A saját kezű lakásfelújítás hol kezdődik: a lakás javításának kezdete, munkaterv. A szoba olcsó felújítása Milyen javításokat kell végezni a szobában

A "javítás" szó sokakban azonnal negatív érzelmeket vált ki. Ez az érzés annak köszönhető, hogy ez egy nagyon fáradságos, hosszadalmas és költséges folyamat. Különösen, ha a munkát önállóan végzik. Ez a cikk részletesen leírja, hogyan kell elkezdeni a lakás javítását, típusától függően, milyen anyagokat kell választani és milyen sorrendben kell elvégezni a munkát, hogy a javítás problémamentesen menjen, és az eredmény minden várakozást felülmúljon.

A lakás javításának szakaszai és a munka költsége a helyiségek állapotától, a javítás típusától és a fedett terület nagyságától függ, vagyis lehet az egész lakás vagy annak egyedi helyiségei. Van egy nagy, kozmetikai és felújítás. Mindegyiknek megvan a maga világos műveletsorozata, amelynek helyességétől függ a végeredmény és a működési időszak időtartama.

A nagyjavítást a legambiciózusabbnak és a legtöbb munkát igénylőnek tartják, ami nemcsak sok erőfeszítést, hanem jelentős pénzügyi költségeket is igényel. Ez magában foglalja a lakás teljes rekonstrukcióját, esetleges átalakítással, ablakok, ajtók, közművek, mennyezet, fal- és padlóburkolatok cseréjével. Ez általában a nulláról indul.

Hogyan lehet legitimálni a már elvégzett lakásfelújítást. Hogyan lehet engedélyt kérni saját otthonának átalakításához.

A belsőépítészet kiválasztása

Hol érdemes elkezdeni egy szoba vagy lakás felújítását? A szoba dekorációs stílusának megválasztásával. A megfelelő belsőépítészet segít kényelmes és stílusos otthon kialakításában. Választása a lakás tulajdonosának ízlésétől, karakterétől és életvitelétől függ. Manapság számos olyan belső stílus létezik, amelyek jellegzetes jellemzőkkel rendelkeznek, amelyeket tanulmányozni kell a javítás előtt, hogy sikerüljön életre kelteni a választott irányt.

A tervezők minden meglévő stílusirányt bizonyos csoportokra osztanak:

• klasszikusok, amelyek magukban foglalják a provence -i, birodalmi, barokk, angol és antik stílusokat;
• az etnikai stílus magában foglalja a japán, egyiptomi, afrikai, skandináv és kínai irányzatokat;
• A modern stílus ötvözi a vidéket, a modernit, a klasszicizmust és a minimalizmust.

A legnépszerűbb továbbra is a klasszikus belsőépítészet. Az irány jellemző vonásait pompának, nagyszerűségnek, funkcionalitásnak tekintik, arisztokráciát és nemes kegyelmet okozva. Minden belső elem jelzi a lakástulajdonosok magas státuszát.

A szobákat visszafogott pasztell színek díszítik. A masszív, drága bútorok kézzel faragott mintákkal válnak névjegykártyává. A mennyezeten szokatlan festői torony emelkedik. A nagy apartmanokat gyakran klasszikus stílusban díszítik, amelyben nem takaríthat meg szabad helyet.

A modern fiatalok inkább modern stílusú szobát terveznek. Ez különösen igaz a kis lakásokra. Itt mindennek egyszerűnek, visszafogottnak és tömörnek kell lennie. A helyiségek minimális mennyiségű bútort tartalmaznak, amelyeknek kompaktnak, mobilnak, funkcionálisnak és modernnek kell lenniük. Világos díszítő elemek segítségével hígíthatja a helyiségek dekoratív befejezésének nyugodt palettáját.

Az etnikum tükrözi a tulajdonos hajlamát egy adott kultúrára, amelynek fő jellemzői a belsőépítészetben öltenek testet. A modern technológiák és befejező anyagok segítségével valóra válthatja álmait, és lakásban szeretett országának utánzatát hozhatja létre. Ezt az irányt a nem szokványos gondolkodású emberek választják, akik nagy kaland- és utazásszeretettel rendelkeznek. A felújított lakások fotóján tisztábban láthatja az egyes stílusokat.

Hol kell elkezdeni a lakásfelújítást: a fő stratégia

A lakás tervezési projektjének kidolgozása és a javítás sorrendjének eldöntése után folytathatja a munkát, amely a következő lépésekből áll:

• előkészítő szakasz;
• durva munka;
• befejezi a helyiségeket.

Hogyan kell elkezdeni a lakás javítását saját kezével? Az előkészítő szakaszból, amely a bontási munkák komplexumának elvégzéséből áll. Ez vonatkozik az új épületre és a régi lakásra is. Függetlenül a tervezett felújítástól, kozmetikai vagy nagyobb, minden felületet meg kell tisztítani a régi bevonatoktól. Ekkor az ablakblokkok szétszerelését, majd magasabb minőségű termékek telepítését végzik. A bejárati ajtót is ki kell cserélni. Szükség lehet az ajtónyílás bővítésére vagy csökkentésére. A projekt alapján elválasztják és elválasztják a válaszfalakat, tömítik vagy elrendezik az ajtókat a belső ajtók beszereléséhez vagy ívek létrehozásához.

Hasznos tanácsok! A saját kezűleg elvégzett szobajavítást a belső ajtók szétszerelésével kell kezdeni.

A felület előkészítése a barkács javítás egyik legfontosabb lépése. Az, hogy hol kezdjük a folyamatot, az alapítvány állapotától függ. Ez a szakasz magában foglalja a falak, a mennyezet és a padló tisztítását a régi bevonattól, és az építőanyagok segítségével az épületek felületén lévő összes hiba kiküszöbölését. Az ebben a szakaszban elvégzett munka minőségétől függ, hogy az új befejező bevonat milyen szilárdan és pontosan fog tartani.

Az első lépés a mennyezet megtisztítása a régi bevonattól. A meszelést vízbe mártott ecsettel mossuk le. A régi gittet vaskefével csiszológép segítségével távolítják el.

A közönséges tapétákat spatulával eltávolíthatja a falakról, miután korábban vízzel megnedvesítette őket. A vinil tapéta kellően ellenáll a nedvességnek, ezért gőzgenerátorral vagy vasalással eltávolíthatja. Ha nincs ilyen eszköz, használhat egy gőzölési funkcióval rendelkező hagyományos vasalót, amelyet 10-15 cm távolságban hoznak a falhoz, gőz hatására a tapéta könnyen elhagyja a falat. A festéket eltávolíthatja egy speciális tartozékkal ellátott darálóval vagy hajszárítóval. Ezután el kell távolítania a régi padlót.

Hasznos tanácsok! Ha a projekt felfüggesztett vagy feszített mennyezet felszerelését írja elő, a régi bevonatot nem lehet eltávolítani. Elég, ha minden problémás területet erősítő alapozóval és fertőtlenítőszerrel kezel.

Hol kezdje el egy durva kivitelezésű lakás felújítását egy új épületben

A lakás befejezésének helye a szerkezeti elemeinek állapotától függ. Általában a fejlesztő elvégzi a szükséges minimális munkát, szigorúan nem tartja be a megvalósítás technológiáját, és nem használ kiváló minőségű építőanyagokat. Ezért a szoba minden elemének szüksége van a lakás durva, durva felületére saját kezével vagy szakemberek segítségével, amely a következő tevékenységek elvégzéséből áll:

• a régi szétszerelése és új, nem tartószerkezetek építése az új elrendezés alapján;
• ablakok cseréje;
• lyukak előkészítése a falakban új közművek fektetéséhez a kidolgozott séma szerint;
• elektromos vezetékek elrendezése;
• technológiai kommunikáció telepítése: vízellátás, csatornahűtés, fűtés, szellőzés, légkondicionáló egységközi vezeték;
• minden betonfelület kiegyenlítése;
• szigetelés és hangszigetelés felszerelése;
• padló esztrich.

A lakás durva javításának befejezése után a helyiségek befejezése történik. A javítás utolsó szakaszban történő megtervezésének kérdésére a megoldás a befejező anyag típusától és telepítésének módjától függ. Például, ha a falakat és a mennyezetet festették vagy tapétával borították, akkor a befejező munka a mennyezetről kezdődik, majd a falakat csempézik és a padlóburkolatot lefektetik. Felfüggesztett mennyezet esetén a szerelési munkákat a falak befejezése után kell elvégezni.

Ha parketta van felszerelve, akkor a munkát a falak és a mennyezet befejezése előtt kell elvégezni, hogy ne károsítsa a felületet. Az ajtók a fal befejezése előtt és után is felszerelhetők. Ha nincs lemezszalag, akkor az ajtólap beszerelését a befejezés előtt kell elvégezni annak érdekében, hogy le lehessen tömíteni a fal és az ajtókeret közötti kötést. A lemezszalag esetében a rést habbal töltik fel, és a lemezeket a falak befejezése után rögzítik a falhoz.

