Részvétel az orosz családok lakhatási programjában. Négyzetmilliméter: eredménytelenként lezárták a Lakást az orosz családnak programot

Felhívjuk figyelmét, hogy az Orosz Föderáció kormányának 2017. március 31-i 393. számú rendelete szerint a program "Lakhatás egy orosz családnak" zárva mint hatástalan. A turista osztályú lakások építése egy új kiemelt projekt részeként folytatódik "Jelzálog- és bérlakás".

Az állami vasércprogram biztosítja az állampolgárok beszerzési lehetőségét, i.e. a piaci árnál alacsonyabb áron. Ezen túlmenően ezek a személyek is rendelkezésre állnak e cél megvalósításához.

Ugyanakkor a programban való részvételre jogosult alanyok körét az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai szigorúan meghatározzák, és annak érdekében, hogy az érdeklődő ne csak a meghatározott kategóriák egyikébe tartozzon, hanem egy dokumentumcsomagot a kezében, amikor a felhatalmazott szervhez fordul.

Mi a turista osztályú lakhatás a ZhRS programban?

A modern társadalomban sok család gondolkodik azon, hogyan vásárolhat lakást magának, mert gyakran nincs elég pénz nemcsak új, hanem másodlagos lakások megvásárlására is. Ebben a tekintetben az állam különféleképpen fejlődik célzott programok, amelynek célja a polgárok bizonyos kategóriáinak életkörülményeinek javítása, köztük a következők:

• "Tartózkodás";
• „Fiatal családok lakhatási biztosítása”;
• „Megfizethető és kényelmes lakhatás és közművek biztosítása az Orosz Föderáció polgárai számára”;
• „Lakhatás az orosz családnak” stb.

A legnagyobb érdeklődés e programok között az "Lakhatás egy orosz családnak"(ÉN VAGY). Az Orosz Föderáció kormányának 2014.05.05-i 404. számú rendelete hagyta jóvá. De mi is ez a program, mik a fő irányai?

A programot azért fejlesztették ki, hogy a polgárok bizonyos kategóriáinak megfizethető áron új lakóhelyiséget biztosítsanak.

A program keretében épült lakóépületeket turista osztályú lakásoknak is nevezik. Alapján „A lakhatás az orosz család számára program végrehajtásának alapvető feltételei és intézkedései” A gazdaságos lakások olyan helyiségeket tartalmaznak, amelyek megfelelnek bizonyos körülmények, amelyet az Orosz Föderáció Építésügyi és Lakásügyi és Kommunális Minisztériuma szintjén hoztak létre, és ár melyik 1 m 2 -re teljes terület nem haladja meg a 35 ezer rubelt vagy a piaci érték 80%-a. A második esetben az 1 m2 árát az 1998. július 29-i 135-FZ szövetségi törvény rendelkezései alapján határozzák meg. „Az Orosz Föderációban folyó értékelési tevékenységekről”.

Közvetlenül turista osztályú lakhatási lehetőségek Az Orosz Föderáció Építésügyi, Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériumának 2014.05.05. 223/pr számú rendelete szerint a következők:

• különálló lakóépület (szintek száma legfeljebb három, területe legfeljebb 150 m2);
• lakótömb (több tömbből álló, legfeljebb 3 emeletes, 150 m2 összterületű lakóépület, amely külön telken található, és közterületre is van hozzáférése);
• lakás egy bérházban (MCD).

A program feltételei 2017

A 404. számú kormányrendeletben megállapított rendelkezések a következőket tartalmazzák:

1. A lakásállomány tervezett üzembe helyezésének volumene a legalább 25 millió m2 teljes terület turista osztályú lakások, amelyeknek meg kell felelniük a megállapított követelményeknek.
2. Az ilyen ház meghatározásának fő kritériuma az ár, amely nem haladhatja meg a 35 ezer rubelt vagy a piaci érték 80% -át 1 m 2 -enként.
3. Határozott tárgyösszetétel aki részt vehet a program megvalósításában.
4. Ennek a háznak az építése csak azokban a régiókban valósítható meg, amelyek szintén részt vesznek a programban, és megfelelnek a megállapított követelményeknek.
5. A programban való részvételi jog gyakorlását az érdeklődő végzi egyszer kapcsolatban egy életteret.

Ebből arra következtethetünk, hogy ennek a programnak a fő feltétele az ország lakásállományának növelése, amely megfelel a lakhatási feltételek javítására szoruló polgárok számára az akadálymentesítés feltételeinek.

A program időtartama

A vasércprogramot az állami program keretében dolgozták ki „Kényelmes és megfizethető lakhatás és rezsi biztosítása az Orosz Föderáció polgárai számára”, míg megvalósításának időszaka némileg eltér az előzőtől.

