Ki felelős a gázberendezések karbantartásáért. Mosoblgaz szerződés gázberendezések karbantartására
A gázvezetékek és gázberendezések karbantartása a rendszer biztonságos működésének és a fogyasztók zavartalan gázellátásának biztosítását célzó intézkedés.
Mindkét gázvezeték szakasz, diagnosztizálás céljából, és a gázberendezések karbantartást igényelnek. A gázberendezések technológiai, gázellátást és mérést biztosító (GRP, SAKZ, mérőóra stb.) és gázfogyasztó (kazán, tűzhely, generátor, fürdőkályha stb.) részekre oszlanak. Az Orosz Föderáció kormányának 2013. május 14-i 410. számú rendelete szabályozza a gázvezetékek és gázberendezések karbantartását.
Az ENERGOGAZ cégcsoport karbantartási munkákat végez minden típusú gázberendezésen, gázellátó és gázfogyasztási rendszerek karbantartását Moszkvában, a moszkvai régióban és a régiókban. A gázberendezések karbantartásával kapcsolatos minden munkát a vonatkozó előírásoknak és szabványoknak megfelelően kell elvégezni.
A cég gázrendszerek és berendezések karbantartása terén szerzett széleskörű tapasztalata lehetővé teszi számunkra, hogy garantáljuk a nyújtott szolgáltatások magas színvonalát.
GÁZFOGYASZTÁSI LÉTESÍTMÉNYEK KARBANTARTÁSA ÜGYFELEK SZÁMÁRA
Az ENERGOGAZ cégcsoport magánházakban telepített gázberendezések karbantartását, valamint gázellátó és -fogyasztási rendszerek szerviz-karbantartását kínálja szervezetek és kormányzati szervek számára.
Vagy használja Gas Online szolgáltatásunkat az elgázosítási munkák kiszámításához
privát lakóépület valós időben.
AZ ENERGOGAZ Vállalatcsoporttal folytatott SZERVIZMUNKA ELŐNYEI
- Bármilyen szolgáltatás igazolt gázberendezés.
- Magasan képzett szakemberek akiket Németországban képeztek ki.
- Alacsony árak.
- Speciális alkalmazás, amelyet a SEU "ENERGOGAZ" fejlesztett ki, melynek segítségével lehetőség nyílik a berendezés vezérlésére, a mester pedig távolról tudja elvégezni a szükséges beállításokat.
GÁZBERENDEZÉSEK KARBANTARTÁSA
- Az ENERGOGAZ cégcsoport gázellátó és -elosztó rendszerek értékesítés utáni karbantartására, valamint házon belüli gázberendezések karbantartására nyújt szolgáltatásokat. A gázberendezések kötelező karbantartásának szükségessége mind a szervezetek, mind a magánházak tulajdonosai számára felmerül. Egy magán gázfogyasztó számára fontos a gázkazán, kazánház, gázmérők karbantartása legalább évente egyszer. A cég gázberendezések, gázvezetékek, autópályák, gázrendszerek, gáztűzhelyek és készülékek karbantartását és javítását is végzi.
- A munkák elvégzéséhez szolgáltatási szerződés megkötése szükséges cégünkkel. Szeretném megjegyezni, hogy szervezetünkben a munka úgy épül fel, hogy a vállalt kötelezettségeket szigorúan és maradéktalanul teljesítsük. Éppen ezért a határidők betartása kiemelten fontos. A szakember távozása az ügyfél számára megfelelő időpontban történik. Általában a munka legfeljebb három órát vesz igénybe, és a berendezés jellemzőitől függ.
- Természetes kérdés a gázberendezések karbantartási szolgáltatásainak költsége. Megfizethető árakat kínálunk magas színvonalú munkával. A gázberendezések karbantartásának ára a munka bonyolultságától függően változik.
- Az ENERGOGAZ Cégcsoporttal való együttműködés kétségtelen előnye a professzionális megközelítés és a megfelelő árpolitika. Szakembereink speciális képzésen vesznek részt külföldi berendezésgyártóknál. Emellett folyamatosan törekszünk a szolgáltatás színvonalának javítására is, ezért tervezzük, hogy hamarosan elindítunk egy olyan alkalmazást, amely lehetővé teszi a berendezések vezérlését, és mestereink minden szükséges beállítást távolról is elvégezhetnek. Mindezek az intézkedések javítják a szolgáltatás minőségét, és biztosítják a gázberendezések biztonságát és hosszú élettartamát.
Ma már nehéz elképzelni egy jól bevált életet gáz használata nélkül. Ennek a természetes tüzelőanyagnak köszönhetően otthonaink melegek, meleg víztől, és főzési lehetőség is van. A városi lakások gázellátása azonban az egyik legveszélyesebb közmű, hiszen egy kis gázszivárgás is nemcsak anyagi károkhoz, hanem számtalan emberáldozathoz is vezethet.
A statisztikák szerint a balesetek fő oka a gázkommunikáció és a készülékek nem megfelelő állapota. A bérház gázberendezéseinek időben történő és rendszeres karbantartása, valamint az üzemeltetési szabályok szigorú betartása a két leghatékonyabb módja a helyrehozhatatlan következmények elkerülésének.
VDGO professzionális szolgáltatás - tolakodó szolgáltatás vagy szükséges biztonsági intézkedések
Minden lakás fel van szerelve egy vagy több típusú házon belüli gázberendezéssel (VDGO), például gáztűzhellyel, vízmelegítővel, fűtőbojlerrel. A „kék üzemanyag” kényelme és elérhetősége mindenki számára ismertté vált, és sokan időnként megfeledkeznek arról, hogy veszélyforrás, ezért gondos odafigyelést igényel. Az idősebbek valószínűleg még emlékeznek arra, hogy a szovjet időkben a gázellenőrök rendszeresen felkeresték a fogyasztókat, ellenőrizték a működőképességet és végezték el a gázberendezések karbantartását egy bérházban. A mesterek nem vettek pénzt ezért a szolgáltatásért, mivel annak költsége már benne volt a gázdíjban.
Egy ilyen konstrukciót 2006-ig alkalmaztak, ezt követően a karbantartási költséget kizárták a gázszolgáltatás teljes összegéből. Azóta külön díjazásban és csak a lakókkal kötött megállapodások alapján történik a társasházban a gázberendezések telepítése, karbantartása. Ezt az újítást a fogyasztók többsége negatívan értékelte, mivel úgy nézett ki, mint egy kísérlet arra, hogy fizetős többletszolgáltatásokat kényszerítsenek rá a szolgáltató cégekre. E tekintetben sokan megtagadták a szerződés megkötését egy bérház gázberendezéseinek karbantartására. A szerződések hiánya a VDGO megelőző vizsgálatainak szinte teljes leállását okozta, és ennek következtében megnőtt a lakossági gázszivárgás miatt a lakóhelyiségekben bekövetkezett robbanások száma.
A gázfogyasztók biztonságának állami szintű biztosítása
Azzal összefüggésben, hogy az állampolgárok tömegesen megtagadták a bérház gázberendezéseinek karbantartására vonatkozó szerződéskötést, 2008-ban a kormány elfogadta az 549. számú rendeletet, amely szerint a szerződés megléte kötelezővé vált. Jelen dokumentum hiányában a gázszolgáltatónak jogában áll az ellátást a fogyasztó előzetes értesítése mellett felfüggeszteni. Mivel a „kék tüzelőanyag” hatósági tanúsításon át nem eső gázberendezésekbe történő szállítása elfogadhatatlan, ezért még az elfogyasztott gázért teljes mértékben és időben fizető fogyasztókkal szemben is szankciókat lehet alkalmazni.
A gázellátást csak azután lehet helyreállítani, hogy megkötötték a bérház gázberendezéseinek karbantartására vonatkozó szerződést, és a felelős szervezet ellenőrzi annak állapotát. Az újracsatlakozásért azonban fizetnie kell.
Mi az a szerződés
A szerződés tartalmazza a VDGO és a VKGO biztonságos karbantartására és üzemeltetésére vonatkozó követelményeket, a szakszolgálati szervezet feladatait, a munkavégzés jegyzékét és szabályzatát, valamint a nyújtott szolgáltatások költségét.
Ezenkívül az Orosz Föderáció polgári jogszabályai előírják, hogy a dokumentumban további információkat és feltételeket kell tartalmazniuk, beleértve:
- a szerződés megkötésének időpontja;
- annak a speciális szervezetnek a neve és adatai, amely egy társasházban gázberendezéseket szervizel;
- információk az ügyfélről;
- a kiszolgált objektum címe;
- a gázberendezések teljes listája;
- a lakástulajdonosok fizetési feltételei a nyújtott szolgáltatásokért.
Kinek kell aláírnia a szerződést
A törvény a társasház gázberendezéseinek karbantartására vonatkozó szerződés megkötésére kötelezi a következő feleket:
- A társasházak házon belüli gázkommunikációjának és berendezéseinek karbantartására szakosodott céggel kötött megállapodás kezdeményezője a lakók közös tulajdonát kezelő szervezet, társas vállalkozás vagy szövetkezet legyen. A lakók közös tulajdona: homlokzati gázvezeték és elzáró berendezés, belső gázvezeték, benne felszállókkal és a gázvezetékes kommunikáció egy része az elzáró eszközökig (gázcsapok) elhelyezkedő lakásokban.
