Делаем пристройку к деревянному дому. Делаем пристройку к дачному дому: фундамент, стены и крыша

Перед тем как приступить к возведению пристройки жилой комнаты к индивидуальному жилому дому, необходимо в отделе архитектуры и градостроительства вашего города получить разрешение.

Узнайте больше о том как делается , чтобы не допустить ошибок при самостоятельном возведении стен из кирпича.

Утепление крыши изнутри не очень затратно и позволит сэкономить деньги на отоплении дома. О том как выполнить утепление и какие выбрать материалы читайте .

Для этого вам нужно будет предоставить документы на земельный участок (договор аренды либо свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт), документы на дом (свидетельство о праве собственности, технический паспорт), строительный и архитектурный проекты (в принципе проект может быть один, но в нем обязательно должны быть разделы, затрагивающие строительную и архитектурную часть возводимого пристроя) и, конечно же, написать соответствующее заявление на получения разрешения.

Фундамент для пристройки

После получения разрешения приступаем к строительству. Начинать строительство, конечно же, нужно с возведения фундамента. Для этого, по периметру будущего пристроя, роем канаву глубиной не менее полуметра, ширина канавы должна быть примерно такая же.

Дно канавы засыпаем песком и гравием. Это нужно для того, чтобы увеличить плотность соединения фундамента с грунтом, а также для того, чтобы уменьшить риск просадки фундамента.

После начинаем заливать фундамент. Раствор будущего фундамента готовится исходя из климатических условий вашего региона, особенностей грунта земли, размера будущей комнаты и оказываемой ей весовой нагрузки на фундамент (все это должно быть отраженно в проекте). Кроме этого, фундамент должен быть ниже уровня промерзания грунта.

Если фундамент будет выше данного уровня, то в таком случае скапливаемая в грунте влага при замерзании будет вспучиваться и расширяться, и тем самым вызывать дополнительные неравномерные нагрузки на него. Такое воздействие на фундамент приведет к его деформации, вследствие чего на нем и стенах будущей комнаты могут появиться трещины различных размеров.

После того, как фундамент будет залит, его стоит обильно поливать водой. Начинать поливать нужно через восемь-десять часов после окончания работ по его возведению. Это нужно для избежания появления на нем трещин и неравномерного его высыхания. Данную процедуру нужно выполнять три-четыре дня подряд.

Для того чтобы постоянно не бегать со шлангом, фундамент равномерно можно накрыть мокрыми опилками. Полностью фундамент высохнет спустя три – четыре недели. Но это не значит, что можно сразу приступать к возведению стен. Дайте ему отстояться в течение года. За это время фундамент полностью просядет и «найдет» свое место.

При заливке фундамента лучше отдать предпочтение тому типу его конструкции, которая будет аналогично конструкции фундамента под основным домом. Если фундамент под основным домом выступает снаружи за его границы, то новый фундамент можно с ним «связать», для придания прочности и избежания дополнительной просадки.

Возведение стен

Стены комнаты могут быть возведены из кирпича, шлакоблока либо из оцилиндрованного бревна, либо иного подходящего для этого строительного материала. Пристройка из блоков к дому тоже вполне жизнеспособный вариант, хотя и не самый лучший. Здесь все будет зависеть от ваших предпочтений и финансовых возможностей.

Но лучше, с точки зрения эстетике, материал стен нового пристроя должен быть аналогичен материалу стен основного дома или сочетаться с ним (если конечно не собираетесь проводить внешнюю отделку стен всего дома современными отделочными материалами). Примером может служить каркасная пристройка к деревянному дому, это и просто делается и эстетично выглядит.

Высота стен (потолка) новой пристройки должна быть чуть ниже высоты основного строения. Она должна быть ниже ровно на столько насколько это потребуется для обустройства крыши.

При возведении стен новой комнаты нужно решить вопрос об их «связке» со стеной основного дома. В данном случае специалисты не рекомендуют применять жесткое соединение. Так как вес и «возраст» основного строения превышает аналогичные показатели нового пристроя, что в свою очередь влияет на их неравномерную просадку. А жесткое соединения в данном случае повлечет появление трещин. И не только в месте соединения. Лучше всего в таких случаях применить «эластичную прослойку».

«Эластичная прослойка» устаивается следующим образом. Стена пристройки не должны примыкать вплотную к стене основного строения. Между ними нужно оставить небольшое расстояние в два-три сантиметра. Оставленное пространство заполняется специальным уплотнителем (Вилатерм либо вспененным полиуретаном) для деформационных швов и зазоров.

Делаем крышу

Выше уже говорилось о том, что высота пристроя должна быть чуть ниже основного дома. Так вот, при устройстве крыши новой комнаты нужно добиться того, чтобы кровля заходила под карнизный свес дома, образовывая плавный переход. Сопряжение двух крыш должно быть такое, чтобы предельно максимально предупредить попадание в пристройку осадков в виде снега, дождя либо иной влаги.

Лучше всего, в месте соединения крыш, переход устроить из оцинкованного железного уголка. Одну часть такого уголка подводим сантиметров на тридцать-сорок под кровлю основного строения и столько же оставляем на кровле новой пристройки. Образовавшееся пространство между кровлей и краем металлического уголка тщательно герметизируем.

Балки для крыши новой комнаты можно сделать, к примеру, из деревянных брусьев. Сами брусья укладываем на заранее подготовленных пазах в стене. В качестве покрытия крыши пристройки выбираем аналогичный материал крыши основного строения. Потолок обязательно утепляем. В качестве утеплителя можно использовать керамзит либо минеральную вату, либо аналогичный материал. Само потолочное перекрытие может быть как деревянным, так и из железобетонной плиты. То же самое касается и пола.

Кстати для выравнивания пола лучше всего прибегнуть к сухой стяжке. По своим качествам такая стяжка не чем не отличается от других. Кроме этого, она требует к себе меньше затрат как трудовых, так и финансовых.

Внутреннее убранство новой комнаты будет зависеть от ее предназначения и ваших дизайнерских способностей. Но перед этим не забудьте сначала провести в новой комнате все необходимые сети инженерно-технического обеспечения, к примеру, электричество и теплоснабжение.

