A dokumentumok feldolgozásának határideje a BTI-nél. KTF-dokumentumok beszerzése nem lakáscélú helyiségekhez

A BTI egy ismerős és jól bevált rövidítés. A BTI-től kapott dokumentumok fontos részét képezik az ingatlanügyletek, mind a lakossági, mind a nem lakáscélú ügyleteknek. A szakosodott vállalkozások (állami egységes vállalatok és önkormányzati egységes vállalkozások formájában) szolgáltatásokat nyújtanak a KTF-dokumentumok magánszemélyek és jogi személyek számára történő szolgáltatására. Moszkvában a helyiségek számviteli és műszaki dokumentációját a Moszkvai Városi Műszaki Leltári Irodában (SUE MosgorBTI) szerezheti be.

KTF-dokumentumokat kell beszereznie, ha:

• ingatlan jelzálog-ügylet;
• ingatlan adásvétele;
• ingatlanokkal kapcsolatos privatizációs akciók;
• az átépítés koordinálása és nyilvántartása.

A KTF-dokumentumok átvételének határideje legfeljebb 10 munkanap.

Hogyan kapja meg a dokumentumokat a BTI-től?

Amint látja, a KTF-dokumentumok megszerzése nélkül lehetetlen bármely helyiség tulajdonjogát bejegyezni. Az ingatlan tulajdonosa a számviteli és műszaki dokumentumokat a tranzakció vagy egyéb cselekmények lebonyolítása előtt a KTF önálló megkeresésével kapja meg, vagy ezt meghatalmazott útján más is megteheti. Az állami illetéket előre fizetik, a nyugtát bemutatják az irodának. A BTI-nél számos dokumentumot megrendelhet és fogadhat ingatlanügyletekhez és egyéb műveletekhez.

A KTF-től kapott dokumentumok listája a nem lakáscélú helyiségekre vonatkozóan

• Alaprajz (érvényes a kiállítástól számított 1 évig);
• Műszaki bizonyítvány;
• Magyarázat;
• Különféle KTF-tanúsítványok:

• kivonat a műszakiból épületre/építményre vonatkozó útlevelek – 1a formanyomtatvány (a kiállítás dátumától számított 1 évig érvényes);
• KTF igazolás az épület/helyiség állapotáról - 5. nyomtatvány;
• címazonosító tanúsítvány;
• az ingatlan értékének (becsült) igazolása;
• az ingatlan adózási célú értékigazolása (leltár) - 11a nyomtatvány;
• magyarázat a nem lakás céljára szolgáló helyiségek alaprajzához - 25-ös nyomtatvány (érvényes a kiállítástól számított 1 évig);
• alaprajz elektronikus (és vektoros) formában és egyéb dokumentumok.

A dokumentumok BTI-től történő beérkezésének határideje

Moszkvában a nem lakáscélú helyiségekre vonatkozó KTF-dokumentumok elkészítése (a helyiség leírása, műszaki útlevél stb.) az irodában legfeljebb 10 munkanapot vesz igénybe az állami regisztráció kézhezvételétől számítva. kötelesek a TBTI-számlára.

A moszkvai régióban a helyiségek műszaki dokumentációjának hasonló elkészítése 10 munkanaptól 21 napig tart az állam kézhezvételétől számítva. számlaköteles.

Amint azt már megjegyeztük, csak az ingatlan tulajdonosa vagy törvényes képviselője szerezhet be KTF-dokumentumokat. Kivételt képez az öröklés helyzete, ebben az esetben közjegyző kéri, mivel az örökös még nem a tulajdonos.

Jegyzet, hogy a helyiségek átépítésére, rekonstrukciójára vagy újbóli felszerelésére már más moszkvai szolgálatok is engedélyt adnak:

• nem lakossági – Tárcaközi Bizottság (Adminisztráció vagy Prefektúra) vagy Moscomarchitecture;
• lakossági - MosZhilInspektsiya.

A KTF-től származó dokumentumok megszerzéséhez szükséges dokumentumok

Az ingatlan tulajdonosa számára a következőket kell benyújtani:

• garancialevél a szervezet fejlécén;
• a helyiség tulajdonjogát igazoló dokumentum (eredeti), amely alapján dokumentumokat szereznek be a KTF-ben.

