Jelzáloghitel a nomos bankban. Jelzálog az fc nyitásban (pl

A jelzáloghitel szinte bárki számára lehetővé teszi, hogy jó lakást vásároljon anélkül, hogy a szükséges összeget sok éven át össze kellene gyűjtenie. Most azonban az ezt a szolgáltatást kínáló bankok választéka nagyon sokrétű, ami jelentősen megnehezíti a hitelfelvevők választását. Az egyik ilyen szervezet a Nomos Bank.

Ahhoz, hogy megértsük, miben különböznek ajánlatai más hitelezők szolgáltatásaitól, érdemes megvizsgálni, hogy kinek és milyen feltételekkel kínálnak jelzáloghitelt a Nomos Banknál.

Ezt a hitelintézetet az ügyfélszolgálathoz való hozzáállása különbözteti meg. A jelzáloghitel megszerzésének és magának a hitelezésnek egyes feltételei jelentősen eltérnek más bankok követelményeitől, többnyire pozitív irányban.

És különösen:

• A jelzáloghitel-igénylés lehet legfeljebb három napnak tekinthető;
• Minden potenciális hitelfelvevőnek ennek a hitelnek a felügyeletére külön szakember van kijelölve;
• Bármely régióban kaphat jelzálogot ingatlanra;
• Bármelyik fejlesztőt választhat.

A Nomos Bank hitelezésének előnyei

Érdemes ezeket az előnyöket részletesebben megvizsgálni, hogy világosan megértsük, miben különbözik más hitelezők ajánlataitól.

Három nap a pályázat elbírálására

Ez nyilvánvaló plusz a hitelező számára, hiszen más bankok több héttől egy hónapig is el tudják fogadni a hitelkérelmeket.

Ráadásul nem a kérelem benyújtásának pillanatától, hanem csak a teljes dokumentumcsomag rendelkezésre bocsátása után. Az ilyen hatékonyság minden ügyfél számára kényelmesebb.

Külön menedzser

Általában a hitelintézetekben jelzáloghitel igénylésekor egy vezető egyszerre több hitelfelvevőt is ki tud szolgálni, ami jelentősen lelassítja a folyamatot.

Lakásvásárlás bármely területen

Alapvetően a hitelezők a lakásvásárlást a szerződés teljesítésének egyik előfeltételeként a bank viszonylagos közelébe teszik, amelyben a jelzáloghitelt veszik.

Erre azért van szükség, mert:

• Könnyebb felmérni a jelzálogjog költségeit;
• Ha az ügyfél nem tudja visszafizetni a kölcsönt, a kölcsönadónak el kell adnia a zálogtárgyat, hogy megtérítse veszteségét. És könnyebb, ha közel van a bankhoz;
• Általában egyszerűbb a hitelkiszolgálás.

Ez a megközelítés kényelmes a hitelezők számára, de a hitelfelvevőknek jelentősen szűkíteniük kell a választási területet. De a Nomos Bank lehetővé teszi ingatlanvásárlást Oroszország bármely régiójában.

A fejlesztő szabad választása

A legtöbb nagy orosz bankban az ügyfél csak olyan fejlesztőtől választhat ingatlant, aki szerepel a bank akkreditált építőipari cégek listáján.

Ennek több oka is van:

• Az akkreditált fejlesztők bizonyos százalékot fizetnek a banknak azért, hogy lakást vásároljanak tőlük, jelzálogkölcsönre ettől a hitelezőtől;
• A bankok megbízható építőipari cégeket választanak, így a hitelfelvevő és a hitelező is biztos lesz a megbízhatóságában.

Ez azonban a hitelfelvevő számára is megnehezíti a lakásválasztást. A Nomos Bank minden építőipari céget választhat.

Jelzálogfeltételek a Nomos Bankban

A Nomos Bankot a kedvezőbb jelzáloghitel-feltételek is megkülönböztetik. Itt vannak azok az alapvető követelmények, amelyek a bank összes hitelprogramjára vonatkoznak. Részletesebb információkat az adott jelzáloghitel-típusra vonatkozó feltételek listája tartalmaz.

A Nomos Bank feltételei pedig a következők:

• A fizetés mértéke járadékos hitelezés esetén a hitelfelvevő jövedelmének 60%-a lehet. A hitelezők általában nem engedik meg az ügyfeleknek, hogy ekkora befizetéseket hajtsanak végre, mivel ebben az esetben valójában elegendő pénz nélkül maradhat a megélhetéshez. De a Nomos Bank lehetővé teszi, hogy ezt önállóan döntse el;
• A kölcsön első részlete legalább a hitelösszeg 10%-a. A hitelfelvevőkkel szembeni bizalmatlanság miatt a legtöbb orosz bank nagy előleget ír elő. Általában az értéke eléri a hitelösszeg 30-50%-át;
• A maximális hitelösszeg 30 millió rubel lehet, a minimális pedig 500 000 rubel. Ez annak köszönhető, hogy a Nomos Bankot nagy hitelek kibocsátására tervezték;
• A kölcsön bármilyen, Önnek megfelelő pénznemben kiadható, annak ellenére, hogy a legtöbb orosz bank ezt nem teszi lehetővé.

Jelzáloghitelezés a Nomos Bankban

A hitelfelvevő követelményei

A Nomos Bank egyik fő jellemzője, hogy nemcsak Oroszország állampolgára, hanem bármely más állam is hitelfelvevővé válhat. Csak az a fontos, hogy a személy az orosz adószolgálat rezidense, és az Orosz Föderáció területén fizessen adót.

Ezenkívül a polgárok ezen kategóriái jelzáloghitelt vehetnek fel:

• entitás;
• Egyedi;
• Egyéni vállalkozó.

Az egyéni vállalkozók vagy jogi személyek azonban csak akkor számíthatnak jelzáloghitelre ebben a bankban, ha vállalkozásuk több mint két éve sikeresen működik.

Kapcsolódó videók:

A hitelező egyéb követelményei a következők:

• Ideiglenes vagy állandó regisztráció az Orosz Föderáció területén;
• Legalább három hónapos munkavégzés az utolsó munkahelyen;
• A teljes munkatapasztalat nem kevesebb, mint egy év;
• A jelzálogjog bejegyzésekor az ügyfélnek 18 évesnek kell lennie (általában más bankokban a jelzáloghitelt 21 éves kortól adják ki);
• A kölcsön futamideje végén az ügyfél nem lehet 65 évesnél idősebb;
• A hitelfelvevőnek állandó jövedelemforrással kell rendelkeznie.

Annak ellenére azonban, hogy a hitelező meglehetősen lojális követelményei vannak a hitelfelvevőinek, vannak olyan polgárok is, akiknek nem adnak ki jelzálogkölcsönt.