И в конце хотелось бы сказать о том, что все строительные работы по возведению пристроя к жилому дому должны быть выполнены в строгом соответствии с проектом, представленным в отдел архитектуры и градостроительства.

Любое отклонение от проекта повлечет за собой определенные юридические последствия, вплоть до невозможности узаконения дома в целом. Если на стадии строительства пристроя вы отклоняетесь по каким-либо причинам от проекта, то в таком случае лучше сразу сообщить об этом в отдел архитектуры и градостроительства, получить у них одобрение и внести соответствующие изменения в проект.

После того, как пристрой новой жилой комнаты будет возведен и принят комиссией по вводу в эксплуатацию зданий и сооружений, можно смело идти в регистрационную палату и вносить в правоустанавливающие документы на дом соответствующие изменения.

Каким бы большим по площади ни был ваш частный дом, иногда к нему требуется пристроить еще одно помещение. Назначение у новой комнаты может быть различным: внутри обустраивают спальню, кладовую, тренажерный зал, веранду, столовую, даже баню или гараж. Лучший вариант в этом случае - пристройка к дому из каркаса. Сооружение ставят на фундамент, мастерят своеобразный каркасный «скелет», на который «надевают» стены из ОСБ-плит, утеплитель и гидроизоляцию. Пристройка к дому оснащена полом и отдельной крышей, иногда окнами и обязательно дверью.

Перед началом строительства каркасной пристройки к дому определитесь с местом ее расположения. На северной или восточной стороне целесообразно разместить кладовую или комнату хозяйственного назначения, на южной или западной – спальню или гостиную (тогда в помещении будет много света, днем солнце будет прогревать каркасный пристрой, так вы сэкономите на отоплении).

Если в пристройке будет расположена спальня или гостиная, то мастерите ее на южной стороне – так вы сможете немного сэкономить на отоплении

Теперь набросайте план дома с новым помещением на листке бумаги, укажите точные размеры строения и материалы, которые будут использоваться при возведении.

Этот план нужно предоставить в бюро технической инвентаризации вашего населенного пункта. Конечно, не все домовладельцы для того, чтобы организовать каркасный пристрой, бегут в БТИ. А зря! В случае проверки незаконную постройку, вполне вероятно, обяжут снести. Нужны ли вам такие проблемы?

Как показывает практика, специалисты БТИ не будут создавать препонов и быстро одобрят проект (максимум в течение 10 рабочих дней).

Разрешение из БТИ на пристройку к дому выдадут в течение 10 дней. При условии, что заявка отвечает всем установленным требованиям, а постройка – технормам

Инструменты и материалы для создания каркасного пристроя к дому

Разрешение из БТИ получено. Теперь необходимо подготовить инструменты и материалы для строительства. Вам потребуются:

цементный раствор;
деревянные доски;
песок;
мелкие камушки;
ОСБ-плиты;
утеплитель;
гидроизоляция;
шпаклевка;
краска для ОСБ-плиты;
материал для устройства крыши;
деревянная или металлическая дверь (по желанию хозяина);
окно в пластиковой или деревянной раме (в случае необходимости);
линолеум, керамические плиты или ламинат для отделки пола;
перфоратор;
строительный миксер;
валики и кисти;
гвозди и саморезы;
монтажная пена;
строительный степлер;
лопата;
металлические трубы диаметром 15-20 см, длиной 2,7-3 м.

Цементный раствор реализуют в пакетах по 25 килограммов каждый. Правила использования указаны на упаковке товара. Цена – 700 до 2 тысяч рублей, одни из лучших производителей - «Силка», «Макссил», «Мапей».

Основание пристройки должно быть прочным и устойчивым, поэтому для фундамента выбирайте качественный цемент, а не дешевую смесь

Деревянные доски понадобятся сначала для создания опалубки фундамента. Затем ими можно будет застелить залитый цементом пол, чтобы утеплить его и смягчить. Для подобных целей лучше всего подойдут ель, сосна, дуб. Толщина доски – не менее 5 миллиметров. Длину выбирайте в зависимости от площади каркасной пристройки к дому.

Выбирайте ОСБ толщиной не менее 7 миллиметров с размерами 100 × 100 сантиметров. Сама плита должна быть гладкой и однотонной. Это говорит о высоком качестве изделия.

Как утеплитель можно использовать минеральную вату или пенополистирол. Первый вариант дешевый, но материал быстро приходит в негодность. Пенополистирол имеет длительный срок эксплуатации (до 20 лет). Реализуется в виде плит, размеры одной - 200 × 100 сантиметров.

Выбирайте изделия от 10 миллиметров толщиной от компаний: «Пеноплекс», «Экстрол», «ТехноНиколь».

Пенополистерол для утепления пристройки к дому предпочтительнее, чем минвата. Он не впитывает жидкость, не боится перепадов температур

Гидроизоляция нужна обязательно. В качестве таковой можно использовать полимерный рулонный материал. Толщина – не менее 5 миллиметров.

Цена за квадратный метр – около 500 рублей. Среди фирм пользователи рекомендуют отдавать предпочтение следующим: «Боларс», «Пенетрон», «Полилен», «Зубр».

Шпаклевка и краска нужны для наружной и внутренней отделки. Узнать о выборе краски подробнее можно .

На крышу можно положить металлочерепицу. Это прочный и устойчивый к погодным катаклизмам материал, который прослужит долго, к тому же он выглядит стильно, стоит недорого.

За квадратный метр вы заплатите 200-400 рублей. Толщина черепицы должна быть не менее 5 миллиметров.

Важно: проще всего создать каркасный пристрой к дому с помощью ОСБ. Такая комната будет теплой и прочной, если правильно утеплить ее. Конечно, возвести стены можно из кирпича, пеноблоков или деревянных брусьев. Но это гораздо дороже и энергозатратней.

Определиться с видом помещения помогут чертежи, представленные ниже:

С помощью такого чертежа можно создать простой пристрой к дому с односкатной крышей. Используйте собственные размеры

Такой чертеж пристройки к дому поможет просто и быстро возвести дополнительную комнату или, например, кладовую

По этапам: стадии возведения строения

Процесс возведения каркасной пристройки к деревянному дому можно разделить на несколько этапов:

создание фундамента;
заливка пола;
возведение каркаса для пристройки;
производство стен;
укладка крыши;
установка окон, двери;
внешняя отделка;
внутренняя отделка.

