Mit jelent a szolgáltatás azon vdgo alatt. Gázberendezés karbantartási szerződés: mennyibe kerül, és nem tudja aláírni? A gázosított lakások és házak tulajdonosainak pénzt kell költeniük

Az Orosz Föderáció gázellátásáról szóló szövetségi törvény 8. cikkével összhangban az Orosz Föderáció kormánya határoz:

1. Jóváhagyja a mellékelt dokumentumot:

A gázhasználatra vonatkozó szabályok a biztonság biztosítása szempontjából a házon belüli és a házon belüli gázberendezések használatakor és karbantartásakor, amikor közüzemi szolgáltatásokat nyújtanak a gázellátáshoz;

az Orosz Föderáció kormányának a házon belüli és a házon belüli gázberendezések használatának és karbantartásának biztonságának biztosításával kapcsolatos kérdéseiben végrehajtott változtatások.

2. Az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának:

hozza az Orosz Föderáció kormányának 2008. július 21 -i 549. számú, "Az állampolgárok háztartási szükségleteinek kielégítésére szolgáló gázellátási eljárásról" szóló rendeletének 4. bekezdése értelmében elfogadott jogi aktusokat e rendelettel összhangban;

az Orosz Föderáció Energiaügyi Minisztériumával egyetértésben 6 hónapon belül hagyja jóvá a gáz biztonságos háztartási szükségletek kielégítésére vonatkozó utasítást.

3. Szövetségi Vámszolgálat:

b) 3 hónapon belül nyújtsa be az Orosz Föderáció kormányához az Orosz Föderáció területén a gázárak és gázszállítási szolgáltatások tarifáinak kialakítására és állami szabályozására vonatkozó alapvető rendelkezések módosításáról szóló törvénytervezetet, amelyet az Orosz Föderáció területén elfogadtak. Az Orosz Föderáció 1021-es számú kormánya, amely előírja, hogy a házon belüli és a házon belüli gázberendezések vészhelyzeti diszpécser-karbantartásáért fizetendő díjakat bele kell foglalni a gázszállítási szervezetek gázszállítási szolgáltatásainak díjába.

4. A Szövetségi Környezetvédelmi, Technológiai és Nukleáris Felügyeleti Szolgálat 6 hónapon belül jóváhagyja a házon belüli és a házon belüli gázberendezések műszaki diagnosztikájának elvégzésére vonatkozó szabályokat.

A gáz használatára vonatkozó szabályok a biztonság biztosítása szempontjából beltéri és beltéri gázberendezések használata és karbantartása során, amikor gázszolgáltatást nyújtanak

I. Általános rendelkezések

1. A jelen szabályzat meghatározza a gázfelhasználás eljárását a házon belüli és a házon belüli gázberendezések biztonságos használatának és karbantartásának biztosítása szempontjából, amikor közüzemi szolgáltatásokat nyújtanak a gázellátáshoz, beleértve a megállapodás megkötésére és végrehajtására vonatkozó eljárást is. házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartása és javítása.

2. A jelen Szabályzatban használt fogalmak a következők:

"sürgősségi diszpécser támogatás" - a beltéri és beltéri gázberendezések használata során bekövetkező balesetek megelőzésére és lokalizálására irányuló intézkedések összessége, amelyek célja a polgárok életét vagy egészségét fenyegető közvetlen veszély megszüntetése, magánszemélyek vagy jogi személyek vagyonának károsodása , állami vagy önkormányzati tulajdon, az állatok és növények környezete, élete vagy egészsége;

"háztartási gázfelhasználó berendezés" - a gázfogyasztók háztartási szükségleteihez üzemanyagként történő felhasználásra szánt berendezés (gáztűzhely, automatikus gázáramlású és tárolóvízmelegítő, gázkonvektor stb.);

háztartásokban - azon a telken belül, amelyen a háztartás található, gázforrásból fektetett gázvezetékek (cseppfolyósított szénhidrogéngáz használata esetén), vagy e gázvezetékek gázelosztó hálózathoz való csatlakoztatásának helye gázhasználó berendezésekhez, tartályokhoz és (vagy) csoportos, cseppfolyósított szénhidrogéngázos palackberendezések, amelyeket egy háztartás gázellátására terveztek, cseppfolyósított szénhidrogéngázok egyedi palackberendezései, gázt használó berendezések, műszaki berendezések gázvezetékeken, beleértve a vezérlő- és biztonsági szelepeket, a gázszabályozó rendszereket és a gázt méter;

"lakáson belüli gázberendezés"-egy lakóépület gázvezetékei, amelyeket az elágazó szelepektől (leválasztó berendezéstől) az ágakon (cseppeken) a lakáson belüli gázberendezésekig, a házon belüli gázhasználó berendezésekig helyeznek el, háztartási gáz -berendezések és műszaki eszközök használata gázvezetékeken, beleértve a szabályozó- és biztonsági szelepeket, a gázszabályozó rendszereket, az egyéni vagy általános (lakás) gázmérőt;

"lakástulajdon" - lakóház (a lakóház része) és szomszédos és (vagy) különálló melléképületek (garázs, fürdő (szauna, uszoda), üvegház (télikert) közös földterületen, lakással) ház (lakóház része), helyiségek állatállomány, baromfi és egyéb tárgyak tartására);

"ügyfél" - jogi személy (ideértve az irányító szervezetet, a lakástulajdonosok szövetségét, a lakásépítési, lakhatási és egyéb szakosodott fogyasztói szövetkezetet (a továbbiakban: társulás vagy szövetkezet), egyéni vállalkozó, aki a gázellátó közmű kivitelezője szolgáltatás, és egy magánszemély (állampolgár), aki a lakóház vagy háztartás helyiségeinek tulajdonosa (használója), és részt vesz a házon belüli és (vagy) házon belüli gázok karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás félként berendezések, amelyek ilyen megállapodás alapján megrendelik a munkavégzést (szolgáltatásnyújtást), kötelesek elfogadni és kifizetni az elvégzett munkát (nyújtott szolgáltatások);

"vállalkozó" - egy speciális szervezet, amely a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás alapján, amely egy munkaszerződés elemeit és fizetett szolgáltatásokat tartalmazó összetett szerződés, kötelezettségeket vállalt a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó szerződésben előírt munkavégzés (szolgáltatásnyújtás);

"gázszolgáltató" - olyan gázszolgáltató szervezet, amely részes fele annak a megállapodásnak, amely a gázellátáshoz szükséges kommunális erőforrásként történő gázellátást írja elő;

"gázellátás felfüggesztése" - műszaki jellegű műveletek összessége (beleértve az elzáró szelepeket is), amelyeket a szerződő fél végez a jelen szabályzatban előírt esetekben, és amelynek eredménye a beltéri gázellátás leállítása és (vagy) beltéri gázberendezések;

"házon belüli és (vagy) saját gázberendezések javítása"-a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések vagy alkatrészeik üzemképességének helyreállítása;

"szakosított szervezet" - olyan gázelosztó szervezet, amely a gázszolgáltatóval kötött gázszállítási megállapodás értelmében gázt szállít a gázelosztó hálózat csomópontjához, egy gázvezetékkel, amely a házon belüli gázberendezés eleme, , a megállapított eljárásnak megfelelően engedély a munkák elvégzésére (szolgáltatásnyújtásra) a házon belüli és a házon belüli gázberendezések karbantartására és javítására, beleértve a vészhelyzeti diszpécserszolgálatot is. Abban az esetben, ha cseppfolyósított gázt használnak fel tüzelőanyagként, szakosított szervezet, amellyel megállapodást lehet kötni a házon belüli és a házon belüli gázberendezések karbantartásáról és javításáról, bármely olyan gázelosztó szervezet lehet, amely engedéllyel rendelkezik a munkák elvégzésére ( házon belüli és házon belüli gázberendezések, beleértve a vészhelyzeti diszpécserszolgáltatást;

"házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezések karbantartása"-a házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezések műszaki állapotú karbantartására irányuló munkák és szolgáltatások, amelyek megfelelnek a rá vonatkozó szabályozási követelményeknek;

"házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezések műszaki diagnosztikája"-a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések vagy azok alkatrészeinek műszaki állapotának meghatározása, a meghatározott berendezések meghibásodásának keresése és megállapítása, valamint a további felhasználás lehetőségének meghatározása.

3. A robbanásbiztonság, a mechanikai, a tűz-, a hő-, a kémiai, a környezeti és az elektromos biztonság, valamint a házon belüli és a házon belüli gázberendezések használhatósága a használatuk és karbantartásuk során a meghatározott berendezések karbantartásával és javításával érhető el , amelyet a megrendelő és a vállalkozó között létrejött megállapodás alapján hajtanak végre, valamint azt, hogy a szerződésben megjelölt felek megfelelnek a jelen Szabályzatban előírt egyéb követelményeknek, valamint a háztartási igények kielégítése során a biztonságos gázhasználatra vonatkozó előírásoknak.

II. A beltéri és beltéri gázberendezések biztonságos használatának és karbantartásának megszervezése

4. A házon belüli és a házon belüli gázberendezések biztonságos használatát és karbantartását a következő munkák (szolgáltatások) végrehajtása biztosítja:

a) beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartása és javítása;

b) sürgősségi diszpécser támogatás;

c) saját és (vagy) saját gázberendezések műszaki diagnosztikája;

d) berendezések cseréje.

5. A beltéri és beltéri gázberendezések biztonságos használatának előfeltétele a lakó- és lakóépületek füst- és szellőzőcsatornáinak megfelelő karbantartása.

6. A házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartásával és javításával kapcsolatos munkákat egy speciális szervezet végzi a jelen Szabályzatban előírt módon, a házon belüli és a karbantartási és javítási megállapodás alapján. (vagy) házon belüli gázberendezés, amelyet a megrendelő és a vállalkozó között kötöttek.

7. A sürgősségi diszpécser támogatását, beleértve a gázszivárgások megszüntetését és a balesetek lokalizálását, egy speciális szervezet vészhelyzeti diszpécserszolgálata éjjel -nappal végzi, amint megkapja a balesetről vagy annak veszélyéről szóló információt, és ha szükséges, az előírások betartása nélkül. a jelen szabályzat 48–53. bekezdésében előírt, az ügyfél előzetes figyelmeztetésének követelménye a hozzáférést biztosító helyiségekhez, ahol a gázfelhasználó berendezés található, és (vagy) a gázellátás felfüggesztésének követelménye. jelen szabályzat 81. bekezdését.

A házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezéseken bekövetkező balesetek lokalizálása, ha szükséges, az Orosz Föderáció Polgári Védelmi, Vészhelyzetek és Következmények Felszámolásának Minisztériuma területi szerveinek rendőrjei és (vagy) alkalmazottai a természeti katasztrófák bevonását a jóváhagyott interakciós terveknek megfelelően.

A sürgősségi szállítási támogatást egy speciális szervezet végzi az Orosz Föderáció jogszabályainak és jelen szabályzatának megfelelően, anélkül, hogy külön megállapodást kötne a vészhelyzeti küldési támogatásról.

8. A házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezések műszaki diagnosztikájával kapcsolatos munkákat ezen berendezések vonatkozásában végzik, amelyek teljesítették a gyártó által meghatározott szabványos élettartamot, vagy a gázvezetékek.

A házon belüli és (vagy) saját gázberendezések műszaki diagnosztikájának elvégzését az biztosítja, hogy megállapodást kötnek a meghatározott berendezések műszaki diagnosztikájáról egy olyan szervezettel, amely megfelel a Szövetségi Környezetvédelmi, Technológiai és Nukleáris Felügyeleti Szolgálat által meghatározott követelményeknek:

a beltéri gázberendezésekkel kapcsolatban - a lakóház közös tulajdonának fenntartásáért felelős személyek (irányító szervezet, társulás vagy szövetkezet, a helyiségek tulajdonosai - a lakóház közvetlen kezelési módszerével), valamint a lakástulajdonos a háztartás;

a lakáson belüli gázberendezések tekintetében - azoknak a helyiségeknek a tulajdonosai (használói), ahol az ilyen berendezés található.

9. A házon belüli és (vagy) saját gázberendezések műszaki diagnosztikáját végző szervezetekkel szemben támasztott követelményeket, valamint az ilyen diagnosztika eseteit és gyakoriságát a Szövetségi Környezetvédelmi, Technológiai Szolgálat által jóváhagyott szabályok határozzák meg. és Nukleáris Felügyelet, amelyeket a Szolgáltatás hivatalos honlapján, az "Internet" információs és távközlési hálózatban (a továbbiakban: "Internet" hálózat) tesznek közzé.

10. A beltéri és (vagy) beltéri gázberendezés részét képező berendezések cseréje a következő esetekben történik:

a berendezés szabványos, a gyártó által meghatározott élettartamának lejártát, vagy a berendezés élettartamát, amelyet a gázvezetékekre jóváhagyott projektdokumentáció határoz meg, ha ezeket a feltételeket nem hosszabbították meg a házon belüli műszaki diagnosztika eredményei alapján és (vagy) házon belüli gázberendezések, valamint ezen berendezések élettartama lejárt, a műszaki diagnosztika eredményei alapján meghosszabbítva;

a javításra nem kötelezett (javításra alkalmatlan) gázt használó berendezések felismerése a karbantartás során vagy a házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezések műszaki diagnosztikai eredményei alapján;

ügyfél alkalmazása.

A házon belüli és (vagy) saját gázberendezés részét képező berendezések cseréjét egy speciális szervezet végzi a házon belüli és (vagy) belső karbantartási és javítási szerződés végrehajtásának részeként. ház gázberendezése. A meghatározott berendezések tulajdonos által történő cseréje speciális szervezet bevonása nélkül nem megengedett.

11. A füst- és szellőzőcsatornák megfelelő karbantartását a következők biztosítják:

a) lakóházakban a füst- és szellőzőcsatornák állapotának és működésének ellenőrzésével, szükség esetén azok tisztításával és (vagy) javításával a lakóház közös tulajdonának fenntartásáért felelős személyek (ha rendelkeznek a (2) bekezdésben előírt engedéllyel. A jelen Szabályzat 14. pontja), vagy az ellenőrzésükről, valamint szükség esetén a takarításról és (vagy) a javításról szóló megállapodás megkötésével a jelen Szabályzat 14. bekezdésében meghatározott szervezettel;

b) a háztartásban a háztulajdonos által, ellenőrizve a füst- és szellőzőcsövek állapotát és működését, és (vagy) megállapodást kötve azok ellenőrzéséről, valamint szükség esetén a tisztításról és (vagy) javításról a jelen Szabályzat 14. bekezdésében meghatározott szervezet.

12. A füst- és szellőzőcsatornák állapotának ellenőrzése és szükség esetén tisztítása:

a) a füst- és szellőzőcsatornák üzembe helyezésekor az épület gázosításakor és (vagy) új gázt használó berendezések csatlakoztatásakor;

b) füst- és szellőzőcsatornák újjáépítésekor és javításakor;

c) a füst- és szellőzőcsatornák működése során (időszakos ellenőrzés) - évente legalább 3 alkalommal (legkésőbb 7 naptári nappal a fűtési szezon kezdete előtt, a fűtési szezon közepén és legkésőbb 7 nappal azután) a fűtési szezon vége);

d) az üzemeltetés során észlelt tapadás hiányában, a házon belüli és (vagy) a házon belüli gázberendezések karbantartása és javítása során, a házon belüli és (vagy) a házon belüli gázberendezések diagnosztikája és a vészhelyzeti szállítási támogatás.

13. A füst- és szellőzőcsatornák ellenőrzése, tisztítása és javítása a jelen Szabályzatnak, más szabályozási jogi és szabályozástechnikai jogszabályoknak megfelelően történik.

14. Az ellenőrzésről, valamint szükség esetén a takarításról és (vagy) a füst- és szellőzőcsatornák javításáról szóló megállapodást olyan szervezettel kötik meg, amely a vonatkozó munkák elvégzésére jogosult, az előírt módon kiadott engedély alapján Az Orosz Föderáció Kormányának 2011. december 30 -i 1225. számú rendelete által jóváhagyott, és a 730. cikkben előírt módon végrehajtott rendelet az épületek és épületek tűzbiztonságát biztosító eszközök telepítésére, karbantartására és javítására vonatkozó engedélyezési tevékenységekről - Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 739. cikke.

