Víkendházak tetőtérrel és garázsprojektekkel. Magánházak és nyaralók projektjei garázzsal
Az új ingatlanpiac gyors fejlődése a tetőtérrel és garázzsal rendelkező házak projektjeit a magánépítés vezetői közé emelte. A szerkezet sokoldalúsága a gazdaságossági tényezővel párosulva megérdemelt népszerűséget biztosít a lakosság körében. A garázzsal és tetőtérrel rendelkező nyaraló előnyeiről és a tervezési jellemzőkről a továbbiakban szó lesz.
Garázzsal és tetőtérrel rendelkező ház jellegzetességei
A kis terület helyének ésszerű kihasználása segíti a tetőtérrel rendelkező épület kialakítását. A praktikus megoldás az élettér bővítését teszi lehetővé a terület csökkentése nélkül. A személyes járművek jelenléte egy másik népszerű módszert jelent a szabad hely megtakarítására - a garázzsal rendelkező ház projektjének kiválasztása.
Ez a megoldás számos előnnyel jár:
- A két funkcionális terület kombinációja csökkenti a projekt és az építési munkák kifizetésének költségeit. Ezt sok szempontból megkönnyíti az egyetlen tőkefal és az alapozás egy része.
- Garázsfűtési költségek megtakarítása. A ház közvetlen közelsége biztosítja a kellemes hőmérséklet fenntartását.
- A belső bejárat elrendezése lehetővé teszi, hogy egy tetőtérrel rendelkező házból egy garázsba költözzön anélkül, hogy kimenne. Ez különösen igaz a viharos időszakokra.
- A kompakt szerkezet projektje lehetővé teszi a föld szabad helyének hatékony megtakarítását.
Ezeknek a tényezőknek a kombinációja termékeny talaj a manzárdtetővel és garázzsal rendelkező házak különféle projektjeinek kidolgozásához, amelyek figyelembe veszik az építés minden árnyalatát.
Tervezési kulcspontok
Mielőtt kiválasztana egy tipikus projektet vagy egyedi rendelést készítene, számos kulcsfontosságú pontot kell eldöntenie. Az épület tetszetős külsején kívül a következő szempontok érdemelnek figyelmet:
- a fő építőanyag;
- kombináció a környező tájtervezéssel;
- tájékozódás a helyszín körvonalaihoz;
- az emeletek számának szükségessége;
- tetőszerkezet;
- belső elrendezés.
A terveket építészekből, mérnökökből, tervezőkből álló szakembergárda készíti el. Ez lehetővé teszi a műszaki hibák és pontatlanságok kiküszöbölését a projekt számításaiban.
anyagokat
A tetőtérrel és garázzsal rendelkező házak különféle anyagokból épülnek:
- tégla;
- habblokkok vagy szénsavas beton;
- fa gerenda;
- fa kerettel.
Mindegyik opciónak megvannak az előnyei és hátrányai.
A tetőtérrel rendelkező téglaház projektje, amelyet egy garázs egészít ki, a műfaj klasszikusa. Előnyök:
- tartósság;
- kiváló minőségű hangszigetelés;
- jól tartja a hőt.
De a tetőtérrel és garázzsal ellátott téglaház építése komoly beruházásokat és az építési munkák időtartamát igényel. Ezért a lakosság többsége számára hasznos az olcsóbb projektek tanulmányozása, például habblokkokból vagy pórusbetonból készült ház. A választás előnyei nyilvánvalóak: a téglaépületek összes pozitív tulajdonságának megőrzése mellett a pórusbeton blokkokból készült nyaralók sokkal gyorsabban épülnek. Ez megkönnyíti a belső dekoráció folyamatát.
Népszerűek a garázzsal és tetőtérrel rendelkező, fából készült vagy favázas lakásprojektek is. Az előnyök közé tartozik a magas építési arány és a viszonylag alacsony anyagköltség.
Megjegyzés! Az anyagválasztást az éghajlati zóna és a talaj jellemzői befolyásolják. A projekt kidolgozásában részt vevő cég mindenképpen vegye figyelembe ezeket a tényezőket, és hívja fel a megrendelő figyelmét.
A telek méretének és a ház formájának való megfelelés
A szerény telekmérettel rendelkező nagy lakótér iránti igény arra kényszerít bennünket, hogy egy kétszintes, tetőtérrel rendelkező ház projektjéhez forduljunk, amelyet egy garázs egészít ki. De a lépcsők napi mozgása nem mindenkit vonz. Az idősek vagy mozgáskorlátozottak házában való jelenléte tetőtérrel és garázzsal való felfedezésre késztet.
A keskeny szakaszokra vonatkozó terveknek vannak jellemzői. Ilyen környezetben jobb, ha megáll egy üres fal mellett, vagyis az ablakok és ajtók teljes hiánya mellett. Ez lehetővé teszi egy tetőtérrel rendelkező nyaraló építését a telek határának közvetlen közelében. A hosszanti falak mentén háztartási igényeket kielégítő épületek találhatók.
