Faházakat biztosító biztosítótársaságok. Ház és nyaraló biztosítás

A magánház meglehetősen drága ingatlantípus, ezért a legtöbb esetben biztosítást igényel. Az ilyen típusú szerkezetek különösen értékesek és költségesek azok számára, akik önállóan építenek szerkezetet, kezdve az alapozástól a tetőgerincig.

A biztosítási eljárás lehetővé teszi, hogy segítséget nyújtson előre nem látható helyzetekben, beleértve a tűz, rablás és más kritikus helyzeteket. A biztosítás megléte lehetővé teszi a tulajdonos által elszenvedett károk részleges megtérítését.

Mire szabad biztosítást kötni?

Létezik többféle biztosítás, ami magában foglalja a szerkezet egyes részeinek károsodása elleni védelem lehetőségét. Különösen a magánház tulajdonosának joga van biztosítási kötvényt kiadni:

• az egész házat;
• külső vagy belső befejezi;
• rendelkezésre álló melléképületek, amelyek magukban foglalják garázsok, szaunák, vendégházak vagy kertes ház;
• ingatlan a helyszínen, amely magában foglalja az irodai berendezéseket, bútorokat, egyéb háztartási gépeket;
• különféle életfenntartó rendszerek otthon, beleértve a szellőzést, fűtést, vízellátást és még videós megfigyelést is.

Szintén létezik egy másik típusú magánlakásbiztosítás, amelyet "címnek" neveznek. Ez azt jelenti, hogy kötvényt kell kötni egy harmadik fél által használt lakás biztosítására. Egy ilyen eljárás segít megelőzni a nemkívánatos következményeket az elkövetés során illegális vagy helytelenül végrehajtott tranzakciók.

A biztosítási esemény okaként megjelölhető kiterjesztett feltételek közé tartoznak a rablás vagy rongálás esetei is. Biztosításra is van lehetőség közvetlenül cselekszik amelyen a lakóépület található.

A magánház biztosításának árnyalata a "magánház" és a "nyaraló" fogalmának megkülönböztetése. Minden biztosító egyértelműen felosztja, és különböző esetekben kínál saját biztosítási lehetőséget.

Ez annak a ténynek köszönhető, hogy egy magánház egy személy állandó jelenlétével jár, és a tulajdonos szezonálisan, főleg nyáron jelenik meg a dachában. Éppen ezért a nyaraló és az ott található épületek biztosítása kevesebb kockázattal jár.

Árnyalatok egy magánház biztosításakor

A magánlakásbiztosítás igénylésekor számos olyan árnyalatra kell figyelni, amelyek tovább befolyásolják a nyújtott szolgáltatás minőségét:

1. Lakóépület becsült értéke. Minden magánház egyedi projekt, amely megkülönbözteti az ilyen típusú ingatlanokat az apartmanoktól. A biztosítási kötvény összegének meghatározásakor gyakran merülnek fel viták. Ha a házat most építették, akkor rendelkezésre állnak építési becslések, amelyek biztosítási visszaigazolásként szolgálnak az összeg, amelyre a biztosítást kötik;
2. Biztosítási kockázatok száma. A fent felsorolt ​​biztosítási kockázatoknak több fajtája létezik. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy egy átfogó csomag végrehajtása végső soron jövedelmezőbb megoldás lesz, mivel mindegyik opció külön-külön sokkal drágább lesz, mint egy biztosítási kötvény "nagykereskedelmi" vásárlása;
3. Biztosítási ár. A biztosítás megszerzésének jelenlegi költsége több esetben csökkenthető:
   • ház keresése egy őrzött nyaralótelepen;
   • a tűzoltóság jelenléte a ház helyének közvetlen közelében;
   • a ház felszerelése speciális tűzjelzővel;
   • a szerződés meghosszabbítása, amelynél az elmúlt időszakban nem történt biztosítási kifizetés;
4. A tulajdonjogot igazoló dokumentumok rendelkezésre állása. A biztosítási kötvény kiállításakor a tulajdonos vagyonát megállapító dokumentumok rendelkezésre bocsátása nem szükséges. Ám biztosítási esemény esetén a biztosító mindenképpen megköveteli ezeket a dokumentumokat.

A biztosítás hozzávetőleges költsége

A vidéki házbiztosítás végső költségét számos tényező határozza meg, többek között a biztosítás összege, maga a tárgy és a faldekorációs anyag. Az egyszerűség kedvéért a költségadatokat táblázatokban szokás feltüntetni.

Biztosítási összeg, rubel		100 ezer	300 ezer	500 ezer	700 ezer	1 millió	1,5 millió	2 millió	2.5 millió	3 millió
A biztosítás tárgya	Fal anyagok	A kötvény éves költsége
Privát ház	kő vagy tégla	1100	2400	3500	4900	6300	9000	10800	13300	15800
	fa épület	1500	3400	5000	7000	9000	12800	15300	19000	22500
Garázs	kő vagy tégla	1100	2400	3500	4900	6300	——-	——-	——-	——-
	fa épület	1500	3400	5000	7000	9000	——-	——-	——-	——-
Fürdőépületek	Bármi	1700	3800	6000	8300	10500	——-	——-	——-	——-
Melléképületek		1500	3400	——	——	———	——-	——-	——-	——-

Ez a táblázat egy olyan biztosítás hozzávetőleges árait mutatja, amely magában foglal minden típusú biztosítási kockázatot, beleértve a tüzet, villámcsapást, áradást, háztartási gázrobbanást, harmadik felek jogellenes cselekményeit, rablást vagy betörést.

