Mit kell tenni, hogy a ház ne repedjen meg? Repedések a házban - megjelenés okai, megszüntetési módszerek

Évekig tartó működés után még a legerősebb és legerősebb házak is feladhatják a lazaságot. Ez sok esetben a falak és a mennyezet repedéseinek megjelenésében nyilvánul meg. A csíkok eleinte mikroszkopikusak lehetnek, de idővel elkerülhetetlenül nagyobbak lesznek. Ha nem javítják meg, a hibák károsodást okozhatnak az épületen belül és kívül. Ennek eredményeként a fal díszítése teljesen romlik. Ma elmondjuk, miért jelenhetnek meg repedések, és melyeket kell kijavítani.

A repedések megjelenésének oka

Úgy tűnhet, hogy a repedések egyetlen oka a fal kopása, de ez nem teljesen igaz. A deformációt számos tényező befolyásolja. Repedések jelenhetnek meg az alapítvány sekély mélységében és szélességében, a talajra gyakorolt ​​túlzott nyomás, ami a mobilitásához vezethet. Ez gyakran előfordul a régebbi épületeknél.

Problémák akkor is felmerülhetnek, ha nem megfelelő anyagokat, például kavicsot vagy betont használtak az alap kitöltéséhez. Az ilyen szerkezeteknél a beton minőségének legalább M 200 -nak kell lennie. A fenti tényezők az építési technológia megsértésével járnak, de nem ez az egyetlen probléma. A ház süllyedni tud a talajvíz emelkedése, a telek lejtése, az alapozó test megsemmisülése vagy a talaj heterogenitása miatt.

Megerősítés előtt alapozni kell egy mélyen behatoló keverékkel

Egy másik tényező az anyagok minősége, amelyekből a falakat építik, mennyire ellenálló a külső hatásokkal szemben. Repedések jelenhetnek meg duzzanat, rezgés vagy zsugorodás, túl forgalmas utcai forgalom miatt. A zord időjárás miatt anyós is megjelenhet a falakon.

A repedések kiküszöbölése megerősített hálóval

Ha a falak megereszkednek, a legmegfelelőbb javítási módszer a háló megerősítése. Ez abból áll, hogy speciális üvegszálas vakoló- vagy festőhálót húznak a vakolatra vagy a gittrétegre. 2x2 mm -es szembőséggel és vakolattal - 5x5 mm -től 45x45 mm -ig értékesítve. Gipszeléskor vagy festéskor a hálót nem szabad teljesen sűrű habarcsrétegbe meríteni.

A háló elnyeli a húzófeszültséget és megakadályozza a repedéseket. Az anyag akár 3%-kal is kinyúlhat, de ha az épület zsugorodik vagy sokat mozog, a háló nem segít. A gitt vagy vakolat leválik a felületről, és magára a hálóra lóg.

A falak repedéseinek javítása (videó)

Bizonyos esetekben hálós megerősítést alkalmaznak. Például a különböző anyagokból készült falak sarokcsuklóinál: az egyik fal gipszkartonból, a másik gipszből készül. Ha a falak körülbelül 5 évesek, a beton zsugorodása miatt a teljes felület megrepedhet. Ebben az esetben nem szükséges a teljes felület megerősítése, de megteheti a sarkokban.

Az ilyen téglafalakat szétszerelni kell, és újat kell cserélni. Friss téglákat raknak az úgynevezett "téglavárral". A falazat részeként jobb megerősítő darabokat használni, amelyek fedik a rést. A téglákat felülről lefelé szétszerelik. Ha a falazatot nem lehet szétszedni, a rést cementhabarccsal lezárják. A rés hosszától függően T alakú fém horgonyokat hajtanak bele, amelyeket tiplikkel rögzítenek a fal mindkét oldalán. A téglafalak repedései is javíthatók. Miután az anyag megszilárdult, 2 cm mélyre vágják, az üreget cementhabarccsal lezárják.

Hogyan lehet kijavítani a betonfalak repedéseit?

Ha repedések vannak a betonfalon, akkor néhány előkészítő lépésre van szükség a fő munka megkezdése előtt. Először is ki kell szélesíteni a falban lévő nyílást. Ezután a felületet alaposan megtisztítják a portól és a vakolat maradványaitól. Ezután vigyen fel alapozót és nedvesítse meg a kezelendő felületet. A betonfal javításának számos módja van.

Az első magában foglalja a repedés poliuretánhabbal történő kifújását és a gittet. A poliuretán hab hengerekben kerül forgalomba. Ez a hab kiválóan alkalmas telepítésre, mivel az alkalmazás után 2-3-szorosára nő. Az anyag nem csak betonszerkezetekkel való munkához használható, hanem fához és fémhez is.

A második esetben a rést cementhabarccsal töltik fel. Az idegen tárgyak eltávolítása után meg kell mosni és meg kell tölteni oldattal. A legjobb eredmény érdekében használjon táguló vegyületet. A kezelés után a repedést 2-3 napig nedvesítik egymás után. A cementoldathoz polivinil -acetát adható.

A repedések jól kitölthetők, ha gyantával töltik fel. Az injekciót közvetlenül a fal előkészítése után kezdik be. Figyelem! Feltétlenül viseljen kesztyűt és védőszemüveget, hogy megvédje magát a gyanta káros hatásaitól. A repedések speciális beton -helyreállító vegyületekkel is kijavíthatók.

következtetéseket

A repedések megjelenésének jeleznie kell, hogy a falakat sürgősen javítani kell. Ne késlekedjen ezzel, és ha lehetséges, próbálja meg saját maga elvégezni a javítást. Ez nem olyan nehéz, mint első pillantásra tűnik.

Különféle tárgyak építéséhez az egyik legnépszerűbb anyag a tégla. Ez az anyag azonban nem ideális, és a belőle készült épületekben működés közben hibák és sérülések jelentkezhetnek.

A leggyakoribb hiba a falrepedések. Az ilyen hiba kijavítása nem lesz nehéz. Ehhez meg kell találnia a repedés okát, és ki kell választania a szükséges technológiai módszert annak megszüntetésére.

Sajátosságok

A téglafal felületén való repedés rossz jel. A helyesen lefektetett alapozás és a megfelelő falazat mellett azonban repedések nem fordulhatnak elő.

Bármilyen látható hiba azt jelzi, hogy nem felelnek meg az építési vagy használati normáknak, és azonnal javítani kell a megjelenése okán. A falfelületek repedéseinek tömítésének nehézsége a vastagságuktól és mélységüktől függ (néha a téglafal szükséges területét kell szétszerelnie).

Saját kezével kitöltheti a repedést, ha követi ajánlásainkat. Segítünk az esetleges hiányosságok (pl. Teherhordó fal repedezett felülete) kijavításában.

A repedések okai

Ennek a frusztráló problémának több oka is van.

• A blokkok közötti kapcsolat hiánya vagy elégtelensége. Függőleges repedés formájában nyilvánul meg a fal teljes magassága mentén (egy meglévő épülethez való bővítés építésekor, vagy ha a munka helyességét nem figyelik meg). Csak akkor szabadulhat meg a réstől, ha megerősített övvel előzetes esztrichet készítenek.
• Hátrányok az épület alapjainak lerakásakor: az alapítvány sekély mélységbe öntése (kisebb, mint a talaj fagyási szintje), szemcsés vagy ásványi tömbök használata, gyenge szilárdságú és fagyállóságú beton használata. Külső megnyilvánulások: rések a sarkokban vagy gyorsan növekvő repedések a téglafalfelületek tetején.

Ez elkerülhető az alap kerületének megerősítésével, betonszíj létrehozásával.

