Forma: Kataszteri mérnök munkaköri leírása. Kataszteri mérnök munkaköri leírása Kataszteri mérnök munkaköri leírása

A kataszteri mérnök vonatkozásában ez a szakasz sajátos hangot kap, hiszen ez a szakember személyes felelősséget visel munkája eredményéért. A pontatlanul elkészített vagy hibás dokumentumokért a kataszteri mérnök szakképesítési bizonyítványtól megvonható. A kataszteri mérnök felelős lehet:

• a telekre vonatkozó megadott adatok teljességéért és teljességéért;
• hivatali kötelezettségek nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése;
• anyagi kárt okozva a munkáltatónak.

Minden munkáltató, aki egy kataszteri mérnök munkaköri leírásán dolgozik, meghatározhatja a kataszteri mérnök felelősségére vonatkozó rendelkezéseket, a szakember egy adott vállalatnál végzett munkájának sajátosságai alapján.

Kataszteri mérnök munkaköri leírása

Jóváhagyom [beosztás, aláírás, vezető vagy egyéb jóváhagyásra jogosult tisztségviselő teljes neve [szervezeti és jogi forma, munkaköri leírás] a szervezet neve, a vállalkozás [dátum, hónap, év]] képviselő kataszteri munkaköri leírás mérnök [ szervezet neve] Ezt a munkaköri leírást az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyvének és a munkaügyi kapcsolatokat szabályozó egyéb előírásoknak megfelelően dolgozták ki és hagyták jóvá. 1. Általános rendelkezések 1.1. A kataszteri mérnök hivatásos besorolású, és közvetlenül [a vezető beosztásának neve] alá tartozik.
1.2. A kataszteri mérnök kinevezése és felmentése a [munkakör] végzésével történik. 1.3.

Forma: kataszteri mérnök munkaköri leírása

A kataszteri mérnök hivatalos jogai a következők:

• a munkavégzéshez szükséges telek tulajdonjogát igazoló összes dokumentum megismerésének joga;
• megismerje a vezetőség hatáskörét érintő döntéseit;
• részt vesznek a munkaügyi tevékenységükkel foglalkozó workshopokon;
• tájékoztatja a vezetőséget a vállalkozás munkájában feltárt hiányosságokról, és javaslatot tesz azok megszüntetésére;
• személyesen vagy a vezetőségen keresztül kérheti a munkaköri feladatai ellátásához szükséges információkat.

A kataszteri mérnök felelőssége A munkaköri leírásnak a munkavállaló felelősségére vonatkozó része a jogszabályok munkaügyi szabálysértésekre és azok büntetésére vonatkozó általános rendelkezéseit kívánja konkretizálni.

A megszerzett képesítési bizonyítvány már bizonyos végzettség meglétét, az Orosz Föderáció állampolgárságát, valamint a tulajdonos kiemelkedő büntetett előéletének hiányát jelenti. A kataszteri mérnök képesítési bizonyítványának megszerzésére jogosító szakterületek listáját az Orosz Föderáció Gazdaságfejlesztési Minisztériumának „A képesítési bizonyítványt kérelmező személyek által igénybe vett középfokú szakképzési szakok listájáról szóló rendelete” határozza meg. kataszteri mérnök" 34. sz. Amint azt a dokumentum címe is sugallja, ezek a szakok középfokú szakképzés alapján szerezhetők meg.

A munkaköri leírásban azonban nincs értelme felsorolni őket. A szükséges munkatapasztalat függhet a pozícióra jelölt iskolai végzettségétől.

Földgazdálkodási mérnök munkaköri leírása

Kataszteri mérnök munkakörbe olyan személy kerül kinevezésre, aki rendelkezik: a kataszteri kapcsolatok területén a szabályozó szerv által meghatározott szakterületek valamelyikén végzett középfokú szakirányú végzettséggel, valamint legalább három éves földgazdálkodási gyakorlattal; felsőfokú végzettség és legalább egy éves földgazdálkodási gyakorlat; kataszteri mérnök képesítési bizonyítvány. 1.4. A kataszteri mérnök tevékenysége során a következőkre irányul: az elvégzett munkára vonatkozó aktuális szabályozó dokumentumok; a szervezet alapszabálya, a szervezet helyi szabályzata; ezt a munkaköri leírást. 1.5.