- A gázkészülékek elhelyezésére szolgáló lakás tulajdonosának szerződést kell kötnie a lakáson belüli polgári védelem fenntartására, vagy megbízhat egy olyan szervezetet, amely az ebben a bérházban élő polgárok közös tulajdonát kezeli. Ezen túlmenően a bérlők egy csoportja jogosult a szerződés aláírására vonatkozó jogkörét átruházni a házban lakástulajdonosok valamelyikére vagy egy kezelő szervezetre. Ebben az esetben először egy lakóház összes lakójának közgyűlését kell megtartani, amelyen egyhangú döntés születik egy-egy személy felhatalmazásáról.
Ki felelős a gázberendezések karbantartásáért
A társasházak gázberendezéseinek szervizelésére vonatkozó szabályok egyértelműen meghatározzák, hogy ki, hogyan és mikor végezze el ezeket a tevékenységeket. Tehát a VDGO és a VKGO műszaki, sürgősségi diszpécserszolgálatát és javítását csak szakosodott cégek - olyan gázelosztó szervezetek - végezhetik, amelyek rendelkeznek az Orosz Föderáció jogszabályai által megállapított engedéllyel e tevékenység elvégzésére. A társasházakban gázberendezéseket kiszolgáló társaságokkal szemben támasztott követelményeket a környezetvédelmi, technológiai és nukleáris felügyeletért felelős szövetségi szolgálat által jóváhagyott szabályok határozzák meg.
A támogató szervezet feladatai
Intézkedések sorozata, amely magában foglalja a gázberendezések karbantartását egy bérházban:
- a gázcsövek színező rétegének állapotának és rögzítéseik minőségének ellenőrzése;
- bypass és külső gázkommunikáció;
- az esetek integritásának vizsgálata azon épületek külső és belső szerkezeteiben, amelyeken gázvezetékek haladnak át;
- szerelvények és gázvezeték csatlakozások tömítettségének ellenőrzése speciális eszközökkel vagy szappan emulzióval;
- a rendszer ellenőrzése és a gázfelhasználó berendezések telepítése a szabályozási követelményeknek való megfelelés érdekében;
- gázvezetékekre szerelt elzáró szelepek (csapok, szelepek) teljesítményvizsgálata, kenése;
- tömítő tömszelencék cseréje (ha szükséges);
- huzatszabályozás a szellőző- és füstcsatornákban;
- az égéshez szükséges légáramlás meglétének ellenőrzése;
- a kipufogócsövek füstcsatornákkal való csatlakozásainak minőségellenőrzése stb.
A szerződés tartalmazza az elvégzendő munkák teljes listáját. A listán nem szereplő szolgáltatások a fogyasztó kérésére végzett egyedi javításokra vonatkoznak. A berendezés elemeinek meghibásodása és cseréjének, javításának szükségessége esetén az előfizető fizeti a munkát és a pótalkatrészeket.
A felhasználónak emlékeznie kell arra is, hogy szigorúan tilos a gázvezetékek kialakításának önálló változtatása és a gázt használó berendezések cseréje. Ezen munkák elvégzésére csak akkreditált szervezet szakemberei jogosultak. Természetesen mindezen műveletek fizetősek. A szerződéses diagnosztikai és javítási tevékenységeken túl a felelős szervezetnek 24 órás sürgősségi diszpécser támogatást kell nyújtania.
A gázberendezések karbantartására vonatkozó előírások
A megállapított követelmények szerint a HE karbantartási tevékenységeket az alábbi ütemezés szerint kell végezni:
- föld feletti és földalatti gázvezeték nyomvonalának felülvizsgálata - évente egyszer;
- a gázvezetékek általános állapotának ellenőrzése - 1 alkalommal 3 év alatt;
- háztartási gázberendezések (tűzhelyek, vízmelegítők, kazánok, oszlopok) karbantartása - 1 alkalommal 3 év alatt, kivéve, ha a berendezés gyártója eltérő ütemezést állapít meg;
- a VDGO részét képező cseppfolyósított gáz csoportos palackberendezéseinek karbantartása - 1 alkalommal 3 hónap alatt.
A szerződés szerinti szolgáltatások költsége
A szolgáltatások árait a gázberendezések karbantartására vonatkozó szerződés írja elő, azonban azok összköltségét fogyasztónként egyedileg számítják ki. A végső összeg kialakításakor figyelembe veszik a műszaki jellemzőket és az adott lakásban beszerelt berendezések mennyiségét.
Az árak változhatnak, ezért javasoljuk a fogyasztóknak, hogy rendszeresen látogassanak el a felelős gázelosztó szervezet hivatalos weboldalára, ahol az „Előfizetők tájékoztatása” részben megtalálják az aktuális árat.
Fizetési eljárás a munkákért
A megrendelő a házon belüli vagy lakáson belüli polgári védelem javítását, bekötését a teljesítő cég által megállapított díjakon fizeti, amelyek a megfelelő kérelem benyújtásának napján voltak érvényben. A pénzt legkésőbb a szolgáltatási szerződésben meghatározott időpontig kell átutalni. Ha a fizetési feltételeket a szerződés nem tartalmazza, a fizetés legkésőbb a következő hónap 10. napjáig megtörténik.
Következtetés
Sajnos az állam minden biztonsági intézkedése ellenére ennek következtében tragikus események még mindig előfordulnak. Ez az értékes természetes energiaforrás "nem bocsátja meg" a felelőtlen hozzáállást, ezért minden fogyasztónak szigorúan be kell tartania az eszközök üzemeltetésére vonatkozó szabályokat, ellenőriznie kell azok élettartamát, és nem szegheti meg a karbantartási előírásokat. Mindezek az intézkedések a személyes és a közbiztonság kulcsát jelentik.
A kék üzemanyag megkönnyítette a hétköznapi emberek életét az orosz városokban. A gáznak köszönhetően a házakban megjelenik a hő, a meleg víz és az élelmiszer. Sok honfitársunk el sem tudja képzelni, hogyan lehet élni a civilizáció e kétségtelen áldása nélkül. Az utóbbi években azonban egyre gyakrabban lehet találkozni lakóházakban történt gázrobbanásról szóló jelentésekkel, amelyekben több tucat ember halt meg. Ezzel a helyzettel kapcsolatban egyre gyakrabban találkozunk a VDGO kifejezéssel. Ezek a levelek a lakhatási kifizetésekről szóló bizonylatokon, a szabályozási dokumentumokban és az alapkezelő társaságok papírjaiban találhatók. Kormányzati szinten nagy figyelmet fordítanak erre a témára, ezért új jogszabályokat dolgoznak ki, amelyek figyelembe veszik a lakóházakban és magánházakban telepített gázberendezésekkel kapcsolatos összes árnyalatot. Ma átfogó tájékoztatást kap a „VDGO” definíciójában szereplő fogalmakról. Ezeket és sok más kérdést is átgondolunk olvasóinkkal együtt. Különös figyelmet fogunk fordítani a gázberendezések karbantartására, amit gyakran eltérően értelmeznek.
VDGO: a rövidítés megfejtése
Nem minden bérlő érti ezt a négy betűt, bár rendszeresen megjelennek a fizetési csonkokon. A VDGO dekódolása meglehetősen egyszerű, a rövidítés csak házon belüli gázberendezést jelent. A szakértők azonban azzal érvelnek, hogy ez a koncepció többszintű, és több felszereléskategóriát foglal magában.
Figyelemre méltó, hogy a VDGO magában foglalja mind a lakóházakban lévő készülékeket, mind a magánházak berendezéseit, amelyek az egyéni lakóépületek kategóriájába tartoznak. Sokan ebbe a kifejezésbe beletartoznak a lakásba telepített készülékek is, bár a valóságban saját megnevezésük van.
Beszéljünk részletesebben a VDGO-ról
Most már tudja, hogyan kell értelmezni a rövidítést, de néhány magyarázatot adunk a teljes megértéséhez. Tehát nézzük meg együtt ezt a kérdést.
A házak gázellátása csöveknek és elosztószelepeknek köszönhetően történik. Összekapcsolt berendezések zavaros hálózatát jelentik az átlagember számára. Leggyakrabban egész lakóterületek egyetlen forrásból kapcsolódnak a kék üzemanyaghoz. A fentiek alapján megállapítható, hogy a lakóházak tekintetében a VDGO magától a gázforrástól az elosztópontig tartó csőrendszer, ahonnan a kék tüzelőanyag átmegy a lakók lakásán. A kifejezés értelmezése magában foglalja a gázvezetéken található különféle eszközöket is. Ezek lehetnek egyedi mérőeszközök, általános gázmennyiségmérők, biztonsági szelepek, levegőben lévő gáz jelenlétét szabályozó rendszerek és hasonló berendezések. Mindegyiket egy lakóépületbe telepítik az üzembe helyezés előtt, és szükségszerűen egy speciális bizottság ellenőrzi a biztonságot és a használhatóságot.
Ha háztartásokról beszélünk, akkor a földön áthaladó összes cső a VDGO-hoz tartozik. Általában egyetlen forrásból rakják le az összes gázüzemű készülékig. Az előző verzióhoz hasonlóan ez a koncepció is tartalmaz további műszaki eszközöket, amelyek nélkül a gázberendezések nem tudnak teljes mértékben működni, és a háztulajdonos nem fogja magát biztonságban tudni.