Работы нужно выполнять последовательно, соблюдая инструкцию и технику безопасности. Для некоторых «мероприятий» (установки окон, укладки крыши) целесообразно привлечь помощника.

Крепкая основа: заливаем фундамент

Для создания каркасной пристройки к дому необходимо залить ленточный фундамент. Но если на участке высокий уровень грунтовых вод, то правильнее сделать свайное или столбчатое основание.

Инструкция по возведению ленточного фундамента выглядит следующим образом:

Произведите разметку и выройте траншею глубиной 30 сантиметров и шириной 20 см. В итоге должен получиться прямоугольник или квадрат.
Заполните траншею сначала песком, затем камнями ровно наполовину для прочности.
По углам траншеи вставьте металлические трубы. Они будут служить основанием будущего каркаса.
Соорудите опалубку для фундамента из досок и залейте траншею цементным раствором, приготовленным строго по инструкции.
Оставьте конструкцию на 24 часа до полного засыхания.
После залейте пол цементным раствором. Он полностью высохнет через сутки-двое, в зависимости от погодных условий. Чем теплее на улице, тем быстрее застывает цемент.

О том, как сделать ленточный фундамент, вы узнаете из видео.

Если вам нужен столбчатый или свайный фундамент, посмотрите следующие видеоролики. Они расскажут о правилах возведения подобных оснований.

Прочный «скелет»: ставим каркас

У будущей постройки по углам уже имеются железные трубы. Между ними по горизонтали от пола до конца трубы приваривают другие металлические трубы. Расстояние между параллельными частями – не менее 70 сантиметров. «Соединить» угловые железные детали между собой можно с помощью деревянных досок. Они также будут служить каркасом.

Важно: если расстояние между угловыми трубками более 1 метра, то посередине можно поставить еще одну вертикальную трубу или доску для придания каркасу прочности и надежности.

О том, как сделать каркас для пристройки к дому, смотрите в ролике.

Строительный «бутерброд»: строим стены

Теперь в процессе возведения пристроя из каркаса к деревянному дому своими руками начинается самое сложное и интересное: возведение стен. Одна стана уже есть – она является частью дома. Осталось сделать еще три:

к каркасу с помощью гвоздей прикрепите ОСБ. Между ними не должно быть крупных щелей более 3 миллиметров.
На внутренней части ОСБ-плиты зафиксируйте гидроизоляцию с помощью строительного степлера. Материал должен покрывать всю площадь стен – сверху донизу.
На гидроизоляцию прикрепите утеплитель с помощью монтажной пены. Работа не сложная. С ней вполне можно справиться в одиночку. Не наносите слишком толстый слой пены и плотно прижимайте утеплительную плиту к ОСБ-стене.
На утеплитель положите ОСБ-плиты. Прикрепите их саморезами.
На уже имеющуюся стену дома прикрепите гидроизоляцию, а сверху ОСБ.
Если между самими плитами или полом образовались щели, заполните их монтажной пеной.

Такую конструкцию строители называют «бутербродом». Возводится она быстро и просто, однако практична в эксплуатации, надежна и долговечна.

Если вам нужно поставить окна и двери, предусмотрите их еще до начала установки стен. В ОСБ-плитах нужно будет заранее вырезать отверстия нужного размера.

Подробнее о самих плитах вы узнаете из видео:

Серьёзная защита: без крыши – никак

Крышу для каркасной пристройки к дому можно сделать односкатной или . В любом случае ее создание предусматривает такие этапы:

Строим основание из деревянных досок.
Сверху укладываем утеплитель.
На утеплитель кладем гидроизоляцию.
Сверху крепим металлочерепицу внахлест. В таком случае влага от осадков не будет скапливаться под черепицей.

Односкатная крыша пристройки к дому как бы продолжает уже имеющуюся крышу. Построить ее довольно просто. Достаточно положить на основную крышу деревянные рейки нужной длины

Чтобы было красиво: внутренняя и внешняя отделка

Строительство каркасной пристройки к дому не завершено, пока не произведена внутренняя и внешняя отделка.

Лучший вариант для ОСБ-плит - покраска.

Сначала поверхность подготавливают:

производится ошкуривание;
наносятся антисептики (хорошее качество у «Тиксо», «Древолак»);
обработка грунтовкой («Боди», «Текс»).

Потом плиту красят. Используют алкидные, масляные, водоэмульсионные, акриловые, латексные краски. Для внешних и внутренних работ используются разные продукты. Информация о том, на каких поверхностях можно использовать конкретное красящее вещество, указана на упаковке.

Подробнее о покраске ОСБ вы можете узнать .

К внутренней отделке относят и обработку пола. На цементную стяжку кладут гидроизоляцию, затем утеплитель и деревянные доски (этот этап можно пропустить, если на утеплитель вы положите ламинат, линолеум или керамическую плитку).

Что дальше?

Казалось бы, каркасная пристройка к дому готова. Но ввод ее в эксплуатацию пока невозможен - сначала в помещение нужно провести электрическую проводку, установить радиаторы отопления и связать их с общей отопительной системой частного дома.

О том, как провести проводку, вы узнаете .

О системе отопления читайте .

Чтобы в пристройке к дому было уютно в любое время года, проведите внутри проводку, установите радиаторы отопления

В заключение

Чтобы каркасная пристройка к дому была прочной и безопасной, четко следуйте основным правилам при строительстве частных домов в целом и созданию пристроев, в частности. Не забывайте об элементарных требованиях безопасности на стройке. Защищайте руки и глаза, работайте в специальной одежде и прочной обуви.

Самый простой вариант создания пристроя из каркаса для дома – ОСБ-плита. Она достаточно легкая, но в полной мере справляется со своими «профессиональными обязанностями».

Бытует мнение, то использовать ОСБ небезопасно для здоровья – изделия пропитывают смесью с фенолом для прочности. Однако при покраске и грунтовке фенол купируется и не выделяется, таким образом ОСБ не наносит вред здоровью.

