Дома с плоской крышей. Опыт эксплуатации загородного дома с плоской кровлей в россии Современные проекты домов и коттеджей с плоской крышей

Проекты домов

Проекты домов с плоской крышей

Загородные или дачные дома с плоской крышей - это привлекательные архитектурные решения, которые подходят для заказчиков с разными потребностями и бюджетом. Несмотря на то что скатные кровли для коттеджей традиционно пользуются в России большой популярностью, сегодня все чаще выбор делается в пользу оригинальности. Плоская крыша не только выглядит эксклюзивно и современно, но и отлично выполняет свои основные функции. При правильной эксплуатации она надежно защищает от осадков, обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Интернет-магазин Proekt-Shop предлагает большой выбор проектов домов с плоской кровлей. На сайте можно найти продуманные решения с разными планировками. Разработкой всех проектов занимались наши опытные специалисты.

Конструктивные и эксплуатационные особенности крыши

Кровля может называться плоской, даже если она имеет небольшой уклон. Такой перепад высот необходим для отведения дождевой или талой воды. Если он отсутствует, предусматривается дренаж другой конструкции (например, система стоков). Выбирая проект коттеджа с плоской крышей, необходимо учитывать, что у таких домов есть ряд особенностей эксплуатации. Например, зимой на них может скапливаться снег: его нужно оперативно убирать, чтобы избежать протечек. Кроме того, в таких домах важно следить, чтобы кровля была герметичной и утеплитель не намокал.

Преимущества плоской крыши

Эстетичность . Дома, построенные по проектам, которые представлены в этом разделе, отличаются оригинальным и стильным внешним видом. Обилие плоских поверхностей, строгие формы и лаконичность - все это делает их непохожими на соседние здания. Такие проекты станут отличным выбором для тех, кто ценит уникальность в оформлении пространства вокруг себя.

Экономичность . Общая площадь плоской крыши будет значительно меньше, чем у скатной конструкции для аналогичного дома. Поэтому при выборе такого проекта можно сэкономить на материалах, а в некоторых случаях - и на более простом монтаже.

Дополнительная площадь . Проекты домов с плоской крышей подойдут для тех, кто хочет обустроить комфортное пространство для отдыха под открытым небом. Здесь можно будет загорать, заниматься спортом или даже принимать гостей. Дополнительная площадка также подойдет для размещения солнечных батарей, элементов вентиляции или других инженерных систем.

Разнообразие проектов коттеджей с плоской крышей

В интернет-магазине Proekt-Shop можно найти решение на любой вкус. В нашем каталоге проектов домов с плоской крышей представлены варианты для строительства из разных материалов. Чаще всего для таких зданий используется газобетон и пеноблоки, также популярны каркасные постройки. Проекты отличаются друг от друга по общей и жилой площади, числу комнат, наличию гаража и террасы. При выборе подходящего варианта учитывается количество членов семьи, необходимость в обустройстве дополнительных помещений: рабочих кабинетов, игровых, тренажерных залов и т. д. Интернет-магазин Proekt-Shop предлагает большой выбор проектов одноэтажных домов с плоской крышей. Как правило, это варианты компактных по площади зданий, которые подходят даже для маленьких участков. Для размещения дополнительных комнат могут использоваться мансарды. В ассортименте также представлены проекты двухэтажных домов с плоской крышей.

Стилистические особенности коттеджей

По 3D-моделям и фото проектов домов с плоской крышей можно оценить внешний вид таких зданий. Для большинства из них характерно использование прямых линий и неклассических форм. Проекты домов с плоской крышей в современном стиле могут быть выполнены в разных направлениях:

хай-тек,
конструктивизм,
минимализм,
кубизм и т. д.

Такое внешнее оформление зданий часто сочетается с использованием инновационных технологий при обустройстве инженерных систем, например солнечных батарей. Кроме того, дизайн внутренних помещений дома также часто выполнятся в стиле хай-тек.

Заказ проекта в Proekt-Shop

Чтобы купить комплект документации для строительства дома мечты, оставьте заявку на сайте. Мы предлагаем выгодные цены на проекты от квалифицированных специалистов. При необходимости готовые решения могут быть доработаны под потребности заказчика. Офисы Proekt-Shop расположены в Москве и Санкт-Петербурге, также мы бесплатно доставляем проекты домов в другие регионы РФ. За дополнительной информацией можно обратиться к консультантам в онлайн-чате или по телефону.

Современное строительство нравится далеко не всем. Это сразу понятно, когда в разговоре упоминаются проекты домов с плоской крышей. Большинству застройщиков не нравится внешний вид, но пожив в таком строении некоторое время, их представление меняется. Именно за счет своего минимализма этот дом и считается стильным, но подавляющее большинство жителей России привыкло к скатным кровлям, они просто не могут представить себе крышу без уклона. В данной статье я постараюсь максимально подробно раскрыть всю прелесть дома с плоской крышей.

Одноэтажный дом с плоской крышей

Всего несколько десятилетий назад застройщики СНГ стран не могли себе представить, что настолько красивые дома могут создаваться в частном строительстве. Кроме этого, благодаря плоской крыше, готовый коттедж по стоимости выходит значительно меньше, чем постройка со стропильной системой.

Дома с плоской крышей и их проекты представлены на данных фото:

Не так давно, когда еще не было материалов для качественной гидроизоляции плоской крыши использовали мастику и рубероид. Эти продукты не могли дать хорошего срока эксплуатации, поэтому этот вид домов списали в утиль, а после выхода качественных материалов на отечественный рынок, большинство застройщиков так и не решилось их испытать. Именно поэтому на сегодняшний день в России так мало частных зданий с плоскими крышами.