VDGO karbantartás: tegnap és ma
A gázellátást mindig is rendkívül jövedelmező energiaforrásnak tekintették, de nem szabad megfeledkezni a biztonságáról. A kék üzemanyag biztonságos használatához meg kell bizonyosodnia arról, hogy minden berendezés megfelelően működik, és nem jelent veszélyt a lakások és házak tulajdonosaira. Ebből a célból a VDGO rendszeres diagnosztikáját kell végezni. De ebben a kérdésben számos buktató van, amelyek miatt nehézségek merülnek fel a gázberendezések működésében.
A Szovjetunió idején a VDGO állapotát nagyon gondosan ellenőrizték. Ezzel a feladattal a gázelosztó szervezeteket bízták meg. Az előírásoknak megfelelően minden készülék és magának a berendezésnek a diagnosztikáját, karbantartását elvégezték. Az elhasználódott alkatrészeket időben újakra cserélték, így a szovjet időszakban gyakorlatilag nem fordult elő háztartási gázrobbanás a lakóépületekben.
A kilencvenes években a helyzet gyökeresen megváltozott. Megkezdődött a gázlétesítmények privatizációja, de a VDGO nem került be a mérlegbe, sőt, már ebben az időszakban is megfelelő ellenőrzés nélkül maradt. Egyes gázelosztó szervezetek továbbra is a korábbiak szerint működtek, és a társaságosítás ellenére bérházakat szolgáltak ki. Ebben az időszakban azonban nem volt pénz az elhasználódott berendezések újakra cseréjére. A gázlétesítmények finanszírozása rendkívül fukar volt, és sok VDGO-t indítottak.
A kilencvenes évek végén a kormány nem fordított kellő figyelmet erre a problémára. Figyelemre méltó, hogy a gázberendezések nem is szerepeltek a veszélyes termelő létesítmények listáján.
A 2000-es évek elején világossá vált, hogy többé nem lehet figyelmen kívül hagyni a VDGO helyzetét. Ezért olyan törvény született, amely ma is érvényben van. Szerinte az ilyen létesítmények műszaki állapotáért a felelősség a lakástulajdonosok vállára esik, akiknek VDGO-megállapodást kell kötniük bármely szakosodott szervezettel. Nem hagyták jóvá azonban a velük szemben támasztott követelményeket, valamint azt a szabályozási keretet, amely alapján ezek a cégek működhettek.
A mai napig az állam egyáltalán nem rendelkezik ellenőrzéssel az ilyen vállalatok felett, és nem állítja össze a VDGO javítására és karbantartására feljogosított szervezetek listáját. A háztartási gázrobbanások egyre szaporodó esetei azonban arra kényszerítették a kormányt, hogy számos jogszabályt fogadjon el a gáziparban.
A gázberendezések karbantartásának (TO) szabványai
Az elmúlt években az állam alaposabban figyelemmel kíséri a VDGO tartalmával kapcsolatos kérdéseket. A műszaki eszközök biztonságáért azonban továbbra is a tulajdonosok a felelősek. A karbantartást azonban a törvényben meghatározott határidőn belül kell elvégezni. Háromévente egyszer a berendezést át kell vizsgálni, és ha szükséges, javítani kell.
A megtett intézkedések köre meglehetősen széles. Ezek a következő elemeket tartalmazzák:
- diagnosztika, karbantartás és javítás;
- a kopott alkatrészek szükség szerinti cseréje;
- a füst- és szellőzőaknák állapotának ellenőrzése;
- diszpécserszolgálat.
Ugyanakkor a jogalkotási aktus a szerződéskötés kötelező eljárásáról is rendelkezik. Ezt a berendezés minden tulajdonosának kell elvégeznie. Csak bizonyos szervezetek végezhetnek munkát, amelyek számos követelménynek megfelelnek.
VDGO: speciális szolgáltató szervezet
Ma már elég sok ilyen cég van, mert a törvény nagyon homályos követelményeket támaszt a szakosodott szervezetekkel szemben. A lényeg az, hogy egy olyan intézkedéscsomagot tudjanak biztosítani az ügyfélnek, amelyet korábban említettünk. Így egy ilyen cégről rövid leírást lehet készíteni.
Rendelkeznie kell a tevékenységei elvégzéséhez szükséges felszereléssel és eszközkészlettel, rendelkeznie kell szakmai személyzettel, és az Orosz Föderáció területén nyilvántartásba kell venni. Ezenkívül a szervezetnek létre kell hoznia egy éjjel-nappal működő diszpécser- és segélyszolgálatot. A többlakásos és magánházak lakói az aláírt szerződésekkel együtt megkapják a kritikus helyzetekben hívható telefonszámok listáját.
Figyelemre méltó, hogy a VDGO karbantartásának törvényben meghatározott gyakorisága ellenére továbbra is gyakran fordulnak elő vészhelyzetek. És minden ilyen esetre a szakosodott szervezeteknek azonnal reagálniuk kell. Nem mindegy, hogy a szerződést a berendezés tulajdonosával kötik-e.
A karbantartási szolgáltatások költsége
Tegyük fel, hogy a különböző városokban ez a szám jelentősen ingadozhat. A szolgáltatások költségét a szerződéskötési kérelem benyújtásakor pontosan megtudhatja. Ha megállapodást köt a lakhatási és kommunális szolgáltatásokkal (és ez már a szervezettel), akkor a havi nyugtában egy kis összeg szerepel a VDGO karbantartására. Ne feledje azonban, hogy magát a karbantartást háromévente egyszer kell elvégezni. Azokban az esetekben, amikor a gázberendezések nagyon elhasználódtak, és már cserét igényelnek, ami ilyen vagy olyan okok miatt nem végezhető el azonnal, évente legalább egyszer diagnosztikát végeznek.
Néha a szerződések közvetlenül a lakás tulajdonosa és egy speciális szervezet között jönnek létre. Ebben az esetben megtudhatja a fizetés összegét a cég alkalmazottaitól. Ez több fizetésre osztható, vagy a szolgáltatás teljesítése után egyszer fordulhat elő.
A szerződéskötés jellemzői
Bármelyik fél kezdeményezhet megállapodást. Néha a ház tulajdonosa jár el ebben a szerepben, de a HOA megteheti helyette. Teljesen normális, hogy a szakosodott cégek nyilatkozatot tesznek és felajánlják együttműködési megállapodások megkötését.
A tulajdonosnak a kézzel írt kérelemhez csatolnia kell egy dokumentumcsomagot, amely tartalmazza a lakás tulajdonjogának igazolását, a gázberendezésekre vonatkozó igazolásokat, a számviteli mérőórák lezárásával kapcsolatos papírokat és az utolsó ellenőrzés dátumát feltüntető dokumentumot.
Büntetések
Minden állampolgárnak, magánszemélyként és jogi személynek feltétlenül meg kell kötnie a VDGO karbantartására vonatkozó szerződéseket. Ellenkező esetben szankciórendszert alkalmaznak. Az első kiszabáskor a bírság körülbelül kétezer rubel lesz az átlagos lakástulajdonosok számára, és körülbelül százezer rubel a gázberendezést használó szervezetek számára.
Ha ilyen gondatlanság következtében baleset történik, akkor a bírság harminc és négyszázezer rubel között változhat, a hibás személytől függően.
A második bírság általában kétszerese az eredeti bírságnak, és akár a jogi személy tevékenységének ideiglenes leállítását is okozhatja.
Biztonsági kérdések
A lakástulajdonosok nem mindig gondolnak arra, hogy gondosan ellenőrizniük kell a gázberendezéseket. Csak ebben az esetben biztonságosan használhatja, és nem kell félni a problémáktól. A VDGO biztonságának biztosítása érdekében be kell tartania néhány egyszerű szabályt:
- karbantartási szerződések megkötése kötelező;
- ne engedje, hogy külső szervezetek mesterei hozzáférjenek a berendezéshez;
- figyelje a kéményeket és a szellőzőaknákat;
- időben fizesse ki a kapott gázt.
Következtetés
A kék üzemanyag kétségtelenül környezetbarát és fogyasztóbarát energiaforrás. Ne felejtse el azonban, hogy használatának ésszerűnek és mindenekelőtt biztonságosnak kell lennie.
Ugyanakkor azt sem szabad elfelejteni, hogy az ilyen típusú üzemanyag szigorúan be kell tartani a kezelési szabályokat, mivel nagy robbanékonysága gyakran súlyos tragédiákhoz vezet. Különösen a balesetek gyakoribbá váltak az utóbbi időben, amiatt, hogy a Szovjetunió összeomlása után a gázinfrastruktúra nagy része nagymértékben leromlott.
Évente halnak meg emberek lakóházakban fellépő gázrobbanások következtében. Emiatt soha nem szabad félvállról venni egy olyan kérdést, mint a lakásban felszerelt gázberendezések karbantartása.
Mit tartalmaz a karbantartás
Mindenekelőtt a tervezett ellenőrzésekről beszélünk. A szakemberek mindenekelőtt a lakásba telepített gázberendezés állapotára, illetve további üzemeltetésre való alkalmasságára figyelnek.
Csak az állami szervek által kiadott engedéllyel rendelkező szakcégekben dolgozó munkavállalók jogosultak ellenőrzésre. Feladataik közé tartozik nemcsak a lakásban található berendezések vizsgálata, hanem annak átfogó karbantartása is. Ők felelnek a lakóépületek lakó- és nem lakáscélú helyiségeibe telepített minden típusú eszközért is.