Biztosítások fajtái

Az ingatlanbiztosításoknak három fő típusa van, amelyek alkalmasak mind a lakásra, mind a falusi ház biztosítására.

1. Címbiztosítás. Ez a változatosság magában foglalja a védelem kialakítását a lakóhelyiségekkel kapcsolatos tulajdonjogok elvesztése esetén. A biztosító a szerződéskötés szakaszában minden ingatlannal lebonyolított tranzakciót hiba nélkül ellenőrzi, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a leendő tulajdonos az egyetlen jogosult. Ennek célja, hogy a biztosító ügyfele nyugalmat és a jövőbe vetett bizalmat biztosítsa;
2. . Ez a típus az általános értelemben vett klasszikus biztosítási típus. Ez magában foglalja a fizikai károk elleni biztosítás megkötését, amely magában foglalja az árvíz, lopás, betörés, tűz elleni biztosítást. A tűzbiztosítás, mint a leggyakrabban emlegetett kockázat költsége sok tényezőtől függ. Az átlagos összeg, amelyet kötvény igénylésekor fizetnie kell, fa szerkezet esetén a ház árának 0,5%-a, téglaház esetén 0,3%-a lesz. De aztán kezdődnek az árnyalatok. Ha a ház a vadonban található, akkor a biztosítás automatikusan 10%-kal drágul, a tűzhely vagy kandalló jelenléte további 5% -kal növeli. A tűzjelző vagy tűzgátló falkezelés felszerelése csökkenti a biztosítás összköltségét;
3. Élet- és rokkantbiztosítás. A jelzálog-lakáshoz használt biztosítás típusa. Ebben az esetben a bank viszontbiztosított, és biztosítja a jelzáloghitel visszafizetését azon pénzeszközök terhére, amelyeket az ügyfélnek fizetnek abban az esetben, ha az utóbbi rokkantságot szerez.

Hol a legjobb hely a biztosításra?

A biztosítást legjobban egy megbízható társaságban lehet megkötni, amely számos pozitív értékelést kapott és megbízható. Ugyanakkor figyelni kell arra, hogy a biztosítótól kártérítést kapnak, és nem arra, hogy ez utóbbi megpróbálja az esetet a nem biztosítás kategóriába sorolni.

Vállalat kiválasztásakor tanácsos számos paraméterre figyelni:

1. E szolgáltatások piacán való tartózkodás időtartama. A vállalat működési ideje megbízhatóságának és stabilitásának egyik meghatározó tényezője. Kívánatos, ha a cég képes volt túlélni a pénzügyi piaci válságokat;
2. Pozitív vélemények. Amikor a vélemények alapján döntünk egy cég értékeléséről, célszerű olyan ismerősök véleményét kikérni, akik objektív képet tudnak adni;
3. Kiadott biztosítási programok száma. Egy másik fontos szempont a különféle programok nagy száma, amelyek lehetővé teszik az ügyfél számára, hogy kiválaszthassa a legkényelmesebbet, és kiadja magának a legkedvezőbb politikát;
4. Biztosítási költség. Nem szabad megbízni azokban a cégekben, amelyek gyanúsan alacsony költséget kínálnak a kötvényért, miközben nem helyénvaló túlzottan túlfizetni a kötvényért.

A biztosítás összköltsége általában a biztosított ingatlan árától függ. A faház biztosításáért különösen az épület valós értékének legfeljebb 1%-a kerül az ügyfélnek. A téglaház biztosításának megkötése tól kezdve a valós ár 0,2-0,6%-a.

Magántulajdon biztosítás Rosgosstrakhban

Oroszország egyik legrégebbi biztosítótársasága minden ügyfelének felajánlja a külvárosi ingatlanbiztosítás szolgáltatásait. A biztosító ugyanakkor két különböző kötvénykibocsátási programot kínál:

1. Rosgosstrakh-dom Aktiv. Ez a program közepes árkategóriájú magáningatlanok vagy nagyon olcsó épületek biztosítási szerződésének megkötésére alkalmas. Ennek a lehetőségnek a szolgáltatásait többnyire azok a nyári lakosok vagy kertészek vehetik igénybe, akik csak a nyári hónapokat töltik a tanyájukon, az ingatlant a többi időben felügyelet nélkül hagyják;
2. Rosgosstrakh-dom Prestige. Az elnevezés alapján megállapítható, hogy ez a program olyan tekintélyes ingatlanokra vonatkozó kötvény kiadására szolgál, amelyek egyedi tervezésűek és védett külvárosi települések területén helyezkednek el.

További bónuszként mindkét program magában foglalja azt a lehetőséget, hogy ne csak magát az épületet, hanem a benne található ingatlant is biztosítsák, beleértve a mérnöki és egyéb kommunikációt is.