Современные дома, за счет своего стиля могут сильно выделятся на фоне других. Дело в том, что большинство жильцов делает внутренний водосток. Это удобно, хотя и немного дороговато. За счет внутреннего расположения водосточной системы на стенах здания, вы не увидите никаких торчащих труб, а за счет ее высокой мощности сталкиваться с засорами будете крайне редко. Некоторые люди ссылаются на то, в результате постройки получаются квадратные дома и жить в такой коробке не хочется. Стоит отметить, что у такой конструкции есть уйма плюсов, которые я сейчас и расскажу.

Положительные и отрицательные стороны дома с плоской крышей

Несмотря на негативные отзывы об таких домах, их подавляющее большинство остается необоснованным. Многие люди не знают, что из-за отсутствия стропильной системы здание становится дешевле практически на треть всей стоимости, а это согласитесь не маленькая сумма.

ВАЖНО: В качестве кровельного покрытия лучше не использовать устаревшие продукты. Например, битум и его производные (рубероид, мастика) пролежат на крыше всего 5-7 лет. Когда современные продукты, в виде полимерных мембран или заливных растворов могут прослужить вам порядка 50 лет без какого-либо ремонта.

Теперь, давайте рассмотрим другую сторону медали. К минусам плоской кровли можно отнести следующее:

Ограниченный выбор в кровельных материалах. Несмотря на то, что кровельная плоскость имеет незначительный уклон для отвода воды, на нее нельзя укладывать большинство видов покрытий. В качестве материалов подходят продукты, обладающие высокой гидроизоляционной защитой.
Из-за плоской поверхности в зимнее время года придется проводить многократные очистные работы. Несмотря на свою пористость, снег обладает серьезной массой и при большом количестве может запросто разрушить все здание.

Большие теплопотери. За счет просто громадной плоскости возникают серьезные потери тепла. Это можно исправить путем укладки толстого утеплителя в несколько слоев. В процессе профилактических осмотров этому материалу нужно отдать больше всего времени, дабы нижележащие помещения всегда оставались в тепле.
Без укладки утеплительного шнура внутренний водосток при сильных морозах может замерзнуть.

Если не учитывать данные минусы и создать дополнительные элементы, дабы их устранить, то плоская поверхность является самой лучшей из всех возможных.

Современные дома с плоской крышей строятся по сумасшедшим проектам, если вы обратитесь к хорошему архитектору, то в результате можно получить такие здания, как представлены на этих фото:

Виды плоской кровли

Как вы знаете, в жизни практически всегда есть некоторый выбор. Точно так же и с кровельной поверхностью. В кровельной области существует всего 2 варианта использования поверхности с плоским основанием:

Сделать ее эксплуатируемой
Сделать ее неэксплуатируемой

Перед началом строительства, в момент проектирования, очень важно определиться с данным вопросом. Ведь если кровля будет эксплуатируемой, то потребуется монтаж массивных элементов, которые будут с легкостью выдерживать серьезные веса. В случаях, когда устанавливается неэксплуатируемая поверхность, то все здание может быть каркасным. Кстати, деревянные каркасные дома очень актуальны в Америке и в теплых странах Европы. Что касается России, то здесь лучше использовать толстые стены, иначе зимой придется не сладко.

Эксплуатируемая крыша предназначена на размещения на ней тяжелых элементов. Зачастую, жители Европы, устанавливают на своих крышах зоны отдыха, мастерские, беседки. Это очень удобная ведь, если вы хотите отдохнуть в компании, но не хотите, чтобы грязь переносилась в дом.

Неэксплуатируемые крыши нельзя использовать в качестве зоны отдыха. Зачастую на таких поверхностях укладываются заливные кровли, следовательно, передвигаться по ним можно исключительно по мостикам или трапам. Такие материалы позволяют сэкономить, но при этом они имеют максимальные гидроизоляционные показатели, поэтому на такой крыше можно заливать бассейн, но делать этого конечно же не стоит.

Кроме этого, плоские кровли по структуре делятся на несколько видов:

Традиционную
Инверсионную
Дышащую

Традиционный кровельный пирог имеет следующую структуру:

Основание
Стяжка
Пароизоляционный слой
Теплоизоляция
Гидроизоляция
Финишное покрытие

Как видите, здесь теплоизоляционный материал находится под гидроизоляцией. Это выгодно лишь в том случае, если в процессе эксплуатации на такой пирог не будет приходиться серьезных нагрузок, следовательно, он идеально подходит для неэксплуатируемой поверхности.

В инверсионном пироге порядок слоев несколько изменен и выглядит следующим образом:

Основание
Стяжка
Гидроизоляция (как правило, это рубероид)
Теплоизоляционные плиты

Паропроницаемая пленка с высоким пропуском
Стяжка
Финишное покрытие

Как видите, здесь присутствует два слоя стяжки. Это делается для того, чтобы теплоизоляционные плиты под весом не деформировались и всегда качественно выполняли свои функциональные задачи.

Что касается дышащих крыш, то по своей структуре они могут быть традиционной или инверсионной, но в качестве дополнительного элемента на них устанавливаются аэраторы или дефлекторы. Данные устройства очень полезны тогда, когда естественная вентиляция не может обеспечить качественное проветривание помещений, а из-за того, что плоские крыши возводятся с парапетами приток воздуха крайне мал.

Найти подходящий дом с плоской крышей сейчас не проблема, достаточно заглянуть в каталог проектов, который предлагают строительные компании. Если вы хотите уютную постройку, то необходимо обращаться к проектным бюро напрямую, иначе ваш дом будет типовым и, как правило, не совсем удобным для вас или ваших близких. На сегодняшний день домов с эксплуатируемой крышей становится все больше. Это обусловлено тем, что на ней можно установить дополнительные объекты, например, зону отдыха. Кстати, нахождение людей на крыше полностью безопасно, ведь по строительным нормам минимальная высота ограждения должна составлять 120 сантиметров.

