Kataszteri mérnökkel szemben támasztott követelmények. Forma: Kataszteri mérnök munkaköri leírása Kataszteri mérnök munkaköri feladatai

A kataszteri mérnök szakma nem is olyan régen, 2011-ben tört be a munkaerőpiacra. E szakember nélkül nehéz elképzelni bármilyen folyamatot, amely a földmérési kérdéseket érintené. A kataszteri mérnök hatáskörébe tartozik minden, ami a határok geodéziai meghatározásával és a telektervek kidolgozásával, a papírokkal és a területi kiosztások nyilvántartásával kapcsolatos.

Tevékenységek végzésének joga

A megfelelő képesítést az a pályázó kapja, aki sikeresen letette a minősítő vizsgát. Ezt követően a leendő szakember bizonyítványt kap, amely jelzi a vizsga letételének dátumát. A szakmai tevékenység végzésére való jogosultság megszerzéséhez egy személynek csatlakoznia kell a kataszteri mérnökök önszabályozó szervezetéhez, és ehhez egy személynek meg kell felelnie a következő követelményeknek:

Csak az arra feljogosított szervezetek végezhetnek szakértői értékelést a földkiosztásokról és végezhetnek földgazdálkodási munkákat. Lehet, hogy:

• magánszemély - egyedül dolgozó, egyéni vállalkozóként bejegyzett szakember;
• jogi személy - két vagy több szakember szakszervezete által létrehozott szervezet.

Megkövetelt szakmai tulajdonságok

Mindenekelőtt a földmérési szakembernek felelősségteljes és kötelező személynek kell lennie, mivel az általa végzett tévedések a munkavégzést lehetővé tevő képesítési bizonyítvány megvonását eredményezhetik. Nagy jelentőséget tulajdonítanak azoknak a személyes tulajdonságoknak, amelyek a precíz munkavégzéshez szükségesek. Mivel a kataszteri mérnök a műszaki dokumentáció kidolgozásával foglalkozik, elemző gondolkodásmód, jó memória, alaposság és térbeli gondolkodás nélkül problémás lesz a számítások elvégzése és a tervek készítése.

A munkahelyén egy szakembernek sokféle ügyféllel kell megküzdenie, ezért elég társaságkedvelőnek, diplomatikusnak és stressztűrőnek kell lennie.

A jogalkotás vitás pontjainak fölösleges érzelmek nélküli magyarázata, álláspontja megvédése, konfliktushelyzetekből való kiutat találni, munkanap megtervezése és az ügyfelekhez való időben történő érkezés olyan képesség, amely nélkül egy igazi szakember, aki fel akar lépni a karrierlétrán. .

Ezen túlmenően egy mérnöknek jól kell ismernie a telek-, polgári-, lakás-, városrendezési, valamint vízügyi és erdőgazdálkodási jogszabályokat. Fontos szempont a geodéziai mérések elvégzésére szolgáló speciális műszerek (tacheométer, szintmérő stb.) kezelésének képessége. A szakembernek képesnek kell lennie a segítségükkel kapott információk értelmezésére, és ennek megfelelően egy objektum térképészeti sémájának elkészítésére, ami lehetetlen olyan számítógépes programok ismerete nélkül, mint az AutoCAD, Kompas, Mapinfo.

A szakma jellemzői

Először is egy ilyen szakember felelős a földmérésért - a föld határainak koordinátáinak meghatározásáért. Feladatai közé tartozik még a földmérési tervek végrehajtása ill minden szükséges dokumentáció elkészítése az ingatlan állami nyilvántartásba vételéhez.

Azok a magánházak és épületek tulajdonosai, akiknek meg kell határozniuk birtokuk határait a földre és az ingatlanra vonatkozó dokumentumok elkészítéséhez, ilyen mérnök segítségére van szükségük. Az ilyen szakember szolgáltatásai nagyon hasznosak lesznek a szomszédok közötti konfliktushelyzet megoldásában, végrendelet vagy ajándékozás megkötésében, adásvételben, vásárlásban és eladásban, egy adott telken való építkezés törvényes jogának megerősítésében, az ingatlan telkek megosztásában vagy kombinálásában. A munkavállalói jogkörbe tartozik az ügyfelek földgazdálkodási kérdésekben történő tanácsadása is.