A gázberendezéseknek általában két kategóriája van:
Az első csoportba tartoznak a köztulajdonba sorolt gázberendezések:
- csővezeték;
- felszállók;
- elzáró szelepek;
- a lakásokon kívül elhelyezkedő egyéb infrastrukturális elemek.
Az ilyen típusú berendezések karbantartása az alapkezelő társasággal kötött szerződés alapján történik. Ő a felelős a közös használatú felszállók működőképes állapotban tartásáért.
Az apartmanon belüli (VKGO) csak olyan berendezéseket tartalmaz, amelyek lakóhelyiségben találhatók. Ez a kategória a következőket tartalmazza:
- háztartási tűzhelyek;
- fűtőkazánok;
- vízmelegítők;
- a vezetékek egy része, amely az első csap után található;
- egyéb zárszerkezetek;
- gázórák.
Ebben az esetben a karbantartást szabályozó szerződést a lakás tulajdonosának kell megkötnie, közvetlenül a vállalkozóval.
Ingyenes jogi tanácsadás:
A tulajdonos feladata többek között ennek a gázberendezésnek az állapotának ellenőrzése. Abban az esetben, ha a lakás az önkormányzat tulajdonában van, a bérlő felelős érte.
Mire való a szerződés?
A megkötött megállapodás megbízható igazolása annak, hogy a gázinfrastruktúra minden eleme üzemképes állapotban van.
Kezdetben a karbantartás egyik vagy másik lakáskezelő és kommunális szervezet hatáskörébe tartozott. 2013-ban azonban számos nagyszabású baleset után az orosz kormány elfogadta a 410. számú rendeletet. E szabályozó dokumentum szerint az összes háztartási berendezést két kategóriába sorolták. Így a felelősséget elhatárolták a lakástulajdonosok és az alapkezelő társaságok között.
Ennek eredményeként a tulajdonosokat arra hárították, hogy személyesen kössenek megfelelő szerződést, amely alapján jelenleg is folyik a fogyasztói gázberendezések karbantartása.
Mely cégeknek van joguk szerződést kötni az állampolgárokkal
Ebben az esetben olyan szervezetekről beszélünk, amelyek:
Ingyenes jogi tanácsadás:
- a területen gázszolgáltatással és annak elosztásával foglalkozik;
- megállapodást kell kötnie az üzemanyag-beszállítókkal;
- szakképzett személyzettel rendelkezzen;
- megszervezte a diszpécserszolgálat munkáját és készenléti csoportokat hozott létre.
A vonatkozó megállapodást írásban kell megkötni, minden lakástulajdonossal egyénileg. Ugyanakkor tilos három évnél rövidebb időtartamra szerződést kötni lakóépületben elhelyezett gázberendezések karbantartására.
A gázberendezések ellenőrzésének eljárása
A földgázt tüzelőanyagként használó készülékek potenciális veszélyt jelentenek az üzemeltetésükben részt vevő összes fogyasztóra. Ha a karbantartást nem végzik el megfelelően, nagy a szivárgás és a robbanás veszélye.
A gázberendezéseket gyártó vállalkozásnak bizonyos garanciális kötelezettségei vannak, ideértve a karbantartást is, bizonyos előre egyeztetett időkeretekben.
Ennek ellenére a gázelosztásért felelős szervezet a maga részéről is köteles rendszeresen ellenőrizni az üzemelő berendezések alkalmasságát. Csak az időszakos megelőző karbantartás tudja biztosítani az állampolgárok biztonságát a szükséges szinten.
A lakásban elhelyezett gázberendezések karbantartását legalább háromévente egyszer el kell végezni. Az ellenőrzések gyakorisága azonban magasabb is lehet, ha az adott készülék gyártója eltérő szabványokat állított fel rá.
A gyártó által a gázberendezések üzemeltetésére megjelölt időszak lejárta után a jövőben is megengedett a használat, ha a készülék állapota megfelel a követelményeknek. A megfelelő döntést olyan szakemberek hozzák meg, akiket az ilyen típusú gázberendezések karbantartásával bíztak meg. Ugyanakkor az ilyen eszközök esetében az ellenőrzések gyakorisága 12 hónapra csökken.
Ingyenes jogi tanácsadás:
Problémák feltárása esetén a hibás gázkészüléket újakra kell cserélni, a lakástulajdonos költségére. Abban az esetben, ha a gyártó nem jelölte meg egyértelműen az élettartamot, a lehetséges maximális érték 15 év.
A gázmérőket 10 (egyes esetekben 12) évente egyszer ellenőrizzük.
A munka költsége az Orosz Föderáció különböző régióiban jelentősen eltér. Átlagosan a gáztűzhely szervizelése körülbelül 500 rubelbe kerül a tulajdonosának. A fizetés általában az ütemezett munka befejezése után történik.
Mit ne tegyünk
Most sok polgár, aki pénzt takarít meg, önállóan cseréli vagy javítja a gázberendezéseket otthonában. Ugyanakkor gyakran észre sem veszik, hogy ezzel megsértik az orosz törvényt.
Hiszen megfelelő képzettség hiányában nem csak saját vagyonukat, életüket veszélyeztetik, hanem a közelben élőket is.
Ingyenes jogi tanácsadás:
A korábban említett kormányrendelet értelmében a gázberendezésekkel az alábbi manipulációkat kizárólag erre felhatalmazott szervezetek munkatársai végezhetik, előzetesen megkötött megállapodás alapján:
Milyen szankciók vonatkoznak a szabálysértőkre
Ha jogosulatlan telepítést észlel, ezt a gázberendezést azonnal leválasztják az infrastruktúráról. Ezen túlmenően erről a tényről a felügyeleti feladatot ellátó állami szerveket is tájékoztatni kell.
Ugyanakkor egy felhatalmazott szervezetnek, ha komoly indokok állnak fenn, joga van felfüggeszteni az üzemanyag-ellátást nemcsak egy bizonyos lakáshoz, hanem egy többszintes épület egészéhez is.
A gázberendezést a következő helyzetekben lehet kikapcsolni:
- huzat hiánya a szellőzésben;
- alacsony légáramlás a helyiségbe;
- az eszköz meghibásodása;
- a gázt automatikus üzemmódban leállító eszközök meghibásodása.
Vészhelyzetben a gázszolgáltatás figyelmeztetés nélkül leáll. A többi esetben a fogyasztót írásban értesítik.
Ingyenes jogi tanácsadás:
A gázt különösen akkor lehet elzárni, ha:
- a bérbeadó megtagadta a karbantartó dolgozók beengedését a helyiségbe, ahol a berendezést felszerelik;
- megkötött megállapodás hiányában;
- a készülék élettartamának lejárta után.
Lakossági szolgáltatások
- A gázszolgáltatás feltételei
- VDGO karbantartás
- Fizetés a szállított gázért
- Hőmérsékleti együtthatók
- A gáz árai és tarifái
- Előírások
- Utasítások az előfizetőnek
- Dokumentáció
- Jogalkotási aktusok
- Személyes terület
- fizetési módok
Mi az a VDGO?
Minden lakásban, magánházban van gáztűzhely, fűtőbojler vagy vízmelegítő. Mindez házon belüli gázberendezés (VDGO). Mindannyian annyira megszoktuk a „kék üzemanyag” kényelmét és elérhetőségét, hogy néha elfelejtjük, hogy a gáz fokozott veszélyforrás. És különös gonddal kell kezelni. Bizonyára sokan emlékeznek arra, hogy korábban a gázipari dolgozók rendszeresen körbejárták a házakat és ellenőrizték a gázberendezéseket – ők végezték a karbantartást. A fogyasztókat nem számolták fel ezért a szolgáltatásért, mivel annak költsége már benne volt a gázdíjban. De 2006. január 1-től a Szövetségi Tarifaszolgálat döntése értelmében a házon belüli gázberendezések (VDGO) karbantartási költségeit kizárták a gázfizetésből, így ettől a pillanattól kezdve a VDGO karbantartását megkezdték. Kizárólag lakosokkal kötött szerződés alapján és ennek megfelelően külön díj ellenében. Sokan többletdíjnak tekintették az újítást, és megtagadták a VDGO karbantartására vonatkozó szerződések megkötését. Szerződések nélkül gyakorlatilag megszűnt a gáztűzhelyek és kazánok megelőző ellenőrzése. Az eredmények nem várattak sokáig – gyakoribbá váltak a balesetek, a háztartási gázrobbanások.
Ki a felelős a gázberendezés állapotáért?
2008-ban az Orosz Föderáció kormánya elfogadta az 549. számú rendeletet, amely jóváhagyta a polgárok háztartási szükségleteihez szükséges gázellátás szabályait. Ettől a pillanattól kezdve a VDGO megfelelő műszaki állapotáért, így a használat biztonságáért a felelősség végül az előfizetőre (tulajdonosra, bérlőre) hárult. A Gázszolgáltatási Szabályzat 21. pontja arra kötelezte a lakosságot, hogy "időben kössön megállapodást a VDGO karbantartásáról és a sürgősségi kiszállítási támogatásról egy erre szakosodott szervezettel". Így a VDGO karbantartását és a sürgősségi diszpécser támogatást olyan szervezetekre bízták, amelyek sürgősségi diszpécserszolgálattal rendelkeznek. Vagyis a gázberendezések karbantartásának szükségessége és a szerződéskötés nem innováció, hanem jogszabályi és biztonsági előírások követelménye.
