helyhez kötött kiskereskedelmi tevékenységnek (a továbbiakban: SMT) kell besorolni. Általános szabályok valamint a kiskereskedelmi hálózati létesítmények üzemeltetésének alapvető követelményeit a Roskomtorg 1994. március 17-i N 1-314 / 32-9 számú levele (a továbbiakban: Követelmények) írja elő. E dokumentum alapján a kereskedelem helyi feltételei alapján a hatóságok szabályokat dolgoznak ki egy adott régióra, régióra, városra. Megjegyzés: mivel az említett levél meglehetősen régi, rendelkezéseit a hatályos jogszabályok figyelembevételével kell alkalmazni.

A kereskedelmi tárgyak elhelyezésének sorrendje

Az első probléma, amellyel a vállalkozónak szembe kell néznie, a munkavégzés helye és a használati jog megszerzése.
Az SMT-t az állami hatóságok vagy a helyi önkormányzatok által kifejezetten erre kijelölt helyeken végzik (az Orosz Föderáció elnökének 1992. január 29-i N 65 rendeletének (4) bekezdése). Általában ezek az önkormányzati piacok területei. A vállalkozónak fel kell vennie a kapcsolatot a helyi önkormányzattal, hogy megkapja a megfelelő kereskedelmi engedélyt. Az átvételt követően a kereskedő a számára kijelölt helyen létesíti a kereskedelem tárgyát, kereskedelmet folytat, és az előírt módon "helyért" fizeti az adminisztrációt.
Lehetőség van ideiglenes SMT létesítmény elhelyezésére más területen is. Ebben a helyzetben előnyösebbek azok a kereskedők, akik már birtokolnak (bérbe vagy ideiglenesen használnak) földterületet, amelynek rendeltetése lehetővé teszi azok kereskedelmet.
Ha nincs föld, akkor vegye fel a kapcsolatot annak a webhelynek a tulajdonosával (tulajdonosával), amelyen az üzletember az SMT megszervezését tervezi. Az ilyen telkek lehetnek állami vagy önkormányzati tulajdonban (akkor a földkérdéseket a városi vagy kerületi közigazgatásban kell megoldani), vagy magántulajdonban lehetnek állampolgárok vagy jogi személyek. Miután megkapta a használathoz szükséges telket, egy üzletembernek meg kell oldania a kérdést ugyanazzal a helyi adminisztrációval, hogy lehetséges-e kereskedelmi tárgyat egy kiválasztott helyen elhelyezni. A lényeg az, hogy az Art. Az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexének 8. cikke értelmében a helyi önkormányzatok képviselői döntenek a területi tervezés kérdéseiről.
Ha egy vállalkozó úgy dönt, hogy egy már hozzá tartozó telephelyen kereskedik, a helyi önkormányzat engedélyére lesz szükség, ha a kataszteri dokumentumok szerint az oldal kijelölt rendeltetése nem kapcsolódik kereskedéshez. Ezen túlmenően, ha a bérleti (használati) szerződés feltételei szerint egy telephelyet más célokra (például építkezésre) adnak át a kereskedőnek, lehetőség nyílik az SMT létesítmények telepítésére, miután a telephely kijelölt rendeltetése megszűnt. megváltozott. Ellenkező esetben a kereskedő adminisztratív felelősségre vonható az elkövetett jogsértésekért. A telek jogosulatlan elfoglalása vagy a föld tulajdoni okmányai nélküli használata, és szükség esetén a tevékenységek végrehajtását engedélyező dokumentumok nélkül a vállalkozót 1-2 ezer rubel pénzbírsággal sújtják. (Az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési kódexének 7.1. cikke). Ugyanezeket az összegeket állapítják meg a földterülettel való visszaélésre (Az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési törvénykönyvének 8.8. cikke).
Ellenkező esetben az SMT létesítmények elhelyezésekor a vállalkozónak a hatályos törvény követelményei szerint kell eljárnia.