Az ingatlanbérlő esetében a következőket kell benyújtani:

• céges fejléces meghatalmazás a szervezettől alkalmazottaink számára;
• garancialevél a szervezet fejlécén, a tulajdonossal egyeztetve (a levél aljára a tulajdonos azt írja, hogy „nem tiltakozom”, és rányomja a bélyegzőjét);
• a bérleti szerződés tulajdonos által hitelesített másolata;
• az objektum tulajdonjogáról szóló igazolás (másolat), amelyet a tulajdonos igazol.

Ha korábban találkozott a különböző tranzakciók feldolgozásának eljárásával, akkor feltétlenül fel kell vennie a kapcsolatot az irodával.

Kedves olvasóink! A cikk a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szól, de minden eset egyedi. Ha tudni akarod, hogyan pontosan megoldja a problémáját- vegye fel a kapcsolatot tanácsadóval:

A JELENTKEZÉSEKET ÉS HÍVÁSOKAT 24/7 és a hét minden napján.

Ez gyors és INGYEN!

Ennek a szervezetnek a tevékenységi köre az ingatlan műszaki állapotának vizsgálata, valamint kiadása.

Korábban a BTI kibocsátásával foglalkozott. Ma ez a funkció .

Ami?

A BTI a Bureau of Technical Inventory rövidítése. Ez egy kormányzati szervezet, amely átment a kötelező akkreditáción.

Az iroda adatbázisa információkat tartalmaz a következőkről:

• a helyiségek elhelyezkedése;
• az ára;
• műszaki állapot.

Ezenkívül a BTI összegyűjti az összes adatot a lakásokról, nyaralókról, házakról, telkekről, valamint arról, hogy milyen változások történtek azokon.

Korábban ez a szervezet végezte a tulajdonjogok bejegyzését. Most ez a Rosreestr funkciója. Ma a BTI ingatlanok számvitelével és leltárával foglalkozik.

A munkavégzés a jogszabályoknak és előírásoknak megfelelően történik. Ezenkívül minden munkavállaló köteles betartani a munkaköri szabályokat.

Az e szervezet által kiállított dokumentumok jogi erővel bírnak, és nélkülük lehetetlen fontos tranzakciókat végrehajtani.

Mire való?

A BTI nagyon fontos kormányzati szervezet. Az iroda nagy jelentőséggel bír az ingatlantulajdonosok számára. A KTF-re különösen azért van szükség, hogy figyelembe vegyék az átépítéseket és azok jogszerűségét.

Ha bármilyen változtatást hajtanak végre a szervezet jóváhagyása nélkül, akkor fennáll a teherhordó fal megsemmisülésének veszélye. És ez súlyos következményekhez vezethet.

A BTI műszaki útlevelet állít ki, amely garantálja, hogy semmilyen kockázatot nem vállal.

Ezenkívül a BTI által szolgáltatott információk hasznosak a tranzakciók lebonyolításakor. Az adatlap szerint ez a dokumentum minden szükséges információt megjelenít. Ők azok, akik garantálják, hogy a tranzakció biztonságos.

A KTF igazolásai azt mutatják, hogy az ingatlanon nincsenek korlátozások vagy terhelések. És szintén nem volt peres eljárás tárgya.

Az ilyen dokumentumok érvényességi ideje korlátozott. Ezért nyugodtan vásárolhat vagy cserélhet.

A KTF szükséges a statisztikák és a számvitel karbantartásához. Ezen adatok alapján határozzák meg az önkormányzatok, hogy mely területeken kell fejlesztést végezni, mit kell lebontani, újjáépíteni.

Jogi szabályozás

A KTF-szerveket az irányítja. E szabályozási aktus szerint a szervezet műszaki elszámolást végez. Ezenkívül a helyi közigazgatás 5 évente egyszer szabályozza a műszaki leltár időzítését.

A 334-es szövetségi törvénnyel összhangban azonban megállapították, hogy az objektumok nyilvántartásba vételére vonatkozó hatáskörök a Rosreestr-re szállnak át.

A BTI tevékenységeinek nagy részét maga a szervezet szabályozza. Például az objektumokkal kapcsolatos információk szolgáltatására vonatkozó árak meghatározása.

A területi osztályok maguk határozzák meg, valamint a gyártási határidőket.

Mit csinál a BTI?

Az Iroda az ingatlanügyekkel kapcsolatos munkát végzi.