A ház elrendezése magában foglalja a nappali és a hálószobák elrendezését az épület végén, így maximális természetes fényt biztosítanak a szobáknak, beleértve a tetőteret is. A bejáratot a végéről vagy oromzatról tervezzük. A hely a garázs projekt is biztosított oromzat.
Tanács! A közeli forgalmas autópálya jelenléte szükségessé teszi a tornác vagy a terasz további zöld kerítésének gondozását, ez csökkenti a zajt és a poráramlást.
A garázzsal és tetőtérrel rendelkező nyaraló tervezésének megkezdése előtt átgondolják a mérnöki kommunikáció lefektetését: világítás, gáz, víz és szennyvízelvezetés.
Tetőforma megválasztása
A tető kialakítása a tetőtér berendezése miatt jelentős hatással van a lakótér bővülésére. A tetőtérben kényelmes tartózkodás 2,5 m-es szobamagasság mellett lehetséges. Az alacsonyabb tetővel rendelkező projekt kényelmetlenséget okoz a költözés során, a túl magas mennyezet növeli az építési becslést és a további fűtési költségeket egy garázzsal és tetőtérrel rendelkező nyaralóban.
A tető elrendezése többféle megoldást kínál:
- A projektben szereplő nyeregtető lehetővé teszi a tetőtér 2/3-ának teljes kihasználását.
- Ha megáll egy garázzsal rendelkező nyaralóprojektnél, ahol a tető alakja törött szerkezetű, akkor a tetőtér 90%-a az Ön rendelkezésére áll.
- A tetőtér kényelmes működtetése érdekében a tető magasságát legalább 1,5 m-rel meg kell emelni.
A garázs teteje egybeépíthető a ház tetejével, de célszerűbb azt az opciót választani, amikor a garázs teteje szolgál a tetőtéri terasz alapjául.
Belső elrendezés
A belső elrendezés az ügyfél minden kívánságát figyelembe véve készül. A szobák száma és célja, a tetőtér elrendezése közvetlenül függ a család összetételétől és a tulajdonosok preferenciáitól. A tetőtérrel és garázzsal rendelkező lakásprojekteknél két kérdés érdemel különös figyelmet: a lépcsők kialakítása és a garázsba való bejutás közvetlenül a házból.
Fontos! A lépcsők kényelmes és biztonságos üzemeltetése akkor lehetséges, ha a projekt megfelel minden ergonómiai szabványnak és követelménynek.
Fel kell készülnie arra, hogy a kényelmes emelést a nagy dőlésszög biztosítja, de ez a kialakítás sok szabad helyet foglal el. A kiút ebből a helyzetből egy olyan projekt lesz, amelyben praktikus kamra, könyvespolc vagy egyéb háztartási cikkek elhelyezésére szolgáló forma található a lépcső alatt. Kompaktsága van, de a kényelemben nem különbözik. A forma mellett a lépcsők szélessége és a futófelület magassága is számít. Mindezt meg kell beszélni a projekt kidolgozásának megkezdése előtt.
Ha közvetlenül a házból szeretne bejáratot kapni a garázsba, akkor figyelembe kell vennie egy előszoba jelenlétét a projektben, amely megakadályozza az üzemanyag és a szén-monoxid szagának bejutását a házba, valamint csökkenti a zajt. szint. Különösen egy ilyen megoldást értékelni fog a garázzsal rendelkező ház tulajdonosa rossz időben. De a garázs egyetlen bejárata az utcáról sok problémát kiküszöböl, és ésszerűbbnek tekinthető. Hogy melyik lehetőséget választja, azt a tulajdonos dönti el.
Projektbeállítások
A tetőtérrel rendelkező ház terve sok variációt tartalmaz. Praktikus a veranda vagy terasz elrendezése a projektben. Az erkély jelenléte hangulatos helyeket biztosít a nyári szabadtéri kikapcsolódáshoz.
A következő érdekes projektek érdemelnek figyelmet:
A vizsgált projekteket az összes SNiP figyelembevételével dolgozták ki, de mindegyikben megengedett a változtatások különböző szintjein:
Számos különböző projekt tanulmányozása segít kiválasztani a legjobb megoldást saját tetőtérrel és garázzsal rendelkező lakásépítéshez. A professzionális cégek egy tipikus fejlesztést az Ön régiójához igazítanak, javaslatokat adnak egy vagy másik elem cseréjének szükségességére.
A tetőtérrel és garázzsal rendelkező házak esztétikusak és praktikusak. Egyszerűen nincs jobb lehetőség a terület ésszerű használatára. A padlást kevesen használják, kivéve talán háztartási igényeket. De miután egy kicsit javított rajta, egy csodálatos házat kap tetőtérrel, ahol elhelyezhet egy gyerekszobát, egy hálószobát vagy egy irodát.