Kezdő vállalkozónak, tapasztalat és nagy mennyiségű pénz nélkül jó lehetőség lehet egy bódé nyitása. Nem nehéz egy ilyen vállalkozást irányítani, így megmentheti munkáját. Bár a kereskedelemben a verseny szintje nem biztató, egy nagyobb üzlet kezdete lehet, ha kihasználja a vásárlók számára kényelmes munkaidő meghatározásának és a személyre szabott megközelítés lehetőségét. A siker valószínűsége nő, ha egyedi terméket választunk.

Sokan álmodoznak saját vállalkozás alapításáról, a fő terület a kereskedelem. A bódé beépíthető beltérre (bevásárlóközpont, vasútállomás vagy metróállomás) vagy kültérre, építhető, vásárolható,. Ha a kioszk zárt térben van, akkor nem kell pénzt költeni fűtőberendezésre, nő a biztonsági szint. De a bérleti díj magasabb, szinte nincs üres épület.

Ha egy vállalkozás partnerek nélkül nyílik meg, egyéni vállalkozót kell regisztrálnia, amely számos előnnyel jár:

• minimális papírmunka költségei
• egyszerű könyvelés
• az adóztatás kényelme

A regisztráció helyben történik állandó hely rezidencia. Az eljárást önállóan is elvégezheti. De ha kétségei vannak, jobb szakértőket bevonni.

Fontos! Érdemes megfontolni, hogy a nagyvárosokban 2018 óta a multifunkcionális központok regisztrálják az egyéni vállalkozókat.

Mielőtt a központba vagy az ellenőrzésbe menne, ki kell választania az adózás típusát (), meg kell határoznia (47,8), fizetnie kell az állami illetéket (800 rubel). Az egyszerűsített adórendszer kétféle módon számítja ki az adót: a pénztároshoz beérkező összeg 6%-át, vagy a bevételek és kiadások különbözetének 15%-át. Az állami illetéket a bankban vagy az Adófelügyelőség honlapján lehet befizetni.

A regisztrációhoz szükséges:

• jelentkezés (Р21001 nyomtatvány)
• pályázat a kiválasztott adózás alkalmazására
• az útlevél
• (ha van bizonyíték)
• az illeték megfizetését igazoló nyugta

Az IP-státusz 3 nap után jelenik meg. 2 db igazolás kerül kiadásra: a vállalkozás bejegyzéséről és az adóbejegyzésről, ill. A FIU-nak és az FFOMS-nek az adatokat adótisztviselő küldi, az igazolásokat postai úton.

De ez csak az első lépés, ha vásárol kész szerkezet vagy építeni. Bérelnie kell egy telket, amelyet az önkormányzat (közigazgatás) állít ki. Ha nagy a település, akkor pályázatokat írnak ki. A kisvárosokban kevesebb a probléma. A beépítési engedélyt az Építészeti Osztály adja ki, egyeztetés szükséges a Kereskedelmi Minisztériummal.

A kioszk telepítése után össze kell hangolnia a dokumentációt a Rospotrebnadzorral és a tűzoltókkal, hogy megkapja az egészségügyi útlevelet, amely igazolja, hogy az összes szabvány teljesül. Néhány települések kötelező szerződést kötni fertőtlenítésre és fertőtlenítésre, szemétszállításra vagy ártalmatlanításra lámpatestek higanyt tartalmazó. Vannak olyan termékek, amelyek kereskedelme engedélyköteles.

Ha eladót vesznek fel, akkor egészségügyi bizonyítvánnyal kell rendelkeznie.

Hely kiválasztása

Amikor eldöntjük, hogyan állítsunk fel egy bódét a városban, 2 megközelítést alkalmazunk:

• termék kiválasztása, majd az optimális hely kiválasztása
• van kiválasztva ingyenes épület elfogadható bérleti díjjal, akkor meghatározásra kerül, hogy egy adott helyre melyik árucikk alkalmas

A kezdő vállalkozók olyan termékeket választanak, amelyekről tudnak valamit. Először is kiderül, mely beszállítók léteznek, milyen áron adnak el. Ennek a módszernek a hátránya annak a valószínűsége, hogy hamarosan nem találnak helyet.

