Какие бывают домофоны в квартиру. Как выбрать подъездный домофон

Первые устройства, ограничивающие доступ в конкретное помещение, появились в нашей стране в конце 80-х годов XX века. Несмотря на то, что модели были ещё достаточно сырыми, в них уже использовались технические решения , которые с успехом применяются до сих пор. Был организован канал аудио связи, который позволял общаться с посетителем без прямого контакта . Работала система дистанционного управления замком и уже в то время появились электронные ключи, позволяющие тем, кому это положено, иметь доступ в закрытые помещения.

Конструкция домофона

Принцип действия и конструкция домофона очень просты. По сути, это переговорное устройство между входной дверью и абонентом. Число абонентов соответствует количеству квартир в подъезде. Житель квартиры может с помощью своего абонентского устройства дистанционно открыть электронный замок, который блокирует вход в подъезд. Наибольшее распространение домофон получили в многоквартирных домах городской застройки. Жильцы данного подъезда могут беспрепятственно открывать дверь с помощью электронного ключа.

Классическое устройство домофонов представляет собой типовое решение, которое используется в моделях десятков компаний. Домофоны состоят из одних и тех же элементов.

Более того, большинство вызывных панелей, изготовленными разными производителями, полностью взаимозаменяемы. Так же в домофонах можно использовать различные блоки питания.

Подъездный аудиодомофон состоит из вызывной панели, которая монтируется на входной двери, абонентских блоков, устанавливаемых в квартирах, электронного замка, коммутатора и блока питания.

Вызывная панель представляет собой металлическую пластину из прочного сплава, на которой размещены следующие элементы:

Наборная клавиатура
Цифровой дисплей
Кнопка вызова
Считыватель кода электронного ключа
Микрофон
Динамик

На клавиатуре набирается номер квартиры, куда следует подать сигнал вызова. Набранный номер высвечивается на дисплее. Там же имеются клавиши «Вызов» и «Сброс», которые могут маркироваться только первыми буквами. Иногда на кнопке вызова изображается символ колокольчика. На вызывной панели так же находится считыватель кода электронного ключа, который, в зависимости от типа домофона и используемого ключа, может иметь различную конструкцию.

Чаще всего на подъездных домофонах используются . Это ключи «TouchMemory и «RFID».

Несмотря на конструктивные отличия их принцип действия совершенно одинаков. Человек, который имеет право беспрепятственного входа в помещение, прикладывает свой личный ключ к считывателю. После того как контроллер домофона определит совпадение кода ключа и кода из памяти устройства, электронный замок откроется.

Для голосовой связи с абонентом на вызывной панели находятся миниатюрный динамик и микрофон. Они закрыты металлической решёткой из прочного сплава. После того, как посетитель набрал номер квартиры на клавиатуре и послал вызов, он слышит в динамике гудки сигнала. Этот же сигнал слышен в динамике абонентского устройства.

Связь с устройством

Подключение вызывной панели осуществляется тремя проводными линиями:

Голосовой канал
«+» напряжения питания
GND (корпус, земля, общий)

Питание вызывной панели обычно осуществляется от источника постоянного тока с напряжением 12 вольт . Для того чтобы подключить канал голосовой связи к нужной квартире в домофонах применяются коммутирующие устройства.

Абонентское устройство, установленное в квартире, представляет собой , которая устанавливается на небольшом настенном блоке. После того как владелец квартиры снимет трубку, автоматически включается канал голосовой связи между посетителем и жильцом, а на вызывной панели перестаёт подаваться сигнал вызова.

Домофонный замок

Важнейшей составляющей частью домофона является электронный замок . Он устанавливается на входной двери и блокирует вход в жилое здание или офис посторонним лицам. После того как владелец квартиры или ответственное лицо служебного помещения идентифицирует посетителя, принимается решение об открытии двери. Для этого достаточно нажать кнопку на абонентском устройстве.

Для входных дверей обычно используется . Он состоит из плоской катушки с металлическим сердечником и якоря.

Электромагнит устанавливается на дверном косяке, а металлическая пластина-якорь – на дверном полотне. Когда на обмотку электромагнита подаётся напряжение с низковольтного источника питания, то сильное магнитное поле, притягивая якорь, удерживает дверь в закрытом состоянии. Для того чтобы открыть дверь достаточно нажатием кнопки снять питающее напряжение . В исходное, то есть закрытое, состояние дверь возвращается с помощью механического доводчика. Коммутатор предназначен для выбора квартиры, в зависимости от набранного не клавиатуре номера, и подключения на эту линию канала голосовой связи . По этой линии осуществляется и управление электронным замком

Для подачи напряжения на электромагнит используется отдельный блок питания, который устанавливается недалеко от вызывной панели.

Виды домофонов

Кроме незначительных конструктивных отличий, касающихся дизайна оборудования, все домофоны можно разделить на две большие группы:

Координатные домофоны
Цифровые домофоны

Координатные модели

В , для выбора номера квартиры, используются матричные коммутаторы, которые собраны на дискретных элементах. Основу их составляют транзисторные ключи, которые подключают микрофон и динамик вызывной панели на квартиру с набранным номером. Принцип действия коммутатора аналогичен принципу работы мини АТС. Каждая абонентская трубка соединяется с коммутатором двумя проводами, но от устройства, в вертикальный стояк подъезда, отходит большое количество линий.

Так коммутатор КМГ-100 от компании «Цифрал» предназначен для подключения линии аудиосвязи к одной из 100 квартир.

Чтобы обеспечить такое подключение от коммутатора отходят линии единиц от Е0 до Е9 и линии десятков от Д0 до Д9. В этом случае к квартире № 25 подходят провода Д2 и Е5, а к квартире № 89 – провода Д8 и Е9. При меньшей этажности здания число линий десятков естественно уменьшается. Коммутатор обычно размещается в закрытом кожухе рядом с блоком питания. Там же располагается плата контроллера со схемой сравнения кодов электронных ключей.

Цифровые

Цифровые домофоны несколько отличаются от координатных устройств. Не следует думать, что в цифровых домофонах аудио сигнал конвертируется в цифровую форму, в закодированном виде передаётся в квартиру, а затем декодируется.

Вся цифровая электроника предназначена только для выбора номера квартиры.