Az összes befejező munka befejezése után folytatják a szegélylécek, aljzatok, kapcsolók, lemezek, világító- és vízvezeték -szerelvények felszerelését. Ezután általános tisztítást végeznek, majd elkezdheti a bútorok és dekorációs elemek elrendezését. Ebben a sorrendben végzik a javításokat önállóan.

Hol kell elkezdeni a javítást egy durva lakásban: szerelési munkák

A telepítési munkák listája a nulláról történő javítás során a következőket tartalmazza:

• nem tartó válaszfalak felállítása;
• nyílászárók cseréje;
• az elektromos vezetékek és egyéb kommunikációk lefektetésével kapcsolatos munkák.

A nem tartó belső válaszfalak építését egy korábban kidolgozott terv alapján végzik. A szerkezetek beépítéséhez gáz-, habbeton tömbök, tégla- vagy fémkeret használható gipszkarton kivitelben.

A betontömbök szilárd szerkezetet biztosítanak, amely ellenáll a jelentős konzolos terheléseknek. Ezért ez a legalkalmasabb lehetőség, ha TV -t vagy fali szekrényt akasztanak a falra. A felületnek további vakolatra van szüksége a további dekoratív befejezéshez.

Sokkal ritkábban válaszfalakat építenek téglából. Ez annak köszönhető, hogy a szerkezet a szabad tér jelentős részét elfoglalja. Valójában ahhoz, hogy stabil legyen, a válaszfal vastagságának legalább 170 mm -nek kell lennie. Ezenkívül ez a kialakítás jelentős terhet ró az alapra.

A legnépszerűbb lehetőség egy válaszfal létrehozása fémkeretből, amelyet gipszkarton borít. A szerkezet jó hangszigeteléssel rendelkezik, és nem gyakorol jelentős igénybevételt az épület tartóelemére.

Hasznos tanácsok! A gipszkarton válaszfalakban gondoskodni kell olyan beágyazott alkatrészek beszereléséről, amelyek ellenállnak az esetleges csuklós szerkezetek terhelésének. .

Az ablakok és bejárati ajtók beszerelését szakosodott szervezetekre kell bízni, amelyek munkájának minősége meghatározza a lakás hideg elleni védelmének jellegét és a betörők belépésének valószínűségét.

A kommunikáció telepítésének jellemzői

Hogyan kell elkezdeni a barkács javítást egy lakás átalakítása után? Az elektromos vezetékek megvalósításával és egyéb közművek fektetésével. Először is be kell fejeznie az összes vízvezeték -munkát. Új radiátorokat szerelnek fel, és csővezetékeket csatlakoztatnak a közös épületfűtési rendszerhez. Csöveket fektetnek a csapok, a WC, a mosógép, a mosogató, a kád, a zuhanykabin, a vízmelegítő és a mosogatógép összekapcsolására. A telepítés előtt tisztában kell lennie minden eszköz helyével és csatlakozási jellemzőivel.

A meleg- és hidegvízcsövek falfülkékbe rejthetők, vagy gipszkarton vagy műanyag dobozokba szerelhetők. Javasolt polipropilén használata csövek anyagaként, amely nagy szilárdsággal és teljesítményjellemzőkkel rendelkezik.

Hasznos tanácsok! A vízvezeték -kommunikáció fektetéséhez szükséges lyukak méretének kétszer akkoranak kell lennie, mint a csővezetékek átmérője, ami összefüggésben van az anyag hőtágulási együtthatójának magas értékével.

A vezetékek általában rejtve vannak. Minden kábelt és vezetéket a falak hornyaiba, az álmennyezet vagy az álmennyezet fölé, vagy a padlóba fektetnek.

Fontos! A panellakások javításakor a jövőbeli elektromos vezetékek falra kergetése csak függőlegesen történik. A vízszintes szakaszok a fal és a padló találkozásánál vagy a mennyezet alatt vannak felszerelve.

A munkát a jelöléssel kell kezdeni, amelyet a kidolgozott lakásterv alapján végeznek. A falak e jelölés szerint vannak csatornázva. A lyukak méretét a fektetendő kábelek száma és vastagsága határozza meg. Az új épületekben minden elektromos vezetéket a semmiből szerelnek össze, az elektromos paneltől kezdve. A régi lakásokban a nagyobb javítások során teljesen kicserélheti az elektromos kábeleket is, vagy külön szakaszokat szerelhet fel, amelyek szükségesek az elektromos készülékek csatlakoztatásához egy új tervezési projekt alapján.

Ebben a szakaszban gondoskodni kell a kaputelefon, a TV, a telefon és az internet kábeleinek fektetéséről, amelyek szintén elrejthetők.

Hogyan kezdődik a mennyezet javítása egy lakásban?

Hol érdemes elkezdeni egy durva lakás javítását? Szokás minden javítási munkát a lakásban felülről lefelé elvégezni. Ezért a plafontól kell kezdeni. Az új épületekben monolit betonlemez formájában kerül bemutatásra, amelynek felületét meg kell tisztítani, vakolni, alapozni és dekoratív díszítéssel újrafesteni. Ha a felújítást régi lakásban végzik, akkor az első szakaszban a felületet meg kell tisztítani a régi befejező anyagtól.

A további cselekvési terv a mennyezet kialakításának választott lehetőségétől függ. Ha a felület tökéletesen sík, akkor a legegyszerűbb és legolcsóbb megoldás a fehérítés vagy festés. Ha az alap előzetes hibák kiküszöbölését igényli vakolási munkák segítségével, akkor ez az opció nagyon fáradságos és költséges lesz.

Egy másik költségvetési, de nem olyan fáradságos lehetőség a mennyezeti csempe felszerelése, amelyet még egy kezdő is elvégezhet. Az alap felületét nem kell előzetesen kiegyenlíteni. A legfontosabb dolog a megfelelő minőségű befejező anyag és ragasztó kiválasztása.

Elfogadhatóbb, de drága megoldás a gipszkartonból készült felfüggesztett szerkezet létrehozása, amely bármilyen alakú és többszintű lehet, ami meghatározza a munka végrehajtásának költségét és idejét. Ennek a megoldásnak köszönhetően szabad helyet kaphat a mennyezet és a szerkezet között a reflektorok elhelyezéséhez és felszereléséhez.

A modern megoldás ma PVC vászonból készült feszített mennyezet létrehozása. Az eredmény bármilyen textúra és árnyalat tökéletesen lapos alapja. A telepítést néhány órán belül egy speciális csapat végzi. A munka elvégzése előtt először elő kell készítenie a falszerkezeteket. Mivel a feszített mennyezet telepítésének folyamata magában foglalja a bagettek szegélyezését. Ezenkívül minden piszkos munkát el kell végezni a helyiségben, hogy a por és az esetleges szennyeződés ne telepedjen le a tiszta mennyezetre.

Fal befejezése

A falak igazítása fontos esemény, amelynek minősége meghatározza a jövőbeni dekoratív kivitel tartósságát és esztétikai megjelenését. Általában a durva kivitelű lakások javításakor meglehetősen lapos betonfalakkal kell szembenézniük, amelyek csak fénybeállításra szorulnak vakolatkeverékek segítségével. Ha azonban a falak expandált agyagtömbökből, gázszilikátból vagy téglából készülnek, akkor meglehetősen fáradságos és költséges munka szükséges a szintezéssel.

A falak kiegyenlítésének megkezdése előtt alaposan meg kell tisztítani a régi bevonat felületét. Ez kötelező lépés a régi lakások nagyjavításához. A feltárt repedéseket vagy egyéb hibákat javítani kell. Ehhez a problémás területeket hímezni kell, alapozni és cementhabarccsal, gittel vagy tömítőanyaggal lezárni. A sarkok széles réseit és repedéseit poliuretánhabbal lehet kitölteni.

A falak beállítása kétféleképpen történhet:

• falak vakolása építési keverékekkel;
• fal dekoráció gipszkartonnal és gipszkarton lapokkal.

Az első lehetőség a gipszkeverékek gipsz vagy cement alapú használata. Ha a fal enyhe szabálytalanságokkal rendelkezik, akkor a vizuális igazítást az épület szintjén kell elvégezni. Ha a felület jelentősen leesik, akkor célszerű az igazítást a jelzőfények mentén igazítani. Ez különösen akkor fontos, amikor a falakat festeni kell. Amikor a bútorokat sík fal mentén szereli fel, a repedések valószínűsége kizárt.

A falfelületek kiegyenlítésével együtt be kell fejezni az ajtó- és ablaknyílásokat. Ehhez használhat gipszkarton, gipszkarton vagy műanyag paneleket.