Ezek az emberek a következő szakmák képviselői:

• Pincér vagy csapos;
• Testőr;
• Nem bejegyzett cég alkalmazottja;
• Nem bejegyzett egyéni vállalkozónál dolgozó személy.

A szükséges dokumentumok listája

A kérelem benyújtásakor a potenciális kölcsönfelvevőnek át kell adnia egy bizonyos papírcsomagot, amelyet a hitelező mérlegelhet.

Ezeknek a dokumentumoknak meg kell igazolniuk az Ön társadalmi státuszát, jövedelmét és egyebeket. Ezek tartalmazzák:

• Azonosítás;
• Katonai igazolvány (27 év feletti férfi hitelfelvevők számára);
• Képesítését és felsőfokú végzettségét igazoló papírok;
• A munkaszerződés és a munkakönyv másolata;
• Házassági anyakönyvi kivonatok, gyermekek születése és házassági szerződés;
• 2-NDFL bizonyítvány a bevétel megerősítéséhez;
• A kiegészítő jövedelem meglétének megerősítéséhez megadhatja a megfelelő megállapodásokat és így tovább.

Kötelező dokumentumok a Nomos Bankban benyújtott kérelem elbírálásához, valamint a jelzáloghitel további feltételei

A külföldi állampolgároknak ezenkívül be kell nyújtaniuk vízumukat, engedélyt az Orosz Föderációban történő munkavégzésre, valamint meg kell erősíteniük a regisztrációt és az ideiglenes tartózkodási jogot Oroszországban.

Egyéni vállalkozóknak és jogi személyeknek a következő dokumentumokat kell magukkal hozniuk:

• Vállalati adóbevallások;
• Céges beszámoló 2 éves munkáról;
• Ha Ön egy cégnél vezető beosztást tölt be, akkor hoznia kell egy kivonatot a nyilvántartásból, amely szerint nem Ön a cég alapítója.

Ezenkívül a bankfiókban további papírokat is kérhetnek. Így gyakori kérés az, hogy olyan dokumentumokat nyújtsanak be, amelyek jelzik, hogy aktuális hiteltartozásai vannak. Így a munkavállaló ki tudja számolni az Ön számára optimális havi törlesztőrészletet, amely lehetővé teszi mindkét kölcsön egyidejű kifizetését.

Jelzáloghitel vállalkozás számára a Nomos Bankban

Jelzáloghitel programok a Nomos Bankban

Ahhoz, hogy jobban megértsük, mit kínál a Nomos Bank potenciális hitelfelvevőinek, tanulmányozni kell és össze kell hasonlítani különféle jelzáloghitelezési programjait.

A program neve	Kölcsön pénzneme	Minimális kamatláb	Maximális kölcsön futamideje	Kiegészítő feltétel
Lakásvásárlás	rubel	11.75%	30 év
Ingatlan vásárlás	rubel	11.75%	30 év	Biztosítani kell a hitelfelvevő, illetve a fedezett ingatlan fizetőképességét
Ház vásárlása telekkel	rubel	12.75%	30 év	Biztosítani kell a hitelfelvevő, illetve a fedezett ingatlan fizetőképességét
Előleg hitel	rubel	11.75%	30 év	Biztosítani kell a hitelfelvevő, illetve a fedezett ingatlan fizetőképességét
Nagyjavítás	rubel	15%	30 év	Biztosítani kell a hitelfelvevő, illetve a fedezett ingatlan fizetőképességét

A Nomos Bank jelzáloghitelezése számos előnnyel és egy minimális követelménylistával rendelkezik. A hitelfelvevő 30 millió rubelért kaphat kölcsönt, miközben nem is orosz állampolgár.

A jelzáloghitelek évről évre egyre népszerűbbek. A potenciális hitelfelvevők "tanulmányozzák" a bankok honlapjait, keresve a maguk számára legelőnyösebb ajánlatot. Ez érthető, a jelzáloghitelt ritkán vesznek fel 10 évnél rövidebb időre.

Leggyakrabban nagy bankokhoz fordulnak az ügyfelek, abban a hiszemben, hogy ott tudják a legkedvezőbb feltételeket kínálni. De valójában nem ritka, hogy a kisebb pénzintézetek sokkal kedvezőbb árakat kínálnak.

A Nomos Bank jelzáloghitelei számos előnnyel járnak, és a programok sokfélesége lehetővé teszi a legmegfelelőbb hitelezési lehetőség kiválasztását.

Ismerkedés - Nomos Bank

A bankot 1993-ban alapították, és ma az ország egyik legnagyobb pénzügyi vállalatának, az Otkritie Financial Corporationnek a része.

A bank fiókjai nem érhetők el az egész országban, csak az Orosz Föderáció 57 nagyvárosában működnek. A cég az ország 15 legnagyobb bankja közé tartozik, és nem áll meg a növekedésben, aktívan nyit új irodákat és növeli a készpénzforgalom ütemét.

Az évek során a Nomos elsősorban nagyvállalatokkal dolgozott együtt. Ma ez egy univerzális szervezet, amely nemcsak vállalati ügyfelekkel, hanem magánszemélyekkel is dolgozik. Minden évben növekszik a bank javaslatcsomagja.

2014 júniusában az FC Otkritie nevet kapta.

2020-ban nyolc jelzáloghitelezési program működik.

A bank meglehetősen kedvező feltételeket kínál azoknak a hitelfelvevőknek, akik a másodlagos piacon ingatlanlehetőséget keresnek. Kiadva a következő feltételekkel:

• Csak orosz rubelben.
• Az előleg nagysága változó, béres ügyfeleknél a lakás összköltségének 10-80%-a lehet, más ügyfeleknél az alsó küszöb valamivel magasabb - 15%-a lesz.
• A kölcsön futamideje - akár 30 év.
• A maximális összeg, amellyel a hitelfelvevő számolhat, 30 millió rubel, majd feltéve, hogy a kölcsönt Moszkvában, a moszkvai régióban, Szentpéterváron vagy a leningrádi régióban bocsátják ki. Más városok és régiók esetében a "plafon" 15 millió rubel lesz.
• Megengedett társhitelfelvevők bevonása, de legfeljebb három.

Új épület

A program keretében lakáshitelt még abban a szakaszban is lehet kapni, amikor a leendő ház helyén csak alapozási gödör van. De a fejlesztő kiválasztását teljes felelősséggel kell megközelíteni, a Nomos Banknak akkreditálnia kell.

A bank néhány partnerfejlesztője kedvezményes négyzetméterköltséget kínál.