1. pont „A lakhatás az orosz család számára program végrehajtásának alapvető feltételei és intézkedései” 404. számú kormányhatározattal jóváhagyott, megállapította, hogy a vasércprogram az időszak alatt érvényes. 2014 - 2017 yy . Fontos megjegyezni, hogy a folyamatban lévő építési projekteket a fejlesztőknek kell megrendelniük 2017.07.01-ig.

Hogyan lehet a program résztvevője?

A Vas- és Acélművek program főbb irányainak mérlegelésével kapcsolatban felmerül egy logikus kérdés, hogyan lehet résztvevővé válni. A kérdés megválaszolásához hivatkozni kell az Orosz Föderáció kormányának 404. számú rendeletére, valamint az Oroszországi Építésügyi Minisztérium 2014. június 10-i 286/pr. „A turistaosztályú lakásvásárlásra jogosult állampolgári kategóriák megállapítására vonatkozó módszertani ajánlások jóváhagyásáról...”.

Itt mindenekelőtt figyelembe kell venni, hogy lehet, hogy nincs hajlandó ember. BAN BEN lehetséges résztvevők listája magába foglalja:

1. Lakóhelyiséggel ellátott személyek, de teljes terület nagysága családtagonként nem haladhatja meg a 18 m2-t (vagy egyedül élő személy esetében a 32 m2-t). Ezen túlmenően ezekre a személyekre vonatkozóan is van egy kritérium az összes családtag jövedelmi szintjére és a meglévő ingatlan értékére vonatkozóan.
2. Azok a személyek, akik e célból bontás vagy átépítés alatt álló sürgősségi helyiségekben élnek. Ebben az esetben ezt a tényt az Orosz Föderáció lakhatási jogszabályaiban meghatározott módon kell megállapítani a felhatalmazott szervnek.
3. Két vagy több kiskorú gyermekes családok. A személyek ezen kategóriája számára további feltételt állapítottak meg - az anyasági tőke átvételét (2006. december 29-i szövetségi törvény, 256-FZ sz. „A gyermekes családok állami támogatásának kiegészítő intézkedéseiről”) és turista osztályú lakások vásárlására vagy építésére vonatkozó iránya.
4. Három vagy több kiskorú gyermekkel rendelkező személyek.
5. Harc veteránok.
6. Fogyatékkal élők és fogyatékos gyermeket nevelő családok.
7. Egyéb regionális szinten megállapított kategóriák.

Ezen túlmenően ezek a személyek rendelkezhetnek elővásárlási jog turista osztályú lakások vásárlásához.

A fenti programban való részvételhez az érdeklődőnek szüksége van kapcsolatba lépni a megfelelő kérelemmel és a szükséges dokumentumcsomaggal az önkormányzatnak e lakásállomány építési helyén. Miután ellenőrizték, hogy az alanyok megfelelnek-e az Orosz Föderáció hatályos jogszabályai követelményeinek, felkerülnek az önkormányzati szervezet listájára, majd az Orosz Föderáció alanyai nyilvántartásába, amelyről megfelelő határozatot hoznak.

A részvételhez szükséges dokumentumok

A programban résztvevők számára kötelező feltétel az arra jogosult szervhez történő benyújtás kívánt, amelyek közül kiemelkednek a következők:

• kérelmet az előírt formában;
• személyazonosító okmány (útlevél);
• dokumentumok, amelyek megerősítik a pályázó kapcsolatát egyikkel vagy másikkal, aki jogosult a programban való részvételre;
• a kérelmezővel együtt élő családtagokat igazoló dokumentumok (házassági anyakönyvi kivonat, gyermekek születési anyakönyvi kivonata, útlevelük stb.).

Pályázhat a pályázó csak egy szervreönkormányzatot, hogy vegye fel a megfelelő listára.

Ivanov a Perm Területen él ugyanabban a régióban, a ZhRS program szerint több településen is épül a turistaosztályú lakás. A megadott állampolgár azon kategóriák egyikébe tartozik, akik jogosultak részt venni ebben a programban, aminek eredményeként egyidejűleg két kérelmet nyújt be Gorny falu és Kultaevsky vidéki település önkormányzati hatóságaihoz az összes szükséges dokumentummal. . Ezzel egyidejűleg felkerül a megfelelő listákra, és a megadott adatok közvetlenül a területi nyilvántartásba kerülnek, ahol tisztázzák, hogy egyszerre két különböző településen nyújtott be kérelmet. Ezzel kapcsolatban Ivanovnak értesítést küldenek arról, hogy kérelmet kell benyújtania a rászorulók listájáról való törléshez az egyik önkormányzati szervben.

Ennek a kérdésnek a mérlegelésekor figyelmet kell fordítani arra a lehetőségre, hogy a felhatalmazott szerv szerepeltesse a programban való részvételre jelentkezők listáját. Az elutasítás indokai ez:

1. A kialakított dokumentumcsomag benyújtásának elmulasztása vagy hiányos benyújtása.
2. Hamis adatok megadása a pályázatban és a csatolt dokumentumokban.
3. A pályázó nem felel meg a programban való részvételre jogosultak kategóriájának.
4. Amikor az illetőt más önkormányzati szerv ennek megfelelően nyilvántartásba veszi.