A második lehetőség akkor előnyösebb, ha a falak téglából készülnek, vagy jelentős szabálytalanságokkal rendelkeznek. A vakolat használata indokolatlanul drága és időigényes intézkedésnek bizonyul. A GKL vagy GVK lemezeket egy korábban telepített fémkeretre szerelik fel. Az ilyen befejezés eredményeként rés keletkezik a fal és a burkolat között, amelyben különféle kommunikációk rejthetők el. Ezt a folyamatot a piszkos munka hiánya és az alacsony munkaintenzitás jellemzi. A falakat nem kell további vakolni, mielőtt dekoratív anyaggal befejezik.

Ennek a kialakításnak a fő hátránya a törékenysége. Ezért, ha a csuklópántos bútorok vagy készülékek a későbbiekben a felületen helyezkednek el, gondoskodni kell a beépített részekről, amelyeket a kiegyenlítő réteg végrehajtása előtt szerelnek fel.

Hogyan kezdődik a padlójavítás?

A lakás egy esztrich végrehajtásával kezdődik, amelyet az alap jelentős károsodásának és egyenetlenségének kiküszöbölésére használnak a horizonthoz képest. Ennek oka a padló újratöltése vagy speciális keverékkel való felöntése, amely tökéletesen sík felületet képez a padlóburkolat további felszereléséhez. Ezenkívül az esztrich a betonlap felületének megerősítését és szilárdsági jellemzőinek növelését szolgálja. A végrehajtás előtt hang- és hőszigetelő réteget kell létrehozni. Ehhez gyakran expandált agyagot használnak, amelyet legalább 5 cm vastagsággal fektetnek le.A kiegyenlítő réteg miatt felemelheti a padló szintjét, vagy technológiai lejtést hajthat végre.

Hasznos tanácsok! A fürdőszobában célszerű egy bizonyos padlólejtést beállítani a víz elvezetésére árvíz esetén, ami megakadályozza az egész lakás elöntését.

A padló esztrich lehet:

• Konkrét;
• cement-homok;
• önterülő;
• száraz;
• félszáraz.

A padlófelület korrekciójának hagyományos módszere a beton vagy cement-homok habarcs használata, amelyet célszerű a jelentős szabálytalanságok és felületi sérülések kiküszöbölésére használni. Hő- és hangszigetelésre használják.

A legpraktikusabb és legmodernebb megoldás az önterülő keverékek használata, amely két keverési lehetőségből áll: szintezés és kiegyenlítés. Az elsőt az alap jelentős egyenetlenségeinek kiküszöbölésére használják, a második egy befejező réteg, amely sík és sima felületet hoz létre hibák nélkül.

Annak ellenére azonban, hogy ezeknek a készítményeknek a használata kevésbé fáradságos, költségeik jóval magasabbak, mint a hagyományos keverékek. Ezért tanácsos önszintező vegyületeket használni, ha a horizonthoz viszonyított magasságkülönbség nem haladja meg a 4 cm-t.

A félszáraz vagy száraz változatot az alap kiegyenlítésére használják, amikor a magasságkülönbség eléri a 3-5 cm-t, ez jó alternatíva a hagyományos kompozíciókhoz, azonban az új réteg jóval kisebb nyomást gyakorol a betonlapra. Ezért ez a módszer ajánlott a régi lakások felújításakor, valamint a szőnyeg és a laminált lemezek lerakásakor.

Padló esztrich eljárás

Először elő kell készítenie a padló alapját. Ehhez a régi padlószerkezetet az alaplapok, a padló és a régi esztrich szétszerelésével nyitják ki. Ezenkívül a felületet megtisztítják az építési törmeléktől és portól. Ha repedéseket, kátyúkat és forgácsokat talál, akkor javítási munkákat kell végezni töltőkeverékek használatával. A mély sérülések kiküszöbölésére az összekapcsolási módszert alkalmazzák, amely abból áll, hogy a repedésre merőleges vágásokat végeznek 20 mm mélységgel és 5 mm vastagsággal. Továbbá minden sérülést betonhabarccsal kell kijavítani.

A padló kiegyenlítése a jelöléssel kezdődik, nevezetesen a horizonthoz viszonyított legalacsonyabb és legmagasabb pont meghatározásával. A falakon szint van feltüntetve, amely a jövőbeli töltőréteg vastagságát jelzi. A jelzőfények és a vezetők a jelölések alapján vannak felszerelve. A keverék kiöntése a szoba túlsó sarkából indul. Az oldatot fém szabály segítségével szétszórják és kiegyenlítik.

A beton esztrichnek három héten belül meg kell száradnia. A munka befejezése után 24-30 óra elteltével naponta egyszer meg kell nedvesíteni a felületet.

Hasznos tanácsok! Ahhoz, hogy szilárd és kiváló minőségű alapot kapjon, nem ajánlott megszakítani a nedvesség elpárolgásának természetes folyamatát fűtőberendezésekkel és a helyiség szellőztetésével.

Hasonló módon a padló felületét félszáraz habarccsal kiegyenlítik, amelyet egyenletesen eloszlatnak és tömörítenek egy hagyományos lapát segítségével. A teljes száradás után a felületet fahabarccsal kell kezelni. Az eljárást addig végezzük, amíg a padlófelület tökéletesen sík nem lesz.

A száraz esztrich 1-5 mm-es töredékű expandált agyagréteget fektet le, amelyre gipszrostlemezeket szerelnek. Ezeket önmetsző csavarokkal csatlakoztatják egymáshoz, a végélek speciális ragasztóval vannak bevonva. Ez a legegyszerűbb módja a padló kiegyenlítésének, amely lehetővé teszi, hogy nagyobb szilárdságú bevonatot kapjon. A padló esztrich befejezése után folytathatja a kiválasztott padlóburkolat felszerelését.

Kulcsrakész lakásfelújítás. Négyzetméter ár

Függetlenül attól, hogy milyen felújítást terveznek a lakásban, saját maga is megteheti, vagy igénybe veheti a szakemberek szolgáltatásait. Szakembereket is bevonhat bizonyos típusú vagy szakaszú munkák elvégzésére az egész lakásban vagy egy adott helyiségben.

A kozmetikai javítások költségei a következő munkák listáját tartalmazzák:

• a régi burkolatok leszerelése a helyiség elemeiből;
• a mennyezet festése vagy meszelése;
• a falak részleges igazítása;
• nem szőtt vagy papír tapéta ragasztása;
• padlóburkolat fektetése;
• az elektromos és vízvezetékek részleges cseréje;
• csempe lerakása.

Az ilyen munkák listájának költsége 2500 rubeltől / m² -től kezdődik, amely a folyamat összetettségétől függ. A javítás 85 ezer rubelbe kerül, kétszobás - 110 ezer rubel, háromszobás - 120 ezer rubel. Mindezt az anyagköltségek figyelembevétele nélkül.

Ha durva munkát kell végezni, amely magában foglalja a falszerkezetek felszerelését és szétszerelését, a helyiség minden elemének összehangolását és az elektromos munkákat, a szolgáltatások ára átlagosan 3500-4000 rubel / m².

Ha egy új épületben el kell végezni az összes kulcsrakész elektromos munkát, a munka ára 25 ezer rubel lesz egy egyszobás lakásért, 35 ezer rubel egy kétszobás lakásért és 45 ezer rubel egy háromszobás lakásért. lakás.

A kulcsrakész nagyjavítás költsége átlagosan 5500 rubel / m². Minden a lakás állapotától és a helyiségek teljes területétől függ. Sok szakértő kínál prémium kategóriás felújításokat, amelyek magukban foglalják az egyedi tervezési projekt kidolgozását. Az ilyen javítás ára körülbelül 7500 rubel / m².

Kulcsrakész lakásfelújítási ár anyagokkal

A felújítási munkálatok költségei, figyelembe véve az anyagokat, sok tényezőtől függnek: a lakás területétől, jelenlegi állapotától (új vagy másodlagos lakás), a munka szakaszainak mennyiségétől és munkaintenzitásától, valamint a használt építőanyagok. Nagyjából kiszámíthatja a javítás költségeit egy online számológéppel, amely a speciális webhelyeken található. Ez figyelembe veszi a lakásfelújítás átlagos költségeit négyzetméterenként. Pontosabb információkat csak az egyes esetek becslésének elkészítése után lehet beszerezni.

Tehát az új épületben lévő lakások költségvetési javításának költségei anyagokkal átlagosan 6-6,5 ezer rubel / m². Ha drágább építőanyagokat használnak a lakás felújításához, akkor a munka ára körülbelül 11-12 ezer rubel / m² lesz. Azoknak, akik exkluzív befejező termékekkel szeretnék díszíteni otthonukat, legalább 20 ezer rubelt / m² -t kell készíteniük. A másodlagos ház javításának költsége 10-15% -kal alacsonyabb lesz, amit a lakás állapota határoz meg.

Ezenkívül az anyagok javításának költségét befolyásolja a helyiség funkcionális célja. Tehát a nappali javítása 6000 rubel / m², a folyosó - 6500 rubel / m², a konyha - 8500 rubel / m², a fürdőszoba - 8000 rubel / m², a loggia vagy erkély - 5000 rubel / m².