Tanulmányozza és megvalósítja a földgazdálkodás és a kataszteri munka korszerű módszereit. Részt vesz a műszaki képzés megszervezésében, lebonyolításában, módszertani és gyakorlati segítséget nyújt. 3. ALKALMAZOTT JOGAI A munkavállalónak joga van: 3.1. A munkaszerződésben előírt munka biztosítása számára.

3.2. Olyan munkahely, amely megfelel az állami munkavédelmi szabályozási követelményeknek és a kollektív szerződésben meghatározott feltételeknek. 3.3. Szakképzettségüknek, a munka összetettségének, az elvégzett munka mennyiségének és minőségének megfelelően időben és teljes körűen fizetik a bért. 3.4. Pihenés, amelyet rendes munkaidő megállapítása, csökkentett munkaidő bizonyos szakmákban és munkavállalói kategóriákban, heti szabadnapok, munkaszüneti napok, fizetett éves szabadság biztosítása biztosít.
3.5.

Kataszteri mérnök munkaköri leírása ingyenesen letölthető

A munkavállalónak ismernie kell: az Orosz Föderáció törvényeit és egyéb szabályozási jogi aktusait, a geodéziai és földmérési munkák gyártásához szükséges módszertani és szabályozási dokumentumokat; a földgazdálkodás és a földkataszter jogi keretei; az építési gyártástechnológia alapjai; hazai és külföldi tapasztalat geodéziai és földmérési munkák gyártásában; a titoktartási rendszer követelményei, a hivatali, kereskedelmi és államtitkok biztonsága, a bizalmas információk nyilvánosságra hozatalának tilalma; a közgazdaságtan alapjai, a termelés, a munka és a gazdálkodás szervezése; a munkajog alapjai; a környezet védelmére vonatkozó szabályok; munkavédelmi és tűzvédelmi szabályok; belső munkaügyi szabályzat. 1.7. A Munkavállaló távollétében ellátja feladatait. 2.

Kataszteri mérnök munkaköri leírása letöltés

Elvégzi az előkészítő munkákat, a megállapított eljárási rend szerint megkapja a telek építési célú használatához szükséges engedélyeket és engedélyeket. Dokumentumokat készít a telkek kiosztásáról. Ellenőrzi a területrendezési munkákra tervező és felmérő szervezettel kötött szerződéseket, ellenőrzi és átveszi a szerződés alapján végzett munkákat. Ellenőrzi a területrendezési és kataszteri dokumentáció teljességét, pontosságát.

Feldolgozza, elemzi, rendszerezi a földmérés eredményeként kapott adatokat. Koordinálja a földmérési munkát. Átadja a földgazdálkodási és földkataszteri adatokat, hogy megoldja a létesítmények építésével kapcsolatos kérdéseket a kivitelezők és a tervező szervezetek képviselőivel, a szervezet üzemeltetési szolgáltatásaival és más érdekelt szervezetekkel együtt.

Vegyen részt azokon az üléseken, amelyeken a munkájával kapcsolatos kérdéseket tárgyalják. 3.7. Megkövetelni a vezetőségtől, hogy a hivatali feladatok ellátásához normális feltételeket teremtsen. 3.8. Javítsa szakmai képesítését. 3.9. Az Orosz Föderáció munkaügyi jogszabályai által biztosított egyéb jogokért.
4. Felelősség A kataszteri mérnök felelős: 4.1. A telekre vonatkozó adatok teljessége és megbízhatósága érdekében. 4.2. Az ebben az utasításban előírt kötelezettségek nem teljesítése, nem megfelelő teljesítése az Orosz Föderáció munkaügyi jogszabályai által meghatározott határokon belül.
4.3. A tevékenységük végzése során elkövetett bűncselekményekért - az Orosz Föderáció jelenlegi közigazgatási, büntető és polgári jogszabályai által meghatározott határokon belül. 4.4.

Készítse elő az összes szükséges dokumentumot a telkek kataszteri nyilvántartásához. Űrlaphatár, telkek műszaki tervei és vizsgálati jegyzőkönyvek. 2.2. A telek tulajdonjog-dokumentumainak és terveinek elkészítése és ellenőrzése.

2.3. Telkek felderítése és felmérése. 2.4. Területi és irodai munkák végzése a földhasználati telkek határainak megállapítása és biztosítása érdekében. 2.5. Készítsen térképeket különböző témákról grafikus vagy digitális formában. 2.6.