Az indokok listája kimerítő, és nem tág értelmezés tárgya. Ugyanakkor a felhatalmazott szerv köteles írásban értesíteni a kérelmező határozatáról, és csatolja annak megfelelő kivonatát 5 napon belül attól a pillanattól kezdve, amikor magát a kérelmet megvizsgálják.

Jelzálog AHML a ZhRS program keretében

A vasércprogram megvalósításának másik érdekessége az jelzáloghitel-kölcsönzés. Ezt a Lakás-jelzáloghitelezési Ügynökség (AHML) végzi. Ez a szervezet felelős a résztvevőkért, valamint az épített turista osztályú lakások vásárlásáért.

Jelzáloghitelezés meghatározott célra vagy szociális jelzálog biztosítja:

• alacsony kamatlábak és ennek következtében a kölcsön kismértékű túlfizetése;
• megfizethető előleg összege;
• az anyasági tőke felhasználásának lehetősége;
• olcsóbb lakás vásárlása.

Társadalmi jelzáloghitel beszerzése csak turista osztályú lakás vásárlására lehetséges miután az érintett állampolgár szerepel a listán ilyen lakásra van szüksége.

Az AHML ezeket az információkat közvetlenül a karbantartásukra jogosult szervektől kapja.

Hitelező a kérelmező fizetőképességének felmérését az igénylést (kérelem benyújtását követően) követően végzi, és meghatározza a lehetséges hitel maximális mértékét, a visszafizetés feltételeit és összegeit. Ugyanakkor a kölcsönadó is formál jóváhagyott pályázatok listája, amelyet az Orosz Föderációt alkotó jogalanyra vonatkozó összevont nyilvántartás vezetésére jogosult személynek is megküldenek.

Résztvevő régiók és nagyobb városok

A turista osztályú lakások építése csak szigorúan kijelölt területeken, szigorú kiválasztáson átesett telkeken történik. Ezt az eljárást csak azokban hajtják végre régiók, akik a vasércmunka program résztvevői is. Ugyanakkor e régiók teljes listája megtekinthető az Oroszországi Építésügyi Minisztérium 2014. május 27-i 258/pr számú „Az Orosz Föderáció azon jogalanyainak jegyzékéről, amelyek területén a program zajlik” című rendeletében. Lakhatás az orosz családnak” valósul meg.

A végrehajtásért felelős Ennek a programnak az Orosz Föderációt alkotó szervezetének területén a legmagasabb tisztségviselő.

A végrehajtó szervnek szükségszerűen át kell vennie a vonatkozó rendelkezéseket és magatartást ellenőrzésönkormányzati hatóság ezen a területen. Ugyanezek a testületek biztosítanak olyan telkeket lakásépítéshez, amelyek állami vagy önkormányzati tulajdonban vannak.

Következtetés

A „Lakhatás az orosz család számára” program végrehajtásának témájának mérlegelésekor fontos megjegyezni a következő árnyalatokat:

1. Nem minden állampolgár vehet részt a programban.
2. A gazdaságos lakásoknak meg kell felelniük a megállapított követelményeknek.
3. A programban résztvevő egy lakáshoz való jogát egyszer és csak egy lakóhelyiség vonatkozásában gyakorolhatja.
4. A program részeként az érdeklődők szociális jelzáloghitelhez folyamodhatnak, vagy egyéb kedvezményes lakásvásárlási jogot kaphatnak.

Kérdés

Részvétel a programban

Részt vehetek ebben a programban, ha már 1/5 részem van egy lakásban, amelyben 3 ember él?

Válasz

A programban akkor vehet részt, ha az egy lakásban élő személyre eső standard elszámolási terület a megállapított méretnél kisebb.

Az egyik a legégetőbb problémákat ma egy fiatal család számára az saját otthonszerzés problémája.

Nagyon sok fiatal kényszerül élni a szülőkkel vagy levesz. A bankok által kínált hagyományos jelzáloghitel-programok meglehetősen megterhelő fiatal szakemberek számára.

V. V. elnök nevében Putyin, ennek a problémának a megoldására a kormány az ún "Megfizethető lakhatás orosz családoknak".

Kedves olvasóink! Cikkeink a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szólnak. Ha tudni akarod hogyan oldja meg pontosan a problémáját – hívja ingyenes konzultáció:

Mire irányul a program?

A program azzal kezdte meg munkáját 2014. március. A program első eredményeit a tervek szerint összesítik 2017 végén.