Для таких домофонов не требуется большой жгут из двух десятков проводов, поскольку все абонентские трубки подключаются к одной и той же двухпроводной линии. То есть по вертикальному стояку подъезда идёт всего два провода, а номер квартиры устанавливается на абонентском устройстве с помощью перемычек.

Поэтому , предназначенные для координатных домофонов, не подойдут к цифровым устройствам и наоборот.

При наборе номера квартиры процессор генерирует определённый «пароль» , на который отзовётся только квартирная трубка с таким же номером. Туда же будет подключена голосовая линия. На плате абонентского устройства находится контактная колодка со штырьками 1-2-4-8-16-32-64, где набор номера квартиры программируется с помощью перемычек-джамперов. Так для квартиры № 45 должны быть установлены перемычки: 1-4-8-32, дающие в сумме 45. По такому же принципу кодируются номера всех квартир. Перемычки, не задействованные в наборе номера, следует удалить.

Кроме обычных проводных устройств всё большую популярность приобретают беспроводные домофоны.

Индивидуальные домофоны

Кроме коллективных многоадресных домофонов существуют модели, предназначенные для индивидуального пользования. Они отличаются конструкцией вызывной панели и отсутствием коммутатора . Поскольку абонент всего один отпадает необходимость в наборе какого-либо номера. На таких устройствах имеется только кнопка вызова и считыватель кода электронного ключа.

Такие домофоны устанавливаются в загородных частных домах.

Нередки случаи, когда лица, проживающие в городских многоквартирных домах, устанавливают на свою дверь индивидуальный домофон. Это делается с целью повышения уровня безопасности жилища.

устройству через блок сопряжения. Существуют блоки сопряжения, предназначенные для цифровых и координатных моделей, которые отличаются между собой.

Видеодомофоны

Появление на рынке недорогих малогабаритных видеокамер послужило толчком к разработке и выпуску на рынок электронной техники бытовых видеодомофонов. Принцип их действия ничем не отличается от моделей с аудио каналом, только вместе с голосом на абонентское устройство передаётся изображение посетителя. В видеодомофонах так же осуществляется набор номера квартиры и подача сигнала вызова, но абонентское устройство оборудовано LCD-дисплеем, а на вызывной панели, установлены следующие дополнительные устройства:

Цветная или чёрно-белая видеокамера
Инфракрасные светодиоды
Датчик движения

Видеокамера позволяет не только общаться с посетителем, но и видеть его, а так же территорию рядом с входной дверью. Некоторые модели видеодомофонов допускают подключение нескольких вызывных панелей и дополнительные видеокамеры. Такие системы позволяют намного повысить безопасность объекта.

Поскольку видеодомофон должен работать при любых условиях освещённости, на вызывной панели установлены инфракрасные светодиоды выполняющие подсветку в тёмное время суток.

Некоторые виды домофонов оборудуются детекторами движения. Чаще всего эта функция используется в домофонах с записью видеофайлов на карту памяти, что позволяет включать запись только при наличии объекта, оказавшегося в зоне действия датчика. Такие многофункциональные видеодомофоны являются полноценной охранной системой и, как считают специалисты, постепенно вытеснят с рынка обычные охранные сигнализации.

Рейтинг домофонов

Компаний, которые выпускают обычные домофоны, а так же устройства с видеокамерой достаточно много. Среди фирм и моделей всегда формируется таблица рейтинга производителей и конкретных устройств , которые пользуются наибольшим спросом.

По уровню покупательской активности на вершине таблицы фигурируют следующие бренды:

Cyfral
Eltis
Commax
Falcon
Kocom

Первые два брендаотносятся к производителям недорогих, но качественных аудиодомофонов. Модели этих компаний можно чаще других встретить на дверях подъездов городских многоэтажек. Все устройства выполнены по антивандальной технологии , надёжны и отличаются доступной стоимостью. Три следующих бренда принадлежат известным компаниям по производству видеодомофонов. Среди моделей этих производителей есть бюджетные устройства и продукция классов «Люкс» и «Премиум».

Понятие лучшие домофоны формируется по нескольким критериям и один из них это отзывы тех, кто приобрёл и установил у себя эти устройства.

К числу видеодомофонов, которые полностью соответствуют этой категории можно отнести следующие модели:

Commax CDV-43N
Falcon Eye FE-101IT
Kocom A374 LE Digital
Tantos Amelie
Slinex SL-101P

Эти устройства отличаются высокими техническими характеристиками, надёжностью и развитым функционалом. Модели допускают подключение дополнительных видеокамер, дополнительных вызывных панелей и мониторов.

Заключение

При выборе домофона следует избегать как самых дешёвых, так и очень дорогих моделей. Первые, как правило, не слишком надёжны, а вторые, обладают таким набором лишних функций, большинством которых никто никогда не пользуется.

В нашей жизни имеется много опасности, рисков, возникают стрессовые ситуации, которые вынуждают нас найти место с уютными, комфортными и безопасными условиями. Таким безопасным местом может стать квартира. Люди стараются сделать свой дом уютным и защищенным. В этом деле хорошим помощником могут стать домофоны.

В многоэтажных домах домофон стал неотъемлемой их частью, такой же, как замок на дверь. Его достоинством можно назвать быструю установку. Вы заранее будете знать, кто пришел к вам, и можете по своему желанию решить, впускать этого человека в дом или нет. Причем, об этом вы можете сказать ему по домофону, и он вас не увидит.

Расскажем, как выбирать домофон для собственного дома, для полного удовлетворения ваших потребностей. Разберем устройство домофона, и как можно подобрать код, если вы забыли его.

Достоинства, которыми обладают домофоны, универсальны. Нежданных гостей в садовом домике бывает не меньше, чем в городе. Тем более, что за городом у таких гостей больше заманчивых дел. Люди не успевают поднимать выше заборы, ставить колючее заграждение, привязывать злых собак или нанимать охранников.

Современные методы нападения обуславливают разработку новых средств обороны. Домофоны доводятся до совершенства. Их обновление направлено на защиту самих домофонов. Во многих моделях блоков домофонов применены противоударные панели. Они защищают внутреннюю конструкцию устройства от любопытных прохожих, которые так и хотят что-нибудь поломать или ударить.

Виды

Хозяин дома сегодня старается заменить дверной глазок и звонок на такое устройство, как домофон, потому что это создает комфорт и удобство открывать входную дверь, находясь в доме и нажав кнопку.