Az ilyen szervezetekkel kapcsolatos információkat (név, hely cím, kapcsolatfelvételi módok, telefonszám, e-mail cím (ha van), weboldal címe az interneten (ha van)) a vállalkozó közzéteszi a karbantartási és javítási megállapodás alapján a házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezések olyan helyeken, ahol az ügyfelek lehetőséget kapnak arra, hogy megismerkedjenek ezekkel az információkkal, vagy más módon hívják fel a vásárlók figyelmét arra, hogy ellenőrizzék a meghatározott kötelezettség teljesítését az előadó által.

15. A jelen Szabályzat 14. pontjában meghatározott szervezet nem jogosult megtagadni a megállapodás megkötését az ellenőrzésről, valamint szükség esetén a tisztításról és (vagy) a füst- és szellőzőcsatornák javításáról.

E munkák elvégzésének lehetőségét annak a feltételnek kell tekinteni, amelyben a meghatározott szervezet engedélyezett típusú tevékenységet végez a település határain belül, amelynek területén a háztartás vagy a lakóház található, füsttel felszerelve és szellőzőcsatornák, amelyeket ellenőrizni, tisztítani és javítani kell.

Ha a településen belül nincs ilyen szervezet, akkor az ellenőrzési megállapodás megkötésének kötelezettsége, valamint szükség esetén a füst- és szellőzőcsatornák tisztítása és (vagy) javítása (a közös tulajdon fenntartásáért felelős személyek kérésére) lakóházban vagy tulajdonosok háztartásában) egy engedéllyel rendelkező szervezet szállítja, amelynek helye a legközelebb van (a távolság tekintetében) a megjelölt helyhez.

III. A beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás megkötésének eljárása és feltételei

16. A beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartása és javítása a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó szerződés alapján történik, amelyet a megrendelő és a vállalkozó kötött.

17. A házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó szerződés alapján az ügyfél:

a) a lakóházon belüli gázberendezésekkel kapcsolatban - irányító szervezet, társulás vagy szövetkezet, egyéni vállalkozó, aki a gázellátó közüzemi szolgáltatás kivitelezője, és a lakóház közvetlen kezelése esetén a lakások tulajdonosai egy lakóház - az ilyen helyiségek tulajdonosai;

b) a háztartásban lévő házon belüli gázberendezésekkel kapcsolatban - a háztartás tulajdonosa;

c) a beltéri gázberendezések vonatkozásában - a bérházban található helyiségek tulajdonosa (használója), amelyben az ilyen berendezés található. A helyiség tulajdonosa (használója) nevében megállapodást lehet aláírni a beltéri gázberendezések karbantartásáról és javításáról:

egy lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai közül személy, aki felhatalmazást kapott arra, hogy nevükben aláírjon egy megállapodást a lakáson belüli gázberendezések karbantartásáról és javításáról a lakóház tulajdonosainak közgyűlésének határozatával, amelyet egy megfelelően végrehajtott meghatalmazás;

az irányító szervezet a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének jegyzőkönyve alapján, amelyen úgy határoztak, hogy a lakáson belüli gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló meghatározott megállapodást az irányító szervezet írja alá egy lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak minden érdeke, akik megszavazták az ilyen döntést;

a társulás vagy szövetkezet a társaság vagy szövetkezet tagjainak közgyűlésének jegyzőkönyve alapján, amelyen döntés született arról, hogy az említett megállapodást a társaság vagy szövetkezet írja alá minden szavazó tagja érdekében egy ilyen döntésért;

egy menedzsment szervezet, társulás vagy szövetkezet, amely ügynöki megállapodás alapján egy bérházban lévő helyiségek tulajdonosainak ügynökeiként jár el.

18. A házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás megkötéséhez a jelen szerződés értelmében vevőként eljárni kívánó kérelmező írásban kérelmet (ajánlatot) küld egy szakosodott szervezetnek, amelynek többek között a következő információkat kell tartalmaznia:

a) a kérelmezőre vonatkozó információk (állampolgár - vezetéknév, keresztnév, utónév, lakóhely és a fő személyazonosító okmány adatai, jogi személy esetében - név (cégnév), helye (állami bejegyzés helye)) ;

b) annak a háztartásnak vagy lakóháznak a címe, amelyben a házon belüli gázberendezés található, lakások (ha a karbantartási és javítási szerződés házon belüli gázberendezésekre vonatkozik) a lakóházban, amelyek karbantartását és javítását meg kell tenni végrehajtva;

c) a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezés részét képező berendezések listája.

19. A kérelemhez (ajánlathoz) az alábbi dokumentumokat csatolják:

a) a fő személyazonosító okmány másolata - állampolgári kérelmező esetében, vagy az alkotó dokumentumok másolatai, amelyeket a jogi személyek egységes állami nyilvántartását vezető állami szerv, vagy közjegyző - kérelmező - jogi személy hitelesít;

b) dokumentum, amely megerősíti egy jogi személy képviselőjének jogosultságát arra, hogy e jogi személy nevében eljárjon - a kérelmező esetében - jogi személy;

c) dokumentumok, amelyek megerősítik egy személy jogát arra, hogy a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai nevében járjon el - a ház tulajdonosai által a ház kezelésének közvetlen módszerével;

d) a jelen Szabályzat 22. bekezdésében előírt dokumentumok, illetve az irányító szervezet, illetve a partnerség vagy szövetkezet számára;

e) a jelen Szabályzat 23. bekezdésében előírt dokumentumok, illetve az irányító szervezet, illetve a partnerség vagy szövetkezet számára;

f) dokumentumok, amelyek megerősítik a lakóházban vagy háztartásban lévő helyiségek tulajdonjoga (használati) jogát, amelyben a lakáson belüli és (vagy) házon belüli gázberendezés található;

g) dokumentumok, amelyek megerősítik a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések összetételét és a benne lévő berendezések megfelelőségét a berendezésre vonatkozó szabályozási műszaki követelményeknek (műszaki útlevelek, megfelelőségi tanúsítványok stb.);

h) dokumentumok, amelyek tartalmazzák a gyártó vagy az utolsó ellenőrzést végző szervezet által a gázmérő lezárásának időpontját, valamint a következő ellenőrzés megállapított időpontját;

i) a gázelosztó (csatlakoztatott) hálózat tulajdonosi megosztásának határainak megállapításáról szóló törvény másolata (egy dokumentum, amely rögzíti a közös tulajdon részét képező gázvezetékek csatlakozási helyét egy lakóházban vagy háztartásban), a gázelosztó (csatlakoztatott) hálózat), ha a karbantartási és javítási szerződés beltéri gázberendezésekre vonatkozik.

20. A jelen szabályzat "g" - "és" 19. bekezdésében meghatározott dokumentumokat a kérelmező biztosítja, amennyiben rendelkezésre állnak. Az ilyen dokumentumok hiánya nem lehet alapja a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás megkötésének megtagadásáról.

21. A beltéri gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás megkötésekor a következő dokumentumok igazolják a személy jogát arra, hogy egy lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai nevében eljárjon az épület közvetlen kezelésének módjával:

a) a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének jegyzőkönyve, amely határozatot tartalmaz arról, hogy a meghatározott személy jogosult az ilyen épületben lévő helyiségek tulajdonosai nevében eljárni egy speciális szervezettel kapcsolatban - egy személy számára aki egy lakóházban lévő helyiségek egyik tulajdonosa;

b) meghatalmazás, amely igazolja a jogot arra, hogy egy lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai nevében járjon el egy speciális szervezettel kapcsolatban, amelyet az abban megjelölt személynek írásban az ilyen helyiségek tulajdonosai vagy a legtöbb tulajdonos kiadott. épület - olyan személy számára, aki nem a lakóház helyiségeinek tulajdonosa.

22. Azok a dokumentumok, amelyek megerősítik a kérelmező - jogi személy, hogy megállapodást kössön a lakóházban található házon belüli gázberendezések karbantartásáról és javításáról - jogát:

a) az irányító szervezet esetében:

a lakóház közös tulajdonának karbantartásával és javításával kapcsolatos szolgáltatások nyújtásáról és (vagy) elvégzéséről szóló megállapodás, amelyet ezzel az irányító szervezettel kötöttek, valamint a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének jegyzőkönyve, amely tartalmazza döntés a meghatározott megállapodásnak az irányító szervezettel történő megkötéséről, ha egy lakóházhoz tartozó helyiségek tulajdonosai, egy lakóház közvetlen kezelését választották kezelési módszernek, amelynek lakások száma több mint 12;

a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének jegyzőkönyve, amelyen döntés született arról, hogy az irányító szervezet vezetését választják a lakóház kezelésének módszereként, valamint a helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének jegyzőkönyve. lakóház, amelyen döntés született arról, hogy kiválaszt egy irányító szervezetet, amelyet az irányító szervezet képvisel, és amely kérelmet (ajánlatot) nyújt be, valamint egy lakóház kezeléséről szóló megállapodást, amelyet a gazdálkodó szervezet és a tulajdonosok kötöttek lakóházban vagy az irányító szervezet és a társulás vagy szövetkezet között lévő helyiségekben, ha egy lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai, ideértve azt is, amelyben társulást vagy szövetkezetet hoztak létre, az irányító szervezet vezetését választották irányítási módszernek;

a gazdálkodó szervezet kiválasztására irányuló nyílt pályázat jegyzőkönyve és (vagy) egy bérház kezeléséről szóló megállapodás, ha az irányító szervezetet pályázat útján egy önkormányzati szerv választja ki a lakásügyi jogszabályok által előírt esetekben Orosz Föderáció;

b) társulás vagy szövetkezet esetében - a társasági vagy szövetkezeti tagok közgyűlésének jegyzőkönyve, amelyben rögzítik (tükrözik) azt a döntést, hogy a társasági vagy szövetkezeti vezetést választják a lakóház kezelésének módszereként.

23. Azok a dokumentumok, amelyek megerősítik a felperes azon jogát, hogy az irányító szervezet, társulás vagy szövetkezet megállapodást kössön a beltéri gázberendezések karbantartásáról és javításáról az ilyen házban lévő helyiségek tulajdonosai nevében:

a) a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének jegyzőkönyve, amely tükrözi azt a döntést, hogy az ilyen épületben található helyiségekben található lakáson belüli gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó szerződést a a kérelmezőket az irányító szervezet (társulás vagy szövetkezet), - abban az esetben, ha a lakáson belüli gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodást aláírnak a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai nevében, akik megszavazták az ilyen döntést ;

b) ügynökségi megállapodás, amely tartalmazza a bérházban lévő helyiségek tulajdonosainak (megbízóinak) az irányító szervezetnek, társulásnak vagy szövetkezetnek (ügynöknek) a tulajdonosok nevében és költségén végrehajtandó cselekvésekre vonatkozó utasítását, a lakáson belüli gázberendezések karbantartása és javítása a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak érdekében.

24. A szakosított szervezet nem jogosult megkövetelni a pályázótól olyan dokumentumok benyújtását, amelyekről a jelen Szabályzat nem rendelkezik.

A jelen Szabályzat 19–23. Pontjában előírt, másolatok formájában benyújtott dokumentumokat az ilyen dokumentumokat kibocsátó személyek, vagy az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban felhatalmazott személy hitelesíti a másolatok hitelesítésére. ilyen dokumentumokról.

A kérelmezőnek joga van benyújtani a szakosított szervezethez a jelen Szabályzat 19–23. Bekezdésében előírt dokumentumok eredeti példányát és másolatát. Az ellenőrzés után, a kérelem (ajánlat) elfogadásával, a hozzá csatolt dokumentumokkal, a másolat és a dokumentum eredeti példányának azonosításával, az eredetit visszaadják a kérelmezőnek.

25. A kérelmező által megküldött kérelmet (ajánlatot) 2 példányban állítják össze, és a beérkezés napján szakosodott szervezet nyilvántartásba veszi. A kérelem (ajánlat) egyik példánya a szakosodott szervezetnél marad, a másikat pedig visszajuttatják a kérelmezőnek a kérelem (ajánlat) és a benyújtott dokumentumok elbírálására vonatkozó megjegyzéssel.

26. A szakosított szervezet a kérelem (ajánlat) nyilvántartásba vételétől számított legfeljebb 10 munkanapon belül ellenőrzi a benyújtott dokumentumok teljességét és helyességét, beleértve a benne foglalt információk teljességét és megbízhatóságát is.

27. Ha a kérelmező nem nyújtja be a jelen Szabályzat 18. bekezdésében előírt összes információt, a kérelmező a jelen Szabályzat 19–23. megállapodást köt a házon belüli és (vagy) lakáson belüli gázberendezések karbantartásáról és javításáról.

Ebben az esetben a szakosodott szervezet a dokumentumok kézhezvételétől számított 5 munkanapon belül írásban tájékoztatja a kérelmezőt az ellentmondásokról, ezt követően felfüggeszti a benyújtott dokumentumok vizsgálatát anélkül, hogy azokat visszaadta volna a kérelmezőnek a hiányzó (helyesen) kézhezvételéig. végrehajtott) dokumentumokat vagy hiányzó információkat tőle. Ha a hiányzó (helyesen végrehajtott) dokumentumokat és hiányzó információkat a kérelmező a benyújtott dokumentumok elbírálásának felfüggesztésétől számított 30 napon belül nem nyújtja be egy speciális szervezethez, a szakosított szervezetnek joga van leállítani a kérelem elbírálását (ajánlat ), és visszaadja a dokumentumokat a kérelmezőnek, aki jogosult ugyanazon szakosított szervezet ismételt kérelmét (ajánlatát) megküldeni az ellenszolgáltatás megszüntetésének alapjául szolgáló hiányosságok kiküszöbölése után.

28. A jelen Szabályzat 26. pontjában előírt ellenőrzés eredményei alapján, valamint a kérelemhez (ajánlathoz) csatolt dokumentumokkal kapcsolatos észrevételek hiányában a szakosított szervezet megállapodást készít és aláír a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezés 2 példányban, amelyet aláírással szemben kézbesítenek a kérelmezőnek, vagy értesítéssel postai úton megküldik.

29. A beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló szerződés egy speciális szervezettől kapott mindkét példányát a kérelmező írja alá, míg a beltéri és (vagy) beltéri karbantartási és javítási szerződés egyik példányát a felek által aláírt gázberendezést a kérelmező szakosodott szervezet visszaküldi.

30. A szakosodott szervezetnek joga van saját kezdeményezésére kérelmet (ajánlatot) küldeni a kérelmezőnek a házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás megkötésére. a kérelemhez (ajánlathoz) csatolt megállapodástervezet, amelyet e szabályoknak és az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének megfelelően készítettek el, és amelyet egy speciális szervezet írt alá.

31. Ha a kérelmet (ajánlatot) küldő fél a kérelem (ajánlat) másik fél általi kézhezvételétől számított 30 napon belül nem kapott tőle választ a karbantartási és beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések javítása a javasolt feltételek vagy egyéb feltételek szerint, összhangban az Orosz Föderáció polgári jogszabályaival és a jelen szabályokkal, vagy a meghatározott megállapodás megkötésének megtagadása a jelen Szabályzatban előírt okokból, valamint abban az esetben, ha a jelen Szabályzatban nem említett okokból megtagadják az említett megállapodás megkötését, a kérelmet (ajánlatot) küldő félnek joga van a bírósághoz fordulni azzal a követeléssel, hogy kötelezze a másik felet, amelyre a a megállapodás megkötése kötelező.

32. Annak a személynek, aki a lakóépületben lévő helyiségek tulajdonosa (használója) vagy a háztartás tulajdonosa, és az ügyfél oldalán jár el, joga van megtagadni a beltéri és ( vagy) beltéri gázberendezés, és nem kényszeríthető annak megkötésére a következő esetekben:

a) ha a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosa nevében az ügynökként eljáró irányító szervezet (társulás vagy szövetkezet) már megkötött egy megállapodást a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartásáról és javításáról. a lakásépületben lévő helyiségek tulajdonosának nevében és érdekében;

b) abban az esetben, ha a háztartás tulajdonosa már kötött szerződést a háztartási gázberendezések karbantartására és javítására, valamint ha cseppfolyósított kőolajgázt használ üzemanyagként, valamint ha a beltéri gázberendezés gázellátása nem a gázszolgáltatóval kötött gázellátási megállapodás hiányával vagy a megállapodás megszűnésével összefüggésben hajtják végre, amelyet a polgárok háztartási szükségleteinek kielégítésére szolgáló gázellátásra vonatkozó szabályok írnak elő, a Kormány által jóváhagyott módon. Orosz Föderáció, 2008. július 21 -én kelt, 549. sz.

c) abban az esetben, ha a háztartási lakáson belüli gázberendezés vagy házon belüli gázberendezés gázellátása nem a gázszolgáltatóval kötött gázellátási megállapodás hiánya vagy az ilyen megállapodás felmondása miatt nem történik meg az Orosz Föderáció kormányának 2008. július 21 -i 549. számú rendelete által jóváhagyott polgárok háztartási szükségleteinek kielégítésére szolgáló gázellátási szabályok által előírt módon.