Határozzuk meg a felelősségi kört. A lakásban vagy magánházban lévő gázt használó berendezések (kályhák, oszlopok) karbantartásáért a ház tulajdonosa a felelős. A lakóházak közös tulajdonába tartozó gázberendezések esetében pedig a Lakáskódex szerint a háztulajdonosok szövetségei (HOA), az alapkezelő társaságok (MC) vagy maguk a lakástulajdonosok felelősek a ház közvetlen kezeléséért.
Ingyenes jogi tanácsadás:
A lakók közös tulajdonába tartozik: homlokzati gázvezeték elzáró berendezéssel, belső gázvezeték felszállókkal és a lakásban lévő gázvezeték egy része az elzáró készülékig közvetlenül a fogyasztó gázberendezéséig. Így a HOA és a Büntető Törvénykönyv köteles időben szerződést kötni egy speciális szervezettel a közös házon belüli gázberendezések karbantartására és javítására. A lakás minden tulajdonosának pedig szerződést kell kötnie házon belüli gázberendezésének karbantartására.
Mi fenyegeti a VDGO karbantartásának és karbantartási szerződések megkötésének megtagadását?
Ha az előfizető nem rendelkezik karbantartási és sürgősségi kiszállítási támogatási szerződéssel, úgy a gázszolgáltatónak jogában áll a fogyasztóval gázszolgáltatási szerződést nem kötni, vagy a korábban megkötött szerződésből fakadó kötelezettségeinek teljesítését felfüggeszteni (Rendelet). az Orosz Föderáció Kormányának 549. sz. Ebben az esetben a szállítót nemcsak a jogszabályi előírások, hanem a földgázhasználók biztonságát biztosító szabályok is vezérlik. A hibás berendezés gázellátása elfogadhatatlan. Még az elfogyasztott gáz teljes és időben történő fizetése mellett is.
Mennyibe kerül a karbantartás?
A gázberendezések szerződés szerinti karbantartásával kapcsolatos szolgáltatások költsége minden esetben egyedileg kerül kiszámításra. Ebben az esetben figyelembe veszik az előfizető lakásába telepített berendezések mennyiségét és műszaki jellemzőit.
A karbantartási díjak megtalálhatók a gázelosztó társaságok hivatalos honlapján az „Információ az előfizetőknek” rovatban.
Milyen szolgáltatásokat tartalmaznak a karbantartási költségek?
A VDGO karbantartására vonatkozó szabványos szerződés a „Szerződés tárgya” szakaszban tartalmazza a karbantartási munkák listáját. Tehát a külső gázvezetékek karbantartása magában foglalja az elkerülést és a külső gázvezeték nyomvonalának ellenőrzését; a gázvezeték festésének és rögzítésének állapotának, az esetek jelenlétének és integritásának ellenőrzése olyan helyeken, ahol a gázvezetékeket az épületek külső és belső szerkezetein keresztül fektetik le; gázvezetékek, szerelvények csatlakozásainak tömítettségének ellenőrzése műszeres módszerrel vagy szappan emulzióval. A házon belüli gázberendezések és gázvezetékek karbantartási munkáinak listája a következőket tartalmazza: a gázfelhasználó berendezések felszerelésének és a helyiségben a gázvezetékek fektetésének a szabályozási követelményeknek való megfelelőségének szemrevételezése; gázvezeték csatlakozások, gázberendezések és szerelvények tömítettségének ellenőrzése műszerrel vagy szappan emulzióval; Gázvezetékre szerelt szelepek (tolózárak) teljesítményének, kenésének ellenőrzése, tömszelence tömítések visszacsomagolása (szükség esetén); a huzat meglétének ellenőrzése a füst- és szellőzőcsatornákban, a gázt használó berendezések füstcsatornával ellátott csatlakozó csöveinek állapota, az égéshez beáramló levegő megléte stb. (A munkák teljes listáját lásd a melléklet a szerződéshez.)
Ingyenes jogi tanácsadás:
A listán nem szereplő munkákat a kérelemnek megfelelően végzik el, és javításnak minősülnek. A berendezés elemeinek cseréjét vagy javítását igénylő berendezés meghibásodása esetén a javítási és pótalkatrészek költségét az előfizető fizeti. Ha gázszivárgást találnak, azt ingyenesen kijavítják.
Hogyan kell karbantartási szerződést kötni?
A szerződéskötési eljárás nem bonyolult. Első fázis. A lakástulajdonost kioktatják a biztonságos gázhasználat szabályairól, és a lakóhelye szerinti gázelosztó szervezettől előfizetési könyvet kap (ha nincs). Bár ennek a dokumentumnak a helyiség minden tulajdonosában kell lennie. Ebben a könyvben rögzítésre kerül a lakásban (házban) felszerelt összes gázberendezés, jelölések és eligazítások, lakatosok által végzett javítási munkák, stb.
Második fázis. Az archívumban ellenőrizni kell, hogy a telepített berendezés megfelel-e a gázelosztó szervezetnél nyilvántartottnak. Néhány fogyasztónak problémái vannak ebben a szakaszban. A helyzet az, hogy sok gázhasználó önkényesen cserél gáztűzhelyet, vízmelegítőt (ami szigorúan tilos), miközben nem tájékoztatja a gázelosztó szervezetet, és nem módosít a lakásprojektjén. Ennek eredményeként a gázberendezések időben történő újrakiadása nélkül eltéréssel és további bürokráciával szembesülnek.
Harmadik szakasz. Közvetlenül a VDGO karbantartására és a vészhelyzeti diszpécser támogatásra vonatkozó szerződés megkötése egy gázelosztó szervezet szerződéses osztályán. A szerződés a lakóépület tulajdonosával (bérlőjével) jön létre. A szerződés megkötéséhez útlevélnek és a lakás tulajdonjogát igazoló dokumentumnak kell lennie.
Hol köthetek karbantartási szerződést?
A gázelosztó szervezetek gázberendezések karbantartására kínálják szolgáltatásaikat. Karbantartási szerződés köthető:
Ingyenes jogi tanácsadás:
A Karacsáj-Cserkeszi Köztársaságban - a Gazprom Gas Distribution Cherkessk JSC-vel és regionális fiókjaival. Elérhetőségek: Cherkessk, Kavkazskaya st., 126, tel. (. Hivatalos honlap: www.k-chgaz.ru;
Az Ingus Köztársaságban - a Gazprom Gas Distribution Nazran JSC-vel és regionális fiókjaival. Elérhetőségek: Nazran, st. Mutalieva, 41, tel. (. Hivatalos honlap: www.ingushgas.ru;
A Dagesztáni Köztársaságban - a Gazprom Gas Distribution Dagestan LLC-vel és regionális fiókjaival. Elérhetőségek: Makhachkala, st. Abubakarova, 13, tel. (. Hivatalos weboldal: daggazservis.rf;
Mahacskala városában - a Gazprom gázelosztó Makhachkala JSC-vel. Elérhetőségek: Makhachkala, st. Atayeva, 7 a, tel. (. Hivatalos webhely: www.oaomakhachkalagaz.rf.
a lakosság számára
szervezetek számára
Elérhetőség
Bolsoj Sampsonievsky pr., 60, A betű
Ingyenes jogi tanácsadás:
Recepció tel.: +7
DOW osztály tel: fax:
Szervezetek előfizetői számviteli osztálya:
Ingyenes jogi tanácsadás:
Mit tartalmaz a lakás gázberendezésének ütemezett karbantartása és meg lehet-e egyeztetni a gázosok látogatásának megfelelő időpontját? Pontosítások MOSGAZ
A gázházi berendezések karbantartási ütemtervében szerepel a mester érkezésének dátuma, milyen munkát végeznek el, és hogyan számolják fel? Ha nem lehet megvárni a mester érkezését, lehetséges-e a látogatást egy másik időpontra átütemezni előzetes bejelentéssel?
A MOSGAZ JSC válasza: Kedves Andrej Vladimirovics! 2015.01.13-án kelt kérésére a JSC MOSGAZ a következőket tájékoztatja.
Az apartmanon belüli gázberendezések karbantartását a moszkvai társasházakban a munkavégzésre vonatkozó előírásokkal összhangban végzik, amelyeket a moszkvai Biryukov P.P. moszkvai kormány alpolgármestere hagyott jóvá, évente egyszer.
A gáztűzhely karbantartása során a cég szakemberei a következő típusú munkákat végzik:
- a helyiségben lévő gáztűzhely felszerelésének a szabályozási követelményeknek való megfelelőségének ellenőrzése, a tűzhelyhez való szabad hozzáférés biztosítása;
- az asztal tűzhely testéhez való rögzítésének megbízhatóságának, az asztalrács mechanikai sérülésének hiányának, a sütő használhatóságának ellenőrzése;
- a kályhacsapok simaságának és forgási könnyedségének ellenőrzése, a "zárt" és a "kis láng" (ha van) helyzetben történő rögzítés megbízhatósága, szükség esetén a szétszerelés, a zsírtól való tisztítás és a csapok kenése;
- a csatlakozások tömítettségének ellenőrzése az alsó csaptól a kályhacsapokig szappanos emulzió vagy eszköz segítségével. Ha gázszivárgás van - megszűnik;
- az égő tisztítása és a gáz égésének szabályozása a tűzhely minden üzemmódjában;
- a komfortkályhában az égők automatikus begyújtásának, a nyárs forgásának és az égő gázellátását a láng kialvásakor leállító biztonsági berendezés működőképességének ellenőrzése;
- a gázfogyasztók eligazítása a gáztűzhely és gáz mindennapi életben való biztonságos használatának szabályairól.