Домофоны делятся по количеству пользователей:

Многоабонентские домофоны. Применяются в многоквартирных домах. Они еще разделяются на координатно-матричные и цифровые исполнения.
Одноабонентские домофоны. Используются в офисах, складах, частных домах.

Среди многих вариантов подобных устройств, определите сначала, какой подходит вам. Существует еще такое разделение домофонов:

Аудиодомофоны.
Видеодомофоны.

Чтобы понять, как работают тот или иной домофоны, нужно представить, как при нажатии кнопки на панели вызова возле двери на входе в дом, звучит сигнал, либо передается видеоизображение на дисплей панели внутри помещения. Далее, действие происходит в зависимости от исполнения устройства.

Если это аудиоустройство, то вы услышите только голос. Такое оборудование применяется чаще всего в домах, где много квартир, так как стоимость такого домофона и его монтажа небольшая. Недостатком такого домофона является отсутствие информации о том, сколько человек проходило через входную дверь, не видно их лиц. Любой человек может позвонить вам и сказать, что он является почтальоном. Поэтому о полной безопасности имущества жильцов и всего дома в этом случае говорить не приходится. Нужно быть осторожным и сознательным.

Устройство и работа

Блок вызова является основной частью домофона. Такие блоки производят с наличием индикаторов, либо без них, с ручками, кнопками. Это видно на дверях подъездов домов, если, пройдя по улице, приглядеться. Вы также увидите различные исполнения наборных панелей.

По сути блок вызова и наборная панель – это один и тот же элемент, представляющий из себя панель с кнопками. Домофоны служат для того, чтобы набирать номер или код квартиры. Также, в состав вызывного блока входит монтажная плата, динамик, микрофон. Все это расположено в одном корпусе.

Раньше выпускали домофоны с вращающимися ручками на панели, и с механическими галетными переключателями, которые не отличаются надежностью. Кроме того, эти системы устроены так, что разговаривать можно только по очереди, что не добавляет комфорта.

Панели без кнопок с сенсорным управлением имеют следующее устройство. По периметру вызывного блока находятся маленькие линзы, формирующие инфракрасное излучение направленного вида. При касании пальцем кнопки с цифрой, вы замыкаете инфракрасные лучи, которые невидимы для человека. Электронная система получает импульс и определяет цифру на кнопке.

Такое устройство удобно тем, что любопытные люди не смогут поджечь или выковырять кнопки, потому, что таких кнопок нет. Зато есть линзы, которые хрупкие, и их можно сломать. На поверхности линз накапливается пыль, которая может вывести из строя наборную панель.

Выбор домофона

Чтобы сделать правильный выбор домофона, нужно определить для себя, какой аппарат вам нужен. Если вы не можете сделать выбор, то мы рекомендуем рассмотреть вариант устройства фирмы Keyman. Разработчики создали конструкцию сенсорной панели без линз на основе оптики, применяя оргстекло.

Такое стекло требует периодического ухода и обработки. Делать это нужно аккуратно, так как оно быстро царапается и скоро станет непрозрачным. Панели с кнопками не требовательны к загрязнениям, но подвержены действиям хулиганов. Это можно сказать и про другие панели, даже с механизмами, защищающими от ударов. Чтобы повысить срок службы, сенсорные панели производят с оснащением оптической сеткой. Вместо микропереключателей под клавиатурой расположены оптические устройства.

Переговорное оборудование классифицируется по методу подключения на аналоговые и цифровые. Аналоговые устройства еще называют координатными, а цифровые – 2-проводными. Эти системы чувствительны к неправильной полярности источника тока, а также их нельзя заменять между собой.

Последствия неправильной полярности подключения

В результате такого подключения в системе возникает сбой, дверь в подъезд открыть нельзя, а если это многоэтажный дом, то иногда можно услышать чужие разговоры и вызовы. В исполнении двухпроводной связи такие поломки могут дать вам информацию о ваших соседях из их разговоров. Но дверь не будет открываться. Поэтому необходимо внимательно относиться к вопросу соблюдения полярности при подключении переговорного оборудования.

В собственном доме можно установить разные домофоны. Самый простой из них выполнен сразу на открытие замка, без вызывной панели. Вызов осуществляется от сигнала звонка, находящегося на стене возле входа. В итоге его действие подобно обычному устройству для разговора. После этого вам нужно идти и открывать дверь. Конечно, удобнее открывать дверь путем нажатия кнопки, находясь при этом в доме, закрытом дверью из металла, увидеть в окно пришедшего человека. Для таких случаев оптимальным выбором является домофон с максимальным количеством функций.

Основной задачей домофона вашего жилища должно быть то, чтобы посторонний человек не мог зайти на вашу территорию без разрешения. Такое разрешение может дать специальный ключ, либо код.

Подбор кода

Неужели можно подобрать код к домофону? На клавиатуре устройства есть 9 цифр на кнопках, расположенных в три ряда. Например, у вас трехзначный код, который вы не знаете, или забыли.

Если вспомнить законы вероятности, то можно вычислить число комбинаций кода. В нашем случае их определено 504 кода. Записываем все комбинации кода на лист бумаги и начинаем набирать цифры на кнопках и отворять дверь. Так можно простоять возле домофона около часа. И это при условии, что он не будет никуда отвлекаться, смотреть на записанные коды, дергать дверь и набирать цифры. В конце концов так можно подобрать код, если, конечно, грабитель полностью уверен в том, что это нужно делать.

Лучше придумать код из четырех цифр, тогда число комбинаций станет равным 3024, и станет практически нереальной задачей подобрать код.

Подобрать ключ можно намного проще, чем код. Ключ вы можете потерять, или его могут украсть. А код вы можете только забыть, но украсть его невозможно.

Доводчик двери с домофоном

Чтобы дверь после ее открытия домофоном снова закрывалась, устанавливают устройство, называемое доводчиком. Он устанавливается отдельно от домофона и в стоимость не входит. Однако, он всегда нужен, так как без него двери часто будут открыты.

Доводчик применяют с гидравлическим устройством. В него заливают определенную марку масла. Если не соблюдать необходимую марку масла, то на морозе оно загустеет, и зимой дверь будет трудно открыть. Летом же масло станет жидким, и возможны его подтеки.