Figyelem

Együttműködni a különböző hatóságokkal és szervezetekkel a szervezet földgazdálkodási tevékenysége során felmerülő műszaki és jogi kérdések megoldásában. 2.7. Tárgyak terepi felmérése és a felmérés eredményei alapján írásbeli következtetések készítése. 2.8. Ellenőrizze a tervező és földmérő szervezetekkel kötött földgazdálkodási munkákra vonatkozó szerződéseket.

2.9.

Kataszteri segédmérnök munkaköri leírása ingyenesen letölthető

II. kategóriás földkezelő mérnök: felsőfokú szakmai (műszaki) végzettség és földgazdálkodási mérnök munkakörben vagy más, felsőfokú szakmai (műszaki) végzettségű szakemberek által helyettesített munkakörben szerzett munkatapasztalat, legalább 3 év. Földművelési mérnök: felsőfokú szakmai (műszaki) végzettség munkatapasztalat követelménye nélkül vagy középfokú szakképzettség és legalább 3 éves 1. kategóriás technikus munkakörben, vagy más, középfokú szakirányú végzettséggel rendelkező szakemberrel helyettesített munkakörben szerzett munkatapasztalat. legalább 5 év. 1.5. A munkavállalót tevékenységében a következők vezérlik: - a belső munkarend szabályai; - a szervezet vezetőjének utasításai és utasításai; - ezt a munkaköri leírást. 1.6.

/ tól től

Kataszteri mérnök

_______________________________________
(cégnév)
JÓVÁHAGYOTT
MUNKAKÖRI LEÍRÁS
_____________________________
(Munka megnevezése)
00.00.0000 N 000
_________ ___________________
(aláírás) (nev kezdőbetű, vezetéknév)
Kataszteri mérnök 00.00.0000

1. Általános rendelkezések

1.1. A kataszteri mérnök szakembernek minősül.
1.2. Kataszteri mérnök munkakör betöltésére az a személy fogadható el, aki felsőfokú szakmai (műszaki) végzettséggel rendelkezik, munkatapasztalat vagy középfokú (műszaki) végzettség és legalább 3 év munkatapasztalat igazolása nélkül.
1.3. A kataszteri mérnöknek tudnia kell:
- az ingatlanok állami kataszterének vezetését és az állami kataszteri nyilvántartás végrehajtását szabályozó jogszabályok;
- a kataszteri tevékenység szervezési formái;
- az állami ingatlankataszterbe bejegyzett adatszolgáltatás rendjét;
- az ingatlantárgyak állami kataszteri nyilvántartásának végrehajtási eljárása;
- államgeodéziai hálózat, referencia határhálózatok;
- állami koordinátarendszer, helyi koordinátarendszerek;
- a kataszteri munkák elvégzése során felhasznált területrendezési, településrendezési, erdőgazdálkodási és egyéb dokumentációk;
- mérőműszerek;
- a mérési eredmények feldolgozásának módszerei;
- földgazdálkodási objektumok és egyéb objektumok, amelyek határaira vonatkozó információk az ingatlan állami kataszterébe való bejegyzés tárgyát képezik;
- kataszteri munkák elvégzésének indokai;
- műszaki előírások, nemzeti szabványok, műszaki feltételek, műszaki dokumentáció elkészítésére és kivitelezésére vonatkozó előírások és utasítások;
- a tudomány és a technológia terén elért előrehaladás, az adott tevékenységi területen fejlett hazai és külföldi tapasztalat;
- a közgazdaságtan, a munkaszervezés, a termelés és a gazdálkodás alapjai;
- a munkajog alapjai;
- Belső munkaügyi szabályzat;
- a munkavédelmi és tűzvédelmi szabályokat;
1.4. A kataszteri mérnök tevékenységét a következők irányítják:
- Szabályzat __________________________________________________
(a szerkezeti egység neve)
- ezt a munkaköri leírást;
– ________________________________________________________.
(a munkával közvetlenül összefüggő egyéb cselekmények és dokumentumok
kataszteri mérnök funkciója)
1.5. A kataszteri mérnök közvetlenül jelent
___________________________________________.
(a vezető beosztásának neve)
1.6. A kataszteri mérnök távollétében (szabadság, betegség stb.) feladatait a megállapított eljárási rend szerint kijelölt munkavállaló látja el, aki megszerzi a megfelelő jogokat és felelős a rábízott feladatok elmulasztásáért vagy nem megfelelő ellátásáért. neki a cserével kapcsolatban.
1.7. ______________________________________________________.