Tetőtér a házban
Most egyre gyakrabban rendelnek házprojektet tetőtérrel és garázzsal. Egy ilyen kompakt kiterjesztés lehetővé teszi, hogy jelentősen megtakarítsák a területet egy hangulatos udvar rendezéséhez, emellett gyönyörűen néz ki. Egy ilyen nagy vagy nem túl nagy kastély a tulajdonos egyfajta névjegyévé válhat, és sokat elmondhat az ízléséről.
Úgy döntöttünk, hogy egy emeletes házat építünk tetőtérrel, felkészülve arra, hogy a ház tetőtervét nagyon óvatosan és szakemberek bevonásával kell kidolgozni. Hiszen a házból felszálló meleg és párás levegő kondenzátumot képez, a külső természeti hatások (eső, hó, nap) pedig jelentősen befolyásolhatják az emeleti helyiség belső dekorációjának állapotát. Ennek elkerülése érdekében megbízható gőz-, hő- és vízszigetelésre lesz szükség. De néhány speciális igény ellenére az élettér növelése megéri. És a költség olcsóbb, mint egy azonos területű kétszintes épület építése.
Tehát a tető készen áll, át kell gondolni és megvalósítani a szigetelést, hogy a jövőben a szoba hangulatos és kényelmes legyen. Tudniillik ott a legnagyobb a hőveszteség. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a közönséges mennyezetű szerkezetekben nincs természetes hőpárna.
Egy ilyen háztető projekthez gondos és gondos szigetelési anyagok kiválasztása szükséges. Rengeteg lehetőség:
- hungarocell- olcsó anyag, könnyen szerelhető, jó hőszigetelő, de gyúlékony;
- farostlemez. Az ilyen anyagot legjobban akkor lehet használni, ha a tetőtér alatt van egy fürdő. A farostlemez kiváló hő- és hangszigetelő, könnyű vele dolgozni. Lakott területen azonban nem javasolt a használata;
- üveggyapot- Költségvetési lehetőség. A lerakása azonban kissé problematikus: sok az egészségre veszélyes por, speciális védelemre lesz szükség. De az előny tagadhatatlan - a hőszigetelő tulajdonságok kiválóak, ellenáll a gyulladásnak.
Az eladó fűtőtestek választéka nagyszerű. Nem lesz nehéz megtalálni a megfelelőt.
Kétszintes házak projektjei garázzsal
Sok építőipari cég kínál tipikus kétszintes házak garázzsal nagy mennyiségben, minden ízléshez. Az építkezésre szánt telek tulajdonosa csak a neki tetszőt választhatja ki. Nos, ha a webhely nagy, akkor nem kell helyet spórolnia. De vannak olyan oldalak, amik elég szűkek, úgy tűnik, egyszerűen nem lehet ráépíteni álmai házát. De nem az. Az ilyen területeken garázzsal rendelkező épületekre is vannak projektek.
Jellemzők szűk területekhez:
- az egyik falat „süketnek”, vagyis ablakok nélkül emelik. Ez lehetővé teszi, hogy az épületet a szomszédokkal a telek határához a lehető legközelebb helyezze el;
- melléképületeket javasolt a hosszanti falak mentén elhelyezni. Így a hálószobák, nappalik és egyéb, erős világítást igénylő helyiségek a végein helyezkednek el, természetes megvilágításuk maximális;
- bejárat - oromzat vagy a végétől, ami helyet takarít meg egy tornác vagy egy kis veranda építésével;
- ha az épület zajos autópályára néz, akkor zöldfelülettel bekeríthető, a telek elé garázs építhető. Így nem fog sok helyet foglalni;
- tanácsos előre átgondolni az összes további mérnöki rendszert (kút, világítás stb.), még az építkezés megkezdése előtt, hogy ne kelljen további forrásokat elkülönítenie. Végtére is, a már jóváhagyott projektben végrehajtott változtatások további fizetést igényelnek.
Nos, mit ér a tanya kert nélkül? Ahhoz, hogy szép, eredeti legyen, a tájtervezőknek azt tanácsolják, hogy boltívekkel, rácsokkal és zöldterületekkel rendelkező zónákra osztsák fel. A zónákat azonban nem szabad teljesen elszigetelni egymástól. Ellenkező esetben az oldal sok, bár hangulatos, de szűk sarokba fordul.
Egyszintes házak projektjei garázzsal
A ház építésekor az emeletek számát befolyásoló fő tényező, leggyakrabban a földterület mérete. Az egyszintes, garázzsal rendelkező házak projektjei keresletesebbek az épület körüli könnyű mozgás miatt, különösen, ha kisgyermekek vagy idősek vannak - nem kell minden nap lépcsőzni, különösen azért, mert a terület a helyiségek nem mindig teszik lehetővé, hogy kényelmesek legyenek a mozgáshoz. A minimális területet elfoglaló csavarokat pedig még egy felnőtt egészséges ember sem könnyű leküzdeni.