Miután a mérnök megbizonyosodott arról, hogy a tulajdonos rendelkezik minden szükséges dokumentummal, alapos műszaki felmérést végez a helyszínen. A mérések elvégzése és az összes árnyalatnak a tulajdonos szomszédaival történő összehangolása után a szakember megkezdi a határjelek felszerelését, majd elkészíti a szükséges rajzokat és elkészíti a dokumentumcsomagot.

Az Orosz Föderáció Gazdaságfejlesztési Minisztériuma Ingatlanügyi Osztályának utasításaitól vezérelve (az Orosz Föderáció 2015. július 13-i 218-FZ. sz. törvényének 21. cikke) a mérnök, aki közvetítőként jár el a tulajdonos és az állami számviteli hatóság felmérési tervet és vizsgálati jelentést nyújt be a jognyilvántartási osztálynak. A dokumentumoknak digitális formában kell lenniük, és speciális minősített elektronikus aláírást kell tartalmazniuk.

Szakértői felelősség

Ha egy kataszteri mérnök sokat hibázik, megvonhatják tőle a képesítési bizonyítványt. Gyakran előfordul, hogy szándékosan hamis adatokat viszünk be a nyilvántartásba közigazgatási vagy büntetőjogi felelősség.

Kataszteri tévedésért sajnos nem mindig lehet kataszteri mérnököt felelősségre vonni. Általában maga az ügyfél keveredik zűrzavarba, mert nem köt szakemberrel olyan biztosítási szerződést, amely minden fél felelősségét rögzíti. Maga az ügyfél általában nem érti a műszaki dokumentációt, és a hiba már a regisztrációs hatóságoknál megjelenik.

Néha a hivatalos papírok pontatlanságai észrevétlenek maradnak, és a földterületet általánosan nyilvántartásba veszik a kataszteri kamarában. Előfordul, hogy egy idő után egy észlelt hiba sok tapsot hoz az oldal tulajdonosának.

Ha korábban az ingatlanértékeléssel és a földvizsgálattal kapcsolatos munkát végző földmérőket a pontatlan mérésekért és a dokumentumok hibáiért személyes felelősség nem terheli, akkor a pontatlan adatokért a mérnökök teljes mértékben felelnek. A körülményektől függően a következő típusú felelősség merül fel:

A modern munkaerőpiacon az ilyen profilú mérnökök tiszteletreméltó helyet foglalnak el, és minden évben e szakma népszerűsége csak növekszik. A felelősség terhét azonban nem mindenki tudja felvállalni, mert egy ilyen specializáció – el kell ismerni – nagyon sok erőt igényel. A felméréssel és dokumentumgyűjtéssel kapcsolatos szakember nehéz feladatait bőven ellensúlyozza a gyors karriernövekedés kilátása.

Akár földmérő technikus feladatait látja el, akár segédmérnöki gyakorlatot teljesít, a munkás hatalmas tapasztalatokra tesz szert. Sok jelentkezőt érdekel, hogy mennyit keres egy földmérő szakember. kataszteri mérnök fizetés eleinte körülbelül 25-30 ezer rubel. Lehet, hogy a szakma nehéz, de megtisztelő és jól fizetett.

Az állami kataszteri nyilvántartásba vételhez szükséges ingatlanokkal kapcsolatos információkat tartalmazó dokumentumok elkészítését kataszteri mérnökök végzik - olyan személyek, akik a kataszteri mérnökök önszabályozó szervezetének tagjai.

A kataszteri mérnök adatainak ellenőrzése

A Rosreestr azt javasolja, hogy a munkavégzésre vonatkozó szerződés megkötése előtt ellenőrizze a kataszteri mérnökkel kapcsolatos információkat. A kataszteri mérnökökről szóló információkat a kataszteri mérnökök önszabályozó szervezeteinek tagjainak nyilvántartásai tartalmazzák, amelyeket hivatalos weboldalaikon tesznek közzé az interneten, valamint a Rosreestr hivatalos honlapján közzétett információk.