A hitelfelvétel feltételei:

• Csak rubelben adják ki.
• A fizetési ügyfelek kezdeti kifizetése a lakás költségeinek 10-80% -a, mások számára - 15-80%.
• A jelzálogkölcsönt 5-30 éves futamidőre adják ki.
• A jelzáloghitel minimális összege nem lehet kevesebb, mint 500 ezer rubel. Moszkva, a moszkvai régió, Szentpétervár és a leningrádi régió esetében 30 milliós határt biztosítanak, más régiókban ez nem haladja meg a 15 millió rubelt.
• Külső hitelfelvevők bevonása megengedett.

Ez a program meglehetősen széles lehetőségeket kínál. Használatával tágas lakást vásárolhat, mind a másodlagos, mind az elsődleges piacon.

Ha az ingatlan eladója az INTECO cégcsoport, akkor a feltételek sokkal kedvezőbbek:

• A kölcsönt orosz pénznemben bocsátják ki.
• Ha a lakást az INTECO Csoporttól vásárolja, az induló befizetés 20%, egyéb esetekben a bank a hozzájárulás 40%-át kéri.
• A kiadott kölcsön összege a régiótól függ, Moszkva, a moszkvai régió, Szentpétervár és a leningrádi régió esetében eléri a 30 millió rubelt, mások esetében a 15 milliót.
• A kölcsön futamideje nem haladja meg a 30 évet.

Jelzálog-refinanszírozás

A Bank Nomos lehetővé teszi más bankok hitelfelvevői számára, hogy leállítsák régi hitelüket, és kedvezőbb feltételek mellett újat vegyenek fel. A jelzáloghitelek Nomos Banknál történő refinanszírozása az éves kamatláb csökkenéséhez vezet.

Ennek eredményeként a hitelfelvevő csökkentheti a havi törlesztőrészletet vagy lerövidítheti a jelzáloghitel futamidejét:

• A kölcsönt rubelben kell kiadni.
• A maximális jelzáloghitel összege Moszkva, a moszkvai régió, Szentpétervár és a Leningrádi régió lakosai számára nem haladja meg a 30 millió rubelt, más régiókban a határ nem haladhatja meg a 15 milliót.
• A hitel összege a lakás költségének 20-90%-a lehet.
• A jelzálog maximális futamideje 30 év.
• A bank nem számít fel jutalékot a hitel újbóli kiadásáért.

Ez a program kifejezetten a megtakarítási és jelzáloghitel-rendszerben részt vevő katonaság számára készült.

A hitelezési feltételek meglehetősen kedvezőek:

• Az induló befizetés összege 20-80%.
• A jelzáloghitel futamideje egy évre vagy 20 évre számolható.
• A kölcsön összege egyértelmű méretre korlátozódik - 2 514 000 rubel.
• A jelzáloghitelnek a hitelfelvevő 50. életévéig teljesen le kell zárnia.

Katonai jelzálog-refinanszírozás

A bank kötelezettséget vállal katonai jelzáloghitelek továbbkölcsönzésére.

A hitelfelvétel feltételei:

• Csak orosz rubelben adják ki;
• A kiadandó kölcsön összegének a vásárolt lakóterület költségének 20-90%-án belül kell lennie.
• A maximális összeg, amelyre a hitelfelvevő számíthat, 2 704 000 rubel.
• A törlesztési időszak bármely megfelelő időszakra számítható, de legfeljebb 25 év.

Különösen népszerűek a Nomos Bankban felvett anyasági tőke jelzáloghitelei.

Ez egy jó lehetőség a pénzügyi állami támogatás igénybevételére és kényelmesebb lakás vásárlására:

• A jelzáloghitel csak orosz rubelben igényelhető.
• Az előleg a lakás árának 10-80%-a lehet.
• A jelzáloghitel maximális összege attól a régiótól függ, ahol a kölcsönt kapják. Moszkvában és a moszkvai régióban, Szentpéterváron és a Leningrádi régióban a "plafon" 30 millió rubel, más területeken ez az összeg kétszer alacsonyabb.
• A törlesztési idő maximum 30 évre számolható.

Új épület + szülési tőke

Ebben az esetben a program lehetővé teszi, hogy anyasági tőkealapokból minden tekintetben új lakást szerezzen. A hitelezési feltételek teljesen megegyeznek az előző projekttel.

A Nomos Bank jelzáloghitelének megszerzéséhez meg kell felelnie bizonyos paramétereknek:

A bank őszintén bevallja, hogy bizonyos szakmák állampolgárai számára nem ad pozitív választ arra, hogy jelzáloghiteleket vegyenek fel.

Így a testőrök, a csaposok, a hálózati játékklubok alkalmazottai, a kaszinók, a hivatalosan nem alkalmazott munkavállalók, a tengeri hajók legénységei, akik rendszeresen végeznek külföldi szállítást, és az ingatlanosok voltak veszélyben. Mindegyiküknek inkonzisztens a bevétele, ami nagy kockázatot jelent a bank számára.

Ez a készlet nem sokban különbözik egy másik bank jelzáloghitelére vonatkozó dokumentumcsomagtól:

• Nyilatkozat;
• Az Orosz Föderáció állampolgárának útlevele (vegye figyelembe, hogy a banknak szüksége lesz ennek és minden további dokumentumnak egy másolatára, jobb, ha előre beszerzi őket);
• SNILS és INN;
• Ha a családnak gyermekei vannak, akkor mindegyikhez születési anyakönyvi kivonatot kell benyújtania;
• 2-NDFL tanúsítvány;
• Házassági anyakönyvi kivonat - ha van.

Ezek a papírok bőven elegendőek a mérlegelési kérelem benyújtásához. De miután pozitív választ kap a banktól, ezt a csomagot új dokumentumokkal kell kiegészíteni.

Hogyan lehet jelzáloghitelt felvenni a Nomos Banknál

Többféleképpen is benyújthat kérelmet a bankhoz:

• A kérdőívet személyes banklátogatás alkalmával és az Otkrytie bank hivatalos oldalán található online űrlap segítségével is kitöltheti. De készülj fel, hogy még mindig el kell menned a bankba. Mivel a webhely űrlapja nem jelenti a potenciális ügyfélről szóló részletes információk gyűjtését.
• Alaposan készüljön fel a banki irodába tett látogatásra – ragadjon meg minden szükséges papírt és dokumentumot, ez felgyorsítja a folyamatot.
• A kérelem kitöltése után meg kell várni a bank döntését, enélkül semmi sem mozdul tovább.
• Miután megkapta a pozitív választ, itt az ideje, hogy közvetlenül új élettér keresése felé forduljon.

Mérlegelési időszak

A bank időt ad magának, hogy alaposan tanulmányozza a potenciális hitelfelvevőt.

Hivatalosan 5 munkanap a határidő, de valójában jóval korábban érkezik a válasz. Ha a kérelmet a munkanap magasságában nyújtották be, akkor 15 percen belül megérkezhet a válasz.