• A talaj minőségének hibás meghatározása, ami miatt a terhelés figyelembevételével hibák lépnek fel. Ide tartozik a rezgések, természeti jelenségek (pl. Aktív talajvíz) miatti talajdeformáció is, valamint a telephelyen végzett munka. Mindez nagy repedések megjelenéséhez vezet a falak teljes felületén.
• A szerkezet rendezése a működés első évében. Ez apró és sekély rések formájában nyilvánul meg, amelyek mérete nem nő tovább. Ezek kiküszöbölésére csak kisebb javításokat kell elvégezni.
... Repedések a legnagyobb igénybevételnek kitett területeken fordulnak elő. Ennek elkerülése érdekében egyenletesen kell elosztani a terhelést, és esztrichet kell készíteni a szükséges helyeken.

A téglaház falának repedésének bezárásához kövesse az egyszerű utasítást:

• gondosan vizsgálja meg az egész épületet, ismerje fel és távolítsa el a repedéseket;
• rendszeresen ellenőrizze a falfelületek állapotát;
• ha a legkisebb repedéseket is észleli, azonnal meg kell tennie mindent, hogy megakadályozza a hibák terjedését;
• repedések kialakulása esetén meg kell tisztítani a szükséges belső területet a repedésekből, valamint maximalizálni kell a kölcsönhatást a befejező anyagokkal;
• a falak ellenőrzése és a repedések feldolgozása után az észlelt üregeket le kell fedni, és el kell készíteni a külső szigetelést (vagy dekorációt).

A hiba okának megállapítása előtt értelmetlen bármit tenni a kijavítás érdekében.

Ezenkívül folyamatosan ellenőrizni kell a repedések növekedési ütemét. Ehhez a rést gittanyagból vagy betonhabarcsból származó jelölésekkel kell megjelölni. A kívánt szalagméret 100x40 mm, rétegvastagsága kevesebb, mint 10 mm. Van egy egyszerűbb módszer papír használatával is. Öt héten keresztül minden nap ellenőrizze a szüneteket. Ha problémák merülnek fel, akkor a szerkezet alapjainak nagyjavítására és szakember segítségére van szükség.

Érdemes megjegyezni, hogy a húsz millimétert meghaladó repedésszélesség kritikus. Ilyen helyzetben szükség van a repedések széleinek kiegészítő megerősítésére és a téglaszerkezetek megerősítésére. A romboló területeket fel kell szerelni.

Ha az ellenőrzés után észreveszi, hogy a repedés nem nőtt, akkor egy egyszerű módszerrel lezárhatja a téglafal rését.

Repedés rögzítési módszerek

Érdemes megjegyezni, hogy a tíz milliméter vagy annál nagyobb szélességű függőleges rések előfordulása a szerkezet falainak megsemmisítésének előfutára. Ezért ezt a repedést nem lehet javítani cementhabarccsal erős fém esztrich nélkül. Ebben a tekintetben számos javítási lehetőség létezik.

• Vezetés speciális horgonyokban fémből a repedés szélére szerelt tiplikbe.
• Hosszirányú fémkonzolok felszerelése, éleken hajlítással falfelületeken előre elkészített lyukakba (később cementhabarccsal kell lefedni). Ez a módszer a legegyszerűbb és legmegbízhatóbb, ha a repedéseket kívülről korrigálják.

• Téglafal megerősítése belülről speciális rögzítő kötésekkel. Amikor rögzítőelemeket szerel a falfelületre, azokat mélyebbre kell mélyíteni (a teljes falvastagság több mint felére). Teljesen lehetséges a kötőelemek cseréje. A gyakorlatban a téglafalfelületek repedéseinek kitöltését a rögzítőszerkezetek felszerelése után végzik.
• Erősítő háló használata racionális, ha szükséges, a szerkezet teljes területét megerősíteni, mert még az alapozás gondos kiszámítása sem garantálja a zsugorodás kockázatának hiányát. A repedések kiküszöbölésére szolgáló módszer és anyag kiválasztásakor figyelembe kell venni a közelgő külső felületet. Minden fémből készült alkatrészt korróziógátló vegyületekkel kezelnek és festéssel maszkíroznak, vagy vakolattal vakolnak.

Hogyan javítsuk ki a repedéseket

A rések tömítésének összetétele a hibák helyétől függ (belülről, a házon kívül, vagy akár az ablak alatt). A helyiségben lehetőség van a repedés gipsz alapú kompozícióval vagy mész és cement keverékével történő meghúzására. Kültéri telepítéshez jobb olyan anyagokat választani, amelyek a leginkább ellenállnak a nedvességnek (különben a felület nem tart sokáig).

• Kisebb repedésekhez(kevesebb, mint öt milliméter széles) cementhabarccsal történő javítás alkalmas. Azokban a helyzetekben, amikor a zsugorodás mikroszkopikus repedése nem haladja meg az egy millimétert, jobb, ha epoxigyantával borítja őket.
• Öt -tíz milliméter hosszúságú hibák esetén a beágyazást cement és homok keverékével lehet elvégezni 1: 2 vagy 1: 3 arányban. A műanyag konzisztencia eléréséhez adjon hozzá vizet.
• Problémásabb repedésekhez téglafalú szerkezetekben (valamint légrétegű szerkezetekben) a hab a szereléshez kiváló megoldás lesz. Az ilyen anyag kötelező védelmet igényel a napfénytől, ezért a megkeményedés után a habzó felesleget eltávolítják.

• Különféle típusú hibákhoz az M400 kategóriák polimerjeit tartalmazó cementkészítmény megfelelő. A készítményeket finom rostélyon ​​vezetjük át, közepes méretű homokszemcsékkel vagy polivinil-acetát és víz alapú faragasztóval. Ilyen esetekben a PVA -t feleslegben (vödörönként egy literből) adják hozzá, és utoljára adják hozzá a készítményhez.
• A fal problémás területeihez(belül vagy kívül), használhat szilikon alapú tömítőanyagot. Az ilyen szerszám előnyei közé tartozik a plaszticitás és az anyag hosszú élettartama, a hőmérséklet- és páratartalomváltozásokkal szembeni tolerancia, valamint a repedések szerelési pisztollyal történő tömítésének kényelme. Ennek a módszernek a hátránya a magas pénzügyi költségek, ezért nem alkalmas nagy területekre és mennyiségekre.
• Ha szükséges a hibák kívülről történő kiküszöböléseés elavult oldat jelenlétében téglamorzsa hozzáadásával készült keverékeket használnak.

A javítás végén két hónapon belül gondosan ellenőrizni kell a téglafelületek állapotát.

A talajrétegek mozgása miatt a teljes szerkezet megdől, majd az egyik, majd a másik irányba. De maga a szerkezet szilárd, a jó rovására.

Abban az esetben, ha repedés jelenik meg a ház falában, ez azt jelentheti, hogy az alapítvány nagyon gyengén végzi a dolgát, de sokkal több oka lehet annak, hogy a repedések akár az alap elpusztítása nélkül is megjelenhetnek.

Ha a támasztó talajok nem fogadják el egyenletesen a terhelést, a szalag jobban deformálódik, mint amennyit az épület falai elbírnak.

Ezt könnyű megtenni:

Ha a jelzők sértetlenek maradnak, vagy a repedések kitágulnak vagy összehúzódnak, ez azt jelenti, hogy az alapítvány jól végzi a dolgát, és feszültség volt a falanyagokban, amelyek repedések formájában fröccsentek ki.

A fal megerősítéséhez a vészhelyzetben használja:

1. Megerősítés szénszálas vagy acélhálóval, kívül;
2. Fémkeretek vagy horgonyok;
3. Megerősítő elemek, amelyeket a sávok mentén helyeznek el;
4. Az injekciós módszert alkalmazzák.