Hogyan kössünk szerződést kataszteri mérnökkel

A kataszteri munkák elvégzése a kivitelezésre vonatkozó szerződés alapján történik, melyben a kataszteri mérnök által végzett valamennyi munkát részletesen meg kell határozni. A szerződés kötelező melléklete a megrendelő által jóváhagyott becslés és a munkavégzési feladat. Az állami kataszteri nyilvántartásba vétel iránti kérelmeket a megrendelő nevében a kataszteri mérnök jogosult benyújtani.

Milyen dokumentumokat készít a kataszteri mérnök

A kataszteri mérnökök a következő dokumentumokat készítik:

Határterv - egy vagy több telek bejegyzésére vonatkozó dokumentumok elkészítésekor, a változások elszámolása vagy a telek egy részének elszámolása során.

Műszaki terv - épület, építmény, helyiség, parkolóhely, folyamatban lévő építési objektum vagy egyetlen ingatlanegyüttes nyilvántartásba vételéhez szükséges dokumentumok elkészítésekor, változásainak elszámolása vagy részarányának elszámolása.

Ellenőrzési aktus - épület, építmény, helyiség, parkolóhely vagy folyamatban lévő építési objektum nyilvántartásból való törlésére vonatkozó dokumentumok elkészítésekor.

Határterv

A határterv elkészítéséhez a kataszteri mérnöknek szüksége lesz a terület kataszteri tervére vagy a megfelelő telek kataszteri kivonatára, amelyet maga a mérnök vagy a telek tulajdonosa kérhet. A határterv egy grafikus részből (a kataszteri terv információi reprodukálva van, a telekhatárok helye feltüntetve) és egy szöveges részből (a telekre vonatkozó információk és a telekhatárok helyének egyeztetése) áll telkek vannak feltüntetve).

A határterv elektronikus dokumentum formájában készül, és a tervet készítő kataszteri mérnök fokozottan minősített elektronikus aláírásával hitelesíti. Ha a szerződés előírja, a határterv papír alapú dokumentum formájában is készül.

A telekhatárok elhelyezkedését feltétlenül egyeztetni kell, ha a kataszteri munka eredményeként tisztázódik annak a telekhatárnak a helye, amelyre vonatkozóan kataszteri munkát végeztek, vagy a szomszédos területek határainak elhelyezkedését. A földterületek tisztázása megtörténik, amelyekre vonatkozó információk bekerülnek az Egységes Állami Ingatlannyilvántartásba.

A határok elhelyezkedésének koordinálása a kataszteri munkák megrendelőjének választása szerint történik a földterületek határainak megállapításával vagy a földterületek határainak megállapítása nélkül. A határok elhelyezkedésének koordinálásához a szomszédos telkek jogosultjait, valamint a jogosultak közjegyzői meghatalmazás alapján eljáró képviselőit vonják be.

A határok helyének egyeztetésének eredményét a kataszteri mérnök a határok helyének összehangolásáról szóló aktus formájában állítja össze a határterv grafikus részének lapjának hátoldalán.

A telek határának helye megegyezettnek minősül, ha a határok helyének megállapításáról szóló okiratot valamennyi érdekelt vagy képviselőjük személyes aláírásával, valamint abban az esetben ha az érintettek vagy képviselőik az előírt határidőn belül megfelelően értesítve ésszerű kifogást írásban nem terjesztettek elő. Ebben az esetben megfelelő bejegyzés történik a határok helyének megegyezéséről szóló okiratban. Az egyeztetés során felmerült, a határok elhelyezkedésével kapcsolatos kifogások az újonnan készült rajz ismételt egyeztetésével eltávolíthatók. A megoldatlan vitákat bíróságon kell megoldani.

műszaki terv

A műszaki terv elkészítéséhez egy vagy több dokumentum használható:

A műszaki terv elektronikus dokumentum formájában készül, és a tervet készítő kataszteri mérnök fokozott minősített elektronikus aláírásával hitelesíti. Ha a szerződés előírja, a műszaki tervet papír alapú dokumentum formájában is elkészítik.