A szervezet alkalmazottai:

• objektumok értékelése;
• papírmunkát kezelni;
• leltározási tevékenységet végezni.

Átépítés esetén az ingatlan műszaki átvizsgálása szükséges. Ez szükséges egy új műszaki útlevél megszerzéséhez, amely minden helyiségben kötelező dokumentum.

A regisztrációhoz a következőket kell tennie:

1. Látogassa meg az irodát.
2. Írjon jelentkezést szakember hívásához.

Jön egy technikus és megméri a helyiséget. Ezek alapján módosulnak a műszaki útlevélben.

A műszaki útlevelek mellett a BTI is készít. Ezek a dokumentumok az információk megszerzéséhez és az ingatlan tisztaságának ellenőrzéséhez szükségesek bármilyen tranzakció előtt.

A BTI ezen kívül foglalkozik ingatlanok cím-nyilvántartásával, geodéziai és egyéb olyan folyamatokat végez, amelyek a tranzakció tisztaságára és átláthatóságára vonatkozó garanciákat nyújtanak.

Funkciók

A BTI feladatai közé tartozik a lakó- és nem lakáscélú épületek műszaki állapotának ellenőrzése.

Az Iroda háromféle leltárt készít:

• az első, amikor a létesítményt éppen üzembe helyezik;
• előre nem tervezett, amikor szükséges a lakásban vagy a tranzakciók során bekövetkezett változások legitimálása;
• amikor egy házat újjáépítenek vagy lebontanak.

A helyiségek átvizsgálása után új műszaki útlevél beszerzése szükséges a létesítményhez.

Megjeleníti:

• minden jellemzőt;
• cím;
• a létesítmény üzembe helyezésének dátuma;
• az anyag, amelyből a ház épül;
• viselet;
• kezdeti költségbecslés.

Ezen túlmenően a magyarázat kötelező melléklete ennek a dokumentumnak.

Hatóság

Az Iroda szakemberei munkaköri kötelezettségeiknek megfelelően dolgoznak. Tevékenységüket szabályzat szabályozza.

A KTF a következő jogosítványokkal rendelkezik:

• leltározás;
• ingatlanok értékbecslése;
• az átépítések legalizálása;
• tárgyak könyvelése;
• statisztikai számvitel;
• annak ellenőrzése, hogy a tulajdonosok megfelelnek-e az összes szabványnak az átépítés során;
• geodéziai munkák;
• lakó- és nem lakáscélú objektumok tanúsításának elvégzése;
• információgyűjtés az alegység illetékességi területén található összes építési projektről és földterületről.

Milyen szolgáltatásokat nyújt?

A BTI segíti a lakosságot egy tárgy leltári értékének felmérésében, műszaki útlevelek, bizonyítványok és egyéb dolgok kiállításában.

Ha műszaki útlevelet kell szereznie, akkor kapcsolatba kell lépnie a BTI-vel, és hívnia kell egy technikust - ő elvégzi az értékelési és mérési munkát. Ezt követően a szervezet szakemberei kiállítják a létesítmény műszaki útlevelét.

Az ingatlan leltári értékelését is a BTI végzi. Érdemes megjegyezni, hogy a munka eredménye alapján feltüntetett érték nem piaci érték.

A leltározás során csak a felvételt veszik figyelembe, az ingatlan elhelyezkedését és állapotát nem. Földmérési terv, ház tervének elkészítése – mindezek a BTI feladatai.

A BTI által nyújtott egyik fő szolgáltatás a tanúsítványok, kivonatok és egyéb dokumentumok kiadása. Majdnem mindegyik. Csak néhány tanúsítványt állítanak ki ingyenesen.

Milyen dokumentumokat kaphatok?

A BTI-nél különféle igazolásokat, kivonatokat, terveket és útleveleket szerezhet be ingatlanokhoz. Például a magánházak tulajdonosai a 11-es nyomtatványon, a telkek tulajdonosai pedig a 3-as nyomtatványon kapnak igazolást.

Igény esetén leltári érték igazolást és a forgalmi engedély másolatát beszerezheti.

A Moszkvai Városi Műszaki Leltári Iroda, Moszkva város KTF-je, egy moszkvai állami egység, amely a moszkvai ingatlanokkal kapcsolatos műszaki információk rögzítésével, tárolásával és gyűjtésével foglalkozik. Minden körzetnek megvan a saját KTF-részlege - TBTI. A BTI archívuma több mint 126 ezer fővárosi épületről, mintegy 3,5 millió lakás tervéről tárol információkat.