Tehát az építkezés megkezdése előtt vegye figyelembe az összes árnyalatot. Nos, ha bajok történnek, akkor a cikk elolvasása után tudni fogja, mit kell tennie.

Reméljük, hogy a cikkben szereplő információk hasznosak voltak az Ön számára. Sok sikert kívánunk!

Alapozó repedés

Ha egy magánházban garázs vagy dacha repedések mentek a falak mentén, az alap megrepedt, nem kell kétségbe esni, kijavíthatja a keletkezett károkat. Az ilyen hibák megjelenésének okai az egyenetlen talajlerakódás, a szerkezeti téves számítások feltételezése a tervezési szakaszban, az építési munkák során elkövetett hibák, vagy a természetes, mechanikai hatások hatása az alapszerkezetre. Az alapon lévő repedéseket ki kell küszöbölni, különben a házszerkezetek teherbírása megzavaródhat, és az összeomlás visszafordíthatatlan következménye következik be.

Az alaprepedések elhelyezkedésük szerint osztályozhatók:

• Az alapzat vízszintes repedése egy gyakori töréstípusra utal, amely a falazási technológia hibái, a habarcs összetételének helytelen kiválasztása miatt következik be. Leggyakrabban vízszintes repedések jelennek meg a szalagszerkezeteken, szakaszosan felállítva. A vízszintes repedések nem jelentenek jelentős veszélyt, ennek ellenére ajánlott a repedések időben történő kijavítása a további fejlődés megakadályozása érdekében.
• Függőleges repedés jelenik meg az alapszerkezet talajduzzadási erők hatására történő deformációja és a vízszint növekedése miatt. A függőleges repedések megjelenése a tartószerkezet megsemmisítési folyamatának kezdetét jelzi, ezért azokat mielőbb gyorsan el kell távolítani. Ha az alapzat függőlegesen repedt, akkor ajánlott megerősíteni a szerkezetpárna alapját.

Annak érdekében, hogy megakadályozzák a repedések megjelenését a ház tartószerkezetében, a tervezési szakaszban ajánlott alaposan felmérni az alagsori talajok geológiáját, és nem spórolni a kiváló minőségű építőanyagok megvásárlásával. kiszámítja a végső terheléseket, és figyelembe veszi a talajváltozások lehetőségét különböző természeti tényezők hatására.

Az alap vízszintes megsemmisítése

Az alap deformációjának okai

Az alapszerkezet javításának megkezdése előtt meg kell határozni az alap megrepedésének okát, és ki kell választani a megfelelő hatékony módszert a felmerült jogsértések kiküszöbölésére. A leggyakoribb okok, amelyek miatt az alap felrobbanhat, a következő tényezők lehetnek.

Technológiai okok

Ha az alap építési munkálatai során megsértik a kötelező technológiai folyamatot, akkor ezek a hibák pusztító deformációkhoz vezetnek. Ezért olyan fontos, hogy helyesen végezze el az alap megerősítését, következetesen szerelje fel a zsaluzatrendszert, válassza ki a megfelelő betonkeverék -minőséget, vegye figyelembe a fagyás mélységét és a talajvíz szintjét a helyszínen.

Működési okok

Az alapozás repedéseinek másik oka a lakásépítés működési módjának megsértése lehet. Például a háztulajdonos úgy döntött, hogy egy emeletet épít egy egyemeletes ház meglévő alapjához. Az ilyen terhelésnövekedés hátrányosan befolyásolhatja az alapszerkezet teherbírását, és jelentős sérülések jelennek meg a ház alapjain.

Megnövekedett páratartalom az épület alagsorában és az elvezetés hiánya az épületből - mindezek a tényezők a repedések előfordulásának működési okaira vezethetők vissza.

Szerkezeti okok

Diagram a repedések előfordulásáról az alapban

Az épület tervezési szakaszában földtani vizsgálatot kell végezni az építési telek alapjának talajairól, az alapszerkezet terhelésének helyes kiszámítása érdekében. Ha valamilyen oknál fogva ilyen téves számításokat végeztek, akkor biztosan jelentős deformációs változások következhetnek be az alapszerkezetekben.

Repedések látása

Amikor repedés jelenik meg az alapon, a szakértők azt tanácsolják, hogy figyeljék meg a repedés méretének változását, függetlenül attól, hogy idővel nő -e. A repedés jellegének azonosítása a következő sorrendben történik:

1. A nyitott repedést gondosan meg kell tisztítani a vakolat maradványaitól, szennyeződéstől és portól.
2. Kis gipszfényeket, amelyek vastagsága nem haladja meg az 5 mm -t, egy bizonyos lépéssel telepítik. Ezt követően figyeljük állapotukat.
3. Ha két -három héten belül a világítótornyok nem repedtek meg, és nem jelentek meg új deformációk, akkor az alapszerkezet nincs veszélyben, és a felszíni repedés nagy valószínűséggel az épület zsugorodása miatt keletkezik.

A jelzőfények telepítésének videó bemutatója megtekinthető:

Egyszerű repedések tömítése

A zsugorodásból származó egyszerű repedések javítását több lépésben hajtják végre:

• Először a repedésüreget megtisztítják a portól és vízzel leöblítik.
• Miután a száraz repedést a lehető legnagyobb mélységig lefedte egy kültéri használatra szánt alapozóval.
• A repedésüreget speciális tömítőanyagokkal vagy cementhabarccsal töltik fel, amelynek cementminősége legalább 500.

Egyszerű repedés tisztítása

Repedésjavítási módszerek

Az alapon lévő repedések javításának módszereit az épület fő falainak anyagától függően választják ki. Kő-, tégla- vagy fafalak esetében speciális módszerek vannak a repedések tömítésére:

• A kő- vagy salakblokk ház alapjának megerősítése vasbeton kapcsokkal történik, amelyeket az alapítvány mindkét oldalán rögzítenek.
• A faház alapjait ritkán borítják deformációs repedések. De ha ez megtörtént, akkor emelőkkel emelheti fel a faépületet, miután korábban minden szobát megszabadított a bútoroktól.
• A téglaházak alapjainak megerősítésekor két módszer alkalmazható: a pincefalat betonkeverékkel öntsük a teljes kerületre előre telepített fémkeret mentén, vagy fúrt befecskendező cölöpöket szereljünk fel. A második módszer nagyon hatékony, ily módon helyreállíthat egy majdnem megsemmisült alapozót, de az ilyen erősítés ára meglehetősen magas.

Videó példa egy faház alapjainak megerősítésére:

Az alap megerősítésének módjai

Az alap megerősítése előtt, ha repedések vannak a falakon, ki kell választani a legmegfelelőbb módszert a deformációk előfordulásának kiküszöbölésére. Az alapzat repedéseinek tömítésére szolgáló modern építési technológiák optimális ajánlásokat adnak az ilyen esetekben teendő lépésekre. Általában a következő módszereket használják az alap megerősítésére.

Megerősített talp, új konstrukcióval

Először is, a repedt alapot előzetesen megtisztítják a szennyeződésektől és a portól, a repedéseket javítóhabarccsal töltik fel. A szerkezet deformált szakasza alatt egy kisebb, legfeljebb 60 cm széles árokat kell fáklyás mintába ásni 200-300 mm mélységig az alapzat alapja alatt. Az alapzat nyitott alapját betonnal kell kitölteni és óvatosan tömöríteni.

A talaj utántöltése és tömörítése után, így az alaprészben megerősítve, 60 cm távolság után lehetséges a következő repedt szakasz javítása.