Felmérés jelentés

A kataszteri mérnök az épület, építmény, helyiség, parkolóhely, illetve folyamatban lévő építési tárgy helyének vizsgálata eredményeként az ingatlanról rendelkezésre álló kataszteri adatok figyelembevételével felmérési okiratot készít a megszűnés megerősítése érdekében. halál vagy pusztulás miatti létezéséről.

A kataszteri mérnökök felelőssége

A kataszteri mérnök tevékenységét szigorúan ellenőrzi a kataszteri mérnökök önszabályozó szervezete, amelynek tagja.

A szövetségi törvénnyel összhangban a kataszteri mérnök tudatosan hamis adatok bevitele egy felmérési tervbe, műszaki tervbe vagy felmérési jelentésbe, vagy dokumentumok hamisítása miatt. amelyek alapján elkészítették, feltéve, hogy nem áll büntetőjogilag büntetendő cselekmény összetétele, harmincezertől ötvenezer rubelig terjedő pénzbírsággal járó közigazgatási büntetés vagy háromig terjedő eltiltás fenyegeti. évek.

A kataszteri mérnöknek a kataszteri munkára vonatkozó szerződés alapján a határterv, a műszaki terv és a felmérési jegyzőkönyv elkészítésére vonatkozó intézkedései bíróságon megtámadhatók.

null / from

Kataszteri mérnök

_______________________________________
(cégnév)
JÓVÁHAGY
MUNKAKÖRI LEÍRÁS
_____________________________
(Munka megnevezése)
00.00.0000N000
_________ ___________________
(aláírás) (nev kezdőbetű, vezetéknév)
Kataszteri mérnök 00.00.0000

1. Általános rendelkezések

1.1. A kataszteri mérnök a szakemberek kategóriájába tartozik.
1.2. Kataszteri mérnök munkakör betöltésére az a személy fogadható el, aki felsőfokú szakmai (műszaki) végzettséggel rendelkezik munkatapasztalat követelményeinek bemutatása nélkül, vagy középfokú szakmai (műszaki) végzettséggel és legalább 3 éves szakmai gyakorlattal rendelkezik.
1.3. A kataszteri mérnöknek tudnia kell:
– az állami ingatlankataszter vezetését és az állami kataszteri nyilvántartás végrehajtását szabályozó jogszabályok;
- a kataszteri tevékenység szervezési formái;
- az állami ingatlankataszterbe bevitt adatszolgáltatás rendjét;
- az ingatlanok állami kataszteri nyilvántartásának végrehajtási eljárása;
– államgeodéziai hálózat, referencia határhálózatok;
– állami koordinátarendszer, helyi koordinátarendszerek;
- a kataszteri munkák elvégzése során felhasznált területrendezési, településrendezési, erdőgazdálkodási és egyéb dokumentációk;
- mérőműszerek;
– mérési eredmények feldolgozásának módszerei;
- földgazdálkodási objektumok és egyéb objektumok, amelyek határaira vonatkozó információk az állami ingatlankataszterbe való felvétel tárgyát képezik;
– kataszteri munkák elvégzésének indokai;
– műszaki előírások, nemzeti szabványok, előírások, előírások és utasítások a műszaki dokumentáció elkészítésére és kivitelezésére;
– a tudomány és a technológia eredményei, magas szintű hazai és külföldi tapasztalatok az adott tevékenységi területen;
– a közgazdaságtan, a munkaszervezés, a termelés és a gazdálkodás alapjai;
– a munkajog alapjai;
– Belső munkaügyi szabályzat;
– munkavédelmi és tűzvédelmi szabályok;
1.4. A kataszteri mérnök munkáját a következők irányítják:
– Szabályzat __________________________________________________
(a szerkezeti egység neve)
- ezt a munkaköri leírást;
– ________________________________________________________.
(a munkával közvetlenül összefüggő egyéb cselekmények és dokumentumok
kataszteri mérnök funkciója)
1.5. A kataszteri mérnök közvetlenül jelenti
___________________________________________.
(a fej pozíciójának neve)
1.6. A kataszteri mérnök távollétében (szabadság, betegség stb.) feladatait az előírt módon megbízott alkalmazott látja el, aki megszerzi a megfelelő jogokat, és felelős a rábízott feladatok elmulasztásáért vagy nem megfelelő ellátásáért. cseréje kapcsán.
1.7. ______________________________________________________.