Moszkva város BTI-jének fő tevékenysége az épületek műszaki elszámolása, leltári értékük felmérése és a cím nyilvántartása.

A területi KTF-ek műszaki dokumentációk biztosításával foglalkoznak jogi személyek és magánszemélyek számára, másolatok kiállításával: műszaki útlevél, kataszteri útlevél, alaprajz magyarázata, alaprajz, címazonosító igazolás.

A hatalmas BTI-adatbázis áttekinthetően strukturált, amely lehetővé teszi, hogy gyorsan és hatékonyan tájékozódjon bármely érdeklődésre számot tartó ingatlanról, legyen szó bérházról, magánházról, szövetkezetről, külön lakásról vagy irodaházról.

Moszkva város KTF fő feladata a tanúsítványok kiadása. A KTF-tanúsítványt jogi személyek vagy magánszemélyek részére írásbeli kérelem alapján állítják ki. Különféle ingatlanügyletek lebonyolításakor KTF-dokumentumokat kell beszerezni: vásárlás, eladás, lakás átalakításának jóváhagyása, lakóhelyiségek nem lakás céljára történő áthelyezése, örökség átvétele, adományozás stb.

A KTF-dokumentumok a kérelemtől függően különféle információkat tartalmazhatnak: az ingatlan címére, műszaki jellemzőire vonatkozó adatokat. Ezenkívül a BTI-től beszerezheti a lakás tervét, műszaki útlevelét és leírását, amelyek szükségesek az átépítés jóváhagyásához.

Az elkészült és üzembe vett lakóépületeket (telephelyeket), valamint a lakásállományba tartozó lakóépületeket (telephelyeket) a műszaki leltári hivatalban nyilvántartásba kell venni.
A leggyakrabban megrendelt: kataszteri útlevél, alaprajz, explicitáció, leltári érték igazolás, műszaki útlevél.

Kataszteri útlevél- ez egy új dokumentum a MosgorBTI számára. Kiadása 2008. március 1-jén kezdődött. A kataszteri útlevél két lapból áll - a kataszteri útlevél 1. szakaszából és a helyszínrajz grafikus részéből, hasonlóan az alaprajzhoz. A kataszteri útlevél kötelező dokumentum a Moszkvai Szövetségi Regisztrációs Szolgálat Hivatalában történő regisztrációhoz.

Az alaprajz a BTI által kibocsátott dokumentum, amely az alaprajz azon részének terve, amelyen a lakás található, beleértve a lakás alaprajzát is.

Magyarázat a BTI alaprajzához ez a magyarázatok összessége bármilyen szimbólumrendszerhez, jelen esetben alaprajzhoz. Az explikáció érvényességi ideje 1 évtől 5 évig terjed.

A lakás leltári értékéről szóló igazolás. A lakás költségét tükrözi, figyelembe véve annak elhasználódását. Kiskorú gyermekeket érintő tranzakciókhoz, bérleti szerződésekhez és néhány máshoz szükséges.

Műszaki útlevél (műszaki útlevél) szükséges dokumentum a lakásátalakítás regisztrációjához. A műszaki útlevél tartalmazza a címet és a műszaki regisztrációs adatokat, a címtervet, a lakóhelyiség (lakás) alaprajzát, az alaprajz magyarázatát, a MosgorBTI-vel kapcsolatos háttérinformációkat. A műszaki útlevelet laminált borítóval ellátott prospektus formájában adják ki.

Az 1a formanyomtatvány a műszaki útlevél kivonata.

Az 5-ös nyomtatvány az épület/építmény állapotáról szóló igazolás.

A BTI időszakonként leltárt készít Moszkva város lakossági és nem lakossági állományáról, hogy felderítse. következetlenségek a tervezésben szerkezetek. Ha jogosulatlan átépítést vagy átépítést észlelnek, a KTF-dokumentációban megfelelő változtatásokat hajtanak végre, azaz úgynevezett piros vonalak jelennek meg, és feljegyzik, hogy az átépítésre vonatkozó engedélyező dokumentációt nem nyújtották be. Ezek a piros vonalak a KTF-dokumentumokban megakadályozzák, hogy ingatlanügyleteket hajtson végre. Ennek a problémának a megoldása érdekében szükséges az átépítés és az átépítés teljes körű engedélyezési eljárása.