Если вы решили, что в доме или на даче не хватает веранды, то ее всегда можно достроить. Но сначала спросите себя: для чего вам дополнительная пристройка? Если сугубо для отдыха на фоне природе, то есть смысл обойтись открытой террасой или беседкой. Веранду же возводят для повышения теплоизоляции дома, потому что она играет роль тамбура между улицей и входной дверью, преграждая прямое попадание холодных масс в помещения. Побочная функция пристройки – быть местом отдыха – будет выполняться только в том случае, если помещение будет просторным и утепленным. Тогда и зимой вы сможете посидеть за чашкой чая, созерцая зимние пейзажи. Попробуем разобраться, как лучше пристроить веранду к дому, чтобы в ней было тепло зимой и максимум воздуха летом.

Так как веранда станет частью основного здания, то ее стиль должен совпадать с дизайном самого дома. Рекомендуется использовать те же материалы, из которых состоят стены и крыша дома, чтобы строение смотрелось гармонично.

Если в отделке дома используются современные материалы, то стеклянная веранда смотрится вполне уместно

Можно также комбинировать материалы, соединяя дом и веранду с помощью отделки. К примеру, если дом кирпичный, – сохранить одинаковое кровельное покрытие, а стены веранды сделать из блоков, но внешнюю отделку выполнить декоративной штукатуркой и ею же отделать фундамент основного здания. К деревянному дачному дому однозначно стоит пристраивать веранду из дерева.

С лучшими идеями для оформления веранды можно ознакомиться в материале:

Деревянный дом и веранда выглядят единым ансамблем

Планировка и узаконивание проекта

Веранда всегда строится так, чтобы закрыть собой входную дверь. Поэтому в уже готовом доме вы не сможете ее пристроить с той стороны, с которой захотите. Без входа внутрь это помещение будет оторванным от дома, и носить в него еду и чай с кухни придется через улицу.

Размеры веранды придумывают сами хозяева с учетом количества человек, которые смогли бы одновременно в ней отдыхать. Для нужд семьи из 5-6 человек вполне хватает постройки 3х4 м. Но здесь стоит учесть и общий вид с улицы. Если вы задумаете веранду небольшой, а сама дача – двухэтажная, то вряд ли ваш архитектурный ансамбль будет выглядеть гармонично. А вот к маленьким домикам как раз таки можно пристраивать веранду на всю ширину стены здания. Это и полезную площадь увеличит, и со стороны выглядит вполне достойно.

Но при любом метраже вам придется постройку официально узаконить. Причем не после строительства, а до! Когда вы придумаете дизайн веранды и прикинете ее общий вид, отправляйтесь в специальный отдел, занимающийся проектированием зданий, и заказывайте проект веранды. После его изготовления надо идти в архитектурный отдел города, чтобы получить разрешение на строительство и внести изменения в проект дома. Почему это важно сделать заранее? На проект и утверждение идет около 2 месяцев, так что лучше, если они придутся на зиму, когда еще не начался строительный сезон.

Разметка и разбивка площадки

Перед тем как начать работы, надо подготовить площадку. Для этого снимают плодородный слой (примерно на 15 см) и вывозят его на огород или цветники. Площадку разравнивают и приступают к разбивке. Согласно размерам, указанным в проекте, размечают границы будущей веранды. Для этого вбивают по углам постройки железные штыри или деревянные колышки и по периметру туго натягивают шпагат.

Внешний край разбивки должен совпадать с размерами веранды, а внутренний отступаем на ширину фундамента

Создание фундамента: правила заливки

Наиболее часто в России для пристроенной к дому веранды делают ленточный или столбчатый фундамент, равный по глубине фундаменту основной постройки. При этом рекомендуется не связывать их в один монолит, потому что дом и веранда имеют разный вес, а значит, разную степень усадки. И чтобы тяжелое здание не потянуло за собой легкую постройку, ставьте веранду на отдельное основание. Для этого между фундаментом дома и веранды оставляют зазор до 4 см.

Внимание! При создании фундамента следует учитывать особенности грунта в вашей местности и общий вес постройки. Облегченные фундаменты на пучинистых грунтах могут «играть», и тогда веранда отойдет от стены основного здания. К тому же они не рассчитаны на тяжелые стены, к примеру, из кирпича, и могут давать усадку под их давлением.

Используется для возведения больших веранд из кирпича или блоков, которые накрывают тяжелой кровлей (шифером, металлочерепицей и пр.). Легче всего строить ленточный фундамент веранды к дому из бетона.

На ленточном фундаменте выстоит самая тяжелая веранда

Для этого:

Выкапывается траншея (размеры высчитывайте по фундаменту дома).
Ставится опалубка на высоту, равную высоте будущего фундамента (или чуть выше). Ее делают из досок, сбивая в щиты.
Бетон готовят в следующей пропорции: 1 часть цемента, 3 части песка и 6 частей щебня.
Первый слой бетона заливают на дно и укрепляют его камнями, чтобы получилось примерно 10 см.
Далее заливают следующую порцию, опять добавляют камни и т.д.
Для верхнего слоя бетона камни не используют, а разравнивают поверхность мастерком и оставляют до устывания (3-4 дня).
Если стоит жара, то пару раз в день проливают, чтобы избежать растрескивания фундамента.

Если веранда будет каркасной или деревянной, то можно поставить ее на столбчатый фундамент. Для подстраховки от пучения грунта прокапывайте ямы на глубину ниже промерзания почвы в вашей местности (более метра). Для маленькой и легкой веранды достаточно поставить столбики только в углах. Для большой стоит сделать серию промежуточных столбиков с шагом в 50-60 см между ними.

Столбчатый фундамент можно делать из бетона, блоков или красного кирпича

Ход работ:

Выкапываются ямки.
Дно каждой из них засыпают 20-сантиметровым слоем песка.
Заливают бетон до поверхности земли и ожидают устывания.
Промазывают готовый столб битумом и засыпают щели между ним и землей песком.
Надземную часть столбика создают из кирпичной или блочной кладки, доводя ее до высоты основного фундамента или чуть ниже. Ориентируйтесь, чтобы до чистового пола веранды оставалось около 30 см.