A munka eredménye alapján kétoldalú okirat készül az elvégzett munkáról, amelyen feltüntetik a nem üzemelő (zárt) lakásokat. Ezenkívül értesítést küldenek az alapkezelő társaságnak a gázberendezések működésében észlelt megsértésekről és a gázkészülékek cseréjére vonatkozó hibás nyilatkozatokról.
Ingyenes jogi tanácsadás:
Ezenkívül tájékoztatjuk: karbantartáshoz az Ön számára megfelelő időpontban fel kell vennie a kapcsolatot a Házon belüli Gázberendezés-szolgálattal, a címet és a telefonszámot megtalálja a MOSGAZ OJSC honlapján.
105120, Moszkva, Mruzovsky lane, 11. épület, 1. épület
A lakóépületekben lévő gázberendezések ellenőrzésének feltételei és gyakorisága
A földgáz az egyik legtisztább és legolcsóbb tüzelőanyag, amelyet széles körben használnak a háztartásokban. Segítségével magánházakat fűtenek, vizet melegítenek, és háztartási tűzhelyekben használják főzéshez.
Ingyenes jogi tanácsadás:
A földgáz legnagyobb hátránya a szivárgás vagy robbanás veszélye. Minden évben meghalnak emberek háztartási gázrobbanások miatt Oroszországban.
Az esetleges balesetek megelőzése érdekében a „kék üzemanyag” ellátására és felhasználására használt berendezéseket a gázberendezések ütemezett ellenőrzésén kell átesnie, erre szakosodott szervezetek által.
Hogyan kell kiszámítani az elektromos áram ODN-jét a megállapított szabvány szerint? Tudjon meg róla cikkünkből.
Jogszabályok
A gázberendezések karbantartását, ellenőrzésének időzítését és gyakoriságát az alábbi törvények és rendeletek szabályozzák:
- az állampolgárok számára nyújtott közszolgáltatások rendjéről szóló rendelet;
- a polgárok közszolgáltatást nyújtó gázellátásának rendjéről szóló rendelet;
- a Regionális Fejlesztési Minisztérium "A házon belüli gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó eljárási rend jóváhagyásáról" szóló rendeletével;
- Az Orosz Föderáció Állami Építőipari Bizottságának rendelete "A lakásállomány üzemeltetésére vonatkozó szabályok és normák".
Ingyenes jogi tanácsadás:
VDGO lista
Házon belüli gázberendezés (VDGO) - közös tulajdon, amely magában foglalja:
- egy MKD vagy egy magánház gázvezetékei, amelyek a gázelosztó hálózathoz vannak csatlakoztatva;
- rendszer felszállók a házban;
- az egyes gázberendezésekhez vezető ágakon elhelyezett elzárószelepek;
- közös háztartási mérőeszközök;
- gázt használó berendezések;
- helyiség gázszabályozó rendszerek;
- műszaki eszközök (szabályozó szelepek stb.).
Más szóval, a VDGO az összes gázberendezés a gázelosztó hálózattól a lakásokig.
Szolgáltatási megállapodás
A VDGO állapotáért és biztonságáért a polgárok felelőssége tartozik. A Regionális Fejlesztési Minisztérium 239. számú rendelete és az Orosz Föderáció kormányának 549. számú rendelete szerint a polgárok kötelesek szerződéseket kötni a VDGO karbantartására és javítására szakosodott szervezetekkel.
Az állampolgárok nevében a közös háztulajdont kezelő szervezetnek kell fellépnie: HOA, Egyesült Királyság, szövetkezet vagy más szervezet.
A VDGO karbantartásával foglalkozó szakosodott cég köteles:
- Kössön megállapodást egy gázszolgáltatóval.
- Legyen saját sürgősségi diszpécserszolgálata.
- Vegyen részt a gáz elosztásában és szállításában a VDGO csatlakozási pontjáig.
- Legyenek okleveles szakemberek.
Itt olvashat arról, hogy kinek kell felelnie a lakás csatorna felszállójának időben történő cseréjéért.
Ingyenes jogi tanácsadás:
Megállapodás alapján végzett munka
A VDGO karbantartási munkáinak listája a következőket tartalmazza:
Külső gázvezetékek szervizelése:
- A külső útvonal kitérése és szemrevételezése.
- A külső gázvezeték festésének, tokjainak, rögzítőelemeinek épségének ellenőrzése.
- Szivárgásvizsgálat speciális módszerekkel (emulzió vagy műszerek).
Belső gázvezetékek és berendezések karbantartása:
- A belső hozzáférésű gázvezetékek és gázfelhasználó berendezések épségének ellenőrzése.
- Gázvezetékek, berendezések és csatlakozások tömítettségének ellenőrzése.
- Gázszelepek szétszerelése és kenése.
- Huzat ellenőrzése a füst- és szellőzőnyílásokban.
- Képzés lebonyolítása a VDGO felhasználóinak.
VKGO ellenőrzés
Kell-e szerződést kötni egy lakásban lévő egyedi gázberendezés karbantartására?
Ingyenes jogi tanácsadás:
A helyiségek tulajdonosainak lakásaiban elhelyezett egyedi gázberendezéseket (VKGO) szintén ellenőrizni, ellenőrizni és karbantartani kell.
- gáztűzhely;
- gáz vízmelegítő;
- kazán;
A VKGO állapotáért és biztonságáért a lakás tulajdonosa a felelősség. A VKGO karbantartását erre szakosodott szervezetek végzik a következők alapján:
- a vállalkozó és a lakóépület kezelő társasága (HOA, szövetkezet) között létrejött kollektív szerződés, amelyre a tulajdonosok közgyűlése ilyen jogokat ruházott;
- egyedi megállapodások a tulajdonosok és a szakosodott cégek között.
A szolgáltatási szerződés megkötése a tulajdonos felelőssége, hiszen enélkül nem történik karbantartás, ami balesetekhez, szivárgáshoz, háztartási gáz robbanáshoz és egyéb sajnálatos következményekhez vezethet.
A hibás gázberendezések gázellátása elfogadhatatlan, ezért megállapodás hiányában, vagy a tulajdonos kijátssza a megállapodás megkötését, lakásba vagy nem lakás céljára szolgáló helyiségbe történő gázszolgáltatás akkor sem történik meg, ha az előfizető rendszeresen fizet a gázszolgáltatásért. elfogyasztott "kék üzemanyag".
Vagyis ebben az esetben a fogyasztót megtagadják a szolgáltatott földgázhoz való hozzáféréstől.
Ingyenes jogi tanácsadás:
Legális-e a kaputelefon-szolgáltatás havonta díjat fizetni? Találja meg a választ most.
A tervezett ellenőrzések ütemezése és gyakorisága
A VKGO ellenőrzésére és karbantartására vonatkozó szerződést legalább 3 éves időtartamra kötik.
Az ellenőrzés gyakorisága legalább 1 alkalom 3 év alatt, vagy a gázkészülék gyártója által meghatározott feltételek szerint.
A gázkészülék normál élettartamának lejárta esetén az ellenőrzés és karbantartás gyakorisága 12 hónap.
Szolgáltatások visszafizetése
Gázberendezés ellenőrzése: fizetős vagy nem? A lakásokon belüli gázberendezések ellenőrzése térítés ellenében történik.
Ingyenes jogi tanácsadás:
Ha kollektív szerződést kötnek, akkor egy szakosodott cég szolgáltatásaiért fizetnek úgy, hogy a megfelelő tételt hozzáadják a közüzemi számlák elszámolási lapjához.
A számítás lehet egyszeri és havonta is megosztható a tervezett ellenőrzések közötti teljes időszakra. Egyedi megállapodás megkötésekor fizetési bizonylatot adnak ki a cég alkalmazottai egy lakásban vagy magánházban lévő gázkészülékek ellenőrzése után.
A költség a lakásba beépített gázberendezés mennyiségétől függ. A gáztűzhely ellenőrzése és karbantartása átlagosan 500 rubelbe kerül a tulajdonosnak. Egyéb berendezések (mérőórák, gázoszlop) jelenlétében az összeg 1000 rubelre vagy többre nő.
Évente fizetett ellenőrzésre akkor kerül sor, ha a gázberendezés gyártója ilyen gyakoriságot állapít meg, vagy a berendezés normál üzemideje lejárt.
Ebben az esetben az előfizetőnek évente kell fizetnie a szakosodott cégek szolgáltatásaiért, és nem 3 évente egyszer, mint a rendszeres ütemezett ellenőrzéseknél.
Ingyenes jogi tanácsadás:
Ellenőrző aktus
A gázberendezések ellenőrzésének eredményei alapján a szakember vizsgálati jegyzőkönyvet készít, amelynek tartalmaznia kell:
- az esemény időpontja és helye;
- információk az előfizetőről;
- a fordítók beosztása és neve;
- gázberendezések műszaki állapotának felmérése;
- észlelt hibák;
- ajánlásokat a fogyasztónak a gázberendezések további használatára vonatkozóan.