Garázzsal rendelkező kastély építésekor a földterület is megtakarítható. Végül is a főépülethez csatolt autós ház kevesebb helyet foglal el az udvaron, ami kényelmet biztosít a használat során. A közvetlen rendeltetésen kívül műhelybe is illesztheti, vagy lakóhelyiségben tárolhatja a felesleges dolgokat.
- A kocsiba való beszálláshoz nem kell esőben kimenni, mert a bejárat közvetlenül a házból lehet;
- nem kell aggódnia az utcán vagy a parkolóban hagyott autója miatt;
- Télen nem kell sokáig felmelegíteni a motort az indításhoz.
Ez az otthon álmai otthona?
Ha a házak becsült területe 150 négyzetméter. m vagy 100 nm. m, akkor meglehetősen gazdaságosak lesznek, annak ellenére, hogy a tető bizonyos költségeket igényel. Magában a helyiségben lehetőség van több folyosó kialakításával, amelyek bizonyos funkcionalitással is fel vannak ruházva, hogy minden helyiséget elkülönítsenek.
Az emeleti szoba tágasabbnak tűnik, ha a tető szöge nagy. Ettől függ, és milyen minőségben használják lakótérként: óvoda, hálószoba vagy a veranda nyári változata. Mindenesetre egy ilyen szoba jelenléte minden családtag igényeit kielégíti.
A tető alatti helyiséggel rendelkező épület előnyei:
- az esztétika, a design befolyásolja egy kastély vagy kunyhó megjelenését;
- az építkezéshez anyagok széles skáláját használják (tégla, rönk, fa és egyéb építőanyagok);
- a tetőszigetelés költsége sokkal magasabb lesz, mint a tetőtér szigetelése.
Minden tetőtéri manzárd egyedi. Tervezésükhöz az építészek kiugró ablakokat, exkluzív ablakokat, erkélyeket, oszlopokat használnak. A szoba belső kialakítása nem lehet kevésbé eredeti: nem szabványos bútorok, tervezői belső örömök, funkcionális fülkék különféle célokra, mindez egyedivé teszi a házat, amely csak a ház lakóira jellemző.
Még akkor is, ha egy közönséges tetőt tetőtérré alakít, olyan alapot, amelyet nem második emelet építésére terveztek, nem fog nagy terhelést elviselni. Végül is viszonylag könnyű építőanyagokat használnak az emeleti helyiséghez: üveggyapot, farostlemez, hab, gipszkarton és egyéb könnyű, de megbízható anyagok.
Ha egész évben „a padláson” kíván lakni, akkor nem kell spórolnia az építőanyagok minőségén. Emlékezz a közmondásra: a fösvény kétszer fizet.
8-8 ház tetőtérrel
A 8x8-as ház tetőtérrel gazdaságos megoldás az egy- vagy kétszintes ház építéséhez képest. Ár és minőség szempontjából ideális választás. Az ilyen épületek gyönyörű projektjei számos építőipari cég webhelyén találhatók, amelyek kastélyok, nyaralók, vidéki házak építésével foglalkoznak.
A tetőtérben lévő kis ház nyaralóban és állandó lakhatásban egyaránt megfelelő, ha a hely nem teszi lehetővé nagy kastély vagy nyaraló építését. Az ilyen házak racionálisak, számos előnnyel rendelkeznek az egyszintesekkel szemben:
- a terület majdnem azonos lesz;
- belül melegebb lesz, mivel a padlást nem fűtik hiába;
- építés, kulcsrakész szállítás olcsóbb - kevesebb építőanyagra lesz szükség, ami azt jelenti, hogy csökkennek a készpénzköltségek;
- jelentősen csökken a kommunikációs hossz, a költségek is;
- földet takaríthat meg az oldalon.
Úgy döntött, hogy egy kis kastélyt épít, dönt egy emeletes padlásos és egy kétszintes között? Válassza az első lehetőséget, de készüljön fel néhány funkcióra:
- az optimális padlásfal egy méter és 1,2 m között van;
- hogy ne legyen fülledt, a szellőzőrendszert megfelelően kell megtervezni, nem valószínű, hogy szakemberek nélkül meg lehet csinálni;
- bár a lukarnok vonzóbbá teszik a házat, sokkal kevesebb fényt adnak, mint az ablakok;
- Az ilyen házakat kezdetben gond nélkül építik, de ha egy emeletes ház tetejét átépítik, akkor figyelembe kell venni a padló jellemzőit és paramétereit (rácsos szerkezetek, tetőfedő falak stb.).
Az összes 8x8 m-es épület felállításakor, mint minden más épületnél, az éghajlati viszonyokat és a talajt is figyelembe veszik. Ezeknek megfelelően választják ki az építőanyagokat.