2. Funkciók

2.1. Komplex kataszteri munkák kivitelezése.
2.2. A megállapított követelmények, normák, szabályok betartásának biztosítása.

3. Munkaköri kötelezettségek

A kataszteri mérnök az alábbi feladatokat látja el:
3.1. Összetett kataszteri munkákat végez.
3.2. Helyreállítja a földön a telkek határait és az épületek, építmények, befejezetlen építési objektumok körvonalait a telkeken az ilyen határok és körvonalak jellemző pontjainak koordinátái szerint.
3.3. Meghatározza a telkek határainak jellemző pontjainak koordinátáit, az épületek, építmények körvonalait, a telkeken folyamatban lévő építési tárgyakat.
3.4. Felelősségbiztosítást nyújt.
3.5. Meghatározza az ingatlanobjektumok területét.
3.6. Megszünteti a parcellahatárok elhelyezkedésének következetlenségeit.
3.7. Egyezzen meg a telkek határának helyéről.
3.8. Meghatározza egy helyiség elhelyezkedését egy épület vagy építmény emeletén, vagy épületen vagy építményen belül, vagy az épület vagy építmény megfelelő részében.
3.9. Földterületekről, épületekről, építményekről, helyiségekről, folyamatban lévő építkezésekről kataszteri nyilvántartást vezet.
3.10. Információs interakciót biztosít az ingatlanok állami kataszterének karbantartása során.
3.11. Felelős az államtitkot képező információk nyilvánosságra hozataláért.
3.12. ______________________________________________.
(egyéb felelősségek)

4. Jogok

A kataszteri mérnöknek joga van:
4.1. Részt venni a szervezet vezetésének határozattervezeteinek megvitatásában.
4.2. A közvetlen felettessel egyetértésben más munkatársakat is bevonni a rábízott feladatok megoldásába.
4.3. Más szerkezeti részlegek alkalmazottaitól kérje és kapja meg a szükséges információkat, dokumentumokat.
4.4. Részt venni az ellátott feladatokkal kapcsolatos kérdések megvitatásában.
4.5. Megkövetelni a szervezet vezetésétől, hogy segítse a hivatali feladatok ellátását.
4.6. _______________________________________________.
(egyéb jogok)

5. Felelősség

5.1. A kataszteri mérnök felelőssége:
- a jelen munkaköri leírásban meghatározott feladataik nem megfelelő ellátásáért vagy elmulasztásáért - az Orosz Föderáció hatályos munkaügyi jogszabályai által előírt módon;
- tevékenységük során elkövetett bűncselekmények és bűncselekmények esetén - az Orosz Föderáció jelenlegi közigazgatási, büntető és polgári jogszabályai által előírt módon;
- anyagi kár okozása miatt - az Orosz Föderáció hatályos munkaügyi jogszabályai által előírt módon.
5.2. _______________________________________________.

6. Záró rendelkezések

6.1. Ezt a munkaköri leírást a munkavállaló a felvételkor (a munkaszerződés aláírása előtt) ismeri meg.
Az a tény, hogy a munkavállaló megismerte ezt a munkaköri leírást
megerősítette ______________________________________.
(aláírással az ismerkedési lapon, mely szerves részét képezi
ennek az utasításnak (a tisztviselővel való megismerkedés folyóiratában
utasítás); a munkaköri leírás másolatában,
a munkáltató által őrzött; egyéb módon)
6.2. _______________________________________________.

Ma már minden földjogi vonatkozású ügyben kataszteri mérnök vesz részt, akinek jogköre jelentősen bővült a korábbi évek földmérőihez képest. A szakma emberei iránti felelősség is megnőtt.

Kataszteri mérnöknek nevezzük azt a magánszemélyt, aki valamelyik önszabályozó szervezetben kötelező tagsággal rendelkezik. Egyszerre csak az egyiknek lehet a tagja. A tagság megszerzésének előfeltételei:

• orosz állampolgárság;
• megfelelő végzettség (felső vagy középfokú speciális);
• két év kataszteri mérnök asszisztensi munkatapasztalat;
• minősítő vizsga letétele és bizonyítvány megszerzése.

