Háromemeletes házak projektjei. Háromszintes házak projektjei 4 szintes ház
A háromszintes házak projektjei feloszthatók ténylegesen háromszintes házakra, teljes emeletekkel, kétszintes házakra lakó tetőtérrel vagy pincével. Csak a belső tér felépítésében, a kényelem szintjében és a létesítmény építésére fordított pénzeszközökben különböznek egymástól. Nyilvánvaló, hogy egy klasszikus 3 szintes ház többe fog kerülni, mint egy pincés ház. A lábazatos ház drágább, mint a padlásos ház. De mindegyik lehetőségnek megvan a maga varázsa és logikája.
Nyilvánvaló, hogy logikusabb a "többszintes" projektek megvalósítása, ahol szükség van a terület ésszerű használatára - kis telkeken. Akkor nem csak egy háznak lesz elég hely, hanem egy virágágyással és rekreációs területtel ellátott parkosított kerti telek számára is.
Annak érdekében, hogy ne számoljunk rosszul a projekt kiválasztásával, érdemes valóban felmérni minden előnyét és hátrányát.
A 3 szintes építési projekt előnyei
- Annak ellenére, hogy az építési költségek tisztességes összeget eredményeznek, az 1 m 2 -es költség alacsonyabb, mint az azonos területű, de alacsonyabb szintes házaké.
- Ez elsősorban a minimális anyagfelhasználásnak köszönhető az építés bizonyos szakaszaiban. Például kevesebb szigetelést használnak a padlók között. Ugyanakkor a felső emeletek szobáiban hideg időben normál hőmérsékleti rendszert tartanak fenn, mivel a meleg levegő felemelkedik. Ez természetesen nem közvetlen előny az építés során, de nyilvánvaló plusz egy már épített ház használatakor.
- Egy háromszintes ház projektjében a tetőhöz szükséges anyag mennyisége csökken. Ennek megfelelően csökken a beszerzésük költségvetése és az építési munkák időtartama.
- Figyelembe véve, hogy egy háromszintes házhoz kisebb terület alapozása szükséges, nyilvánvaló megtakarítást érünk el. De mivel egy ilyen szerkezethez megerősített alapra van szükség, és ennek következtében más kiegészítő anyagokra is, az előny "elfogy". Hasonlóak a költségek, ha egy földszintes házat alapoz meg ugyanolyan hasznos területtel.
- A megfelelő mennyiségű hely lehetővé teszi, hogy megvalósítsa a fejlesztő minden elképzelését álmai otthonáról. A földszinten fürdő, hangulatos dolgozószoba, edzőterem kap helyet.
A háromszintes házak projektjeinek hátrányai
- Nyilvánvaló, hogy egy ilyen ház építése nem lesz olcsó. De ha a lehetőségek engedik, ez a hátrány háttérbe szorul.
- További hátránya a hasznos terület irracionális kihasználása. Egy ilyen házban lehetetlen lépcső nélkül csinálni. És ez körülbelül 40 m 2 veszteség.
- A mérnöki hálózatok hosszának növekedése a költségek növekedésével is jár.
- És annak érdekében, hogy a meleg évszakban jól érezze magát a felső emeleteken, gondoskodnia kell a klímaberendezésekről vagy a védő redőnyökről.
A DOM4M szakemberei segítenek kiválasztani egy olyan háromszintes házprojektet, amely a legmegfelelőbb az Ön telephelyéhez, domborzati és éghajlati viszonyaihoz. Egy ilyen ház sok éven át szolgálja Önt, és az Ön erődjévé válik.
Az ilyen projekteket egyre ritkábban rendelik meg, folyamatosan csökken a vidéki házak emeleteinek száma. Azonban hasonlóházprojektek katalógusunkban jelen vannak és folyamatosan keresettek, valamint kétszintesek. Mi vonzza ügyfeleinket az ilyen megoldásokban?
A háromszintes ház projektje lehetővé teszi, hogy maximális területű házat építsen, minimális építési területtel, ellentétben a kétszintes vagy egyszintes házakkal. Gyakran az önkormányzatok szabályozzák a fejlesztés százalékos arányát a telek teljes területén. Nem mindig lehet minden kívánt helyiséget elhelyezni a család kényelmes elhelyezéséhez a kijelölt területen, csak egy kiút van - az emeletek számának növelése.
Harmadik emelet - pince vagy padlás?
A választás nemcsak a ház kívánt megjelenésétől függ, hanem a webhely jellemzőitől, domborzatától és talajától is.
Maga a kiépített lejtős telek azt sugallja, hogy a harmadik emelet pince lesz, és ezt a domborműbe kell írni. Egyedülálló lehetősége van arra, hogy a házat több domborzati szintre ossza fel, amelyek mindegyike hozzáfér a telekre. Számos hasonló projektet talál katalógusunkban.