Az aktust három példányban készítik, az egyiket átadják a fogyasztónak, a második a Btk.-hoz kerül, a harmadik a gázszolgáltató szervezetben marad.
A gázberendezés meghibásodása esetén az elkészített aktus az alapja a készülék üzemeltetésének megtiltásának és az előfizető gázszolgáltatáshoz való hozzáférésének korlátozásának.
A gázberendezések vizsgálatának mintadokumentuma.
A VDGO a tulajdonosok közös tulajdona az MKD-ben, az ilyen berendezések ellenőrzésére és karbantartására szerződéseket kötnek a Büntető Törvénykönyv és a szakosodott szervezetek.
A VKGO a lakások vagy magánházak tulajdonosaihoz tartozik, karbantartására és javítására kollektív vagy egyedi szerződéseket kötnek az érintett szervezetekkel.
Az ilyen megállapodás megkötésének kijátszása a gáz leállásához vezet a lakásban.
A berendezés tervezett ellenőrzése vagy javítása meghatározott gyakorisággal történik, és a fogyasztók fizetik a megállapított díjszabás szerint.
Az ellenőrzést követően a felhasználó egy aktust állít ki, amely tartalmazza az elvégzett munkák listáját és a fogyasztóknak szóló ajánlásokat.
Cikkünkből megtudhatja, hogy milyen költségekkel jár egy lakásban a meleg- és hidegvízmérők cseréje.
A videóból megtudhatja, hogy milyen gyakran kell elvégezni a házak gázberendezéseinek ütemezett ellenőrzését:
A gáztűzhely ellenőrzése és karbantartása átlagosan 500 rubelbe kerül a tulajdonosnak.
Mit nézzen rá? Vettem egy lakást, új kályhát szereltem fel, szerződést kötöttem, ez mind érthető, de soha nem fizettem ilyen gondozóknak és nem is fogok. Ha elromlik valami és a gázosnak kell javíttatnia, nem kérdés, fizetek, de egyelőre nincs semmi.
Egyetértek. ez pénzrablás.
Egyetértek veled és minden hozzászólásoddal. Ez a fogyasztónak szállított energiahordozók úgynevezett „rejtett költsége”. A mi "uralkodóink" szégyellik a világ beszállítóinak szemében hirdetni. És félnek beleszámolni a szállítási költségbe, mert ez befolyásolja a „dombon” átadott kék üzemanyag költségét: a hazai piaci árak és az exportárak összefüggenek (ez a civilizált országokra vonatkozik) Hamarosan energetikusok, csatorna , vízvezeték-szerelők és mások bevezetik ugyanazokat a „megállapodásokat” …..Ez nem csak a nyugdíjasoknak, de még a dolgozóknak is nagy teher lesz. És most gondolja át: megéri-e ilyen elnököt választani második ciklusra (bár tévedek - a negyedikre).
Nem valószínű, hogy hasonló szemét kerül a lakásba
Egyes lakásokba évtizedekig nem engedik be, milyen biztonságról beszélhetünk, ha ugyanazokat a lakásokat ellenőrzik, kiderül, hogy nem a szervizelhetőségről és a biztonságról van szó, hanem arról, hogy legalább valakitől kapok pénzt, nekem (nyugdíjas) minden évben jönnek, és ma már 675 rubelt írtak egy 4 égős égőre, és a fizetős szolgáltatásokra való átállás óta soha nem voltak szomszédos lakásban, a kályha nem változott a ház építése óta (48 éve), ott miért nem zárják el a gázt?
Mi történik, ha nem fizeti ki a számlát? valami hülyeség, jöttek megnézni a kályhát, nincs szivárgás. Itt van neked egy 500 rubel összegű nyugta az ellenőrzésről (((((((()megértem, ha végeztek legalább valamiféle karbantartást a tűzhelyen (((((()
Megint zaklatják az embereket
a gáztűzhely minden ütemezett karbantartása után egy hét múlva gázszivárgásom volt, még jó, hogy jártas vagyok ebben a dologban.Amikor utánajártam, hogy mi lehet a baj, kiderült, hogy a szakemberek grafitzsírt használnak és raknak egy rugó a kúpos szelepet nyomó rugó gyengítésére, nem törődnek a biztonságunkkal, ha újra és újra hívnák és fizetnének érte.
Nem értem miért csak az ellenőrzésért kell fizetni? Kicsit drága nekem... Az elmúlt években ezúttal 600 rubelbe került a gázipari munkások látogatása. pénzt keresni az előfizetőkkel, semmi több.
Ez nem a pénzről szól, hanem a biztonságról. Könnyebb és könnyebb megelőzni, mint felépülni. Ki garantálja, hogy minden lakó rendszeresen ellenőrizni fogja a kályhát? Érkezésünkre nem minden bérlő mossa ki a kályhát.
Csináld meg a TOR rubelt, és nem lesz gond, beengedik.
ha. több robbanás.
A karbantartást havonta kell elvégezni, nem évente egyszer. Ennek semmi értelme. csak pénzt gyűjteni.
Miért vonszolják be magukat a gázosok a magánházamba 4-5 havonta? minden alkalommal 1500-at letépnek.
Gázellenőrzést végeztek, nincs szivárgás, de a kályha régi, ... .. de nem ott lakunk, és 40 napon belül tűzhelycsere a parancs, a gázt rendszeresen fizetjük. addig adunk ki egy lakást, amíg el nem tudjuk adni, mit tegyünk?
BEMENTÜNK MAGÁNHÁZBA, CSAK MEGNÉZÜNK, ÉS KIMENTÜNK. 1000 rubelt követelnek ezért. Nem hiszem, hogy legális.
A szovjet rezsim alatt kifizették egy köbméter gáz árát, és a gázosok maguk jártak házról házra, minden szerződés nélkül ellenőriztek.Most annyi szervezet van a gáz közelében, akik úgy szedik be a pénzt, hogy nem csinálnak semmit. 1 köbméter gáz ezen machinációk eredményeként a legdrágább.
Figyelj, hány csekk van most? 3 havonta! Minden gázszolgáltatás! Nem értem, kit engedjek? Prnmkhodoy udvar vagy ilyesmi. De nem engedsz be.. Szóval kinek van joga elmenni?
nem engedem el! Nem érzek gázszagot és minden rendben van. Ráadásul 7950 nyugdíjam van.
Ki ír ott biztonságról? Olvassa el figyelmesen a szerződést! Egy szó sincs biztonságról! Fizessen pénzt a szemrevételezésért! Egy elterjedt mondat: "nem vesznek pénzt a megtekintésért" itt nem működik
Ui.: Még 245 rubelt is vettünk a biztonsági eligazításért, különben nem kötöttünk volna megállapodást.
A második hónap a lakás fizetésében bevezették a VDGOpo 120r fizetést,nem kérdeztek senkit,nem magyaráztak.egy másik gázszolgáltató.20 éve lakom albérletben egyszer jöttek és megnézték a kályha bekötése.Teljes pénzkidobás.Zavarság.Hogyan lehet ezt kezelni?
megragadod az „időskorúat a bejáratnál”, vagy a ház körül, és addig rázod, amíg elkékülsz, kérdésekre megszakítva: - „... kinek, s ...., eladni minket. »
Mi 500 r tőlünk 790, és próbálj meg nem fizetni. Ez a helyes?
Az úgynevezett fenntartási összegek a régiók lakosainak egyértelműen zsarolók, az úgynevezett ellenőrzés öt percéért hétszáz rubel kicsit sok a koldusnyugdíjakkal és fizetésekkel, a moszkvaiak számára ez elviselhetőbb lehet.
1980r lemerült egy kályhához és egy proterm kazánhoz, a mester kefével kikefélte az égőt a kazánban és kicsavart két csavart! Két éve új a tűzhely és a kazán, micsoda baromság hol a törvény és hol az a törvény, ami szerint ilyen szolgáltatásért fizetnem kell, mint egy takarítónő fél havi fizetése!
Kirívó rablás. Jött, minden égő mellé gyufát ütött... 500 rubelt tett a zsebébe és elment. Kiderült, hogy fizetni kell a nézéshez.
Rablás, hátha van gázszivárgás, hogy adjak valamit, én magam is tökéletesen észre fogom venni) csak egy Ganduras nevű országban élünk ((((((
A VDGO karbantartási szerződése évente egyszeri ellenőrzést ír elő. Körbejáráskor a szakember minden házon belüli gázberendezés állapotát, működését ellenőrzi: a gázelosztó hálózatra csatlakozó társasház, lakóház gázvezetékei, gázfelhasználó berendezései, gázmérői. A munka részletes leírása minden berendezéstípusnál a szerződésben szerepel. Az ellenőrzés során a szakember köteles: - szemrevételezéssel ellenőrizni a gázfelhasználó hálózat gázvezetékeinek, gázfelhasználó berendezéseinek állapotát, a gázfogyasztó hálózat gázvezetékei festésének, rögzítésének állapotát, meglétét, ill. a tokok integritása az épületek külső és belső szerkezetein történő átfektetés helyén; - ellenőrizni a gázvezetékek és gázfogyasztó berendezések csatlakozásainak és leválasztó berendezéseinek tömítettségét; a gázfogyasztó hálózat gázvezetékei leválasztó berendezéseinek működőképessége és kenése; - ellenőrizni kell a huzat jelenlétét a füst- és szellőzőcsatornákban, a csatlakozó csövek állapotát a füstcsatornával a gázfelhasználó berendezésben; gázfelhasználó berendezések biztonsági automatizálásának működőképessége; - a gázszelepeket szétszerelni és megkenni; - állítsa be a gázégetés folyamatát a berendezés minden üzemmódjához. Ha a szakember legalább egy ilyen műveletet nem hajt végre, Önnek joga van nem aláírni a teljesítésigazolást. A szerződés emellett garantálja a 24 órás segélyszolgálatot és a berendezések (tűzhely, kazán, oszlop vagy mérő) ingyenes javítását kérésre évente kétszer.