A helyiségek elrendezése a termék típusától függ. Ha élelmiszert adnak el, hűtőszekrényre van szükség. Mindenesetre nem nélkülözheti az állványokat, vitrineket, mérlegeket, pénztárgépet, asztalt és eladószéket. Ha nincs fűtési rendszer, téli időszak kell használni hősugárzó. Erős versenykörnyezetben kívánatos a fényes jel.

A nyitás költségének kiszámítása

Ha figyelembe vesszük egy ilyen projekt pénzügyi oldalát, meg kell jegyezni, hogy a kezdeti beruházás összege több tényezőtől függ:

• a település mérete
• tulajdonformák
• kereskedelmi cikk típusa és vételárak
• munkarend

V nagyváros a kezdeti beruházás magasabb lesz a magasabb földbérleti díjak és az építkezések miatt. Az önálló vagy megvásárolt épület ára a területtől és a gyártási folyamatban felhasznált anyagoktól függ. A berendezések ára magasabb, ha olyan termékeket értékesítenek, amelyekhez hűtőszekrényt kell vásárolni. A licences és speciális termékek vételára magasabb. A bérek összege a munkarendtől függ.

Átlagos kezdeti befektetés:

Költségtípus	Ár (ezer rubel.)
Vállalkozásszervezés folyamatában	15 — 30
A pavilon költsége	35 — 150
Regisztrációval	5 — 7
Elektromos fűtés (ha nincs fűtés)
Bútorok, ablakok vitrinek	10 — 20
Irodaszerek és nyitási költségek (szórólapok, léggömbök stb.)
Háztartási cikkek, készletek és kiegészítők (kesztyűk, táskák)
Eladható termékek vásárlása	20 — 30
Teljes	145,5 — 297,5

A statisztikák szerint a vásárlók havonta legfeljebb 50 ezer rubelt fizetnek egy sátor pénztárába, a nettó nyereség 20 ezer rubel. A gyakorlatban minden a tulajdonos megközelítésétől függ.

Ha kedvesek az eladók, nagy a kereslet a termékek iránt, a törzsvásárlóknak kedvezményeket alkalmaznak, jó a bevétel. Az istálló és a felszerelés megtérülése azok költségétől függ. A tervek kb egy év alatt térülnek meg, a felszerelés - 2-3 hónap alatt.Ha nincs mérnöki kommunikáció, további 30-50 ezer rubelt kell költenie. Italok vagy romlandó áruk eladásakor ügyeljen arra hűtőberendezések, amelynek költsége 5-10 ezer rubel. Ennek eredményeként a kezdeti beruházások összege elérheti a 240,5-495 ezer rubelt.

A nyitás szakaszában fontos a megfelelő beszállítók kiválasztása. Fő kritérium- megbízhatóság. Az időben történő szállítás és a számítások őszintesége szükséges.

Figyelni kell a következőkre:

• márka népszerűsége
• a választék szélessége
• vételár

Nem kevésbé fontosak az olyan árnyalatok, mint az eladásra kínált termékek megszerzésének lehetősége, a bónuszok és a kedvezmények.

Egy vállalkozás nem termel nyereséget, ha:

• a választék nem felel meg a keresletnek (túl széles vagy fordítva)
• az árak átlag felettiek a piacon
• a munkarend kényelmetlen az ügyfelek számára
• a tulajdonos igyekszik olcsón vásárolni a termékeket, nem figyel a minőségre
• írástudatlan eladókat vett fel, akik nem akarnak dolgozni

Ha nem megy a kereskedés, akkor célszerű a munkarendet átnézni és módosítani. A kereskedési volumen növekedhet, ha korábban nyit és később zár be.

Ha a kioszk a közelben van bevásárló központ, a termékeknek teljesen eltérőnek kell lenniük, vagy árban kedvezőbbnek kell lenniük. Érdemes körbejárni kivezetésekés olyan árat határozzon meg, amely legalább néhány rubel különbözik a versenytársakétól. Régóta köztudott, hogy nem az gazdagodott meg, aki drágán, hanem az lett, aki sokat adott.