Megerősítés speciális cölöpökkel

A repedt alap megerősítésének halom módszere a leghatékonyabb módszer. A telepítés módjától függően többféle cölöp létezik:

1. Csavaros cölöpök. A repedt alapok megerősítésének legegyszerűbb és leggyakoribb típusa, amely nem igényel speciális készségeket. A cölöpszerkezet úgy néz ki, mint egy cső, amelynek végén spirális lapátok vannak. Telepítéskor a cölöpöt a talajba csavarják, csak a fej marad látható a felületen.
2. A fúrt cölöpök üreges szerkezetűek, 2 m magasak, amelyekbe fém megerősítést helyeznek, majd ezt követően az egész üreget betonkeverékkel töltik fel. A fúrt cölöpök beszerelése előtt a kutakat 1,5-2 m -es lépéssel fúrják.
3. A cölöpök hajtott módszerének alkalmazása nem alkalmas romos szerkezetre, mivel az épület falai megrepedhetnek a cölöpfúró ütéseitől.

Az alap megerősítése csavaros cölöpökkel

További megerősítés az alap megerősítésekor

A felrobbantott alap megerősítése további megerősítéssel a szerkezet alagsorának teljes hosszában történő megkötését jelenti hosszirányú és keresztirányú fémvasalás megerősítő hálójával, zsaluzat beszerelését és legalább 200 fokú betonkeverék kiöntését. a legnépszerűbb és kevésbé fáradságos, mint más módszerek.

Ha repedések jelennek meg az alapozásban, gondosan tanulmányozza az ajánlásokat és utasításokat azok megszüntetésére. Természetesen mindig nehéz javítani, mint építeni, ezért jobb, ha nem követünk el hibákat, és nem zavarjuk a technológiai építési folyamatot. Akkor nem lesz szükség az alap megerősítésére.

Kapcsolódó cikkek:

A ház alapzatán megjelenő összes repedés azt jelzi, hogy az épület alapját meg kell erősíteni vagy javítani kell. De ahhoz, hogy saját kezűleg megtehesse, tudnia kell az alap megsemmisítésének okairól, valamint arról, hogyan kell pontosan elvégezni a helyreállítási munkákat.

Miért veszélyesek a repedések?

Ha az épület alapja megrepedt, azonnal el kell kezdenie a helyreállítását. Ha ezt nem teszik meg, egy idő után a ház ferdítése miatt az ajtók és ablakok elakadni kezdenek. Ha a ház téglából készült, a repedés átterjedhet a falra, és az egész szerkezet összeomlik. Ezért a lehető leghamarabb el kell kezdeni az alapítvány megerősítésével kapcsolatos munkát.

A helyreállítási munka megkezdése előtt érdemes meghatározni a repedés típusát. Ehhez elegendő tisztítani a portól és öblíteni vízzel. Ezt követően jelzőfényt kell telepítenie a hibára. A konszolidáció dátumát alkalmazzák rá. Ez szükséges az alap megsemmisítésének mértékének meghatározásához. Ha a világítótorony két héten belül ép marad, a repedést egyszerűen betonnal lehet kijavítani. Ha a világítótorony eltörik, meg kell kezdeni a bázis megerősítésére irányuló munkát.

Általában télen vagy tavasszal kezdenek repedések megjelenni, mivel ebben az időben a nem megfelelően létrehozott alapzat egyenetlenül emelkedik vagy rendeződik. Érdemes megjegyezni, hogy az alap sok ok miatt felrobbanhat, ezért ezt a problémát még a ház tervezési szakaszában is át kell gondolnia.

A hibák okai

A helyreállítási munka megkezdése előtt meg kell határozni a pusztítás okát. Ha ezeket a műveleteket figyelmen kívül hagyják, még a javítás után is, az alap fokozatosan összeomlik. A pusztítás okai több csoportra oszthatók:

1. Technikai. Példa erre egy ház alapjának létrehozása a zsaluzat megerősítésének vagy beszerelésének megsértésével. Ezenkívül a hibák a rossz minőségű beton megválasztásának tulajdoníthatók. Az alapozás a vízszint felett is technológiai hiba.
2. Működési. Ilyen hibák már a felépített szerkezet használata során elkövethetők. Például az alap terhelésének növekedése a második emelet létrehozásának eredményeként. Továbbá szabálysértés a páratartalom növekedése az alagsorban vagy a ház közelében lévő vízelvezető rendszer rossz minőségű telepítése.
3. Szerkezeti. Példa erre egy szerkezet tervezése során helytelen számítások összeállítása. Gyakran előfordul, hogy az alap idő előtt összeomlik, mivel a geológiai vizsgálatokat nem végezték el az építkezés megkezdése előtt.

Fontos! Annak érdekében, hogy ne szembesüljön a leírt problémával a ház építése előtt, pontosan ki kell számítani az alap terhelését.

Repedés típusok

A faház alapjain lévő repedések, amelyek az alapon előfordulhatnak, több típusra oszlanak:

1. Szőrös. Az ilyen repedések alig észrevehetők, és vastagságuk nem haladja meg a 3 mm -t. Jelenlétük csak az alap külső rétegében bekövetkezett változást jelzi. Az ilyen hibák könnyen kijavíthatók.
2. Vízszintes. Az ilyen hibák nem befolyásolják az alapítvány integritását.
3. Zsugorodási repedések. Az ilyen hibák akkor fordulnak elő, ha megsértik az alapítvány létrehozásának szabályait.
4. Függőleges. Ezek a repedések jelzik, hogy az alapot javítani kell. Gyakran a talajvíz hatása alatt jelennek meg a bázison, vagy a talaj hullámzása miatt.

A probléma megoldása

Ha észreveszi, hogy a ház alapja megrepedt, akkor a lehető leghamarabb el kell kezdenie annak megerősítését. Az ilyen munkát az alábbiak szerint végzik:

• először egy emelő segítségével az alap megereszkedett részeit a tervezési szintre emelik;
• ezt követően gödröket fúrnak, amelyek átmérője 20-40 cm;
• a keletkező üreget folyékony üveggel, cementtejjel vagy forró bitumennel töltik fel.

Ez csökkenti a talaj áteresztőképességét, ami stabilabbá teszi a talajt. A leírt erősítési módszer csak speciális berendezések alkalmazásával használható, ezért ilyen munkák elvégzésére szakképzett építőket kell felvenni.

A kőház alapjainak megerősítése

A ház alapjavításának fő feladata az épület felborulásának leállítása. ezért lehetetlen az alapozás alá ásni rögzítés nélkül. Gyakran alkalmaznak egy megerősítési módszert, amelyben minden oldalról megerősítő betonszíjat szerelnek fel. Az ilyen munkát az alábbiak szerint végzik:

1. A ház szalagjalapja mentén árok van ásva, amelynek szélessége megközelítőleg 45 cm, ilyen munkák során az alapítvány talpa nem kerülhet ki.
2. Ezt követően az alapot megtisztítják a szennyeződésektől és a portól. Ebben az esetben minden repedést spatulával kell kinyitni.
3. Ezután eltávolítják a régi alap leeső részeit.
4. A következő lépésben a beton felületét alapozóval kezelik. Érdemes megjegyezni, hogy mélyen behatoló készítményeket kell választania.
5. Ezt követően lyukakat fúrnak az alapba. A köztük lévő távolságnak körülbelül 60 cm -nek kell lennie.
6. A horgonyokat a kialakított lyukakba hajtják, amelyeket hegesztenek a megerősítő ketrecbe. A megerősítés átmérőjének körülbelül 12 mm -nek kell lennie.
7. Az utolsó szakaszban a betonkeveréket a létrehozott árokba öntik. Annak érdekében, hogy a betonoldat egyenletesen oszlik el az árokban, építési vibrátor használata szükséges. Segít a régi alapzat repedéseinek kitöltésében is.Ha ezt a munkaszakaszt figyelmen kívül hagyják, üregek maradhatnak a betonban, ami később az alap összeomlásához vezet.