Jelzáloghitel vásárlás biztosítás

Jelzáloghitelre megvásárolható egy magánház, amely sok ember álma.

Rögtön meg kell jegyezni, hogy a bankok nagyon vonakodnak jelzáloghitelt nyújtani magánház vásárlásához, mivel az ellenőrzött lakásokkal ellentétben az ilyen típusú ingatlanok nagyszámú potenciális kockázatot hordoznak magukban, amelyek elsősorban az ingatlanok jogszabályi státuszához kapcsolódnak. a megszerzett épület.

Az ilyen programokkal rendelkező bankok közül: Sberbank, Rosselkhozbank, Metallinvestbankés a pénzügyi piac más jelentős szereplői. Ugyanakkor a magánház vásárlásakor a pénzügyi szabályozók sokkal szigorúbb követelményeket támasztanak a hitelfelvevővel szemben.

A legtöbb esetben zálogjog szükséges egy telek formájában, amelyen az épület található. A jelzáloghitel hátránya továbbá az, hogy a hitelfelvevő nem tudja kiválasztani a ház elhelyezési helyét.

A jelzálog-vagyonbiztosítás kötelező, amelyet a szövetségi jelzálogtörvény 31. cikke rögzít. Ha jelzálogkölcsönt vesz fel egy vidéki ház megvásárlásához a Sberbankban, biztosítási kötvényre is szükség lesz.

A Sberbanktól jelzáloghitel keretében vásárolt lakások biztosításának teljes eljárását a szerződés megkötésekor írják elő, míg a biztosítás kiadásának feltételeit a kedvezményezett irányába kell értelmezni. Valamint előre egyeztetett feltételek hiányában a zálogkötelezett önállóan gondoskodik a biztosítási díj fizetéséről a. a megszerzett ingatlan teljes értéke. Ha az ingatlan végleges értéke meghaladja a jelzálogkötelezettséget, akkor a biztosítás összege nem lehet alacsonyabb a jelzálog áránál.

Minden banknak saját listája van az akkreditált biztosítókról. A Sberbank ilyen listája meglehetősen lenyűgöző, és olyan jelentős szereplőket tartalmaz a biztosítási piacon, mint a SOGAZ, a Reso, a Renaissance Insurance, a Spassky Gate Insurance Group, a VTB Insurance, az AlfaStrakhovanie és sok más társaság.

Nem bejegyzett vagy meg nem zárt magánlakásbiztosítás

Az utóbbi időben a lakásbiztosítás egyre nagyobb népszerűségnek örvend, az építés szakaszában vagy a regisztráció folyamatában. A biztosító bemutatás nélkül is elmegy biztosítást kötni, főleg, hogy ezt a törvény nem írja elő.

A buktató az a biztosítási kifizetések megszerzésének nehézségei a kötvényben meghatározott esemény esetén. Ebben az esetben a tulajdonosnak szüksége lesz a tulajdonjogot igazoló dokumentumokra. A biztosítók általában megtagadják az ilyen kötvények kifizetését.

Leggyakrabban a vitás kérdéseket a befejezetlen vagy be nem jegyzett ingatlanokra vonatkozó kötvény kiadásakor a bírósági ülés során oldják meg.

Nagyobb cégek igényelhetik a tulajdonost kiegészítő dokumentumcsomag. Ezen dokumentumok benyújtásával nő a fizetés valószínűsége. Leggyakrabban a kiegészítő papírok csomagja tartalmaz egy SNT tagkönyvet vagy egyéb dokumentumot, amely megerősíti egy telek és egy épület jelenlétét egy adott falu vagy szövetkezet területén. Ez is kötelező terv elkészítése, a leendő szerkezet részletes leírása és a fényképes bizonyítékok alkalmazása.

Regisztráció esetén biztosítás a ház 1/2 részére a biztosító magasabb százalékot ajánlhat a kötvény költségéből. Ennek oka a biztosító azon törekvése, hogy biztosítsa az ingatlan második felét birtokló megbízhatatlan szomszédok lehetőségét. Ha az ügyfél garanciát tud nyújtani a cégnek a ház második felének tulajdonosának megbízhatóságára, akkor a ház 1/2 részének biztosítását az általánosan elfogadott százalékokhoz viszonyítjuk.

Jelzálog vagyonbiztosítás

Hogyan csökkenthető a költségek a jelzáloghitellel vásárolt ingatlan biztosítás megválasztásakor, illetve, hogy bankkal kötött megállapodással lehet-e önállóan is választani biztosítót - erről az Ingatlan Bulletin csatorna videójában.

Két biztosítási programot kínálunk.

Ez a termék kertészeti egyesületekben, településeken, falvakban, falvakban, valamint nyaralótelepeken épült alsó és középső szegmens házainak biztosítására szolgál. Ez a politika lehetővé teszi a legtöbb épülettípus biztosítását, beleértve a nyaralókat és melléképületeket is.

A Rosgosstrakh-dom Aktiv program keretében biztosított nyaraló- vagy lakásbiztosítás különösen fontos azok számára, akik csak a meleg évszakban szoktak a városon kívül pihenni, és az év hátralévő részében kénytelenek felügyelet nélkül hagyni ingatlanukat.