2. Funkciók

2.1. Komplex kataszteri munkák kivitelezése.
2.2. A megállapított követelmények, szabályok, előírások betartásának biztosítása.

3. Munkaköri kötelezettségek

A földmérőnek a következő feladatai vannak:
3.1. Összetett kataszteri munkákat végez.
3.2. Helyreállítja a földön a telkek határait és a telkeken lévő épületek, építmények, folyamatban lévő építési objektumok körvonalait az ilyen határok és körvonalak jellemző pontjainak koordinátái szerint.
3.3. Meghatározza a telkek határainak jellemző pontjainak koordinátáit, a telkeken lévő épületek, építmények, folyamatban lévő építési objektumok körvonalait.
3.4. Felelősségbiztosítást nyújt.
3.5. Meghatározza az ingatlanobjektumok területét.
3.6. Megszünteti a földhatárok elhelyezkedésének következetlenségeit.
3.7. Koordinálja a földterület határainak elhelyezkedését.
3.8. Az épület vagy építmény emeletén, épületen vagy építményen belül, vagy az épület vagy építmény megfelelő részén belül egy helyiség helyét azonosítja.
3.9. Földrészletek, épületek, építmények, helyiségek, folyamatban lévő építési tárgyak kataszteri nyilvántartását végzi.
3.10. Információs interakciót biztosít az állami ingatlankataszter lebonyolítása során.
3.11. Felelős az államtitkot képező információk nyilvánosságra hozataláért.
3.12. ______________________________________________.
(egyéb feladatok)

4. Jogok

A kataszteri mérnöknek joga van:
4.1. Részt venni a szervezet vezetésének határozattervezeteinek megvitatásában.
4.2. A közvetlen felettessel egyeztetve más munkatársakat is bevonni a rábízott feladatok megoldásába.
4.3. Más szerkezeti egységek dolgozóitól kérni és átvenni a szükséges információkat, dokumentumokat.
4.4. Részt venni az ellátott feladatokkal kapcsolatos kérdések megvitatásában.
4.5. Megkövetelni a szervezet vezetésétől, hogy segítse a hivatali feladatok ellátását.
4.6. _______________________________________________.
(egyéb jogok)

5. Felelősség

5.1. A kataszteri mérnök feladata:
- a jelen munkaköri leírásban előírt hivatalos feladataik nem megfelelő ellátásáért vagy elmulasztásáért - az Orosz Föderáció hatályos munkaügyi jogszabályai által meghatározott módon;
- tevékenységük során elkövetett bűncselekmények és bűncselekmények esetén - az Orosz Föderáció jelenlegi közigazgatási, büntető és polgári jogszabályai által előírt módon;
- anyagi kár okozása miatt - az Orosz Föderáció hatályos munkaügyi jogszabályai által előírt módon.
5.2. _______________________________________________.

6. Záró rendelkezések

6.1. A munkavállaló e munkaköri leírással való megismertetése a munkavállaláskor (a munkaszerződés aláírása előtt) történik.
A munkavállaló megismertetése ezzel a munkaköri leírással
megerősítette _____________________________.
(az ismerkedési lapon aláírva, amely szerves részét képezi
jelen utasítás (a hivatalos ismerkedési naplóban
utasítás); a munkaköri leírás másolatában,
a munkáltató birtokában van; másképp)
6.2. _______________________________________________.

Jogi projekt

Szövetségi törvény "A jogok állami nyilvántartásáról

ingatlan"

(új kiadás)

7. fejezet Kataszteri tevékenység

49. cikk Kataszteri mérnök

Kataszteri mérnök - érvényes katasztermérnöki képesítéssel rendelkező magánszemély, aki a kataszteri mérnök önszabályozó szervezet tagja, aki szakmai felelősségének kockázatát a vagyonbiztosításról szóló jogszabályok szerint biztosította, átvételével figyelembe veszi az e szövetségi törvényben meghatározott jellemzőket, és jogosult kataszteri tevékenység végzésére e szövetségi törvénnyel összhangban.