В качестве примера давайте посмотрим одноэтажные дома, а вернее их проекты на следующих фото:

Как видите, минимализм во всех случаях является важной составляющей данных строений. К этому стилю нужно привыкнуть, но большинство жителей России к этому еще не готовы, им больше по душе дом из бруса и привычные два ската над головой.

Основание для плоской крыши

Используемые элементы на перекрытиях зависят от материалов, которые использовались для возведения стен здания. Например, если несущие стены каркасные, то перекрытия должны быть исключительно легкими, в противном случае вся конструкция может обрушиться. Сегодня в строительстве применяют всего несколько элементов для перекрытий этажей:

Железобетонные плиты (плоские или пустотные)
Монолитный слой бетона
Толстые листы профнастила

Между этажами на данные элементы не укладывается теплоизоляционный и гидроизоляционный слой, но при завершении последнего этажа, это обязательно.

Как вы уже знаете, кровельный пирог плоской кровли может быть классическим и инверсионным. Последний не предполагает того, что в последующем на поверхность кровли будут укладываться какие-либо тяжелые элементы. Как правило, такая плоскость заливается наливным материалом или на ней укладываются битумные продукты. Посмотреть, как выглядит такой одноэтажный дом вы можете на данном фото:

Что касается эксплуатируемых поверхностей, то здесь разнообразие кровельных решений зашкаливает. Вы можете посадить на крыше деревья, усыпать территорию газоном, поставить беседку и многое другое. Но самое главное, это конечно же кровельное покрытие. Здесь очень важно учитывать характер вашей плоскости. Например, если вы хотите поставить беседку, то возле нее было бы неплохо покрыть прилегающую к ней территорию травой или цветами, а подход сделать из тротуарной плитки. Проекты домов с плоской кровлей позволяют сделать и не такое, главное понять, что именно вы хотите.

Нередко на крыше частных домов можно встретить прижимное покрытие. Им является гравий и грунт. Нагрузка от таких материалов очень высокая, поэтому подходит исключительной под эксплуатируемые типы кровель. Стоит отметить, что их структура будет несколько отличаться от инверсионной, но это вы уже сможете уточнить у какого-нибудь проектировщика.

Железобетонные плиты со стяжкой, это идеальное решение если вы рассматриваете проекты коттеджей в каталоге, где собраны бюджетные варианты. Уложим данные элементы в качестве потолочного перекрытия вы получите достаточно жесткое основание для создания хорошей эксплуатируемой крыши.

Самым дешевым вариантом строительства будет каркасное здание. Стоит отметить, что данный способ возведения зданий очень популярен в жарких странах, но для нашего климата не совсем подходит. Тем не менее такую постройку можно использовать в хозяйственных целях. Если стены каркасные, следовательно, уже нельзя класть сверху железобетонные элементы, они просто раздавят конструкцию. Решить такую проблему можно при помощи профнастила. Металлическое основание очень легкое, а за счет своей высокой жесткости не будет деформироваться даже под сильными весами, главное их качественно распределить.

На крыши каркасных домов часто укладывают легкие материалы. Например, в качестве теплоизоляционных продуктов идут пенополистирольные плиты, а вместо тяжелого покрытия применяют современные мембраны. Благодаря этому получается очень легкая и не дорогая постройка, которая может использоваться в каких угодно целях.

Материалы для кровельного пирога

Кровельный пирог в плоской крыше играет довольно большую роль, ведь из-за нарушения одного слоя будут страдать другие и в конечном итоге такая цепочка доберется до теплоизоляции, а это основа такой конструкции, которая удерживает тепло помещения.

Чтобы создать качественный пирог вам придется подумать над тем, как правильно выбрать следующие материалы:

Пароизоляцию
Теплоизоляционные плиты
Покрытие

Проект современного дома должен включать в себя полимерные или битумные мембраны в качестве пароизоляционного материала. Что касается устаревшего полиэтилена, то его лучше избегать, так как он не придаст пирогу надежности и выйдет из строя довольно быстро.

Подобрать теплоизоляционные продукты несколько сложнее, ведь их достаточно много. Благо у нас есть критерии, которые отсеивают ненужные материалы. Теплоизоляция плоской крыши должны быть жесткой и выдерживать высокие статические и динамические нагрузки. Кроме этого, они должны быть гидрофобны, поэтому здесь остается всего несколько вариантов:

Пенополистирол
Жесткая минеральная вата
Пеностекло
Керамзитовый наполнитель

ВАЖНО: Пеностекло является очень эффективным теплоизоляционным материалом, но цена на него довольно высока. Если вы планируете возводить качественное здание, которое простоит не одно десятилетие, то выбрать стоит именно его.

Керамзит – низко эффективный продукт и его редко используют в качестве теплоизоляции. Из-за его сыпучести и большой фракции придется насыпать очень большой слой, а это дополнительная нагрузка на стены и перекрытия.

Как вы уже поняли, покрытие так же должно быть легким и никаким образом не пропускать влагу. В этот список можно занести: заливные крыши, мембраны и битумные производные типа рубероида.

Водосточная система

Система водостока на плоской крыши заслуживает отдельной темы, но я постараюсь объяснить все вкратце.

По строительным нормам создавать водосточную систему с уклоном менее 15 градусов нельзя, следовательно, в данном случае они нам не подходят. Ближайшей подходящей альтернативой здесь будут являться следующее:

Создавать систему при помощи накладных желобов
Сооружать внутренний водосток

Стоит отметить, что оба способа обладают своими положительными сторонами и недостатками. Например, внешняя водосточная система будет портить внешний вид здания с плоской крышей. Конечно, решить данную проблему можно при помощи дизайнерских уловок, но на это придется тратить дополнительные финансы. Что касается внутренней системы, то здесь я хочу поговорить более раскрыто.