Ideje elkezdeni a hitelezés legfontosabb részének - a megfelelő lakótér kiválasztásának - megvalósítását:

Gyakran felmerül a vita, hogy melyik félnek kell kifizetnie a lakás adásvételével kapcsolatos papírmunkát... Ezek a költségek teljes mértékben az eladó vállára esnek. Bár egyes vásárlók engedményeket tesznek, és fedezik a költségek felét.

Ez a tétel a jelzálogszerződésben is megjelenik... Bár a bank előírja, hogy ez a szolgáltatás teljes mértékben önkéntes, az ügyfél érdeke ennek az engedménynek a megtétele.

Az elutasítás szankciókkal jár. Nem, nem utasítanak vissza jelzálogkölcsönt, de a pénztárca sokkal könnyebb lesz.

Amint az ügyfél feladja a baleset- és természeti katasztrófa elleni ingatlanbiztosítást, automatikusan két pont jár a kamatlábhoz. A személyes életbiztosítás elutasítása ugyanezekkel a következményekkel jár.

Minden hitelnek vannak pozitív és negatív oldalai is.

Az Otkritie bank jelzálogkölcsönének előnyei:

• Széles programkínálat, lehetőség van a hitelfelvevő igényeinek leginkább megfelelő termék kiválasztására. Ugyanakkor vannak külön programok, amelyek lehetővé teszik az anyasági tőke gyakorlati alkalmazását.
• A dokumentumcsomag nincs mesterségesen "felfújva", nem különbözik más bank standard listájától.
• A szükséges összeget akkor is megkaphatja, ha a bevétel nem elég magas, ez a hitelfelvevőtársak vonzása miatt válik lehetővé.
• A hitel törlesztése egyenlő részletekben történik, ami nagyon kényelmes a hitelfelvevő számára.

A jelzáloghitelezés hátrányai:

• Még a legalacsonyabb százaléknál is jelentős a túlfizetés aránya.
• A bank egyértelműen figyeli a fizetések időszerűségét, ha késedelmes tendencia mutatkozik, várja meg a büntetést.
• Nehéz megjósolni, hogyan alakul az anyagi helyzet egy-két éven belül, ezért érdemes előre mérlegelni az előnyöket és hátrányokat, és józanul felmérni fizetőképességét. Nem lesz felesleges előre tájékozódni a „hitelnyaralás” megszerzésének lehetőségéről.
• Az ingatlanvédelmi biztosítás megkötésének megtagadása esetén a bank az éves százalék 2%-át „lezárja”. Ugyanennyit lehet kapni a személybiztosítási regisztráció megtagadása esetén is.

Ha mindezeket a kellemetlen árnyalatokat elvetjük, nyugodtan kijelenthetjük, hogy a Nomos Bank jelzálogprogramjai igen kedvező feltételekkel kínálnak hitelt.

Még ha elutasítást is kap nagyobb bankokban, ebben a pénz- és hitelintézetben pozitív válaszra számíthat.

Ma a jelzáloghitel sürgős kérdés hazánk számos polgára számára. A legfontosabb, hogy megfelelő és kedvező hitelezési feltételekkel rendelkező bankot válasszunk. Természetesen az ügyfél azt a bankintézetet választja, amelyik a legnépszerűbb és már régóta létezik. A cikk a Nomos Bank (ma Otkritie FC) jelzáloghitelének meglétére összpontosít.

A bankintézet 1993-ban kezdte meg működését "Nomos" néven. Része a legnagyobb oroszországi bankcsoportnak. Ma a Nomost Otkritie Financial Corporationnek hívják. Az orosz bankcsoportok között az első, a bankvállalatok között pedig az ötödik helyen áll. A szervezetnek 879 képviselete van, amelyek az ország 57 legnagyobb régiójában találhatók. 2014-ben kapta új nevét, de még 2012-ben megvásárolta a Nomos részvénycsomagját az Otkritie Financial Corporation.

A Nomos tulajdonában lévő összes hitelportfólió átkerült az Otkritie FC-hez, illetve az ügyfelekkel korábban kötött szerződések is a pénzügyi társasághoz kerültek. De úgy döntöttek, hogy a kamatlábakat változatlanul hagyják, és csak az átutalás részleteit módosítják.

A Nomos nem csak fogyasztási hitelekkel, hanem lakáshitelekkel is foglalkozik. Jelzáloghitel vehető fel másodlagos és elsődleges piaci lakásokra, valamint lakóépületekre, vagy egy meglévő hitelt más intézményben, kedvezőbb feltételekkel refinanszírozhat.

"Nomos Bank" jelzáloghitel programok: feltételek

A "Nomos" bank számos programot kínál, amelyek különböző életkörülményekhez illeszkednek, és minden ügyfelet érdekelhetnek. Ezek tartalmazzák:

• program "Apartman";
• "Új épület";
• "Apartmanok";
• katonai jelzálog;
• katonai jelzáloghitelek refinanszírozása;
• "Lakás + anyasági tőke";
• „Új épület + szülési tőke”;
• jelzálog-refinanszírozás.

Lakás program

A hitel célja a másodlagos piaci lakásvásárlás vagy annak részesedése. A százalékos arány túlbecsülhető, de közvetlenül függ a biztosítás elérhetőségétől és a hitelfelvevő jövedelmének igazolásától. Például, ha a hitelfelvevő úgy dönt, hogy teljesen megtagadja a biztosítást, a kamatláb emelkedni fog. A feltételek a következők:

• Kiadva az Orosz Föderáció pénznemében.
• Előleg 10%-ról 80%-ra.
• Az arány 8,9%.
• Akár 30 évig.

Új épület

Az ilyen kölcsönt új lakóházakban lévő lakások vásárlására adják ki, mind az ásatási szakaszban, mind a bizonyítvánnyal rendelkező kész házhoz. A fejlesztőt a banknak jóvá kell hagynia ahhoz, hogy jelzáloghitelt vegyen fel pontosan arra a lakásra, amelyet az építő cég kínál. Van egy közös program a "Nomos Bank" és a cég "Donstroy", amely szerint az első két évben a hitelezés alacsony. Mindenkire jellemző feltételek:

• Pénznem - rubel.
• Előleg 10%-ról 80%-ra.
• Az arány 8,9%-tól.
• A maximális futamidő 30 év.
• A minimális összeg 500 ezer, a maximális pedig 30 millió rubel.

Apartmanok

A lakások az elsődleges és másodlagos piacon vásárolhatók meg. A legkedvezőbb előleg és promóciós kondíciók - INTECO Cégcsoport vásárlásakor. Alapfeltételek:

• Pénznem - rubel.
• Kezdő befizetés 20-80%.
• Az összeg 500 ezertől 15 millió rubelig terjed a régiókban, Moszkva és Szentpétervár esetében pedig akár 30 millió rubel.
• A kölcsön futamideje - 5-30 év.
• Az arány 8,9%-tól.