A kataszteri mérnök az e törvényben szabályozott szakmai tevékenységet magánpraxisban végzi. A kataszteri mérnök nem olyan vállalkozó, aki jogi személy megalakítása nélkül jár el. A kataszteri mérnök a jogok állami nyilvántartása területén a szabályozó szerv által megállapított esetekben és módon jogosult egyéb, az állam által szabályozott szakmai tevékenységet folytatni.

A kataszteri mérnök nyilvántartásba vételi körzeten belüli szakmai tevékenységre történő felvételének alapja az, hogy állami jognyilvántartási hatósága felveszi a nyilvántartásba vételi körzetben működő kataszteri mérnökök állami nyilvántartásába, ha rendelkezik a szerinti képesítési bizonyítvánnyal. a következő dokumentumok rendelkezésre bocsátása:

1) a tevékenysége helyén működő önszabályozó szervezet nyilvántartásának eredeti kivonata, amelynek tagja;

2) a kataszteri mérnök kérelmei a kataszteri mérnökök egységes állami nyilvántartásába való felvételére;

3) érvényes vagyoni felelősségbiztosítási szerződést.

A kataszteri mérnökök állami nyilvántartásába való felvételért állami díjat kell fizetni az Orosz Föderáció adókra és illetékekre vonatkozó jogszabályai által megállapított összegben és módon.

A kataszteri mérnök az Orosz Föderáció Állami Jelképet ábrázoló pecséttel rendelkezik, amely tartalmazza a vezeték- és keresztnevet, a családnevet, a székhelyet, annak az önszabályozó szervezetnek a nevét, amelynek tagja, és képesítési bizonyítványának azonosító számát.

A magánpraxissal foglalkozó kataszteri mérnöknek joga van szakmai tevékenység végzésére helyiséggel rendelkezni, bármely bankban folyó- és egyéb számlát nyitni, alkalmazottakat felvenni és elbocsátani, rendelkezni a kapott bevétellel, saját nevében bíróságon, választottbíróságon eljárni és egyéb tevékenységeket végezni. az Orosz Föderáció törvényének megfelelően.

A kataszteri mérnököknek jogukban áll összevonni műszaki és szervezési erőforrásaikat egy olyan kataszteri mérnöki hivatal létrehozása érdekében, amely nem jogi személy. A hivatalban egyesült kataszteri mérnökök közös tevékenységi megállapodás alapján végzik tevékenységüket .

50. cikk Kataszteri mérnök képesítési bizonyítvány

1. A kataszteri mérnök képesítést igénylő magánszemélynek az alábbi követelményeknek kell megfelelnie:

1) az Orosz Föderáció állampolgára és állandó lakhelye az Orosz Föderáció területén;

2) legalább huszonöt éves;

A területiség elvét külön kell tárgyalni

A cikk jelenlegi változatának fő problémája az Orosz Föderáció alanya hatáskörében van. Helyes megtétele esetén az alany csak a körzeten belül, annak határain belül adhat felhatalmazást tevékenység folytatására. Aztán lemond. Ha az alany jogosult az Orosz Föderáció egész területén érvényes bizonyítvány kiállítására, akkor formálisan bármely alany visszavonhatja azt, mivel az Orosz Föderáció bármely alanya területén előfordulhatnak jogsértések, és ezt közvetlenül meg kell mondani. Az ellentmondások kiküszöbölhetők, ha azt írjuk, hogy a tanúsítványt a szövetségi szerv - Rosreestr. És általában, ez helyesebb, mivel a Rosreestr, és nem az alany, amely a kataszteri mérnökök tevékenységét szabályozza. A kataszteri mérnök tevékenységi területének korlátozásával azonban nincs formai probléma, mivel ő nem vállalkozó. Ilyen korlátozásokat be kell vezetni, és ez így van, hiszen a kataszteri mérnökök ténylegesen egy adott területen tevékenykednek. Mint fentebb megjegyeztük, a kataszteri mérnökök általi hibák észlelése esetén a köztük lévő ellentmondásokat az illetékes önszabályozó szervezet oldja fel. És ha a kataszteri mérnökök különböző szervezetekben vannak, a vitarendezési mechanizmus nem fog működni.