33. Az ügyfél oldalán eljáró irányító szervezet, partnerség vagy szövetkezet jogosult megtagadni a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás megkötését, és nem kényszeríthető annak megkötésére:

a) ha az irányító szervezet, társulás vagy szövetkezet nem jogosult arra, hogy a lakáson belüli gázberendezéssel rendelkező lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak ügynökeiként vagy a helyiségek tulajdonosainak képviselőjeként járjon el bérházban a jelen Szabályzat 17. bekezdésének harmadik és negyedik "c" albekezdésében meghatározott esetekben;

b) ha a házon belüli gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás megkötésére irányuló kérelmet (ajánlatot) olyan szakosodott szervezet vette fel, amely nem szállít gázt a meghatározott házon belüli gázberendezéshez gázszállítási megállapodás alapján gázszolgáltatóval (kivéve azokat az eseteket, amikor cseppfolyósított gázt használnak üzemanyagként beltéri gázberendezésekhez), valamint ha az irányító szervezet, partnerség vagy szövetkezet nem felelős a közös tulajdon fenntartásáért olyan lakóházban, amelyben a jelzett beltéri gázberendezés található.

34. A jelen szabályzat 32. és 33. pontjában meghatározott személyek kötelesek értesíteni a szakosított szervezetet a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás megkötésének megtagadásáról, megjelölve az elutasítás okait 30 napon belül a kérelem (ajánlat) kézhezvételétől számított szakosodott szervezet. A bejelentést oly módon kell végrehajtani, amely lehetővé teszi annak megállapítását, hogy egy speciális szervezet kapott ilyen értesítést.

35. A szakosodott szervezet megtagadja, hogy megállapodást kössön a saját és (vagy) saját gázberendezések karbantartásáról és javításáról.

a) egy lakóház (háztartás) technológiai kapcsolatának (csatlakozásának) hiánya a gázelosztó hálózathoz (kivéve azokat az eseteket, amikor a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések használatát cseppfolyós kőolaj felhasználásával végzik gáz);

b) a szakosított szervezet nem köteles gázt szállítani egy lakóházba (háztartásba), amelyben a házon belüli és (vagy) lakáson belüli gázberendezés található (kivéve azokat az eseteket, amikor a házon belüli és ( vagy) a lakáson belüli gázberendezéseket cseppfolyósított kőolajgáz felhasználásával végzik) ...

36. Abban az esetben, ha a jelen szabályzat 35. pontjában meghatározott okokból elutasítják a szerződés megkötését a saját és (vagy) saját gázberendezések karbantartásáról és javításáról, a szakosított szervezet köteles írásban értesíteni az ügyfelet. a megállapodás megkötésének megtagadásától, amely megjelöli az elutasítás okait, a vonatkozó kérelem (ajánlat) és a jelen Szabályzat 19–23. pontjában előírt dokumentumok kézhezvételétől számított 5 munkanapon belül.

37. A beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó szerződés legalább 3 éves időtartamra írásban jön létre, és a szerződés utolsó feleinek aláírásának napjától lép hatályba.

38. A házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó szerződés feltételeit az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve és e szabályok szerint határozzák meg.

39. A házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó szerződésben fel kell tüntetni:

a) a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás megkötésének időpontja és helye;

b) a specializált szervezet - az előadó - neve (cégneve);

c) a vállalkozó elszámolási számlájának részletei;

d) az ügyfélre vonatkozó információk (állampolgár esetében - vezetéknév, név, utónév, születési idő és hely, lakóhely és a fő személyazonosító okmány adatai, jogi személy esetében - név (cégnév), tartózkodási helye ( állami regisztráció));

e) egy lakóház címe, egy lakóházban vagy egy olyan háztartásban lévő lakás címe, amelyben házon belüli vagy lakáson belüli gázberendezés található, amelynek karbantartását és javítását a házon belüli és (vagy) lakáson belüli gázberendezések karbantartása és javítása;

f) a gázelosztó hálózatok tulajdonmegosztásának határának meghatározásáról szóló törvény részletei (ha van ilyen);

g) a gázfelhasználó berendezések száma és típusai, amelyek a házon belüli vagy a házon belüli gázberendezések részét képezik;

h) a beépített gázmérő típusa (ha van) és a gázvezetékhez való csatlakoztatásának helye;

i) a házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezések karbantartása és javítása érdekében végzett munkák (nyújtott szolgáltatások) listája, beleértve a házon belüli és (és) karbantartási és javítási munkák (nyújtott szolgáltatások) minimális listáját. vagy) házon belüli gázberendezések a függeléknek megfelelően, valamint a munka (szolgáltatásnyújtás) megkezdésének és befejezésének időzítése, beleértve bizonyos beltéri és (vagy) karbantartási munkák (szolgáltatások) elvégzésének gyakoriságát beltéri gázberendezések;

j) a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó szerződés ára;

k) a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó szerződés alapján elvégzett munkákért (nyújtott szolgáltatásokért) fizetési eljárást és fizetési feltételeket, figyelemmel a jelen Szabályzat V. szakaszában előírt rendelkezésekre;

l) a felek jogai, kötelezettségei és felelőssége;

m) a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó szerződés időtartama;

n) egyéb feltételek, amelyeket a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló szerződésben részt vevő felek szükségesnek tartanak, és amelyek nem lehetnek ellentétesek a jelen Szabályzat rendelkezéseivel.

40. A szerződéses árat a munkák elvégzésére vonatkozó díjak alapján határozzák meg, amelyeket a fedett és beltéri gázberendezések karbantartási és javítási költségeinek kiszámításának szabályaira vonatkozó módszertani ajánlásokkal összhangban kell kiszámítani, amelyeket a Szövetségi Vámszolgálat hagyott jóvá.

IV. A házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás végrehajtásának eljárása és feltételei, a felek jogai és kötelezettségei a megállapodás végrehajtása során

41. Az ügyfélnek joga van követelni:

a) a házon belüli és (vagy) a házon belüli gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó munkák elvégzése (szolgáltatások nyújtása) a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó szerződésnek megfelelően, jelen Szabályzat, más szabályozási jogi és szabályozástechnikai aktusok;

b) a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás feltételeinek módosítása a szervizelt beltéri vagy beltéri gázberendezésben szereplő berendezések listája tekintetében, ha a szám és a benne szereplő berendezések típusai;

c) a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó szerződésből eredő kötelezettségek nem teljesítéséért (nem megfelelő teljesítésért) fizetett díjak csökkentése (újraszámítása);

d) a vállalkozó tevékenysége (tétlensége) következtében okozott kár megtérítése;

e) a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás egyoldalú felmondása az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve, a jelen szabályzat és a meghatározott megállapodás által meghatározott esetekben és módon.

42. Az ügyfél köteles:

a) a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartási munkáinak (szolgáltatásainak), valamint a házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezések javításának kifizetése időben és maradéktalanul;

b) haladéktalanul tájékoztassa a vállalkozót a beltéri vagy beltéri gázberendezés részét képező berendezés meghibásodásáról, valamint a gáz használatából eredő balesetekről, szivárgásokról és egyéb vészhelyzetekről;

c) a gázfelhasználó berendezéseket az ilyen berendezésekre vonatkozó műszaki követelményeknek megfelelően működtesse, valamint haladéktalanul értesítse a vállalkozót a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések összetételének változásáról;

d) hozzáférést biztosít a vállalkozó képviselőinek a házon belüli és (vagy) a házon belüli gázberendezéshez, hogy elvégezze a berendezés karbantartását és javítását, valamint a gázellátás leállítását. jelen Szabályzat előírja;

e) a lakóház közvetlen kezelési módszere esetén (ha a lakóépületben lévő helyiségek tulajdonosai a vevő oldalán járnak el a beltéri gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás alapján), akkor a tulajdonosok közgyűlését nevezik ki egy lakóházban lévő helyiségek, hogy kijelöljenek egy személyt, aki felelős a szerződés végrehajtásával a vállalkozóval való kapcsolattartás biztosításáért, valamint felhívja a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak figyelmét a karbantartás tervezett időpontjára és idejére. vagy) házon belüli gázberendezések javítása, és egyéb (beleértve a szervezeti jellegű) információkat a meghatározott megállapodás végrehajtásával kapcsolatban;

f) a háztartási igények kielégítésekor tartsa be a gáz biztonságos használatára vonatkozó utasításokat.

43. A Vállalkozó köteles:

a) karbantartja a beltéri gázberendezés részét képező külső gázvezetékeket, és elvégzi a következő műveleteket:

a föld feletti és (vagy) földalatti gázvezetékek útvonalainak megkerülése - évente legalább egyszer;

a gázvezetékek műszaki állapotának műszeres ellenőrzése - legalább háromévente egyszer;

b) a házon belüli és a házon belüli gázberendezés részét képező belső gázvezetékek karbantartását-legalább háromévente egyszer;

c) karbantartani a háztartási gázfelhasználó berendezéseket, amelyek a háztartási gázberendezések részét képezik a háztartásban vagy a házon belüli gázberendezésekben. A háztartási gázt használó berendezések karbantartását legalább háromévente egyszer kell elvégezni, kivéve, ha a berendezés gyártója másként rendelkezik. A háztartási gázt használó berendezések gyártó által meghatározott élettartamának lejárta után ez a berendezés akkor használható, ha a házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezések műszaki diagnosztikai eredményei alapján pozitív következtetés született. az ebben a következtetésben meghatározott időszakban, és karbantartása során legalább évente egyszer, vagy a vevő kérésére új berendezéssel helyettesítik. A háztartási gázfelhasználó berendezések karbantartása a következőket foglalja magában:

a gázégetési folyamat szabályozása a háztartási gázfelhasználó berendezések minden üzemmódjában;

a gyártó által a háztartási gázt használó berendezések tervezésekor biztosított eszközök teljesítményének ellenőrzése, üzembe helyezése és beállítása, amelyek automatikusan kikapcsolják a gázellátást, ha a szabályozott paraméterek túllépik a megengedett határokat;

a berendezés tömítettségének ellenőrzése;

a fűtőberendezés égőinek tisztítása a szennyeződéstől, amikor a berendezést szezonálisan kapcsolják be, hogy előkészítsék a fűtési szezonban történő használatra;

d) a házon belüli gázberendezés következő karbantartása során utasítsa az ügyfelet a gáz biztonságos használatára a háztartási igények kielégítésekor, amelyet szóban, a széfre vonatkozó utasítások átadásával (közvetlenül az eligazítás után) kell végrehajtani. gázhasználat a háztartási igények kielégítésére. Az utasítások átadásának és a tájékoztatások lebonyolításának tényét a megrendelő és a vállalkozó által aláírt aktus rögzíti;

e) a házon belüli vagy a házon belüli gázberendezések következő karbantartása során végezze el a cseppfolyósított szénhidrogén-gázok tartályának, csoportjának vagy egyes palackjainak szerelését, valamint ellenőrizze a huzat jelenlétét a füst- és szellőzőcsatornákban, a csatlakozó csövek állapota a füstcsatornával;

f) a beltéri gázberendezés részét képező cseppfolyósított szénhidrogén -gázok tartályának (egy háztartásban) és csoportos palackos szerelésének elvégzése legalább háromhavonta;

g) elvégzi a házon belüli vagy a házon belüli gázberendezések javításával kapcsolatos munkákat az ügyfél kérése alapján;

h) lehetőséget biztosít az ügyfélnek, hogy megismerkedjen a technológiai műveletek végrehajtását szabályozó normatív és műszaki dokumentációval, amelyek a munka (szolgáltatások) részét képezik a házon belüli és a házon belüli gázberendezések tekintetében.

44. A Vállalkozónak joga van:

a) megkövetelni az ügyféltől, hogy teljesítse a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó szerződés feltételeit és jelen szabályzat követelményeit;

b) meglátogatni azokat a helyiségeket, ahol a házon belüli és (vagy) saját gázberendezést a munka (szolgáltatásnyújtás) során beszerelik, a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartása és javítása érdekében a jelen Szabályzat 48-53. bekezdésében előírt, az ügyfél előzetes értesítésére vonatkozó eljárással.

45. Az ügyfél házon belüli vagy házon belüli gázberendezések javítására vonatkozó kérelmeit telefonon, elektronikus úton vagy írásban nyújtja be a vállalkozó diszpécserszolgálatához. A házon belüli és a házon belüli gázberendezések javításával kapcsolatos munkálatokat a megfelelő kérelemnek az ügyféltől történő kézhezvételétől számított 1 napon belül el kell kezdeni, kivéve, ha az azonnali javítási munkálatokra vonatkozó követelményeket jogszabályi jogszabályok határozzák meg. A megadott kérelmet a vállalkozó alkalmazottjának kell nyilvántartásba vennie, aki elfogadta, megjelölve annak beérkezésének dátumát és idejét. A regisztráció során az ügyfelet tájékoztatják a kérelem regisztrációjának dátumáról és időpontjáról, regisztrációs számáról és a kérelmet regisztráló alkalmazott nevéről.

46. ​​A beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartásával kapcsolatos munkákat a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések jelen szabályzat szerinti karbantartására és javítására vonatkozó szerződésben előírt határidőn belül és gyakorisággal kell elvégezni.

Az adott lakóépületben (lakóházban) és a háztartásokban meghatározott munka konkrét dátumát és idejét az előadóművészek megfelelő ütemezések (éves, negyedéves és havi) összeállításával tervezik meg, amelyekről az ügyfelek tudomására hozzák az információkat. a médiában és az interneten, hirdetmények elhelyezésével a nyilvános helyeken (beleértve a jelzett lakóházak és háztartások közvetlen közelében) található információs állványokat, e-mail vagy postai üzenetek küldésével, valamint más elérhető módszerekkel, amelyek lehetővé teszik a ezen munkálatok időpontja és dátuma.

47. Abban az esetben, ha a megrendelő megtagadja, hogy a vállalkozó alkalmazottait lakó- vagy nem lakáscélú helyiségekbe vegye fel a munkavégzésre (szolgáltatásnyújtásra) a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó szerződés alapján. a jelen Szabályzat 46. bekezdésében előírt módszerekkel az ügyfél tudomására hozott értesítések, az ilyen felvételt a jelen Szabályzat 48-53. pontjában előírt eljárásnak megfelelően hajtják végre.

48. A vállalkozó köteles a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó szerződésben előírt módon értesíteni, és ha ilyen módszer nincs meghatározva a szerződésben, postai, telefonos kommunikáció útján vagy más módon, amely lehetővé teszi annak megállapítását, hogy az ügyfél ilyen értesítést kapott, a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartási munkáinak dátumát, időpontját és listáját legkésőbb 20 nappal azelőtt teljesítményüket.

49. A vállalkozó oly módon küldi meg a megrendelőt, amely lehetővé teszi az átvétel dátumának meghatározását, vagy írásos értesítést küld aláírás ellenében, azzal a javaslattal, hogy tájékoztassa azt a dátumot (időpontokat) és időpontot, amely az ügyfél számára alkalmas arra, hogy felvegye a vállalkozó alkalmazottait. munkát végezni, és elmagyarázni a megrendelő tétlenségének következményeit, vagy ha nem hajlandó beengedni a vállalkozó alkalmazottait saját és (vagy) házon belüli gázberendezéseibe.

50. A megrendelő köteles a jelen Szabályzat 49. pontjában meghatározott értesítés kézhezvételétől számított 7 naptári napon belül olyan módon tájékoztatni, amely lehetővé teszi az ilyen üzenet vállalkozó általi kézhezvételének időpontjának meghatározását. az ügyfél számára megfelelő dátum (dátumok) és időpont a következő 10 naptári napon belül, miután biztosították a vállalkozó alkalmazottainak lakó- vagy nem lakáscélú helyiségekbe történő karbantartását vagy javítását a házon belüli és (vagy) saját gázberendezéseken. Ha a megrendelő nem tudja biztosítani a vállalkozó alkalmazottainak lakó- vagy nem lakáscélú helyiségekbe való felvételét a következő 10 napon belül, akkor köteles tájékoztatni a vállalkozót a megadott munkák elvégzésének egyéb lehetséges időpontjáról (időpontjairól) és időpontjáról .