Az Eszköz lakás- és vagyonbiztosítási program előnyei

• Nyilatkozat nélkül azonnal írja alá a szerződést.
• Fizesse be biztosítási díját egy összegben vagy részletekben.
• Segítünk a nyaralók és ingatlanok biztosítási költségeinek pontos és gyors meghatározásában.
• Biztosíthatja a házat, a melléképületeket, a helyiségek belső és külső díszítését, az ingó vagyontárgyakat és a különösen értékes tárgyakat, a gépészetet és a berendezéseket, valamint polgári jogi felelősséget az épületek üzemeltetéséért (ideértve harmadik személyek életében, egészségében és vagyonában bekövetkezett károkat is).

Ez egy magánházbiztosítási program egyedi építészeti megoldással és belsőépítészeti tervezéssel. A "Rosgosstrakh-dom "Prestige" politika egy őrzött faluban található nyaralóra adható ki.

A Rosgosstrakh-i vidéki házak biztosítása megbízható védelmet jelent előre nem látható helyzetekben.

A "Prestige" lakás- és vagyonbiztosítás előnyei

• Szükséges tárgyak hiánya.
• Exkluzív épületek biztosításának legrugalmasabb feltételei.
• Külső tárgyak (berendezések) biztosítása.
• Egyéni megközelítés minden olyan ügyfélhez, aki vidéki ház biztosítást választott.
• Drága ingatlanok (gyűjtemények, régiségek stb.) biztosítása.

lakásbiztosítás áraés a termékkel kapcsolatos egyéb részletes hivatalos információk a Rosgosstrakh szakembereitől szerezhetők be.

Biztosítsa otthoni ingatlanát

A dacha, vidéki ház vagy lakás biztosításán kívül ma már bármilyen háztartási ingatlan biztosítására van lehetőség: bútorok, háztartási gépek stb.

A Rosgosstrakh program számos kockázat ellen biztosítja a háztartási ingatlanokat. Megvédheti magát az anyagi veszteségektől lopás vagy tűz esetén, ami sajnos szintén nem ritka.

Meglehetősen olcsó

Az otthon és egyéb ingatlanok biztosítási költségei meglehetősen egyszerűek lehetnek egy család költségvetésében. A Rosgosstrakh arra törekszik, hogy a kínált programok ne csak a lehető legmegbízhatóbbak legyenek, hanem mindenki számára elérhetőek is legyenek.

Nincsenek extra dokumentumok

Rosgosstrakh ingatlanbiztosítást kínál mindössze 5 perc alatt! Nem kell csekket bemutatnia a megszerzett ingatlanról, és nem kell dokumentumcsomagot begyűjtenie. Nem kell más, mint egy útlevél, a biztosított tárgy címe és az az összeg, amelyre biztosítani kívánja. Nem számít, hogy saját vagy bérelt lakásod van.

Az otthoni vagyonbiztosítás Rosgosstrakhban megbízható, gyors, olcsó!

Mindig szívesen látunk és válaszolunk minden kérdésre. Csak hívjon minket, vagy keresse fel a legközelebbi irodát.

Milyen jellemzői vannak egy magán vidéki ház vagy nyaraló biztosításának? Hogyan biztosítsunk egy vidéki faházat tűz ellen? Mi határozza meg a falusi ház biztosításának költségeit?

Sziasztok kedves olvasók! Denis Kuderin biztosítási szakértő felveszi a kapcsolatot.

Mai témája a lakásbiztosítási fedezet. A cikk mindenki számára érdekes lesz, akinek már van nyaralója, nyaralója, magánháza faluban vagy városban, valamint azokat, akik a közeljövőben vásárolnak ilyen típusú ingatlant.

Kezdjük el!

1. Miért szükséges a lakásbiztosítás?

A magánházak, nyaralók, vidéki nyaralók biztosítása talán még a „hétköznapi” lakások biztosítási védelménél is célszerűbb és ésszerűbb eljárás. A magánépületek értelemszerűen sebezhetőbbek és védtelenebbek az elemekkel és egyéb külső tényezőkkel szemben, beleértve a harmadik felek bűnös szándékát is.

Különösen veszélyes egy vidéki ház biztosítás nélkül elhagyása, amelyet a tulajdonosok csak időszakonként látogatnak meg - a meleg évszakban, és még akkor sem minden nap. Egy masszív, őrizetlenül hagyott házikó minden felelős tulajdonosnak fejfájást okoz.

A biztonsági rendszerek, a számos zár és zár nem garantálja az immunitást. Mindig lesznek olyan mesteremberek, akik le tudják kapcsolni a riasztót és kinyitják a zárat. Nem a természeti tényezőkről és a természeti katasztrófákról beszélek. A ház megszenvedheti az árvizeket, tüzeket, hurrikánokat, kidőlt fákat.

Példa

Szomszédéknál a tavaszi hóolvadáskor a tetőről leolvadt a kémény gyökerestül kiszakadt a tető fele. A tetőn egy lyuk jelent meg, mintha egy tankelhárító lövedék közvetlen találata volna. Ha lett volna biztosítás, nem kellett volna egymás után több hétvégén saját költségén újjáépítenie otthonát.