Jelzálog-refinanszírozás

Lehetőség van meglévő ingatlanhitel fedezetére kedvezőbb feltételekkel. Vegye fel a kapcsolatot bankja fiókjával a teljes adósságra vonatkozó információkért, majd vegye fel a kapcsolatot a Nomosszal a refinanszírozási tanácsért.

• Pénznem - rubel.
• Lefedettség 20%-tól 80%-ig.
• Az arány 9,65%.
• Maximum - 30 év.
• A minimum 500 ezer, a maximum pedig 30 millió rubel.

Refinanszírozás alatt egy fedezettel ellátott lakóingatlanra felvett jelzáloghitel törlesztését értjük, ahol a jelzálogjogosult banki szervezet. Az alábbiakat kínálja:

• másodlagos vagy elsődleges lakás vásárlása céljából;
• meglévő másodlagos és elsődleges ingatlancélú lakáscélú hitel törlesztése céljából;
• lakáscélú hitel törlesztése céljából, melynek záloga óvodai intézményben való részvétel.

Katonai jelzálog

A lehetőséget kifejezetten a lakásbiztonsági megtakarítási és jelzáloghitel-rendszerben résztvevők számára tervezték.

• Pénznem - rubel.
• Az első részlet nem kevesebb, mint 20%.
• Az arány 8,8%.
• Akár 25 évig.
• Maximum 2 704 000 rubel.

Jegyzet! A szerződés teljes lezárását legkésőbb abban a hónapban kell megtenni, amikor a hitelfelvevő betölti 50. évfordulóját.

Katonai jelzálog-refinanszírozás

A Bank Nomos lehetőséget biztosít egy másik bank által lakásvásárláshoz nyújtott lakáshitel törlesztésére célzott lakáshitel keretéből a NIS résztvevőinek jelzáloghitelezés keretében.

• Pénznem - rubel.
• Lefedettség 20%-tól 80%-ig. Az összeg nem lehet több, mint a jelenlegi jelzáloghitel egyenlege.
• Az arány 8,8%.
• Futamidő - amíg a hitelfelvevő el nem éri a 45 éves kort.
• Maximum 2 704 000 rubel.

Jelzálog- és anyasági tőke az Otkritie Banknál

A "Nomos" az elsődleges és másodlagos piacon anyasági tőkével lakásvásárlásra kínál kölcsönt hitelfelvevőinek.

• Pénznem - rubel.
• Az első részlet 10%-tól.
• Az arány 9,3%.
• A támogatás futamideje 30 év.
• A minimum 500 ezer, a maximum pedig 30 millió rubel.

A kölcsön összege nem haladhatja meg a lakás szerződés szerinti bekerülési értékének 85%-át, anyasági tőke nélkül. Ha a bevételt banki igazolás igazolja, akkor legfeljebb a lakhatási költségek 80% -a.

A "Nomos Bank" jelzáloghitelek kamatai 2020-ban

A 2020-as frissítések szerint a jelzáloghitelek kamatai így néznek ki:

A díj mértéke 1-2%-kal magasabb lehet a biztosítás felmondása esetén. Ez szinte minden jelzáloghitelezési programra vonatkozik.

Jelzálog-kalkulátor

Hitel összeg

Fizetési mód

Járadék Differenciált

kamatláb, %

Anyai tőke

kiadás dátuma

Hitel futamideje

0 év 1 év 2 év 3 év 4 év 5 év 6 év 7 év 8 év 9 év 10 év 11 év 12 év 13 év 14 év 15 év 16 év 17 év 18 év 19 év 20 év 21 év 22 év 23 év 24 év 25 év 26 év 27 év 28 év 29 év 30 év

0 hónap 1 hónap 2 hónap 3 hónap 4 hónap 5 hónap 6 hónap 7 hónap 8 hónap 9 hónap 10 hónap 11 hónap

Korai visszafizetés

A futamidő csökkenése Összeg csökkenése Havi csökkenés a futamidőben Havi csökkenés az összegben

Hozzáadás

Használhatja weboldalunkon található jelzálog-kalkulátort, ahol a hitel pontos kalkulációja található.

A hitelfelvevő követelményei

A jelzáloghitel megszerzéséhez bizonyos feltételeknek meg kell felelnie:

• A hitelfelvevőnek legalább 18 éves és legfeljebb 65 évesnek kell lennie. A nyugdíjasok a bank által biztosított speciális program keretében kaphatnak hitelt.
• A kölcsönt csak az Orosz Föderáció állampolgárainak nyújtják, Oroszországban regisztráció szükséges.
• Az utolsó munkahelyen a szolgálati időnek legalább 4 hónapnak, a teljes szolgálati időnek 12 hónapnak kell lennie. Erősítés szükséges a munkafüzet fénymásolatával.
• A bank egyes termékeinél a biztosíték nyújtása kötelező.
• Nagy méretű kölcsönöket csak kezes vagy társhitelfelvevő esetén nyújtanak.

A jelzáloghitelt elutasítják:

• Szerencsejáték létesítmények (póker, kaszinó) alkalmazottai.
• Éttermi üzletemberek (pincérek, csaposok).
• Ingatlanközvetítők, ingatlankezelők.
• Testőrök (nagy életveszély).
• Nem hivatalosan egyéni vállalkozók alkalmazottai.

E szakmák elutasításának fő oka az ingatag bevételi forrás.

Ha a hitelfelvevő házas, a házastársnak társkölcsönvevőként kell részt vennie az ügyletben, feltéve, hogy nincs házassági szerződés. Szintén társkölcsönvevők lehetnek:

• a hitelfelvevő házastársa vagy élettársa;
• a kölcsönfelvevő vagy kölcsönvevőtárs közeli hozzátartozói, például szülők, gyermekek, testvérek, nővérek.

Jelzálog-csomag

A "Nomos Bank" regisztrációhoz szüksége lesz:

1. Az RF útlevél eredeti és másolata.
2. Születési anyakönyvi kivonat.
3. SNILS és INN.
4. Fiatal, gyermeket nevelő szülők esetében a gyámhatóság hozzájárulása is szükséges lehet. Általában akkor, amikor lakásvásárlás előtt az előző lakást eladták.
5. A megvásárolt lakás értékbecslési jegyzőkönyve.
6. A második személyazonosságot igazoló dokumentum az útlevél, jogosítvány.
7. Segítség a munkából a 2. formában - személyi jövedelemadó.
8. Ha további bevétele van, akkor banki igazolásra lesz szüksége.
9. Ha ingatlant zálogba adnak, akkor az arra vonatkozó dokumentumokat. Például egy autó tulajdonjogát vagy egy lakás tulajdonjogát igazoló okiratot.