Amikor eldönti, hol kezdje el a javítást egy házban vagy lakásban, részletesen tanulmányozni kell az egyes folyamatokat. Különösen akkor, ha saját kezűleg kell munkát végezni. Ha nem bízik saját képességeiben, akkor jobb, ha minden munka elvégzését vagy egy adott szakaszt szakemberekre bízza, akik világos tervet kínálnak a lakás felújítására. Ennek eredményeként a munkát hatékonyan és rövid időn belül elvégzik.

Csináld magad a lakás felújítása. Videó cselekmény

2018. március 24. Nincs hozzászólás

A lakóépületek felújítása mindig több lehetőséget kínál a tulajdonosok számára: vegye saját kezébe, vagy forduljon szakemberekhez segítségért. A második lehetőség sokkal egyszerűbb, mert a tervező a belső tereken dolgozik, és egy szűk szakembergárda dolgozik a projekt megvalósításán, ahol mindenki felelős a konkrét cselekvésekért. És mielőtt javítást végezne a szobában saját kezével, meg kell tanulmányoznia egynél több építkezést. És a készségek, legalábbis a kezdetek, nagyon kívánatosak.

Ezt a kérdést leggyakrabban anyagi oldalról veszik figyelembe, mert a tervezők és a javító- és építőipari csapatok szolgáltatásainak ára magas, és a kézzel készített befejezés mindig jelentős összeget takarít meg.

Minden előnyét és hátrányát mérlegelve mindenki megáll egy önmagához közelebb álló változatnál, és cikkünk útmutatás lesz azok számára, akik úgy döntöttek, hogy önállóan cselekszenek. Tehát a saját kezűleg elvégzett szobajavítás, hol kezdje el, mit vásároljon, és hogyan ne költsön extra pénzt tönkrement hulladékanyagokra. Minden rendben.

Akciótervet készítünk, amely megkoronázza a független tervezési projektet. Nemcsak a szoba díszítését kell tartalmaznia, hanem ki kell mutatnia az összes tápellátást és világítótestet, a bútorok elrendezését, és még a textíliák elhelyezését is.

Jobb, ha vázlatos diagramot készít a méretek jelölésével és a megfelelő méretarányban annak érdekében, hogy a szükséges mennyiségű anyagot meg tudja vásárolni. Ez lehetővé teszi, hogy ne költsön extra pénzt a hulladékra, válassza ki az optimális tapéta szélességet az egyes falakhoz, a megfelelő számú panelt, csempét stb.

Az anyagok beszerzése az építési piacon történhet, azonban a szupermarketek lojálisabb csere- / visszaküldési feltételeket, kellemes kedvezményeket kínálnak nagy mennyiségű vásárlás és célzott szállítás esetén. Egy épület hipermarket keretében a legapróbb részletekig mindent megvásárolhat. Ugyanakkor ezt kényelmes környezetben és szakemberekkel való konzultáció lehetőségével tegye meg.

A projekt előkészítése speciális program vagy papír segítségével, ceruzával, valamint a javításhoz szükséges berendezések beszerzése tekinthető az előkészítő munka első pontjának.

Mielőtt saját maga végezne javítást a helyiségben, a helyiséget gondosan elő kell készíteni. Kiveszünk belőle minden bútort és belső tárgyat, dolgot és beltéri virágot.

A javítás összetettségétől függően meghatározzuk azokat a tárgyakat, amelyek benne maradnak: kapcsolók, aljzatok, ablakpárkányok, ajtók stb. Ha mindez nem cserélhető, akkor érdemes fóliával és maszkolószalaggal elkülöníteni őket. A padlókat és az alaplapokat is jobb lefedni.

A meszelést hengerrel és meleg vízzel mossuk le. Nem szükséges a teljes területet egyszerre áztatni, hanem 1-2 négyzetmétert. Áztatott - eltávolította a réteget egy spatulával.

Ha a rétegvastagság nagy, akkor ismét nedvesítjük, és mindent eltávolítunk a padlólemezig vagy a régi vakolatig.

A mennyezeten lévő festéket kemény simítóval vagy csiszolópapírral lehet eltávolítani, de gyorsabb és hatékonyabb, ha speciális oldószerekkel lágyítja. Ezeket hardverboltokban és építőipari piacokon értékesítik, olcsók, de akár egy nagyon vastag festékréteget is megpuhíthatnak 24 órán belül.

Ha tapéta volt a mennyezeten, akkor távolítsa el őket szárazon, és távolítsa el a maradék ragasztót nedvesítés és ugyanazon spatula segítségével. Mindenesetre a régi felület minden laza maradványát eltávolítják, csak a szerkezet mozdulatlan, sűrű része marad a helyén.

Ugyanez az eljárás vonatkozik a falakra is. Tépjük le és mossuk le az összes régi felületet, szükség esetén távolítsuk el a válaszfalakat. Gondosan megtisztítjuk a padlót, és előkészítjük az anyagokat a befejező munka megkezdéséhez.

Javítsa magát

Az alapozó pontosan az az eljárás, amellyel el kell kezdenie a helyiség javítását saját kezével. Folyékony oldat formájában kerül forgalomba, és egy speciális tálcáról henger segítségével a felületre kerül. Vannak szélesebb kefék is, amelyek segítik az alapozást a sarkokban és a nehezen elérhető helyeken.

Vigyen fel egy réteget a mennyezetre és a falakra, és hagyja megszáradni az utasításoknak megfelelően. Ebben a szakaszban minőségileg meg kell védeni a szemeket és a test nyílt területeit, mivel az alapozó mérgező és kémiai égést okozhat.

Miután a fal "megragadt", és megszűnt a folyadék felszívódása, úgy tekinthető, hogy készen áll a vakolásra. Ez utóbbi lehet gipsz vagy cement-homok alapú; helyettesíthető gipszkarton lemezekkel, fémszerkezetekkel vagy ragasztóval felszerelve.

Leggyakrabban gipszkartont használnak a falak és a mennyezet szintjén lévő nagy méretű padpadok esetében; jelentős hátránya a nagy vastagság.

A monolit vakolat többe kerül, felhordása sokkal tovább tart. A falakon való jelenléte azonban gyakorlatilag nem befolyásolja a szoba területét. Ugyanaz, mint a mennyezet magasságában, ha ott alkalmazzák.

Miután a vakolat teljesen megszáradt, a következő alapozó réteg következik. Ezután - befejezés gitt formájában és a felület fugázása speciális úszóval. A gittet nagyon vékony rétegben alkalmazzák. Használatának célja a felület lazaságának kiküszöbölése, amelyet durva vakolat használatával érnek el.

A népszerű vakolatípusok árai

Széles spatula vagy szabályok alkalmazásával a mennyezet és a falak felületére kiegyenlített, majd teljesen meg kell száradnia. Annak érdekében, hogy elkerüljük a sarkok repedését, maszkoló hálót helyezünk ide, amelyet spatulával kissé mélyítünk a még nedves gittbe. Ez stabilabbá teszi a felületet, és a javításokat is tartósabbá kell tennie.

A lejtők és ajtók befejezésekor a hálót le kell fektetni; itt célszerű kész műanyag sarkot használni, amelynek szélei mentén ez a textil már javításra kerül. A falak további feldolgozása attól függ, hogy mit választanak fal- és mennyezetburkolatnak.

Ha a felületet panelek, tapéta, parafa vagy más kellően vastag és átlátszatlan anyagok borítják, akkor nem kell finom rácsnak kitenni.

Ha a választás a festésre esett, akkor az alap állapotát közelebb kell hozni az ideálishoz. Végül is, a festék, akár több rétegben is felvihető, adhat feldolgozási hibákat.

Végső elrendezés és dekoráció

A mennyezet / falak feldolgozásának és szárításának minden szakasza után jön a legérdekesebb fordulat - a felületek ragasztása vagy festése.

A tapéta mindig sokféle kombinációt ad, mivel a legtöbb kollekció palettán készül: rajz + monokróm társak. A festékek elősegítik a kreativitás kifejezését, és biztosítják, hogy a falra festett festmény kizárólag az Ön otthonához tartozik.

A parafa, a fotópapír, a dombornyomott papírpanelek vagy a farostlemez analógjai a tervezés szempontjából is nagyon eredeti megoldásnak tekintendők. Érdemes azonban a befejezéshez szükséges anyagokat a működés közbeni napi karbantartás egyszerűsége, valamint a tűzbiztonsági tulajdonságok alapján választani.

Ha a helyiség padlóinak is friss megoldásokra van szükségük, akkor a szobákhoz laminált vagy szőnyeg, szőnyegcsempe vagy filc alapú linóleum kerülhet. Ezeknek az anyagoknak a telepítése az önálló megvalósításhoz igazodik; mindenhol lehetőség van ragasztó vagy egyszerűsített reteszelő rendszer használatára.