Szokatlan vagy speciális termékek értékesítésére jó választás lehet. Ilyen helyzetben a pavilon átvételi pontként fog szolgálni.

Írja meg kérdését az alábbi űrlapon

Megbeszélés: 1 hozzászólás van

Egy kis piacon nyitottam egy bódét, majd egy kicsit rekonstruálták, és már béreltem is egy pavilont. Természetesen sokkal kényelmesebb, de a költségek többnek bizonyultak. Általában véve a verseny fontos. Mindig igyekszem minőségi és különböző árukat venni.

Válasz

Egy kezdő üzletembernek el kell kezdenie együtt dolgozni kis vállalkozás, amely lehetővé teszi, hogy túl nagy befektetések nélkül fejlődjön. Az egyik a legjobb lehetőségeket ebben az esetben nyisson egy árut árusító bódét, és ehhez bármilyen szabványos üzleti tervet használhat.

A legegyszerűbb üzlet

Egy bódé megnyitásához szüksége van egy kicsit - magára a standra (egy kis sátorra vagy kioszkra), az áruk kiválasztására és a vállalkozás bejegyzésére. Tehát ezekhez a célokhoz elegendő regisztrálni egy egyéni vállalkozót és regisztrálni adószolgáltatás. Ezután engedélyt kell kérnie az önkormányzati hatóságoktól egy kis telepítéséhez építészeti forma a területen, és ha a bódé alkoholos italokat árusít, adjon ki megfelelő engedélyt. Ezenkívül a sátrat és a benne lévő munkakörülményeket az egészségügyi állomás és a tűzvizsgálat ellenőrzi. Ugyanakkor az eladóknak orvosi könyvekkel kell rendelkezniük, különösen akkor, ha élelmiszer-termékekkel dolgoznak.

Ugyanakkor nagyon kényelmes egy ilyen családi vállalkozás létrehozása - ha ugyanazon család tagjai sátorban dolgoznak, akkor magától eltűnik a kérdés, hogy nyereséges-e egy bódét nyitni. Egy üzletember számíthat a veszteségek, lopások és csalások hiányára - minden bevétel valójában egy kézbe fog folyni.

Ami az árukat illeti, egyáltalán nem szükséges a sátrat kis szupermarketté tenni. Éppen ellenkezőleg, a szűk fókusz több ügyfelet vonzhat, és ha egy üzletember például csak az alapokra koncentrál háztartási vegyszerek, kenyér, ital vagy édesség, elég nagyszámú látogatók, akik közül sokan törzsvendégekké válnak.

Egy másik fontos szempont- a sátor helye. A legfontosabb dolog, amire szüksége van egy bódé megnyitásához, egy átjáró hely, ahol mindig vannak potenciális ügyfelek. Lehet piac, vagy annak közelében lévő hely, belváros (ha csak kiskereskedelmet lehet folytatni ott), vasútállomás, metró, aluljáró, stb. Ha a helyet sikertelenül választották ki, a bódé könnyen mozgatható - mobil. Az üzletfejlesztéshez nagyszerű lehetőség lenne, ha több stand is nyitva lenne különböző helyeken – ez több ügyfelet és több profitot biztosít. Ugyanakkor az árut a helytől függően kell kiválasztani - ha a sátor nagy irodák közelében működik, eladhatja irodaszer vagy kis harapnivalók; a hálóterületeken a kenyér, a tej és más élelmiszerek megfelelőbbek lesznek.

És még egy árnyalat maga a sátor megvásárlása. A válasz arra a kérdésre, hogy mennyibe kerül egy bódé nyitása közvetlenül ettől függ: ha kis sátrat kapsz, akkor a költségek minimálisak lesznek (50-150 ezer), de ha kész kioszkot veszel, ami az értékesítés helyén összeszerelve, majd nehéz felszereléssel szállítva magasabbak lesznek (akár 300 ezer). A legjobb lehetőség- válasszon egy szabványos kioszkot (max. 200 ezer), amelyet összeállíthat saját maga, vagy bérelhet egy készet a legközelebbi piacon vagy az állomáson.