Замок для домофона

Лучше установить электромагнитный тип замка, так как в нем нет трущихся частей, имеет долгий срок службы. Однако он имеет такие недостатки:

Замком управляет электронная система, при выходе ее из строя дверь не откроется.
В загородных домах выявляется еще один недостаток: периодическое отсутствие электричества в результате обрыва проводов из-за ветра, снега.

Для таких случаев делают аварийную кнопку, с помощью которой можно открыть замок, опять же при наличии энергии.

Если электричества нет, то решать эту проблему только вам. Кто-то подключает замок от аккумулятора, а кто-то идет к соседу за лестницей, чтобы перелезть через забор. В целях безопасности не нужно монтировать на двери снаружи большую крепкую ручку. При очень сильном рывке за ручку электромагнит может не удержать дверь.

Несмотря на имеющиеся недостатки домофона, это удобное устройство с невысокой стоимостью, и быстрой установкой. Лучше установить домофон с видеокамерой с инфракрасным излучением. Тогда вы увидите гостей даже ночью. Камеру можно установить так, что ее никто не заметит.

Вспомогательные возможности домофонов:

Можно смонтировать несколько камер с выводом на экран домофона.
На один экран домофона выводят два замка разных дверей с выбором управления.
Передача вызова на смартфон хозяина дома имитирует его присутствие. Передающий блок оснащен СИМ-картой. Со смартфона можно отвечать на вызов и открывать дверь.
Возможно фотографировать пришедшего гостя при вызове. Фото сохраняется в блоке памяти в виде нескольких кадров. Недостатком является тот факт, что при отсутствии питания память не сохраняется. Можно выйти из положения, подключив аккумулятор, либо флешку. Эти дополнительные элементы не входят в стоимость домофона.

Есть множество нюансов по работе с домофоном. Только вы решаете, что необходимо вам, исходя из потребностей комфорта, а также материальных возможностей.

Если в вашу дверь звонят, а вы не знаете кто там, значит вы не установили домофон. Потребность в безопасности – вечный спутник человека. Раньше вокруг жилища рыли рвы и ставили частоколы, теперь есть менее трудозатратные, но более совершенные способы.

Установить домофон в многоквартирный дом ‑ отличный способ сохранить подъезд чистым и уберечься от незваных гостей.

Для чего в подъезде домофон

Удобно и просто пользоваться домофоном. Достоинств у этого устройства множество :

войти в подъезд может только тот, у кого есть ключ. Кроме жильцов такой ключ будет разве что у почтальона. Сделать его в какой-нибудь мастерской невозможно;
подъезд защищен от беспризорных животных, бездомных и компаний, которые зашли погреться;
дверь закрывается автоматически ‑ зимой подъезд будет теплым;
значительно сокращается возможность ограбления;
если нет настроения принимать гостей, то звонок домофона легко отключить. Стуком в дверь никто не потревожит, так как не сможет войти в подъезд;
если вдруг вы забыли ключ, то можно позвонить по домофону соседям и попросить открыть дверь — это не составит труда ни вам, ни им.

Какие бывают домофоны

Если решение об установке принято, пора определиться с выбором устройства.

Домофоны совершенствуются с каждым днем. На многоквартирный дом устанавливают самые сложные устройства с большим количеством функций. Например, появились .

Самые простые позволяют использовать аудиосвязь и/или видеосвязь вызывного блока на подъезде . К двери подъезда обязательно подключается .

Кроме этих функций еще можно установить системы охранной и пожарной или МЧС ; наладить связь с вызывной панелью службы экстренной помощи, аварийно-спасательной службы, милиции и скорой помощи, диспетчерской и т. д.

По типу связи различают аудиодомофоны и видеодомофоны . Разница с том, что кроме общения голосом с посетителем, видеодомофон позволит видеть того, кто пришел. Есть еще возможность подключить к нему систему считывания и мониторинга лиц. Такое устройство в разы увеличивает безопасность. Единственный минус видеодомофона в его высокой стоимости. Аудиодомофон для многоквартирных домов более приемлемый по стоимости вариант.

По системе коммутации различают цифровые и координатные домофоны . Разница между ними в том, что в координатных домофонах используется многожильный провод (16-24) для подключения вызывной панели к переговорному устройству в квартире, а в цифровом домофоне двужильный провод.

Качество связи при этом практически не отличается. Цифровые домофоны обходятся дороже где-то на треть, хотя провод у них значительно дешевле. Если в подъезде от 160 квартир, то можно установить цифровой вариант, а если квартир немного, то конечно целесообразнее поставить координационный домофон.

Из чего состоит устройство

Аудиодомофонная система состоит из:

Блок вызова домофона . Устанавливается на подъездной двери. На нем располагается цифровая панель для набора номера квартиры, дисплей для отображения номера квартиры, а также считывающим устройством для ключа или чипа.
Абонентское устройство ‑ трубка, размещенная в квартире. На нем обычно присутствует кнопка для открытия двери и кнопка включения/отключения звука.

Устройство видеодомофона немного отличается: на абонентском устройстве размещен дисплей – цветной или черно-белый, а на вызывной панели – видеокамера.

Дверной доводчик, автоматическое запирающее устройство, комплект ключей для абонентов, кабель и коммутационное устройство тоже нужны для полноценной работы домофонной системы.

Процесс установки

Алгоритм установки прибора следующий:

Укладка кабеля и установка коммутационных блоков. Есть несколько вариантов укладки кабеля: по кабельным межэтажным стоякам (такие стояки обычно есть в многоэтажных домах – в них уже проложены другие провода) или по стенам в подъезде под специальными защитными коробами. Коммутационные блоки устанавливаются чаще всего на каждом этаже и всегда должны быть качественно закрыты.

Блок в 75% от начала статьи статьи

Установка подъездной двери. Обычно ставят металлические двери, но бывает, что устанавливают и оббитые вагонкой двери из дерева. На дверь устанавливают АЗУ.
Закрепление вызывной панели домофона на подъездной двери. Подключение блока электроники.
Установка абонентского устройства в каждую квартиру подъезда. Коммутация кабеля.
Отладка домофонной системы.
Установка блока питания и запитывание системы.

Организационные и правовые вопросы по установке

Вопрос об установке домофона на дверь подъезда многоквартирного дома решается на собрании собственников жилья . Законной будет считаться решение в случае если его примут 51% жильцов . В случае если жилье принадлежит одному собственнику, то тогда решение об установке системы принимает он. Так же решается вопрос об оплате установки и эксплуатации домофона.