Csak ezután kapja meg az ember a mérnöki státuszt és az úgynevezett crustot. Megkezdi szakmai tevékenységét, és az alábbi típusú munkákat tudja ellátni:

• földmérés a telephelyek határának meghatározásával, pontosításával határjelek elhelyezésével;
• a földek jogállásának meghatározása;
• területre vonatkozó ingatlanhivatkozású határ- és műszaki tervek készítése;
• a közös tulajdonból független kiosztások kiosztása;
• új földterületek kialakítása a dokumentáció nyilvántartásával;
• szakértői vizsgálatokban való részvétel, beleértve az igazságügyi vizsgálatokat is;
• helyszíni szemle akták elkészítése.

A telek konfigurációjának és méreteinek tisztázása érdekében fel kell hívnia a kataszteri mérnököt. A több tulajdonos ingatlana közötti határvonalak elhelyezkedésének egyeztetése előtt a helyi és regionális újságokban megfelelő bejelentések születnek. A nyomtatott anyag tartalmazza az elvégzett munkák listáját és az azokat végző szakember adatait. A munka befejezése után minden dokumentum az állami kataszterbe és a kataszteri kamarába kerül - ez a kataszteri mérnök feladata. A törvénynek megfelelően a művészre vonatkozó adatokkal és aláírásával látják el őket. Ezt követően a papírok jogilag jelentős dokumentummá válnak.

Ezekre a szolgáltatásokra különösen nagy a kereslet a magánházak, nyaralók, nyaralók, garázsok és mezőgazdasági épületek tulajdonosai körében. Nem újdonság, hogy a nem szabályszerűen kitöltött ingatlan tulajdonjogi okiratok az ügyletek nyilvántartásba vételének megtagadását vonják maguk után. 2016 óta a tulajdoni lap már nem vonatkozik az ilyen dokumentumokra. A teljes információt most az állami nyilvántartásból származó kivonatok tartalmazzák.

Ha nagy telkekkel dolgozik, a mérnökök a földmérőkkel együtt dolgoznak. Utóbbihoz engedély szükséges, amit csak erre szakosodott mérnöki cég vagy kutatóintézet szerezhet meg, magánszemély nem. A földmérők az ilyen vállalkozásoknál alkalmazottként dolgoznak. Ez jelentősen megkülönbözteti őket azoktól a mérnököktől, akik egyéni vállalkozóként, cégeik tulajdonosaiként vagy szakosodott szervezetek alkalmazottaiként nyújtanak szolgáltatásokat.

Rosreestr mérnökök számára

A szakemberek listája a Rosreestr. Minden egyes személyről tartalmaz információkat. Ez egyfajta állami kontroll az ezen a területen foglalkoztatott munkavállalók felett, akiknek a törvény nem írja elő az engedélyt. A nyilvántartás tartalmazza többek között:

• regisztrációs szám;
• SRO tagsági adatok;
• Személyes adat;
• képesítés;
• tapasztalat;
• a tanúsítvány eredményeit;
• információk a jogsértésekről, ha vannak;
• biztosítási nyugdíjszám;
• információ a kizárással kapcsolatban;
• törölt bűnlajstrom.

Az információ nyilvánosan elérhető az oldalon. Az ügyfeleknek lehetőségük van egy jó szakember kiválasztására, szakképzettségének felmérésére anélkül, hogy további önéletrajzot kérnének, és nem kérnék fel a szükséges munkát. Ez az oldal nagyon funkcionális.

A jelentkezőkkel szemben támasztott követelmények, ismeretek és készségek

Meglehetősen magasak, és nem csak az oktatásra vonatkoznak, hanem a jelentkező személyiségére is. Például a kiemelkedően büntetett előéletű személyek nem vizsgázhatnak, így nem kaphatnak kataszteri mérnöki státuszt. Az ilyen szakember büntetett előéletére vonatkozó minden információ megtalálható a nyilvántartásban.

Annak ellenére, hogy az igazolványt határozatlan időre adják ki, a jogszabály arra kötelezi az e szakmában dolgozókat, hogy háromévente egyszer vegyenek részt képzettségük javítása, valamint az új utasítások, a jogszabályi változások és a jogi keretek megismerése érdekében.