A sík telek lehetővé teszi a pince (alagsor) vagy egy további teljes magasságú vagy tetőtér közötti választást. Minden az Ön személyes preferenciáitól függ. Egy árnyalat van, nem célszerű az alagsori padlót magas talajvízállással készíteni. Ha kezdetben egy pinceszintes ház projektjét célozza meg, akkor javasoljuk, hogy mérnöki és geológiai felméréseket végezzen, mielőtt megvásárolna egy projektet, vagy megkezdené leendő vidéki háza egyedi tervezését.
Hol lehet garázst elhelyezni egy háromszintes nyaralóban
Ha egy háromszintes épület alagsorral kedveskedik, akkor két lehetőségünk van az alagsorban és az első emeleten történő elhelyezésre, mindkettőt figyelembe vesszük.
- Alagsori garázs- ebben a változatban a garázsba való belépés előtt (ha a ház sík területen található) van egy ferde bejáratunk. Bizonyos szabályok szerint kell végrehajtani, hogy az autó kényelmesen be tudjon hajtani a garázsba. Ez a kialakítás sok helyet foglal el. Mivel ez lényegében a domborzati mélyítésről van szó, gondoskodni kell a csapadékvíz elvezetéséről, és intézkedéseket kell hozni a szomszédos területről a felszíni csapadékvíz bejutásának megakadályozására. Érdemes megjegyezni, hogy azokban a régiókban, ahol nagy mennyiségű téli csapadék esik, ezt a lehetőséget nem javasoljuk, a kongresszus hóval fog fújni. Ennek a megoldásnak az az előnye, hogy a földszinti területet lakóhelyiségekre szabadítják fel.
- Garázs a földszinten- gyakoriak az ilyen megoldások. A háztartási helyiségek általában a földszinten található garázs alatt találhatók. A garázs bejárata parkolásra vagy egyéb igényekre szolgál.
Elhelyezhető-e a medence az alagsorban?
Igen, lehetséges, de ez számos technológiai jellemzőnek köszönhető. Javasoljuk, hogy a SPA terület a földszinten helyezkedjen el, kényelmesebb és kényelmesebb a medencehasználat egy család számára. A medence kijárata terasszal és panorámás ablakokkal rendelkezik. A medencékről részletesebb információkat a rovatunkban olvashat - " Medence projekt".
Miből építsünk háromszintes házikót
A választás pontosan ugyanaz, mint egy kétszintes vagy egyszintes ház építésekor. A tömbök, téglák és pórusbeton szokásos választéka. A habblokkokból készült szerkezetek nagyon jól beváltak. A harmadik emelet fából készülhet, például nagy formátumú porózus téglákat használva a második emelet építéséhez. Az alagsori padló monolit betonból vagy FBS blokkokból készül, tégla vagy blokk itt nem ajánlott.
A legtöbb esetben, amikor az ügyfél egy háromszintes ház projektjét választja, ez egy teljes értékű pince vagy tetőtér felépítését jelenti. Ugyanakkor emlékeznie kell: a választást nem csak a vágy határozza meg, hanem a terep, a talaj erőssége, az éghajlat, a pénzügyi költségek aránya és a kívánt eredmény is.
A pinceszint jellemzői
A pincét biztosító, 3 emeletes házak és nyaralók projektjeit leggyakrabban akkor választják, ha az építkezés domborzata egyenetlen. Előtte alapos geológiai felmérést kell végeznie, mert:
- a típus, a mélység, az alapozás anyagának megválasztása a talaj tulajdonságaitól függ (agyag, homok);
- a talajvíz szintjétől - vízelvezető rendszer felszerelésének szükségessége, ha a szint kevesebb, mint 2 m;
- fontos a megfelelő vízszigetelés kiválasztása, hogy a falak felállítása előtt kibírja a beton "érését".
A megfelelően kialakított és zavartalanul megépített nagy pince kényelmes és praktikus. Ideális hely garázsnak, kazánháznak, uszodának, szaunának, helyet szabadítva fel lakótérnek.
A manzárdtető megvalósíthatósága
A 3 szintes, tetőtérrel rendelkező házak projektjei népszerűek, és az építési technológia jól fejlett. Az ilyen padló fő hátránya a költségek jelentős növekedése:
- A tetőszigetelés drágább, mint a falak:
- a tető felszerelése és karbantartása nehezebbé válik;
- a felszállók, kémények elhelyezkedését figyelembe veszik.
A többszintes épület fő előnye a terület megtakarítása, a racionális és kényelmes elrendezés. Az 50-90 számú katalógusban fényképes kunyhó projektje 10 x 10 m méretű háromszintes ház, ahol mindkét elképzelés megvalósul. A pinceszinten háztartási helyiségek és tornaterem található, míg a tetőtér privát terek kialakítására szolgál.
Bizonyos mértékig az önmegvalósítás és az önkifejezés eszköze. Egy egyszerű egyszintes épület nem biztosít elegendő helyet minden ötlet megvalósításához. Különféle építészeti irodák széles választékot kínálnak az egyedi és kész projektek közül háromszintes házakhoz és nyaralókhoz.