Если есть жильцы, которые противятся установке домофона, но они не являются большинством голосующих, то заставить их оплачивать домофонную систему не получится . Не выдать таким жильцам ключи тоже нельзя, поскольку в таком случае будет ущемлено право собственника. После установки домофонной системы техническое содержание оборудования ложится на собственников жилья.

Если вы хотите сами установить домофон, то мы надеемся, что видеоролик поможет в этом.

К записи "Как выбрать подъездный домофон" 4 комментария

Домофон это самое необходимое для защиты своего жилья. Конечно, много приемов взлома, и разных способов обмана, конечно недостатки есть вот есть статья о них .
Но, тем не менее дверь закрыта и это уже защита. Мы живем в пятиэтажном доме, квартир мало, и разные жильцы материально. Очень много проводили собраний и встреч. В основном бабушки не хотели, им это как они считают не нужно и неудобно. Пытались сделать вахтовый метод на входе. В итоге пришлись к одному мнению что, лучше собрать деньги и установить домофон. Пользуемся уже почти два года, разные были случаи, и ключи хозяева теряли через соседей звонили, но домофон выполняет отличную защиту. У нас самый простой вариант с аудио связью, дверь автоматически закрывается сама по принципу как описано в этой статье
Очень удобно и эффективно, все жильци привыкли и очень рады устройству защиты.

Очень понравилась статья! Появились сомнения на счёт устойчивости данного оборудования против действий вандалов…Было бы неплохо узнать такие характеристики от производителей и установщиков. Не хотелось бы, что бы такое оборудование сильно бросалось в глаза и привлекало данную категорию! Вопрос очень актуальный лично для меня!

Я считаю что для подъезда подойдёт самый просто домофон, без видео, так как второй вариант чересчур дорогой и мало кто на него согласится, да и всё равно будут те, кто будут хитростью проникать в подъезд, поэтому я бы предложил лучше самый простой купить, который бы просто по голосу определялся и всё, а навороты для домофона, который будет находится в подъезде не нужен как по мне, но тут уже жители сами будут решают, кому то нужно видео, кому то не нужно, всем угодить нельзя будет в любом случае.

К сожалению, домофонная защита сейчас слабеет и каждый второй сможет сделать себе универсальный ключ и попасть практически в любой подъезд. Хотя, последние модели обладают дополнительными системами защиты и подобрать ключ для них будет уже сложнее. Ну и есть еще самый простой способ попасть в любой подъезд без ключа (которым, уж простите, я сама пользовалась) позвонить в первую попавшуюся квартиру и сказать, что я ваша соседка и забыла ключ. В 90% случаев добрые жильцы открывают свои двери неизвестно кому.

Оставить свой комментарий

Домофоны являются переговорными устройствами с двусторонней связью. Комплекты домофонии включают в себя два блока – вызывной, располагающийся перед входом в помещение, и ответный – с возможностью открытия реле замка.

Установка домофона обеспечивает не только дистанционное управление замком, но и повышает уровень безопасности и сохранности имущества. При выборе того или иного устройства домофонии необходимо ознакомиться с их разновидностями.

Классификация домофонов:

по количеству абонентов выделяются малоабонентские – для обслуживания частных территорий и общих охранных постов, и многоабонентские – для многоквартирных домов;
по типу подключения существуют следующие виды домофонов - координатно-матричные, цифровые и беспроводные. Они отличаются по количеству кабелей, блоков сопряжения и линии передачи сигнала;
по идентификации – аудиодомофоны с голосовым методом, и видеодомофоны – с видеосвязью.

Среди дополнительных функций домофонных устройств выделяется возможность переадресации вызова на мобильный телефон, запись материалов при срабатывании тревожных датчиков, фиксация данных на внешние носители, а также регулировка громкости вызова и разговора, выбор мелодии и установка фоторамки.

Установка и подключение

Монтаж домофонных систем выполняется в четыре этапа:

Прокладка необходимых кабелей подземным или воздушным способом;
Крепление вызывной панели;
Установка внутреннего ответного блока – монитора или аудиотрубки, и подключение источника питания;
Работы по коммутации и настройке оборудования.

Выбор домофонов

Компания «Сек-Групп СБ» специализируется на продаже и обслуживании устройств домофонии следующих брендов: CTV, Commax, Kocom, BPT, Tor-Net и других производителей.

В каталогах представлены как отдельные видеомониторы, аудиоустройства и вызывные панели, так и готовые комплекты домофонии. Они оснащаются электромагнитным или электромеханическим замком, встроенной видеокамерой или считывателем с типом идентификации Touch memory.

Цена устанавливается в зависимости от комплектации, диагонали монитора и функциональных особенностей каждой модели. Также компания предоставляет услуги по монтажу оборудования, включая составление проекта и прокладку кабелей.

Комментарии и отзывы Commax CDV-35A

MSI Optix MAG251RX представлен с 24,5 дюймовой плоской панелью. Его частота обновления составляет 240 Гц,...

Precision PS14-E это Mid-Tower, изготовлен из черной стали и пластика. Боковая панель изготовлена из зака...

Asus представила адаптер Hyper M.2 X16 Gen 4 на CES 2020. ...

Компания выпустила самый тонкий и легкий ноутбук. В нем отсутствует дискретная видеокарта, но она использ...

Домофо́н (под этим чаще всего подразумевается Домофонная система) - электронная система, состоящая из устройств, передающих сигнал от вызывного блока к переговорному устройству.

Домофонная система является разновидностью систем ограничения доступа . Подразделяется на одно-абонентное и много-абонентное устройства. Может быть оборудовано автоматически запирающими устройствами (АЗУ) как электромеханического так и электронного типа. По способу передачи связи: проводной или по радиосигналу. Наиболее сложные по оснащению домофоны служат для обеспечения безопасности проживающих граждан и сохранности их имущества и устанавливаются на подъезды многоквартирных домов. Современные многоквартирные домофоны оснащены следующими устройствами и функциями:

Аудио- и видеосвязь вызывного блока на подъезде с переговорным устройством в квартире.
Подключение АЗУ к входной двери.
Постановка систем охранной и пожарной сигнализаций с выводом на пульт МВД или МЧС.
Экстренный вызов с переговорного устройства службы 112.
Обеспечение связи с вызывной панелью служб 112, МЧС, МВД, Скорой помощи, Диспетчерской и т. д.
Голосовое информирование от служб МЧС и УК ЖКХ как через вызывную панель так и через переговорные устройства.
Ведение мониторинга с системой распознавания лиц через систему видеонаблюдения в вызывном блоке.