Házak projektjei egy tetőtérrel rendelkező bárból
Már csak a tetőtérrel rendelkező, fából készült házak projektjei néznek ki látványosnak, eredetinek. A kész épületek pedig egyszerűen csodálatosak. Amellett, hogy szépek, hangulatosak és kényelmesek is. Nem hiába, őseink sok évszázaddal ezelőtt nagyra értékelték ezt az építőanyagot, és rönkökből építették házaikat.
Az utóbbi időben egyre többen építenek házat egy bárból - a divatos, szokatlan dizájn, a stílusos, kreatív megjelenés vonzza. De a lényeg az, hogy jövedelmező, és kényelmes benne élni. A házprojektekről készült fényképek itt tekinthetők meg.
Minden épület átgondolt a tervezésben, nem fogja megtalálni ugyanazt. És ha a tulajdonos is fantáziál, akkor egy mesés ház lehet. Lehet-e ellenállni annak a kísértésnek, hogy egy hideg téli estén vagy egy meleg nyári estén egy üvegfalú szobában ülve gyönyörködjünk az ablakon kívül a természetben?
A fából készült házak nyaralóként és teljes értékű házként is beváltak egész éves használatra. Az ilyen tetőtérrel rendelkező faházak tipikus projektjeit nagy egyszintes, kétszintes épületekhez, kompakt 6x9, 8x8 méteres vidéki házakhoz tervezték.
A faépületek mindig egyediek. Végül is a követelmények, amelyek teljes mértékben teljesülnek:
- eredetiség;
- a szépség:
- igény;
- olcsó ár;
- a munka sebessége.
Az épületek csúcstechnológiás anyagokból, például profilozott fából épülnek. Gyártásához tűlevelű fát használnak. A gerenda belső oldaláról általában gyalult, lapos, külső oldala lehet félig ovális. A profilrúd lehet téli épületekhez és vidéki házakhoz is. Vastagságban különbözik. A 200 milliméterig terjedő vastagság nagy jelentőségű épületek számára.
Mint látható, egy szinte használhatatlan, hideg tetőtér hangulatos szobává alakulhat, ahol visszavonulhat, vendégeket fogadhat egy csésze kávé mellett, vagy kényelmes hálószobát rendezhet be. És kívülről egy ilyen szerkezet jelentősen javítja a kastély megjelenését. A tetőtér minden házat egyedivé, eredetivé tesz.
A leggyakoribb építési hibák:
- a szigetelőréteget az éghajlati zóna figyelembevételével kell lefektetni;
- a szigetelésben nem lehetnek rések;
- nem ajánlott fűtőberendezést használni vízszintes felületekre;
- azokon a helyeken, ahol a szigetelőanyag a falakkal szomszédos, a kontúrját le kell zárni.
Az egyik kihívás a házépítéshez szükséges források előteremtése. Ha már ott vannak, akkor ki kell választania egy projektet a leendő épülethez. Figyelembe kell vennie a bérlők minden kívánságát, valamint a további igényeket. Ahelyett, hogy kétszintes házat építene, tetőteret is rendezhet a tető alatt. Ha van autója, jó megoldás egy szomszédos garázs építése. A cikk megvizsgálja egy ilyen megoldás előnyeit, valamint a kész építési projekteket.
Mit kell figyelembe venni a tervezés során
Mielőtt elkészítené a tetőtérrel rendelkező ház projektjét, el kell döntenie a következő pontokat:
- hány ember fog lakni a házban;
- hány hálószobát terveznek;
- lesz-e vendégszoba;
- hogyan fogják használni a tetőteret;
- hogyan valósul meg a fűtés;
- hány fürdőszoba lesz a házban;
- Lesznek-e háztartási helyiségek?
- lesz-e külön helyiség, ahol a mosógép állni fog.
A megvásárolt telek függvényében választhat méretet a leendő otthonhoz, melyben tetőtér és garázs is lesz. Fontos, hogy minden családtagnak legyen saját szobája, ahol jól tud pihenni. Ha vendégeket terveznek fogadni, fontos, hogy legalább egy hálószoba legyen számukra. Nem a fő emeleten, hanem a tetőtérben helyezhető el. Ugyanakkor fontos, hogy a padláson külön WC legyen. A tetőtérrel rendelkező házban feltétlenül szükségesek a mellékhelyiségek, hogy legyen hely a különféle háztartási eszközök tárolására. Érdemes elgondolkodni azon is, hogyan valósul meg a fűtés. Egyes kazántípusoknál fontos, hogy legyen külön helyiség, sőt esetenként egy épület is. Jó lenne egy külön mosókonyha, ahol elhelyezhetne egy ágyneműt, valamint egy mosó- és szárítógépet.