És ez messze nem a legveszélyesebb eset, ami az Ön ingatlanával történhet. Egy másik barátomnak pár éve leégett egy háza. A tűz csodával határos módon nem terjedt át a szomszédos épületekre.

Következtetés: biztosítani kell a magánépületeket. Gyakran kirabolják, felgyújtják, feltörik, nem kíméli őket az elemek és az évszakos természeti jelenségek.

A kötvény költsége (biztosítási díj) elhanyagolható ahhoz az összeghez képest, amelyet biztosítási helyzet esetén költségtérítésre kap.

A ház tulajdonosának biztosítási joga van:

• az egész házat egyszerre;
• csak teherhordó szerkezetek (falak, mennyezetek, ablakok, ajtók, erkélyek);
• homlokzat (az elemek hatásától, vandalizmustól, harmadik felek jogellenes cselekményeitől);
• belsőépítészet, belső tér (ez a fajta védelem különösen fontos azok számára, akik a közelmúltban drága javításokat végeztek);
• belső mérnöki kommunikáció, vízvezeték, elektromos vezetékek;
• a házban található ingó vagyon (gépek, elektronika, bútor);
• bármilyen más érték.

Mindenképpen érdemes kötvényt kötni azoknak, akiknek nyaralója, háza az árvízi övezetben található. Mindenki látott már a tévében riportokat arról, hogy a tavaszi áradások évente milyen károkat okoznak az állampolgárok személyes tulajdonában.

Nem kevésbé releváns a faépületek tűz elleni biztosítása: érdemes megvédeni a házat mind az öngyulladástól, mind a harmadik fél általi gyújtogatástól. A biztosítótársaságok számára alapvető jelentőségű a különbség ezen események között.

Oroszországban a vagyonbiztosítást hagyományosan bizalmatlansággal kezelik. A kötvényeket az összes lakástulajdonosnak csak korlátozott százaléka vásárolja meg. Nyugaton homlokegyenest ellenkező a helyzet – ott szinte minden lakóépület biztosított.

A tulajdonukhoz való ilyen rövidlátó hozzáállás oka a lakosság alacsony szintű pénzügyi műveltsége. Szerencsére a statisztikák szerint az oroszok tudatossága az elmúlt 5-10 évben folyamatosan nőtt: a tulajdonosok egyre több vagyonbiztosítási szerződést kötnek.

2. Mi befolyásolja a magánlakásbiztosítás költségeit - 5 fő tényező

A lakásbiztosítás önkéntes. Minden tulajdonosnak joga van megválasztani nemcsak a társaságot, amellyel megállapodást köt, hanem a kötvény típusát is.

A szolgáltatások költségét számos tényező befolyásolja - a kockázatok száma, a költségek, az épület méretei és állapota, valamint az anyag, amelyből a ház készült.

Most sorrendben az egyes tényezők kategóriáiról.

1. faktor A kiválasztott kockázatok száma

Korlátozott számú kockázat ellen védekezhet, a megállapodásba belefoglalhat minden elképzelhető kedvezőtlen eseményt. A lehetséges kockázatok listájából minden kockázat külön költségtétel.

A biztosítottnak joga van kiválasztani a számára legrelevánsabbnak tűnő kockázatok számát és típusait. Itt a józan észnek és a logikának kell vezérelnie.

Például mi értelme van egy házat árvíz ellen biztosítani, ha 50 km-es körzetben egy folyó sincs? Vagy miért kell a földrengés kockázatát belefoglalni a szerződésbe, ha a dacha vagy ház szeizmikusan kedvező övezetben található, ahol az utolsó ilyen típusú katasztrófa a történelem előtti időkben történt?

A teljes kép érdekében felsoroljuk azokat a főbb kockázatokat, amelyek ellen biztosíthatja otthonát:

• tüzek;
• árvíz;
• gázvezeték robbanások;
• a vízvezetékes kommunikáció balesetei;
• mechanikai sérülések - az alapozás zsugorodása, a teherhordó szerkezetek törése;
• kidőlő fák;
• villámcsapások;
• természeti katasztrófák (hurrikánok, tornádók, felhőszakadások, jégeső stb.);
• illegális cselekmények (lopás, betörés, huliganizmus, vandalizmus, terrorizmus).

Ez egy standard lista: valójában sokkal több kockázatról van szó, és joga van bármelyiket belefoglalni a szerződésbe.

Például egy forgalmas autópálya közelében található házak lakói számára releváns a jármű házzal való ütközésének veszélye. Vannak emberek, akik nem tudnak nyugodtan aludni, amíg nem biztosítják a házukat egy repülőgép-baleset ellen.

A biztosítás költsége természetesen a meghatározott kockázatok számával arányosan nő.

2. faktor Az otthoni használat jellemzői

Ha a tulajdonosok nem egész évben laknak a házban, hanem csak a nyári szezonban, akkor a biztosítás ára emelkedik. A költség magasabb lesz, ha kályhafűtést használnak, mivel ez növeli a tűzveszélyt.