A talaj feltöltése csak a beton teljes megszilárdulása után következik be. Ha a repedéseket nem az alap süllyedése vagy deformációja okozza, akkor habarccsal javíthatók és vakolhatók.

Érdemes megjegyezni, hogy ha a munkát hibával végzik, akkor az alap gyorsan összeomlik, még akkor is, ha vannak további megerősítő elemek a szerkezetben.

Fából készült ház alapjának javítása

A faház repedezett alapja egyszerűen megerősíthető, mivel az ilyen szerkezeteket emelővel lehet felemelni és ideiglenes tartókra felszerelni. De érdemes megjegyezni, hogy ha az alsó rönkök korhadtak, a szerkezet nem emelhető fel.

Ha a koronák megbízhatatlanok, akkor rothadt területeket vágnak ki belőlük, majd a házat felemelik. Ezt követően az egyik leggyakoribb módon helyreállíthatja az alapítványt. Gyakran a vidéki házak tulajdonosai betonkötést telepítenek az alap körül. Az alap alá is áshat, és betonoszlopokat önthet. Ezáltal az alap ellenáll a jelentős terheléseknek.

Érdemes megjegyezni, hogy a ház felemelése előtt a tető egy részét szétszerelni kell azon a helyen, ahol a kéményhez csatlakozik. Az ilyen munkák elvégzéséhez jobb meghívni a professzionális építőket.

Megerősítés cölöpökkel

Bizonyos esetekben nem lehet növelni a szerkezet alatti talaj sűrűségét. Ilyen helyzetben cölöpökkel kell megerősíteni az alapot:

1. Ha a ház fából készült, akkor az egész szerkezetet ideiglenes támaszokra emelik, majd egy csomó rácsos fej következik be. Ezt követően az épületet új alapra helyezik.
2. Abban az esetben, ha a ház felemelése nélkül meg kell erősíteni az alapot, "bikákat" használnak. Ezek cölöpök, amelyeket ferdén hajtanak a sarok különböző oldalairól. Ezen elemek fejére gerendákat hegesztenek, amelyek a szerkezet alátámasztására szolgálnak.

A cölöpök használatakor érdemes megjegyezni, hogy hosszúságuknak elegendőnek kell lennie ahhoz, hogy szilárd talajjal ütközzenek.

Monolit födém javítása

A monolitikus alapokat meglehetősen ritkán pusztítják el, de bizonyos feltételek mellett lehetséges. Ha komoly repedések jelennek meg egy ilyen alapon, akkor azt csak új lemezzel lehet cserélni. Semmiképpen sem segít megállítani a monolitikus alap megsemmisítését, ha már kezd deformálódni.

Következtetés

Ha valamilyen okból nem lehet teljesen kicserélni az alapot, a falakat megerősítik, és a födém régi részeit eltávolítják. Ezeken a helyeken betonhabarcsot öntenek, ami segít ideiglenesen megőrizni a szerkezet integritását. beton tömböket vagy cölöpöket is felszerelhet támaszként.

• Alapozó eszköz magánházhoz
• Hogyan lehet burkolni egy ház alapját kint
• Cölöpalapozás grillezéssel
• Egy magánház alapjainak megerősítése

A magánház alapjainak megerősítése két esetben szükséges:

• a ház alapja vagy fala megrepedt;
• a ház tömegnövekedéssel történő rekonstrukciója előtt áll, amelyhez a meglévő alapot nem tervezték.

Az első eset nyilvánvaló. Ha repedés van az alapon, az azt jelenti, hogy valami rosszul történt, és sürgősen szükség van a helyzet kijavítására. A második pedig nem annyira kritikus, de minimális előzetes számításokat igényel.

És a helyzetek mások.

Mivel a repedések különbözőek, a következményeik is.

Ebben az esetben nincs mit megmenteni, de az ilyen katasztrofális következményeket általában, ha nem egy súlyos földrengés eredménye, elsődleges jelek előzik meg, az apró, néha finom repedések formájában.

Repedés volt a falon. Hogyan kell reagálni, azonnal meg kell erősíteni az alapot?

A kis repedések kialakulása a falon egyáltalán nem jelenti azt, hogy problémái vannak az alapozással.

Gyakran ilyen repedések jelennek meg a gázszilikát blokkokból készült házakon vagy más cellás betontechnológiák használatával, és összefüggésbe hozhatók a lerakási technológiájuk vagy akár a gyártási technológiájuk megsértésével.

Maga az anyag nagy nedvszívó képességgel rendelkezik, ami a vakolat túl aktív száradásához és fokozott repedéséhez vezet.

A blokkok rossz vízszigetelés miatti nagy vízzáródása szintén ezekhez a következményekhez vezethet.

Más épületeken pedig gyakran nem a fal reped, hanem a befejező réteg. Ezért először vizsgálja meg az alapot. És ha minden rendben van vele, folytassa a megfigyelést, amíg végül meggyőződik arról, hogy a felület megreped, vagy az alap nyilvánvaló gyengeségének tünetei jelennek meg.

Ha ez megtörtént, javasoljuk a következő műveleti algoritmust.

A megsemmisítési folyamatok azonosítása

1. Vágja fel a repedést a vakolat eltávolításával.

2. Bizonyos időközönként szereljen fel 3–5 mm vastagságú gipszfényeket, és figyelje meg viselkedésüket.

3. Ha 2-3 hét megfigyelés után egyik világítótorony sem reped meg, nyugodtan alhat, és az alvás közötti időközönként válassza ki a probléma kiküszöbölésének módját.

Ugyanakkor kívánatos a megfigyelési időszak több hónapra történő meghosszabbítása, és még jobb túlélni a szezonon kívüli időszakot, hogy kizárjuk a talajvíz szezonális emelkedése okozta okot.

De mindenekelőtt a természetes okokról. Kevesen tudják, de bármelyik, még a monolit téglaház is, az építés időpontjától számított 1–5 éven belül összezsugorodik, ezért lehetőség van arra, hogy legalább 1 év, vagy még több év elteltével vakoljanak és tegyenek be ablakokat és ajtókat. gyakran megsértik ... Egyenetlen zsugorodás lehetséges a falazóhabarcsok receptjének vagy összetevőinek különbségei miatt, és maga a tégla. Ebben az esetben repedések jelenhetnek meg, és az alapnak semmi köze hozzá.

Ha az ok pontosan benne rejlik, és erről meggyőződött, végezze el ugyanazokat az eljárásokat a jelzőfényekkel is vele. Talán ez egyszeri jelentéktelen süllyedés az alatta lévő talajban lévő kis üregek miatt, amelyek a bázis egy részének enyhe süllyedése után megálltak.

Tehát mi a teendő, ha a falban és az alapzatban kialakult repedések nem nőnek jelentős ideig?

A fal repedéseinek egyszerű javítása

Ha a repedések nem növekedtek és a repedések kicsiek:

1. Távolítsa el a kis töredékeket, és porszívóval távolítsa el a lehető legnagyobb mértékben a port.
2. Alapozzon a maximális mélységig mélyen behatoló alapozóval.
3. Töltse fel a repedést polimer vagy polimerizált cementhabarccsal, amelyet a háztartási boltokban kaphat.

A bonyolultabb módszerek, például az injekció beadása esetén jobb meghívni a megfelelő felszereléssel és eszközökkel rendelkező szakembereket.

Ha a repedés az alapon növekszik, keresse meg az okát.

Az alap megsemmisítésének okai és azok megszüntetésének módja

Ezek lehetnek helyi (néha banális) és globálisak is.