A falak beillesztése és a mennyezet befejezése után csak egy kis dolog - a világítótestek felszerelése és a bútorok elrendezése.

A szoba alapos tisztítása után bútorok hozhatók ide, miután korábban lábait filc "foltokkal" látta el. Ez segít abban, hogy a padlóburkolat a lehető leghosszabb ideig ép maradjon.

Videó: DIY szoba javítás:

A szoba felújításának kérdése szinte mindig a jövőbeli munka költségvetésétől függ. Leggyakrabban a lakások vagy házak tulajdonosai a választás előtt állnak - saját kezűleg javítják a helyiséget kozmetikai változatban, anélkül, hogy az ügyet a végtelenségig elhalasztanák, vagy nagyjavítást terveznek átépítéssel és nagy tervezéssel frissítés a határozatlan időre. A legtöbb mester ilyen helyzetben javasolja a szoba kozmetikai javítását, amelynek során megoldható a szoba belsejével kapcsolatos problémák túlnyomó része.

Hogyan kell helyesen megközelíteni a javítások megszervezését egy helyiségben

A javítás megkezdése egy szobában mindig kényelmetlen és félelmetes is, különösen akkor, ha nincs elegendő tapasztalat, és az asszisztensek közül csak egy csalólap van kéznél arról, hogy kezdőknek saját kezűleg végezhetnek szobaszervizt. De általában a bizonytalanság és a kételyek elmúlnak, amikor világossá válik a jövőbeli munka terjedelme, és megoldódik a kérdés, hogy milyen sorrendben kell elvégezni a helyiség javítását.

Ezért az első lépés a kozmetikai javítások általános tervének elkészítése, és ami a legfontosabb, mielőtt a helyiségben javítást próbálna végezni, részletes becslést kell készítenie a vásárolt anyagokról és fogyóeszközökről. Ez előfeltétel, még egy kis helyiségben végzett javításhoz is több tucat elemből álló listát kell készítenie.

Nem fontos, hogy hol kezdje el a javítást a helyiségben, elvégezheti a javítási munkákat az adott körülmények között kényelmesebbnek tűnő sorrendben. Hagyományosan a „csináld magad” szobafelújítás a leginkább „piszkos” vagy durva munkával kezdődik, és finom befejező eljárásokkal zárul.

A helyiségek munkáinak tipikus listája vagy javítási sorrendje a következő:

• A régi felületet eltávolítják a falakról, a mennyezetről és a padlóról. A padlóburkolat eltávolítása adja a legnagyobb százalékos port és szennyeződést, ezért először távolítsa el;
• A padló durva előkészítését az új padlóburkolat további lerakásához végezzük;
• A vezetékeket javítják, a lámpákat és a kapcsolókat mozgatják és felakasztják, hullámokat helyeznek el a televízió- és internetkábelek számára;
• A falakat és a mennyezetet megtisztítják és gitt. Ha a kozmetikai javítások tervei magukban foglalják a háttérkép modernebb típusra történő cseréjét, akkor a falakat gipszvakolattal kell igazítani;
• A mennyezet felületét hasonló módon kiegyenlítik. Vízemulzióval történő meszeléshez vagy festéshez a mennyezetet dörzsölni, mész-gipsz keverékkel vakolni és dekoratív bevonatot kell elhelyezni;
• A falak dekoratív befejezését végzik, a mennyezeti lábazatokat ragasztják, a belső ajtók burkolata megváltozik;
• Új padlót fektetnek, szegélyléceket szerelnek, lámpákat akasztanak, és kapcsolókat szerelnek fel.

Természetesen a helyiség felújításának minden szakaszában fénykép, nagy mennyiségű törmelék és por keletkezik. Nem csak rendszeresen takarítania kell a szobát, és ki kell vinnie a törmeléket, de meg kell próbálnia lezárni a területeket a már befejezett javításokkal, védő műanyag fóliával, hogy elkerülje a felület porosodását.

Amit nem szabad belefoglalni a szoba átalakításába

A befejező mesterek gyakran "három napra" hívják az átdolgozási munkát, annak érdekében, hogy frissítsék a helyiség belsejét, általában több nem szükséges. A javítási intézkedések listája nem tartalmazza a legdrágább munkákat:

• Helyiségek átalakítása belső válaszfalak átadásával;
• Fűtési rendszer cseréje;
• Drága többszintű álmennyezetek felszerelése;
• Az erkély üvegezése és az ablakok cseréje dupla üvegezésű ablakokra;
• Padlófűtő berendezés a szobában.

Nyilvánvaló, hogy a javítás összes fenti eleme komoly pénzügyi költségeket és szakképzett szakemberek bevonását igényli a munkába. Egy -két napnál tovább tart az ilyen komoly események megtartása. Ezenkívül a szoba javításának sajátosságai olyanok, hogy akaratlanul is por és törmelék terjed az egész lakásban. Ezért a helyzetet így szabályozzák - vagy a kozmetikai javításokat külön helyiségben végzik, vagy a teljes lakás "feláll" a nagyobb javításokhoz.

Általánosságban elmondható, hogy az átépítési terv mindent tartalmaz, amit pár nap alatt saját kezűleg meg lehet tenni viszonylag kevés pénzért.

A kozmetikai javítás fő feladata

A felújítási munkálatok fő célja a szoba belsejének felfrissítése, az évek során felhalmozódott, őrülten idegesítő és a mindennapi életet zavaró kisebb hibák és sérülések eltávolítása.

Ritka esetekben a kozmetikai javítások vis maior következményeivé válnak, például a szomszédok elárasztják a szobát a fenti emeleten, vagy előkészítik a helyiséget a bérbeadáshoz. Ennek számos oka lehet, de a legfontosabb az, hogy a helyiségeket kényelmes állapotban tartsák.

A helyesen elvégzett kozmetikai javítások lehetővé teszik a jövőbeni nagyjavítás mennyiségének megtakarítását. Például a padló aljzatának esztrichezése és a falak kiegyenlítése legalább csökkenti a nagyjavítás előkészítésére fordított időt és erőfeszítést, feltéve, hogy a szoba saját kezűleg történő javítását a leglelkiismeretesebb és legmagasabb színvonalon végzik ...

A javítás, a költségek és a terhelés elosztásának következő szakasza

A költségvetés tervezését és az anyagok beszerzését joggal tekintik az újjáépítés egyik legnehezebb szakaszának. Különösen akkor, ha a javítási eljárások nagy részét maga tervezi elvégezni. Az ok egyszerű - az amatőrök és a kezdő kézművesek egyáltalán nem tudják, mennyi anyagra lesz szükség az adott munkaterülethez.

Ebben az esetben a problémát kétféleképpen oldják meg:

• Összeállított lista a munkák és a becslés megmutatható egy tapasztalt mesternek, aki segít kiszámítani az áramlási sebességet a szoba négyzetével;
• Számítsa ki a fogyasztást az építőanyag -gyártók tipikus ajánlásai alapján a ragasztó, gipszkeverékek, tapéták, padlók készletét a számított mutatók 10% -ával növelve.

Az utóbbi esetben az anyagok beszerzési költségei jelentősen megnőnek, de végül a cement, a száraz vakolat és a ragasztó maradványai felhasználhatók a lakás többi helyiségének újbóli díszítésére. Ezenkívül a lista jelenléte gyakran segít a nagykereskedelmi kedvezmény megszerzésében, ezért nem szabad jelentős hiányosságoknak lennie a költségvetésben a helyiség jövőbeni kozmetikai felújítására, a vásárlás illetékes szervezésével.

A helyiség javításának előkészítő szakaszai

Az első, leginkább időigényes szakasz mindig a falak és a mennyezet durva nagyolása volt. A helyiségek javítása általában azzal kezdődik, hogy kivesszük a bútorokat, és lezárjuk a bejárati ajtót védő napellenzővel. Használhat vastag műanyag fóliát vagy régi takarót. A rögtönzött függöny megvédi a lakás többi részét a zajtól és a portól, amely még nagyon óvatos munkával, porszívó használatával és a padlók nedves tisztításával is mindig jelentős mennyiségben halmozódik fel a szobában.

Javítás előtt a lámpákat el kell távolítani, a csillár helyett egy izzóval ellátott patront hagynak a szobában. Ha dupla üvegezésű ablakok vannak felszerelve a helyiségben, akkor hasznos lehet az ablaknyílást fóliával meghúzni a javítás előtt. Világos, hogy a padlóburkolatot is fólia borítja, könnyebb feltekerni a lerakott polietilént, mint minden este kimosni a szennyeződést a szobában.

A régi felület eltávolítása a falakról

A kozmetikai javítások előkészítése a tervezett idő körülbelül harmadát veszi igénybe. Ez idő alatt el kell távolítania a meszelést és a tapétát a szoba faláról. Ha vannak olyan helyek, ahol a vakolat sérült, újabb napba telik, amíg a vakolat leüt a falakról.