Fontos! A banknak joga van további dokumentumokat kérni a hitelfelvevőtől. Például lehet, hogy egy házastárs vagy házastárs beleegyezik egy lakás eladásába, ha azt házasságban vásárolták.

Előfordulhat, hogy az adatszolgáltatáshoz hozzájárulást kérhetnek a Hitelirodától.

Hogyan kell alkalmazni

Jelzáloghitel igényléséhez fel kell vennie a kapcsolatot az FC "Otkritie" irodájával, mivel a "Nomos" jelenleg nem létezik. Leült az Otkritie Bankhoz.

A hiteligénylés az alábbiak szerint történik:

• A bankfiókban egy jelentkezési lapot töltenek ki. Használhatja a hivatalos weboldalt is, ahol előzetes választ is kaphat.
• Válaszoljon a jelentkezést elfogadó banki alkalmazott kérdéseire.
• Adja meg a szükséges dokumentumokat.
• Kérjen választ a jelzáloghitel jóváhagyásáról vagy elutasításáról.

A pályázatban az alábbi adatok szerepelnek Önről:

• Születési dátum.
• Születési hely.
• Lakóhely.
• Házasságra vagy annak hiányára vonatkozó adatok (házastárs neve).
• Lakóhely. Nem számít, hogy ideiglenes vagy végleges.
• Elérhetőségeit. Ez lehet egy e-mail cím és több telefonszám is.
• Munkahelyi cím és munkahelyi telefonszám (ez azért fontos, mert a banki alkalmazott felhívhat, hogy tisztázza, hogy az ügyfél egy adott szervezetben dolgozik-e vagy sem).

Jegyzet! Egyes hitelfelvevők nem töltik ki az összes információt a kérdőívben, ami jelentősen csökkenti a hitel jóváhagyásának lehetőségét.

A kérdőív feltünteti a kölcsön szükséges összegét és hozzávetőleges lejáratát. Ha a hitel összege nagy, és a bevétel átlagos vagy az átlag alatti, akkor a jelzáloghitelt elutasítják.

Mérlegelési időszak

A kérelmet 5 napon belül elbírálják. Vannak esetek, amikor 15 percen belül érkezik a válasz. Ez minden lakáshitelezési programra vonatkozik.

Általában Moszkvából érkezik a válasz, ahol kezdetben a jelzálogkölcsönt veszik fontolóra.

Mi a teendő jóváhagyás után

Miután megkapta a "Nomos" bank jóváhagyását, a következő műveleteket kell végrehajtania:

1. Rendeljen értékbecslési jegyzőkönyvet a vásárolt ingatlanról.
2. Ha a kauciót át kell utalni a vásárolt ingatlan eladójának, akkor utalja át.
3. Gyűjtse össze a bank által kért dokumentumcsomagot, és adja át a hitelügyintézőnek az információk feldolgozását, beleértve az értékelő jelentést is.
4. A dokumentációs csomag összeállítása után meg kell várnia a bank válaszát magának a lakásnak a jóváhagyásához. Előfordul, hogy a lakás nem megfelelő, például ha van egy átépítés vagy a ház elég régi.
5. Pozitív döntés esetén el kell jönnie a bankhoz az eladóval, előzetesen megjelölve a tranzakció napját. A bankban utalja át az első részletet az eladónak.
6. Ugyanezen a napon írja alá a bank alkalmazottja által biztosított összes szükséges dokumentumot.
7. Nyissa meg az ügyletet az MFC-nél, ahol regisztrálnia kell egy lakóingatlan tulajdonjogának átruházását.
8. A tulajdoni lap kézhezvétele után nyújtsa be a banknak.
9. Amint a dokumentumok rendelkezésre állnak, a tranzakció befejeződik, és a bank átutalja a fennmaradó összeget az eladónak.

Fontos! Az eladó elkészíti a papírokat a lakáshoz.

A lakáshoz tartozó dokumentumcsomag a következőket tartalmazza:

• lakás vagy részesedés vagy magánház tulajdonjogáról szóló igazolás (ebben az esetben a föld tulajdonjogáról szóló igazolásra lesz szükség). Ma tanúsítvány helyett kivonatot adnak ki az USRN-ből;
• az a dokumentum, amely alapján a lakás az eladó tulajdonát képezi;
• műszaki és kataszteri dokumentumok;
• bizonyítvány a család összetételéről;
• közüzemi (villany, gáz, víz) hátralékos igazolás;
• a lakás tulajdonosainak útlevelei.

Biztosítás

A "Nomos" bankban, mint bármely másban, a biztosítási szolgáltatást önkéntes alapon adják ki. Más szóval, megtagadhatja, de sok hátránya van.

Például a kamatláb növekszik, ha a biztosítást felmondják. Ezen túlmenően, ha a hitelfelvevővel egy előre nem látható helyzet alakul ki, az egyik rokonnak ki kell fizetnie a jelzálogkölcsönt. Ha van biztosítás, akkor a teljes tartozást a biztosító fizeti.

2. példa. Ha az ügyfél elvesztette a munkáját és erre az esetre nincs biztosítás, akkor nyilván késés lesz, hiszen most nincs miből fizetni. És ha volt biztosítás, akkor a biztosító fizeti a kifizetéseket, és csak utána, amikor megjelenik az állás, újra az ügyfél.

Az IC RGS-life LLC partnere a "Nomos" bankban dolgozik. Azok. ez a társaság foglalkozik biztosítással, nem maga a bank.

A biztosítási díj összege egyedileg kerül meghatározásra, a kölcsön futamidejétől és nagyságától függően. Az ügyfél önállóan választja ki, hogy mely élethelyzetek ellen lesz szüksége biztosításra.

Jegyzet! A biztosítás a kölcsönszerződés aláírása előtt és után is felmondható. A fel nem használt biztosítás visszatérítésére is van lehetőség.

A törvény szerint a biztosítási összeget bármikor, teljes egészében vissza lehet adni. A 2016.06.01-én hatályba lépett új törvény szerint a biztosítási díj 5 munkanapon belül visszajár.

Az Otkritie Bank jelzáloghitelének előnyei

A Bank Nomos előnyei a következők:

• Jelzáloghitel programok széles választéka.
• Anyai anyakönyvi kivonat használatának lehetősége.
• Katonai bizonyítvány használatának képessége.
• A papírcsomag minimális.
• Ha a jövedelem a megállapított szint alatt van, vagy a szolgálati idő minimális, akkor fedezetként a meglévő ingatlan adható.
• A lakáshitel járadékfizetéssel zárva. A fizetés ütemezését az ügyféllel előre egyeztetjük, az ügyfél preferenciái szerint.