Mint már említettük, a KTF-tanúsítvány megszerzése elengedhetetlen feltétele a legtöbb ingatlanügylet lebonyolításának. El kell adnia egy lakást, vagy be kell jegyeznie egy újonnan vásárolt lakás tulajdonjogát? Szüksége lesz egy igazolásra a BTI-től. Szeretne adományozni egy lakást vagy házat? A KTF dokumentumok kézhezvétele nélkül nem tud ajándékozási okiratot készíteni. Felújítást, átalakítást tervez? A tervezett változtatások jóváhagyása, valamint a KTF-dokumentumok kijavítása érdekében kapcsolatba kell lépnie a műszaki leltári irodával. Így a lakások tulajdonában, státuszában vagy állapotában bekövetkezett változások minden esete így vagy úgy átmegy a műszaki leltári irodán.

KTF-tanúsítványok és dokumentumok magánszemélyek számára

A MosgorBTI Állami Egységes Vállalat mintegy hetven féle KTF-dokumentumot bocsát ki a kérelmezőknek.
A szabványos megrendelés lehetővé teszi bármely KTF-dokumentum átvételét, például kataszteri útlevelet, alaprajzot, magyarázatot, leltári értékigazolást, műszaki útlevelet. Ez a dokumentumkészlet elegendő a legtöbb ingatlanügylethez és a jogok bejegyzéséhez, mint például: privatizáció, adásvétel, adományozás, zálogjog, jelzálogjog, korábban keletkezett tulajdonjogok bejegyzése. A dokumentumok és KTF-igazolások megrendelése csak a lakás vizsgálata nélkül történik.

A KTF dokumentumok beszerzésének szolgáltatásai és árai:

Szolgáltatások listája

ár, dörzsölje.

Beérkezett dokumentumok halmaza

Szükséges dokumentumok

Ami jelentősen megváltoztatta a KTF-dokumentumok megszerzésének eljárását.

Az állásfoglalás főbb újításai a következők: Lakásszemle akkor szükséges, ha a lakást 5 éven belül nem leltározták (bevizsgálták).

Milyen volt a helyzet korábban:
Tegyük fel, hogy szükségünk volt KTF-dokumentumokra. Megkerestük a BTI-t, és két lehetőség közül választhattunk.
- Rendelhetnénk KTF-et a technikus távozása nélkül, még akkor is, ha a lakás leltárát a ház felépítése óta nem végezték el (mondjuk a ház 1960-ban épült).
- Vagy rendelhetnének BTI-t egy technikus felszabadításával. (" Technikai kijárat", ez azt jelenti, hogy egy BTI technikus érkezik hozzád, hogy méréseket végezzen és megvizsgálja a lakást.)

Ha úgy rendeltünk BTI dokumentumokat, hogy nem jött ki a technikus, akkor megkaptuk a lakás eredeti alaprajzát, amelyen az szerepelt, hogy az ingatlan utolsó leltározása ilyen-olyan évben (vagyis 1960-ban) történt. Maguk a KTF-dokumentumok azonban a mai (friss) dátumúak voltak.

Példa alább:

Vagy ha valamilyen okból (mondjuk jelzáloghitelnél a bank megkövetelte), új leltári dátummal kellett KTF-dokumentumokat, akkor szakember feladásával KTF dokumentumokat rendeltünk.
És akkor a vizsgálat időpontja egybeesik az útlevél kiállításának dátumával. (Az útlevél kiállításának időpontja és a vizsgálat időpontja között több nap eltérés lesz)

Példa alább:

Tapasztalataink szerint pedig az épület felépítése óta a lakások 90 százalékát nem vizsgálták át.

Vagyis a ház megépült (az építési év bármilyen lehet, 1960 vagy 2000), kimérték, bekerült a KTF-adatbázisba, és a lakásban már nem volt BTI-technikus.
És nem számít, hogy volt-e átépítés vagy sem. A KTF-adatbázisban nem történt átépítés, a lakás eredeti elrendezése mindig ott volt.

Ha az elmúlt 5 évben nem végezték el a lakás leltárát, akkor nincs más választás, Feltétlenül fel kell hívni egy BTI technikust, hogy „megerősítse”, hogy nincs átépítés.