A régi tapétákat vagy egy ruhával távolítják el, vagy kis darabokra hosszú ideig lekaparják, minden a felhasznált ragasztótól függ. A tapéta eltávolítása előtt a felületet kevés vízzel permetezzük. 20-30 perc elteltével a szalagok eltávolíthatók. A különösen erős ragasztókhoz forrásban lévő vizet és gőzt használnak. Mindenesetre a régi gobelinek hámozása után porszívóval és merev kefével kell átmennie a por és a ragasztó maradványainak eltávolítására.

A mennyezet felületének érdesítése és helyreállítása

A mennyezet sokkal gyorsabban és könnyebben eltávolítható a dekoratív bevonatról, mint a falak. Ha a kozmetikai javítások tervei között szerepel a polisztirol lemezek matricája vagy a műanyag panelek lerakása, akkor elegendő lesz a meszelés felső rétegének eltávolítása.

A helyzet bonyolultabb, ha a helyiség mennyezetét vízbázisú festékkel vagy mészfehérrel meszelik. Ebben az esetben a régi felület tartós rétegének eltávolítása legalább egy napot vesz igénybe.

A kozmetikai javítások során a mennyezet helyreállításának leggyakoribb lehetősége a mennyezet síkjának kiegyenlítése. Bármely lakás bármely helyiségében a padlólapok több fokos burkolattal rendelkeznek, ami 2-5 cm közötti különbséget eredményez a mennyezet magasságában a szoba szemközti falai közelében.

Ha a kozmetikai javítások ideje és költségvetése lehetővé teszi, akkor a legjobb, ha a mennyezetet kiváló minőségű gipszvakolathoz igazítják.

Ehhez műanyag léceket varrnak a mennyezetre, és a síkot gipszhálóval meghúzzák. A reiki jelzőfényeket alabástrommal ragasztják, az előre kifeszített vízszintes jelzőzsinórok vezetik. A háló tiplikre van varrva. A helyiség mennyezetének végső kiegyenlítéséhez szükséges teljes idő 5-6 óra munka.

A mennyezet teljes javítása egy munkanap alatt elvégezhető. Másnap dörzsölheti, alapozhatja és festheti a felületet.

Kozmetikai felújítási munkák a szoba falain

A kozmetikai javítások során a falakat csak kivételes helyzetekben egyengetik és vakolják, amikor egy helyzet megköveteli, például nagy számú repedés vagy vakolat aprítás megjelenése. Ezenkívül a szoba falainak összterülete általában háromszorosa a mennyezet területének, ami önmagában sok időt és anyagot igényel.

Ezért a kozmetikai javítások során az előkészítési folyamat az apró repedések vágására korlátozódik, majd a felület gittelése és csiszolása következik. Néha egy fal síkjának kiegyenlítése érdekében különösen a problémás területeket csiszolják elektromos darálóval.

Ezenkívül a felújítási munka ezen szakaszában könnyű megváltoztatni a helyiség elektromos vezetékeinek profilját és konfigurációját. Elegendő a falak alsó részén lévő csatornákat az új elektromos aljzatok beszerelésének helyére csiszolni, az aljzatok „üvegein” átlyukasztani, és magukat az aljzatokat felszerelni. A csatornákba fektetett vezetékes hullámokat vakolat vagy alabástrom masszával dörzsölhetjük. Minden munka legfeljebb 2-3 órát vesz igénybe. A befejezéshez szükséges előkészítés végén a felületet porszívóval tisztítják és alapozzák.

Durva padló előkészítése

Miután befejezte a mennyezet és a falak előkészítésével a legtöbb időt igénylő munkát, folytathatja a padló tisztítását és előkészítését. Ha a padló beton, laminált padlóburkolattal, akkor a kozmetikai javítások a laminált lapok újbóli lerakására korlátozódhatnak, a bélésanyag cseréjével vagy anélkül. Leggyakrabban a helyiségben kicserélik a sérült födémeket, majd a bevonatot viaszmasztix segítségével csiszolják.

A kozmetikai javítások során a linóleumbevonatokat kivágják, az alapot betonra tisztítják, alapozzák és polietilénhab alapú hőszigetelő béléssel borítják.

Ha a helyiség fapadlóval rendelkezik, akkor először a padlólemezeket tisztítják és javítják, majd az illesztéseket kalapálják és verik, majd a felületet csiszolják és előkészítik a festéshez.

Ne felejtsd el a szemetet és a port

Bármilyen javítási munka, még a legegyszerűbb és felületesebb is, mindig nagy mennyiségű törmelék és por képződésével jár. A javítás előtt két vagy három polipropilén zsákot kell előkészítenie, amelyekben naponta összegyűjtik a helyiségből származó összes szemetet. A nap végén minden befejező művelet után megtisztítják a falakat és a padlót az omladozó forgácsoktól és a vakolathabarcs maradványaitól, és befejezés előtt a falakat porszívóval vagy nedves kefével tisztítják.

Ha a szoba falait gipszvakolattal kell kiegyenlíteni, akkor a szemét mennyisége ötször -hatszorosára nő. Előre kell gondolni, és meg kell találni a módját, hogy 150-200 kg cement-homok szemétszűrést gyűjtsön össze és távolítson el a helyiségből. Nem küldheti el szemetesbe vagy szemetesbe, speciális szolgáltatást kell rendelnie az építési hulladék elszállításához.

Finom felújítási műveletek a szobában

Az első a mennyezet végső befejezése. Általában a javított és csiszolt felületet világos színű akrilfestékkel alapozzuk és festjük.

Ha a szoba belsejében tapétát használnak, a mennyezetet nem szövött vagy vinil tapétával lehet díszíteni, hogy illeszkedjen a jövőbeli falidekorációhoz. A lámpák és csillárok díszítésének általános gyakorlata a polisztirol stukkó utánzat és dekoratív mennyezeti lábazatok használata.

A helyiség falainak befejezése az egyik legigényesebb és egyben időigényes kozmetikai művelet. Még akkor is, ha figyelembe vesszük, hogy a helyiség falainak felét bútorokkal borítják, a falak bizonyos része még mindig jól látható lesz a szobában. Ha a kozmetikai javítások során nem sikerült megfelelően kiegyenlíteni a falak felületét, akkor a hibákat csak a tapéta alá rejtheti. A legjobb az egészben, hogy gobelinek szövet alapon vagy kifejezett domború textúrájú felülettel. A szoba beillesztése 7-8 órát vagy egy teljes napot vesz igénybe.

Ajtók és padlók javítása egy kis szobában

A régi fa deszka padlókat gyakran el kell rejteni linóleum vagy laminált padló alatt. Ebben az esetben a padlólemezek felületét kaparóval csiszolják, és az illesztéseket a táblához ferdén szegezett szögekkel varrják össze. A javítás következő szakaszában a padlófelületet OSB lemezekkel varrják fel, majd linóleumot vagy más padlóburkolatot helyezhetnek el a szobában.

A helyzet bonyolultabbá válik, ha a betonpadlókat az egész esztrich szintjéhez igazítják. Ebben az esetben a helyiség bármely padlóburkolata küszöb megjelenéséhez vezet, ezért a laminált vagy parketta telepítését egyidejűleg kell tervezni minden szobában.

Az utolsó szakasz a belső ajtók helyreállítása. Az ajtó és maga az ajtó, ha jó állapotban vannak, nem cserélhető, de a felület tisztításával és polírozásával helyreállítható. Az ajtókeret külső burkolatát hagyományosan újra cserélik a javítás során. Az ajtók tartóvázra történő cseréjét nagyjavításra tervezik, általában úgy, hogy az egész lakásban vagy házban azonos stílusú és kialakítású ajtók legyenek.

Következtetés

A helyiség felújítása, még kozmetikai változatban is, gondos előkészítést igényel, mindenekelőtt a szoba jövőbeli belső részleteiben, a falak és a padlók díszítésében. Bármilyen kísérlet arra, hogy a döntést a jövőre halasztja, véletlenszerűen tegye meg, a költségek jelentős növekedéséhez és a szoba helyreállításához szükséges idő kétszeres -háromszoros növekedéséhez vezet.

Nagyon fontos meghatározni a munka valódi terjedelmét és összekapcsolni azokat pénzügyi lehetőségeivel. Minden tervezési és tervezési döntést meg kell hozni a tényleges javítási munkálatok megkezdése előtt. Az újrakezdés drága, hosszú és néha lehetetlen.

Hol kell elkezdeni a szoba felújítását?

Miután megbirkózott az előkészítő folyamattal, és puszta rongyos falak előtt találja magát, még mindig nem képzeli el teljesen a közelgő kiadások és munkák teljes mennyiségét. Azonban már navigálhat, hogy hol és mi lesz elhelyezve, milyen színek az optimálisak egy adott helyiségben, és hová telepítik a számítógépet, a TV -t és más elektromos berendezéseket. Ügyeljen arra, hogy figyeljen az ablakok elhelyezésére és a helyiségek további világításának szükségességére. Minek? Mivel a javításokat az elektromos hálózat berendezéseivel vagy újbóli felszerelésével kell kezdeni, beleértve a lámpák helyét - alapvető és kiegészítő.