Монтаж черновых полов

Порядок работ:

Заполняем пространство подпола керамзитом для утепления.
Фундамент покрываем двойным слоем рубероида (и ленточный, и столбчатый).
Закрепляем на фундаменте лаги, заранее промазав их антисептиком.
Настилаем обрезные доски (толщина 5 см).

Лаги заранее пропитываются антисептическим составом

Можно делать и бетонный пол, но в этом случае вам придется провести дополнительные теплоизоляционные работы, потому что основание будет тянуть холод из земли, и пол на веранде будет постоянно холодным.

Возведение каркаса деревянной веранды

Рассмотрим, как построить веранду из дерева. Для этого монтируют каркас из брусьев, размером 10х10 см. Порядок работ:

На готовый черновой пол кладут брусья для нижней обвязки, соединяя в углах «прямым замком».
Вырезывают в брусьях через каждые полметра пазы для вертикальных стоек.
Ставят стойки, фиксируя их гвоздями и скобами.
Сверху на стойки крепят брус для верхней обвязки.
Возле ската кровли дома прибивают балку-прогон, на которой будут лежать стропила. Ее надо взять на анкерные болты (и все стойки, примыкающие к зданию).
Монтируется стропильная система.
Все дерево обрабатывается антисептиком.

Также будет полезен материал о строительстве веранды на даче каркасного типа:

Брусья для нижней обвязки укладывают на фундамент, гидроизолированный рубероидом

К брусьям верхней обвязки крепится стропильная система

Особенности конструкции кровельного пирога

Чаще всего крыши делают односкатными. При этом они более покатые, нежели кровли на доме. Создание кровельного пирога на веранде выполняется по такой же схеме, как и монтаж крыши обычного дома.

На стропила набивают сплошную или прерывистую обрешетку в зависимости от кровельного покрытия

Только если у вас дом мансардного типа, то одним из слоев вы делали пароизоляцию. В веранде пароизоляция не нужна, потому что подкровельное пространство использоваться не будет. К тому же, при качественном утеплении стен и пола, пароизоляционный слой противопоказан. Ведь пару из помещения надо куда-то уходить. И он будет просачиваться через потолок на чердак, а оттуда – улетучиваться наружу. Для этого стоит постелить в качестве гидроизоляционного слоя специальную супердиффузионную мембрану, которая не пускает влагу снаружи, но пар изнутри свободно проходит. Правда, для стальных и металлических покрытий ее не применяют, потому что они от конденсата могут ржаветь. Для металлочерепицы покупают специальную конденсатную пленку.

Супердиффузионная мембрана состоит из микроскопических пор, напоминающих воронки

Обшивка стен и установка окон

После создания черновых полов можно зашивать каркас, оставив проемы для окон и дверей. Для этого:

В местах расположения окон устанавливаем подоконную доску, которая должна находиться примерно в полуметре от пола. Фиксируем доску к вертикальным стойкам.
Зашиваем каркас материалами, которые будут держать тепло и подходить к основному зданию. Изнутри это может быть фанера, а поверх нее – вагонка, снаружи – или дерево. Но обязательно между ними проложить слой утеплителя и гидроизоляционную пленку (с обеих сторон от утеплителя), чтобы в него не проникала влага с улицы и пар изнутри. Не забудьте оставить оконные проемы.

После того как сделали каркас веранды к дому, вставляйте окна и двери.

При установке вертикальных стоек делают между ними шаг, равный ширине окон

Стены лучше зашивать с двух сторон, прокладывая внутри утеплитель

Также, необходимо обратить внимание, что дверь не должна располагаться напротив внутренней двери, ведущей в дом. А иначе сквозняков не избежать. Лучше всего ее делать с торца, чтобы холодный воздух, залетевший при открывании, не находил пути в жилые помещения.

Особенности создания кирпичной или блочной веранды

Если веранду пристраивают к кирпичному дому, то логично, что ее стены делают из кирпича либо из блоков, облагораживая их декоративными штукатурками.

У кирпичной веранды должен быть основательный фундамент, так как постройка будет тяжелой

Советы по монтажу:

Пристройку лучше ставить на ленточный фундамент.
За кладку сами беритесь только в том случае, если есть строительные навыки.
Так как постройка не будет большой, то достаточно кладки в полкирпича, а внутреннюю сторону выложите блоками.
Пустоты заполните керамзитом.
Отделывают такую веранду гипсокартоном или отшукатуривают, а затем – красят.

Особое внимание уделите утеплению каждого элемента конструкции. Даже те хозяева, которые сначала ставят неутепленную веранду, через пару сезонов ищут способы сделать ее теплее. Потому что промерзающие углы и заиневшие двери не слишком радуют глаз. А в России суровые зимы не редкость.

Пристройка к жилищу – это превосходное решение в целях расширения жилой или хозяйственной площади в доме любого типа. Немаловажно, что все без исключения строительные работы можно выполнить собственноручно.

Особенности конструкции

Большая часть людей приобретает либо строит жилье, отталкиваясь из возможностей на этот момент. А пристройку ведь к дому собственники вынуждены достраивать исходя из необходимости либо желаний. Появляется проблема, как пристроить необходимые квадратные метры, чтоб получилось по доступной цене, правильно и основательно. Вновь же в целях экономии почти все предпочитают конструировать его собственными руками.

Конечно, для этого понадобятся некоторые способности и строительные навыки, а также понимание технологий выполнения работ, но ничего особо сложного в данном процессе нет.

Содействие профессионалов может понадобиться в стадии проектирования постройки, кроме того, при подключении коммуникаций внутрь пристройки. Помимо этого, нередко возникают некоторые трудности при оформлении конструкции в осуществляющих органах контроля. Чаще пристраивание проводится в целях образования дополнительной комнаты, гаража, веранды, террасы, кладовки, крыльца. Альтернатив большое количество – все будет обусловливаться исходя из собственных запросов и пожеланий.

Основное – это грамотно реализовать строительство фундамента, стен, кровли и изолировать здание от влияния влаги, кроме того, правильно примкнуть новое строение к основному.

Боковой пристрой с соединенной крышей – это приемлемый и простой вариант, поскольку необходимо только лишь несущественно удлинить кровлю до размеров пристройки. При выборе данного типа к основному зданию попросту достраиваются дополнительные квадратные метры. Вне зависимости от применяемых материалов будет необходимо делать соответствующий фундамент.