51. Ha a megrendelő nem tesz eleget a jelen Szabályzat 50. pontjában foglalt rendelkezéseknek, a vállalkozó a jelen Szabályzat 49. pontjának megfelelően ismételten írásos értesítést küld a megrendelőnek, és a megrendelő köteles, 7 naptári napon belül az ilyen értesítés kézhezvételének időpontja, hogy olyan módon tájékoztassák, amely lehetővé teszi annak meghatározását, hogy az ilyen üzenetet a szerződő fél mikor kapta meg, az épület karbantartási vagy javítási munkálataihoz való esetleges felvétel dátumáról és időpontjáról, valamint ( vagy) saját gázberendezés.

52. A Vállalkozó a megrendelővel egyeztetett napon és időpontban karbantartási vagy javítási munkákat végez a házon belüli és (vagy) a házon belüli gázberendezéseken, amelyek a megfelelő lakó- vagy nem lakáscélú helyiségekhez való hozzáférés szükségességével kapcsolatosak. .

53. Ha a megrendelő nem válaszolt a vállalkozó ismételt értesítésére, vagy kétszer vagy többször nem tette lehetővé a vállalkozó alkalmazottainak, hogy belépjenek a lakó- vagy nem lakáscélú helyiségekbe a házon belüli karbantartási munkák elvégzése érdekében, és ( vagy) a házon belüli gázberendezéseket a megrendelővel egyeztetett időpontban és időpontban, a vállalkozó alkalmazottai elutasítják, hogy megtagadják a megfelelő helyiségben található házon belüli és (vagy) saját gázberendezések befogadását, és a meghatározott berendezések karbantartási munkáinak lehetetlensége a meghatározott szerződésnek megfelelően. Ezt a jogi aktust a vállalkozó alkalmazottai és a megrendelő (meghatalmazott képviselője) írják alá, és ha a megrendelő (meghatalmazott képviselője) nem hajlandó aláírni a jogi aktust, a vállalkozó alkalmazottai és 2 érdektelen személy.

A törvény meghatározza a vállalkozó alkalmazottainak a házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezések karbantartási munkálataira történő megérkezésének dátumát és időpontját, az ügyfelek megtagadásának okait, amelyek miatt a vállalkozó alkalmazottja nem fogadja be a házat, és ( vagy) házon belüli gázberendezések (ha az ügyfél ilyen okokat közölt) és egyéb információk, amelyek jelzik az ügyfél cselekedeteit (tétlenségét), megakadályozva a vállalkozó alkalmazottait abban, hogy karbantartási munkákat végezzenek saját és (vagy) saját gázberendezéseken . A cselekmény egy példányát a végrehajtó alkalmazottai átadják a megrendelőnek (meghatalmazott képviselőjének), és ha az utóbbi megtagadja a cselekmény elfogadását, akkor megfelelő megjegyzést tesznek az aktusban.

A végrehajtó a törvény másolatát elküldi az Orosz Föderáció alkotó szervezetének végrehajtó testületéhez, amely felhatalmazást kapott az állami lakásfelügyelet gyakorlására, vagy a helyi önkormányzati testületnek, amely felhatalmazást kapott az önkormányzati lakásfelügyelet gyakorlására (a továbbiakban: lakásfelügyelet ( ellenőrzés) szervek.

54. A vállalkozó a naptól számított 10 naptári napon belül azt követően, hogy a vevőtől megkapta a házon belüli és (vagy) lakáson belüli gázberendezésbe való belépés elutasító okiratát, beleegyező nyilatkozatot tesz a vállalkozó alkalmazottai a helyiségekbe, hogy elvégezzék a házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezések karbantartási munkáit, kötelesek elvégezni a meghatározott munkát.

55. A beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló szerződés alapján végzett munkák (szolgáltatások nyújtása) elvégzését az elvégzett munkák (nyújtott szolgáltatások) átvételi igazolása igazolja, 2 példányban - egy a jelen szerződésben részt vevő felek mindegyikére (megrendelőre és a vállalkozóra), a vállalkozó alkalmazottja aláírásával, aki közvetlenül elvégezte a munkát (nyújtotta a szolgáltatásokat), valamint az ügyféllel. A törvény a következő információkat tartalmazza:

b) annak a vállalkozónak a neve, aki a munkát végezte (szolgáltatásokat nyújtott), a munkát közvetlenül végző (szolgáltatást nyújtó) alvállalkozó vezetéknevének, kezdőbetűinek és beosztásának feltüntetésével;

c) az ügyfél - jogi személy - neve (az ügyfél - magánszemély vezetékneve, neve, családneve);

d) a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló szerződés részletei (száma és megkötésének dátuma), amelynek keretében a munkát elvégezték (szolgáltatásokat nyújtottak);

e) az elvégzett munkák listája (nyújtott szolgáltatások);

f) a munkavégzés dátuma és ideje (szolgáltatásnyújtás).

56. Ha az ügyfél megtagadja az aktus aláírását, az aktusba megjegyzést kell tenni az elutasítás okának (ha van) megjelölésével. A megrendelőnek joga van a cselekményben külön véleményt nyilvánítani a munka eredményeiről, vagy kifogásait írásban csatolni a cselekményhez, amelyről bejegyzést tesz a törvénybe. A jogi aktus második példányát átadják a megrendelőnek (képviselőjének), és amennyiben az elutasítja a jogi aktus elfogadását, azt postai úton megküldik az átvételi elismervénnyel és a mellékletek listájával.

V. A beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás szerinti elszámolásokra vonatkozó eljárás

57. A házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezések javításáért a vevő a vállalkozó által megállapított árakon fizeti ki, és a megrendelő megfelelő javítási kérelmének kézhezvételének napján érvényes.

58. A házon belüli és (vagy) saját gázberendezések javításának kifizetését az ügyfél fizeti a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló szerződésben előírt határidőn belül. , és ha ilyen időszakot e szerződés nem állapít meg, legkésőbb a munkavégzés (szolgáltatásnyújtás) hónapját követő hónap 10. napjáig.

59. A házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezések karbantartásáért végzett munkákért (nyújtott szolgáltatásokért) az ügyfél fizet, beleértve a szerződésben előírt határidőn belüli előfizetési díjat is a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartásáról és javításáról, és ha ilyen időszakot a meghatározott szerződés nem állapít meg, legkésőbb a munkavégzés hónapját követő hónap 10. napján ( szolgáltatásokat nyújtottak).

Vi. A beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó szerződés megváltoztatásának, felmondásának okai, eljárásai és feltételei

60. A házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás módosításait, beleértve a házon belüli vagy a házon belüli gázberendezések listáját, írásbeli megkötéssel kell formalizálni. kiegészítő megállapodás ehhez a megállapodáshoz.

61. Az az ügyfél, aki teljes mértékben kifizette a házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezések karbantartására és javítására végzett munkát (nyújtott szolgáltatásokat), amelyet a vállalkozó végzett a vele kötött szerződés alapján, a belső karbantartással és javítással kapcsolatban. a háznak és (vagy) saját gázberendezésnek jogában áll felmondani az egyoldalú megállapodást a következő esetekben:

a) a lakóház helyiségeinek tulajdonosaival kötött megbízási szerződés felmondása, akiknek érdekében a szerződés a vállalkozóval jött létre, ha a lakáson belüli gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás megkötésekor a menedzsment szervezet (társulás vagy szövetkezet) a bérházban lévő helyiségek tulajdonosainak ügynöke volt;

b) a gázellátási megállapodás felmondása a polgárok háztartási szükségleteinek kielégítésére szolgáló gázellátási szabályokban előírt módon, amelyet az Orosz Föderáció kormánya 2008. július 21 -én jóváhagyott, 549. sz. a beltéri gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás a lakáscélú gázberendezések vonatkozásában a lakástulajdonos tulajdonosa;

c) a gázellátási megállapodás felmondása a polgárok háztartási szükségleteinek kielégítésére szolgáló gázellátási szabályokban előírt módon, amelyet az Orosz Föderáció kormányának 2008. július 21 -i 549. számú határozata hagyott jóvá, ha az ügyfél a beltéri gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás értelmében egy lakóépület házon belüli gázberendezésével kapcsolatban az irányító szervezet (társulás vagy szövetkezet), egyéni vállalkozó vagy egy lakásépületben lévő helyiségek tulajdonosai;

d) a gázellátási megállapodás felmondása a polgárok háztartási szükségleteinek kielégítésére szolgáló gázellátási szabályokban előírt módon, amelyet az Orosz Föderáció kormányának 2008. július 21 -i 549. számú határozata hagyott jóvá - ha a tulajdonos a bérház beltéri gázberendezés (felhasználó) helyiségeinek karbantartására és javítására vonatkozó szerződés tulajdonosa;

e) az irányító szervezet (társulás vagy szövetkezet) lakóépület beltéri gázberendezéseinek karbantartási kötelezettségének megszűnése - ha az ügyfél a beltéri gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó szerződés alapján egy lakóház beltéri gázberendezésével kapcsolatban a bérház az irányító szervezet (partnerség, szövetkezet).

62. A beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó szerződést a jelen Szabályzat 61. pontjában meghatározott esetekben felmondottnak kell tekinteni attól a naptól kezdve, amikor a vállalkozó megkapja a megfelelő írásos értesítést a megrendelőtől, feltéve, hogy a az ilyen értesítés kézhezvételét követően a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartására és javítására elvégzett munkák (nyújtott szolgáltatások) teljes mértékben kifizetettek, vagy a meghatározott feltételek teljesítését követő naptól.

63. A Vállalkozónak joga van egyoldalúan felmondani a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartására vonatkozó szerződést abban az esetben, ha megszűnik a gázszállítási kötelezettsége a lakóházba (háztartásba), amelyben a meghatározott berendezés telepítve van, az ügyfél kötelező írásos értesítése alapján, legkésőbb 2 hónappal a szerződés felmondása előtt.

Az ilyen megállapodás megszűntnek tekintendő a megadott értesítés ügyfél általi kézhezvételétől számított 2 hónap elteltével.

Az említett megállapodás e pontban előírt felmondásának indokai és eljárása nem vonatkozik azokra az esetekre, amikor cseppfolyós kőolajgázt használnak üzemanyagként beltéri vagy beltéri gázberendezésekhez. Ezekben az esetekben a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó szerződés vállalkozó általi egyoldalú felmondása az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve által előírt okokból és módon történik. .

64. A házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodást a vállalkozó a vállalkozó kérésére felmondhatja abban az esetben, ha az elvégzett munka (szolgáltatások az ügyfél a házon belüli vagy lakáson belüli gázberendezések karbantartása és javítása érdekében meghaladja a 6 egymást követő hónapot.

65. A házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt egyéb okok miatt felmondható.

Vii. A fogyasztó és a vállalkozó felelőssége a szerződés alapján a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartásáért és javításáért

66. A vállalkozót terheli az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve, az Orosz Föderáció „A fogyasztói jogok védelméről” szóló törvény, valamint a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás:

a) a házon belüli és a házon belüli gázberendezések karbantartásával és javításával kapcsolatos munka (szolgáltatásnyújtás) minőségének megsértéséért;

b) a fogyasztó életében, egészségében és vagyonában okozott kárért a munka (szolgáltatásnyújtás) minőségének megsértése miatt (szolgáltatásnyújtás) a házon belüli és a házon belüli gázberendezések karbantartása és javítása, vagy a fogyasztó ellátásának elmulasztása miatt teljes és megbízható információkkal az elvégzett munkáról (nyújtott szolgáltatások);

c) az ügyfeleknek a vállalkozó által a vevő jogainak megsértése miatt okozott károkért, beleértve a házon belüli és (vagy) saját gáz karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás megkötését is olyan berendezések, amelyek olyan feltételeket tartalmaznak, amelyek sértik az ügyfél jogait, amelyeket az Orosz Föderáció "A fogyasztók jogainak védelméről" szóló törvény és a jelen szabályzat előír.

67. Az a vállalkozó, aki megsértette a munka minőségét (szolgáltatásnyújtás) a házon belüli és (vagy) a házon belüli gázberendezések karbantartása és javítása során (beleértve a javítási munkák időzítését, a házon belüli karbantartási munkák gyakoriságát) és (vagy) házon belüli gázberendezés) köteles újra kiszámítani az ügyfél díjának összegét (ha az ügyfél ezt kéri) az elvégzett munkáért (nyújtott szolgáltatásokért) annak csökkentése irányába, vagyis a kizárást ebből a díjból azon szolgáltatások (munkák) költségeit, amelyeket nem megfelelően végeztek el, vagy olyan teljesítmény eredményeként, amelyek nem a megfelelő eredményt kapták, ami az ilyen munka ismételt (nem tervezett) elvégzéséhez vezet. Ebben az esetben a díj újbóli kiszámítása az ügyfél teljes felmentéséig történik.

68. A vállalkozó mentesül a felelősség alól a házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezések karbantartásával és javításával kapcsolatos munka minőségének (szolgáltatásnyújtás) megsértése miatt, ha bizonyítja, hogy az ilyen jogsértés erő miatt következett be vis maior körülmények között vagy az ügyfél hibájából. A vis maior körülmények között nem szerepel különösen a szerződő fél kötelezettségeinek megsértése vagy a vállalkozó intézkedése (tétlensége), beleértve a szükséges források hiányát.

69. Az ügyfél életében, egészségében vagy vagyonában okozott kár a házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezések karbantartása és javítása során végzett munka (szolgáltatásnyújtás) minőségének megsértése miatt, a vevő, aki teljes körű és megbízható információkkal rendelkezik a házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezések karbantartásával és javításával kapcsolatos munkáról (nyújtott szolgáltatásokról), a vállalkozó teljes kártérítésnek van kitéve, a vállalkozó hibájától függetlenül Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 59. fejezete.

70. Ha a vállalkozó kárt okoz a megrendelő vagyonában, beleértve a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közös tulajdonát, a vállalkozó és a megrendelő (vagy képviselője) összeállítják és aláírják a vagyonkárosodásról szóló aktust. az ügyfél és (vagy) a társasházban lévő helyiségek tulajdonosainak közös tulajdona, amely tartalmazza az okozott kár leírását és az ilyen kár keletkezésének körülményeit.

A meghatározott aktust az előadónak kell elkészítenie és aláírnia legkésőbb a megrendelő előadóhoz történő fellebbezésének napját követő napon. Ha lehetetlen aláírni az aktust az ügyfél (vagy képviselője) által, beleértve a tartózkodási helyiségben való távollétét is, akkor az aktust a végrehajtón kívül 2 érdektelen személy írja alá. A jogi aktust 2 példányban állítják össze, amelyek közül az egyiket átadják a megrendelőnek (vagy képviselőjének), a második a vállalkozónál marad.

71. A megrendelőnek joga van követelni a vállalkozótól, a házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezések karbantartásáért és javításáért fizetett összeg újbóli kiszámításával együtt, büntetések (bírságok, szankciók) megfizetését és az Orosz Föderáció "A fogyasztói jogok védelméről" szóló törvényében meghatározott összegben.

72. Az ügyfél követelései az Orosz Föderáció „A fogyasztói jogok védelméről” szóló törvényében vagy a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás által előírt büntetés (kötbér) megfizetésére vonatkozóan a vállalkozó önkéntes alapon. Ha a bíróság eleget tesz az ügyfélnek az Orosz Föderáció „Fogyasztói jogok védelméről” szóló törvényében meghatározott követelményeinek, a bíróság önkéntes alapon bírságot szed be a vállalkozótól az ügyfél követelményeinek be nem tartása miatt. a bíróság által az ügyfél javára megítélt összeg.

A jogvesztés (kötbér) megfizetése nem mentesíti a vállalkozót a szerződésben előírt munka (szolgáltatás) elvégzésének (biztosításának) kötelezettsége alól.