Внутренний водосток является самым оптимальным решением для удаления осадков с плоской крыши. Чтобы система функционировала круглый год в нее укладываются отопительные кабеля. Их можно приобрести на любом строительном рынке. Кроме этого, такая система должна создаваться при ведении нулевого строительства.

Внутренний водосток делится на две разновидности:

Самотечный
Сифонный

Самотечный водосток представляет собой самую примитивную систему удаления осадков. Его не сложно рассчитать, а установка может проводиться человеком, далеким от строительного дела. В данное устройство входят такие элементы как: стояки, отводные трубы, водозаборные воронки. Стоит отметить, что самотечная система не может похвастаться высокой производительностью, следовательно, при сильных ливнях у нее могут возникнуть проблемы, в результате чего на поверхности крыши образуется огромная лужа. К положительным моментам застройщики приписывают ее низкую цену.

Сифонная система более сложна и эффективнее. Она может без проблем справляться с большим количеством осадков и при этом не испытывая никаких затруднений. Суть ее работы в том, что она не удаляет воду с труб до тех пор, пока в них не будет накоплено достаточного количества, а затем за счет силы тяжести выводит их в ливневую канализацию. Кстати, после того, как начался процесс удаления воды в трубах, сверху образуется разное давление и осадки с крыши уходят по трубе с еще большей скоростью. За счет этого такая система очень редко засоряется, поэтому не требует к себе практически никакого внимания. К минусам относят ее дороговизну и проблематичное устройство.

Проекты одноэтажных домов с плоской крышей

Теперь, когда вы разбираетесь в зданиях с плоским типом кровли, то можно приступать к рассмотрению некоторых проектов.

Прямоугольный дом с гаражом

Общая жилая площадь будет составлять порядка 168 квадратных метров. Фундамент выполняется из МЗФЛ плит или ставятся сваи. Кровля плоская, а в качестве покрытия используется пвх мембрана или битумные продукты. Количество жилых комнат в данном проекте составляет 3 штуки. Водосточная система внутренняя. В здании нет подвала. Гараж присутствует. Стены будут возводиться из газосиликата, керамзитобетона, кирпича или арболита. Толщина несущих конструкций составляет 400 миллиметров, впрочем, их можно увеличить. Все описанное выше можно изменять в рамках разумного.

Такие проекты домов с множеством комнат и гаражом на два автомобиля подойдут молодым семьям с детьми. Здесь присутствует гараж, гостиная и две просторных комнаты.

Одноэтажный дом в стиле «хай-тек»

Современные одноэтажные дома должны быть создаваться со стилем. Данные проекты предназначаются для бизнес-людей, у которых на первом месте стоит работа. Впрочем, это здание подходит для небольшой семьи в качестве дачного варианта или загородного домика. Проект компактный и в нем имеется две жилые комнаты, просторная кухня, совмещенная с гостиной и уютная терраса. Как видите ничего лишнего и отвлекающего.

Что касается гаража, то он немного выдвинут вперед. Входная дверь в него находится в здании, это удобно если вы тщательно следите за своей машиной и стараетесь ремонтировать ее по мере возникновения каких-либо неисправностей.

В качестве покрытия на плоской кровли применяется пвх мембрана или битумные рулонные продукты. Жилая площадь 96 квадратных метров. Количество комнат равно двум. Фундамент создается из плит толщиной в 20 сантиметров или садится на сваи. В здание нет подвала, но зато есть гараж на одно авто.

Не так популярны, как скатные.

Чаще всего их редкость связана с особенностями климата в средней полосе: накоплением снега на крыше, образованием луж во время дождей.

Но простота строительства таких конструкций и обеспечение декоративности здания может служить хорошим подспорьем при принятии решения о выборе конструкции кровли.

Причем на такой крыше можно обустроить дополнительные площади, которые особенно в летнее время будет хорошим местом для отдыха и времяпрепровождения.

Как любое конструктивное решение элементов здания, прямые конструкции могут иметь положительные стороны и недостатки. При наличии особенностей крыши важно выявить те стороны, которые повлияют на решение проектирования именно такой кровли.

Достоинствами плоской кровли являются :

Первостепенно такая крыша достаточно эффективно выполняет функции защиты здания от внешних воздействий ;
не требуется больших усилий и затрат (материальных, физических) для ее возведения;
длительный срок службы . Плоская система не требует дорогостоящего обслуживания при правильном монтаже всех основных и дополнительных элементов кровли;
возможность устанавливать на крыше дополнительные удобства, вплоть до бассейна и площадки для сада и сауны;
хорошие теплоизоляционные показатели .

К негативным факторам обустройства дома с плоской кровлей относятся :

Скопление снега или дождевых луж на покрытии;
присутствует риск промерзания или образования засора внутреннего водостока;
требуется механическая очистка внешнего слоя от снега и листьев;
невозможность использовать листовые или штучные виды ;
нет возможности проверять состояние кровельного пирога (в частности утеплителя) , однако, системы водостоков и вентиляционных ходов проверять гораздо легче.

Отсутствие чердачного этажа при наличии плоской конструкции крыши может быть достоинством или недостатком в зависимости от предпочтений.

Южный дом с плоской крышей

Виды плоской кровли

Несмотря на то, что конструкция плоской кровли достаточно простая и не требует специальных навыков для ее проектирования, эти крыши имеют разновидности. Классифицируют их в зависимости от дополнительного назначения и технических особенностей.