Ezenkívül ezzel egyidejűleg jelentősen megemelték e dokumentumok megszerzésének árait. Ha korábban egy műszaki útlevél 900 rubelbe került, akkor az árakat 1800 rubelre emelték, most azonban egy műszaki útlevél 7 vagy 10 ezerbe kerülhet, és gyakran sokkal többet is.

Az átépítések jóváhagyása szempontjából ez egy bizonyos plusz, hiszen a beazonosított objektumok száma jelentősen meg fog növekedni, amit mostanában kezdünk észrevenni, mint olyan lakástulajdonosok, akik soha nem rendelkeztek KTF-dokumentummal, és akiknek lakásaiban olyan átépítések zajlanak. nem tudni, nyugodtan elrendelik a BTI-technikusok kijáratát, és piros vonalakkal tükrözik a lakás minden változását. Ezt követően a tulajdonosok felhívnak minket, és megpróbálják kitalálni, hogyan történt ez, és mi a következő lépés.

Két lehetőség van a KTF-dokumentumok megrendelésére:

1. Magában a KTF-ben. Ott a dokumentumok megrendelésekor azonnal értesítik, hogy mennyi ideig nem történt a vizsgálat. És ha az elmúlt 5 évben volt, akkor gyorsan elkészítik a dokumentumokat.
Ha az elmúlt 5 évben nem volt ellenőrzés, akkor csak a lakás átvizsgálásával tudják felajánlani a KTF dokumentumok beszerzését.
2. Az MFC-nél. Itt a helyzet valamivel bonyolultabb. Az MFC nem látja, mennyi ideig nem volt elérhető a technikus. Csak kérelmet készíthetnek és elküldhetik a BTI-nek. Az Ön által megadott információkra fognak támaszkodni.
Ha azt mondod, hogy nem volt vizsgálat, és technikust rendelsz, hogy jöjjön ki, akkor itt minden világos, kijön hozzád a technikus.
És ha nem tudja, mikor volt az utolsó ellenőrzés, tegyük fel, hogy vásárolt egy lakást, és feltételezi, hogy nemrég volt. Ezután a technikus megjelenése nélkül nyújt be kérelmet a KTF-re.

És itt jön a nehézség. Ha a BTI úgy látja, hogy a BTI technikusa számára nem volt kiút, akkor a dokumentumok átvételének megtagadását küldik az MFC-nek. És újra ki kell töltenie a kérelmet, de ezúttal a kilépéssel és a lakás ellenőrzésével kapcsolatos dokumentumokat kell megkapnia.

Különböző oldalról lehet szemlélni a helyzetet.

Egyrészt a BTI által képviselt államnak lehetősége lesz szigorúbb ingatlanellenőrzésre, és szinte minden, a lakással kapcsolatos intézkedésnél műszaki kilépést kell kiadni.

Másrészt ez egy szükségtelen szigorítás, mivel a lakásokkal kapcsolatos jogi lépések sokkal ritkábban történnek, és szinte teljes ellenőrzést kap a polgárok vagyona felett, saját költségükön. Ha a KTF-dokumentumok objektíve ésszerű pénzbe kerülnek, akkor egyetérthetünk az előző ponttal.
Ahogy azonban fentebb már írtuk, ugyanazon szolgáltatások árának egyidejű és többszöri emelkedése hangsúlyozza ennek a szervezetnek a monopolhelyzetét, amely szemérmetlenül használja.

A regisztrációs bizonyítvány fontos dokumentum, amely az ingatlantulajdonos számára szükséges kezdeti és egyéb helyzetekben.

Bizonyos esetekben feltétlenül szükséges. Egyébként a törvény nem írja elő, hogy műszaki útlevelet kell szerezni, de más személyek kérésére hasznos lehet.

Ezen túlmenően az önkormányzatoknak jogukban áll saját szabályzatot kiadni, amely szabályozza ezt a kérdést.

Tervezési szabályok

A TP igénylésekor jelezni kell (bármely kiválasztott szervezetnél), hogy pontosan mire van szükség.