Milyen költségekkel jár egy vállalkozó?

Közülük a fő egy bódé beszerzésének és egy telek bérlésének költsége - ez havi 7-10 ezerbe kerül.

Ezenkívül a következőkre van szükség egy bódé megnyitásához:

• pénztárgép - 5 ezer rubel (elég alkalmas és 2-2,5 ezerre használható)
• hűtőszekrény italokhoz - minimum 5 ezer rubel
• hűtőszekrény romlandó árukhoz - körülbelül 10 ezer rubel
• melegítő az eladó számára télre (500 rubel)
• kirakat, állványok és egyéb kereskedelmi bútorok - 8-10 ezer rubelt találhatsz.

Ha egy üzletember bódét akar nyitni álló típus, akkor kommunikációt is kell végezni vele - vízellátás, fűtés, szellőztetés. A helytől függően 30-50 ezer rubelbe kerülhet.

Érdemes havonta legalább 20 ezer rubelt költeni áruvásárlásra. Ugyanakkor a késztermékek sürgős további beszerzésére mindig körülbelül 3-5 ezret kell félretenni.

Kifizetődő standot nyitni?

A kérdésre adott válasz az üzletember megközelítésétől függ. Ha a törzsvásárlóknak kedvezményeket biztosít, az áru mindig friss és minőségi, a vásárlókhoz való hozzáállás pedig barátságos, akkor magas lesz a profit. Egy sátor általában 50 ezer rubelt hoz havonta. Ezért a válasz arra a kérdésre, hogy mennyi ideig tart a teljes megtérülés, attól függ, mennyibe kerül egy bódé megnyitása. Ha a vállalkozónak 20 rubel nettó nyeresége lesz havonta (20 ezret költ a vásárlásra új pártáruk, sőt 10-ig - helybérlés esetén), akkor a munka első 2-3 hónapjában kifizeti a felszerelés költségeit. Maga a bódé egy év alatt megtérül (egy közönséges sátor már 5-6 hónap alatt megtérül). És mindez csak a legszerényebb figurák. Valójában a vállalkozónak rengeteg módja van a megtakarításra, és ha ezeket használja, akkor gyorsabban megtérül, és a stand megnyitásának lehetősége lesz a legjövedelmezőbb számára.

Egy kezdő vállalkozónak, aki nem rendelkezik szilárd tőkével, de törekszik annak megteremtésére, minden bizonnyal tetszeni fog a kereskedési stand megnyitásának ötlete. A minibolt viszonylag egyszerű irányítási struktúrája lehetővé teszi, hogy a főállás elhagyása nélkül fejlessze azt. Másrészt egy kis standon tökéletesítik az üzletépítési módszereket, amelyeket később sikeresen alkalmaznak nagyobb létesítményekben.

A kereskedési stand előnyei és hátrányai

A bódé első előnye az üzlethez képest alacsony bérleti díja. Megfontoljuk a bérleti lehetőséget, mivel ez utóbbi lehetővé teszi a kezdő vállalkozó számára, hogy ne merüljön bele a hatóságokkal való egyeztetés problémáiba a földvásárlás, a bódé telepítése, az áramellátás stb.

A stand további előnye a sétatávolság, az ügyfél alapos ismerete és az egyéni megközelítés minden látogatóhoz. A kis terület és tömeg mozgékonysá teszi az istállót. Ezért az ilyen típusú szerkezetek általában a legnépszerűbb és legkedvezőbb értékesítési helyeken találhatók. Ez a hely lehetővé teszi, hogy ne gondoljon további hirdetési befektetésekre.

A bódé hiányosságai között kiemeljük a korlátozott területet, amely nem teszi lehetővé az összes elérhető termék megfelelő kiállítását. Ezért a vitrin kitöltését alaposan át kell gondolni, figyelembe véve a kínált áruk népszerűségét és igényeit.