К разновидностям плоских систем относят:

Эксплуатируемые . Основным требованием к такому варианту является жесткость основания, при котором важным условием является сохранение цельности гидроизоляционного слоя . Основание может быть выполнено из бетонной стяжки или . Требования к предусматривают прочность материала и его устойчивость к статической и динамической нагрузке. Самым распространенным внешним покрытием для плоской конструкции является тротуарная плитка , которую устанавливают на дополнительные подставки или песчаные подушки;
неэксплуатируемые . Учитывая то, что кровля такого типа призвана выполнять исключительно функции защиты здания от внешних факторов, то специальных требований к жесткости утепляющего слоя или прочности основания нет. Обустройство такой кровли намного проще эксплуатируемой конструкции ;
классические . При обустройстве классического типа на основание укладывается пароизоляционный слой для того, чтобы обеспечить защиту утеплителя (минваты или пенопласта) от влаги . Гидроизоляцию обеспечивают битумными материалами;
инверсионные . Структура кровельного покрытия предусматривает расположение гидроизоляционного слоя внизу под утеплителем, что препятствует накоплению влаги в утеплителе . При этом перепады температуры, которые разрушают гидроизоляцию, под утеплителем минимальны.

Для того, чтобы сделать проект дома с плоской крышей, необходимо заранее продумать вариант покрытия.

Фото проектов современных одноэтажных загородных домов с плоской крышей ниже:

Каркасный дом с эксплуатируемой крышей

Дом в стиле хай тек

Двухэтажный неэксплуатируемый дом

Модульный дом с неэксплуатируемой крышей

Инверсионная крыша

Дачный дом с инверсионной крышей

С чего начать проектирование

Цель проектирования любой крыши заключается в правильном выборе и расчете количества необходимых материалов , а также в четком выражении того, какую нагрузку будут нести все элементы, задействованные в конструкции.

Проект - это план. В проектном плане должен отображаться каждый этап работ.

Проект удобней всего выполнять в специальной программе , которая поможет не только отобразить будущее строение, но и помочь рассчитать размеры материалов, их нагрузку.

Проектирование производится по шагам :

Выполняется эскиз крыши . На данном этапе утверждается цвет, геометрическая форма будущей кровли, с показателями размеров крыши выполняется расчет нагрузки материалов с учетом региональных атмосферных воздействий. Следует помнить, что снеговые нагрузки на плоскую крышу более существенны, чем на скатных конструкциях ;
делается расчет сечения балок и длин досок стропильной системы . Очень важно правильно определить шаг обрешетки, так как именно стропильная конструкция выдерживает всю нагрузку;
выполняется схематический чертеж кровли . На данном этапе учитывается расположение всех дополнительных элементов кровельной конструкции.

После выполнения чертежа кровли приступают к составлению сметы - затрат на материалы, элементы конструкции и инструменты (если необходимо), которые требуются для полного выполнения работ по обустройству плоской кровли.

Не стоит увлекаться декоративными особенностями данных элементов, — важнее всего обратить внимание на их функциональные особенности.

Проект крыши

Двухэтажный проект

Облегченная плоская крыша

Плоскую систему облегченной конструкции устанавливают в регионах с минимальным количеством атмосферных осадков.

Строительство облегченной кровли очень напоминает создание конструкции классической плоской конструкции.

Однако, есть некоторые особенности ее возведения :

На этапе монтажа опорных балок следует учесть, что они будут удерживать всю конструкцию. Крепить их необходимо сквозными анкерами . Сечение должно быть рассчитано с учетом максимальной нагрузки снега;
обрешетка, уложенная на балки, должна быть сплошной , без зазоров, толщиной больше 2,5 см.;
гидроизоляция, настеленная на обрешетку, укладывается внахлест , который скрепляется горячим способом. Края пленки должны выходить за пределы линии крыши;
на слой гидроизоляции стелят твердый утеплитель без зазоров . Места стыковки заделывают монтажной пеной;
далее укладывают плиты OSB или водонепроницаемую фанерную доску .

Так выглядит пирог облегченной системы. Все слои скрепляются анкерами и покрываются внешним слоем гидроизоляции.

Облегченная крыша

Эксплуатируемая плоская кровля

Плоская крыша, которая выполняет дополнительные функции, кроме защиты здания от холода, ветра, снега и дождя.

Главным преимуществом такой кровли является возможность обустройства свободного места по своему усмотрению : установить площадку для отдыха, террасу, корт, баню и даже бассейн.

Такие крыши идеально подходят как для дачи, так и для коттеджа.

Для того, чтобы необходимые постройки на крыше были надежно обустроены, необходимо позаботиться, в первую очередь, о прочности основания .

теплоизоляция;

Плоская эксплуатируемая крыша

Терраса на плоской крыше

Зеленая крыша

Заключение

Таким образом, существует несколько вариантов . Особое внимание при возведении прямой конструкции следует уделить обеспечению вентиляцией и созданию условий в конструкции для предотвращения попадания влаги.

Оригинальность прямой крыши может заключаться в обустройстве на ней дополнительных площадей для отдыха, и такой вариант следует рассматривать еще в процессе создания проекта. Если все верно рассчитать и использовать качественные материалы, такая конструкция ничем не будет уступать скатным вариантам.

Полезное видео

В данном видео вы увидите один из проектов дома с плоской крышей:

Вконтакте

Доводы «За» и «Против» строительства дома с плоской кровлей, на основании которых вы поймёте, стоит ли овчинка выделки.