73. A vállalkozó a megrendelő hozzájárulása nélkül nem jogosult díjazás ellenében kiegészítő munkákat végezni és szolgáltatásokat nyújtani. A megrendelőnek joga van megtagadni az ilyen munkák (szolgáltatások) kifizetését, és ha azokért fizettek, akkor a megrendelőnek joga van követelni, hogy a vállalkozó fizesse vissza a kifizetett összeget.

74. A vevőt terheli az Orosz Föderáció jogszabályai és a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás által megállapított polgári jogi felelősség:

a) a jelen Szabályzat megsértéséért, amely balesethez, balesethez vezetett, valamint kárt okozott az emberek életében és egészségében, valamint a környezetben;

b) fizetés elmulasztása, idő előtti fizetés vagy a szerződés alapján elvégzett munkáért (nyújtott szolgáltatások) nem teljes összegű kifizetése;

c) a vállalkozó alkalmazottainak életében, egészségében és vagyonában, más ügyfelek, más magánszemélyek és jogi személyek életében, egészségében és vagyonában, a házon belüli vagy a házon belüli gázberendezések nem megfelelő használata és karbantartása miatt okozott károkért.

75. Azok az ügyfelek, akik idő előtt és (vagy) hiányos összegben díjat fizettek a szerződés alapján a házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezések karbantartásáért és javításáért a karbantartási és javítási munkákért (nyújtott szolgáltatásokért) házon belüli és (vagy) saját gázberendezések esetében köteles fizetni a vállalkozónak az Orosz Föderáció Központi Bankjának refinanszírozási kamatának egyharmada összegű kötbért, amely a fizetés időpontjában érvényes, a késedelmek minden napjára időben nem fizetett összegekből, a fizetési határidő utáni másnaptól kezdve, és az adósság tényleges kifizetésének napjával bezárólag. A büntetés meghatározott összegének növelése nem megengedett.

76. A vevő által a vállalkozó vagy más ügyfelek életében, egészségében és vagyonában a házon belüli és a házon belüli gázberendezések nem megfelelő használata és karbantartása által okozott kár az ügyfél által fizetendő kártérítés tárgyát képezi. az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 59. fejezetében meghatározott szabályok.

VIII. A gázellátás felfüggesztésének eljárása és feltételei

77. Ha a vállalkozó információt kap a baleset, gázszivárgás vagy baleset veszélyének fennállásáról, beleértve az ilyen információk átvételét a házon belüli és (vagy ) házon belüli gázberendezések esetében, a vállalkozó köteles haladéktalanul felfüggeszteni a gázellátást, a megrendelő előzetes értesítése nélkül. Ennek a veszélynek a jelenlétét a következő tényezők bizonyítják:

a) a huzat hiánya a kéményekben és a szellőzőcsatornákban;

b) a gázfogyasztó berendezések használata esetén a teljes gázégéshez szükséges mennyiségű légáram hiánya;

c) a gyártó által a gázt használó berendezések tervezése során biztosított eszközök működésének meghibásodása vagy interferenciája, amely lehetővé teszi a gázellátás automatikus kikapcsolását, ha a szabályozott paraméterek túllépik a megengedett határokat (ha az ilyen beavatkozás ezek hibás működését vonta maga után) eszközök), ha lehetetlen azonnal megszüntetni az ilyen meghibásodást;

d) házon belüli és (vagy) saját gázberendezések használata olyan gázszivárgás jelenlétében, amelyet nem lehet kiküszöbölni a karbantartás során;

e) hibás, szétszerelt és nem javítandó házon belüli vagy házon belüli gázberendezések használata;

f) a saját és (vagy) saját gázberendezések jogosulatlan csatlakoztatása a gázelosztó hálózathoz.

78. A Vállalkozónak joga van a gázellátást a megrendelő előzetes értesítése nélkül felfüggeszteni a következő esetekben:

(jogosulatlan gázosítás);

b) a lakásfelügyeleti (ellenőrző) szervek által a házon belüli vagy házon belüli gázberendezések karbantartásának megsértésének megszüntetésére vonatkozó írásbeli utasítások időben történő be nem tartása;

c) a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések átszervezése, amelyet az Orosz Föderáció jogszabályainak megsértésével hajtottak végre, és amely ennek a berendezésnek, egy lakóház vagy háztartás füst- és szellőzőcsatornájának biztonságos működéséhez vezet.

79. A jelen szabályzat 77. bekezdésében előírt tényezők jelenlétében, valamint a jelen szabályzat 78. bekezdésének "a" és "b" albekezdésében előírt esetek azonosítása esetén a végrehajtó értesítést küld a lakásfelügyeletnek ( felügyeleti szerv), amely alapul szolgál arra, hogy megrendelést adjon ki az ügyfélnek az azonosított jogsértések kiküszöbölésére, feltüntetve azt az időkeretet, amelyben ezeket a jogsértéseket fel kell számolni.

A meghatározott végzés kiadása előtt a lakásfelügyeleti (ellenőrző) szervnek joga van ellenőrizni a végrehajtó által az értesítésben meghatározott tényeket.

80. A Vállalkozónak jogában áll a gázellátást felfüggeszteni, előzetes írásbeli értesítéssel a megrendelőnek a következő esetekben:

a) az ügyfél kétszer vagy többször megtagadja egy speciális szervezet felvételét, hogy karbantartási munkákat végezzen saját és (vagy) saját gázberendezésein (a jelen szabályzat 48–53. );

b) nincs megállapodás a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartásáról és javításáról;

c) a gyártó által a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezésre (a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezés részét képező különálló berendezésekre) vonatkozó, a gyártó által megállapított szabványos élettartam lejártát, valamint a a meghatározott berendezések műszaki diagnosztikájának eredményeit, és ezen időszak meghosszabbítása esetén a diagnosztika eredményei szerint - a meghatározott berendezések meghosszabbított élettartamának lejáratát.

81. A jelen szabályzat 80. bekezdése szerinti gázszolgáltatás felfüggesztése előtt a vállalkozó köteles 2 értesítést küldeni a megrendelőnek a gázellátás közelgő felfüggesztéséről és annak okairól. A gázellátás felfüggesztését legkorábban 40 nappal az első értesítés elküldését követően, és legkorábban 20 nappal a második értesítés elküldését követően hajtják végre.

82. A gázellátás felfüggesztését a jelen szabályzat 77. bekezdésében előírt tényezők jelenlétében, valamint a jelen szabályzat 78. és 80. bekezdésében meghatározott esetekben az egyének és a személyek által okozott károk minimalizálásának elve alapján hajtják végre. jogalanyok.

83. A technológiai műveletek végrehajtásától számított egy munkanapon belül a gázellátás felfüggesztésére a jelen szabályzat 77. bekezdésében előírt tényezők jelenlétében, valamint a jelen szabályzat 78. és 80. pontjában meghatározott esetekben is a felfüggesztés alapjául szolgáló okok megszüntetése után a gázellátás újraindításaként a vállalkozó írásban értesíti a gázszolgáltatót a gázellátás felfüggesztésének (folytatásának) időpontjáról és indokairól.

84. A gázellátás felfüggesztésének alapjául szolgáló okok kiküszöbölését a megrendelő biztosítja, aki az ilyen okok megszüntetése után köteles erről tájékoztatni a vállalkozót.

A vállalkozó legkésőbb egy napon belül attól a naptól számítva, hogy a vevőtől információt kapott a gázellátás felfüggesztésének alapjául szolgáló okok megszüntetéséről, ellenőrzi ezen információk megfelelőségét a tényleges körülményekhez, és a vásárló adatainak megerősítése, a megadott ellenőrzés időpontjától számított legfeljebb 2 napon belül, de legkorábban a jelen szabályzat 86. bekezdésében előírt rendelkezések ügyfél általi teljesítése előtt folytatja a gázellátást.

85. A vállalkozó költségeit, amelyek a gázellátás felfüggesztésével és újraindításával kapcsolatban merülnek fel, a megrendelő fizeti.

86. Ha a gázellátás felfüggesztése a fogyasztóhoz nem vezetett olyan személyek gázfogyasztásának lehetetlenségéhez, akiknek cselekvése (tétlensége) nem kapcsolódik a 77., 78. és 80. bekezdésben előírt, a gázellátás felfüggesztésének okaihoz. pontjában foglaltak szerint a fogyasztó gázellátása csak azután történik meg, hogy kifizette a jelen Szabályzat 85. bekezdésében meghatározott munkákat.

87. A gázellátás felfüggesztését és újraindítását a vonatkozó törvény formalizálja, amelyet 2 példányban (egyet a megrendelő és a vállalkozó számára) készítenek, és a vállalkozó közvetlenül a munkát végző alkalmazottai, valamint a megrendelő (meghatalmazottja) írnak alá. reprezentatív). A törvénynek a következő információkat kell tartalmaznia:

a) az aktus elkészítésének dátuma, ideje és helye;

b) az előadó neve;

c) az ügyfél - jogi személy - neve (az ügyfél - magánszemély vezetékneve, neve, családneve);

d) a gázellátás felfüggesztésének (folytatásának) indokai;

e) a gázellátás felfüggesztése vagy folytatása érdekében elvégzett munkák listája;

f) a gázellátás felfüggesztésekor vagy újraindításakor a munkálatok elvégzésének dátuma és időpontja.

88. Ha az ügyfél megtagadja a jelen Szabályzat 87. pontjában meghatározott aktus aláírását, akkor az aktusban feljegyzést kell tenni az elutasítás okáról (ha van ilyen). A fogyasztónak joga van a jogszabályban külön véleményt nyilvánítani a gázellátás felfüggesztésének (folytatásának) indokainak meglétéről (hiányáról), vagy kifogásait a cselekményhez írásban csatolni, amelyet a törvény rögzít. A jogi aktus második példányát átadják az ügyfélnek (képviselőjének), amennyiben az elutasítja a jogi aktus elfogadását - postai úton, nyugtával és mellékletekkel.

89. A jelen Szabályzat rendelkezéseinek betartásának ellenőrzését a lakásfelügyeleti (ellenőrző) szervek és a Szövetségi Környezetvédelmi, Technológiai és Nukleáris Felügyeleti Szolgálat területi szerveinek alegységei végzik hatáskörükön belül.

Alkalmazás
ben a gáz felhasználásának szabályaihoz
biztonsági alkatrészek
használatban és tartalomban
házon belül és
házon belüli gáz
felszerelést, amikor nyújtja
közművek
gázellátás

Minimális lista
a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartására és javítására végzett munkák (nyújtott szolgáltatások)

	Munka megnevezése	A kiszolgált objektum neve
1.	A beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések integritásának és a szabályozási követelményeknek való megfelelés szemrevételezése (ellenőrzés)
2.	Szemrevételezéssel ellenőrizni kell a házon belüli és (vagy) a házon belüli gázberendezésekhez való szabad hozzáférést (ellenőrzést)	házon belüli és (vagy) saját gázberendezések
3.	A festék és a gázvezeték -rögzítők állapotának szemrevételezése (ellenőrzés)	gázvezetékek
4.	Az esetek jelenlétének és integritásának vizuális ellenőrzése a fektetés helyén a lakóépületek és háztartások külső és belső szerkezetein keresztül (ellenőrzés)	gázvezetékek
5.	A csatlakozások és a leválasztó eszközök tömítettségének ellenőrzése (műszeres módszer, szappanozás)	házon belüli és (vagy) saját gázberendezések
6.	A leválasztó berendezések működésének ellenőrzése és kenése	gázvezetékekre szerelt leválasztó eszközök
7.	A szelepek szétszerelése és kenése
8.	Azok a készülékek működőképességének ellenőrzése, amelyek automatikusan kikapcsolják a gázellátást, ha a szabályozott paraméterek túllépik a megengedett határokat, annak beállítása és beállítása	biztonsági szelepek, gázszabályozó rendszerek
9.	A gázégetési folyamat szabályozása minden üzemmódban, az égők tisztítása a szennyeződéstől	háztartási gázberendezések
10.	A gáznyomás ellenőrzése a gázt használó berendezés előtt, minden égő esetén és a gázellátás leállítása után	cseppfolyósított szénhidrogén gázok egyedi palackos beépítése
11.	Cseppfolyósított kőolaj gázpalackjainak cseréje	cseppfolyósított szénhidrogén gázok csoportos és egyedi palackberendezései
12.	A huzat jelenlétének ellenőrzése a füst- és szellőzőcsatornákban, a füstcsatornával összekötő csövek állapota	füst- és szellőzőcsatornák
13.	A gázfogyasztók oktatása a gáz biztonságos használatáról a háztartási igények kielégítésében	háztartási gázberendezések

Változtatni kell az Orosz Föderáció kormányának a beltéri és beltéri gázberendezések használata és karbantartása során a biztonsági kérdésekről szóló törvényeiben
(jóváhagyva az Orosz Föderáció kormányának 2013. május 14 -i rendeletével, 410. sz.)

1. Az Orosz Föderáció Kormányának 2006. augusztus 13 -án kelt rendelete által jóváhagyott lakóházban lévő közös tulajdon karbantartási szabályainak 5. pontjában, 491. "A közös tulajdon fenntartására vonatkozó szabályok jóváhagyásáról lakóház és szolgáltatások, valamint a közös tulajdon kezelésével, karbantartásával és javításával kapcsolatos munkák elvégzése nem megfelelő minőségű és (vagy) a megállapított időtartamot meghaladó megszakításokkal rendelkező lakóházban "(Az Orosz Föderáció összegyűjtött jogszabályai, 2006, 34. sz.) , 3680. cikk; 2011, 22. szám, 3168. cikk):

a) az első bekezdésből az "és a gázellátás" szavakat el kell hagyni;

b) egészítse ki a következő bekezdést:

"A közös tulajdon szerkezete magában foglal egy házon belüli mérnöki gázellátó rendszert, amely gázforrásból fektetett gázvezetékekből (cseppfolyósított szénhidrogéngáz használata esetén) vagy ezeknek a gázvezetékeknek a gázelosztó hálózathoz való csatlakoztatásának helyéről áll. -elzárószelep (lekapcsoló eszköz), amely a lakásban lévő gázberendezések, tárolók és (vagy) csoportos léggömb-berendezések ágán (cseppjein) található, amelyek egy lakóépület gázellátására szolgálnak, gázfelhasználó berendezések (kivéve gázhasználó berendezések, amelyek a lakáson belüli gázberendezések részét képezik), műszaki berendezések gázvezetékeken, beleértve a szabályozó- és biztonsági szelepeket, a helyiségek gázszabályozó rendszereit, a közös (közös) gázmérőket, valamint a gázmérőket a közszolgáltatások előállításához felhasznált gáz. "

2. A polgárok háztartási szükségleteinek kielégítésére szolgáló gázellátási szabályokban, amelyeket az Orosz Föderáció kormányának 2008. július 21 -i 549. számú rendelete hagyott jóvá (Az Orosz Föderáció összegyűjtött jogszabályai, 2008, 30. sz.) , 3635. cikk):

a) a szövegben a "megállapodás a házon belüli gázberendezések karbantartásáról és a vészhelyzeti szállítási támogatásról" szavak megfelelő esetben helyébe a "házon belüli és (vagy) házon belüli karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás" szöveg lép gázberendezés "a megfelelő esetben;

b) a (3) bekezdésben:

a hatodik bekezdés helyébe a következő szöveg lép:

"beltéri gázberendezés":

lakóházban - gázvezetékek, amelyek a helyiségek tulajdonosainak közös tulajdonát képezik, gázforrásból (cseppfolyósított szénhidrogéngáz használata esetén) fektetve, vagy e vezetékek csatlakozási pontja a gázelosztó hálózathoz egy elzárószelephez ( leválasztóeszköz), amely egy lakóépület gázellátására tervezett cseppfolyósított szénhidrogén-gázok gázberendezéseinek, tartályának és (vagy) csoportos palackos berendezéseinek ágain (cseppjein) található, gázfelhasználó berendezések (kivéve azokat a gázfelhasználó berendezéseket, amelyek része a lakáson belüli gázberendezéseknek), a gázvezetékeken lévő műszaki eszközök, beleértve a szabályozó- és biztonsági szelepeket, a helyiségek gáztartalmának rendszerellenőrzését, a közös (általános) gázmérőket, valamint a gázfogyasztás mérésére szolgáló gázmérőket közszolgáltatások előállítása;

háztartásokban - azon a telken belül, amelyen a háztartás található, gázforrásból fektetett gázvezetékek (cseppfolyósított szénhidrogéngáz használata esetén), vagy e gázvezetékek gázelosztó hálózathoz való csatlakoztatásának helye gázhasználó berendezésekhez, tartályokhoz és (vagy) csoportos, cseppfolyósított szénhidrogéngázos palackberendezések, amelyeket egy háztartás gázellátására terveztek, cseppfolyósított szénhidrogéngázok egyedi palackberendezései, gázt használó berendezések, műszaki berendezések gázvezetékeken, beleértve a vezérlő- és biztonsági szelepeket, a gázszabályozó rendszereket és a gázt méter; ";

a hatodik bekezdés után a következő bekezdéssel egészül ki:

"lakáson belüli gázberendezés"-egy lakóépület gázvezetékei, amelyeket az elágazó szelepektől (leválasztó berendezésektől) az ágakon (cseppeken) a lakáson belüli gázberendezésekre, a házon belüli gázhasználó berendezésekre helyeznek el, háztartási gáz -berendezések és műszaki eszközök használata gázvezetékeken, beleértve a szabályozó- és biztonsági szelepeket, a gázszabályozó rendszereket, az egyéni vagy általános (lakás) gázmérőt; "

a nyolcadik bekezdést a következőképpen kell megfogalmazni:

"lakástulajdon" - lakóház (a lakóház része) és (vagy) szomszédos és (vagy) különálló melléképületek (garázs, fürdő (szauna, uszoda), üvegház (télikert), az állatok és a baromfi tartására szolgáló helyiségek, egyéb tárgyak); ";

a kilencedik bekezdésben a "vagy a sürgősségi diszpécserszolgáltatásról szóló megállapodás megkötése" szavakat ki kell zárni;

c) a 4. pont negyedik bekezdéséből az "egyéni" szót el kell hagyni;

d) a 8. pontban:

az "a" albekezdésben az "egyén" szót el kell hagyni;

a "g" albekezdést a "házon belüli" szó után a "vagy lakáson belüli" szavakkal kell kiegészíteni;

e) a 9. pontban:

az "e" albekezdésben az "egyéni" szót el kell hagyni;

a "g" albekezdésben az "egyéni" szót el kell hagyni;

a "házon belüli" szó utáni "z" albekezdést a "vagy lakáson belüli" szavakkal kell kiegészíteni;

f) a 12. pontot a "házon belüli" szó után a "vagy házon belüli" szavakkal kell kiegészíteni;

g) a 13. bekezdés "a" albekezdésében, valamint a 15. bekezdés "e" és "g" albekezdésében az "egyéni" szót el kell hagyni;

h) a 21. bekezdés "k" albekezdését a következő kiadásban kell feltüntetni:

"j) biztosítja a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések megfelelő műszaki állapotát, időben megállapodást köt a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartásáról és javításáról";

i) a (22) bekezdés "albekezdésében" a "félév" szó helyébe az "év" szó lép;

j) a 29. pontot a "házon belüli" szó után a "vagy házon belüli" szavakkal kell kiegészíteni;

k) a 33. bekezdés "d" albekezdésében az "egyén" szót el kell hagyni;

l) a 34. bekezdés "" alpontjában és a 35. bekezdés "" albekezdésében az "egyéni" szót el kell hagyni;

m) a (45) bekezdés "e" albekezdése a "házon belüli" szó után a "vagy házon belül" szavakkal egészül ki;

o) a 47. bekezdésben:

a "b" albekezdést a következőképpen kell meghatározni:

"b) beltéri vagy beltéri gázberendezés meghibásodása vagy gázszivárgás beltéri vagy beltéri gázberendezésből;";

a "házon belüli" szó utáni "c" albekezdést a "vagy lakáson belüli" szavakkal kell kiegészíteni;

o) a 48. bekezdés második mondatában és a 49. bekezdés második mondatában:

a "házon belüli összekötés" szavak után egészítse ki a "vagy lakáson belüli" szavakat;

p) az 51. bekezdésben:

az első javaslatot ki kell egészíteni a következő szavakkal: "vagy a lakásban lévő gázberendezések és az épület gázberendezései közötti leválasztással kapcsolatos munkálatokhoz kapcsolódó költségek";

második javaslat:

a "házon belüli leválasztása" szavak után egészítse ki a "vagy lakáson belüli" szavakat;

az "épületben végzett szolgáltatás" szavak után a "vagy a lakásban" szavakat egészítse ki;

a harmadik javaslatot a következő megfogalmazásban kell megfogalmazni: "A szerződés megszűntnek tekintendő attól a naptól kezdve, amikor a házon belüli gázberendezést leválasztják a gázelosztó (csatlakoztatott) hálózatról, vagy a házon belüli gáz leválasztásának napjától. a hálózaton belüli, a házon belüli gázberendezés részét képező berendezések, amelyeket megerősít a házon belüli vagy a házon belüli gázberendezések leválasztása, a gázelosztó (csatlakoztatott) hálózatról vagy a hálózatról a háztartási gázberendezés egy része, amelyet a felek a leállás dátumának kötelező megjelölésével aláírnak. "

c) az 57. bekezdést a „házon belüli” szó után a „vagy házon belüli” szavakkal kell kiegészíteni.

3. Az Orosz Föderáció Kormányának május 6-i, 354. sz. , 2011 (Az Orosz Föderáció összegyűjtött jogszabályai, 2011, 22. szám, 3168. cikk; 2012, 23. szám, 3008. cikk; 36. sz., 4908. cikk), a "természetes" szót el kell hagyni.

Dokumentum áttekintés

A gázhasználati eljárást úgy határozták meg, hogy biztosítsák a házon belüli és a házon belüli gázberendezések biztonságos használatát és karbantartását, amikor közüzemi szolgáltatásokat nyújtanak a gázellátáshoz.

Meg vannak adva a gázberendezések biztonságos használatának és karbantartásának megszervezésére vonatkozó követelmények. Ez utóbbiakat az alábbi munkák (szolgáltatások) megvalósítása révén biztosítják.

Először is, beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartása és javítása. A vonatkozó munkák (szolgáltatások) minimális listája rögzítve lett.

Másodszor, sürgősségi diszpécser támogatás. Harmadszor, a gázberendezések műszaki diagnosztikája. Negyedszer, a berendezések cseréje.

A gázberendezések biztonságos használatának előfeltétele a lakó- és lakóépületek füst- és szellőzőcsatornáinak megfelelő karbantartása.

Előírták a házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás megkötésének és végrehajtásának eljárását és feltételeit, beleértve a felek jogait, kötelezettségeit és felelősségeit, valamint a a megállapodás szerinti elszámolásokat.

Meghatározták a gázellátás felfüggesztésének eljárását és feltételeit. Vannak esetek, amikor a vállalkozó köteles felfüggeszteni a gázellátást, és amikor joga van ezt saját belátása szerint megtenni (mind a vevő előzetes értesítése mellett, mind anélkül).

Ezenkívül az Orosz Föderáció kormányának számos jogi aktusát módosították. Ezek a szabályok a közös tulajdon fenntartására egy lakóházban; gázellátás a polgárok háztartási igényeinek kielégítésére; kommunális szolgáltatások nyújtása lakóépületekben és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosainak és használóinak.

Természetesnek tartjuk, hogy gáztűzhely van a lakásunkban, észre sem vesszük és nem számoljuk valami csodával annak lehetőségét, hogy gázt használjunk főzéshez vagy otthonunk fűtéséhez. Nem mindig emlékezünk azonban arra, hogy a gáz fokozott veszélyforrást jelent.

Erre emlékeztetnek minket a lakóépületekben, beleértve a lakóépületeket, robbanások országszerte, amelyeket többek között a gázberendezések nem megfelelő kezelése vagy a nem mindig megfelelő karbantartás következtében bekövetkezett meghibásodása okozott. De többnyire a polgárokat találták bűnösnek vészhelyzetekben, és nem az ICM -et kiszolgáló szervezeteket.

Mindannyiunk számára világos, hogy a beltéri gázberendezések speciális karbantartást igényelnek. De a gázmunkások, mivel a legtöbb régióban monopolisták, nagyon gyakran egyszerűen megcsavarják az irányító szervezetek kezét, és a szolgáltatási megállapodás nem túl kedvező feltételeit írják elő a VDGO számára, és további, nem mindig kötelező jellegű munkákat. Sőt, az ilyen szolgáltatások árai folyamatosan emelkednek, és gyakran nincs tisztességes verseny. A monopolista pedig megpróbálja megakadályozni a versenytársak belépését ezen a piacon, minden eszközzel túlélni a versengő vállalatokat. Úgy gondolom, hogy a lakás- és kommunális szolgáltatások számos dolgozója is hallott ilyen versenyképes háborúkról a régiójában.

A gázhasználatra vonatkozó eljárás a házon belüli és a házon belüli gázberendezések biztonságos használatának és karbantartásának biztosítása érdekében, amikor közüzemi szolgáltatásokat nyújtanak a gázellátáshoz, beleértve a VDGO karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás megkötésének és végrehajtásának eljárását , az Orosz Föderáció kormányának 2013. május 14-i 410. számú rendelete "A házon belüli és a házon belüli gázberendezések használatának és karbantartásának biztonságát biztosító intézkedésekről" (a továbbiakban: 410. szabály) jött létre. .

Törvényhozó hatalmunk könnyű kezével a 410. szabály első kiadásában csak gázelosztó szervezetek, amelyek gázszállítóval kötött megállapodás alapján szállítják a gázt. Az ilyen jogalkotási rendelkezések, amelyek biztosítják a már monopolista szervezetek kizárólagos jogait, csak addig indíthatnak pereskedést Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának 2013. december 10-i AKPI13-826 számú határozatával 2., 6., 7., 10., 24–30., 32., 34–36., 80. tétel 410. számú előírás "A biztonságot biztosító intézkedésekről beltéri és beltéri gázberendezések használata és karbantartása során", abban a részben, amely kizárólagos jogot biztosít a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartására, javítására és cseréjére, csak gázelosztásra szervezet, amely gázszállítóval kötött szerződés alapján szállít gázt.

A VDGO karbantartásával kapcsolatos munkák a lakóház közös tulajdonának (MKD) karbantartására vonatkozó kötelező munkák egyik fajtája.

Az Orosz Föderáció Kormányának 2011. 06. 05 -i N 354 (2017. 09. 09 -én módosított) rendeletének 131. cikke szerint „A lakóépületekben és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosainak és használóinak közműellátásról "(a továbbiakban-354. szabály) értelmében a gázellátást a fogyasztónak azzal a feltétellel kell elvégezni, amelyet a vészhelyzeti diszpécsertámogatás, a házon belüli gázberendezések és a házon belüli gázberendezések megfelelő karbantartása és javítása szakosodott szervezet végez. mint a házon belüli gázberendezések műszaki diagnosztikájának függvényébenés beltéri gázberendezések, amelyeket a lakóházban a beltéri gázberendezésekkel kapcsolatban megkötött vonatkozó szerződések alapján - társulással vagy szövetkezettel, irányító szervezettel és egy lakóház közvetlen irányításával - hajtanak végre egy lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai.

Az Orosz Föderáció Kormányának 2013.04.03 -i 290. számú rendeletének "A minimális szolgáltatások és munkák listájáról, amelyek szükségesek a közös tulajdon megfelelő fenntartásához egy lakóházban, és az a rendelkezésükre bocsátási és végrehajtási eljárást "(a továbbiakban: 290. lista) megállapították, hogy a beltéri gázberendezések MKD -beli rendszereinek megfelelő karbantartása érdekében elvégzett munkák a következők:

a házon belüli gázberendezések rendszerének és egyes elemeinek állapotának ellenőrzésének megszervezése;

a gázszennyezés -ellenőrző rendszerek karbantartásának és javításának szervezése;

amikor a házon belüli gázberendezések, a füstelszívó és szellőztető rendszerek megsértését és meghibásodását észlelik, amelyek gázok felhalmozódásához vezethetnek a helyiségekben, az ezek megszüntetésére irányuló munka megszervezése.

Így a VDGO karbantartására vonatkozó szerződés megkötése az irányító szervezet számára kötelező, mint a közös tulajdon fenntartásáért felelős szervezet számára, a 354., 491. szabály és az Orosz Föderáció Lakásügyi Kódexe rendelkezéseinek megfelelően, ezek a munkálatokat a kezelési szerződésben előírtnak kell tekinteni, és azokat az irányító szervezetnek el kell végeznie. Vagyis az irányító szervezet köteles gondoskodni a VDGO meghatározott karbantartási munkáiról, amikor javaslatokat dolgoz ki az OI MKD karbantartására vonatkozó munkák listájának jóváhagyására, valamint a karbantartási és az aktuális javítások kifizetéseire a tulajdonosok közgyűlésén.

A tizenharmadik választottbírósági fellebbviteli bíróság 2018. január 15-i határozata 13AP-33608/2017. : „Az Alapkezelő társaság, mint közüzemi szolgáltató kötelezettsége, hogy a polgárok érdekében megállapodást kössön egy speciális szervezettel a gázfelhasználó berendezések karbantartásáról, valamint annak érdekében, hogy szervezeti és technikai feltételeket teremtsen a gázszolgáltató és a lakosság a lakóház biztonságos gázellátásához a bíróságok rendelkezésein alapul.(3) bekezdés, 4 , 13 , a 49. bekezdés "d" albekezdése Az Orosz Föderáció Kormányának 2006. 05. 23 -i 307. sz.a 161. cikk (2) bekezdése Az Orosz Föderáció lakáskódexe,5.5.6A Lakásállomány üzemeltetésére vonatkozó szabályok és normák közül, amelyeket az Orosz Föderáció Gosstroy 2003. szeptember 27 -i 170. számú határozata hagyott jóvá,(4) bekezdés239. számú rendelés és30. bekezdésA 410. számú előírásból ".

A kérdés csak az, hogy milyen munkát és milyen gyakorisággal kell elvégeznie a szolgáltató szervezetnek a VDGO szervizelésére, és az ilyen szerződés árának kérdése is érdekes. Végtére is, nem minden vezető kész arra, hogy megvédje ártatlanságát a bíróságokon, és megállapodás alapján vitába szálljon.

Még az is ismert, hogy az egyik gazdálkodó szervezet által kiszolgált bérházban demonstrációs gázmegszakítást rendeztek be. Világos, hogy nem találták meg, ki tette. És senki sem fogja keresni, bűnüldöző szerveink munkájából ítélve. És szinte lehetetlen bizonyítani a tisztelt gázmunkások részvételét ebben. De kinek kellett kikapcsolnia a gázt egy lakóépületes sokemeletes épületben a város virágzó területén? Csak egy hétköznapi ember nem megy el, hogy lekapcsolja az egész házat a gáztól, mivel még mindig büntetőjogi felelősség terheli, ha az ilyen cselekmények vagyoni károkat vagy - ne adj Isten - az emberek egészségét vagy életét vonják maguk után. És hányan tudjuk, hogy hol kapcsol ki a gázcső, amely gázt szolgáltat egy lakóépülethez?

De furcsa véletlen folytán éppen ebben az időben ez az irányító szervezet szerződéses vitát folytatott a VDGO -t kiszolgáló szervezettel az új évre vonatkozó szerződés megkötésekor. És szerinted a szerződést az irányító szervezet vagy a monopólium szolgáltató szervezet feltételei alapján kötötték? A válasz szerintem egyértelmű. Aláírták a szerződést, és extra pénzt fizettek a teljesen opcionális szolgáltatásokért. Végtére is, az irányító szervezetek a leggazdagabbak hazánkban, sokkal gazdagabbak, mint az energia- és gázipari munkások, és könnyen fizetnek a felesleges munkákért, különben az ideges gázszolgáltatóktól kérik őket "ismeretlen személyek" miatt.

Ez csak az az eset, amikor mindenki tudja, honnan fúj a szél, de könnyebb megegyezni, és több mint 100 ezer rubelt fizetni az opcionális és kiszabott szolgáltatásokért, mint megkeresni a bűnösöket, vagy várni, amíg elzárják a gázt. "ismeretlen személyek" a gazdálkodó szervezet többi házából, majd várják meg a lakók gázhiánya miatt a lakosság panaszainak ellenőrzését.

A beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartását és javítását a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló, a megrendelő és a vállalkozó által megkötött megállapodás alapján végzik (a 410. szabály 16. bekezdése).

A 410 y. Szabály 38. bekezdésével összhangban A házon belüli és (vagy) saját gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó szerződés feltételeit a Polgári a kód Orosz Föderáció és szabályok 410.