építési anyag
Már a garázzsal és tetőtérrel rendelkező ház tervezésének szakaszában fontos eldönteni, hogy milyen anyagot használnak. Egy egyszintes házhoz, amelyben garázs és tetőtér lesz, a habblokkok használata kiváló megoldás. Ennek az anyagnak számos előnye van, amelyek közül érdemes kiemelni:
- könnyű súly;
- a falépítés nagy sebessége;
- minimális hővezető képesség;
- könnyű befejezés;
- környezeti biztonság.
A habblokkok mérete többszöröse egy tégla méretének, így a legelőfalakon végzett munka jelentősen csökken. Ráadásul egy blokk súlya sem túl nagy, így nem kell a hátát tépni felállításkor. Bár a blokkok külső befejezést igényelnek a szigetelés beépítésével, önmagukban minimális hővezető képességgel rendelkeznek. A habblokkok környezetbarát anyagokból állnak, így nem kell aggódnia a háztartásokat érő károk miatt. Az anyag hiányosságai között érdemes megemlíteni a nedvességnek való kitettséget, ezért rövid időn belül szükséges a külső befejezés.
Alapítvány
A tetőtérrel és garázzsal rendelkező épület alapozása nagyon fontos, mert a ház megbízhatósága és élettartama az alaptól függ. Meg kell érteni, hogy ha a falakat kihajtják a habblokkból vagy a gázblokkból, akkor a szalagalap jelenléte kötelező lesz. A tetőtér további terhelést biztosít, ezért kellő figyelmet kell fordítani az alapozásra. Az alap legkisebb deformációja esetén repedések keletkeznek a falakon, amelyeket semmivel nem lehet javítani. Kívánatos mélyíteni a jel alá, amelyre a fagyás bekövetkezik. Egy ilyen lépés csökkenti a felhajló talajok hatását, és meghosszabbítja az élettartamot. Ezenkívül a padlón keresztüli hőveszteség is kisebb lesz.
Tetőtér
A tetőtér többfunkciós szerkezet. Kijelenthetjük, hogy kialakítása a legjobb megoldás a tetőtér hasznosítására. Volt, aki korábban nem akart tetőteret építeni, mert nem dolgoztak ki normál szigetelőanyagokat. Ma ez a probléma megoldottnak tekinthető. A tetőtér előnyei a következők:
- további terület;
- kiegészítő szigetelés;
- a tervezés teljessége;
- építés technológia alkalmazása nélkül;
- sokféle felhasználás lehetősége.
A tetőtér szinte ugyanolyan területet biztosít, mint az első emeleten. Természetesen minden attól függ, hogy milyen tetőfedést választanak. A tetőtérnek köszönhetően csökken a hőveszteség. Ez annak köszönhető, hogy a tető alatt mindig meleg levegő van, ami egy védőpárna. A tetőtér építésekor nincs szükség nehéz felszerelésre. Ha kezdetben kétszintes házat építenek, akkor előfordulhat, hogy darut kell használni az építőanyagok szállításához. A tetőtér a következőképpen használható:
- tornaterem;
- hálópadló;
- biliárd terem;
- nagy nappali;
- virágos kert.
Ez csak néhány a tetőtér lehetséges alkalmazási területei közül. Nem lehet benne válaszfalakat készíteni, és akkor nagy helyiségként szolgál majd az együtt töltött időhöz. Meg kell érteni, hogy a tetőtér további terhelést jelent a falakra. Ha habblokkból vagy gázblokkból épülnek fel, akkor szükség van egy páncélozott övre a tetőtérbe. Lehetőség lesz rátámasztani a tető alapját. Ebben az esetben a ház falaira gyakorolt nyomás egyenletesen oszlik el, ami kiküszöböli a süllyedést és a repedések megjelenését.
Egy emeletes ház tervezésekor, amelyben tetőtér és garázs lesz, helyesen kell kiszámítani a magasságát. A kényelmes mozgás érdekében a mennyezet és a padló közötti távolságnak legalább 2,4 méternek kell lennie. Fentebb elhangzott, hogy sok múlik a tető formáján. Ha oromzatos, akkor a felhasználható terület 67 százalékára számíthat. A törött tetőt nehezebb megépíteni, de ez a szám akár 90 százalékkal is megnőhet. Ha igény és vágy van arra, hogy ugyanazt a lakóterületet érjék el, mint a fő szinten, akkor a tetőt legalább 1,5 méterrel meg kell emelni.
Jegyzet! A projekt tűzbiztonsága érdekében jó lenne egy további kijárat lehetőségét biztosítani. Ehhez tűzlépcsőt kell felszerelni az ablakon kívül.
Bizonyos nehézségek merülhetnek fel a tetőtérrel történő kommunikáció során, ezért ha az első emeleten nincs álmennyezet, akkor hasonló helyiségek helyezhetők el pontosan az alatta lévők fölé. Ez lehet például fürdőszoba vagy konyha. Akkor nem kell olyan dobozokat készítenie, amelyekben csövek lesznek elrejtve. A tetőtér hátránya a vastag falak hiánya, akárcsak a főépületnél. A dolgok ezen állapota miatt helyesen kell megközelíteni a szigetelés kiválasztását. A mérlegelendő lehetőségek a következők:
- kőgyapot;
- extrudált polisztirol hab.