Дом с плоской кровлей, в ряду однотипных "коробок" со скатной крышей, смотрится свежо и необычно. Поэтому с каждым годом увеличивается количество загородных жителей, которые всерьёз рассматривают строительство такого дома под ПМЖ. Поклонников «кубического» дизайна подкупает вау-эффект и повышенное внимание со стороны соседей. Кто-то хочет разместить на крыше инженерное оборудование, или разбить газон и обустроить места для отдыха. Третьи полагают, что возвести дом с плоской кровлей дешевле и проще, чем со скатной. Так ли это на самом деле? Рассмотрим основные плюсы и минусы этих строений и сделаем вывод, подходят ли они для нашей страны. А для этого ответим на следующие вопросы:

Почему сложно выбрать подходящий участок под «кубический» коттедж
Правда ли, что плоские кровли не для нашего климата
Почему протекает плоская кровля
Плоская кровля проще и дешевле скатной - это миф
Почему плоскую кровлю трудно отремонтировать

1. Дом с плоской кровлей и отечественные реалии

Большинство загородных жителей со скепсисом смотрят на коттеджи с плоской кровлей, называя эти дома «коробками». Почему? Дома с плоской кровлей пришли к нам из-за границы. Традиционно их возводили в странах с теплым климатом, где практически нет зимы, обильных снегопадов, сильных морозов с внезапными оттепелями, затяжных дождей, но зато дуют сильные ветра. Например, где-нибудь на побережье Средиземного моря. Затем эти дома превратились в модный дизайнерский тренд «не для всех» в Западной Европе, а оттуда уже пришли к нам.

Tretin Пользователь FORUMHOUSE

Вижу, что у нас, в основном, строят дома со скатной крышей. Но, так ли это необходимо? В Германии и Швейцарии уже давно предлагают проекты домов с плоской кровлей. Какие могут быть минусы у плоской крыши, кроме мнимого неэстетичного вида?

Действительно, разве может кого-то оставить равнодушным коттедж с панорамными окнами на фото ниже?

Или вот такой хай-тек дом с плоской кровлей в лесу.

Или коттедж, на крыше которого сделана смотровая площадка, разбит газон и оборудовано место для отдыха.

А теперь представьте эти дома у нас. Суровой зимой. В обычном - не элитном поселке, где весной и осенью плывут дороги, а участки огорожены профлистом. Дома в массе отделаны сайдингом или обложены лицевым кирпичом. А скатные крыши покрыты шифером, металлочерепицей или, реже, более дорогим решением - гибкой черепицей. Картинка не складывается. Чего-то не хватает, не так ли? Уже не хочется посидеть на плоской крыше дома, как мечталось, с чашечкой чая или кофе. Ведь оттуда открывается вид не на океан, море, горы или нетронутую человеком природу, а на плотную деревенскую застройку или, в лучшем случае, поля, заросшие травой.

Дом с плоской кровлей, в стиле хай-тек, выигрышно смотрится только на просторном обособленном участке, например, на склоне, с красивым видом на лес, озеро или реку. Коттедж с плоской кровлей теряется без ландшафтного дизайна, а среди добротных, но однотипных домов, выглядит как «белая ворона».

В этом кроется первый «подводный камень» - мечты о стильном доме с плоской кровлей разбиваются, когда понимаешь , во сколько обойдётся участок , на котором коттедж будет смотреться как надо.

Задумав строительство дома с претензией на нестандартный забугорный дизайн, подбирайте к нему соответствующий участок.

2. Надёжность плоской кровли в нашем климате

Когда вы смотрите на красивые дома, которым не одна сотня лет, задайте себе вопрос, почему их строили так, а не иначе. Почему у домов, возведённых в прибрежной зоне где-нибудь в Норвегии, Швеции или Шотландии у кровли нет свесов и привычной нам водосточки? Они просто не нужны из-за сильных ветров, которые превращают дождь в горизонтальный водяной поток бьющий в стены. Аналогично и с домами с плоской кровлей. Их строили в тёплом климате, где мало осадков, но сильная ветровая нагрузка.

Плоская кровля более ветроустойчива, чем скатная.

дмитриевич-50 Пользователь FORUMHOUSE

Наши предки - умные люди. Они рассматривали конструкцию дома с точки зрения практичности, исходя из климатических условий проживания. Почему в Средней Азии строили плоские крыши? На среднерусской возвышенности скатные? В Прибалтике не просто скатные, а с острым углом конька? Скатная крыша с уклоном в 45 градусов, в Подмосковье или в Саратове, обеспечит надежную защиту от дождя или снега на 20-25 лет даже если покрыта дешевым профнастилом или шифером.

Плоская крыша, при правильном подходе к строительству и при использовании современных материалов, также обеспечит надежную защиту дома от осадков и не будет протекать.

Вопрос лишь в том, во сколько обойдётся 1 кв. м такой кровли с гарантией, что она быстро не потечет при частых переходах через 0. Обледенении. Ночном замораживании и дневном оттаивании снежного покрова. Затяжных ливнях. А главное - как сделать такую кровлю, чтобы она долго служила в нашем климате?

Вторая сложность строительства коттеджа с беспроблемной плоской кровлей - суровые российские условия эксплуатации.

3. Главная проблема строительства надёжного дома с плоской кровлей в РФ

link82 Участница FORUMHOUSE

Мне фирма построила дом с плоской кровлей. По краям сделали 6 шт. обогреваемых воронок и вывели в стороны, через парапет, сливные трубы. Правильно ли это? Может надо было сделать уклон в центр и, при малой площади кровли, поставить две воронки вместо шести? А трубу пустить внутри здания. Вывести в цоколе и далее в ливневую канализацию? Опасаюсь, не замерзнет ли колено, которое выводится из воронки на улицу. Лёд на трубах уже образовался. А вдруг труба лопнет из-за мороза? Как это исправить? Кинуть греющий кабель? Уже столько денег на эту крышу ушло!

Дом с плоской кровлей построен в 2013 году.

Кроме проблем с водоотведением добавилась еще одна. Когда link82 приехала проверить дом, то обнаружила, что кровля потекла в нескольких местах. Вода пошла со второго этажа на первый. Поплыл весь гипсокартон. Теперь придётся ругаться со строителями. Пытаться забрать деньги, а кровлю полностью переделывать. По словам Михаил-snabss (пользователь портала профессионально занимается строительством плоских кровель) в данном примере собран целый букет ошибок. Главная из которых - строители, которые просто не знают, как правильно делать плоские кровли .