Egy másik kis mínusz az elégtelen szolgáltatásnak tekinthető. A látogató nem tud bemenni a bódéba, közelről megvizsgálni az árut. Az eladó „a fal túloldalán” nem tud szoros bizalmi kapcsolatot kialakítani a vevővel. Ez különösen igaz a hideg évszakra és az esős napokra.

A kiskereskedelmi standok száma folyamatosan növekszik, ami rendkívül erős versenyt eredményez. Ennek ellenére a munkarendet az ügyfelek optimális áramlásához igazítva, a választékot pedig a fogyasztói igényekhez igazítva ellenállhat a különféle kaliberű versenytársak elleni küzdelemnek, kezdve ugyanazokkal a minipontokkal és a nagy üzletekkel.

Stall nyitási stratégia

Számos módja van egy „bódé” vállalkozás indításának. Valaki először helyet keres, majd meghatározza a terméket, valaki – fordítva. Az első lehetőség biztatóbbnak tűnik, mivel a hely sikeres földrajzi meghatározása megbízható alapja a jövőbeli sikereknek. Az eladó áruk választéka pedig változó kategória. Egy termék nem „ment”, addig lehet váltani egy másikra, amíg a legnagyobb hasznot hozó „ki nem számol”.

A stratégia kiválasztásával párhuzamosan ne felejtsen el bejelentkezni Adóhivatal mint az IP.

Miután a keresett áruk mellett döntött, a probléma csak felét oldotta meg. Még egy fontos probléma- beszállító keresés. Mindent ki kell dolgozni lehetséges opciók(a szállító megbízhatósága, minimális nagykereskedelem, szállítási lehetőségek és feltételek, kedvezményrendszerek, halasztott fizetés lehetősége stb.), és próbálja meg minden árnyalatot egy írásos szerződésben meghatározni. Készüljön fel arra, hogy magának kell elvégeznie a szállítást. Az ok egyszerű – a költségek és a lopás minimalizálása. Az áruutánpótlást úgy kell megtervezni, hogy ne legyen termékhiány, készletezés. O mindenképpen vezessen nyilvántartást, legalább egy rendes notebook segítségével.

Ha értékesítőket alkalmaz (és fog is), végezzen napi bevételgyűjtést és rendszeres ellenőrzéseket.

És két szó a felszerelésről. Az istállóban legalább szüksége lesz jó hűtő, minőségi fűtés és pénztárgép.

Termékskála

A lakott területen található bódék legelterjedtebb termékei a cigaretta, sör, erős alkohol, gyümölcslevek, csomagolt áruk, például chips, magvak stb. Egy ilyen választék előfeltétele a legnagyobb stabilitásnak, a legkisebb kockázatnak és ... a nagy haszon tudatos elutasításának. Igaz, sokan elégedettek a stand 300-1000 dolláros havi bevételével. Valaki nyit még 2-3 klónt és megsokszorozza a bevételt.

Az erős italok árusításához egyébként az illetékes hatóságok engedélyére és jogi személy státuszára lesz szükség.

A standkínálat más kategóriáiból gyakran megtalálhatók a tejtermékek, a zöldségek gyümölcsökkel, a hal bármilyen formában, valamint a virágok. Ezen termékek mindegyike romlandó, hűtőberendezést, gyors értékesítést és megfelelő engedélyeket igényel.

A nem romlandó áruk közül népszerűek a magazinokat tartalmazó újságok. Az ilyen termékeket kínáló standok rendszeresek a metróállomásokon, vasútállomásokon, nagy buszmegállókban és piacokon.

Egy másik termékcsoport - speciális termékek. Ezek lehetnek ajándéktárgyak, szivarok, pókerkészletek, laza tea, vízipipa stb. A szűk profil és az alacsony kereslet miatt a bevásárlóközpontok, metróállomások, pályaudvarok folyosóin kis kioszkok húzódnak meg ilyen árukkal.

A stand nyitásának minimális költségvetése 4-7 ezer dollár. 500 dolláros havi jövedelem mellett a pénzeszközök visszatérése egy év alatt megtörténik, ami nem is olyan rossz.

Készítette a szerkesztő: "Business GiD"
www.site