A program a következő célok elérésére irányul:

1. Növelje az új lakások elérhetőségét a lakosság számára egy négyzetméter költségének csökkentésével;
2. Lakóingatlan állomány növelése a lakásépítés volumenének növelésével;
3. Segítsen a lakosság bizonyos kategóriáinak a lakásvásárlási nehézségekkel küzdők javítsák életkörülményeiket.

A kitűzött célok elérése érdekében a tervek szerint Oroszországban építenek körülbelül 25 millió négyzetméter. m lakás három évig. A projekt megvalósítása folyamatban van Oroszország 67 régiójában.

A program legfontosabb pontjaival összhangban:

• Az ingatlan költsége mert résztvevőinek kell lenniük nem több, mint 80% piaci értékéből;
• Egy négyzetméter költségeélettér ne legyen több 35 000 rubel(egyes régiókban - 30 000 rubel);
• A programban részt vevő régiók közigazgatása kidolgozza a szükséges szabályozást és biztosítja program résztvevőinek kiválasztása, a szükséges infrastruktúra megteremtése az új épületek területén, a kommunikáció biztosítása. Az adminisztráció is felelős telkek kiválasztása építéshez, építési projektek és fejlesztők;
• Részt vehet a programon 25 és 40 év közötti tartósan dolgozó emberek;
• Megvásárolható lakás(100 nm-ig) ill ház(150 nm-ig), beépített telket, amely kifejezetten ehhez a programhoz van fenntartva.

Ki kaphat segítséget?

A követelményeknek megfelelően a polgárok több kategóriája is részt vehet a programban, többek között:

1. Állampolgárok, akiknek a regisztráció helyén vannak nem több, mint 18 négyzetméter. méterélettér;
2. A kormányzati hatóságok által hivatalosan elismert házak lakói lakhatatlan. Ide tartoznak azok az emberek is, akiknek az otthona ki van téve újjáépítés, valamint azok, akik benn laknak lebontandó házak;
3. Családok, ahol vannak két vagy több gyerek akik megkapták a jogot anyai tőke;
4. Családok, akiknek van kiskorú gyermekek(három vagy több);
5. Veteránok(II. világháború és katonai műveletek);
6. A fogyatékkal élők, valamint a családok, amelyekben vannak fogyatékkal élő gyermekek;
7. A családok összjövedelme kb. 45 000 rubel.

Részletesebben, a programban részt vevő állampolgárok kategóriáit az érintett régiók közigazgatásának kell meghatároznia. Ezen kategóriák listája jelentősen bővíthető.

A részvételre jelentkezéshez az alábbi dokumentumok szükségesek:

• Pályázatok az előírt formában;
• a házastársak útlevelei, valamint a házassági anyakönyvi kivonat másolatai;
• a házastársak munkalapjainak másolatai;
• Gyermekek születési anyakönyvi kivonatának másolata;
• A nyilvántartásba vétel helye szerinti házvezetéstől származó igazolások, amelyek feltüntetik az adott lakókörzetben regisztrált személyek számát, személyes számlák másolatát;
• Házastársak fizetési igazolásai (2-NDFL);
• Katonai igazolvány.

Minden dokumentumot általában a kiállítás helyén vagy címen hitelesítenek jegyző. A jelentkezési lap és a dokumentumok teljes listája innen származik helyi közigazgatás.

Mivel minden régiónak saját követelményei vannak a program résztvevőivel szemben, a dokumentumok listája eltérő.

Hogyan juthat lakáshoz egy fiatal család?

Lépésről lépésre algoritmus a programban való részvételhez:

1. Döntse el maga, hogy tartozik-e a lakosság bármely meghatározott kategóriája jogosult a programban való részvételre;
2. Szükséges vegye fel a kapcsolatot az önkormányzat illetékeseivelés megszerezze a szükségeset dokumentumok listájaÉs jelentkezési lap részt venni ebben a programban;
3. Gyűjt szükséges dokumentumokat, nyújtsa be azokat a kérelemmel együtt;
4. Objektum kiválasztása innen a programban részt vevő objektumok listája;
5. Írd alá a megfelelőt a fejlesztővel;
6. Ha kölcsönből vásárol ingatlant, akkor meg kell tennie kérjen kölcsönt;
7. Végezze el az ingatlanvásárlást;
8. Kérjen kártérítést a jelzáloghitel-kamat kifizetésével kapcsolatos költségek egy részét.

Szubvenció

A támogatás állami támogatás a rászoruló polgárok kategóriáinak életkörülményeinek javításához.

Méret

Talán támogatásban részesülnek olyan személyek, akik önerőből nem tudják fizetni a lakhatás költségeit.

A támogatások igénybevételének feltételei, a támogatások összege, átvételének rendje régiónként változhat.

Például a szverdlovszki régióban a kormányrendelet szerint a kifizetések összege ingadozhat 20%-tól intézmények dolgozóinak lakhatási költségeiből legfeljebb 50% fiatal családok, ahol van négy vagy több gyerek.