При возведении дома с плоской кровлей не гонитесь за дешевизной. Каждый шаг строителей и этап работ нуждается в строгом контроле. Более тщательном, чем при возведении скатной. Ошибки дорого обойдутся!

Кровлю скорее всего сделали из наплавляемого гидроизоляционного материала - стеклоизола. Дерево сыграло и стеклохолст порвало. Ремонт этой крыши специальной кровельной мембраной обойдется от 130 до 200 тыс. рублей.

Третий фактор усложняющий строительство коттеджа с плоской кровлей в РФ - недостаток строителей высокой квалификации , которые точно знают, как правильно возводить именно такие дома. Как использовать и сочетать материалы друг с другом. Какие для этого нужны инструменты. Даже если у будущего владельца дома с плоской кровлей есть детально разработанный проект, а он должен быть , то всё могут испортить «специалисты», работающие по принципу: «всегда так строим и ещё никто не жаловался!».

Плоскую кровлю должны делать только профессионалы.

4. Плоская кровля дешевле и проще, чем скатная?

Обычно, когда речь заходит о преимуществах плоской кровли, можно услышать довод, что она дешевле скатной. Почему? Меньше площадь - меньше расход материалов. Проще сделать перекрытие, т.к. не нужна классическая стропильная система. Нет необходимости обустраивать чердачное перекрытие и т.д. И это правда, но, как говорится, суть кроется в мелочах .

Если упрощённо рассмотреть «пирог» плоской кровли, то на основание, например бетонные плиты перекрытия, укладываются:

пароизоляция;
теплоизоляция;
гидроизоляция.

Или устраивается т.н. инверсионная плоская кровля, где слои идут так:

гидроизоляция;
теплоизоляция;
финишный слой.

В инверсионной плоской кровле слой гидроизоляции находится под утеплителем и «работает» в более щадящих условиях, т.к. сверху, от негативного влияния погодных явлений, он защищен щебнем, плиткой или грунтом с газоном. Т.е. устраивается балластная плоская кровля.

Но, при строительстве плоской кровли необходимо:

Организовать уклоны для отвода воды - около 2 см на 1 погонный метр. Уклоны обычно делаются бетонной стяжкой или клиновидными элементами из утеплителя.
Уложить несколько слоёв утеплителя. Если используется каменная вата, а не экструзионный пенополистирол, поставить аэраторы для вывода водяного пара из теплоизоляции.
Поставить водоприёмные воронки с электрическим подогревом , иначе, из-за образовавшегося льда, они не отведут воду с кровли.

Одна водоприёмная воронка, диаметром 110 мм, отводит воду с площади до 300 кв. м.

Смонтировать водосточную трубу с уклоном 3 см на 1 погонный метр.
Качественно сделать гидроизоляцию из ПВХ, ТПО или недешёвых ЭПДМ мембран. ТПО мембраны менее эластичны, чем ПВХ мембраны, но при этом обладают более высокой прочностью. Для сварки ТПО мембран требуются профессиональные монтажники со специальным оборудованием. Преимущество ЭПДМ мембран - большой формат, а, чем меньше сварных швов, тем надёжнее плоская кровля.

При устройстве плоской кровли придётся учесть множество нюансов.

Рассчитать снеговую нагрузку в зависимости от региона проживания. Например, Москва и Санкт-Петербург относятся к третьему климатическому району. Снеговая нагрузка на плоскую кровлю, с уклоном 2%, в Подмосковье составит 180 кг на 1 кв. м. В четвёртом климатическом районе снеговая нагрузка 240 кг на 1 кв. м, а в пятом уже 320 кг. Не забываем, что вес 1 м 3 рыхлого свежевыпавшего снега в среднем 50 - 100 кг. Слежавшегося уже 350 кг. Куб мокрого или тающего снега весит примерно 400-600 кг.

С правильно рассчитанной плоской кровли снег зимой счищать не нужно. Излишек сдувается ветром, а рыхлый снег становится теплоизолятором.

Но, нагрузку на плоскую крышу надо считать с большим запасом, чем на скатную, с учётом форс-мажорных обстоятельств. Например, засорились водоприёмные воронки, перегорел греющий кабель, и вода не ушла с крыши. За пару дней выпала месячная норма снега, а ветра, чтобы его сдуть, не было и он лежит на кровле. Дополнительный вес на кровле давит на стены, которые в свою очередь передают нагрузку на фундамент, который перераспределяет её на грунтовое основание. Чем севернее, тем больше нагрузка. Добавим массу щебня или грунта с травой если устраивается балластная плоская кровля.

Отсюда - оптимальный конструктив коттеджа с плоской кровлей - не каркасник или деревянный дом, а каменное строение , просчитанное конструктором и построенное из газобетона, кирпича, теплой керамики, по монолитной технологии. Т.к. «кубический» дизайн предполагает большие безопорные пространства, то перекрыть пролёт более 6 м деревом уже не получится. Необходимы фермы, двутавровые деревянные балки, пустотные ж/б плиты перекрытия, монолитное перекрытие или сборно-монолитное перекрытие. Не забываем прибавить к стоимости дома с плоской кровлей дорогие фасадные отделочные решения.

Такой дом дешево уже не отделаешь.

В ход идёт планкен, обожжённая древесина, кирпич ручной формовки, мокрый фасад, комбинированные фасады из дерева и камня. А ещё в дом с плоской кровлей не поставишь стандартные окна. Необходимы большие или панорамные. Прибавите к этому дополнительные площади парапетов, которые также требуется утеплить и отделать. Это увеличивает стоимость строительства.

Четвёртый фактор - дом с плоской кровлей нельзя назвать бюджетным строительством .