Системы домофон постоянно совершенствуются под конкретные задачи и требования заказчиком, и на сегодняшний день представляют собой многофункциональную микропроцессорную систему с блочным добавлением той или иной функции. На 2015 год законодательных актов или решений, по которому домофон можно отнести к системам ПЗУ (переговорно-замковое устройство) или к системам внутренней связи, не существует. Сертификация для монтажа данных систем не требуется. Также до сих пор нет единого понятия в правильном названии: домофон, система домофон, ПЗУ и т.д.

Основные виды домофонов

Домофоны подразделяются на малоабонентские (малоабонентские домофоны устанавливаются, как правило, перед въездными воротами к частным домам) и многоабонентские (многоабонентские домофоны чаще всего ставятся на подъездах многоэтажных и многоквартирных домов).

Многоабонетские домофоны подразделяют по принципу адресации на координатно-матричные и цифровые. Наибольшее распространение получили координатно-матричные домофоны.

Домофоны также подразделяются на видеодомофоны и аудиодомофоны. Видеодомофоны, помимо голосовой передачи данных, оснащены видеокамерой и передают видео звонящего человека (с помощью таких домофонов можно увидеть лицо человека и определить, не заставляют ли его действовать принудительно).

Основные составные части домофонов

Доводчик - Сам доводчик не является составной частью домофонов, но зачастую, является составной частью домофонной системы. Доводчик крепится к стене и двери, автоматический закрывает дверь после того, как кто-либо зайдёт или выйдет из подъезда.

Основные способы открыть дверь через домофон (не вандально)

Ключ . Замок открывается ключом, который подносится к считывающему устройству.
Из квартиры . Дверь открывают с помощью специальной кнопки на абонентском устройстве пользователя после вызова квартиры.
Код . Замок открывается набором кода на вызывной панели домофона. Ввиду того, что любой код рано или поздно становится достоянием "нежелательных гостей", данная функция противоречит цели установки домофона, как средства ограничения доступа, и может быть отключена или код может постоянно меняться. Коды подразделяются на:
1. Общеподъездные - все жильцы подъезда пользуются одним и тем же кодом.
2. Поквартирные - каждый из жильцов набирает номер своей квартиры, затем нажимает кнопку «Ключ», а потом вводит код, соответствующий номеру квартиры. Опционально в квартире при срабатывании кода может быть подан предупредительный сигнал о том, что внизу кто-то вошёл в подъезд, используя код данной квартиры (в видеодомофоне дополнительно может быть передано изображение входящего).
3. Служебные - выдаются сотрудникам коммунальных служб, а также правоохранительных органов для свободного входа в подъезд или несколько подъездов. В системе с поквартирными кодами в качестве служебного может быть использован номер несуществующей квартиры, например, 000 или 999.

Бизнес по ремонту и обслуживанию домофонов

«Домофонный бизнес» - деятельность фирм в России и странах СНГ , устанавливающих домофоны и укреплённые двери на входе в подъезд, а также обслуживающих домофоны - зачастую вызывает нарекания части жильцов. В частности, высказываются мнения о недопустимости сбора денег на установку домофона без проведения общего собрания и утверждения решения большинством голосов , вместо чего жильцов зачастую ставят «перед фактом», оправдывая это сложностями с получением согласия большинства жильцов.

Нарекания и сомнения в законности действий фирм-установщиков домофонов возникают также в случаях, когда за установку домофона агитирует (иногда с признаками мошенничества) один из жильцов дома, который и заключает с фирмой договор от лица жильцов, без доверенности от их имени на право заключения подобного договора. Против принуждения к оплате услуг по установке и обслуживанию домофона выступают жильцы, не дававшие согласия на установку, и отстаивающие своё право отказаться от не заказанных ими услуг.

Также, непонимание вызывает необходимость дополнительной ежемесячной оплаты обслуживания устройства, которое жильцы приобрели и установили за свой счёт. Такой необходимости нет, однако ряд жильцов находят предлагаемую схему абонентского обслуживания домофона удобной, поскольку она призвана гарантировать оперативное устранение неисправностей и техническое обслуживание устройства и избавляет от необходимости оплаты каждого вызова мастера.

Критика действий фирм, устанавливающих домофоны, основана также на предположении о несоразмерности взимаемой ими с жильцов в рамках «договора о техобслуживании» ежемесячной абонентской платы объёму оказываемых услуг по обслуживанию устройства. Так, объём ежегодной платы за обслуживание домофона в России с одной квартиры составляет порядка 300-700 рублей, что при расчёте на 100-квартирный дом приносит фирме около 50 тысяч рублей годовой выручки. При этом не следует забывать, что компании, обслуживающие домофоны, содержат штат ремонтников и ремонтируют (или заменяют) неремонтопригодное домофонное оборудование за свой счёт при вандализме или плановой замене. Высказывается мнение, что деятельность по обслуживанию домофонов держится на пороге здоровой рентабельности в 10-15 %.

Распространенным случаем является включение платы за обслуживание домофонов в платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Осуществляют это на возмездной основе расчетные центры , которым дает соответствующее поручение либо управляющая организация (или ТСЖ), заключившая договор обслуживания с домофонной организацией, либо напрямую домофонная организация, заключившая договор обслуживания с жильцами. При этом очень часто законные основания для получения платы с жильцов попросту отсутствуют (. ).

Важным моментом при установке домофона является принадлежность устанавливаемого оборудования (кроме внутриквартирных абонентских устройств, которые практически всегда переходят в собственность жильцов) жильцам или фирме-установщику домофона, что определяется условиями заключаемого договора установки. Оборудование, находящееся в собственности обслуживающей организации, последняя вправе демонтировать при прекращении обслуживания.

Лишать жильца возможности доступа в подъезд и квартиру, если жилец не захотел платить за установку домофона и не желает пользоваться трубкой, незаконно. Как правило, эти ситуации решаются путём бесплатной выдачи таким жильцам ключей или кодов доступа. Опытные фирмы, устанавливающие домофоны, включают стоимость ключей для отказавшихся от установки жильцов в общую смету. Однако, если отказывающихся от оплаты жильцов достаточно много, это может привести к прекращению обслуживания домофона и возможному демонтажу оборудования, находящегося в собственности домофонной организации.