A gázberendezések üzemeltetése külön felelősségi kör, hiszen minden mulasztás az MKD lakóinak életébe kerülhet. Ezért a VDGO karbantartását nagyon komolyan kell venni, érdemes időben magyarázó munkát végezni az MKD szolgálatában álló lakóival. Ebben a cikkben azt elemezzük, hogy hol történik a gázhálózatok felelősségének megosztása az irányító szervezet és a helyiségek tulajdonosai között, kinek van joga a gázberendezéseket ellenőrizni és milyen gyakorisággal. Vegye figyelembe a VDGO karbantartására vonatkozó szerződés megkötésének árnyalatait, valamint a szolgáltatási szerződés alapján végzett munkát.
A lakóházakban lévő gázberendezések két típusra oszthatók: VDGO, a rövidítés a házon belüli gázberendezést jelenti, és a VKGO - házon belüli gázberendezés. A köztük lévő határ az első elzáró szelep a lakásba vezető gázvezeték bejáratánál.
Töltse le a kész mintát, és használja fel munkájában
Tájékoztató az IH irodájában lévő standon való kifüggesztéshez a fogyasztó VKGO karbantartási szerződés megkötésére vonatkozó kötelezettségéről Szükség esetén: az IH irodájában lévő standon helyezzen el egy emlékeztetőt a fogyasztók számára a fogyasztónak a VKGO karbantartására és javítására vonatkozó szerződés megkötésére vonatkozó kötelezettségére.
A közös helyiségekben elhelyezett gázberendezések a következők:
- gázvezeték és felszálló vezetékek a városi gázelosztó hálózattal való csomóponttól a lakás bejáratáig;
- szerelvények a kék üzemanyag-ellátás szabályozására;
- ODPU gáz térfogata;
- Olyan rendszer, amely szabályozza a természeti erőforrások kiszivárgását.
A VKGO olyan gázberendezéseket tartalmaz, amelyek a lakosság magántulajdonában vannak, valamint lakóterük területén:
- gázra kapcsolt háztartási gépek: tűzhelyek, sütők;
- gázkazánok és -oszlopok;
- belső mérőórák;
- szelepek, reteszelő mechanizmusok, amelyek szabályozzák a gáz áramlását a lakásba;
- gázszivárgást szabályozó eszközök.
Gázberendezések ellenőrzése és karbantartása MKD-ben
A gázberendezések üzemeltetése több jogszabálynak megfelelően történik:
- RF GD No. 549, 2008. július 21-i keltezésű, amely meghatározza a gázszolgáltatás eljárását;
- A Területfejlesztési Minisztérium 2009. június 26-i 239. számú rendelete, amely meghatározza a gázberendezések karbantartásának és javításának rendjét;
- Az Orosz Föderáció kormányának 2013. május 14-én kelt 410. számú rendelete (a továbbiakban: 410. számú rendelet), amely a gázberendezések üzemeltetése során a biztonság biztosítása érdekében hozott intézkedéseket ír elő.
E szabványok tartalma alapján a gázberendezések karbantartásáért elsősorban a társasházak lakói a felelősek, de a VDGO/VKGO-t önállóan nem tudják szervizelni, ezért kötelesek megállapodást kötni az egységek karbantartására és ellenőrzésére. az erre jogosult szervezetekkel. Az Orosz Föderáció kormányának 410. számú rendelete szabályozza a gázvezetékek, szerelvények és egyéb berendezések lakóházakban történő használatának biztonságának biztosításához szükséges kötelező intézkedések alábbi listáját:
- gázberendezések karbantartása MKD-ben;
- a diszpécser és a sürgősségi csoport munkájának biztosítása;
- gázberendezések műszaki diagnosztikája;
- a befejezett működési időszak vagy meghibásodott VDGO / VKGO cseréje.
Az ellenőrzések gyakorisága
A közös helyiségekben, valamint a lakók ingatlanán elhelyezett gázvezetékeket és egyéb berendezéseket évente három alkalommal szolgáltató szervezetnek kell ellenőriznie. Ezen túlmenően a természeti erőforrásokat használó eszközöket is szervizelnie kell a gyártó ajánlásai szerint.
Kinek van joga a berendezéseket ellenőrizni
A 410. számú rendelet világosan leírja azon szakosodott szervezet főbb jellemzőit, amellyel a VDGO / VKGO karbantartására vonatkozó szerződés köthető:
- olyan szervezetnek kell lennie, amely nem feltétlenül foglalkozik gázszolgáltatással, de foglalkozik vele;
- engedéllyel kell rendelkeznie a VDGO / VKGO karbantartási és javítási jogának gyakorlásához;
- a szervezet alkalmazottainak szakirányú végzettséggel kell rendelkezniük, és bizonyítvánnyal kell rendelkezniük gázveszélyes munkák végzésére;
- az alkalmazottak újraminősítését 5 évente egyszer el kell végezni;
- kötelező a diszpécserek és a baleseti szakemberek távozása;
- a szervezetnek rendelkeznie kell speciális felszereléssel az ellenőrzéshez és teszteléshez, a berendezéseket ellenőrizni és karbantartani is kell;
- mérőműszerek szükségesek.
A VDGO karbantartására vonatkozó szerződés megkötése
A VDGO karbantartásával és javításával foglalkozó szervezet csak a megkötött megállapodás keretein belül jogosult működésre. A munka megrendelője általában az irányító szervezet, a HOA, a lakásszövetkezet, a TSN, beleértve a tulajdonosok nevében is, amikor szerződést kötnek a lakásokon belüli gázberendezések karbantartására. Ez utóbbi esetben az OSS-nek jegyzőkönyvet kell készítenie, amelyben a tulajdonosok átruházzák ezeket a jogköröket az irányító szervezetre.
A meghatározott szerződés megkötésének kezdeményezője lehet a megrendelő és a vállalkozó is. Vegye figyelembe a benyújtáshoz szükséges eljárást és dokumentumokat, ha a kezdeményező a megrendelő.
A szerződés megkötéséhez a megrendelőnek írásban kérelmet kell benyújtania a karbantartást végző szervezethez. A pályázatnak a következő adatokat kell tartalmaznia a pályázóról:
- magánszemélyek esetében - teljes név, lakcím, útlevéladatok;
- szervezetek esetében - a jogi személy hivatalos bejegyzésének neve, címe;
- a karbantartást igénylő kommunikáció helyére vonatkozó információk (az MKD címe);
- a VDGO-ban, VKGO-ban szereplő berendezések listája.
A kérelemhez csatolni kell az alábbi dokumentumok listáját:
- A tulajdonosok útlevélmásolata, az irányító szervezet alapító okiratának másolata, közjegyző által hitelesítve;
- OSS Protokoll, amely megerősíti a Büntető Törvénykönyv, a HOA, a ZhSK jogát a tulajdonosok érdekeinek képviseletére;
- A tulajdonosok és az IH között létrejött szolgáltatási szerződés, valamint az OSS protokoll, amelyen az MKD államformáját választották;
- A VDGO, VKGO alkotórészeinek pontos listáját tartalmazó dokumentum;
- A mérőórák lezárásának dátumát igazoló dokumentumok;
- A törvény másolata, amely meghatározza a közös háztulajdonhoz kapcsolódó gázvezeték és a városi hálózatra vonatkozó gázvezeték elválasztásának határait.
Szolgáltatási szerződés alapján végzett munka
A szolgáltató szervezet 2 típusú munkát végez: gázberendezések karbantartása az MKD-n kívül és azon belül. Külső karbantartás során a következő munkákat kell elvégezni:
- az MKD külső homlokzatán áthaladó kommunikáció ellenőrzése;
- a festékréteget, a csővezeték-rögzítéseket, a tokok sérülését ellenőrizni kell azokon a helyeken, ahol a gázhálózat áthalad az MKD szerkezetein;
- A csővezetékek és szerelvények csatlakozásait szappanos emulzióval vizsgálják meg, hogy nem sérültek-e és nem szivárog-e természeti erőforrás.
Az MKD-n belüli berendezések szervizelésekor a következő műveleteket kell végrehajtani:
- ellenőrzik a meglévő berendezések és a helyiségben fektetett gázvezeték megfelelőségét a megállapított szabványoknak;
- a csővezeték és a szerelvények illesztéseit szappan emulzióval megvizsgálják a természeti erőforrások sérülése és szivárgása szempontjából;
- elvégzik a gázfelhasználó berendezések auditját, tisztázzák az összetétel teljességét;
- a tolózárak kenését és meghibásodások hiányát, a tömítéseket ellenőrzik;
- a páraelszívók és kémények huzatvizsgálatot végeznek, a gázberendezést és a füstelvezető csatornát összekötő csöveket meghibásodásra, az égéshez szükséges légáramlást ellenőrzik.