A díjemelést szintén befolyásolja, hogy az épületben nincs vízelvezető rendszer. A mérnöki hálózatok állapotromlási foka is fontos. Ha a házban a vezetékeket Gorbacsov alatt megváltoztatták, a számított együttható magasabb lesz.

3. faktor Védőrendszerek és riasztók elérhetősége

Ha a biztosító képviselői azt látják, hogy a tulajdonos gondoskodik vagyonáról, és különféle módon védi azt, akkor csökken a biztosítás költsége.

A tűz- és/vagy biztonsági riasztó megléte jelentős plusz a tulajdonos javára. Az a tény, hogy az épület falai és szigetelése modern, nem éghető anyagokból áll, a biztosítási szolgáltatások megtakarítását is segíti.

4. faktorÉpítési és befejező anyagok költsége

Minél drágább a kivitel, annál magasabb a biztosítási összeg, és ezért a biztosítási díjnak megfelelőnek kell lennie. Az anyag, amelyből a ház készült, szintén szerepet játszik.

Tehát egy faszerkezetre vonatkozó biztosítás sokkal többe fog kerülni, mint egy téglaház biztosítás.

5. faktor.Élet építése

Minél régebbi a ház, annál nagyobb a kockázat. Az ügynökök rendkívül vonakodnak beleegyezni a régi és elhasználódott épületek biztosításába. Egyes cégeknél a tárgyak életkora szigorúan szabályozott – nem kötnek biztosítást, ha a ház több mint 50 éves.

A vagyonvédelem témájával kapcsolatos további információkat a "" cikkben talál.

3. Hogyan biztosítsunk egy házat vagy nyaralót - lépésről lépésre kezdőknek

Egy dacha, egy városi vagy falusi ház biztosítása meglehetősen egyszerű és gyors eljárás. Azonban előre tudnia kell, milyen funkciókkal rendelkezik ez az esemény.

Először is világosan meg kell értenie, hogy a biztosítótársaságok nem jótékonysági intézmények. Még a leglelkiismeretesebb biztosító is nagyon konkrét kereskedelmi célokat követ. A cégek a saját hasznukra törekszenek, Önnek meg kell védenie saját érdekeit.

Most lépjünk tovább a lépésről lépésre szóló útmutatóra.

1. lépés. Biztosító társaság kiválasztása

Néhány nyilvánvalóbb, de alapvető igazság.

Egy jól bevált és ismert biztosító jobb, mint egy ismeretlen cég, még akkor is, ha az utóbbinak vonzóbbak a díjai.

Egy kiterjedt fiókhálózattal rendelkező nagyvállalatot részesíts előnyben, mint egy olyan helyi céget, amelyet csak az Ön kertészeti partnerségében ismernek.

További kritériumok a biztosítási partner kiválasztásához:

• tapasztalat - mindig ügyeljen a cég alapításának évére;
• a biztosítási kifizetések teljes összege az elmúlt jelentési időszakra vonatkozóan - minél nagyobb, annál megbízhatóbb a biztosító;
• cég hírneve;
• biztosítási programok széles választéka;
• valódi felhasználók véleménye (jobb, ha jó barátaid).

A modern funkcionális helyszín jelenléte is szerepet játszik. Az önbecsülő biztosítók kényelmes online forrással rendelkeznek, ahol tanácsot kaphat, és akár kötvényt is köthet online.

A még világosabbá tétel érdekében táblázat formájában közöljük az információkat:

№	A választás kritériumai	Alkalmazás a gyakorlatban
1	Egy élmény	Legalább 5-10 éves cégekkel foglalkozzon
2	Fizetőképesség	A biztosítási kifizetések teljes összege megtalálható a társaság honlapján vagy a szövetségi forrásokon.
3	Hírnév	Kövesse a nagy független ügynökségek értékeléseit
4	Biztosítási termékek választéka	Minél több programot kínál a biztosító, annál nagyobb a valószínűsége annak, hogy valóban hasznos biztosítást választ
5	Vélemények	Csak valódi véleményekben bízzon.

2. lépés Döntés a biztosítási csomagról

Ahogy már mondtam, nem mindig és nem mindenkinek az úgynevezett „teljes csomag” megvásárlása, ahol az ügynök a természetben fennálló összes kockázatot áthárítja. Egy olcsó vidéki ház tulajdonosai elegendő biztosítással rendelkeznek tűz és árvíz ellen.

A lakásvagyon biztosításánál is érdemesebb beérni a legértékesebb dolgokkal - drága gépekkel, bútorokkal és régiségekkel (persze ha van ilyen).

3. lépés A lakás állapotának megállapítására a biztosító szakemberét hívjuk

Ellenőrzés nélkül is lehet ingatlant biztosítani – ahogy mondani szokás, vakon. Elég, ha bemutatja a cégnek a szükséges dokumentumcsomagot, mellékelve egy fényképet az otthonáról, és már kész is a munka.

Ennek a módszernek azonban az a hátránya, hogy a kötvény többe kerül, és a biztosítási összeg minden bizonnyal kevesebb lesz, mint a lakás helyreállításának valós költsége.