Néhány évvel ezelőtt az üveggyapot elterjedt volt, de számos jelentős hátránya van. Egyrészt elég jól felszívja a nedvességet, másrészt nem túl kellemes vele dolgozni, mert a bőrrel való érintkezés viszketéshez és irritációhoz vezet. Ezenkívül idővel üvegrészecskék kezdenek bejutni a levegőbe, amelyek irritálják a tüdőt és a nyálkahártyát. Az expandált polisztirol kiváló szigetelő, minimális hőleadása van, ezért is választják sokan. A gyártó Penoplex külön termékcsaláddal rendelkezik kifejezetten a tetőfedéshez.
Meg kell érteni, hogy sűrűsége miatt a polisztirolhab nem páraáteresztő képességgel rendelkezik. Emiatt gőz lecsapódhat a tetőtér szigetelésén. Ennek következménye penészképződés lesz, ami minden bizonnyal hatással lesz az építőanyagokra. Lehetetlen lesz ilyen padláson élni. A habosított polisztirol beépítésekor fontos a jó szellőzés biztosítása, ami megkönnyíti a légtömegek gyors cseréjét. Az egyik legjobb megoldás az ásványgyapot padlásszigetelésre.
Az anyag páraáteresztő képességgel rendelkezik, abszolút környezetbarát és könnyen felszerelhető. A tetőtéri tetőfedés alá vízszigetelést helyeznek el, amely alá viszont egy fűtőtest van rögzítve. Ezenkívül a szigetelést párazáró réteg borítja. Van egy másik lehetőség a tetőtér szigetelésére poliuretán habbal. Ez egy meglehetősen gyors és hatékony eljárás, de költsége meglehetősen magas. Ilyen választás esetén a tetőtérben is fontos a jó szellőzőrendszer.
A tetőtérrel rendelkező egyszintes ház projektjének fontos tényezője a lépcső elhelyezésére szolgáló hely kiválasztása. Lehetővé kell tennie a család minden tagjának szabad fel- és leszállását. Valaki megtalálta a tökéletes megoldást egy csigalépcső felállítására.
Garázs
A garázs mérete egy tetőtéri ház projektjében attól függ, hogy hány autóval rendelkezik a család. Ha kettő vagy több van belőlük, akkor helyesen kell kiválasztania a bejárat helyét és méreteit a garázshoz. Ha a ház egy dombon található, akkor egy kis rámpát kell építenie, hogy felmásszon a garázsba. Kivitelhető csempével, térkővel vagy aszfalttal.
Befejezett projektek
A fenti egy nagyszerű példa egy egyszintes ház projektre, amely tetőtérből és garázsból áll. Van egy nagy nappali, amely étkezővel egybenyitható. Az étkezőből akadálytalan kijárat nyílik a konyhába, a konyhának van egy második kijárata a folyosóra. Tartalmaz egy lépcsőt a tetőtérbe és bejáratokat más helyiségekbe. Észreveheti, hogy ebben a tetőtérrel és garázzsal rendelkező házban a fürdőszoba kis területű. Igény szerint mosókonyhával bővíthető. Kényelmes, hogy közvetlenül a házból lehet bejutni a garázsba, ami télen különösen kényelmes.
Itt van egy nagyszerű példa egy kompakt egyszintes házra, tetőtérrel és garázzsal. A garázsnak nincs bejárata a házból, ami lehetővé tette a további hőveszteségek kizárását és a nappali és a fürdőszoba elhelyezését a garázsból a falon keresztül. Ez utóbbit érdekes módon valósítják meg. A fürdőszoba bejárata a WC-n keresztül van, és válaszfal választja el őket, ami nagyon kényelmes. A tetőtérbe vezető lépcső a nappali sarkában található, ami helyet takarít meg. A konyha területe lehetővé teszi, hogy egy kis családdal közvetlenül étkezzen benne. A hálószobák a tetőtérben találhatók.
Fent egy kiváló ház projekt tetőtérrel és egyszintes garázzsal. A hely mindkét szinten a lehető legjobban kihasználható. Egy ilyen elrendezésű ház sok barátot fogadhat. Az emeleten három nagy hálószoba található. Közülük kettő külön öltözővel rendelkezik. Ezek a hálószobák lehetnek fő hálószobák. Szintén a tetőtérben van egy külön fürdőszoba, ami nagyon kényelmes. A tetőtérbe való emelkedés a hallból történik, ami lehetővé teszi a felsőruházati akasztó vagy egy szerszámos szekrény elhelyezését a lépcső alatt. Az alábbi videóban egy másik házprojektet láthatunk garázzsal és tetőtérrel.