Ha az alagsorban hosszú vízszintes repedések vannak, akkor az ok nem az alapzatban keresendő, hanem a vak területen, amelyhez csatlakozott, és amely a fagy hatására emelkedik, és deformációkat visz át az alagsor külső részébe .

Nyilvánvaló, hogy újra kell végezni, felszerelni egy csillapítószalagot és meg kell javítani az alapot.

Ha a ház sarka megereszkedik, és ezen a helyen van egy vízelvezető cső, akkor rossz szónak nevezheti magát, és leereszkedhet a pontszívó eszközhöz. Sok esetben ez leállítja a folyamatot.

Ha az alapja nyilvánvaló ok nélkül megrepedt, akkor a repedés helyén, valamint a megereszkedett szénen, annak mindkét oldalán, körülbelül fél méter távolságban, mélységig lyukakat kell készíteni a talajba. az alapozás mélyítési szintje alatt.

Ha víz jelenik meg a gödrökben, akkor azonnal el kell kezdenie a vízelvezető rendszer kiépítését, különben az alap megerősítése nem ment meg. Hogyan kell csinálni, lásd itt.

Az alap megrepedhet, ha vannak ún. üregek a talajban, észrevétlenül az építkezés során, mert kevesen végeznek komoly geodéziai vizsgálatokat az egyedi házak építésekor. Ez történhet a terhelések helytelen kiszámítása vagy az eszköz technológiájának megsértése miatt is.

Ezekben az esetekben meg kell erősíteni.

Hogyan erősítse meg az alapot saját kezével

Hogyan lehet megerősíteni az alapot, ha repedés van a falban? Foglaljunk azonnal, leírjuk azokat a módszereket, amelyeket önállóan, szakosodott szervezetek bevonása nélkül alkalmazhat, valamint egy téglaház alapjának megerősítésére, valamint egy régi fa szerkezet alapjainak megerősítésére. Ha egyik sem felel meg Önnek, forduljon szakemberekhez.

Tekintsük az utakat.

1. A ház alagsorának kötése.

Akkor használják, ha az alap sok helyen megrepedt, vagy a ház rekonstrukciója előtt, az alapzat terhelésének növekedésével.

Ugyanakkor ritkán lehetséges mindkét oldalon az alapszalag hevedere. Kivételt képeznek a fa- vagy vázházak alatti szalagalapok, amelyek teljesen egyenletesen emelhetők az emelőkre.

Más esetekben az alapítvány kívülről van kötve. Ezért:

• ásson egy árkot az alapzat mentén az épület kerülete mentén, 150–300 mm -rel az előfordulás alatti mélységig, és ha lehetséges, akkor alatta a szélességének 1/3 -át;
• készítsen vízelvezető párnát homokrétegből (100 mm -ig) és zúzott kőből (100 mm -ig);
• 10–12 mm -es térbeli megerősítést végeznek, amely a lyukakat fúrva és a vasalás darabjaiba kalapálva köti össze a meglévő alapozással;
• tegye ki a külső zsaluzatot, és öntsön betont legalább 200 -as fokozatba.

Egy ilyen heveder változata a videóban:

2. Az alap megerősítése kétoldalas paddal.

Ez a módszer akkor is jó, ha lehetőség van az egész épület felemelésére.

Vagy szakaszokban kell előállítani, fokozatosan letépve az alapozószalagot, hogy állandó támasz maradjon a meglévő alapon.

Ez a fajta erősítés kétféleképpen hajtható végre:

• a meglévő alapok forgácsolásával és a kirakógerenda kialakításával a horonyban;
• a gerendát az alapsáv alá hozva.

Mindenesetre alapja a meglévő alapzat szalagja alatt táplált, monolit vasbetonból készült bankett, valamint számos tartó- és kirakógerenda, amelyeket később a lakomával együtt kívül is betonoznak.

3. Az alap megerősítése csavaros cölöpökkel.

Ezért:

• tépje le az alapítvány egy olyan részét, amelyet meg kell erősíteni;
• csavarja a cölöpöket alatta szögben;
• a cölöpök körüli és az alapozás alatti hely betonozása.

4. Az alap megerősítése vasbeton betéttel.

Leggyakrabban ilyen módon a ház megereszkedett sarka erősödik, bár az alapozási szakasz helyi süllyedésének oka is kiküszöbölhető, amely vízellátás vagy nem észlelt szennyvízszivárgás következtében keletkezett időben.

Munkarend:

• a sarok mindkét oldalán legalább egy méterrel kinyitni az alapot, fél méteres behúzással, alatta fél méterrel mélyülni;
• rendezzen el egy vízelvezető párnát a fent leírtak szerint;
• készítsen térkeretet legalább 10 - 14 mm -es megerősítésből a meglévő alaphoz való csatlakozás révén fúrással;
• közvetlenül a talajszint alatt betonozott.

És itt a videó. Ez kissé hosszú, de informatív, és ami a legfontosabb: minden hiba nélkül történt.

A fal repedéseinek kiküszöbölése az alap javítása után

Az alap megerősítése vagy az alagsor felkötése után meg kell javítani a fal repedését. Ha kicsi, akkor használhatja a fent leírt módszert, valamint az alapzat repedéseinek tömítésére. És ha túl nagy, akkor:

• töltse ki a rést polimerizált cement-homok habarccsal, ideiglenes (vagy állandó) esztrichekkel húzza meg, az alapzat feletti esetleges rést ugyanazzal a megoldással kitöltve;

• Miután több helyen átlyukasztotta a falat a repedésen, helyezzen el rejtett fém esztricheket csapokkal a fal teljes szakaszaiba, és zárja le ugyanazzal a polimer-cement-homok habarccsal.

Természetesen jobb kiküszöbölni az ilyen javítások következményeit a dekorációval, vagy akár a ház homlokzatának szigetelésével kombinálva.

Kedves olvasók, ha bármilyen kérdése van, tegye fel őket az alábbi űrlap segítségével. Örömmel kommunikálunk veled 😉

Néha repedések képződnek a ház alapjában. És az épület tulajdonosai, ésszerűen, azon kezdenek töprengeni, mit tegyenek ilyen helyzetben. Nem minden esetben a felrobbanó alap negatív hatással van az épület integritására. De a legtöbb helyzetben nem lesz felesleges javítani. Még ha a repedések is nagyon kicsik, szőrösek.

Milyen repedések vannak az alapon?

Ha a ház alapja valamilyen oknál fogva megrepedt, javasoljuk, hogy a repedést azonnal javítsák ki. Végül is, ha a problémát nem szüntetik meg annak előfordulásának szakaszában, akkor a következmények lehetnek a legkívánatosabbak. A legjobb esetben az ablakok és ajtók elakadni kezdenek, a legrosszabb esetben pedig a repedés átterjed az épület falára, az utóbbi pedig a lehető legrövidebb idő alatt összeomlik.

A problémák elkerülése érdekében először meg kell határozni a repedés típusát. Ehhez a repedést alaposan meg kell tisztítani a felhalmozódott szennyeződésektől és portól, és vízzel le kell öblíteni. Ezt követően elő kell készítenie egy vakolatjelzőt. A dátummal van jelölve, amikor az alap megrepedt (vagy amikor először észlelték). A világítótorony repedésben van, és megkezdődik a megfigyelés. Az alapítvány problématerületének viselkedését kellően hosszú ideig figyelemmel kell kísérni. Ha a jelzőlámpa sértetlen marad ennek eredményeként, akkor az alap nem repedt keresztül -kasul, és a repedés nem jelent nagy veszélyt. Tisztán esztétikai okokból cementhabarccsal lezárható, és elfelejtheti a problémát.