És fordítva, ha szakembert vonnak be az eljárásba, akkor a biztosítás összköltsége alacsonyabb lesz, az ingatlanértékelés pontosabb lesz. Ugyanakkor egy szakember ajánlja neked a legnépszerűbb programokat, sőt, jóindulatból akár bónuszokat is megjutalmaz valamilyen érdemért vagy csak úgy.

4. lépés Dokumentumokat gyűjtünk

Minden cégnek megvan a maga megközelítése a dolgok „papír” oldaláról, de a szabványos dokumentumkészlet mindenhol nagyjából ugyanaz.

Íme egy minta lista a szükséges papírokról:

• állampolgári útlevél;
• a házhoz és a földhöz tartozó dokumentumok;
• műszaki papírok - építési terv, forgalmi engedély.

Mivel maguk a biztosítók is érdekeltek a szerződés gyors lebonyolításában, igyekeznek nem fárasztani az ügyfelet felesleges papírmunkával, és a szükséges minimummal gazdálkodnak.

5. lépés Megállapodást kötünk

A kész szerződés aláírása előtt szánjon időt a biztosítási feltételek alapos tanulmányozására. Ez megóvja Önt a kellemetlen meglepetésektől a jövőben. Ha minden elem világos és teljesen megfelel Önnek, akkor folytassa, adjon autogramot, és aludjon nyugodtan.

4. Hol a legjövedelmezőbb módja a ház biztosításának - áttekintés a TOP-5 biztosítótársaságokról

A biztosítási partnerválasztás még egyszerűbbé tétele érdekében összeállítottunk Önnek egy áttekintést a magánlakásbiztosítási ágazat öt legjobb társaságáról.

1) Alfa biztosítás

Tapasztalt cég, sok éves tapasztalattal. Változatlanul szerepel a biztosítási piac TOP vezetői között a posztszovjet térben. Az "Expert" független minősítő ügynökség évek óta a legmagasabb "A++" minősítést adta ennek a biztosítónak.

Az Alfában bármilyen lakást biztosíthat, beleértve a magánházat is a városban és környékén. Az "Estate Complex" nevű termék nemcsak magát az épületet, hanem fürdőházat, garázst, közmű- és tájépületeket, sőt még egy termékeny földréteget is biztosít.

A szervezet 1947 óta működik a biztosítási piacon. Hatalmas számú fiókkal rendelkezik országszerte, és megfizethető áron kínálja a polgároknak a biztosítási termékek széles választékát.

A fő ingatlanbiztosítási programok a Freedom (legfeljebb 6 millió rubel értékű épületekre), Express (költségvetési lehetőség), Platinum (drága lakások egyedi biztosítása 3 hónaptól egy évig tartó időszakra).

1993-ban alapított részvénytársaság. Pénzügyi stabilitás, alkalmazottak professzionalitása, tapasztalat minden biztosítási területen, tanfolyam a kötvénytulajdonosokkal szembeni kötelezettségek lehető legrövidebb időn belüli teljesítésére.

Aki szeretne, a Főnix Ház program keretében megvédheti otthonát a kockázatoktól. A kötvény lehetővé teszi az épület szerkezeti elemeinek, homlokzati és belsőépítészeti, kommunikációs, háztartási ingatlanok, melléképületek biztosítását.

4) Insone

Egy olyan ügynökség, amely kész és érthető megoldásokat kínál a felhasználóknak a személyes tulajdon, élet és egészség védelme terén. Együttműködik a RESO-Garantia és az Ingosstrakh cégekkel. A kötvény gyors kiadása számítás és szakértői vizsgálat nélkül.

Itt lehet biztosítani magánházat, vidéki nyaralót, befejezetlen házat. Az iroda a biztosítási programok széles skáláját kínálja, és garantálja a minimális költségeket, az időben történő és azonnali kifizetéseket.

Az Orosz Föderáció legrégebbi biztosító szervezete. Megbízható védelem a váratlan kiadások ellen, tanfolyam a modern technológiákról, a legmagasabb "A ++" minősítés az RA "Expert"-től. Rosgosstrakhban bármely lakóépület biztosítható, a normál nyaralóktól a szerző építészeti projektjei szerint épített nyaralókig. A felhasználók közvetlenül a helyszínen kötvényt állíthatnak ki, és megrendelhetik a kész dokumentum házhoz vagy irodába szállítását.

5. A legjobb 6 lakásbiztosítási tévhit

A magánlakásbiztosítást számos makacs mítosz övezi, amelyeket az átlagpolgárok tudatlansága és alacsony szintű jogi műveltsége generál.

Eljött az idő a veszélyes téveszmék eloszlatására.

Tévedés 1. A vidéki házbiztosítás drágább, mint a lakásbiztosítás

Ennek a mítosznak az az oka, hogy a biztosítás két fajtája – vagyon és jogcím – zavara. A címvédés valóban drága, mert a lakás piaci értéke alapján számítják ki.

Ám a vidéki házbiztosítás nem jogcímbiztosítás, hanem vagyonbiztosítás, így a szerződés nem a lakás eladási árára, hanem a helyreállítási munkák esetleges költségére irányul. Ezért a biztosítási szolgáltatások meglehetősen elfogadható árai.