Összegzés
Amint látja, a tetőtér lehetővé teszi az egyszintes ház területének maximalizálását. Ezenkívül a szomszédos garázs garantálja a jármű folyamatos felügyeletét, valamint a téli könnyű karbantartást. A garázsban külön fűtési ágat lehet kialakítani, mely a karbantartás idejére be van kapcsolva.
A tetőtérrel és garázzsal rendelkező házak projektjei különösen népszerűek, ebben a részben az ilyen projektek fényképes megjelenítéseit és elrendezéseit mutatjuk be. Egyetértek, valóban kényelmes minden egy fedél alatt: garázs és ház? Ezenkívül ez a megoldás lehetővé teszi a telek hasznos területének ésszerűbb felhasználását. Ez különösen igaz azokra a régiókra, ahol télen sok a hó és hosszan tartó fagyok vannak. A kényelem mellett azonban ne feledkezzünk meg a tervezés ésszerűségéről sem. Ha hasonló projektet választ otthon, ügyeljen arra, hogy a garázsból a nappaliba való kijárat átgondolt legyen, például a főbejárati folyosón keresztül. Fontos szerepet játszik az előcsarnok, amely elzárja a kipufogógázokat és egyéb kellemetlen szagokat a garázsból. Válassza ki az Önnek legmegfelelőbb projektet, és ne felejtse el, hogy bármikor módosíthat, ha valami nem felel meg Önnek. Átépítést végezni, falanyagot cserélni stb.
Ha szükség van a ház bővítésére, akkor a fejlesztők általában két lehetőséget mérlegelnek.
Az első a további helyiségek hozzáadása. A csapágyfalak kerületéből kivéve azonban csak háztartási vagy segédeszközként szolgálhatnak.
A második lehetőség elfogadhatóbb. További négyzetméterekről beszélünk a második emelet átalakítása miatt. Ebben az esetben a tetőtérrel rendelkező ház projektje a legjobb megoldás. A tető szigetelése után további teljes értékű lakó- és háztartási helyiségeket kaphat.
Mennyire funkcionális és gazdaságilag indokolt? Próbáljuk meg elfogulatlanul mérlegelni az összes előnyt és hátrányt.
Tetőtérrel rendelkező házak projektjei: "for"
- Az ilyen ház megtakarítja az épület területét. Vagyis logikus egy tetőtérrel rendelkező házat építeni egy kis telken.
- Az épület teljes területének racionális felhasználásának kérdésében a tetőtérrel rendelkező házak projektjei nyernek az egyszintes vagy akár kétszintes épületekhez képest, amelyekben a tetőteret nem használják racionálisan.
- A ház második emelete és a tetőtér a pénzügyi költségek tekintetében különbözik. A klasszikus változatban a tetőtér gazdaságosabb lehetőség. Ha téglára, betonra, faanyagra, szigetelésre, külső dekorációs anyagokra van szükség egy teljes értékű második emelet felszereléséhez, akkor a tetőtér felszerelése szarufákra, szigetelésre és tetőfedő anyagra korlátozódik. És ha a fejlesztő meleg tetőteret tervez, akkor hozzáadják a szigetelés költségeit. Csak ebben az esetben kaphat lakópadlót és tetőt is. Ezért arra a következtetésre jutottunk, hogy egy tetőtérrel rendelkező ház 1 m2 hasznos területének költsége lényegesen alacsonyabb, mint más projekteknél.
- Ezenkívül az alsó helyiségekből felszáll a meleg levegő, ami olcsóbbá teszi a tetőtér fűtését. Bátran beszélhetünk üzemanyag- és villamosenergia-fogyasztás csökkentéséről, ezáltal megtakarításról egy már kész épület üzemeltetése során.
Tetőtérrel rendelkező házak projektjei: "ellen"
- Egyes szakértők azzal érvelnek, hogy a tetőtérrel rendelkező házak projektjeinek fő hátránya a rossz megvilágítás. Biztosak vagyunk benne, hogy ez a mínusz feltételes. A tetőtéri ablakoknak köszönhetően nagyon egyszerűen megoldhatja a problémát. Ráadásul rajtuk keresztül sokkal több fény jut a helyiségbe, mint a függőleges ablakokon. A tetőtéri dupla üvegezésű ablakok persze nem olcsó mulatság. Az építkezés során megtakarított pénzeszközökkel azonban megengedheti magának a mindennapi élet kényelmes megszervezését. Ezen kívül mindig van lehetőség nyílászárók, sőt erkélyek kialakítására is oromzatban.
- A tetőtérrel rendelkező házak projektjeinek második hátránya szintén feltételesnek tekinthető. Úgy tartják, hogy a ferde mennyezet depressziót okoz a ház lakóiban. De a helyiségek illetékes szervezése és kialakítása könnyen kiküszöböli ezt az ellentmondást.
Következtetések levonása a fentiekből