Hitelkalkulátor A NOMOS Bank tud hitelt számolni, tájékozódni a mai nap kamatairól és hitelkondícióiról magánszemélyek számára. Fogyasztói hitelt szeretne felvenni a NOMOS Banktól 2020-ban? A hitel kiszámításához használja a hivatalos weboldal ingyenes kalkulátorát! A készpénzes hitel a bank fiókhálózatán keresztül érhető el. Válasszon egyet a fogyasztási hitelek közül, és értékelje, mennyire jövedelmező és kényelmes.

A hiteltörlesztési kalkulátor segít az online kalkulációban:

• fizetési összeg kamattal,
• fizetési összeg előtörlesztő kölcsönök esetén,
• részleges előtörlesztésű hitelek fizetési összege.

A számítási eredményt havi fizetési ütemezéssel is megtekintheti, letöltheti és kinyomtathatja.

Hitelezési feltételek

• A kölcsön célja személyes fogyasztásra
• Kölcsön pénzneme orosz rubel
• Min. hitel összeg 30 000
• Max. hitel összeg 5 000 000, ha bankszámlára kapod a fizetésed
• Hitel futamideje 3 hónaptól 5 évig
• Kibocsátási díj nincs kölcsön
• Hitelbiztosíték nem szükséges

kamatok

• Különleges körülmények- ha fizetést vagy nyugdíjat kap a bankszámlájára 12,9%-ról 18,9%-ra
• Általános feltételek 13,9%-ról 19,9%-ra

A jelzáloghitelek kamatai rovata hetente frissül.

A vállalkozások, szervezetek részt vesznek a bérprojektekben, dolgozóik bérkártyával rendelkeznek, ami megkönnyíti a hiteligénylést.

A hitelkalkulátor kiszámítja:

• bérkártyával rendelkezőknek,
• magánszemélyeknek (magánszemélyeknek),
• nyugdíjasoknak,
• jogi személyek számára,
• egyéni vállalkozók számára.

A hitelnyújtás feltételei a kölcsön céljától, a hitelfelvevő céljaitól függenek, és meghatározzák a hitelfelvevő számára szükséges dokumentumcsomagot.

Hitelt vehet fel:

• készpénz,
• a kisvállalkozások fejlesztéséért,
• autót venni (autóra),
• lakásvásárláshoz,
• házépítéshez,
• refinanszírozásra,

Kellemes számítást és a legkedvezőbb feltételeket kívánunk.

Az átfogó kockázatkezelés, a szervezeti felépítés optimalizálása lehetővé teszi, hogy a bank kedvező feltételekkel nyújtson fogyasztási hiteleket az ügyfelek számára. A bank számára prioritást élvez a moszkvai, szentpétervári, tyumeni, novoszibirszki és habarovszki régió.

A bank kedvezményes feltételeket kínál a fogyasztási kölcsön megszerzéséhez, akár 800 ezer rubel összegű kölcsön is felvehető garancia nélkül.

A saját otthon vásárlása nem könnyű feladat, és sok orosz számára ez teljesen lehetetlen kölcsönzött források bevonása nélkül. Ennek fényében a jelzáloghitel az egyik legnépszerűbb hitelezési forma 2018-ban. Vannak, akiket érdekel, hogy a Nomos Banknál milyen feltételekkel adnak ki jelzálogkölcsönt, kinek érhető el, és mi szükséges a regisztrációhoz.

Kiad a Nomos Bank jelzálogkölcsönt?

Mielőtt érdeklődne a hitelezés feltételei iránt, meg kell találnia, hogy vannak-e jelzáloghitel-programok a Nomos Bankban. Mondjuk mindjárt, hogy ma nincs ilyen nevű hitelintézet. 2012-ben a Nomos Bankot átkeresztelték Otkritie Bankra. Más bankok is csatlakoztak hozzá, például a Petrokommerts és a Hanti-Mansiysk bank. Ezért a Nomos jelzáloghitelekről beszélve helyesebb az FC intézményt "Otkritie"-nek nevezni.

Magában az Otkritie Bankban a jelzáloghiteleket egyszerre több program keretében bocsátják ki. Betéti és hitelkártyák, betétek, fogyasztási hitelek is elérhetőek az ügyfelek számára. A vállalkozások képviselői számára speciális szolgáltatási feltételek és programok állnak rendelkezésre.

Az FC "Otkrytie" jelzálogprogramjai

Az Otkritie Bank jelzáloghitel-programok egész sorát fejlesztette ki hitelfelvevői számára. Különleges feltételeket biztosítanak a katonaságnak és a szülési tőkével rendelkező családoknak.

Az Otkritie Bank (Nomos Bank) egyébként most különleges kedvező feltételeket kínál jelzáloghitelekhez. Az árak 2018. július 31-ig csökkentek.

Az ügyfelek minden kategóriája számára lehetőség van saját lakás vásárlására 2 programban - "Új épület" és "Apartman". A második lehetővé teszi, hogy lakást vásároljon a másodlagos piacon. Figyelemre méltó, hogy ezeknek a programoknak az aránya megegyezik - évi 8,7%-ról. Ezenkívül a megszerzéséhez számos feltételnek kell megfelelnie:

• az első részlet nagysága nem kevesebb, mint a megszerzett lakás költségének 50%-a;
• kötelező jövedelemigazolás 2-NDFL formájában vagy fizetési számla kivonata (sőt, ha van hitelfelvevőtárs, neki is meg kell adnia ezeket az adatokat);
• az ügyfél vállalja, hogy tulajdon-, vagyon-, saját élet- és rokkantbiztosítást köt.

Az „Új épület” program további feltétele a jelzáloghitel legfeljebb 5 évre. Ha a megadott követelmények nem teljesülnek, a kamat jelentősen magasabb lesz. Általában a programok feltételei a következők:

Minden program kizárólag rubelben történő pénzkibocsátással jár. A Nomos Bankban (FC "Otkritie") nem bocsátanak ki deviza jelzáloghiteleket.

Sőt, a programoknak megvannak a maguk sajátosságai, amelyeket meg kell ismerkednie, mielőtt felveszi a kapcsolatot a bankkal.

Kamat felárak

A katonai jelzáloghitel kivételével minden program esetében változó kamatozású, amelyet minden ügyfél esetében egyedileg határoznak meg a fizetőképesség felmérése alapján. A katonaság esetében az arány egységes - évi 9,00%. Más esetekben a százalék növelhető, ha:

• az ügyfél nem kap fizetést ebben a bankban (+ 0,25%);
• legalább egy hitelfelvevő banki formában hozott jövedelemigazolást, nem pedig 2-NDFL-t (+ 0,25%);
• legalább egy hitelfelvevő - egyéni vállalkozó, vállalkozás tulajdonosa vagy társtulajdonosa (+ 1,00%);
• az ügyfél megtagadja az ingatlan tulajdonjogának elvesztésének kockázatát (+ 2,00%);
• az ügyfél nem köt magánélet- és rokkantbiztosítást (+ 2,00%).