Vizsga

A szakmai vizsgára való felvétel előtt szakmai gyakorlaton kell részt venni, mégpedig legalább 2 évig kataszteri mérnök asszisztensként dolgozni.

Az elméleti vizsgát külön erre a célra kialakított bizottság teszi le. A Kataszteri Mérnökök Országos Szövetsége készítette és hagyta jóvá. Magas követelményeket támasztanak a vizsgázóval szemben. A vizsgakérdések listája eléri a kilencszázat.

A kataszteri mérnök felelőssége

Az egyén felelős (beleértve a büntetőeljárást is) tevékenységéért. A szándékosan valótlan adatok közléséért a Btk. két évig terjedő büntetést vagy százezer rubeltől háromszáz forintig terjedő pénzbírságot ír elő. Ez azokra a cselekményekre vonatkozik, amelyeket személyek csoportja követ el.

A kevésbé súlyos bűncselekmények esetében a következők állnak rendelkezésre:

• korrigált munka egy évig;
• kötelező munkavégzés 360 óráig;
• a szakma gyakorlásától három évig terjedő eltiltás.

Szándékos szabálysértést általában a következő pontokon követnek el:

• a területek méretének alábecsülése a valóshoz képest;
• a még teljesen fel nem épített épület jelzése;
• a felmért területen rendelkezésre álló és jelen lévő objektum eltávolítása a tervről.

A kataszteri mérnökök feladatai közé pedig többek között az anyakönyvek valós és korrekt tájékoztatása tartozik. Azokon a megadott adatokon készül el a tulajdonjog-dokumentáció az ingatlan tulajdonosai számára.

Mivel 2016 óta kötelező az önszabályozó szervezetekben való tagság, a kizárás a büntetés egyik fajtájaként tekinthető. Kiutasítása után nem dolgozhat a szakterületén. Kizárási okok:

1. A szervezetbe való felvételkor hamisított dokumentumok benyújtása tényállásának megállapítása.
2. Az SRO-ban való tagság kötelező feltételeinek megsértése.
3. A nyilvántartó szolgálatok az elmúlt 3 évben 10 vagy annál több döntést hoztak a kataszteri mérnök azon hibáinak kiküszöbölésére, amelyeket a földmérési tervben, műszaki tervben vagy a térképi tervben tett. És a telkek határainak vagy az épületek, befejezetlen tárgyak és egyéb helyiségek elhelyezkedésének meghatározásakor elkövetett hibákkal is.
4. A szakmai tevékenység felfüggesztése 3 évre.

Az N221 szövetségi törvény kötelező biztosítást ír elő az ilyen típusú tevékenységekre. A mérnök hibájából a megrendelőt ért kár esetén az okozott kárt a biztosítási összegekből fedezik.

Amikor panasz érkezik az SRO-k tevékenységével kapcsolatban, az utóbbiakat előre nem tervezett ellenőrzéseknek vethetik alá, amelyeket a Rosreestr területi szervei végeznek. Az összes feltárt jogsértésről tájékoztatást küldenek az állami nyilvántartás központi hatóságának.

Elutasítás

A kataszteri szakembernek jogában áll nem vállalni az ügyfél által kitűzött feladatot, ha:

• nincsenek olyan dokumentumok, amelyek megerősítik az objektum ügyfél tulajdonjogát;
• nincs mód belépni abba a tárgyba, amellyel kapcsolatban a munkát végzik;
• az ügyfél megsérti a szerződés feltételeit;
• nem adja meg a szükséges információkat.

A szerződési feltételekből adódó vitás kérdéseket a felek a Polgári Törvénykönyv normái és a szerződéshez kapcsolódó konkrét jogszabályok szerint rendezik. Általános szabály, hogy ez egy bizonyos munkák elvégzésére vonatkozó szerződés.

A kataszteri mérnök szolgáltatásainak költsége

Az ár függ attól a területtől, ahol a munkavégzés szükséges, és az ehhez szükséges időtől. A felek minden feltételét előzetesen megbeszélik, majd megállapodást kötnek. Azt jelzi:

• a felek kötelezettségei;
• átfutási idő;
• fizetési feltételek (egyszeri vagy szakaszos).