A legtöbb régióban a támogatás összege a lakhatási költség 30%-a gyermektelen családok számára, ill 35% gyermekes családoknak.

Átvételi eljárás

Támogatást kapni Kérelmet kell benyújtania a helyi önkormányzathoz.

Ebben az esetben meg kell adnia:

• nyilatkozat;
• az útlevelek másolatai és eredeti példányai;
• a házassági anyakönyvi kivonat másolata (kétszülős családok esetén);
• munkalapok másolatai;
• jövedelemdokumentumok;
• dokumentumok, amelyek megerősítik, hogy szüksége van lakóhelyiségre;
• bizonyítvány a család összetételéről.

Ha azt tervezi, hogy pénzt kap fizetni a már megépültekért vagy épülő ház, akkor meg kell adnia:

1. igazolás a jelzáloghitel egyenlegéről (tőke és kamat);
2. kivonat a jogi személyek egységes állami nyilvántartásából;
3. a lakhatási költségek kifizetését igazoló dokumentumok.

A támogatás elnyeréséhez szükséges dokumentumok teljes listáját a helyi önkormányzattal kell tisztázni. A támogatások átvételének rendjét, valamint a támogatások összegét a regionális programokkal összhangban állapítják meg.

Milyen célokra használható?

A támogatás felhasználható:

• Befektetés új épületek építése;
• Kész ház vásárlása mind az elsődleges, mind a másodlagos piacon;
• Fizetés meglévő alapján jelzálog hitel;
• Előleg jelzáloghitelre;
• Lakóépület önálló építése.

Ugyanakkor az állami támogatás mértékét a családtagok száma is meghatározza:

• 2 fő - 600 ezer rubel;
• 3 fő - 800 ezer rubel;
• 4 fő - 1 millió rubel.

Az egyszülős fiatal családok (egy szülő gyermekes) 2018-ban a ház vagy lakás árának legalább 35%-ának megfelelő támogatásban részesülhetnek. Egy család pályázhat a projektben való részvételre, ha havi jövedelme magasabb:

• Ha nincs gyerek - 21 621 rubel;
• Ha egy gyermeke van - 32 510 rubel;
• Ha két gyermeke van - 43 350 rubel.

2017 végén összegzik egy nagyszabású társadalmi projekt megvalósításának előzetes eredményeit. Eredményei alapján várhatóan több mint 450 ezer család „lakhatása” megoldódik.

„Orosz családok lakhatása” program (ZhRS)

Figyelem

A szóban forgó program kezdetben 2018-ig volt érvényes. Az orosz kormány azonban viszonylag nemrégiben úgy döntött, hogy 2020-ig meghosszabbítja a projektet. Jogi keret Számos jogalkotási aktust fogadtak el a vizsgált program végrehajtásáról.

Különösen olyan törvényekről beszélünk, mint: Az Orosz Föderáció kormányának 1099. számú határozata Megjeleníti a szövetségi törvény végrehajtásának árnyalatait a lakásépítés fejlesztésének előmozdításáról 256. számú szövetségi törvény További intézkedéseket jelenít meg Az Orosz Föderáció kormányának 404. sz. határozata a vizsgált program végrehajtásának kulcskérdéseit mutatja be. A felsorolt ​​lista korántsem teljes, de tükrözi az összes szükséges árnyalatot a programban való részvételhez tudnia kell.

Program „lakhatás orosz családok számára” Moszkva

Az Orosz Föderáció Építésügyi és Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériumának 2014.05.05-i 223/pr számú rendelete a következő:

• különálló lakóépület (szintek száma legfeljebb három, területe legfeljebb 150 m2);
• lakótömb (több tömbből álló, legfeljebb 3 emeletes, 150 m2 összterületű lakóépület, amely külön telken található, és közterületre is van hozzáférése);
• lakás egy bérházban (MCD).

A program 2017. évi feltételei A 404. számú kormányrendeletben meghatározottak szerinti vasércprogram feltételei a következők:

1. A lakásállomány tervezett üzembe helyezésének volumene a gazdaságos lakások összterületéből legalább 25 millió m2, amelynek meg kell felelnie az előírt követelményeknek.
2. Az ilyen ház meghatározásának fő kritériuma annak költsége, amely nem haladhatja meg a 35 ezret.

„Lakhatás orosz családoknak” program

A hitelező a kérelmező fizetőképességét az igénylést követően (kérelem benyújtása) felméri, meghatározza a lehetséges kölcsön maximális mértékét, a visszafizetés ütemezését és mértékét. Ezzel egyidejűleg a hitelező elkészíti a jóváhagyott kérelmek listáját is, amelyet szintén elküldenek az Orosz Föderációt alkotó jogalany összevont nyilvántartásának vezetésére jogosult személynek. Résztvevő régiók és nagyvárosok A turistaosztályú lakások építése csak szigorúan kijelölt területeken, szigorú kiválasztáson átesett telkeken történik.