Egy nagy háromszintes téglaház projektje garázzsal 
Egy háromszintes, fából készült vidéki magánház eredeti projektje
A projekt tartalma: fő szakaszok
A házépítés összetett és többlépcsős folyamat, amely világos tervezést igényel. A tervezést az SNiP és a GOST szabványok követelményeinek megfelelően hajtják végre. Ez a dokumentum a szerkezet részletes leírását tartalmazza grafikus (rajzok, vázlatok és egyéb képek) és szöveges formában. Egy speciális jelenléte lehetővé teszi a projekt megjelenítését és háromdimenziós képek formájában történő bemutatását.
Az ilyen képek lehetővé teszik az alkalmazott építészeti megoldások teljes körű értékelését. Például, hogy egy háromemeletes ház magassága mennyire harmonikus a környező tárgyakhoz képest, vagy hogyan illeszkedik a szerkezet a tájba. A modern információs technológiák használata lehetővé teszi az iroda munkatársai számára, hogy vizuálisan bemutassák az ügyfélnek a leendő ház megjelenését és belső tereit.
Ha házépítésről van szó, teljesen természetes, hogy mindenki arra törekszik, hogy pontosan úgy építse fel, ahogyan megálmodta. ...
A faépítészet hagyományai ma újult erővel térnek vissza, de ez elsősorban nem annak köszönhető, hogy új...
A saját tágas lakás nemcsak tekintélyes, kényelmes és kényelmes, hanem gyakorlatilag végtelen lehetőség a tervezés megvalósítására ...
Ha úgy dönt, hogy saját külön házat épít (városban vagy nyaralóban), akkor valószínűleg többször is elgondolkozott...
Történt ugyanis, hogy a kétszintes házak projektjei már senkit sem lepnek meg. Természetesen, ha tipikus projektekről beszélünk, mert ...
Saját lakás – mi lehetne jobb? Jobb csak egy nagy (vagy nem olyan), világos és hangulatos ház lehet, amelyben önmagad ura leszel, vagy úgy döntesz, hogy ott laksz egy nagy baráti családdal a szüleiddel, jó hagyomány szerint minden héten közös piknikeket rendezünk. az udvarban vagy a kertben.
Úgy hangzik, mint egy álom, de meg lehet csinálni. Így például figyelmet fordíthat a háromszintes házak projektjeire, amelyekben az első emelet közös lesz, a második és a harmadik pedig az egyes családok használatában lesz.
Természetesen vannak nagyok, amelyekben senkinek nem kell le- és felmennie a lépcsőn, de túl sok helyet igényelnek az építkezéshez, néha még többet is, mint a telek rendelkezésre álló területe. Ebben a tekintetben a helyzetet a kétszintes nyaralók mentik meg, amikor az első emeleten a konyha, a fürdőszoba, a bejárati ajtó és a nappali, a második pedig a hálószobák.
Ha azonban a szüleivel szeretne élni, akkor jobb, ha egy háromszintes ház mellett dönt:
- ez a legjobb lehetőség kastély építéséhez (ha valaki éppen ilyen eredeti lakásról álmodott);
- két család úgy tűnik, hogy együtt él, de egyáltalán nem zavarják egymást, ha mindegyiknek saját emelete van; kívánság szerint akár egy kis konyhát és természetesen egy fürdőszobát is felszerelhet minden "lakó" emeleten - egyébként pontosan ezt teszik Indiában, ahol a hagyományok szerint akár 3 generáció is élhet együtt. , és a konfliktusok minimálisra csökkentése érdekében minden családnak saját önálló emelete van);
- egy háromszintes ház nem foglal sok helyet az építkezéshez, míg az élő hasznos terület teljes mértékben megmarad;
- A háromszintes házak projektjeit ma a legszélesebb körben mutatják be, vagyis az Ön háza egyáltalán nem lesz olyan, mint több ezer másik;
- A háromszintes lakóépületek kiváló megtakarítást tesznek lehetővé a fűtés és általában a karbantartás terén, mivel valójában minden előző emelet "felmelegíti" a következőt - a második és a harmadik emeleten soha nem lesz hideg, ami azt jelenti, hogy a házat meleg.
Háromemeletes házak projektjei
Az otthonnak kívül-belül szépnek, kényelmesnek és praktikusnak kell lennie. Mindezeket a követelményeket figyelembe kell venni egy adott ház projektjének kidolgozásakor.
A háromszintes házak tervezése természetesen bonyolultabb, mint a kétszintes házaké, mert az építésük bonyolultabb. Az építkezés kicsit több időt és építőanyagot is igényel, de az előnyök óriásiak.
Egy tapasztalt építész készen áll arra, hogy számos szabványos projektet kínáljon, amelyekben mindig elvégezhet bizonyos módosításokat, csak alapul véve. A háromszintes ház egyedileg is megtervezhető, például "igazítva" a telek méretéhez és alakjához, a tájhoz stb.