A jelzőfény segít nyomon követni azt is, hogy növekszik -e az alap törése. Ha ez megtörténik, akkor az alapot keresztül -kasul repedték, és azonnal tenni kell valamit.

Leggyakrabban a ház alapja a téli vagy tavaszi időszakban repedezni kezd. Tehát, ha a ház alapja helytelenül van felszerelve, télen elkerülhetetlenül egyenetlenül emelkedni kezd, és tavasszal is egyenetlenül rendeződik. Bizonyos ideig a szerkezet sikeresen ellenáll az ilyen túlterheléseknek, de néhány év múlva biztosan megjelenik egy függőleges vagy vízszintes repedés.

Az alap repedésének okai

Ha egy tégla vagy faház alapja megrepedt, meg kell találnia, miért történt ez. Az alap repedésének számos előfeltétele lehet:

Technológiai okok

A technikai okok miatt felrobbantott alapot nagy valószínűséggel helytelenül öntötték le a fektetési folyamat során. A repedések megjelenésének másik oka lehet a helytelenül rögzített zsaluzat, a beton mélyfagyása a téli időszakban, a felhasznált megerősítés elégtelen mennyisége és még sok más.

Működési okok

Ha az alap működési okok miatt hirtelen megrepedt, akkor valószínűleg az épület felépítménye okozta. De bizonyos esetekben az alagsori boltozat felrobbanását a ház körüli vízelvezető rendszer hiánya és az alagsor páratartalmának növekedése magyarázza.

Szerkezeti okok

Hogyan erősítsük meg az épület alapját

Ha nem tudja, hogyan erősítse meg az épület alapját, és mit tegyen annak érdekében, hogy még hajszálrepedések sem jelenjenek meg rajta, akkor néhány hasznos tipp valószínűleg nem lesz felesleges.

Gyakran az injekciós módszert használják a ház alapjának megerősítésére szintetikus gyanta vagy közönséges cement használatával.

Ennek a módszernek a megvalósításához szükség van egy lyuk fúrására az alapzat testében, amelynek átmérője körülbelül 30 mm, és körülbelül 0,5 m távolságot kell tartani. A furat mélységét az alap méretétől függően kell kiválasztani. védőréteg. Egy injektor merül a kapott lyukakba, és a teret nyomás alatti oldattal töltik meg. Ha szükség van a gyengén hordozó talajok azonosítására a ház alapja alatt, akkor további szükség van a talaj alapozására az alapozás alatt.

A cölöpalapok hiányosságainak kiküszöbölése

A cölöpalapok megerősítését és repedésének megakadályozását gyakran úgy végzik, hogy a cölöpalapozást szalagká alakítják. Egy ilyen művelet elvégzéséhez betonszalagokat kell felszerelni. Bizonyos esetekben az ilyen áthidalásokat a szerkezet alapjának teljes magasságáig kell elkészíteni. Ez lehetővé teszi a belátható jövőben, hogy szükségtelen nehézségek nélkül felszereljenek egy pincét.

Hiányok kiküszöbölése a szalag alapjain

Ha a szalag alapja megrepedt, a javításhoz a helyreállítási módszerek egész sorát kell alkalmaznia. Ebben az esetben nem elegendő a repedt terület cementhabarccsal való lezárása, mivel ez a lépés nem oldja meg a problémát. Célszerűbb lesz az aljzat megerősítését fúrt cölöpökkel, a talajt - vízelvezető rendszerrel és hőszigetelő vakterület elrendezésével.

A cölöpök, amelyeket a ház alapja alatt talp alá helyeznek el, tartóelem formájában, megbízhatóan védik az alapszalagot a süllyedéstől. Ami a vízelvezetést illeti, ha mindent helyesen teszünk, az hozzájárul a talaj fagyási mélységének növekedéséhez, és ezáltal megakadályozza az alap időbeli süllyedését.

A repedések elkerülhetők a szalag falazatának kiegyenlítésével is. Ez a technológia két speciális mankó behelyezését használja közvetlenül az alaptestbe, amelyek szorítóval vannak összekötve egymással. Ez a kialakítás esztrichként és ütéscsillapító elemként is működik. Ebben az esetben a repedést betonnal lehet javítani, vagy epoxigyantával megerősíteni.

A vak terület, támasz vagy esztrich felszerelése után jelölőt (zászlót) kell használnia, amely lehetővé teszi a repedt terület állapotának rögzítését. Ehhez a hiba szélein rögzítenie kell egy bizonyos mennyiségű epoxigyantát, amelyre egy közönséges vezetéket húznak. Ha az évszakok változásakor a cérna nem szakad meg, és a ház alapja nem romlik tovább, akkor a romboló folyamatot sikeresen megakadályozták.

A lemez törésének kiküszöbölése

Ha le kell zárnia a födém alapjának rését, fel kell készülnie az előttünk álló borongós munkára. Az egyetlen jó hír az, hogy ezt csak kivételes esetben kell megtenni, mivel a lemezek ritkán repednek. De ha a födém elszakad, akkor az alap teljes vagy részleges cseréje szükséges.

A hosszú távú gyakorlat egyértelműen bizonyítja azt a tényt, hogy nem lehet megállítani a födém megsemmisítését. Ezért a födém alá kell ásni, megerősítést kell készíteni azokon a helyeken, ahol az elhasadás történt, el kell távolítani a sérült részeket, és újra fel kell tölteni a sérült területet, és fel kell szerelni a cölöp- vagy tömbtartókat.

Sajnos még az ilyen manipulációk sem tudnak száz százalékos garanciát adni arra, hogy a lemez nem fog tovább omlani. Ezért bizonyos esetekben szükség lehet a ház újjáépítésére.

Így kiderül, hogy sokkal könnyebb elkerülni az alapszünetek előfordulását, mint kezelni őket.

A kérdés hogyan lehet kijavítani a fal repedéseit lakások ill hogyan lehet eltakarni a fal repedéseit, furcsa módon, leggyakrabban aggasztja az új lakások boldog tulajdonosát.

Abszolút minden fejlesztő nyilvánvaló okokból a lehető leghamarabb el akarja adni házát és lakását ügyfeleinek. Ugyanakkor szinte mindig, miután új otthonba érkeznek, a boldog vásárlók bizonyos hiányosságokkal, hibákkal vagy hibákkal szembesülnek.

Gyakran előfordulnak ilyen megnyilvánult hibák kis vagy nagy repedések a fő szerkezeteken. Sok esetben nem jelentenek veszélyt az épület épségére és a lakók biztonságára, de meg kell javítani és meg kell szüntetni őket.

Elméletileg új ház vagy lakás vásárlásakor biztosnak kell lennie abban, hogy a házszerkezet minden fő eleme jó állapotban lesz, sérülés, hiba vagy repedés nélkül. A gyakorlat azonban sokszor egészen mást mutat.

Lakás vásárlásakor egyre gyakrabban találkozunk különféle kisebb sérülésekkel, például repedésekkel és karcolásokkal a falakon, a mennyezeten és a padlón. Gyakran ennek oka a túl gyors vakolási munka mielőtt elérné a szükséges nedvességszintet, és maga az alapítvány teljesen leülepedett és stabilizálódott volna.

Bármilyen fala is van házának: tégla, vakolat, beton vagy panel, a repedések kialakulásának gyakran ugyanazok az okai.

A házak hosszú távú építése, különösen olyan bonyolult, mint egy többszintes vagy egy lakóépület, teljesen természetes. Bizonyos esetekben egy jó építő azt javasolja, hogy az épületdobozt nyáron tartsa egy szezonban.

Vagyis az alap, a falak, a mennyezet és a tető egy év alatt készül el, és csak a következő évben végzik el a befejező munkákat. Ez nagyon jó gyakorlat, mert a munkálatok között van idő ahhoz, hogy az épület megfelelően zsugorodjon. Ez nagymértékben csökkenti a mini deformációk és repedések kockázatát.