Считайте расходы не только по кровле, сравнивая итоговую смету с плоской и скатной, а по совокупной стоимости всей «коробки» с отделкой.

5. Невысокая ремонтопригодность плоской кровли

sv2321 Пользователь FORUMHOUSE

У меня дом с плоской кровлей. Гидроизоляция - мембраной. Мучаюсь с крышей. Как говорится, вода дырочку всегда найдет. Плоская кровля мне нравится, но, думаю, откажусь от неё и переделаю на скатную, хотя и придётся менять всю архитектуру дома. И вот почему:

Нет абсолютной гарантии, что все стыки плоской кровли окажутся герметичными. Достаточно микротрещины и пошло. Если есть уклон, то небольшие дефекты не критичны;
На плоской кровле задерживается снег. Он тает. Вода заполняет микротрещины. Ночью ударил мороз. Вода замерзла. При частых суточных циклах замораживание-оттаивание микротрещины увеличиваются, затем рвутся. Становятся всё больше. У скатной кровли нет сваренных участков и рваться там нечему. В самом неудачном случае появится небольшая временная протечка без прогрессирующих последствий. Её легко найти и отремонтировать;
Самое неприятное. На плоской кровле вы никогда точно не узнаете, где образовался дефект. Протечка в одном месте, а вода с потолка капает совсем в другом. Мастера придут, проверят стыки и найдут один из дефектов, а остальные то останутся. Если кровля инверсионная или пригружена гравием, то дефектовка - ещё большая проблема.

По мнению пользователя, оптимальная кровля для нашего климата - скатная. Углы у скатов компенсируют кривые руки строителей и изменение свойств материалов со временем, а свесы защищают стены и финишную отделку от осадков.

Итак, пятое - низкая ремонтопригодность . На качество плоской кровли огромное влияние оказывает человеческий фактор.

Если протекает скатная кровля с холодным чердаком, то найти и отремонтировать дефектный участок несложно. В крайнем случае можно демонтировать покрытие и выполнить локальный ремонт или подобраться к проблемному месту изнутри. В случае плоской кровлей поиск протечки и ремонт усложняется из-за сложного «пирога». Множества слоёв в конструкции, особенно в т.н. «зеленой кровле». Наличия бетонной стяжки и т.д.

Выводы

Дома с плоской кровлей безусловно смотрятся красиво и стильно. Сделать плоскую беспроблемную кровлю, которая будет служить долгие годы в нашем климате также возможно . Вопрос лишь в совокупной стоимости всех решений и её целесообразности. Любой, кто в нашем климате занимался монтажом или ремонтом кровли знает, что летом, раскалённая на солнце крыша - последнее место, где хотелось бы посидеть с семьёй или друзьями. Жарко и душно. Хочется поскорее уйти в тень. Если в доме маленькие дети, то эксплуатируемая плоская кровля - лишняя головная боль для родителей. Организовать затенённое приватное место для отдыха с шашлыками можно и на участке небольшой площади. Загорать приятно в саду на траве, бросив полотенце или разложив шезлонг, а не на виду у всех соседей и прохожих на крыше. Загородом банально хочется уединения, а не выпячивать свою частную жизнь на всеобщее обозрение. Добавим нашу переменчивую погоду. Дождь. Ветер, который на высоте ощущается совсем не так, как внизу. Итого, сколько дней в году реально останется, чтобы отдохнуть на плоской кровле? Добавим необходимость обустройства места для выхода на крышу прямо из дома. Не лезть же на плоскую крышу по лестнице, которая закреплена на фасаде. Что остаётся? Необычный «модный» дизайн для привлечения внимания. Поэтому, строить дом с плоской кровлей или нет, пусть каждый решает сам, а FORUMHOUSE предлагает вам для этого проверенные решения.

как правильно построить в нашем климате дом с крышей без свесов со скрытой водосточкой , и в чём его преимущества.

Каменный дом с плоской кровлей: гармоничное сочетание экстерьера и интерьера . В видео - особенности конструктива монолитного каменного дома с плоской кровлей и необычной отделкой фасада.

Проекты домов с плоской крышей в последнее время во всем мире становятся популярней. Некоторые экземпляры домов можно смело называть шедеврами архитектуры. У нас в стране, это направление все еще развивается, поэтому,выбирая такое решение для строительства, вы становитесь обладателем эксклюзивного современного дома.

Дома с плоской крышей выглядят эффектно, а также наделены рядом преимуществ:

строительство кровли займет меньше времени и обойдется дешевле;
простота обслуживания, уборка и ремонтные работы проводятся легче и без использования специального оборудования;
возможность полезно использовать площадь крыши, например, расположить террасу, столики для отдыха, цветник или спортивное место.

Строительство домов с плоской крышей

Несмотря на свою кажущуюся простоту, прочность дома будет достигнута лишь при тщательном проведении необходимых расчетов, особенно это касается обеспечения достаточного уровня гидроизоляции и отвода воды, в случае ошибки, конструкция может произойти обрушение конструкции. Именно поэтому для проектирования и строительства домов с плоской крышей, необходимо обращаться к специалистам, обладающим достаточным опытом и соблюдающим требуемые строительные нормы и стандарты.

В нашем каталоге представлено множество готовых проектов домов с плоской крышей. Используя удобный фильтр, вы найдете различные дома по площади, этажности и материалу исполнения (кирпичные, газобетонные, каркасные) с фото и ценой на строительство.

Если в каталоге никакой проект коттеджа не подошел, мы с радостью разработаем индивидуальный проект для вас, где учтем и реализуем все ваши пожелания.

Сотрудничая с компанией Villaexpert, вы можете быть уверены, что строительство дома с плоской крышей под ключ будет проведено на высшем уровне и по умеренной цене, а проект дома вы получите в подарок.