Пристройка может иметь всевозможные размеры, однако, излишне большие конструкции даже на больших участках будут выглядеть некрасиво. Выбор пристройки с отдельной крышей будет актуальным, как правило, в тех вариантах, если отсутствует возможность сделать самостоятельно кровлю, соединенную с домом. В таком случае значительно увеличиваются затраты строительных материалов и времени.

Главный вопрос, как правило, будет состоять в конструкции фундамента, так как в период строительства дома маловероятно предполагалось, что в последующем будет достраиваться пристрой. По этой причине далеко не любой фундамент, в том числе и самый прочный, может выдержать добавочный этаж.

Если с уверенностью можно сказать, что основа сможет перенести дополнительные перегрузки, то до начала строительства необходимо проконсультироваться с профессионалами, которые могут не только лишь провести любое требуемые расчеты, но и дать рекомендации по укреплению имеющегося фундамента собственноручно.

Пристройку своими руками можно сделать из СИП панелей, газобетона, газоблоков, металла и других материалов, если следовать рекомендациям специалистов. Можно применить безфундаментный вариант или на сваях. Сегодня довольно популярна двухэтажная угловая конструкция. Но в любом случае предварительно нужно подготовить чертеж.

Виды и материалы

Метод строительства будет обусловливаться в значительной степени от того, какие дизайнерские решения будут установлены. Пристройки к зданию могут быть разнообразны. Первостепенно до начала строительства следует установить, в каких целях нужна пристройка к зданию. От этого будет приниматься решение из каких материалов она будет выполнена, какой будет фундамент, наличие или отсутствие коммуникаций, количество и особенность тепло- и гидроизоляции, кроме того, много иных факторов. Для строительства пристроек, как правило, применяют брус, кирпич либо пеноблоки.

Безусловно, могут использоваться и другие стройматериалы в соответствии с желаниями, однако, эти считаются наиболее востребованными.

Пристройка из бруса

Применение бруса в целях построения пристройки – это оптимальный и приемлемый вариант почти во всех случаях. При этом возможно использование всякого бруса – строганого, клееного, оцилиндрованного. Характерные черты бруса дают возможность выполнить все без исключения работы собственноручно и в небольшие сроки.

Главным достоинством бруса считается то, что его изготовление выполняется на деревообрабатывающих станках, следовательно, каждый раз есть возможность подобрать нужную форму, отталкиваясь от личных требований и пожеланий. В заводских условиях брус обрабатывается специфическими составами, которые обеспечивают продолжительную устойчивость бруса к разным неблагоприятным воздействиям. Независимо от вида бруса материал считается экологично чистым.

При потребности внешнюю часть бруса можно отделать всевозможными облицовочными либо отделочными материалами.

Пристройка из кирпича

Нужно заметить, что возведение пристройки с кирпича затребует наличия определенных навыков и некоторого опыта в проведении кладки кирпича. Только лишь при грамотном подходе и следовании всем технологиям можно верно проделать собственноручно высококачественный монтаж. В другом случае для выполнения работ следует нанимать профессионалов по кладке кирпича и подобных материалов.

Применение кирпича в целях строительства пристройки обладает некоторыми особенностями. Если в будущем не планируется отделка либо обшивка кирпичной стены другими материалами, то в таком случае пристройку предпочтительно построить с тыльной стороны строения, ведь даже если кирпичный пристрой имеет только один этаж, то он обладает внушительным весом, поэтому до его строительства следует подумать о заливке крепкого фундамента.

Материальные расходы в строительстве пристройки с кирпича внушительны в значительной степени из-за необходимости крепкого основания и приглашения профессионалов. Достаточно затруднительно безошибочно и только лишь своими силами соединить пристройку с домом.

Пристройка из пеноблока

Пристрой с пеноблоков обладает основательной прочностью. Этот материал не затребует значительных трат и применения добавочных теплоизоляционных материалов. Использование пеноблоков в целях постройки дополнительных помещений к зданию собственноручно имеет несколько плюсов.

Нет потребности в заливке настолько прочного фундамента, как при применении кирпича, так как пеноблоки при довольно крупных объемах обладают относительно низкой массой. А также использование таких блоков не потребует отделки стен пристройки теплоизоляцией, такую пристройку можно построить самолично и намного быстрее, нежели из кирпича.

Но стоит обратить внимание, что дополнительные расходы при использовании пеноблоков могут понадобиться в целях защиты строения от разных неблагоприятных влияний. Как правило, в этих целях используется сайдинг или облицовочный кирпич, а также другие материалы.

Пристройка на каркасной основе

Возведение пристройки на каркасной основе также считается абсолютно приемлемым вариантом по стоимости, который не требует значительных денежных затрат. Каркасное строение складывается на основании металлических балок либо дровяных брусьев, которые ставятся согласно особенной технологии. Все возможно проделать собственноручно, однако, при нехватке навыков в данной отрасли предпочтительно предварительно проконсультироваться с экспертами.

После окончания монтажа каркаса выполняется обшивка внутренней и внешней стен нужными строительными материалами, такими как плиты МДФ, ДСП и другие.

Часто интересует вопрос, при монтаже каких вдобавок формируется эффективный теплоизолирующий слой. В данном случае утеплителем может быть пенополистирол, теплоизоляционные плиты, минеральная вата, напыляемые изоляторы. Кроме этого, вне зависимости от вида теплоизоляция вдобавок изолируется с помощью влагонепроницаемых изоляционных материалов.

Идеи

Стоит обратить внимание на несколько креативных идей от профессионалов.