Напишите отзыв о статье "Домофон"

Примечания

Отрывок, характеризующий Домофон

– В семь часов, кажется.
– В 7 часов. Очень печально! Очень печально!
Император сказал, что он благодарит, и поклонился. Князь Андрей вышел и тотчас же со всех сторон был окружен придворными. Со всех сторон глядели на него ласковые глаза и слышались ласковые слова. Вчерашний флигель адъютант делал ему упреки, зачем он не остановился во дворце, и предлагал ему свой дом. Военный министр подошел, поздравляя его с орденом Марии Терезии З й степени, которым жаловал его император. Камергер императрицы приглашал его к ее величеству. Эрцгерцогиня тоже желала его видеть. Он не знал, кому отвечать, и несколько секунд собирался с мыслями. Русский посланник взял его за плечо, отвел к окну и стал говорить с ним.
Вопреки словам Билибина, известие, привезенное им, было принято радостно. Назначено было благодарственное молебствие. Кутузов был награжден Марией Терезией большого креста, и вся армия получила награды. Болконский получал приглашения со всех сторон и всё утро должен был делать визиты главным сановникам Австрии. Окончив свои визиты в пятом часу вечера, мысленно сочиняя письмо отцу о сражении и о своей поездке в Брюнн, князь Андрей возвращался домой к Билибину. У крыльца дома, занимаемого Билибиным, стояла до половины уложенная вещами бричка, и Франц, слуга Билибина, с трудом таща чемодан, вышел из двери.
Прежде чем ехать к Билибину, князь Андрей поехал в книжную лавку запастись на поход книгами и засиделся в лавке.
– Что такое? – спросил Болконский.
– Ach, Erlaucht? – сказал Франц, с трудом взваливая чемодан в бричку. – Wir ziehen noch weiter. Der Bosewicht ist schon wieder hinter uns her! [Ах, ваше сиятельство! Мы отправляемся еще далее. Злодей уж опять за нами по пятам.]
– Что такое? Что? – спрашивал князь Андрей.
Билибин вышел навстречу Болконскому. На всегда спокойном лице Билибина было волнение.
– Non, non, avouez que c"est charmant, – говорил он, – cette histoire du pont de Thabor (мост в Вене). Ils l"ont passe sans coup ferir. [Нет, нет, признайтесь, что это прелесть, эта история с Таборским мостом. Они перешли его без сопротивления.]
Князь Андрей ничего не понимал.
– Да откуда же вы, что вы не знаете того, что уже знают все кучера в городе?
– Я от эрцгерцогини. Там я ничего не слыхал.
– И не видали, что везде укладываются?
– Не видал… Да в чем дело? – нетерпеливо спросил князь Андрей.
– В чем дело? Дело в том, что французы перешли мост, который защищает Ауэсперг, и мост не взорвали, так что Мюрат бежит теперь по дороге к Брюнну, и нынче завтра они будут здесь.
– Как здесь? Да как же не взорвали мост, когда он минирован?
– А это я у вас спрашиваю. Этого никто, и сам Бонапарте, не знает.
Болконский пожал плечами.
– Но ежели мост перейден, значит, и армия погибла: она будет отрезана, – сказал он.
– В этом то и штука, – отвечал Билибин. – Слушайте. Вступают французы в Вену, как я вам говорил. Всё очень хорошо. На другой день, то есть вчера, господа маршалы: Мюрат Ланн и Бельяр, садятся верхом и отправляются на мост. (Заметьте, все трое гасконцы.) Господа, – говорит один, – вы знаете, что Таборский мост минирован и контраминирован, и что перед ним грозный tete de pont и пятнадцать тысяч войска, которому велено взорвать мост и нас не пускать. Но нашему государю императору Наполеону будет приятно, ежели мы возьмем этот мост. Проедемте втроем и возьмем этот мост. – Поедемте, говорят другие; и они отправляются и берут мост, переходят его и теперь со всею армией по сю сторону Дуная направляются на нас, на вас и на ваши сообщения.
– Полноте шутить, – грустно и серьезно сказал князь Андрей.
Известие это было горестно и вместе с тем приятно князю Андрею.
Как только он узнал, что русская армия находится в таком безнадежном положении, ему пришло в голову, что ему то именно предназначено вывести русскую армию из этого положения, что вот он, тот Тулон, который выведет его из рядов неизвестных офицеров и откроет ему первый путь к славе! Слушая Билибина, он соображал уже, как, приехав к армии, он на военном совете подаст мнение, которое одно спасет армию, и как ему одному будет поручено исполнение этого плана.
– Полноте шутить, – сказал он.
– Не шучу, – продолжал Билибин, – ничего нет справедливее и печальнее. Господа эти приезжают на мост одни и поднимают белые платки; уверяют, что перемирие, и что они, маршалы, едут для переговоров с князем Ауэрспергом. Дежурный офицер пускает их в tete de pont. [мостовое укрепление.] Они рассказывают ему тысячу гасконских глупостей: говорят, что война кончена, что император Франц назначил свидание Бонапарту, что они желают видеть князя Ауэрсперга, и тысячу гасконад и проч. Офицер посылает за Ауэрспергом; господа эти обнимают офицеров, шутят, садятся на пушки, а между тем французский баталион незамеченный входит на мост, сбрасывает мешки с горючими веществами в воду и подходит к tete de pont. Наконец, является сам генерал лейтенант, наш милый князь Ауэрсперг фон Маутерн. «Милый неприятель! Цвет австрийского воинства, герой турецких войн! Вражда кончена, мы можем подать друг другу руку… император Наполеон сгорает желанием узнать князя Ауэрсперга». Одним словом, эти господа, не даром гасконцы, так забрасывают Ауэрсперга прекрасными словами, он так прельщен своею столь быстро установившеюся интимностью с французскими маршалами, так ослеплен видом мантии и страусовых перьев Мюрата, qu"il n"y voit que du feu, et oubl celui qu"il devait faire faire sur l"ennemi. [Что он видит только их огонь и забывает о своем, о том, который он обязан был открыть против неприятеля.] (Несмотря на живость своей речи, Билибин не забыл приостановиться после этого mot, чтобы дать время оценить его.) Французский баталион вбегает в tete de pont, заколачивают пушки, и мост взят. Нет, но что лучше всего, – продолжал он, успокоиваясь в своем волнении прелестью собственного рассказа, – это то, что сержант, приставленный к той пушке, по сигналу которой должно было зажигать мины и взрывать мост, сержант этот, увидав, что французские войска бегут на мост, хотел уже стрелять, но Ланн отвел его руку. Сержант, который, видно, был умнее своего генерала, подходит к Ауэрспергу и говорит: «Князь, вас обманывают, вот французы!» Мюрат видит, что дело проиграно, ежели дать говорить сержанту. Он с удивлением (настоящий гасконец) обращается к Ауэрспергу: «Я не узнаю столь хваленую в мире австрийскую дисциплину, – говорит он, – и вы позволяете так говорить с вами низшему чину!» C"est genial. Le prince d"Auersperg se pique d"honneur et fait mettre le sergent aux arrets. Non, mais avouez que c"est charmant toute cette histoire du pont de Thabor. Ce n"est ni betise, ni lachete… [Это гениально. Князь Ауэрсперг оскорбляется и приказывает арестовать сержанта. Нет, признайтесь, что это прелесть, вся эта история с мостом. Это не то что глупость, не то что подлость…]
– С"est trahison peut etre, [Быть может, измена,] – сказал князь Андрей, живо воображая себе серые шинели, раны, пороховой дым, звуки пальбы и славу, которая ожидает его.
– Non plus. Cela met la cour dans de trop mauvais draps, – продолжал Билибин. – Ce n"est ni trahison, ni lachete, ni betise; c"est comme a Ulm… – Он как будто задумался, отыскивая выражение: – c"est… c"est du Mack. Nous sommes mackes , [Также нет. Это ставит двор в самое нелепое положение; это ни измена, ни подлость, ни глупость; это как при Ульме, это… это Маковщина. Мы обмаковались. ] – заключил он, чувствуя, что он сказал un mot, и свежее mot, такое mot, которое будет повторяться.
Собранные до тех пор складки на лбу быстро распустились в знак удовольствия, и он, слегка улыбаясь, стал рассматривать свои ногти.
– Куда вы? – сказал он вдруг, обращаясь к князю Андрею, который встал и направился в свою комнату.
– Я еду.
– Куда?
– В армию.
– Да вы хотели остаться еще два дня?
– А теперь я еду сейчас.
И князь Андрей, сделав распоряжение об отъезде, ушел в свою комнату.
– Знаете что, мой милый, – сказал Билибин, входя к нему в комнату. – Я подумал об вас. Зачем вы поедете?
И в доказательство неопровержимости этого довода складки все сбежали с лица.
Князь Андрей вопросительно посмотрел на своего собеседника и ничего не ответил.
– Зачем вы поедете? Я знаю, вы думаете, что ваш долг – скакать в армию теперь, когда армия в опасности. Я это понимаю, mon cher, c"est de l"heroisme. [мой дорогой, это героизм.]
– Нисколько, – сказал князь Андрей.
– Но вы un philoSophiee, [философ,] будьте же им вполне, посмотрите на вещи с другой стороны, и вы увидите, что ваш долг, напротив, беречь себя. Предоставьте это другим, которые ни на что более не годны… Вам не велено приезжать назад, и отсюда вас не отпустили; стало быть, вы можете остаться и ехать с нами, куда нас повлечет наша несчастная судьба. Говорят, едут в Ольмюц. А Ольмюц очень милый город. И мы с вами вместе спокойно поедем в моей коляске.
– Перестаньте шутить, Билибин, – сказал Болконский.
– Я говорю вам искренно и дружески. Рассудите. Куда и для чего вы поедете теперь, когда вы можете оставаться здесь? Вас ожидает одно из двух (он собрал кожу над левым виском): или не доедете до армии и мир будет заключен, или поражение и срам со всею кутузовскою армией.
И Билибин распустил кожу, чувствуя, что дилемма его неопровержима.
– Этого я не могу рассудить, – холодно сказал князь Андрей, а подумал: «еду для того, чтобы спасти армию».
– Mon cher, vous etes un heros, [Мой дорогой, вы – герой,] – сказал Билибин.