Ezt az eljárást csak azokban a régiókban hajtják végre, amelyek szintén részt vesznek a vasércprogramban. Ugyanakkor e régiók teljes listája megtekinthető az Oroszországi Építésügyi Minisztérium 2014. május 27-i 258/pr számú „Az Orosz Föderáció azon jogalanyainak jegyzékéről, amelyeknek a területén a program zajlik”. Lakhatás az orosz családnak” megvalósítása folyamatban van.

Keresés

Lakásügyi Osztály. A jelentkezési folyamat során a teljes dokumentációs csomagot magával kell vinnie. Előnyök és hátrányok A fő előnyök a következők:

• minimális pénzügyi költségekkel vásárolhat ingatlant;
• A programon szinte mindenki részt vehet;
• jelzáloghitelezés bejegyzése a minimális éves kamattal.

A hátrányok a következők:

• a regionális hatóságoktól származó megvalósítható segítség hiánya;
• Az Orosz Föderáció számos régiójában meglehetősen nehéz kedvezményes áron lakást vásárolni, mivel az építkezés alacsony ütemben zajlik;
• fejlett infrastruktúra hiánya.
• hiányzik a teljes körű információ a program végrehajtásáról.

Érdemes megjegyezni, hogy az Orosz Föderáció számos régiójában új lakások épülnek a lakott területek közelében, és kevesen figyelnek az infrastruktúrára.

„Lakhatás orosz családoknak” program 2018-ban

• nem teljesülnek az egy főre jutó életteret, i.e. kevesebb, mint 18 négyzetméter. méter;
• a család összes pénzbevétele kisebb, mint a regionális szabványtervezetekben meghatározott maximális érték;
• a család által megvásárolni kívánt ház vagy lakás ára nem haladhatja meg a programban előírt maximális költséget;
• az ingatlan, amelyben a program potenciális résztvevői jelenleg élnek, objektív okokból (romos, rendkívüli állapot) nem használhatók tovább és nem állíthatók helyre;
• a házastársaknak két vagy több kiskorú gyermekük van, és anyasági tőkére vonatkozó igazolással rendelkeznek;
• a házastársak összjövedelme magasabb, mint a program feltételeiben előírt minimális érték (ezt a mutatót évente infláció indexálja).

A részvétel egyik feltétele az induló hozzájáruláshoz szükséges források rendelkezésre állása.

Lakás egy orosz család számára Moszkva

Az Orosz Föderáció kormányának 2017. március 31-i 393. számú rendeletével a „Lakhatás az orosz családnak” programot hatástalanként lezárták. Az új, kiemelt „Jelzálog- és bérlakás” projekt részeként folytatódik a gazdaságos lakások építése. Az Állami Vas- és Acélművek programja lehetőséget biztosít az állampolgároknak turistaosztályú lakásvásárlásra, i.e.

a piaci árnál alacsonyabb áron. Ezen túlmenően e cél megvalósításához kedvezményes kölcsönöket is biztosít ezeknek a személyeknek. Ugyanakkor a programban való részvételre jogosult szervezetek körét az Orosz Föderáció hatályos jogszabályai szigorúan meghatározzák, és ahhoz, hogy a vas- és acélművek program résztvevője lehessen, az érdeklődő személynek nemcsak a megadott kategóriák valamelyikébe tartoznak, de a felhatalmazott szervhez történő jelentkezéskor egy dokumentumcsomagot is kell kézben tartani.

Az orosz családok lakhatási programjának jellemzői 2018-ban

A program megvalósításának fő céljai: azon állampolgári kategóriák támogatása, akiknek nagy szükségük van életkörülményeik javítására; az építés alatt álló lakások mennyiségének növekedése Oroszországban; elérhetőségének növelése 1 négyzetméter átlagár csökkentésével. m lakás. A program szerint 2014-2017-ben 25 millió négyzetméter összterületű gazdaságos lakás építését biztosítják az összes szükséges szociális infrastruktúrával. négyzetméter m ilyen lakást a piaci árnál 20 százalékkal, legfeljebb 35 ezerért értékesítenek.
rubel Összefoglaló információ a program aktuális előrehaladásáról, beleértve és összefoglaló adatok a megvalósítás szakaszairól, kulcs. a teljesítménymutatók mindig elérhetők a Housing for Russian Family program megfelelő információs webhelyén. Ez a webhely http://program-zhrs.rf/.

„Lakhatás orosz családoknak” program. Hogyan lehet bekapcsolódni?

Állam Az állami programban való részvételhez közvetlenül is kapcsolatba kell lépnie a helyi hatóságokkal. A szükséges dokumentáció alapcsomagja közvetlenül az egyes régióktól függ. Az elfogadott dokumentáció alapján lakóingatlan megszerzésére és a megfelelő szerződés aláírására kerül sor.
Szociális A szociális programban való részvétel mechanizmusa szükséges: Közvetlenül vegye fel a kapcsolatot a lakóhelye szerinti település önkormányzatával, és készítsen megfelelő kérelmet a turistaosztály vásárlására jogosult személyek listájára való felvételről. lakóingatlant a jóváhagyott formában.

Lakhatási program orosz családok számára Moszkva

CSALÁDI KAPCSOLATOK GYERMEKSZÜLÉS HÁZTARTÁSI PROBLÉMÁK CSALÁDI KÖLTSÉGVETÉS MINDEN KÜLÖNBÖZŐ A „Lakhatás az orosz családnak” egy közvetlenül az állam keretein belül megvalósuló program. Az Orosz Föderáció programjai kényelmes, megfizethető lakhatás, valamint közszolgáltatások biztosítására az ország minden polgára számára. Sajnos a „Lakást orosz családnak” program keretében Moszkva (erről bővebben lentebb), valamint néhány más város még nem tud lakást biztosítani minden rászorulónak. Ezt a programot az Orosz Föderáció kormányának 2014. április 15-i 323. számú rendelete hagyta jóvá, és célja a lakhatás általános megfizethetőségének és a lakhatás minőségének javítása volt Oroszországban minden ember számára.
A program végrehajtásának főbb intézkedéseit és feltételeit az Orosz Föderáció kormányának 2014. május 15-én kelt 404. számú rendelete hagyta jóvá.

Info

A 404. számú kormányrendelettel jóváhagyott „A lakhatás az orosz családnak program végrehajtására vonatkozó alapvető feltételek és intézkedések” (1) bekezdése megállapítja, hogy a vasércmunkaprogram a 2014-2017 közötti időszakra érvényes. Fontos megjegyezni, hogy a készülő kivitelezési projekteket 2017.07.01-ig át kell adni a fejlesztőknek. Hogyan lehet a program résztvevője? A Vas- és Acélművek program főbb irányainak mérlegelésével kapcsolatban felmerül egy logikus kérdés, hogyan lehet résztvevővé válni.

A kérdés megválaszolásához hivatkozni kell az Orosz Föderáció Kormányának 404. számú rendelkezéseire, valamint az Oroszországi Építésügyi Minisztérium 2014. június 10-i 286/pr számú „A jóváhagyásról szóló rendeletére”. Módszertani ajánlások a turista osztályú lakásvásárlásra jogosult állampolgári kategóriák megállapításához...” . Mindenekelőtt figyelembe kell venni, hogy nem minden személy lehet résztvevő a programban, aki szeretne.

A program nem zárja ki, hogy az állam gazdaságos házakat vásároljon. Ez a visszaváltási lehetőség csak akkor lehetséges, ha a jövőben ezeket a lakásokat meghatározott áron értékesítik leromlott házak lakóinak. Az előrejelzések szerint a következő évekre tervezett építkezések után az állampolgárok mintegy 30%-a képes lesz javítani életkörülményein anélkül, hogy jelentős anyagi ráfordításokat kellene igénybe vennie.

A lakások jelzáloghitellel vásárolhatók meg. Ez minden orosz családra vonatkozik, amely a résztvevők kategóriájába tartozik. Infrastruktúra A Housing for Russian Family program nemcsak lakóépületek építését foglalja magában, hanem új lakókomplexumok biztosítását is a szükséges infrastruktúrával.

Az orosz állampolgárok demográfiai helyzetének és életkörülményeinek javítása érdekében a kormány 2010-ben kidolgozta és jóváhagyta a Lakásprogramot.

Egyik alprogramja, a „Fiatal családok megfizethető lakhatása” a fiatal családok segítését, a jelzáloghitelezés ösztönzését és a születési ráta támogatását célozza.

Kedves olvasóink! Cikkeink a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szólnak, de minden eset egyedi.

Ha tudni akarod hogyan oldja meg pontosan a problémáját - vegye fel a kapcsolatot a jobb oldalon található online tanácsadó űrlappal, vagy hívja az alábbi számokat. Gyors és ingyenes!

A programban való részvétel feltételei

A programban nyújtott támogatások igénybevételével egy házaspár piaci áron alul vásárolhat lakást.

Ahhoz, hogy támogatást kapjon, egy családnak meg kell felelnie az alábbi feltételeknek:

1. Mindkét házastárs életkora legfeljebb 35 év (ez vonatkozik az egyszülős családokra is);
2. orosz állampolgárság mindkét házastárs számára;
3. Az életkörülmények javításának igénye (az egy főre jutó lakóterület nem haladja meg a 15 négyzetmétert, az ingatlanban nincs lakás, a lakás lakhatásra alkalmatlan);
4. A stabil jövedelem nem alacsonyabb a program által megállapítottnál.

A program forrásai a lakhatási költségek mindössze 30-35%-át fedezik.

A házastársaknak maguknak kell kifizetniük a jelzáloghitel fennmaradó összegét. Ezért a család havi jövedelmének legalább:

• 21 621 rubel egy gyermektelen házaspárnak;
• 32 510 rubel egy gyermekes családnak;
• 43 350 rubel egy kétgyermekes családnak.

Hogyan juthat lakáshoz egy fiatal család?

Az önkormányzati szervek - lakásügyi osztályok - felelősek az állami támogatás elnyeréséhez szükséges dokumentumok átvételéért..

Ha valamilyen oknál fogva nem tud eljönni a lakóhelyére, felveheti a kapcsolatot a városi multifunkcionális központtal.

A házastársaknak tanácsot adó és dokumentumokat elfogadó szakember ellenőrzi azok helyességét és teljességét. Ezután nyugtát állít ki, és igazolást ad arról, hogy családja szerepel a program keretében lakásvásárlásban résztvevők listáján.

Az önkormányzatok kötelesek ellenőrizni a dokumentumokban közölt adatok valódiságát és pontosságát.

A következő lépés az megállapodás megkötése egy részt vevő vállalkozóval lakhatási program ill jelzáloghitel szerződések bankintézettel a neked tetsző lakást.

Ha kiderül, hogy a kérelmező bizonyos tényeket eltitkolt, vagy hamis adatokat közölt, további 5 évre eltiltják a bejelentéstől.

Ha szeretné megtudni, kaphat-e ingyen lakást az államtól, olvassa el a cikket.

Támogatási összegek

A pénzügyi támogatás összege, melyből egy fiatal családot lehet eltartani, családtagok számától függ, 1 négyzetméter ház költsége, de nem lehet alacsonyabb, mint:

1. 600 000 rubel egy 2 fős család számára;
2. 800 000 rubel - 3 főtől;
3. 1 000 000 rubel – 4 emberből.

Emellett az egyszülős fiatal családok a lakhatási költségek legalább 35%-ának megfelelő támogatásra számíthatnak.

A sokgyermekes családok és az egy vagy több gyermeket örökbe fogadók esetében további támogatási feltételek vonatkoznak.

Mire használható fel a támogatás?

A támogatásokat a következő célokra nyújtják;

• Elsődleges lakás vásárlása;
• Közös építkezésben való részvétel;
• Lakásépítés;
• Előleg fizetése jelzáloghitelre;
• Az adósság törlesztése kölcsönből(kivéve a büntetéseket, bírságokat, jutalékokat).

Milyen dokumentumokat kell benyújtani?

Az állami segítségnyújtás céljától függően különféle dokumentumokat kell összegyűjteni.

Az alapcsomag tartalmazza:

1. Pályázat két példányban;
2. Minden családtag személyazonosító okmánya (szülők útlevele, gyermekek születési anyakönyvi kivonata);
3. Házassági anyakönyvi kivonat;
4. Az életkörülmények javítása érdekében sorba helyezésről szóló igazolás;
5. Családi jövedelemigazolások;
6. Ha vannak örökbefogadott gyerekek, akkor a vonatkozó örökbefogadási dokumentumokat.

Ha a család ki akarja fizetni a jelzáloghitel-tartozást, akkor gondoskodnia kell:

• A lakás tulajdonjogát igazoló dokumentum;
• Kölcsönszerződés;
• A hitelező által biztosított igazolás a kölcsön fennmaradó tőkeösszegéről és kamatairól.

Az eredeti dokumentumokon kívül be kell nyújtania azok közjegyző által hitelesített másolatát is.

Ha tudni szeretné, mi az a jelzálog-refinanszírozás, javasoljuk, hogy olvassa el.

A program hátrányai

A fiatal családok megfizethető lakhatási beszerzését célzó állami program végrehajtása számos komoly problémába ütközött.

1. Program "Lakás egy fiatal családnak" lelassult a lakosság alacsony tudatossága miatt;
2. Építési projektek hiánya program keretében valósul meg;
3. A program legfontosabb hátránya az másodlagos lakás vásárlásának támogatása révén;
4. Hosszú sorok segítséget kapni nagyszámú hajlandóság miatt;
5. Képtelenség számítani segítségre azoknak a családoknak, akiknek a program által biztosítottnál alacsonyabb bevételi szint;
6. Jelzálog-szerződés megkötésének szükségességeés kifizeti a fennmaradó hitelösszeget, amelyet a támogatások nem fedeznek.

A program minden hátránya és buktatója ellenére jelentősen csökkenti egy fiatal orosz család költségeit.

Szeretnél támogatást kapni a kormánytól? Türelmesnek kell lennie, és részletesen meg kell tanulnia a jelenlegi „Megfizethető lakhatás biztosítása fiatal családok számára” programot. Meghívjuk a videó megtekintésére.