Itt egy kompromisszumos lehetőséget javasolnak, hogy ne legyen egyetlen Csecsenföld. A tanúsítás általános, a szabályozást, ellenőrzést tantárgyanként (pontosabban regisztrációs körzetenként) építjük fel.

Tekintettel arra, hogy a kataszteri mérnökök tevékenysége nyilvános, szükséges az Állami Jogok Nyilvántartásának kialakításához, biztosítani kell a dokumentumoknak a kataszteri mérnökök által a nyilvántartási hatóságokhoz történő közvetlen benyújtását. Ezután minimalizáljuk a hibákat és az esetleges hamisításokat. De amíg a rendszer még csak formálódik, addig lehet hagyni az alternatívát, ráadásul a jelentkezők számára ezek a dokumentumok fontosak lehetnek. Ezenkívül figyelembe kell venni azt a tényt, hogy a jogok bejegyzése deklaratív eljárás. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a jogok állami bejegyzésére irányuló kérelem hiányában a kataszteri mérnök által jóváhagyott dokumentumok önálló jelentőséggel bírnak, és ezeket figyelembe kell venni az egyéb (elsősorban kapcsolódó) objektumok jogainak bejegyzéséről való döntéskor. . Ezeket a kérdéseket törvényi szabályozással kell szabályozni.

A tábla méretének szabályozását illetően többféle megoldás lehetséges. Ez a kérdés további megbeszélést igényel. A tantárgyak szabályozási jogát a díjhatárok kaphatják. Az alanyoknak jogot adhatunk csökkentő (növekvő) együtthatók beállítására.

(Úgy tűnik, a biztosítási kártérítés összegének meg kell felelnie a nyilvántartott ingatlan átlagos értékének. Fontos megérteni, hogy a szakma gyakorlásának kötelező feltétele a biztosítás, így annak minimális összege azonos legyen a hatóság területén. Orosz Föderáció).

Figyelembe véve a közjegyzők negatív tapasztalatait, a törvényben minimális díjat kell megállapítani. Konzultálnunk kell.

A kataszteri mérnök tevékenysége nem jogi, hanem mérnöki tevékenység.

Meghatározás?

Kíváncsi vagyok, hogy a kataszteri mérnökök hogyan határozzák meg az időzítést? Tekintettel arra, hogy tevékenységük mérnöki jellegű, nem tudják értékelni az előírást. Csak a tényt írják le.

Ismételten vissza kell térni e bekezdés rendelkezéseire, hogy az ösztönözze a telekhatárok helyének meghatározásában előforduló hibák kiküszöbölését.

Nem helyes. A bérlő nem hozhat döntést telkének tulajdonosa részére történő csökkentéséről.

Itt arra a kérdésre kell válaszolni - lehet-e helyiség egy építményben, vagy csak egy épületben, hiszen az építményben helyiségek engedélyezésével lehetővé tesszük az építmény közös tulajdonának közös tulajdon létrejöttét ( például a metró).

Nem illik sehova. A kataszteri mérnök felméri az ingatlant. Nem értékel normatív jogi aktusokat és nem normatív aktusokat. Ráadásul a gyakorlat már bebizonyította, hogy a projektdokumentáció nem felel meg az épített épület vagy építmény jellemzőinek. Ezt a bekezdést a következőképpen kell átfogalmazni:

Úgy tűnik, a helyiségek nem pusztulhatnak el, ahogy a közös tulajdonhoz való jogban való részesedés sem. Ezért a helyiség megsemmisülése esetén a tulajdonos fenntartja a jogot, hogy más tulajdonostársaktól követelje az épület közös tulajdonának helyreállítását és a helyiségek határainak rekonstrukcióját. Az épület megsemmisítése megőrzi a helyiségek tulajdonosainak jogát a telekre, ezt ebben a törvényben kifejezetten rögzíteni kell, hogy az épület elhalálozása esetén a telekre való jog visszaáll, arra, hogy azután a jog tárgyává válik.