Tévedés 2. A biztosítás maximális védelmet nyújt, és kártérítést garantál, ha a házat kirabolják

Igen, de csak azzal a feltétellel, hogy ilyen kockázatot a szerződés tartalmaz. A szokásos kötvény betörés és rablás esetén hiábavaló, mivel csak a tartószerkezetek és a belső kommunikáció károsodása esetén védi a biztosított érdekeit.

A betörési és rablási biztosítás egészen más típusú szerződés. Ezt vagy külön kell megkötni, vagy speciális átfogó programokat kell választani, amelyek védelmet nyújtanak az esetleges kockázatokkal szemben.

Egy fontos árnyalat: ha a lopás a tulajdonos hanyagságából következett be - például távozáskor elfelejtette bezárni a házat -, akkor a biztosítónak joga van a kifizetést törvényes alapon megtagadni.

Tévedés 3. Ha a ház biztosított, akkor nyugodtan aludhat a természeti katasztrófák idején

Igen, ha a katasztrófák listája teljes, és figyelmesen elolvasta. Ez sajnos nem mindig történik meg. Például egy ház biztosított szökőár, tűz és árvíz ellen, de a heves jégeső vagy a heves esőzés nem szerepel a katasztrófák listáján.

„Az egyik barátnőm sokáig nem értette, miért van egyáltalán szükség vagyonbiztosításra. Állandóan kigúnyolt, és azt mondta, hogy csak pénzt dobok a lefolyóba. Bevallom, magamban is kezdtek kételkedni abban, hogy igaza van-e barátomnak, aki azt mondja, hogy az egész életet gond nélkül leélheti a tulajdonnal. De aztán kirabolták a szomszédaimat az előcsarnokban - egy fiatal családot, akinek nem volt a legtartósabb és legújabb bejárati ajtója. Ekkor jöttem rá, hogy mindent jól csinálok.

A nyomozó hatóságokkal való kommunikáció során rájöttem, hogy a modern világban sokféle módon lehet elveszíteni a tulajdont, de a veszteségek kompenzálására nincs sok mód. A lopás elleni vagyonbiztosítás az egyik ilyen mód. Olga N.

Mit tartalmaz ez a fajta biztosítás?

A lopás elleni vagyonbiztosítás rendszerint nagyon szokásos biztosítási eseményeket foglal magában. Ez egy lopás, amelyen láthatók a kényszerbehatolás nyomai. továbbá lehetőség van útközbeni lopás elleni biztosításra is. Amúgy a lopás és a rablás egy biztosítótársaságnál különböző fogalmak. A lopás akkor következik be, ha a helyiségben nincs olyan személy, aki zavarhatná a bűnözőket. A rablás fenyegetéssel és illegális cselekmények olyan személyek ellen, akik vagyonukat védik, vagy egyszerűen az ingatlan közelében tartózkodnak.

Hogyan írjunk ingatlanlopási biztosítást

A lopás elleni vagyonbiztosítás igénylésekor a biztosító képviselői fokozottan ügyelnek a biztosított vagyontárgy tárolási helyének sajátosságaira. Nagyon fontos, hogy a lakás városban vagy vidéken található. Egyrészt több a lopás a városban. Másrészt egy vidéki ház általában szezonális lakás. Ez azt jelenti, hogy télen kevésbé őrzik. A kötvény elkészítésekor a biztosítók figyelme a biztonsági rendszer, az őrök, a riasztók, a zár- és zárrendszer meglétére kerül. Szintén fontos az ingatlan elhelyezkedése. Másodszor, a biztosítók gondoskodnak arról, hogy mi lesz a biztosított ingatlan. Lehetnek ékszerek, készülékek, értékpapírok, valuta. A biztosítandó dolgok listájára felvehető még a helyiség befejezése, maga a helyiség, teherhordó szerkezetek stb.

Mikor és milyen feltételekkel térítik meg a veszteségeket?

A biztosítási esemény bekövetkezte és a biztosító általi elismerése esetén a károsult nem csak az eltulajdonított vagyontárgy értékével megegyező kártérítést kaphat. A lopással közvetlenül összefüggő közvetett károkat is követelheti. Beszélünk a zárak cseréjéről, a helyiségek javításáról stb. Néha a biztosítási szerződés meghatároz bizonyos eseteket, amikor a közvetett károkat nem térítik meg. Például, ha a sértett nem teljesítette a tulajdon védelmére vonatkozó alapvető követelményeket. A biztosítás nem terjed ki a helyiség falain kívül eső tárgyakra. Lehetnek kivételek, de ezek ritkák, és külön kell megtárgyalni.

Lehetetlen száz százalékos biztonságot garantálni, hogy a vagyonlopás-biztosítás elvesztése esetén segít visszaadni. De a biztosított vagyonnal rendelkező személynek valódi lehetősége van pénzben kifejezett teljes kártérítésre. A biztosító azonnali fizetése lehetővé teszi az elveszett vagyon gyors helyreállítását és a teljes élethez való visszatérést, a lehető leghamarabb elfelejtve a bajokat.