Терраса. Эти пристройки пользуются популярностью в летние дни. Однако по желанию владельца конструкцию можно утеплить, оборудовать окнами и пользоваться в зимнее время. Веранды сооружают из любых материалов, в том числе и из кирпича пеноблоков и древесины.
Котельная. Если дом с самого начала планировался как летнее строение, то в ней может быть не учтено место для отопительных приборов. В таком случае следует пристроить место для установки отопительного оборудования.
Санузел . Подобная пристройка в основном применяется в деревнях, а именно в дачных домиках, необорудованных ранее санузлом. В таком случае комнату нужно достраивать в целях повышения удобств. К кирпичному дому пристройка может быть сделана с любых строительных материалов.
Жилые комнаты пристраивают в целях расширить площадь жилья. В некоторых случаях размеры такого рода пристройки могут быть выше величины первостепенного строения. В качестве строительного материала с целью сооружения такого рода комнаты применяют кирпич либо блоки, реже дерево.
Гараж достраивают к зданию в целях экономии из-за возможности общей стены или с целью обогрева здания для авто общей системой отопления. При постройке гаража в большинстве применяют каркасное строительство и кирпич.
Баня. Эту пристройку, как правило, пристраивают к дому либо дачи. В данном случае они имеют общую стенку. Для такого вида пристроя в целом применяются бревна.

Руководство по строительству

Расчеты

Перед тем как начать строительство пристройки к зданию, ее необходимо формально легализировать в специальной инстанции независимо от ее назначения. Провести расчеты, составить смету необходимого материала и выяснить стоимость будущего сооружения являются первоначальными задачами. Для этих целей можно обратиться к специалистам или рассчитать все самому. Для расчета материала необходимо рассчитать квадратуру пристройки.

Расчет производится по следующей формуле: (периметр) х (высоту) = общая квадратура помещения.

Но если в пристрое планируются окна и двери, то их нужно вычесть из общей квадратуры, а именно: (общая квадратура помещения) – ((высота оконного проема х ширина) х на количество + (высота дверного проема х ширина) х количество) = квадратура для расчета количества стройматериалов.

Выбор разновидности строения

Существует ряд известных видов пристроек. По статистике самыми распространенными пристройками являются следующие:

боковая пристройка с соединенной либо отдельной крышей;
надстройка в виде мансарды;
второй этаж.

Как строить?

Чтобы сделать пристройку к кирпичному дому, следует придерживаться следующего алгоритма действий:

приступить к строительству следует с разметки территории. Ради этого устраняют верхнюю прослойку почвы, зону разравнивают и делают разметку;
следом обозначают границы пристроя в соответствии с планом. По углам будущего строения забивают колышки и натягивают шнур;
всякое строение требует прочного основания дома. Фундамент для строительства не рекомендовано объединять с основным зданием, так как они располагают разным уровнем усадки;
между фундаментом здания и пристройкой следует сохранить дистанцию около 5 см;
при постройке основы нужно принимать во внимание задуманный вес конструкции и свойства почвы. При постройке на мягком грунте вероятен сдвиг основания дома, что может привести к отделению пристройки от стен здания. Облегченный фундамент отнюдь не выдерживает веса кирпичных стенок, по этой причине кирпичную пристройку на таком основании строить не рекомендовано. Предпочтительней всего подобрать ленточную основу пристройки;

перед заливкой бетона копают траншею, масштабы которой выбираются в зависимости от характеристик строящейся конструкции;
в ров закладывают опалубку подходящей конструкции, что делается из сбитых меж собою досок;
бетон приготовляется с трех составляющих песка, одной составляющей цемента и шести составляющих щебня;
основание под пристройку затопляют послойно. Верх пристройки сглаживают мастерком и оставляют вплоть до полного затвердения;
если необходимо в короткий срок возвести пристройку, можно остановиться на выборе каркасной системы, которая легко собирается и складывается с деревянного каркаса и панелей;
отделка может осуществляться сразу после постройки. При потребности пристройку можно преобразовать.

Со временем владельцы частных деревянных домов иногда планируют увеличение площади собственного жилища. Самым быстрым и разумным способом реализации данного плана будет возведение каркасной пристройки к дому своими руками. Каркас прост в возведении, не требует специальных навыков строительства. Если это не сложный проект, то он может быть возведен в достаточно короткий период времени. Как выбрать тип каркасной пристройки к дому, какие материалы и какие существуют рекомендации на каждый из этапов строительства.

Каркасная пристройка к деревянному дому

Когда возводится каркасная пристройка к дому, пошаговая инструкция предусматривает не только работы по составлению сметы и согласованию проекта будущего строения. Существует и ряд нюансов, которые необходимо учесть.

Каркасная пристройка своими руками.

Перед согласованием проекта и строительством каркасной пристройки, необходимо выбрать – какой она будет и какая цель преследуется новыми строительными работами:

Самый легкий в плане реализации и затрат каркасный пристрой к дому своими руками – это летняя веранда или терраса для отдыха в летнее время. В связи с сезонностью эксплуатации, помещение не потребует больших вложений. За вычестом качественных утеплителей, влагоизоляционных и теплоизоляционных мембран. Также потребуется применение качественной плитки для террасы при монтирование летней кухни. Если летняя веранда не будет использоваться в качестве летней кухни, то и закладывать инженерные коммуникации на первоначальном этапе строительства не потребуется.
Каркасный пристрой к деревянному дому может быть дополнительной полноценной жилой площадью в уже имеющемся жилище – с одной или несколькими комнатами. В таком случае конструкция потребует дополнительного утепления для уменьшения затрат по отоплению помещения, выбору более основательного типа фундамента и проведения влагоизоляционных работ.
Пристройка к старому дому дополнительных хозяйственных помещений, что потребует своевременной и грамотной закладки инженерной коммуникации на этапе строительства. Все трубы необходимо тщательно утеплять для их дальнейшего круглогодичного использования.

На заметку

Выбор типа каркасной пристройки к дому важен также для того, чтобы обеспечить наилучшую стыковку с уже построенными стенами, фундаментом и крышей старого дома. Если не придать важности схожести конструкций обоих строений, может возникнуть перекос или усадка дома, трещины и дальнейшее разрушение конструкции.

Выбор фундамента

От дальнейшего целевого использования каркасной пристройки зависит также и тип фундамента, который строит возводить. В идеале фундамент основной части дома должен соответствовать пристрою.

Свайный фундамент.

Выбор фундамента для каркасной пристройки своими руками зависит во многом не только от характеристик уже возведенного деревянного дома, но и природных условий и качества почвы на месте строительства. Основной список используемых материалов следующий:

Бетон.
Кирпич.
Камень.
Деревянные балки и сваи.
Металлические пруты.