Végül a jelzáloghitel kamata további 5,5%-kal emelkedhet évente. Ha pedig az ügyfél a tranzakció időpontjában köthet biztosítást, akkor nem változtat az életkörülményein.

Refinanszírozás

Az FC Otkritie (Nomos Bank) jelenleg évi 8,7%-os kamattal refinanszírozza a jelzáloghiteleket. Ez azonban nem mindenkire érvényes. Egyébként a jelzálogjog bejegyzéséig a ráta automatikusan évi 2%-kal, azaz legalább évi 10,7%-kal emelkedik.

A refinanszírozás előfeltétele a pénzeszközök célzott felhasználása - a pénzt a jelzáloghitel egy másik bankba történő kifizetésére kell fordítani. Más kölcsön nem támogatható ebben a programban.

Ezenkívül a bank korlátozza a kibocsátott pénzeszközök maximális összegét. Mérete az ingatlan árától függ. A minimum a költség 20%-a, a maximum:

• 90% - bérszámfejtő ügyfeleknek;
• 80% - ha legalább az egyik hitelfelvevő csak banki igazolással tudja megerősíteni a jövedelem szintjét;
• 85% - ha minden hitelfelvevő 2-NDFL tanúsítvánnyal igazolja a bevételt.

Az ilyen hitel fedezete egy lakás, amelyet refinanszírozott jelzáloghitelből vettek.

A hitelfelvevő követelményei

Ha valaki jelzálogkölcsönt szeretne felvenni a Nomos Banktól (Otkritie FC), meg kell felelnie a következő követelményeknek:

1. Orosz állampolgárság - a bank nem biztosít programokat külföldiek számára;
2. életkor 18 és 65 év között;
3. regisztráció az ország területén (legalább ideiglenes);
4. legalább 3 hónapja állandó munkahelye van;
5. teljes munkatapasztalat az elmúlt 5 évben - legalább 1 év.

Ezenkívül egyéni vállalkozónak vagy jogi személynek az elmúlt 2 évben az országban regisztráltnak kell lennie.

Ugyanezek a követelmények vonatkoznak a társkölcsönvevőkre is. A házastárs egyébként minden bizonnyal közös hitelfelvevőként jár el, ez alól kivétel, ha a fennálló házassági szerződés másként rendelkezik. Közeli rokonok, például gyermekek vagy szülők, testvérek is hitelfelvevőtársakká válhatnak.

Az FC Otkritie jelzáloghitel-programok keretében nem ad kölcsönt magánszemélyek bizonyos kategóriáinak. Például a testőrök, csaposok, pincérek, kaszinók és szerencsejáték-klubok alkalmazottai, pókerklubok és mások nem kaphatnak pénzt lakásvásárlásra.

Szükséges dokumentumok

Az előírt feltételeknek megfelelő ügyfél a Nomos Bankban igényelhet jelzálogkölcsönt, a teljes dokumentumcsomag bemutatása mellett. Szükséged lesz:

• orosz útlevél;
• a munkakönyv munkáltató által hitelesített másolata (bankban történő fizetés esetén - munkaszerződés);
• eredménykimutatás az elmúlt 6 hónapra vagy ténylegesen ledolgozott órákra, de legalább 3 hónapra béres ügyfelek esetében.

Minden dokumentumot gondosan megvizsgál a bank szakembere. Egyedi esetekben egyéb igazoló iratokat is kérhet.

Fizetőképesség értékelése

A jóváhagyás esélyének maximalizálása érdekében a hitelfelvevőnek bizonyítania kell a banknak, hogy képes fizetni. Az ügyfél értékelése során a pénzintézet szakemberei a következőket értékelik:

• a bérek szintje (sőt, a prémiumok és egyéb juttatások is beleszámítanak a végösszegbe);
• egyéb munkából származó bevétel (részmunkaidős állás, vállalkozói tevékenység, bérleti díj, nyugdíj).

Figyelmet fordítanak a hiteltörténet állapotára, a pénzügyi kötelezettségek múltbeli visszafizetésének időszerűségére is. A bevétel igazolásának módja a tevékenység típusától függ. A Help 2-NDFL egy univerzális dokumentum a szervezetek alkalmazottai számára. A vállalkozók viszont adóbevallást, könyvelést és pénzügyi kimutatásokat készítenek.

Jelzálog regisztráció

Az FC Otkritie azon kevés bankok egyike, amelyek szinte teljesen távoli jelzálogbejegyzést kínálnak ügyfelei számára. Ehhez szükséges:

A bank egyébként mára megvalósította azt a lehetőséget, hogy ne csak számítógépről, hanem okostelefonról is küldjön jelzáloghitel-igénylést.

Online jelzálogkalkulátor Nomos Bank

Az FC "Otkrytie" (Nomos Bank) kifejlesztett egy online jelzáloghitel-kalkulátort, amellyel kiszámíthatja a kívánt program előzetes paramétereit.

Intuitív kezelőfelületének köszönhetően kényelmes és egyszerű vele dolgozni. A jövőbeli jelzáloghitel paramétereinek kiszámításához a következőkre van szüksége:

1. válassza ki a programot a számológép tetején;
2. állítsa be a hitel összegét (nem mennyibe kerül az ingatlan, hanem azt, hogy mennyi pénzt kérnek a banktól);
3. állítsa be az első részlet összegét;
4. válassza ki a kölcsön futamidejét.

A rendszer automatikusan újraszámolja a havi fizetés összegét és a kamatlábat. Ezenkívül a bank jelzi a szükséges minimumjövedelem összegét. Ez nagyon kényelmes, hiszen az ügyfél előre kiválaszthatja a fizetésének megfelelő optimális feltételeket és összegeket.

Következtetés

A Mortgage Nomos Bank ma nagyon népszerű az oroszok körében. Helyesebb lenne azonban az Otkritie Bankról beszélni, mert így nevezték a pénzintézetet 2012-ben. Különféle jelzáloghitelezési programok, megfizethető kamatok – mindez vonzza a hitelfelvevőket. A fő hátrányok azonban a következők: a jelzáloghitel megszerzésének lehetetlensége jövedelemigazolás nélkül, még nagy kezdeti befizetés esetén is, valamint számos szorzótényező és bizonyos szakmák személyére vonatkozó regisztrációs korlátozások jelenléte. A legelőnyösebb ajánlat ennek a banknak a béres ügyfeleinek, illetve azoknak szól, akik jó hivatalos állásban és magas jövedelműek.