Ezt mind a teljesen felújított régi lakásokban, mind az új épületekben meg kell tenni. Nem titok, hogy az új házakban a vezetékeket a tulajdonos kívánságainak figyelembevétele nélkül telepítik. Minden újonnan érkezőnek mindig az a vágya, hogy a lakást a lehető legnagyobb mértékben az igényeihez igazítsa. Az elektromos technológia sokasága megköveteli az optimalizált, nagy teljesítményű hálózatot, sok ággal. Nagyon kényelmetlen mindenféle hosszabbító kábelt letekerni egy új lakásban, és további aljzatokat felszerelni.
Az elektromos hálózattal párhuzamosan telepíteni kell a légkondicionáló rendszert és a fűtőhálózati eszközök rögzítőit. Szükséges továbbá olyan munkák elvégzése, amelyek falak, padlók és mennyezetek vésését, fúrását, barázdálását, barázdálását, mélyedéseit és egyéb elcsúfítását igénylik, por és tégla-, beton- és gipsztöredékek kialakulásával együtt. Ezután nyugodtan eltávolítjuk a törmeléket, és elkezdjük előkészíteni a jövő padlójának alapjait.
Több lehetőség közül választhat:
durva deszka padló felszerelése;
beton esztrich öntése;
előkészítés a meleg padló felszerelésére;

Mi a következő lépés?

A javítási munkálatok következő szakasza az ablakokra vonatkozik. Ha cserére van szükség, akkor változtatunk. Ha az ablakokat már beépítették, és kielégítik az Ön kérését, akkor ezt a lépést kihagyjuk, nem felejtve el a lejtők állapotának, a hőszigetelés jelenlétének és a repedések tömítésének ellenőrzését. Érdemes ellenőrizni, hogyan nyílnak és záródnak az ajtók, vannak -e torzulások, milyen függőleges és vízszintes szintek vannak. Ezeket a nyilvánvalónak tűnő hiányosságokat nagyon nehéz kiküszöbölni a falak vakolása és festése vagy tapéta ragasztása után. Célszerű belső ablakpárkányokat is felszerelni. A műanyag csomagolás megvédi őket a festék- és gittfröccsenéstől.
Ez a munka természetesen elvégezhető később, a belső ajtók telepítésekor, de ez a lehetőség praktikusabb.
Ha a helyiség falai további kiegyenlítést és jelentős mennyiségű munkát igényelnek a festés előtt, akkor számítsa ki a javítandó falak feldolgozásához szükséges építési keverékek teljes mennyiségét. Az építőanyagokat a magas költségek ellenére mindig kis árréssel kell venni. Nagyon kényelmetlen egy -két zacskó gitt után futni, ami általában a legrosszabb és legmeghatározóbb pillanatban ér véget.

A szoba javításával és díszítésével kapcsolatos munkák sorrendje: gyakran ismételt kérdések

Mi az első: padló esztrich vagy vakolat / gitt a falakon?
A válasz erre a kérdésre egyértelmű - mielőtt elkezdené díszíteni a falakat, be kell fejeznie az összes előkészítő munkát a padlón. Tisztítás után készen kell állnia a dekoratív padlóburkolatok felszerelésére.
A padlóburkolatot utoljára szerelik fel, legyen az laminált, parketta vagy önterülő 3D hatású padló. A padló előkészített alapja kartonpapírral vagy fóliával van borítva - így könnyen eltávolíthatók a vakolási munkák nyomai, amelyek elkerülhetetlenek.
A gitt- és vakolási munkálatok megkezdése előtt el kell végeznie az összes manipulációt a gipszkartonnal, ha van ilyen. Minden válaszfalat, rést, dekoratív és funkcionális részletet a "nedves" befejezési fázis kezdete előtt kell elvégezni. Minden ilyen jellegű munkát, beleértve a mennyezet kiegyenlítését is, egy technológiai ciklusban kell elvégezni, hogy ne térjenek vissza hozzájuk, emlékezve például arra, hogy "valahol itt" a sílécek tárolására vagy széf elhelyezésére szolgáló rést terveznek. Melyik az első: a padlóburkolat vagy az ajtók felszerelése?
Bármilyen típusú padlót fel kell szerelni a belső ajtók felszerelése előtt. Ez segít elkerülni a telepítés során fellépő hibákat, és minimális rést ér el a küszöb vagy a padlósík és az ajtólapok között. Az ajtó felszerelése tiszta és precíz munka, amely nem igényel habarcsot, ragasztót vagy más olyan anyagot, amely szennyezheti a tiszta padlót. Az ebben az esetben használt eszközök nem károsíthatják, gondos munkával.
De ez közvetlenül az ajtóra vonatkozik. Az ajtókeret korábban - a falak kiegyenlítése előtt - felszerelhető. Ez eltávolítja az összes repedést és szabálytalanságot a nyílás közelében. Ha a falak és a nyílások kezdetben ideálisak, akkor a doboz telepítését későbbre halaszthatja.
A doboz idő előtti telepítésekor fontos figyelembe venni a jövőbeli padlóburkolat magasságát!
Mi az első: a tapéta ragasztása vagy a laminátum (parketta, szőnyeg) lerakása?
Bármilyen típusú tapétát ragasztanak az előkészített falakra, mielőtt elkezdenék a dekoratív padlóburkolat telepítését. Ez igaz a falak festésére is.


Igaz, ebben a kérdésben különböző vélemények vannak. A második lehetőség támogatói ugyanúgy válaszolnak erre a kérdésre, mint arra, hogy mi az első: festeni a mennyezetet vagy ragasztani a mennyezeti lábazatot. Helyzetük szerint a tapétát a padló és a mennyezet lábazatának felszerelése után ragasztják, mert bármikor kicserélheti a faldíszítést anélkül, hogy a lábazatot alulról vagy felülről érintené. A tapéta széle pedig éppen elég ahhoz, hogy pontosan a lábazat szintjére vágjon.
A mennyezet festése a felső lábazat felszerelése után történik. Ebben az esetben nagyon kényelmes kiküszöbölni az összes szabálytalanságot és szivárgást a csatlakozásban, majd a lábazatot és a mennyezetet egy lépésben festik, és monolitikusnak tűnnek.
Mi az első: feszített mennyezet vagy tapéta / festés?
A feszített mennyezet sajátossága lehetővé teszi, hogy telepítse őket a felújítási munkák utolsó szakaszában, a falak festése és a tapéta ragasztása után. Ez egy nagyon tiszta munka, és közben nehéz megrongálni a falakat vagy a padlót.
A felülről lefelé irányuló prioritás elve ebben az esetben nem működik. Ez elsősorban a hagyományos felújítási munkákat érinti. Az új technikusok saját kiigazításokat hajtanak végre. A feszített mennyezetet szerelő szakértők maguk javasolják, hogy hívják meg őket a javítás végére.
***
Ha rövid listát készít a helyiségben végzett javítási munkák sorrendjéről, akkor ez így fog kinézni:
vezeték; fűtési és légkondicionáló rendszer; az alépület előkészítése; ablakok szétszerelése / felszerelése; falak előkészítése tapétához vagy festéshez; mennyezet (minden munka); falak festése vagy tapétázás; tiszta padló; ajtók felszerelése; küszöbök és padló lábazat; feszített mennyezetek Ez a sorrend nem axióma. Minden mester kiválasztja a számára megfelelő sorrendet. De általában a sorrend valahogy így néz ki.

Gyakran előfordul, hogy a lakás belső felújítása sok évet vesz igénybe, unalmassá, költségessé, nehézvé és stresszessé válik. De ez a nehéz tevékenység egyszerű és még szórakoztató folyamatgá is alakítható. Kiderül, hogy nem olyan nehéz saját kezűleg javítani egy szobát, ha követi a sorrendet és a tervezett munkasorozatot. Fontos mindent előre megtervezni és alaposan előkészíteni. Szóval, hogyan lehet javítást végezni egy szobában saját kezűleg, hogy ne elakadjon ebben évekig?

Munkarendi tervezés

A lakás minden javítási szakaszát előre meg kell tervezni, és szigorúan be kell tartani a tervezett sorrendet. Így nemcsak pénzt takaríthat meg, hanem csökkentheti a munkát, valamint jobb eredményt érhet el. Nem csak saját kezűleg kell eldönteni a helyiséget, hanem tervezési projektet is összeállítani, kiszámítani a hozzávetőleges költségeket.

A tervezési projekt természetesen önállóan is kidolgozható, de jobb, ha szakembertől rendel. Ennek ellenére a belső tér részletezése összetett és kreatív vállalkozás, amely megfelelő tapasztalatot igényel.