На заметку

При выборе типа фундамента необходимо учесть и глубину залегания основных конструкций. При возведении многоэтажной или массивной пристройки заглубление необходимо сделать более чем на 700 мм.

Основные типы фундамента, которые выбираются когда строится каркасная пристройка своими руками это:

Ленточный.
Плитный.
Свайный.
Столбчатый.
Свайно-ростверковый.

Ленточный фундамент.

Если постройка планируется двухэтажной или массивной, необходимо сделать выбор в пользу фундамента ленточного. При его использовании во время строительства каркасной пристройки своими руками, следующая пошаговая инструкция:

Необходимо произвести разметку территории. Делается это сделать с помощью деревянных колышков и натянутой между ними веревки. Разметка обозначит место для траншеи под будущий ленточный фундамент.
Раскапывается грунт по глубине залегания уже установленного фундамента для самого дома, либо на глубину необходимую для возведения пристройки. Дно траншеи необходимо засыпать слоем щебня. Каждый из слоев должен быть тщательно утрамбован.
Из деревянных досок готовится опалубка для заливки бетонного раствора. Высота ее должна быть равной высоте будущего основания. Важный момент – необходимо произвести работы по гидроизоляции по всему периметру заливки будущего фундамента, а также заложить металлическую арматуру для придания прочности.
Треть установленной опалубки заливается подготовленным бетонным раствором до полного застывания. В дальнейшем происходит заливка оставшейся части цемента с удалением пузырьков воздуха с помощью специального вибратора или простукивания стенок опалубки с помощью молотка.

На заметку

Верхняя часть заливки должна быть не только выровнена на едином уровне, но и укрыта пленкой для более тщательного высыхания. Для предотвращения трещин рекомендуется проводить легкое смачивание поверхности.

Монтаж полового покрытия

Как пристроить к дому каркасную пристройку с качественным фундаментом мы выяснили, теперь разберемся каким образом установить пол. Существует два способа монтажа пола:

Монтаж деревянного пола.

Бетонный, наиболее подходящий для пристройки с ленточным фундаментом – что обеспечит наибольшую устойчивость конструкции. Грунт внутри уже установленного фундамента выкапывается на глубину порядка 350 мм. Дно получившейся ниши, так же как и траншея фундамента, засыпается песком и щебнем, либо засыпается 20-ти сантиметровый слой керамзита, для более качественного утепления.

Если пристрой к дому каркасный, то с помощью уровня устанавливаются маячки для дальнейшей заливки цементной стяжки пола, на которую уже укладывают плитку, деревянный настил, или половое покрытие, соответствующее назначению помещения. В цементную стяжку легче заложить систему подогрева пола, если такая планируется.

Более экономичным и экологичным будет установка деревянного пола. Согласно ему происходит закладка балочных перекрытий, устанавливаемых сверху над гидроизоляционной мембраной. Крепление деревянных балок к фундаменту происходит с помощью специальных анкерных болтов.

Угловые соединения балок пола, устанавливаемых по периметру фундамента каркасной пристройки к деревянному дому выполняются по типу замковых соединений. Далее монтируются поперечные балки перекрытий, укладываются слои утеплителя и финишное покрытие пола пристройки.

Монтаж пристройки

Более точно расскажут как монтируется каркасный пристрой к дому видео и фото репортажи с реальных объектов.

Если же кратко, то каркасный пристрой к деревянному дому своими руками и самая главная часть – его основа, монтируются следующим образом:

С помощью дюбелей и перфоратора к полу и первым деревянным венцам монтируются деревянные брусья;
Вертикальные балки каркаса устанавливаются по периметру фундамента пристройки и местах установки будущих дверей, с шагом не более 70-100 см;
Для придания прочности каркасной пристройке монтируются поперечные балки перекрытий;
Если необходим монтаж второго этажа пристройки, необходимо провести дополнительное укрепление потолочных перекрытий первого этажа.

Крепление к деревянной постройке

Один из важных моментов строительства каркасной пристройки к деревянному дому – проведение ее стыковки с уже построенным сооружением.

Если не совпадают выбранные материалы, глубина залегания фундамента или иные технические характеристики, то необходимо выполнить деформационный шов в местах стыковки фундаментов старого дома и пристройки.

Пристройка по каркасной технологии.

Работы могут быть выполнены двумя способами:

Закладка рубероида между частями фундамента, если их части ровные и вертикальные.
Закладка вспененного полиэтилена и пенополистирола в местах стыковки с заполнением верхней части герметиком и специальной закрывающей накладкой.

Кровля

Если выбирается самый простой тип кровли – односкатный, то монтаж перекрытий происходит достаточно быстро:

Балки монтируются под углом – от ската к вертикальным балкам пристройки с выступанием минимум на 300 мм;
Закладываются листы ОСБ, фанеры или частые ряды обрешетки для финишного монтажа кровельного покрытия;
Собственно, последним штрихом будет монтаж выбранной кровли – шифера, листов железа, черепицы или других вариантов;
листами минеральной ваты, закладываемой между стропил;
Маскируется утеплитель обшивкой листами ОСБ и декоративными элементами.

Утепление

Один из конечных этапов строительства – процесс утепления пристройки к дому – также зависит от целевого назначения будущего строения. Если постройка не предназначена для круглогодичного проживания, то выбирается самый экономичный тип утеплителя, либо работы по сохранению тепла внутри помещения и вовсе не проводятся – при выборе летнего типа строительства.

Утепление своими руками.

В других же случаях слои утеплителя закладываются не только при монтаже пола и кровли, но и на этапе обшивки стоек каркаса листам плит ОСБ. состоит из:

Внутренней облицовки.
Пароизоляционной мембраны.
Слоя утеплителя.
Ветроизоляционного материала.
Внешней облицовки.

Утепление каркасной пристройки к дому можно проводить с помощью минеральной ваты из средней ценовой категории, или более дорогой эковаты, но экологичной и обработанной против пожара и .

Отделка

Заключительный этап строительства – это отделочные работы внутри каркасной пристройки. Зависят они не только от назначения помещения, но и от затрат, которые готов нести владелец дома. Однако при выборе монтажа следует учесть также тип заложенного фундамента и надежность несущих балок – тяжелые покрытия значительно сократят их .