A lakás repedései nem olyan ritkák, amikor új lakást vásárolnak vagy építenek.

Egy szóban az első és leggyakoribb ok az újonnan épült épület természetes zsugorodása... Sajnos a legtöbb fejlesztő a lehető leghamarabb szeretné eladni a kész lakásokat és házakat. Még a vásárlók is ritkán vállalják, hogy meghosszabbítják az építési időszakot, mivel ki kell várni a telet.

A repedések megjelenésének másik oka lehet rossz minőségű geodéziai munka... A talaj geológiai felmérésének kötelezettsége az építkezés megkezdése előtt minden háztulajdonos számára garantálja a várt eredményt. Ennek következményeként vagy külön okként az a szerkezet vagy az alapanyagok sajátos talajának be nem tartása.

A talaj geológiai kutatása legalább 2-3 kút fúrását és a talaj vizsgálatát foglalja magában, természetesen még a ház tervezésének megkezdése előtt. Ez az eljárás megvédi Önt a jövőben számos kellemetlen meglepetéstől, például az instabil talajoktól vagy a magas talajvízszinttől.

A repedések gyakran lineáris felületi sérülésekként jelennek meg a fal teljes magasságában, vagy keresztirányú repedésekként. A javítás megkezdése előtt gondosan ellenőrizze az alaplakk állapotát a javítási helyszín körül.

Fontos: A munka megkezdésekor biztosnak kell lennie abban, hogy a repedés tágulása, növekedése leállt. Nem szükséges kiküszöbölni azokat a hibákat, amelyek fejlődése még nem állt meg, ha a fal repedése kúszik. Ne végezzen dupla munkát. Szükséges az ok azonosítása és megszüntetése.

Továbbá, mielőtt folytatná a repedések megszüntetését saját kezével, érdemes megvizsgálni az adásvételi szerződést vagy a szerződéses munkát, és dönteni a garanciáról. Pontosan rögzíteni kell az összes fal és mennyezet állapotát a lakás átvételekor vagy a ház elfogadásakor.

2. Hogyan javítsuk ki a repedéseket a vakolaton a falon

Ha javítani kell a vakolt felület repedéseit, akkor csak néhány egyszerű lépést kell megtennie. Ebben az esetben lehet cement-homok és gipsz és mész vakolat... Ehhez a következő eszközökre és anyagokra lesz szüksége:

• Nagy és kicsi spatula
• Kefe
• Szivacs
• Csiszolópapír
• Alapozó
• Gitt (javító vegyület)
• Megerősítő háló (egyes esetekben)

A repedés kitágítása és kitisztítása

A helyes megoldás a festék, ha van, és a vakolat eltávolítása a javítási helyszín közvetlen közelében, az új töltőanyag alaposabb bevezetése érdekében a repedésbe, valamint az alapanyaggal való szorosabb érintkezés. A tágítást drótkefével és kis spatulával lehet elvégezni.

A repedés kiterjesztése fém spatulával, majd éleinek későbbi tisztítása a javítás egyik szükséges lépése

A következő lépés óvatos repedések tisztítása a szennyeződéstől és a portól. Ez nagyon fontos, mert még minimális mennyiségű idegen elem is jelentősen csökkenti a kiegyenlítő vegyület kötődését az alapanyaghoz.

Ezután alapozót kell alkalmazni a repedésre, ami növeli a felület általános tapadását. Az alapozó összetételét a töltőanyag és a fő szerkezeti elem alapján választják ki.

Távolítsa el a port a repedésről ecsettel vagy porszívóval, és vigyen fel alapozót az optimális tapadás érdekében.

Repedések kitöltése, kiegyenlítése és csiszolása

A repedés kezdeti feltöltéséhez a javítóhabarccsal használjon kis simítót, és csak ezután simítsa a felületet széles simítóval. A rugalmas rozsdamentes acél simító vagy a gumihegyű műanyag simító a legalkalmasabb az ilyen faljavításokhoz.

Hogyan lehet lezárni a repedést? Hogyan lehet eltakarni a fal repedéseit? A néhány milliméteres szélességű repedések kijavításához ajánlott kész készítményt használni polimer gitt... Műanyag edényekben kerül forgalomba, és felbontás után azonnal használatra kész, keverés nélkül.

A polimer gitt mellett használhatja gipsz vakolat, cement alapú keverék vagy akril festék tömítőanyag... Mindezek az anyagok összehasonlíthatók a kisebb sérülések kiküszöbölésére kapott eredmény minőségével, de eltérnek az árban és az előkészítés szükségességében.

Az ideális megoldás egy töltőanyag kiválasztása, amely a javítandó fal felületének alapja, bár a nem azonos kompozíciók használata, ellentétben az egyéni véleményekkel, nem kritikus. Ez azt jelenti, hogy a cement alapú vakolat falán lévő apró repedések könnyen javíthatók gipsz vagy polimer gitt vagy PVA alapú gitt alapú készítménnyel.

Fontos: használat előtt ne felejtse el megtisztítani a spatulákat az esetleges szennyeződésektől. Csak tiszta eszközöket használjon. Bármilyen szennyeződés és száraz anyag a simítón zavarhatja a felület kiegyenlítését és simaságát.

Ne alkalmazza a gittet egy rétegben, ha a repedés 2-3 mm-nél mélyebb. Ha mélyebb sérüléseket kell javítania, végezze el a munkát két vagy akár három szakaszban, mivel szinte minden anyag hajlamos a zsugorodásra.

2 mm -nél szélesebb repedésű felület javításakor speciális üvegszálas rögzítőszalag használható

A munkavégzés minőségében való teljes bizalom érdekében lehetséges speciális rögzítőszalag használata amelyet a kiválasztott kompozícióval töltött repedés fölé ragasztanak, végső szárítása után. Ezt követően a szalagot felülről ugyanazzal az oldattal fedjük le, amelyet spatulával kiegyenlítünk.

Egy ilyen szalag átveszi azokat a feszültségeket, amelyek bizonyos anyagok, például gipsz toborzása és a nedvesség felszabadítása során jelentkeznek. A hagyományos vakolt felületeken fellépő repedések legtöbb esetben elegendő az egyszerű feltöltés, további elemek használata nélkül.

Miután a javított terület teljesen megszáradt, el kell végezni a felület csiszolását. csiszolópapír szemcsemérete körülbelül 100-150. A kézi köszörű használata optimális, de egyszerű kézi habarcs is lehetséges. Ezen a területen a lakás falán lévő repedések kijavításának módja megoldottnak tekinthető.

Az akril tömítőanyag elengedhetetlen sok javítási munkához, mivel kiválóan tapad a legtöbb anyaghoz: tégla, beton, kő, műanyag, vakolat. Kézzel, pneumatikus pisztollyal alkalmazzák.

Ha úgy dönt, hogy munkára használja festék akril tömítőanyag, a technológia csak abban különbözik, hogy a javítóhabarcsot a repedésbe vezetik be. A festőakril egy műanyag-rugalmas, módosított tömítőanyag, amely vizes akril diszperzióra épül.

Bármilyen felület kiegyenlítő anyagaként szolgálhat, és ideális alapként a későbbi vagy mennyezetekhez és illesztésekhez. És ez a repedések lezárásának leggyorsabb módja festett falakon.

Az akril tömítőanyag ideális a beton, a falazat és a vakolat hiányosságainak és hibáinak elfedésére, az alaplapok, ablakpárkány csomópontok, dekoratív panelek illesztésének kitöltésére, és nagyon kényelmes a tömítéshez repedések a falak sarkában.