A kárveszély csökkentése érdekében célszerű a szerződésben egyértelműen rögzíteni, hogy ennek eredményeként mit kapjon a megrendelő, és mit tegyen a vállalkozó. Készítsen neki egyfajta munkaköri leírást, amely egyértelműen megjelöli egy adott telek vagy objektum funkcióit.

Érdemes példákat találni egy ilyen szerződési tervre. De meg kell érteni, hogy mindegyik egy adott projekthez kötődik.

Felmérés árak

Mint a fenti adatokból is látható, az ilyen típusú szolgáltatások nem túl olcsók. A vidéki területek és a kisvárosok lakói fizikailag képtelenek ilyen költségeket viselni. A mérnökök nem dolgoznak ingyen. A régi háztartások pedig formálatlanok maradnak. Ugyanezen okból a volt kolhoz termelők és örököseik nem osztanak ki telkeket természetbeni földrészesedésből. Az ilyen munka költsége akár 100 ezer rubel is lehet. Még a fizetést kapó dolgozó állampolgárok sem engedhetik meg maguknak az ilyen költségeket, különösen a nyugdíjasok esetében.

Egyes régiókban a helyi adminisztráció értesítést küldött a ki nem osztott részvények tulajdonosainak, hogy jegyezzék be a kiosztást és kezdjék meg a mezőgazdasági terület művelését. Kísérlet történt arra, hogy a polgárokat arra kötelezzék, hogy újra nyilvántartásba vegyék a területeiket. De nem jutott sehova. Maguk az adminisztrációkhoz is érkezett az államtól az a felszólítás, hogy a ki nem osztott földrészeket az önkormányzatok tulajdonába jegyezzék be.

De az ilyen újrabejegyzés megkezdése előtt földmérésre van szükség. A kérdés a kataszteri mérnökökhöz szól. De mennyibe fog ez kerülni az adminisztrációnak? Az önkormányzatoknak többnyire nincs elegendő forrása, a szakemberek sem dolgoznak fizetés nélkül.

Hol lehet kataszteri mérnöknek tanulni

Ennek a szakmának a presztízse nő. Sokan azon kezdtek gondolkodni, hogyan lehet valakiből kataszteri mérnök.

2016 nyarán életbe léptek az e szakmában élő személyek iskolai végzettségére vonatkozó követelmények. Ezeket a Gazdaságfejlesztési Minisztérium rendelete tartalmazza a 413. szám alatt.

A profiloktatás azokon az egyetemeken és intézeteken történik, amelyek a következő tudományágakat és szakirányokat oktatják:

• földgazdálkodás;
• ingatlankataszter;
• városi kataszter.

A képzés költsége Moszkvában és Szentpéterváron magasabb, mint az országban, és évi 20-260 ezer rubel között mozog.

Az oktatási intézménybe való felvételkor vizsgákat tesznek:

• matematika;
• Orosz;
• fizika;
• földrajz.

Felsőfokú végzettség szerezhető:

• Állami Földgazdálkodási Egyetem (városkataszter, ingatlankataszter, földgazdálkodás);
• Vasúti Közlekedési Egyetem;
• Moszkvai Állami Geodéziai és Térképészeti Egyetem;
• MFYuA;
• Moszkvai Mezőgazdasági Akadémia, amelyet K.A. Timirjazev.

A továbbképzés távolról is elérhető.

Mi segít egy kataszteri mérnök munkájában

Először is:

• jó tájékozódás a talajon;
• kártyák elérhetősége;
• közös koordinált fellépések egy adott régió összes hatóságával;
• a vonatkozó jogszabályokkal kapcsolatos ismeretek folyamatos frissítése.

Nem minden kerületnek van saját szakembere. Néha egyes területeken csak egy mérnök van területenként, ami sorokat hoz létre az ügyfelek között.

A polgárok kénytelenek más régiókból, sőt régiókból mérnököket hívni. De ez nem mindig a helyes döntés. A terület ismeretének hiánya mellett a kilátogató mérnökök nehézségekbe ütköznek az általuk készített dokumentumok nyilvántartásba vételekor. Utóbbiak gyakran nem hajlandók elfogadni őket, rámutatva hiányosságaikra.

Így a helyi kataszteri mérnökök támogatása.

Ráadásul a látogatói szolgáltatások költsége lényegesen magasabb. Mivel ezek a szállítási és utazási költségeket tartalmazzák a nyújtott szolgáltatások árában.