Dokumentumok halmaza a regisztrációhoz szükséges a helyzettől és az átvétel céljától függően változhat:

Ha szükség van rá frissítsd a TP-t, akkor meg kell rendelnie egy szakember hívását, aki elvégzi a lakóingatlan szükséges méréseit. Ezek alapján műszaki útlevél készül, amely tartalmazza:

1. Az ingatlan tényleges elhelyezkedése.
2. Információk egy adott lakás tulajdonosáról egy lakóépületben.
3. A lakóterület leltári költsége.
4. A helyiség alapvető jellemzői. A dokumentum első megrendelése esetén a nagyjavítás dátumát nem jelzi. Első alkalommal azonban rögzítik a kivitelezés és az üzembe helyezés befejezésének időpontját, ami a TP későbbi frissítésével elhalasztható.
5. A regisztrációs igazolást készítő szervezet neve, bélyegzője és aláírása. Lesz egy megjegyzés is, amely jelzi, hogy az információt bevitték a Rosreestr-be.

Szokás szerint a dokumentum (az összes mérés elvégzése után) 2-3 héten belül elkészül. Gyorsított ütemben történő átvételének lehetőségét az előkészítésben és a kiadásban részt vevő egyéb cégek biztosítják.

Hol lehet kapcsolatba lépni

A műszaki útlevelet kiállító végső intézmény a Műszaki Leltári Hivatal (BTI).

A leltározási eljáráson alapuló összes dokumentációkérés ide érkezik.

Rendeljen műszaki útlevelet a lakás tulajdonosa ezt a kérelem és a szükséges bizonyítékok elkészítésével teheti meg. Ezenkívül magában a kérelemben meg kell jelölni a dokumentum igénylésének okát.

Az állampolgárnak joga van kiválasztani, hogy melyik szervezethez forduljon a TP megrendeléséhez. Ő képes csinálni ez a következőn keresztül történik:

Lépésről lépésre szóló utasítások

Aki TP-t szeretne kapni, annak kötelező csináld a következőt:

1. Válassza ki a kérelem elküldésének módját és nyújtsa be a szükséges hatóságon keresztül, csatolva a szükséges dokumentációs csomagot.
2. Szükség esetén egyeztetni kell a KTF munkatársaival (ezt a kérelemben megjelölve) a szakemberhívás időpontjáról.
3. Várja meg az értesítést, és vegye fel a TP-t a kiválasztott átvételi pontról.

Dokumentumcsomag

A dokumentumok listája az adott helyzettől függően változhat. Jellemzően a kérelmező csatolnia kell a pályázathoz:

A szolgáltatások díját bankfiókban (elektronikus átutalással vagy készpénzzel) vagy magán az Irodában fizetheti meg.

Ha a dokumentumot a KTF-től vagy az MFC-től rendelték meg, akkor a tulajdonosnak a kiállítás napján kell megjelennie a kérelem másolatával és útlevéllel.

Ár

Ennek a szolgáltatásnak a költsége 900 rubel.

Ezenkívül az összeg a régiótól, a tárgy jellemzőitől, az átvétel sürgősségétől és a megrendelés módjától függően növekedhet.

Kormányzati kötelesség a rendelés kifizetése:

• KTF osztály.
• bank (készpénz vagy elektronikus pénz).

Az illeték befizetéséről szóló bizonylatot meg kell őrizni.

Másolat beszerzése

A kérelem BTI-hez történő benyújtásakor választanod kell majd egyik formája:

1. Műszaki útlevél rendelése szakember látogatása nélkül (3. nyomtatvány).
2. Iroda munkatársának kiküldése az ingatlanba mérésre, majd új adatok alapján műszaki útlevél kiállítása (4. nyomtatvány).

Választás a fogadás céljától függ adott információt. Ha a TP elég „új”, akkor a tulajdonos a kérelem első opcióját választja. Ezenkívül magában az épületben tárolják a forgalmi engedélyt is, amely a teljes lakóépületet kiszolgálja. Bizonyos esetekben ott kaphat másolatot erről a dokumentumról.

Felépülés

A TP módosításához, frissítéséhez vagy visszaállításához a tulajdonosnak önállóan kell megtennie látogassa meg a Műszaki Leltári Irodát, hol lehet útlevelet rendelni és a mérési eljárást lefolytatni, vagy más módon kérelmet benyújtani.

Az alkalmazásban ki kell választani a 3-as nyomtatványt (dokumentum megrendelése szakember felhívása nélkül). Az összes munka befejezése után az objektumról új adatok kerülnek be a BTI és a Rosreestr adatbázisba.

A következő videóban megtudhatja, mi az a műszaki útlevél egy lakóingatlanhoz, és hogyan szerezheti be helyesen: