A téglafal repedésének megszüntetésének helyes elve. Hogyan és hogyan javítsuk ki a repedéseket egy téglaház falán: okok és javítás Repedt ház

Olga, Jekatyerinburg feltesz egy kérdést:

Jó napot! Egész életemben albérletben éltem, de mindig is arról álmodoztam, hogy saját házam legyen egy nagy telekkel. Hat hónappal ezelőtt úgy döntöttem, hogy valóra váltom az álmomat. Több hónap alatt sok házat átnéztem, de csak egy esett a kedvemre. Minden tetszett: ár, elrendezés, elhelyezkedés, dizájn, nagy és gyönyörű kert közel az otthonhoz. Már kauciót is adott, és megkérte a ház tulajdonosát, hogy készítse elő az eladásra. Elvitt egy barátot, hogy megnézze a házat. Azonnal felhívta a figyelmet a repedések jelenlétére a házban (nem is vettem azonnal észre), és elkezdett lebeszélni a vásárlásról. Ha a fal megrepedt téglaház, ez komoly probléma? Mennyibe kerül az eltávolítása? Vagy jobb, ha egyáltalán nem vásárolja meg ezt a házat?

A szakértő válaszol:

A téglaház falán lévő repedések megjelenése riasztó jelzés, amely a vészhelyzet előtti helyzet előfordulását jelzi. A repedés általában akkor válik észrevehetővé, ha szélessége eléri az 5 mm-t. A falon lévő repedések nem csak elrontják kinézet otthon, de nedvességet és hideget is vezetnek a házba. Fagyáskor a fal belsejébe kerülő víz még nagyobb pusztításhoz vezet.

Ha repedéseket talál, azonnal meg kell állapítani ennek a jelenségnek az okait. Ha Ön nem szakember az építőiparban, akkor szakember segítségét kell kérnie. Nagyon nehéz azonosítani a repedéseket a házban, amikor homlokzati rendszer, amely a téglafal külső felületét fedi.

A legveszélyesebbek a repedések, amelyek nemcsak a házon kívül, hanem belül is láthatóvá válnak.

A repedések fő oka téglaház az alapozás egyenetlen zsugorodása. Ez történhet megbízhatatlan vagy hiányos mérnöki és geológiai felmérések, az alapozás építése során a technológia megsértése, a mérnöki szerkezetek nem megfelelő üzemeltetése miatt.

A téglaház fala a helyszínen való megjelenés miatt megrepedhet talajvíz akik az útjuk során felbukkanó új épületek megjelenése miatt változtattak pályájukon. Ez az építkezés során előfordulhat nagy telek, és a mérnöki felméréseket nem az egész területen, hanem minden egyes földterületen külön-külön végzik. Így nagyon nehéz megjósolni a talajvíz mozgásának irányát.

A téglafal ferde repedései általában átlósan futnak az ablaknyílások mentén. Megjelenésük oka a ház alja alatti talaj eltérő mértékű süllyedése. Ennek oka a talajok eltérő teherbíró képessége vagy a barlangok kialakulása. A vízszintes repedések főleg a felett keletkeznek ablaknyílások. Megjelenésük oka a rezsi hajlítása ill gerenda mennyezet. A téglafalon függőleges repedések jelennek meg a csomópontoknál, ha az építés során nem készült dilatációs hézag. íves vízszintes repedések a padló túl nagy súlya miatt keletkeznek.

Mindebből azt a következtetést vonhatjuk le, hogy a hiba fő okai elsősorban a ház építésének tervezése során előforduló számítások hibáiból és az építési technológia be nem tartásából adódnak. Ha a sérülés túl súlyos, akkor a fal teljes újbóli lerakására lehet szükség.

Annak megértéséhez, hogyan kell eljárni, ha a fal megrepedt, meg kell határoznia, hogy az erő továbbra is hat-e, ami hibák megjelenését okozza a ház szerkezetén. Ennek érdekében a különböző helyeken lévő repedéseket mérik, és több hónapon keresztül követik a méretük változását. Ha nincs változás, akkor ez azt jelenti, hogy a ház zsugorodása véget ért. A probléma ebben az esetben segít megoldani a tömítéshez használt hőszigetelő anyagok használatát. Ezt követően a fal vakolása vagy részleges szétszerelése és a falazat cseréje történik.

Mindenesetre emlékezni kell arra, hogy az ilyen problémák kiküszöbölése szakemberek bevonását igényli és nagy dologi kiadások. Ha a probléma kiküszöbölésére irányuló intézkedések nem hozták meg a kívánt hatást, akkor az alapot meg kell erősíteni. Leggyakrabban ehhez ferde cölöpöket szerelnek fel, amelyeket az alap alá helyeznek, hogy csökkentsék a talajterhelést. A zsugorodás okainak megszüntetése után a sérült téglafalat teljes mélységben lezárják.

Előbb-utóbb szinte minden ingatlantulajdonos szembesül egy olyan kellemetlen dologgal, mint a repedésészlelés. Ennek okai pedig nagyon sokfélék lehetnek. A cikk a ház falán lévő repedések javítását tárgyalja.

Repedések megelőzése új ház falaiban

A repedések megjelenése a falak felületén nem sok jót ígér. BAN BEN legjobb esetújra kell majd végrehajtani Befejező munka, és nem is akarok a legrosszabb lehetőségekre gondolni. A fenyegetettség mértékét azonban egy egyszerű laikus nehezen tudja felmérni, ezért érdemes a tervezési és felmérési munkákat végző szakszervezetek szolgáltatásait igénybe venni. Az eredmény egy olyan aktus lesz, amely feltünteti a hibák okait, a fejlődés dinamikáját, következtetést a veszélyességi osztályról, valamint javaslatokat (tervezési megoldás) ezek megszüntetésére.

A legtöbb lakos a repedéseket látva riasztani kezd, lakástársaságokhoz és más hasonló szolgáltatásokhoz fordul. A szakemberek kiérkezésekor kiderül, hogy a repedések a hőmérséklet változása, a rossz minőségű befejező anyagok vagy azok természetes kopása miatt keletkeztek. Ilyen helyzetekben azonban nem lesz felesleges a különböző mélyedések és méretű repedések eredetének kiderítése.

Általános információ

• Emlékeztetni kell arra, hogy bármelyik építkezés meg kell felelnie a vonatkozó szabványoknak, számos fontos követelménynek. Amikor a szerkezet már nem ellenáll az üzemi terhelésnek, elkezd összeomlani. Az ilyen állapotot határnak nevezzük. Az ebből eredő károk nem teszik lehetővé az épület további üzemeltetését.
• Ezért, ha a szerkezet bármely eleme (alap, padló, falak) már nem felel meg bizonyos normáknak és szabályoknak, akkor az azt jelenti, hogy elérte határállapot. Ennek eredményeként kezdenek megjelenni a romlás jelei, nevezetesen a repedések különféle formákés méretek. És minél többen vannak, minél szélesebb a feltárás mélysége, annál veszélyesebbek.

• De az apró repedések, az úgynevezett pókhálók megjelenése az új épületekben nem jelent veszélyt. Hiszen ennek az épület természetes süllyedése az oka. 3-6 hónap elteltével az új mikrorepedések megszűnnek, a régiek pedig kitágulnak.
• A repedések előrehaladásának figyelmeztetnie kell, ez a szerkezet pusztulásának kezdetét jelzi. Itt intézkedéseket kell tenni a pusztulás okának megszüntetésére.

Repedések a faházak falán

• Vonatkozó faépületek, akkor a gerenda vagy rönk belső rétegeiben megőrződött nedvesség hatására gyakran repedések keletkeznek. Kialakulásuk minimalizálható kompenzációs vágással, amelyet a fűrészáru teljes hosszában hajtanak végre, a rönk átmérőjének legfeljebb 1/5-e mélységben.

• Azokban az esetekben, amikor nagy rések keletkeztek a kihasznált épületben, nem kell pánikba esni. Az ilyen hibák nem veszélyesek, és semmilyen módon nem befolyásolják a falak felhasználói tulajdonságait. Hogy erről meggyőződjünk, elég a távoli falvak több évtizede ott álló, repedésekkel tarkított faházaira nézni.
• Ezért a tömítés bereped faházak csak az esztétika érdekében készült. A felhasznált anyagok különbözőek, de sajnos egyik sem különbözik a hosszú élettartamban:
  • a tömítőanyag nem tud tartós tapadást biztosítani a fához. Egy ilyen tömítés legfeljebb 2-3 szezont bír ki. De lehúzás után új réteget lehet felvinni a régire, csak pár évig újra kitart;

• A polietilén hab kötelek célja belső terek, ezért használatuk nem praktikus;
• a szilárd kompozíciók szintén nem alkalmasak ilyen szerkezetekre. A fa folyamatosan felszívja és visszaadja a nedvességet, évszaktól függően változtatja méretét. Ez az oka annak, hogy bármilyen tömítőanyag leválása $
• a legjobb megoldás a hiányosságok kitöltésére fa felületek moha vagy len-kender fonattal történő tömítéssel végezzük.

Miért keletkeznek repedések egy téglaház falán?

Az ilyen jellegű hibák megjelenését a téglából, habblokkokból vagy pórusbetonból készült falakon különböző okok befolyásolhatják, a leggyakoribbak:

• a falazási folyamat megsértése (megvastagodott vízszintes varratok, kötés és megerősítés hiánya);
• rossz minőségű anyag és / vagy írástudatlanul kevert oldat (az arányok megsértése keveréskor, azaz szemmel);
• építőanyagok más célokra történő felhasználása (például szilikát termék nem használható magas páratartalmú helyiségekben);
• különböző jellemzőkkel rendelkező anyagok kombinációja (az agyagtéglák és a salaktömbök kombinációja elfogadhatatlan);
• az alapozás egyenetlen zsugorodása.

Repedés kialakulása a belsejében vasbeton szerkezetek a következő tényezők miatt következik be:

• a beton öntésének technológiájának be nem tartása (kis vibráció, gyors száradás, hiba a receptben a betonoldat keverésekor);
• mechanikai deformációk, külső terhelés(dilatációs hézagok hiánya és a megerősítések számának kihagyása vagy csökkentése);
• egyenetlen süllyedés.

Repedések a falon, mit tegyek

A repedések javíthatók különböző utak, ezek közzététele határozza meg az anyagválasztást.

• Ha a repedés mélysége kicsi, akkor homok-cement habarccsal vakoljuk, PVA ragasztó ill. cementgitt kültéri használatra. Természetesen az elősérült területet és a szomszédos falrészt meg kell tisztítani az omladozó töredékektől, pormentesíteni, alapozóval kezelni, erősítő szalagot felhordani.

• Egy közepes méretű repedést segítségével zárjuk le fémháló. Itt minden megrepedt bevonatot eltávolítanak és hiba nélkül alapoznak. Ezután 25-30 cm-es lépésekben lyukakat fúrunk a tiplik számára, majd széles alátéttel ellátott csavarokkal egy 5x5 cm-es cellás hálót rögzítünk a felületre. Ha a vészhelyzet nagy, és egy másik erősítőanyag-csíkot kell lefektetni, akkor ezt átfedéssel (legalább 10 cm-rel) kell megtenni. vakolathabarcs cement alapú a hálóba préseljük úgy, hogy a falhoz rögzítve legyen. Könnyű kiegyenlítés után meg kell várni a teljes száradást, és csak ezután kell felvinni a következő utolsó réteget.
• Használhatod is szerelőhab- a rést habosítják, száradás után a maradványokat levágják, majd befejező anyagokat alkalmaznak (vakolat, színezés stb.).

Kardinális módszerek a ház falán lévő repedés megszüntetésére

Annak meghatározása, hogy a repedés előrehaladt-e, meglehetősen egyszerű. Ehhez papírcsíkokat vesznek, amelyeket több helyen (felső, alsó és középső) a repedésen keresztül ragasztanak. Továbbá minden egyszerű, ha a papír elszakadt, akkor ennek megfelelően meg kell határozni és meg kell szüntetni ennek a hibának az okait.

Tipp: A gipszkarton jelzőfényként is működhet. Vehet műanyag (üveg) elemeket szorosan egymáshoz rögzítve, amelyek a repedés ellentétes oldalaihoz vannak rögzítve. 7-10 naponta egyszer megtörténik a jelzőfények ellenőrzése, adatok rögzítése, amelyeket összehasonlítanak az eredeti rekordokkal. Elmozdulásuk vagy deformációjuk a rés kialakulását (tágulását) jelzi.

Horgony beállítás

• A nagy repedések „terjedését” nagy nyílással meg lehet akadályozni egy horgony (csatorna) segítségével. Először a vakolatot leütjük a fémlemez hosszáig, ha ez a paraméter 1 méter, akkor a területet 50 cm-rel megtisztítják a rés mindkét oldalán. A villogó mélységének meg kell egyeznie a fém vastagságával.
• A fal vastagságától, az anyagtól, amelyből készült, valamint állapotától függően a rögzítést tiplik segítségével végzik, horgonycsavarokat vagy hosszú csavarok anyával. Ez utóbbi esetben a falat átfúrják.

• A repedéseket és stroboszkópokat megtisztítják és szerelőhabbal töltik fel. A horgony be van helyezve a mélyedésbe, és hardverrel rögzítve van. A szorítórendszert célszerű 3 helyen, a rés elejétől és végétől kicsit hátralépve, illetve a közepén beépíteni. Ezután az erősítő anyagot felszerelik, és a vészhelyzeti területet vakolják.
• Tányérok helyett kapcsok megfelelőek. Önállóan is elkészíthetők, ehhez a szükséges hosszúságú megerősítést kell venni, figyelembe kell venni a fém mindkét végének körülbelül 15-20 cm-es hajlítását.
• A repedésen több helyen barázdákat készítenek, így a fém tartó a felülethez képest kicsit mélyebben ül. Például, ha a megerősítés keresztmetszete 10 mm, akkor a villogó mélysége 13-15 mm legyen.
• A munkadarab végeihez megfelelő átmérőjű és hosszának megfelelő lyukakat kell fúrni. A konzolt nem lehet a falba kalapálni, mivel ez repedéseltérést vagy a szomszédos terület tönkremenetelét okozhatja.
• Ezután standard manipulációkat hajtanak végre: tisztítás, alapozás, megerősítés, vakolás.

A repedések diagnosztizálása szakemberek által

• Ha az elvégzett manipulációk nem vezettek pozitív eredményre (a repedések kitágulnak vagy más területeken jelennek meg), akkor ideje kijavítani a szerkezet építése során elkövetett hibákat.
• Ehhez vegye fel a kapcsolatot egy speciális céggel, amely kutatást végez és kínál optimális megoldás ezt a nehéz kérdést. A szakemberek elkészítik a helyreállítási projektet szerkezeti elemeképület.

Az eredmény az építési folyamat során talált jogsértésektől függ:

• vészfal bontása és tégla, tömbsorok újrarakása;
• monolitikus szerkezet kivitelezése - erősítő öv;
• támasztékok megerősítése vagy teljes cseréje;
• a vak terület helyreállítása;
• megnyúlás csapágyfalés a falak megerősítése.

Hogyan javítsunk ki egy repedést a falon a házban

Számos tényező befolyásolja a különböző "kaliberű" repedések és repedések megjelenését a szoba falán és mennyezetén:

• a ház természetes zsugorodása, az építési technológia megsértése;
• rossz minőségű anyagok vagy azok összeférhetetlensége, nem megfelelő alkalmazás;
• kedvezőtlen működési feltételek ( magas páratartalom, hőmérséklet-különbségek).

A repedések megszüntetésének megkezdése előtt meg kell határozni és ki kell javítani a felület repedésének okát. Ellenkező esetben az összes megtett erőfeszítés, az elköltött pénzeszközök nem igazolják magukat.

Gipszkarton

• Az ilyen anyagokon gyakran kis repedések jelennek meg. A web azt írja, hogy lehet, hogy gyártották vékony réteg gittek. A másik ok a hőmérsékleti rendszer megsértése, ezért sokan mesterségesen szivattyúzzák a hőt (pisztolyok, hajszárítók vagy fűtőberendezések) gyors száradás felületek. Határozottan nem teheti meg. befejező anyag száradnia kell, nem keményedni.
• Az ilyen vízszintes vagy függőleges irányú hibák gyakran előfordulnak a lemezek illesztésein. Kialakulásuknak két forrása van:
  • legyengült keret;
  • sarló hiánya a varratoknál.

Javítás

A hibától csak a sérült réteg eltávolításával és egy vékonyabb, legfeljebb 2 mm-es réteg felvitelével lehet megszabadulni. Ha szükség van egy másik felületi bevonatra, akkor először meg kell várni a felvitt anyag teljes száradását, és csak ezután folytassa a következő réteg felhordását.

Ha a probléma a gipszkarton alatti fémszerkezetben rejlik, akkor a mélyebb repedéseket nem lehet javítani. De az alapnak a falhoz való megbízható rögzítésével a javítási munkákat a következőképpen hajtják végre:

• - a repedések mélyülnek éles kés 45 ° -os szögben egyfajta horony készül;
• - a barázdát kis mennyiségű, kifejezetten erre a célra kialakított keverékkel töltik fel;
• - a tetejére sarlószalagot „ragasztottak”, és a felületet kiegyenlítik.

vakolt falak

Az ilyen károsodások forrása gyakran az anyag helytelen alkalmazása vagy a száraz keverék vízzel való keverésekor fellépő egyensúlyhiány. Természetesen vannak komolyabb okok is, amelyek miatt felületi repedések keletkeznek, de erről fentebb volt szó.

Javítás

• Az üvegszál ideális anyag a tökéletlen felületek elfedésére. Elrejti a meglévő repedéseket, megakadályozza az újak kialakulását és a régiek kitágulását. Munkavégzés előtt elegendő csak a különösen mély mélyedéseket gittel lezárni, és a falat mélybehatoló alapozóval kezelni.
• A hámló vakolat teljesen eltávolítható, majd a felületet alapozzuk és gitteljük. Munkavégzés előtt figyelmesen olvassa el a csomagoláson található információkat a hígítási arányokról, valamint az anyagréteg ajánlott vastagságáról.

Következtetés

Szinte minden repedés, amely a ház falán képződik, a megfelelő felügyelet hiányából, az alacsonyan képzett munkaerőből és ebből adódóan a rossz minőségű munkából adódik. Ezért nagyon fontos, hogy bármilyen célú épületet építsenek, hogy kövessenek mindent specifikációk, szabályok és előírások. Szintén:

• figyelembe kell venni a talaj tulajdonságait;
• kiszámítja a teherhordó szerkezetek biztonsági határát;
• jó minőségű építőanyagokat használjon.

Mielőtt önállóan eltakarná a ház falán lévő repedést, meg kell győződnie arról, hogy az nem befolyásolja a teljes szerkezet szilárdságát, és nem jelent veszélyt. És az ilyen problémák elkerülése érdekében jobb, ha az építkezést engedéllyel rendelkező vállalkozókra bízza, akiknek szerződés alapján lehet majd követelni a rossz minőségű munkát.

A megrepedt falat nem szabad hanyagul kezelni. A ház falán lévő repedés az alapozás vagy a falak építésének technológiájának megsértésének következménye. Rövid oktatási programunk elolvasása után megtanulja, hogyan lehet közvetett jelekkel helyesen meghatározni a repedések megjelenésének okát. Ennek eredményeként gyorsan kiküszöbölheti a hibát, elkerülve a további szövődményeket.

A repedések okai

A talajrétegek mozgása miatt az egész épület egyik-másik oldalra dől, de összességében a masszív és erős alapnak köszönhetően szorosan és monolitosan tartja az épületet. És ez az, ami megijeszt: ha repedések jelennek meg a falon, az azt jelenti, hogy az alap nem tölti be a funkcióját.

Közben van egész sor okok miatt repedések keletkezhetnek anélkül, hogy az alap tönkretenné. Ha pedig az alapozás nem elég merev, vagy a tartótalajok nem egyenletesen fogadják a terhelést, akkor a szalag jobban meghajlik, mint amennyit a falak elbírnak. Nyugodtan kijelenthetjük, hogy az épületszerkezet tökéletlensége, tervezési hibák vagy építési hiányosságok miatt repedések keletkeznek.

A repedések oka lehet a tervezési, kivitelezési vagy az épület nem megfelelő üzemeltetése.

A kiváltó ok az a tény, hogy az alapozás alatti talajréteg heterogén. Olyan területeken, ahol nagy sűrűségű a nyomás nagyobb, ezért az épület csak néhány ponton támaszkodik és saját súlya alatt deformálódik. fő jellemzője abban, hogy a parcellák sűrűsége időben vagy az időjárási viszonyoktól függően jelentősen változhat. A fagyás következtében a talaj felborulása lép fel, nedvesen túl puhává válik, ritkábban geológiai, szeizmikus és geomorfológiai tényezők lépnek életbe.

A repedés kijavítása vagy elrejtése nem elég, ki kell deríteni a kialakulásának okát, és csak ezt követően kezdeni a helyreállítást.

Hogyan határozzuk meg a repedés okát

A repedések első észlelésekor el kell kezdeni azok kialakulásának szoros figyelemmel kísérését, párhuzamosan rögzítve a hőmérséklet-változásokat és a csapadék jelenlétét ebben az időszakban. Annak érdekében, hogy a repedés természetéről a lehető legteljesebb képet lehessen alkotni, érdemes egész évben részletes naplót vezetni.

A repedések szélességében bekövetkezett változások vizuális megjelenítéséhez kis alabástrom csomókat rögzítenek hozzájuk, amelyeket gyurma állagúra áztattak. A repedés teljes hosszában méterenként jelzőfényeket szerelnek fel. A jelek időszakos ellenőrzésével, például egy, két hónap és így tovább, következtethetünk a sérülés természetére:

1. Ha a címke megrepedt vagy leesett, a repedés tovább tágul. A jel réséből meg lehet ítélni az eltérés sebességét.
2. Ha a nyom megrepedt, nincs rés, a fal dinamikus terhelésnek van kitéve, de az anyagban már nincs feszültség, és nem figyelhető meg további eltérés.
3. Ha a jel sértetlen marad, akkor nincs feszültség a falban. A repedés egyszeri zsugorodás eredménye volt.

A pontosabb információk megszerzése érdekében a megfigyeléseket hosszú ideig folytatják, és a sérült jeleket újakkal pótolják az előző eredmény rögzítésével.

Bármilyen kemény, de törékeny anyag, amely képes feltárni az alap legkisebb deformációját, felhasználható jelként.

A repedések alakja sokat elárul a mozgás természetéről. Ha a törés helye egyenletes, a széle éles és nincs rajta forgács, akkor a repedés kitágul, és egyszerűen elszakította a világítótornyot. Ha a világítótorony repedés szélei szaggatottak, vagy teljesen eltűntek, akkor valószínűleg a repedés éppen ellenkezőleg csökkent, és a világítótorony összeomlott az összenyomódás miatt.

A jelek és jelzőfények különleges formája segít a legkisebb ingadozások észlelésében is

Ha ezeket a változtatásokat a ház és az alapítvány geometriai modelljére vetíti, megteheti nagy pontosságúállapítsa meg, hogy a csapadék hogyan hullik le hosszú időn keresztül, függ-e a föld eső alatti nedvesedésétől, hol vannak nagy és alacsony sűrűségű helyek.

És mégis, csak egy átfogó elemzés, amelyet a szakemberek végeznek el egy vizsgálat alapján, amely magában foglalja:

• erőszabályozás tartószerkezetek;
• alátámasztó talajok elemzése;
• rejtett repedések vagy egyenetlen terheléseloszlás észlelése.

Végső soron saját megfigyelésekkel vagy külső segítséggel lehetőség nyílik intézkedési tervet készíteni az épület alapozásának és falainak megerősítésére, valamint a repedések megszüntetésére.

Szüntesse meg az okot, szabaduljon meg a repedéstől

A legveszélyesebb eset az, amikor a repedés tovább tágul. Ez arra utal, hogy az épület falai vagy az alapozás helyrehozhatatlanul megsemmisülnek. A problémát kardinálisan csak az épület szükséghelyzeti szakaszának teljes átalakítása lehet megoldani. Ha azonban időben észreveszi a problémát, akkor egy sokkal kevésbé radikális módszer segít - szűk otthon.

Minden nagyon egyszerűen történik:

1. A külső sarkoknál acél sarkok 100 mm-es polccal vannak felszerelve.
2. A mankókon legalább két sima erősítést kell lefektetni a falak mentén - felső és alsó.
3. Mindegyik rúd menetes: az egyik oldalon balra, a másikon jobbra. A szerelvényekre anyákat csavarnak, amelyek a sarkokhoz vannak hegesztve.
4. A saroktól egy méterre, a merevítőrudak oldalán egy kis párhuzamos rúd mentén hegesztik, hogy a forgást egy közönséges állítható csavarkulccsal át lehessen vinni.
5. A végső meghúzásnál egyszerre ketten csavarják a rudat, fokozatosan növelve a feszültséget.

Ugyanakkor a repedések szó szerint elolvadnak a szemünk előtt, csak a falak és az alagsor védővakolatának cseréje marad, megerősítve azt acél háló.

Példa a lábazat mentén történő épületmerevítésre

Lehetséges, hogy a repedésen lévő markerek sokáig érintetlenek maradnak, vagy a rés folyamatosan tágul és szűkül, de általában nem nő. Ez egyértelmű jele annak, hogy az alapozás megfelelően működik, és kezdetben túlzott feszültségek voltak a falak anyagában, ami repedést eredményezett.

A fal megerősítéséhez egy problémás területen használja:

• külső megerősítés szénszállal, acélhálóval;
• horgonyok és fém keretek;
• beágyazott erősítő elemek a stroboszkópok mentén;
• injekciós módszer.

Fontos a repedés lezárása és a szerkezet szilárdságának helyreállítása. Ha az ok a téglasorok nem megfelelő burkolata volt, akkor nagyon valószínű, hogy az egyetlen hatékony megoldás a fal teljes vagy részleges újrarakása lenne a sürgősségi területen.

Az erősítés stroboszkópba fektetése segít a további deformációk megfékezésében

Masszív megerősítés külső kerettel, falhoz rögzíthető horgonyozással

Megerősítő falak külső szénszálas erősítéssel

Repedések megszüntetése injekciós módszerrel

A repedések lezárásához teljes hosszában és mélységében meg kell tisztítani a szennyeződéstől, portól, eltávolítani a habarcsréteget és az alapanyagot, 15 mm-re vagy annál nagyobbra bővíteni. A keletkező rést oldattal töltjük ki, miután előzőleg megerősítették a fent felsorolt ​​​​módszerek egyikével.

A talaj áztatása következtében felpörgés

Annak érdekében, hogy az alapozás alatti talaj ne legyen túltelítve nedvességgel, a ház körül vak területet kell felszerelni, és a lefolyócsöveket amennyire csak lehetséges, el kell vezetni. Idővel azonban az esztrich összeomolhat, és az esővíz közvetlenül az alapozás alá szivárog, elmosva azt.

Általában az ilyen jelenség jele a repedések fokozatos tágulása, amely főleg heves csapadék idején vagy azt követően jelentkezik. Az ilyen jelenségekre jellemző, hogy a repedések „levágják” a ház sarkait, áthaladva a legközelebbi ablaknyílásokon.

A fagy tönkreteheti a ház alapjait

Az alapozás továbbra is érintetlen, de az épület általános dőlése évről évre növekedhet. Ezenkívül senki sem tudja, hogy a következő zsugorodás mekkora mértékben fog bekövetkezni, és ez hogyan befolyásolja az integritást beton alap. A magas páratartalom miatti felborulás az ülővíz emelkedése miatt is előfordulhat.

Segít a probléma minőségi megoldásában vízelvezető rendszer, amelyet az épület kerülete körül gyűjtenek össze, hogy a talajvizet és az ülővizet az alaptól távolítsák el. Szükséges, hogy az alapot a talajba tegyük, fektessük vízelvezető cső az előkészített homok-kavics alátétre az alapozás kerülete mentén, és lefolyó oldalra. Az előkészítendő víz kiürítésére vízelvezető kút vagy vezesse a csövet a legközelebbi vízhez.

Vízelvezetés a talajvíz, a csapadék és az olvadékvíz eltávolítására az alapozás aljáról

A széles vak terület nem engedi, hogy a csapadék az alap alá kerüljön

A probléma kiküszöbölésének kötelező lépése a cementes vakterület helyreállítása és bővítése. Általában sekélyre szalag alapozás elegendő egy körülbelül 40-60 cm széles vak terület, mély alapokhoz pedig akár másfél méter. Az ebbs telepítése és visszaállítása sem lesz felesleges esővíz 4-5 méterre a háztól.

Mi a teendő, ha a probléma az alapozásban van

Ha egyetlen intézkedés sem járt sikerrel, akkor az alapítványban kell keresnie a problémát. Ennek előfeltétele lehet nemcsak a látható repedés kialakulása a szabaddá tett területen, hanem az alap általános szerkezeti alkalmatlansága is, ami elégtelen merevséget okoz.

Az alapozás helyi hibáit azonnal ki kell javítani. Először egy alagutat ásnak 60-100 cm mélységig a szalag alsó széle alatt és legfeljebb 2 méter szélességben. A törési pont alá vasalással megerősített talapzatot öntenek, majd a gödröt mindkét irányban még egy méterrel kitágítják, és újra feltöltik.

Az alap megerősítése cölöpökkel

Ne felejtse el, hogy az ok lehet a ház tervezésének kezdeti hibája vagy a követelmények be nem tartása az építés során:

• a hordozó talaj tulajdonságait nem veszik figyelembe;
• az alapozás mélysége helytelenül van kiválasztva a tényleges fagyás mélységéhez;
• Az alap szélessége nem elegendő a valódi terhelésekhez stb.

Az alap megerősítése vasbeton további öntésével az épület kerülete mentén

Ha repedések jelennek meg a ház alapjában és falaiban, azonnal intézkedéseket kell tenni az alap megerősítésére, például csavaros cölöpök, oldalsó vagy alsó fugák. Csak az építési szakvélemény adatai és a megfelelő projekt elkészítése alapján lehet eldönteni, hogy melyik megerősítési módra van szükség, amit legjobban hivatásos tervezőkre bízni.

Ma nagyon gyakran rendelnek kulcsrakész vázas házat Vologdában. Ha repedés van a ház falán, akkor teljesen lehetetlen hanyagul kezelni. Hiszen mindez annak köszönhető, hogy az alapozás, illetve az épület falának építése során technológiai hiba történt! De miután észrevett egy ilyen kellemetlenséget, és időben rájött, hogy mi a baj, kiküszöbölheti a problémát, mielőtt súlyos negatív következmények jelentkeznének.

A repedések okai a ház falában, és mit kell tenni?

Ha az épület alapozását megfelelően elkészítik, akkor szilárdan állni fog, annak ellenére, hogy a talajrétegek különböző irányban mozognak. De ha repedések jelennek meg a falakon, akkor valami nincs rendben az alappal ...

Ezen kívül más okok miatt is repedés jelenhet meg egy tégla- vagy egy panelház falán. Például azért, mert a teljes szerkezet tervezése teljesen tökéletlen, vagy a tervezés során hibák történtek, esetleg hiányosságok az építési munka folyamatában.

Az első dolog, amit mondani kell az alapozás alatti talaj heterogenitásáról. És a legérdekesebb az, hogy a talaj sűrűsége idővel változik!

Nos, mielőtt kijavítaná a repedéseket a ház falán, meg kell értenie, honnan jöttek.

Hogyan lehet megérteni a repedések okait a házak falán

Mindenképpen rögzítse ebben az időszakban, hogy mit hőmérsékleti rezsimés a csapadék mennyiségét. Ezt a nyilvántartást célszerű egy egész évig megőrizni.

Annak érdekében, hogy tisztán lássuk, milyen változások mennek végbe, alabástrom csomókat kell a repedéshez rögzíteni, miután előzőleg átáztatta őket. Konzisztenciájukban a gyurmához fognak hasonlítani. 1 méteres időközönként jelzőfényeket kell felszerelni a teljes repedés mentén. Nos, az ilyen jelek bizonyos időközönkénti ellenőrzésével meghatározza az okot:

• Természetesen, ha a címke megreped, vagy akár le is esik, a repedés megnő. A rés alapján vonjon le következtetéseket arra vonatkozóan, hogy milyen gyorsan nőnek a repedések.
• A címke megrepedhet, nem hagy réseket, dinamikus terhelések érik a falat, és nincsenek feszültségek és további eltérések az anyagban.
• A jel sértetlen, a falban nincs feszültség. Ez azt jelenti, hogy a repedés az egyszeri zsugorodás következtében keletkezett.

Ugyanakkor meglehetősen nehéz lehet önállóan meghatározni a repedések okait. Ezért sok esetben továbbra is érdemes szakemberhez fordulni. Végül is ez egy elég komoly dolog.

Természetesen a legveszélyesebb eset az, amikor a repedés nő. Ez azt jelenti, hogy vagy az alap, vagy a falak minden esetben tönkremennek. Természetesen mindig van kiút. Például építse újjá a ház sürgősségi részét. De ha időben észreveszi a problémát, akkor megkímélheti magát egy olyan lehetőséggel, mint a szoros illeszkedés.

Általában ez egy meglehetősen egyszerű folyamat:

• A külső sarkokra acél sarkokat kell felszerelni, ezeknek 10 cm-es polcokkal kell rendelkezniük.
• A falakon, a mankókon legalább néhány sima megerősítő vonalat kell fektetni (felső és alsó).
• Vágja el az összes rúd menetét, és csavarja rá az anyákat az acél sarkokhoz hegesztett erősítésre.
• A merevítőrudak oldalán, 1 m távolságban, kis rudakat kell hegeszteni a forgás átviteléhez egy közönséges állítható csavarkulccsal.
• Amikor a meghúzás befejeződött, a kettőnek egyszerre kell csavarnia a rudakat, miközben a feszességet fokozatosan kell növelni.

Ebben az esetben a repedések azonnal elkerülhetők, és nem is látszanak.

A fal megerősítéséhez a problémás területeken a következőket kell használnia:

• Megerősítés -val kívül acél vagy szénszálas háló segítségével.
• Horgonyok, fém keretek.
• Beágyazott erősítő elemek a stroboszkópok mentén.
• injekciós módszer.

A repedés bezárásához teljesen meg kell tisztítani, és 1,5 cm-re bővíteni kell. Ezután a rést meg kell mérgesíteni egy megoldással.

Ha repedések vannak a falakon panelház, tégla vagy az alapozásban, szükséges, és a lehető leghamarabb megtenni a szükséges intézkedéseket ezek megszüntetésére. Például előfordulhat, hogy meg kell erősíteni az alapot. Ezt a segítségével lehet megtenni csavaros cölöpök, valamint oldalsó vagy alsó mártások. Csak az építési szakértelem elvégzése után tudja meghatározni az alap megerősítésének módjait, és valóban megszünteti a repedés problémáját.

10 fotó repedésekről a ház falán

A kisebb hibák önállóan kijavíthatók, ha vakolathoz kapcsolódnak. Ha a megjelenés a fő szerkezet deformációjához kapcsolódik, akkor szakemberektől kell segítséget kérnie.

Repedezett külső anyagok

• Neomid Professional ─ univerzális gitt. Mély repedések és hasadások esetén. Erősítő szálakat tartalmaz.
• A SEMIN Fibrelastic egy rugalmas gitt külső és belső munkák. Különösen a repedések, illesztések "belélegzésére".
• Profix - szerelés és gitt keverék. Ez egy könnyen felhordható műanyag gitt.

Repedéses keverékek belső munkákhoz

• A SEMIN Rebouchage egy kitöltő gitt belső munkákhoz.
• UNIS Glare-vastagrétegű gipszgitt. Sokoldalú, könnyen felhordható, repedésálló. Garancia akár 15 év.
• A TERRACO Handyflex egy szuper rugalmas repedéskitöltő.

DIY javítás

Gyakran közben javítási munkálatok csúnya hibákkal kell megküzdenie. Megtalálhatók a tapéta újraragasztása vagy a fal kiegyenlítése során a festéshez. Kisebb hibákat egyedül is megbirkózhat. Ha több hiba van kívül, mint a házon belül, az megnehezíti a munkát. Természetesen nehéz kezelni az okot, de megpróbálhatja elrejteni ezt a hibát.

Repedések gittelése monolit házban

A hibák "gyógyítására". monolit falak, szüksége lesz a megfelelő eszközökre és anyagokra:

• tömítőanyag (tömítőanyag, hab) és betonhabarcs;
• gitt kés;
• csiszolóháló és tartó hozzá;
• kefe kemény sörtékkel;
• varróeszköz.

Először ki kell terjesztenie a hibát úgy, hogy a széleket kalapáccsal kalapálja a repedés gitttel való jobb tapadásához. Tisztítsa meg a hibát a portól és öntsön bele tömítőanyagot, majd betonhabarccsal egyenlítse ki a varratot. Mit kell kenni? Természetesen csak az oldatot használhatja, de a tömítő összetétel többé nem engedi megjelenni. Száradás után jól le kell csiszolni a lehetséges egyenetlenségeket.

A tömbök teherhordó falának repedéseit jobban el kell fedni

Sima repedések jelennek meg a falazaton, ha nincs megerősítve. A fal javításához számos lehetőség van a gitthez. Nézzünk néhány módszert a hiba elhárítására.

1 út:

• tisztítsa meg és szükség esetén bővítse ki a repedést;
• tisztítsa meg a portól;
• dübelekkel rögzített fém E-alakú horgonyokkal erősítse meg a tömbök közötti repedést;
• adjunk hozzá törött salaktömb darabjait az oldathoz (minél kisebb, annál jobb), és vakoljuk be a hibát.

2 út

• szélesítsd ki a repedést
• alapozott;
• töltsük meg oldattal.

Mert apró repedések blokkokhoz csemperagasztó, szerelő vagy speciális hab használata megengedett.

Ha közvetlen repedés van a sarkokban, hogyan kell helyesen javítani

Az egyenes sarokrepedést először ki kell hímezni, le kell alapozni egy szívós "Ground-contact" alapozóval és le kell zárni. Ehhez vegye az Isogypsum gitt egy spatulára, és jól dörzsölje be a hibába. Helyezzen rácsot a gitt tetejére. Száradás után simítsa ki az egyenetlenségeket.

A téglafal repedéseinek javítása: hogyan kell tisztítani

• Repedések javítása benne téglafalazat szennyeződések, por, téglák, lehullott habarcs és egyéb felesleges elemek tisztításával kezdődik.
• A repedést jó kinedvesíteni belőle, mert a tégla alapja hajlamos felszívni a vizet. Az oldatot bedobva mélyebben behatol a repedésbe.
• Dobja ki a rés széles részét habarccsal, a keskeny részt pedig töltse fel tömítőanyaggal a „pisztolyból”.
• Mivel a tömítőanyagnak van fehér szín, és a megoldás szürke, repedést kell adni esztétikus megjelenés. Ehhez alkalmazzon ragasztót egy spatulával csempe. Jól tolerálja a hőmérsékletváltozásokat, fagyálló, nedvességálló.
• Szárítás után építési anyag, törölje le a varrást, simítsa ki a dudorokat.

Panelház betonfalának repedéseinek javítása cementhabarccsal

• Először ellenőrizze a repedés állapotát, kalapáccsal és vésővel szélesítse ki.
• Fújja le az összes szennyeződést kompresszorral.
• A cement márkájától függően készítsen oldatot. Ehhez homokot, cementet, vizet keverjünk össze, verjük pépes állapotig.
• Kenje meg a hibát PVA ragasztóval, hogy a repedés jobban tapadjon az oldathoz.
• Töltse ki a rést habarccsal a fal szintjéig.
• Simítsa ki a varrást.
• Szárítás után tisztítsa meg.

Ha repedések vannak az új házban, mit kell bezárni

• Bővítse ki a repedést egy speciális szerszámmal.
• Tisztítsa meg a portól.
• a gitt tapadásának javítására.
• Zárja le a varrást gittel egy spatula segítségével.
• A formációk újbóli megjelenésének megakadályozása érdekében sarlóval ragasszuk.
• Fogja meg a szalag tetejét az egyik spatulával, és simítsa el a szalagot a másikkal.
• Vigyen fel újra gitt, hagyjon időt megszáradni.
• 24 óra elteltével csiszolja le a fuga felületét.

A falak függőleges teherhordó és bezáró szerkezetek. Kibírják az erőt és nem erőhatás. Ezért erősnek, tartósnak kell lenniük, ki kell bírniuk a hőmérsékleti és páratartalmi viszonyokat.

Mire kell ügyelni a repedések javításánál: a fő szabályok

Nak nek teherbíró képességés a falak körülzáró tulajdonságait megőrizték azért hosszú idő, irányítani kell Általános ajánlások repedésjavítási technológia.

A repedések javítását a hibatérkép és a hibás nyilatkozat elkészítése után kell elvégezni, amely megerősíti a felmérés eredményeit, megnyilvánulásuk okait.

A kellemetlen formációk kiválasztásakor figyelembe kell vennie:

• fal anyaga;
• a hibák száma;
• hiba szélessége;
• a hibák elágazása;

Csak ezután végezzen javításokat:

• hímez;
• tisztítsa meg a portól;
• Öblítés;
• megfelelő vakolattal töltse fel.

Ha repedést észlel a házban, figyelnie kell annak változásait: kitágul-e vagy változatlan marad. Ha szerkezeti változások következnek be, akkor szakember tanácsát kell kérnie. Csak ők tudják majd szakszerűen felmérni a felület állapotát, intézkedéseket javasolni azok megelőzésére és megszüntetésére.

Hasznos videó a témában