Jogi jellegénél fogva a műszaki tartalomszolgáltatások nyújtására irányuló szerződés kártérítési szolgáltatások nyújtására vonatkozó megállapodás, amelynek viszonyaira az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve (a továbbiakban: Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve).

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 779. cikkének (1) bekezdésével összhangban, díj ellenében nyújtott szolgáltatás alapján a vállalkozó vállalja, hogy az ügyfél utasítására szolgáltatásokat nyújt (bizonyos műveleteket végez, vagy bizonyos tevékenységek), és az ügyfél vállalja, hogy fizet ezekért a szolgáltatásokért.

A VDGO szolgáltatási szerződése közmegállapodás, vagyis a megállapodás megkötése kötelező a beltéri gázberendezések karbantartását végző fél számára.

A szerződést az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 432. cikkének (1) bekezdése értelmében megkötöttnek kell tekinteni, ha a felek a megfelelő esetekben előírt formában megállapodnak a szerződés minden lényeges feltételéről.

Korábban, mielőtt módosították volna a 410. szabály 43. pontját, azt tervezték, hogy évente legalább egyszer megkerülik az útvonalakat, és legalább háromévente egyszer műszeresen megvizsgálják a gázvezetékek műszaki állapotát a karbantartás elvégzése érdekében. belső gázvezetékek, amelyek a házon belüli és a házon belüli gázberendezések részét képezik-nem ritkábban 1 alkalommal 3 év alatt.

A 2017.09.09 -i 1091. számú kormányrendelet módosította ezt a bekezdést, amely szerint a 43. bekezdés "b" albekezdése a következő változatban található, amely alapján a Vállalkozó köteles most: elvégezni a beltéri helyiségek karbantartását és (vagy) beltéri gázberendezések legalább évente, figyelembe véve a beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartása és javítása érdekében végzett elvégzett munkák (nyújtott szolgáltatások) minimális listáját, jelen Szabályzat melléklete biztosítja.

A szerződés megkötésekor az irányító szervezeteknek ellenőrizniük kell a szerződésben foglalt munkák körét, hogy megfelelnek -e a 410. szabály szerinti minimális munkalistának, hogy elkerüljék a listában nem szereplő további munkák bevezetését.

Egy másik vitatott pont a VDGO szolgáltatásra vonatkozó szerződés megkötésekor a szerződés ára.

Cikk 1. pontja. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 709. cikke megállapította mi van benne a szerződés meghatározza az elvégzendő munka árát vagy hogyan kell meghatározni. Ilyen jelzések hiányában a szerződésben az árat aa 424. cikk (3) bekezdése Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 424. cikke (1) bekezdése előírja: a szerződés végrehajtása a felek megállapodása alapján megállapított áron történik... A törvényben előírt esetekben olyan árakat (tarifákat, díjakat, díjakat stb.) Alkalmaznak, amelyeket meghatalmazott állami szervek és (vagy) helyi önkormányzati szervek állapítanak meg vagy szabályoznak. Ennek a cikknek a 2. pontja így szól: a szerződés megkötése utáni árváltozás megengedett a szerződésben meghatározott esetekben és feltételekkel, a törvény vagy a törvény által előírt módon.

A 410. szabály 40. bekezdése szerint a szerződés árát a munkák elvégzésére vonatkozó díjak alapján határozzák meg, amelyeket a iránymutatásokat a házon belüli és a házon belüli gázberendezések karbantartási és javítási költségeinek kiszámításának szabályairól, a Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálat hagyta jóvá... Az Oroszországi Szövetségi Vámszolgálat 2013. december 27-i 269-e / 8. Számú rendelete "A háztartási és háztartási gázkészülékek karbantartási és javítási költségeinek kiszámításának szabályairól szóló módszertani ajánlások jóváhagyásáról" jóváhagyta ezeket a módszertani ajánlásokat (a továbbiakban: 269. sorrend).

A 269. végzés 2. bekezdése alapján ebből következik, hogy a módszertani ajánlások A karbantartási költségek kiszámításához ajánlott valamint beltéri és beltéri gázberendezések javítása. Így ez a szabályozási dokumentum nem kötelező magánszemélyek és jogi személyek számára a szerződések megkötésekor, mivel nem szabályozó jogi aktus szabályozza a meghatározott VDGO karbantartási szolgáltatásokra vonatkozó kötelező tarifa megállapítására vonatkozó kapcsolatokat.

A szerződések ezen kategóriája szerinti pereskedés nem túl változatos. Legtöbbjük a VDGO kiszolgálására vonatkozó meglévő szerződések szerinti adósságbehajtásra vonatkozik. A megállapodás megkötésekor viták merülnek fel a gázhálózatok mérlegtulajdonának és üzemeltetési felelősségének meghatározásával kapcsolatos pontokról, valamint a megállapodásnak az elvégzett munkák végrehajtására vonatkozó pontjairól.

A hatodik választottbírósági fellebbviteli bíróság döntése 2016. november 23-án kelt 06AP-4867/201 számú esetben. А73-6939 / 2016: « A 491. szabály fenti rendelkezéseiből nem következik, hogy a közös tulajdon szerkezete magában foglal egy házon belüli mérnöki gázellátó rendszert egészen az elzáró szelepekig (csap).

Általános szabály, hogy a közös tulajdon részét képező mérnöki hálózatok külső határa egy lakóház falának külső határa; az üzemeltetési felelősség határa a kollektív (közös ház) mérőberendezésnek a lakóházban található megfelelő mérnöki hálózattal való összekapcsolásának helye (a 491. számú előírás 8. bekezdése).

A gázellátó hálózatokra vonatkozóan külön szabályt állapítottak meg: a közös tulajdon részét képező gázellátó hálózatok külső határa az első elzáró eszköz és a külső gázelosztó hálózat csomópontja (a 9. sz. 491).

Figyelembe véve a fenti szabályozási rendelkezéseket, az épület homlokzata mentén lefektetett gázvezetéken elhelyezett elzárószerkezet, amely a határ a gázvezeték bemenete és a gázfogyasztási hálózat között, nem tartozik a beltéri gázhoz berendezések egy lakóházban. "

A Távol-Keleti Kerületi Választottbíróság 2017. február 8-i határozata F03-6557 / 2016 (az RF Fegyveres Erők 2017. május 26-i definíciója szerint, 303-ES17-5751. Sz. Nem volt hajlandó továbbítani a kasszációs fellebbezést az RF Fegyveres Erők Nyomozó Bizottságához): « Kötelező követelmények szerint39. bekezdésA beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló szerződés 410. számú előírása feltünteti annak a bérháznak a címét, amelyben a beltéri gázberendezés található, amelynek karbantartását és javítását a szerződés alapján végzik. beltéri és (vagy) beltéri gázberendezések karbantartására és javítására, gázberendezésekre, ezért minden, a felperes által kezelt bérháznak karbantartási szerződés önálló alanyának kell lennie. Ugyanakkor a hatályos jogszabályok normái nem tiltják, hogy több lakásépület vonatkozásában egyetlen megállapodást kössenek a beltéri gázberendezések karbantartásáról és javításáról.

Erejénél fogva55. bekezdésA 410. számú előírás szerint a házon belüli és (vagy) házon belüli gázberendezések karbantartásáról és javításáról szóló megállapodás szerinti munka (szolgáltatásnyújtás) elvégzését az elvégzett munkára (nyújtott szolgáltatásokra) vonatkozó átvételi igazolás igazolja.

Miután a bíróságok megállapították, hogy a felperes azon igénye, hogy a szállítási aktusban jelezze - az elvégzett munka elfogadását, az ilyen munkák költsége minden ház esetében nem mond ellent a törvény rendelkezéseinek, a bíróságok ésszerűen kielégítették a felperes ezen részében foglalt igényeit. "

Így a fentiek alapján a következő következtetéseket lehet levonni:

a VDGO karbantartására vonatkozó szerződés megkötése kötelező az irányító szervezet számára ami a közös tulajdon fenntartásáért felelős szervezetet illeti, a 354., 491. szabály rendelkezéseivel és az Orosz Föderáció Lakásügyi Kódexével összhangban;

a meghatározott munkálatokat a kezelési szerződésben előírtnak tekintik, és azokat a 290 -es lista és a Legfelsőbb Választottbíróság 6464/10 sz. határozata alapján megszakítás nélkül el kell végezni;

az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai nem írják elő a VDGO karbantartási szolgáltatásaira vonatkozó tarifák kötelező megállapítását és szabályozását;

a szerződéses ár megváltoztatása csak a felek megállapodása alapján lehetséges további megállapodás alapján. Ha a szerződés alapján nézeteltérések merülnek fel, a vitát bármelyik fél követelésére bírósági felülvizsgálatnak kell alávetni.

A bíróságon vitatkozni a VDGO -t kiszolgáló szervezettel, vagy valamilyen módon békésen tárgyalni (ha ez lehetséges az Ön régiójában), vagy elfogadni a gázmunkások minden feltételét, szemet hunyva a szerződésváltozatuk jogszabályokkal való ellentmondása mellett , az irányító szervezetek vezetői mindegyike saját maga dönt a különböző kezdeti adatok miatt.

De úgy gondolom, hogy nagyobb valószínűséggel kötnek megállapodást a törvénynek megfelelő feltételekkel azokban a régiókban, ahol tisztességes verseny lesz, és általában a versenytársak „a Gazprom lányaiért” fognak dolgozni. A menedzsment szervezeteknek csak ebben az esetben lesz választásuk, hogy a legelőnyösebb feltételekkel megállapodást kössenek egy olyan lojális és szervezettel, amely értékeli az egyes partnereket. És aligha érdemes tisztességes és korrekt játékra várni egy monopolistától ...

Üdvözlettel: Nosmi Ilmira.

Tekintettel a polgárok többségének jelenlegi pénzügyi helyzetére, sokan minden lehetséges módon igyekeznek takarékoskodni a közműveken.

Kedves Olvasók! A cikk a jogi kérdések megoldásának tipikus módjairól beszél, de minden eset egyedi. Ha tudni szeretné, hogyan oldja meg a problémáját- forduljon tanácsadóhoz:

A PÁLYÁZATOKAT ÉS HÍVÁSOKAT 24/7 és NAPOK NÉLKÜL VÁRJUK.

Gyors és INGYENES!

A nyugta első vizsgálatakor leggyakrabban egy személy felfedezi, hogy nem érti, hogy miért számítottak fel kifizetést a listán szereplő sok tételért, ezért megpróbálja kitalálni, hogy mik azok, és lehetséges -e elutasítani valami.

Különösen az emberek próbálják kideríteni, hogy mi a TO VKGO, és hogy szükséges -e fizetni érte.

Háztartási gázberendezések

A háztartási gázberendezések (VKGO) egy lakóházba beépített gázvezetékek, amelyeket elzárószelepről fektetnek le. A lakáson belüli gázberendezések és háztartási készülékek ágain található, amelyek egy adott helyiségben találhatók. Különösen ez magában foglal egy olyan rendszert is, amely ellenőrzi a helyiségek gázszennyezését, biztonsági szelepeket, valamint általános és egyedi gázmérőket.

2003 -tól, miután kiadták azokat a szabályokat, amelyeknek megfelelően szabályozták a gázfogyasztás és a gázelosztó rendszerek biztonságát, a gázkészülékek karbantartásának felügyelete megszűnt a Rostechnadzor irányítása alatt, és teljesen elhagyta a szövetségi végrehajtó hatóság hatáskörét hatóság.

A házba beépített gázberendezések javításával és karbantartásával kapcsolatos tevékenységek nem igényeltek engedélyt, ezért az ilyen munkát minden olyan vállalat végezte, amely rendelkezik megfelelő szabályozási és műszaki bázissal, valamint képesített személyzettel.

A mai napig egy gázberendezés karbantartási megállapodást kell kötni a szakosodott vállalatokkal, amelyek elvégzik a telepített eszközök karbantartását és időben történő javítását.

Szolgáltatási szerződés

A hatályos jogszabályoknak megfelelően a karbantartást, valamint a gázberendezések helyreállítását célzó javítási munkákat csak akkor végzik el, ha megkötött szerződés van, amelyet a vállalkozó és a megrendelő között állítanak össze.

Ez utóbbi ebben az esetben olyan állampolgár, aki rendelkezik a kérdéses helyiségek tulajdonjogával, vagy jogi személy. Ugyanakkor a vállalkozó egy speciális társaság, amely gázt szállít a megrendelő telephelyére, ha vállalta a vonatkozó kötelezettségeket.

Jogalkotási szempont

A 2013. május 14 -én elfogadott 410. számú kormányrendelet 8. bekezdésében előírt normákkal összhangban a beépített gázberendezés műszaki diagnosztikájával kapcsolatos minden munkát az ingatlan tulajdonosainak kell elvégezniük, ahol az található. található.

Különösen a következőkről beszélünk:

• gázvezetékek, amelyek az elzárószeleptől a lakóingatlanon belül elhelyezkedő eszközökig mennek;
• háztartási berendezések, valamint különféle műszaki eszközök, amelyek munkáját a gázvezetéken végzik;
• olyan berendezések, amelyek szabályozzák a munkát vagy védelmet nyújtanak minden vészhelyzet ellen;
• rendszerek, amelyek segítségével biztosítják a lakás gázszennyezésének mértékét;
• mindenféle mérőeszköz.

Így a törvény szerint a lakóingatlan tulajdonosa kezdeményezi a szerződés végrehajtását. A szerződés megléte kulcsfontosságú feltétel, amelynek jelenlétében a rendes fogyasztók gázellátása megvalósítható.

A jelen szabályzat 80. bekezdésében meghatározott szabályokkal összhangban a vállalkozónak teljes joga van abbahagyni az ügyfélnek az erőforrásokkal való ellátását, előzetes értesítéssel, ha a tulajdonos lakását nem kell karbantartani az elkészített megállapodásnak megfelelően.

Fogyasztói jogok és kötelezettségek

A hatályos jogszabályoknak megfelelően senkinek nincs joga arra kényszeríteni az állampolgárokat, hogy megállapodást kössenek a gázellátásról, de ha egy személy használni akarja ezt a közüzemi erőforrást, akkor szükségszerűen gondoskodnia kell a telepített berendezések karbantartásáról.

A törvény szerint a gázberendezések karbantartását csak a megfelelő engedéllyel rendelkező szakosodott vállalatok végezhetik, valamint a vészhelyzeti diszpécserszolgálat, és ezek a vállalatok csak korábban megkötött megállapodással dolgoznak.

Ebben a tekintetben minden állampolgárnak joga van megállapodást kötni a berendezések karbantartásáról az ilyen szervezetekkel. Mindezt a 2013. május 14 -én közzétett 410. számú kormányrendeletben megállapított normákkal összhangban hajtják végre, "amely jóváhagyja az erőforrás használatára vonatkozó szabályokat a berendezések maximális biztonsága, valamint a megfelelő használat és eszközök karbantartása a közszolgáltatások nyújtása során.

Fizetnem kell a VKGO szolgáltatásáért?

Ha van formális megállapodás, akkor kötelező fizetni a telepített berendezések gázellátásáért és karbantartásáért.

A jelenlegi jogszabályok felsorolják azokat a helyzeteket, amelyekben a személy megtagadhatja a karbantartási szerződés végrehajtását:

• az alapkezelő társasággal kötött szerződés rendelkezésre állása;
• a szerződést egy másik speciális céggel kötötték;
• nincs kapcsolat a gázellátással.

Minden más helyzetben, telepített gázberendezések jelenlétében, egy személynek szükségszerűen gondoskodnia kell a megfelelő karbantartásáról és javításáról.

A kifizetőnek teljes joga van ezt a szolgáltatást teljes mértékben megtagadni, majd önállóan új szolgáltatási megállapodást kötni bármely szakosodott vállalattal úgy, hogy előzetesen értesíti az alapkezelő társaságot a szerződéses kapcsolat módosításáról.

Ha a fogyasztó végül nem közli az alapkezelő társaságával, hogy hivatalos karbantartási szerződéssel rendelkezik, akkor ennek a szervezetnek joga van felfüggeszteni a gázellátást.

4.65/5 (119)

Hosszú ideig a földgázt használták tüzelőanyagként az oroszok otthonának fűtésére. Az a tény, hogy a gáz meglehetősen olcsó és jövedelmező hőforrás, mindenki tudja.

Ugyanakkor sok polgár elfelejti, hogy a "kék üzemanyag" használata különleges figyelmet igényel a fogyasztóktól. A gázberendezések nem megfelelő használata súlyos problémákhoz vezethet.