) olyan jogalap szükséges, amely a következőkön alapul:

• a tulajdonos vagy más jogosult kérelmének benyújtása;
• a kérelmező cselekvőképességének ellenőrzése;
• a memóriára vonatkozó információk megfeleltetése a kataszteri nyilvántartásokkal.

Ezért a földmérési eljárás a kérelem benyújtásának pillanatától, melléklettel kerül meghatározásra. A további teendők az okmánycsomag jogképességének ellenőrzését követően a kérelem befogadásával kapcsolatosak.

Az igénylés és az előleg elfogadása után (további információ a földmérési költségről), ha a szerződés másként nem rendelkezik, a felek megállapodnak a földmérési szolgáltatások nyújtásában és átvételében - ezek kataszteri munkák.

Megtanuljuk, hogyan történik a földmérés. A közvetlen földmérési és kataszteri munkák három szakaszban zajlanak:

• földmérési előkészítő munka;
• terepmunka;
• irodai munka.

Általában arra irányulnak, hogy megbízható információkat találjanak a webhely elhelyezkedésének sajátosságairól és paramétereiről. És azt is - a kapott nyilvántartások elkészítése az Állami Vagyonügyi Bizottságban a 2007. július 24-én kelt 221-FZ számú szövetségi törvény előírásai szerint.

Az előkészítő munka sajátosságai

A kataszteri munkák kivitelezése a geodéziai cégnél történt bejelentést követően azonnal megkezdődik. Ezeket a kataszteri mérnök végzi a nyilvántartó hatósággal folytatott együttműködésében.

Először megtörténik a dokumentáció ellenőrzése, valamint a kérelmező cselekvőképességének és földmérési munkák végzésére vonatkozó jogosultságának megerősítése.

A megkötött megállapodás alapján kérelmet nyújtanak be a Rosreestr-hez, hogy részletes kivonatot kapjanak a memória jellemzőiről és pontos helyéről. A kivonat jelzi, hogy a talajon mi határozza meg. A megadott koordinátáknak megfelelően a kiosztással kapcsolatos információk bekerültek az Állami Vagyoni Bizottságba.

A kivonat 5 munkanapon belüli kézhezvétele után a szakember a kapott információkat elemzi és előzetest készít a pályázat céljainak megfelelően. A felmérés céljai a következőkhöz kapcsolódnak:

• a kérelmező kérelme;

A terület rendeltetésszerű használatára vonatkozó határtervek típusai és mintái megtekinthetők.

Ha a telek lakó- vagy ipari épületekkel, építményekkel történő fejlesztésre készült, felhívjuk a figyelmet a településre (elolvasható a GPZU kitöltési útmutatója). A telek lakonikusan, a fejlesztést kiemelve, a terület övezeti beosztását figyelembe véve kerül a meglévő beépítés kontextusába.

Az első szakaszban, amelyet előkészítő munka jellemez,:

1. Tervezés az Állami Vagyoni Bizottság tájékoztatása szerint.
2. A földi kivitelezésre műszaki megbízást készítenek.

A második szakaszban a földmérési munkákat közvetlenül a tárolóeszköz helyén végzik... Megvalósításukhoz egyeztetik a geodéziai csoport telephelyére érkezés időpontját és a kérelmet benyújtó tárolóeszköz szerzői jogtulajdonosait.

A felsorolt ​​és egyéb munkákat a geodéziai céggel kötött szerződés megkötésekor be kell vonni a földmérési folyamatba. A szerződésben nem szereplő szolgáltatások nem igényelhetők.

A kataszteri mérnök köteles ellenőrizni a földmérési szabványokat, a megállapított előírásokat, az SNiP követelményeire és a Gazdaságfejlesztési Minisztérium rendeleteire összpontosítva:

A Rosreestr-nek benyújtott műszaki jelentést elektronikusan készítik el, és speciális elektronikus pecséttel igazolják.

Bírósági megjelenés esetén a kataszteri mérnök köteles az elvégzett számítások, mérések pontosságát a határterv megrendelőjének oldalán eljárva igazolni.

Most már tudod, hogyan kell csinálni. A földmérés során végzett kataszteri munkák a teljes eljárás normatív és jogszabályi alapját képezik. Ennek alapján a megszerzett információkat bevezetik az Orosz Föderáció földkataszterébe.