A végső költség kiszámításához nem szükséges egy építési hipermarketbe vagy a piacra menni. Egy adott városra vonatkozó összes ár megtalálható a világhálón. Vannak olyan cégek elérhetőségei is, amelyek kulcsrakész javításokkal és az építési munkák egyes szakaszaival is foglalkoznak, például vakolás, műanyag dupla üvegezésű ablakok vagy feszített mennyezetek felszerelése.

Ha összetett javításokat, azaz kulcsrakész munkákat választ, akkor kedvezményt kaphat, mivel ez az építőiparban már tömeges megrendelésnek számít. De a saját kezűleg elvégzett szobajavítás egy módja annak, hogy spóroljon az építők bérén.

Általában a javítást lépésről lépésre az alábbiak szerint hajtják végre:

1. Bontó munka.
2. Dupla üvegezésű ablakok cseréje.
3. Vakolat.
4. Kommunikáció lebonyolítása.
5. Padló előkészítése.
6. Finom befejezés.

Szétszerelési munkák

A munka második szakasza a szétszerelés. Itt meg kell fontolni, hogy végül milyen eredményt kell elérnie. A felújítás a legegyszerűbb, leggyorsabb és leggazdaságosabb megoldás. Ebben az esetben csak fel kell frissítenie a felületeket (például újra kell ragasztania a tapétát, és a régi linóleum helyett laminátumot kell helyeznie), és bizonyos esetekben cserélnie kell a vízvezetéket.

A nagyjavítás és a felújítás sokkal nehezebb. Egy ilyen saját kezűleg elvégzett szobajavítás a tér teljes megváltoztatását igényli, amelyet egy átfogó szétszereléssel kell kezdeni. Mit kell tenni:

• távolítsa el a régi tapétát;
• szétszerelni a szegélyléceket és a padlót;
• távolítsa el a vízvezetékeket;
• szerelje szét a régi vezetékeket.

Ezen munkálatok után meg kell tisztítani a helyiségeket, és ki kell venni az építési hulladékot. Ennek eredményeként a helyiségnek szó szerint "csupasznak" kell lennie.

Dupla üvegezésű ablakok cseréje

A következő lépés a kettős üvegezésű ablakok cseréje. Ezt a szakaszt kizárhatja, ha a fürdőszobát saját kezűleg felújítják (a szükséges munkák lépésről lépésre történő felsorolása a fentiekben található). Általában a lakóházakban ritkán vannak ablakos fürdőszobák. Más esetekben megrendelheti a dupla üvegezésű ablakok cseréjét a mesterektől, vagy saját maga végezheti el.

Először új ablakot kell rendelnie. Ehhez meg kell határoznia a méretét. Különös figyelmet kell fordítani a vastagságra - az új üvegegység ezen paraméterének meg kell egyeznie a régivel. Ellenkező esetben új üvegező gyöngyöket kell készíteni. Ha az üvegegység nem szabványos alakú (rombusz, háromszög), akkor egy sablont is csatolni kell a mérésekhez.

Ha kész az új ablak, elkezdheti a munkát. Először szétszerelnie kell a régi üvegegységet. Ezután új ablakot helyeznek el a műanyag lemezekre. Az utolsó a gyöngyök üvegezése, először rövidre, majd hosszúra szerelve.

Amikor a dupla üvegezésű ablakokat fa kerettel rendelkező ablakokban cserélik, szükség van a hézagok szilikonos feldolgozására is. A legnehezebb a homlokzati rendszerek cseréje, mivel az üvegezést kívülről rögzítik. Ebben az esetben jobb szakemberek segítségét igénybe venni.

Vakolási munkálatok

A vakolási munkákat többé -kevésbé egyenletes falakkal önállóan is el lehet végezni. Először is fel kell vázolni a jelzőlámpa -profilok telepítési helyét, másodsorban a falak alapozását, harmadszor a jelzőlámpák felszerelését, negyedszer pedig a falak vakolását és a lejtők elkészítését. Nem szükséges gipszkartonra vakolni, a vakolási munkákat csak betonfalakon végzik.

Ha a fürdőszobát saját kezűleg készített panelekkel javítják, akkor csak akkor kell vakolni a falakat, ha azok nem túl egyenletesek azokon a helyeken, ahol a léceket rögzítik. Más esetekben korlátozhatja magát a régi bevonat eltávolítására, és azonnal elkezdheti a panelek felszerelését lécekre vagy folyékony szögekre.

Ha azt tervezi, hogy kerámiát használ a fürdőszobában, vagy festeni szeretné a falakat, akkor vakolás szükséges. Cement alapú vakolatot használnak: betonhoz-cement-mész vagy polimer-cement; téglafalakhoz homok-mész keveréket is használhat.

Kommunikáció és vízvezeték cseréje

Ezt követi a helyiség saját kezűleg történő javításának egyik legfontosabb lépése - elektromos vezetékek beszerelése, elemek behelyezése vagy cseréje, telefon-, internet-, televízió- vagy riasztókábelek fektetése, kapcsolók és aljzatok felszerelése vagy cseréje.

Először össze kell készítenie a bekötési tervet, meg kell határoznia az összes háztartási készülékhez és világításhoz szükséges teljesítményt. Ha elektromos víztartályt, elektromos tűzhelyet vagy elektromos sütőt szerelnek fel, célszerű külön vezetékhez csatlakoztatni. A jelöléseket át kell vinni a vakolt falakra, és csak ezután kezdheti el a lyukakat az aljzatokhoz és a hornyokat a vezetékekhez.

A munka megkezdése előtt fontos befejezni a csővezetékeket és egyéb kapcsolódó munkákat.

Padló előkészítése

Szükséges esztrich készítése, kiegyenlítése, meleg padló elrendezése. Ez utóbbi nagyon hasznos lesz a kombinált fürdőszoba saját kezűleg történő javításakor. A meleg padlójú helyiségben nincs nedvesség, és ezért a gomba nem fejlődik ki, mindig meleg lesz. Szánjon időt a csempe vagy más padló felszerelésére. A következő szakasz a befejező munka, de jobb a padlóburkolat felszerelése, amikor a falak és a mennyezet már teljesen készen állnak.

Befejező munka

A legkritikusabb szakasz a befejezés. Ez minden felújítás utolsó szakasza. Ma sok lehetőség van a befejezésre.

Rendezhet feszített mennyezetet, a "csillagos ég" vagy az ún. Úszó mennyezet hatását. Ebben az esetben feltétlenül szakembereket kell bevonni. A mennyezet a régimódi módon javítható: meszelés, tapéta, díszítés speciális csempékkel. Az ilyen típusú munkákat önállóan is el lehet végezni. Ezek azonban nem relevánsak a fürdőszobában. Ennek a helyiségnek a mennyezete jobb PVC -ből (stretch vagy panel) vagy kerámiából.

Sokkal több dekorációs anyag létezik a falakhoz. Minden a költségvetéstől és a tulajdonos személyes preferenciáitól függ. A fürdőszoba felújítását műanyag panelekkel végezheti el (a legköltségkímélőbb lehetőség), vagy használhatja a klasszikus opciót: csempe. Egy másik gyakori befejező anyag a festék. A szobában tapétát ragaszthat, dekoratív vakolatot készíthet, vagy mesterséges kővel boríthatja a falak felületét.

A legnépszerűbb padlóburkolatok a laminált, linóleum, szőnyeg, parketta, dekoratív csempe. Minden anyagnak megvannak a maga előnyei és hátrányai. Tehát a parketta természetes burkolat, amely tartósabbnak tekinthető, de különös gondosságot igényel. A linóleum olcsóbb, mint más anyagok, de nem mindig néz ki elég jól, összenyomja, megduzzad vagy elhalványul az idő múlásával.

Az ajtók beszerelése a helyiség saját kezű, lépésről lépésre történő javításának ezen szakaszához is köthető. Igaz, ebben a kérdésben jobb bízni a szakemberekben. Az ajtó teljesítménye a munka minőségétől függ.

Javítási költség

A javítás költsége sok változótól függ: mindent önállóan vagy szakemberek bevonásával végeznek, mely szakaszokban segítenek a bérelt dolgozók, milyen minőségű építőanyagokat használnak, milyen egy lakás vagy szoba felvétele, milyen lesz a design, és így tovább. Az egyik szoba kulcsrakész javításának költsége (kivéve az építőanyagokat) Moszkvában 5-15 ezer rubel. Természetesen rengeteg kiadás van, plusz minden, ami még szükséges a bútorok, háztartási gépek, vízvezetékek és így tovább vásárláshoz.

Jó lenne külön kiszámítani a munka és az anyagok költségét, akkor a legköltségesebb szakaszok válnak ismertté. Ezután meghatározhatja, hogy melyik munkát érdemes szakemberekre bízni, és melyeket önállóan lehet elvégezni. Ezt követően világos lesz a végső kép a javítások költségével és sorrendjével.