Nem csak maga a berendezés vagy az épületek szenvednek balesetektől, néha az olyan veszélyhelyzetek, amelyek egy erős hőforrás felszabadításával járnak, az emberek pusztulásához és halálához vezetnek.

Éppen ezért a gáz mindennapi életben történő használatának biztonsága nem csak maguk a felhasználók, hanem az állam egésze számára is az egyik legfontosabb feladat.

Kell -e megállapodást kötnem a VDGO karbantartásáról a törvény szerint

A legfrissebb statisztikák azt mutatják, hogy a magán- és lakóépületek gázbalesetei észrevehetően gyakoribbá váltak. Bár, mint tudod, jobb elkerülni a bajokat, mint kezelni a következményeket.

A gázberendezések nem megfelelő működésével kapcsolatos balesetek megelőzése érdekében az Orosz Föderáció kormánya külön törvényt fogadott el, amely szerint az ilyen típusú tüzelőanyagok felhasználóinak rendszeresen ellenőrizniük kell a házakban és lakásokban található gázberendezéseket.

Az Orosz Föderáció kormányának 2013. május 14 -i 410. számú rendelete szerint azoknak a polgároknak, akik házukat és lakásaikat és speciális szolgáltatásaikat földgázzal használják, meg kell állapodniuk az erőforrás felhasználásának feltételeiről, és megfelelő megállapodásokat kell kötniük.

Így a háztulajdonosok felelősek saját biztonságukért a „kék üzemanyag” használatakor.

Vagyis a polgárok élete és egészsége ebben az esetben a tudatuktól függ. Ugyanakkor még mindig azon gondolkodnak, hogy érdemes -e ilyen megállapodást aláírni a speciális gázszolgáltatókkal.

Természetesen mindenkinek joga van választani. De ebben az esetben a rossz döntés ahhoz vezet, hogy a konkrétan felvett ház gázellátása megszűnik. A gázszolgáltatások ezen döntése teljesen törvényes lesz.

Az ellenőrzés alá tartozó gázberendezések listája

Többféle berendezést használnak házak és lakások gázellátására. Mindegyiküknek speciális vizsgálaton kell átesnie.

Ugyanakkor nem számít, hol található - egy magánházban, lakásban vagy egy lakóház lakóinak közös tulajdonában.

Mivel a berendezések általános és lakáson belüli felosztásra kerülnek, tisztázni kell, hogy pontosan mi vonatkozik ezekre a csoportokra:

• a közös házemelőket az apartmanokban elhelyezett daruknak és mérőberendezéseknek tekintik;
• a lakásba szerelt készülékek a lakásban vannak.

2013 -ig a házakban és lakásokban rendelkezésre álló gázberendezéseket a ház alapkezelő cége irányította. Az Egyesült Királyság biztosította az eszközök zavartalan működését. A vezetőség is részt vett a szerződések megkötésében, és maguknak a lakástulajdonosoknak semmi közük a gázmunkásokkal kötött szerződésekhez.

Bármely szolgáltatás bizonyos fizetést igényel. Ebben az esetben a házak lakói hozták be. A szükséges összeget rögzítették a fizetési dokumentumokban.

A Büntető Törvénykönyv és a lakástulajdonosok felelősségi körének lehatárolása közvetlenül az Orosz Föderáció kormányának 410. számú határozatának elfogadása után jelent meg.

Azóta:

• A következő készülékek kerülnek a lakástulajdonosok magántulajdonába: gáztűzhelyek és kazánok, valamint vízmelegítők. Éppen ezért ezen eszközök helyes használatáért és éves ellenőrzéséért a teljes felelősség most a lakástulajdonosokra hárul;
• az alapkezelő társaság csak általános háztartási készülékekkel foglalkozzon, és csak gázszolgáltatással kössön szerződéseket.

Mely szervezetek szolgálnak beltéri gázberendezéseket

A Gorgazon kívül más szervezetnek nincs joga gázkészülék -karbantartási szolgáltatásokat nyújtani az állampolgároknak.

A fogyasztókkal való kommunikációhoz a vállalatnak saját vészhelyzeti diszpécserszolgálata van. Azok a vállalatok, amelyek szerződést kötöttek az erőforrás beszállítóival, és részt vesznek az állampolgároknak való elosztásában, szintén figyelemmel kísérik a házakban és lakásokban lévő gázberendezések állapotát.

A szervezet alkalmazottainak, biztosítva a gázkészülékek zavartalan és magas színvonalú működését, speciális képzettséggel kell rendelkezniük, és rendszeresen alá kell vetniük magukat a törvény követelményeinek.

Szolgáltatási szerződés a VDGO számára

Mi a szolgáltatási szerződés beltéri gázberendezésekre?

Lényegében ez egy lakástulajdonos és egy gázkészülék -szolgáltató cég közötti megállapodás. A szerződés egy bizonyos szabvány szerint készült, és tartalmazza a szolgáltatások listáját is.

A következő adatokat kell bevinni a dokumentumba:

• információk az ingatlan tulajdonosáról, cím;
• a szolgáltató cég neve, adatok, számlaszám;
• milyen gázkészülékek vannak felszerelve a helyiségben;
• a társaság által a megkötött megállapodással összhangban nyújtott szolgáltatások listája;
• a szerződés megkötésének dátuma és a szerződés időtartama;
• szolgáltatás költsége, fizetési mód.

Jegyzet! A szerződés szerinti kifizetés összege a gázberendezés típusától függ. A fizetés a szervezet által megállapított árlista szerint történik, és az egyes eszközök költségeinek függvényében kerül meghatározásra.

Hogyan működik a felek szolgáltatási szerződése

Amint megállapodást kötnek a tulajdonos és a társaság között, a lakóterekben ellenőrzik a készülékeket, és elvégezik a javításokat (ha szükséges).

A szerződés aláírása után elvégzett szolgáltatások és munkák típusai:

• annak ellenőrzése, hogy az eszközök telepítése megfelel -e az elfogadott követelményeknek;
• a csövek és az eszközök részei közötti kapcsolatok tömítettségének ellenőrzése;
• a berendezések működésének minőségellenőrzése;
• a szellőzőnyílások huzaterejének felülvizsgálata;
• a lakosok oktatása gázkészülékek használatával.

Jegyzet! A megállapodás időtartama alatt az erőforrás -szivárgás kiküszöbölésére, valamint a csövek tömítettségének erősítésére irányuló minden munkát ingyenesen végeznek. Bármilyen meghibásodás esetén az alkatrészek javítását és költségét az ingatlan tulajdonosa fizeti.

A szerződés feltételei és a gázkészülékek ellenőrzésének gyakorisága

A megállapodás időtartama nem haladhatja meg a 3 évet.

E dokumentum szerint a szolgáltató szervezetnek évente egyszer ellenőriznie kell a berendezést. Az elvégzett eljárás eredményeként megfelelő aktust adnak ki.

Fontos! Ha gázszagot érez a lakásban, ez valamilyen gázkészülék meghibásodását jelzi. Ebben a helyzetben azonnal hívja a szolgáltató cég szakembereit.

Mennyibe kerül a VDGO szolgáltatás a szerződés alapján?

A gázt bizonyos árakon adják el a lakosságnak. A kiskereskedelmi ár kiszámításakor korábban figyelembe vették a gázelosztó vállalatoknak a házba telepített gázberendezések karbantartásával kapcsolatos költségeit.

Az Orosz Föderáció Szövetségi Vámszolgálatának 2004. november 23-i 194-e / 12. Számú, "A lakosság számára értékesített gáz kiskereskedelmi árainak szabályozására vonatkozó iránymutatások jóváhagyásáról" szóló rendelete kapcsán és a a Szövetségi Vámszolgálat СН-3765/9 számú, 2005.6.23-i tájékoztató levele, ezt a gázár-számítási gyakorlatot megszüntették.

Jelenleg a lakossági gázár nem tartalmazza az eszközök karbantartási szolgáltatásainak kifizetését. Ebből következik, hogy a karbantartási munkák vagy szolgáltatások költsége nem függ a felhasznált üzemanyag mennyiségétől.

Az ország egységes módszertant fogadott el a VDGO üzemeltetési szolgáltatások költségeinek kiszámítására. A "Gázelosztási rendszerek karbantartására és javítására szolgáló gázellátási szolgáltatások mintaárlistáján" alapul.

Ezt a dokumentumot a JSC "GiproNIIgaz" dolgozta ki, amely a gázipar vezető kutató- és tervezőintézete. A tudósok ezen fejlődése a JSC 2001. 06. 20 -i, 35. számú rendeletének közzététele után kezdett működni.

Az Orosz Föderáció Szövetségi Vámszolgálatának levele (2006.04.14., 09-153.) Azt írja ki, hogy ezt az árlistát kell használni a VDGO karbantartási szolgáltatásainak költségeinek kiszámításának fő eszközeként.

Az adott lakásban lévő gázberendezés típusa, valamint a beépített készülékek száma befolyásolja a karbantartási díj mértékét.

A szolgáltatásokért vagy az elvégzett munkákért fizetni kell az otthon tulajdonosának, aki megrendelte őket. A fizetési határidőt a szerződés feltételei határozzák meg.

Ha a szerződést nem határozták meg, akkor a következő feltételt veszik figyelembe - legkésőbb a megfelelő munka elvégzését követő hónap tizedik napján.

Figyelem! Szakképzett jogászaink ingyenesen és éjjel -nappal segítenek bármilyen kérdésben. Tudja meg a részleteket

Azok a lakóépületek lakói, ahol saját alapkezelő társaságuk van, a lakás területétől függően fizetik a karbantartást. Miért történik ez?

Minden házban van olyan ingatlan, amely minden lakó számára közös. Az ilyen berendezések karbantartása és javítása a ház tulajdonosainak vagy bérlőinek vállára esik (az RF LC 154. cikke).

Ismeretes, hogy a házon belüli gázberendezés a közös tulajdonjog alapján közös tulajdon, és azt is üzemelteti minden, ebben a házban élő személy.

Lehetetlen természetben kiosztani egy bérlő részesedését a lakás teljes területének arányában. Az "Oroszország Állami Építőipari Bizottsága 2000.12.28 -án kelt 303. számú végzésével jóváhagyott" Módszertani ajánlások a lakásállomány karbantartására és javítására vonatkozó tarifák pénzügyi indoklására "szerint 1 négyzetméter. m. a ház teljes területe.

Hazánkban a Szövetségi Lakás- és Közüzemi Árképzési és Vámpolitikai Központ feladatait ellátó szerv az Állami Egységes Vállalati Központ a Lakás- és közműszolgáltatások értékelő és információs rendszereiért. Ez a vállalat foglalkozott a korábban említett ajánlások kidolgozásával.

2000-ben ezeket a szabályokat az Orosz Föderáció Gosstroy Tudományos és Műszaki Tanácsa hagyta jóvá (2000. október 27-i 01-НС-31/4. Jegyzőkönyv). Az Orosz Föderáció Lakáskódexe (156. cikk) foglalkozik a lakás karbantartására és javítására vonatkozó kifizetések kiszámításával is. Olyan méretben számolják, amely biztosítja a közös tulajdon fenntartását.

Bármely lakástulajdonosnak, akárcsak egy bérlőnek, részt kell vennie nemcsak saját otthonának karbantartásában, hanem bizonyos mértékben hozzá kell járulnia a közös háztulajdon normális működésének biztosításához (az RF LC 158. cikke). Ez az összeg az ingatlan közös tulajdonában lévő részesedéstől függ.

Így a lakásért történő fizetés a lakás (kollégiumi szoba) teljes területétől függően történik. A helyi önkormányzati szervek fizetést állapíthatnak meg a lakóépületek használatáért.

Ez akkor fordul elő, ha a bérlők szociális bérleti szerződés alapján lakóhelyiséget használnak állami vagy önkormányzati helyiségekre, valamint akkor, ha a lakástulajdonosok nem döntöttek arról, hogyan kezeljék a lakóházat.

A házon belüli ingatlanok fenntartási díjainak beszedésére vonatkozó eljárás az Orosz Föderáció hatályos jogszabályainak normáival összhangban történik. Fentebb már említettük, hogy a tábla mérete a szoba területétől függ. Ezek a normák kategorikusak, vagyis nincs más módszer a bérleti díj kiszámítására.

Nézd meg a videót. Amit nem kell fizetnie a VDGO szervizelésekor:

Mi szükséges egy átfogó megállapodáshoz?

A karbantartási szerződés vállalkozójának meg kell látogatnia a polgárok lakásait. A helyzet az, hogy a házba belépő vezetékek kimenetein lévő első elzáró- és szabályozószelepek a lakásban elhelyezett gázkészülékek előtt találhatók.

A polgárok háztartási szükségleteinek kielégítésére szolgáló gázellátásra vonatkozó szabályok, amelyeket az Orosz Föderáció kormányának 2008. július 21 -i 549. számú rendelete hagyott jóvá, kimondja, hogy a lakások tulajdonosainak vagy bérlőinek egyedi megállapodást kell aláírniuk. házon belüli gázberendezések karbantartásának és vészhelyzeti kiszállításának támogatása.

Jegyzet! Ha egyéni karbantartási szerződést kötött, ez nem mentesíti Önt a beltéri gázberendezések karbantartásához szükséges pénzeszközök befizetése alól.

Ezt az összeget a nyugtára írják. Nyilvánvaló, hogy ez csak növeli a közüzemi költségeket. Például, ha 40 négyzetméteres lakása van. m., 38,4 rubelt kell fizetnie a TO VDGO -hoz (40 négyzetmétert meg kell szorozni 0,96 kopeckával).

Ezenkívül továbbra is fizetnie kell a szerződésében meghatározott összeget a lakásába szerelt gázberendezések karbantartásáért.

Fenntartási költség

Ha a lakás gázberendezése négyégős gáztűzhelyet, folyóvizes vízmelegítőt és gázmérőt tartalmaz, a karbantartási szolgáltatások havi díja 62,90 rubel lesz.

A karbantartási költségek tartalmazzák:

• a modernizált tűzhely karbantartásának díja (elektromos gyújtással és biztonsági automatizálással rendelkezik) 17 rubel 95 kopecks;
• A vízmelegítő karbantartása folyó vízzel 26 rubel 60 kopecks;
• a gázberendezések előtt található gázcsapok (2 db) karbantartása 11 rubel 60 kopecks;
• a gázvezeték menetes csatlakozásainak karbantartásához gázmérővel 4,20 rubelt kell fizetnie;
• javítási kérelem 2 rubel 55 kopecks.

Az összes számot összeadva 92 rubel összegű összeget kapunk. 18 kopecks Ez a havi fizetés összege.

Felelősség a karbantartási dokumentum hiánya miatt

A polgáraink otthonába szállított gáz veszélyes üzemanyagnak minősül. Ezért azoknak a lakásoknak, akik még nem kötöttek megállapodást, vannak olyan gázkészülékek, amelyek különös veszélyt jelentenek a ház többi lakójára.

Ezeket az eszközöket nem tesztelték, és lehetetlen megérteni, hogy milyen állapotban vannak megfelelő ellenőrzés nélkül. Fennáll a veszély a hibás gázkészülékekben mind a magán-, mind a lakóépületekben. De az utóbbi esetben nagyszámú állampolgár élete van veszélyben.

Jegyzet! A házak gázellátása megszakad, ha a készülékek nem teljesítik az előírt ellenőrzéseket.

A rendszeres ellenőrzés garancia arra, hogy a lakásokba belépő gáz nem veszélyezteti az emberi életet. Ha nem teljesíti a törvény követelményeit, és nem válaszol a gázmunkások figyelmeztetéseire, a gátlástalan gázfogyasztó hő nélkül marad.

Az ilyen helyzetek megelőzése érdekében gondoskodjon arról, hogy a szakemberek hozzáférjenek a gázkészülékekhez. Ezenkívül írjon alá egy szolgáltatási szerződést.

Fontos megérteni, hogy a gázszolgáltató csak felajánlja Önnek egy ilyen megállapodás megkötését. Minden más rajtad múlik, mert Önnek, mint fogyasztónak kell érdekeltnek lennie a berendezések szervizelésében, és felelős ezen eljárásért.

Néha a háztulajdonosok nevében kötött szerződéseket a Btk. Ebben az esetben minden felelősség őt terheli. A lakók közvetlen fizetést fizetnek az üzemanyag -felhasználásért.