В ту же ночь, откланявшись военному министру, Болконский ехал в армию, сам не зная, где он найдет ее, и опасаясь по дороге к Кремсу быть перехваченным французами.
В Брюнне всё придворное население укладывалось, и уже отправлялись тяжести в Ольмюц. Около Эцельсдорфа князь Андрей выехал на дорогу, по которой с величайшею поспешностью и в величайшем беспорядке двигалась русская армия. Дорога была так запружена повозками, что невозможно было ехать в экипаже. Взяв у казачьего начальника лошадь и казака, князь Андрей, голодный и усталый, обгоняя обозы, ехал отыскивать главнокомандующего и свою повозку. Самые зловещие слухи о положении армии доходили до него дорогой, и вид беспорядочно бегущей армии подтверждал эти слухи.
«Cette armee russe que l"or de l"Angleterre a transportee, des extremites de l"univers, nous allons lui faire eprouver le meme sort (le sort de l"armee d"Ulm)», [«Эта русская армия, которую английское золото перенесло сюда с конца света, испытает ту же участь (участь ульмской армии)».] вспоминал он слова приказа Бонапарта своей армии перед началом кампании, и слова эти одинаково возбуждали в нем удивление к гениальному герою, чувство оскорбленной гордости и надежду славы. «А ежели ничего не остается, кроме как умереть? думал он. Что же, коли нужно! Я сделаю это не хуже других».
Князь Андрей с презрением смотрел на эти бесконечные, мешавшиеся команды, повозки, парки, артиллерию и опять повозки, повозки и повозки всех возможных видов, обгонявшие одна другую и в три, в четыре ряда запружавшие грязную дорогу. Со всех сторон, назади и впереди, покуда хватал слух, слышались звуки колес, громыхание кузовов, телег и лафетов, лошадиный топот, удары кнутом, крики понуканий, ругательства солдат, денщиков и офицеров. По краям дороги видны были беспрестанно то павшие ободранные и неободранные лошади, то сломанные повозки, у которых, дожидаясь чего то, сидели одинокие солдаты, то отделившиеся от команд солдаты, которые толпами направлялись в соседние деревни или тащили из деревень кур, баранов, сено или мешки, чем то наполненные.