A keretházak előnyei és hátrányai. Keretes házak: a vázszerkezet előnyei és hátrányai A vázszerkezeti technológia előnyei

Minden alkalommal, amikor favázas házakról van szó, megoszlanak a vélemények. Egyesek azzal érvelnek, hogy a keretházak előnyei olyan nagyok, hogy hamarosan felváltják a tömbből vagy téglából készült házakat. Mások úgy vélik, hogy a keretházak nem nevezhetők teljes értékű lakóépületeknek, és csak nyaralók számára alkalmasak.

Mit mondanak a könnyű és olcsó épületek rajongói

Egyre növekszik a keretházak népszerűsége, és növekszik azoknak a száma, akik éppen ilyen épületeket választottak. Mit szólnak a rajongók a keretes házhoz?

1. Bárki megengedheti magának. Keretes háza bárkinek lehet, ha akar, hiszen annak ára nagyságrenddel alacsonyabb, mint a más anyagból készült házaké. A ház átlagos négyzetméterára 500 és 800 dollár között mozog, ami majdnem kétszer kevesebb, mint tégla vagy blokk használata esetén.
2. Cégek hatalmas választéka. Mivel a fejlesztők azonnal rájöttek, hogy a jövő ma az olcsó házaké, rengeteg olyan cég jelent meg, amelyek keretvázak építésével foglalkoznak. Az egészséges versenynek köszönhetően kiválaszthatja az igényeinek megfelelő céget.
3. Számíthat kedvezményekre és akciókra. Mivel az építkezés egész évben folytatódik, de télen hagyományosan kevesebb a megrendelés, a cégek nagyon jövedelmező akciókat és ajánlatokat kínálnak, amelyekkel a leendő tulajdonosok akár 10%-ot is megtakaríthatnak.
4. Egész évben üzembe helyezés. A vázas házak meleg évszakban és télen is építhetők. Csavarcölöpön lévő házakról beszélünk, mivel az ilyen épületekhez nem szükséges cement- és folyékony oldatokat használni, amelyek fagyáskor megfagynak és minőségüket veszítik.
5. Az építkezés sebessége. A ház megrendelésének pillanatától a beköltözésig mindössze pár hónap telik el. Ha a ház kicsi, például nyári rezidenciának, akkor a tapasztalt munkások 5-7 héten belül felállítják.
6. Tervezési megoldások széles választéka. A fa, amely a keretház alapja, olyan anyag, amelyből szinte bármilyen formatervezési forma elkészíthető. A fa könnyű, és még az erkélyek sokasága sem nehezíti meg az épületet. Az ár pedig egy nagyságrenddel alacsonyabb lesz.
7. Kézi összeszerelés. Ha nem szeretne 12 000 rubelt költeni egy m2-es keretház összeszerelésére (és most az árak megközelítőleg azonosak), elkezdheti az építkezést saját kezével.
8. Egy könnyűszerkezetes épület nem igényel drága alapot, és bármilyen talajra felállítható.
9. Az épület kis össztömege lehetővé teszi a ház bármely részének javítását. Még az alapozás javítása során is fel lehet emelni egy könnyű vázas házat az integritásának megsértése nélkül, és minden szükséges munkát elvégezni.
10. Alacsony a zsugorodás valószínűsége. Egy vázas ház súlya nem haladja meg a pár tonnát, ami nagyon kevés az építkezéshez. Ezért a fal deformációja ritka.

A technológia betartásának fontossága

Minden konstrukció megköveteli a technológia betartását. A favázas házak sem kivételek. Meghosszabbíthatja a keretház élettartamát. Éppen ezért be kell tartania a beépítésre és a telepítésre vonatkozó összes szabályt, valamint az anyagok előzetes előkészítését. Mit tartalmaz az építkezés előkészítése?

Keretes ház - kerettől a végéig

1. Talajkutatás. Mivel a keretházak könnyűek, leggyakrabban nincs szükségük mély monolit alapra. Azonban minden szabály alól vannak kivételek, így csak a talaj összetételének átfogó felmérése után lehet biztos abban, hogy egy könnyű oszlopos alap megfelelő otthonába. Nedves agyagos talajon még egy könnyű keret felépítése is megbízhatóbb alapot igényel.
2. Fa és deszka feldolgozása. A fát tűzgátló védelemmel kell bevonni, lehetőleg két-három rétegben.
3. Fémelemek feldolgozása. A fém és a fa érintkezése rozsdához és a fa tönkremeneteléhez vezet, ezért minden fém alkatrészt, beleértve a sarkokat, csavarokat, kenni kell.
4. A cement és a ház egyéb részei között vízszigetelő rétegnek kell lennie, például fa pántoknak.

Ne feledkezzünk meg az építőanyagok minőségéről sem, különösen a fa, a szigetelés és a párazáró minőségről, amelyekből a keretház falai készülnek. Otthonának tartóssága ettől a három anyagtól függ. Ne vásároljon kínai azbeszttartalmú anyagokat, különösen forgácslapot, farostlemezt, ásványgyapotot és OSB lapot, ahol formaldehid van jelen.

Hogy halad az építkezés

Az építkezés megkezdése előtt tervet vagy projektet kell készítenie. Döntse el a ház méretét, a szobák számát, gondolja át a fürdőszobákat és menjen a mérnökökhöz. A ház építése sokkal könnyebb, ha egy terv a kezében van. Döntse el, hogy lakóépület vagy vidéki ház lesz.

A keretház építése szakaszokra osztható:

• Alapítvány
• pántolás
• emelet kialakítása
• fal és tetőkeret
• szigetelés, vízszigetelés, párazáró, burkolat OSB lemezekkel
• tetőmunka
• homlokzat külső burkolata
• belső dekoráció
• villany és közművek bekötése

Ne felejtsük el, hogy egyes országokban a keretházak annyira elterjedtek, hogy az állam építi őket a lakosság lakhatási problémáinak megoldására. Ezért a technológiától függően a keretházak a drága blokképületek teljes értékű helyettesítőivé válhatnak. A keretházak további külső szigetelése meghosszabbítja a faépületek élettartamát. Még garázsok, fürdők is épülnek váztechnológiák alapján.

Építési telek vásárlásakor tulajdonosai egyre gyakrabban nem klasszikus kőszerkezetet építenek rá, hanem ill. Eközben a tanácsadók és az oldalakon található vélemények gyakran figyelmeztetik őket az ilyen épületek állandó lakóhelyének hátrányaira. Tehát mennyire megbízható ez a fajta ház? Mik ennek a technológiának a valódi hátrányai?

Ha konkrétan nézzük, negatív tulajdonságok bárhol megtalálhatók, beleértve a téglaépületeket és a többszintes panelházakat is. De érdemes odafigyelni az építés egyedi hátrányaira, hogy azokat építési szinten minél jobban csökkentsük vagy kiküszöböljük. Nézzük meg a keretszerkezetek előnyeit és hátrányait.

A keretházak hátrányai

• . A faanyagok valóban nagyon gyúlékonyak, és fennáll a veszély. Az ipar azonban ma sokféle égésgátlót gyárt. Ezek a fa különleges, rendkívül fokozó tűzálló tulajdonságai, még akkor is, ha közvetlenül érintkezik a tűzzel.
• Törékenység. Ez a keretszerkezet egyik fő hátránya. Igen, valóban létezik ilyen probléma – meglehetősen kicsi az esélye annak, hogy a lakás több száz évig kitart. És mi akadályozhatja meg, kivéve egy fizikai becsapódást, például egy meteoritot, amely rázuhant? Az ilyen típusú épületekben az idő leginkább a külső falakra hat. De ez a tényező leküzdhető. Körülbelül 30 évente egyszer egyszerűen kicserélik. Ehhez távolítsa el a burkolatot, óvatosan távolítsa el az összes használhatatlan szigetelést, helyezzen helyette újat, helyezze vissza a párazárót az eredeti helyére, és. És az otthon ismét hangulatos és meleg lesz.
• 
  Rothadó keretház

  Semmi sem ideális, annál nehezebb elképzelni egy teljesen ideális otthont. Az amerikai állampolgárok rendkívül könnyelműek, és gyakran változtatják lakóhelyüket.

  Európa lakói konzervatívabbak, családi fészekként kezelik a házat, amely gyakran több generáción át szolgál lakásként. De mindketten hasonló típusú fejlesztést választanak. Európában, Amerikában és Skandináviában növekszik a váztechnikával emelt magán- és középületek száma. Ha ennek a módszernek a hátrányai valóban ennyire jelentősek lennének, nem valószínű, hogy ez a módszer ekkora népszerűségre tett volna szert. Milyen előnyei vannak a váztechnológiával épített szerkezeteknek?
  

  A keretházak előnyei

  • Jelentős megtakarítás az alapítvány elrendezésében. A vázszerkezet könnyű és strapabíró, ezért nincs rá szükség. Egy ilyen épület meglehetősen stabil, és nem túl érzékeny az alapozás esetleges szezonális mozgásaira.
  • Lenyűgöző építési sebesség- a keretház kétségtelen előnye. Teljesen lehetséges egy épületet a semmiből a tetőig felállítani egy évtized - három hónap alatt. Egy hasonló területű épülethez képest a különbség akár hat hónap is lehet. Egy vázas ház alappal együtt nyolc hét alatt, egy téglaszerkezet ugyanezen hónapok alatt épülhet fel.
  • A keretszerkezet felállításakor nem kell megvárnia a zsugorodást... És az épület téglából, rönkből van, vagy szüksége van rá. A futamidő akár egy év is lehet, csak egy bizonyos idő elteltével lehet elkezdeni a teherhordó falak kiegyenlítését és az azt követő munkálatokat. Vagyis legalább két évbe telhet, mire élvezheti új otthonát. A befejezés után biztonságosan beléphet a keretházba.
  • Technológiai megtakarítás A keretszerkezet másik előnye. Az építőiparban használt összes alkotóelem meglehetősen kompakt és viszonylag könnyű. Ezért nincs szükség speciális berendezések működtetésére az egyes alkatrészek mozgatásához és emeléséhez.
  • Jó szeizmikus ellenállás. A vázszerkezet meglehetősen stabil, mivel nincsenek állandó merev kapcsolatok az elemek között. Ezenkívül a fa elég rugalmas ahhoz, hogy törés nélkül ellenálljon.
  • A fa alacsony hővezető képessége miatt a keretház jobban megtakarítja a hőt, mint a faház
  • Újjáépítés. Egy kész otthonban nem lesz nehéz az átépítést végrehajtani. Ez nem jár majd nagy kiadásokkal és fáradságos folyamatokkal.
  • Változékonyság... Különféle projektek jelenléte, a megfelelő kiválasztásának képessége vagy a saját projekt megvalósítása. Minden elkészült projekthez tartozik egy részletes megvalósítási terv, amely segíti a kivitelezést.

  A csalódás kockázata a keretház építésében

  A csalódás veszélye mindenben benne van, egy épített háznál előfordulhat. Ezt elősegíthetik a rossz minőségű anyagok, a nem túl lelkiismeretes vagy szakképzetlen dolgozók, az események sorrendjének megsértése, a nem megfelelő tárolásból származó anyagkárosodás. Ha azonban követi a technológiát, betartja a szükséges szabványokat, jó minőségű anyagokat választ, akkor az épített ház hosszú évekig hűségesen szolgálja családját.
  

A ház építéséhez szükséges épülettípus kiválasztásakor ki kell emelni a fő pozitív szempontokat. A keretházak előnyei, amelyekről szó lesz, meglehetősen kiterjedtek. Az építés szinte minden területét érintik, és nagyon kevés hátrányuk van, kezdve a szerkezet súlyától és a környezetbarátságig.

Az első dolog, amire érdemes figyelni, az a jelentősen alacsony súly. Ez a jellemző számos előnnyel jár, amelyek rendkívül észrevehetők. Először is, megkönnyíti a telepítési folyamatot, lehetővé téve, hogy speciális berendezések használata nélkül is elvégezhető. Másodszor, mivel a ház súlya gyengül, az alapra vonatkozó követelmények is csökkennek. Pénzt takaríthat meg egy kisebb és olcsóbb alapozás lefektetésével.

A második legjelentősebb plusz az anyagok kiváló minősége, amelyekből a keretház panelei készülnek. A tökéletes kialakítás kellően felmelegíti a házat, lehetővé téve, hogy megfelelő mennyiségű fűtést takarítson meg, emellett hozzájárul a kedvező mikroklíma megteremtéséhez, amely nem teszi lehetővé a gombák és a penész kialakulását. Emellett érdemes megjegyezni, hogy a megfelelő beltéri mikroklíma jótékony hatással van a ház lakóinak egészségére.

A legjelentősebb pozitív tulajdonság az alacsony ár. Maguk a panelek néhány fillérbe kerülnek, és a fenti jellemzők mindegyike hozzájárul a gazdaságossághoz.

Ökológiai kérdés

Az anyag környezetbarátsága nemcsak abban rejlik, hogy semmilyen tényező hatására nem szabad káros anyagokat kibocsátania. A kérdés egy termék előállításához szükséges természetes javak költségeire vonatkozik.

A szendvics modellek alapja a fa, ami azt jelenti, hogy erdőket vágnak ki az anyag elkészítéséhez. Azonban egyre gyakrabban kezdenek hulladék fűrészárut használni a panel alapjaként. Ez az eljárás nemcsak az erdőirtást akadályozza meg, hanem a famaradványok ártalmatlanítására is szolgál. Így, ha új technológiákat használ egy vázas ház paneleinek elkészítéséhez, két legyet ölhet meg egy csapásra: megmentheti az erdőket a kivágástól, és ártalmatlaníthatja a termelésből származó fahulladékot.

A környezetet érintő fontos szempont a termék előállításához felhasznált energia. Ez a szám rendkívül alacsony. Még a téglagyártáshoz felhasznált energia szintje is magasabb a megadottnál.

És természetesen a másokra gyakorolt ​​hatást sem lehet figyelmen kívül hagyni. A panelek környezetbarát anyagból készülnek, ami azt jelenti, hogy a hőmérsékletnek és egyéb tényezőknek kitéve káros anyagok nem bocsátanak ki, és nem jelentenek veszélyt mások egészségére. A tapadóanyagok és a szigetelő töltőanyagok kérdését érintve is nyugodtan kijelenthetjük, hogy biztonságosak.

A műszaki jellemzők előnyei

Az első dolog, amire érdemes odafigyelni, az épület magas hőszigetelésére. A szendvicspanelek három rétegből készülnek. A külső és a külső réteg faburkolatú, melyen belül fűtőtest található. Átlagosan vastagsága körülbelül 15 cm, nagy sűrűségével együtt ez elegendő a szoba hőmérsékletének fenntartásához.

A keretház területének kérdését sem lehet figyelmen kívül hagyni. A helyzet az, hogy amikor bármilyen anyagból építenek egy épületet, amelynek külső felülete van, mint egy keret, a belső tér sokkal kisebb. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a SIP panelek elég vékonyak a szigetelő tulajdonságaikhoz. Ezenkívül gyakorlatilag nem igényelnek befejező munkát, és ha elvégzik, akkor vékony rétegben, mivel a falak tökéletesen laposak.

A helyiség természetes megvilágítása elég jó. Ennek oka a falak vastagsága. Minél magasabb ez a mutató, annál sötétebb lesz a helyiségben, mivel kevesebb napfény hatol be. Ez nagy bónusz lesz a megtakarításhoz, hiszen elég néhány izzóval felerősíteni a napsugarak fényét.

Pozitív tulajdonságnak tekinthető az a tény is, hogy egy ilyen ház elég gyorsan felmelegszik és hosszú ideig melegen tart. Az egyedülálló paneltechnológia biztosítja ezeket a tulajdonságokat. Bónusz lesz az összes varrat feszessége, amelyen elméletileg a meleg levegő átszivároghat. A zajszigetelés magas szintje is megfigyelhető. Ezenkívül a műanyag ablakok beszerelésekor a tulajdonos elfelejti az utca zaját.

A vázas házak könnyűek, ellentétben a blokk-, tégla- vagy akár rönkházakkal. Ez a jellemző segít megtakarítani az építési munkák olyan részét, mint az alapozás. A legegyszerűbb szalagalappal is boldogulhat, amely magabiztosan megbirkózik a hozzárendelt terheléssel.

És természetesen nem szabad figyelmen kívül hagyni a keretház magas összeszerelési sebességét és alacsony anyagárát. A gyártó gondoskodik arról, hogy mindenki megengedhesse magának ezt a típusú házat, ugyanakkor egyszerűen, rövid időn belül és kis erőfeszítéssel megépítse.

Hosszú távú pozitív tulajdonságok

Egy ilyen épület felülete tökéletesen sík falakkal rendelkezik, ami lehetővé teszi minden típusú befejezés elutasítását vagy költségének csökkentését. Ráadásul a lapos alapnak köszönhetően rendkívül egyszerű a javítási munkák elvégzése. A felület könnyen tisztítható a régi felületektől, és nem igényel további feldolgozást.

Folyamatos megtakarításokra is van kilátás. Figyelembe véve a helyiség gyors felmelegedésének mutatóját és azt a tényt, hogy a hőmérséklet hosszú ideig megmarad, gazdasági előnyökről beszélhetünk. Egy ilyen épület fűtési költségei az egyedülálló panelgyártási technológiának köszönhetően jelentősen csökkennek.

A világításon is megtakarítás érhető el a nagy nappali fény behatolási aránya miatt. Ez lehetővé teszi, hogy kevesebb izzót helyezzen be, ami napról napra energiát fogyaszt.

Az utolsó pozitív jellemző pedig az átépítés kérdése. A keretházak ebből a szempontból rendkívül kényelmesek, mivel nincsenek teherhordó falaik, és a belső válaszfalak eltávolíthatók és átrendezhetők.

A keretházak hátránya, hogy az alacsony természetes szint miatt magas szellőztetési költségekre lesz szükség. És egy ilyen épület tartóssága sokkal alacsonyabb, mint az analógoké.

Összegezve

Az összes előnyt és hátrányt mérlegelve vitatható, hogy az ilyen épületek nagyon relevánsak, és nem hiába egyre népszerűbbek. És mindenki, aki a maga javára választ, nem fogja megbánni a tökéletest.

További cikkek a témában:

Mik a keretház előnyei és hátrányai? Mit kell tudni és figyelembe venni az építkezés megkezdése előtt? Mióta használják ezt a technológiát?

Mely vázszerkezetek a legmegbízhatóbbak és legtartósabbak? Érdemes ezt a módszert választani egy fővárosi lakóépület építéséhez?

Mi az a drótváz építés?

Hazánkban a múlt század közepén vázas épületeket használtak. A vidéki házak voltak az első váz-panel konstrukciók a volt Szovjetunió hatalmas területén.

Méltán nevezik őket "kártyavárnak" a nép körében. Ezeknek az épületeknek a minősége sok kívánnivalót hagyott maga után.

Ezeket az építményeket mind megjelenésében, mind szilárdságában nem lehetett lakóépületnek nevezni.

Telt-múlt az idő, és a keretépítés technológiája jelentős változásokon ment keresztül.

A modern váz- vagy panelház lehet:

• jó minőség;
• szép;
• tartós.

Ugyanakkor egy ilyen konstrukció sokkal olcsóbb lesz, mint más típusú konstrukciók. De az alacsony költségek ellenére nagyon is lehet élni egy ilyen házban.

Az építési technológia egyszerű, és egy ilyen épület összeszerelése nem lesz nehéz. Az építkezés kézzel is kivitelezhető.

Általános szabály, hogy ez sokkal kevesebb időt vesz igénybe, mint egy ház építése téglából vagy fából. Ennek ellenére a pajzs típusú épületeknek vannak hátrányai is.

Ma a vázszerkezeti technológia a legkeresettebb külföldön. A vázszerkezetek felhasználásával elsősorban egy-két szintes magánházak, melléképületek, fürdők épülnek.

Erről a tényről megoszlanak a vélemények. Sokan úgy vélik, hogy az ilyen típusú épületek megfelelőbbek az enyhe meleg éghajlatú régiókban. Ez nem igaz.

A kiváló minőségű modern szigetelés alkalmazása lehetővé teszi panelház építését akár a Távol-Északon is.

Ezek a házak széles körben elterjedtek az északi országokban - Finnországban, Svédországban, Norvégiában. De természetesen, ha olyan területen építkeznek, ahol kedvezőtlen időjárási viszonyok uralkodnak, nem szabad spórolni a szigetelésen.

Maga a keretszerkezet három dologból áll:

• keret;
• szigetelés;
• burkolat.

A keret lehet panel vagy gerenda. A paneltípus alkalmazásakor a falak kész panelrészeit egymáshoz rögzítjük. Az előregyártott keret különálló alkatrészekből van összeállítva.

A kész monolit panelekkel történő építés gyorsabban halad. A tartókeret összeszerelésekor azonban az építtetőnek lehetősége van a projektet saját belátása szerint módosítani.

Itt lehetőség van a szükséges nyílások magasságának és szélességének, valamint a falak hosszának változtatására.

Az előregyártott keret lehet fém vagy fa. Ha fagerendákat használnak, akkor azokat önmetsző csavarokkal vagy átmenő csavarokkal rögzítik.

A fém alkatrészeket hegesztéssel rögzítik egymáshoz.

A keret összeszerelése után szigetelni kell. Szigetelésként üveggyapot, polisztirolhab vagy polisztirolhab használható.

Az illesztéseket építőszalaggal ragasztják, a repedéseket poliuretán habbal töltik ki. Panelváz alkalmazása esetén nincs szükség további szigetelésre, mivel a gyárilag szállított panelek monolit szerkezetűek, azonnal beépíthetők.

A keret szigetelése után először a falak külső felületein, majd a belső felületeken történik a burkolat.

Mivel minden szigetelőanyag gyúlékony, ezért a külső burkolatoknál a tűzálló anyagokat kell előnyben részesíteni.

A keretszerkezet előnyei

Más hagyományos építési módokhoz képest a vázszerkezetnek számos különbsége van.

Egy ilyen épület fő előnyei tagadhatatlanok:

• építési sebesség;
• könnyű szerelés;
• alacsony anyagárak.

A leendő ház keretét néhány nap alatt saját kezűleg összeállíthatja. A technológia egyszerű és érthető egy olyan személy számára, akinek nincs tapasztalata az építőiparban.

Az építkezés a tetővel, a belsőépítéssel és a kommunikációval együtt egy-két hónap alatt teljesen elkészülhet. Ilyen időkeretben nem lehet önállóan fa- vagy téglaházat építeni.

Azonban egy ilyen komoly ügyben, mint a házépítés, nem csak a sebesség a fontos, hanem a minőség is. A minőség ebben az esetben közvetlenül függ a felhasznált építőanyagoktól.

Fontos figyelembe venni, hogy a keret töltőrétegének monolitikusnak kell lennie, hézagok és hézagok nélkül, ezért nem szabad spórolni a szigetelőanyagok minőségén és mennyiségén.

Ennek ellenére egy jó tömör váz viszonylag olcsóbb lesz, mint a hagyományos módon házat építeni, még a szigetelési és befejező anyagokat is figyelembe véve.

A tömbházakat kész projektek szerint építik - ez jelentősen csökkentheti a költségeket és javíthatja a termékek minőségét.

A ház megrendelésekor a vevő nem csak monolit paneleket, hanem tetőfedő és befejező anyagokat is kap.

Nem kell szaladgálnia az üzletekben, keresve ezt vagy azt az elemet, minden kéznél lesz, amire szüksége van. Egy ilyen ház építése nem nehezebb, mint egy gyermektervező összeszerelése.

Monolit kivitelű blokkok egyedi megrendelése a saját projektje szerint lehetséges, de ez kicsit többe fog kerülni. A ház költségeinek csökkentése érdekében egy egyedi projektben ajánlatos saját kezűleg összeállítani egy keretet gerendákból.

A fentieken kívül a keretháznak van még néhány előnye. Könnyebben alkalmas az átalakulásra.

Ha idővel úgy döntenek, hogy bővítik a házat, tetőteret, több szobát vagy garázst adnak hozzá, akkor ez nem okoz nagy problémákat.

A keretre új keret rögzíthető, a csatlakozás minősége ebben az esetben erős és monolitikus lesz.

A keret nem deformálódik vagy zsugorodik, ellentétben a hagyományos házakkal. Szükség esetén könnyebb javítani.

A vázszerkezet élettartama 70 év. Ez természetesen kevesebb, mint a gerendaházak és téglák élettartama.

De annyi év után valószínűleg a tulajdonosok új otthont akarnak majd a legújabb anyagokból.

Sokkal könnyebb lebontani egy vázszerkezetet, hogy helyet adjunk az új építkezéseknek, mint egy hasonló, fából vagy téglából épült épületet. Ehhez csak szét kell szerelni a paneleken lévő szerkezetet, és ártalmatlanítani kell őket.

A keretszerkezet hátrányai

Hátrányai is vannak a keretházaknak, és sok van belőlük.

A fő problémákat a következőkre vesszük:

• a szigetelőanyagok törékenysége;
• tűzveszély;
• hajlam a bomlásra;
• viszonylag alacsony hangszigetelés;
• a rágcsálók előfordulásának valószínűsége;
• nem ökológiai szerkezet.

Ezek a hátrányok nemcsak a keretes épületekre vonatkoznak, hanem minden faházra is. Mindezek a problémák valamilyen szinten kezelhetők.

Az első kedvezőtlen tényező a szigetelés törékenysége. A szintetikus gyapjút 25-30 évente cserélni kell. Ezt azonban nem olyan nehéz megtenni.

Ehhez el kell távolítani a burkolatot, el kell távolítani a régi szigetelést és cserélni kell egy újra.

Ha a szigetelés csak helyenként feküdt egy kicsit, akkor szükség esetén részben újat lehet hozzáadni.

Fontos, hogy a szigetelés szorosan legyen lefektetve, repedések és bedőlések nélkül. A nagy réseket monolit módon poliuretán habbal töltik ki.

Ha az építés során habblokkokat használtak szigetelésként, akkor a sérült részeket is ki kell cserélni.

Az olyan szigeteléseket, mint a penoplex vagy a polisztirol, nem befolyásolja annyira az idő, de a rágcsálók károsíthatják.

Az ezekből az anyagokból készült fűtőréteg javítására vonatkozó követelmények azonosak. A szigetelésnek egyenletesen és monolitan ki kell töltenie a szerkezet összes üregét.

Bármely faépület nagy tűzveszélyes, és ez alól a vázszerkezet sem kivétel.

A keret tűzgátló anyagokkal impregnálható. Ezenkívül megfelelő figyelmet kell fordítani a biztonsági intézkedésekre az elektromos vezetékek és a gázvezetékek vezetésekor.

Ha mindent az építési előírásoknak és előírásoknak megfelelően hajtanak végre, akkor a tűzveszély jelentősen csökken.

A keret megfelelő feldolgozása a befejezés előtt segít megbirkózni a rothadás és a penész ellen. Ezenkívül a falak szigetelésénél nem szabad elhanyagolni a nedvességvédő szereket.

A vázas épületek hangszigetelése valóban alacsonyabb, mint a téglaházaké. Vidéki építésnél ennek a tényezőnek nincs nagy jelentősége.

Ha az építési telek városhatáron belül vagy utak közelében található, akkor a belső befejezés előtt javasolt egy további zajszigetelő anyag réteg lerakása.

Különös figyelmet kell fordítani arra, hogy a hangszigetelő anyag monolitikus, egyenletes rétegben helyezkedjen el, lefedve a szerkezet összes tartóelemét.

A ház rágcsálók behatolásától való megóvása érdekében ajánlatos ökogyapot használni a keret töltőanyagaként. Ez egy csodálatos töltőanyag, amellyel a rágcsálók nem tudnak megbirkózni.

Egy épület környezetbarát jellege inkább a felhasznált anyagoktól, mint a szerkezet típusától függ. Mint minden más házban, a szellőzést a keret kialakításában kell biztosítani.

Mindenki mérlegelheti saját maga a keretépítés előnyeit és hátrányait, és maga dönthet. Sikeres építkezés!

Ahhoz, hogy felmérjük a keretes ház lehetőségét a mi klímánkban, vegyük figyelembe a keretházak összes előnyét és hátrányát. A fő előnyök kétségtelenül az építés gyorsasága és egyszerűsége, mivel a házat alapvetően kivitelezőként szerelik össze.

Nem kell sokat gondolkodnia az alapítvány összetettségén, könnyű javítani és karbantartani, és minden öröm olyan áron fog kerülni, amely az átlagos orosz számára meglehetősen elfogadható.

Ennek fényében a keretházak építése nagyon ígéretesnek tűnik, de szánjunk rá időt, és vegyük részletesen a keretházak összes előnyét és hátrányát.

A keretházak előnyei

1. Keretes ház gyors és egyszerű felépítése

Mindenki ismeri a ház építés közbeni zsugorodásának fogalmát. Az az idő, ameddig például egy bárból házat építünk, egy teljes évnek felel meg. Egész idő alatt a házat egyszerűen védik használat nélkül, mert lehetetlen benne belső és külső dekorációt végezni, ezért nem lehet élni. Egy vázas ház esetében ez az idő egyszerűen hiányzik. A ház építése után azonnal elkezdheti a befejező munkákat, ami jelentősen lerövidíti a ház üzembe helyezése előtti időt.

Ezen túlmenően bármely keretház vázának, falának, padlójának szerkezete nagyon egyszerű, és egy ilyen házat is könnyű építeni. Minimális számú dolgozóra és speciális felszerelésre lesz szüksége. Keretes-vázas ház építése esetén 2-3 ember elég egy ház felépítéséhez 5 hónap alatt. Ön is építhet ilyen házat, ha rendelkezik a szükséges tapasztalattal. Javasoljuk azonban, hogy forduljon szakemberekhez - időt és pénzt takarít meg.

Egy vázas panel ház még gyorsabban, közel 2-szer épül, mivel az építkezéshez kész paneleket használnak. Az emberi erőforrásokon kívül azonban 2 egység speciális felszerelésre lesz szüksége - egy teherautó és egy daru a pajzsok szállításához és felszereléséhez. Tehát ha a lehető leggyorsabban és legegyszerűbben szeretne házat építeni, akkor az Ön választása kétségtelenül a keretes házépítés.

2. Olcsó keretház ára

A keretház sokkal könnyebbnek bizonyul, mint téglából és rönkből készült társai, ami azt jelenti, hogy sokkal kisebb erővel nyomja meg a területegységet. Ez lehetővé teszi, hogy ne költsön pénzt egy erős alapozásra - általában egy könnyű szalag vagy oszlopos alapozás alkalmas egy keretházhoz, ami csökkenti az anyagfelhasználást.

Ezenkívül az ár csökken, mivel a keret második osztályú deszkákkal burkolható. Az ár másfélszeresére csökken, és az első és második osztályú táblák között az a különbség, hogy az utóbbiak vágatlan elkeskenyedő profilúak és vastagságbeli különbségek vannak. Ezenkívül egy ilyen tábla minősége nem sokkal rosszabb, mint az első osztály, mivel a rothadás vagy a mechanikai sérülések is elfogadhatatlanok.

A keretház könnyű felépítése lehetővé teszi a munkavállalók bérének és a speciális berendezések eltávolításának csökkentését is.

3. A keretház jó hőszigetelése

Néhány évtizede panaszkodtak a vázházak rossz hőszigetelésére, azt mondják, nem tartják a hőt, folyamatosan fűteni kell. Azonban már a háború előtti időkből is van példa jól megépített vázas házakra, amelyek falai deszkával vannak burkolva és fűrészporral borítva. Az ilyenek a szemtanúk szerint jobban tartották a meleget, mint a központi fűtéses tégla társaik. És ha egy ilyen házat téglával borítanak be a széltől, akkor az teljesen jó.

A modern időkben nincs probléma a hővel. A jó hőszigetelés a keretház fő előnye. A házban található modern high-tech anyagoknak köszönhetően nem csak a megfelelő hőszigetelés, hanem a víz- és párazáró is könnyen elérhető. A modern keretház ebben az alkatrészben semmiképpen sem rosszabb, mint egy rönkház, és még a tégla- és panelházakat is felülmúlja.

4. A keretház könnyű javítása és rekonstrukciója

Minden házat 20-30 éven belül nagyjavításnak vetnek alá, és bizonyos háztípusoknál ez komoly fejtörést okoz, ami a keretvázakról nem mondható el. A váz-panel és vázszerkezet technológiái szinte egyformán lehetővé teszik egy ilyen ház kivitelezőként történő összeszerelését és szétszedését is. Gyakran a teherhordó elemek kivételével bármilyen szerkezeti elemet eltávolíthat és kicserélhet. Például lecsavarhatja a lemezt és kicserélheti a szigetelést, vagy magát a lemezt, de akár az állványt is eltávolíthatja, ha akarja. Az újjáépítés is egyszerű, hiszen szinte minden fal könnyen szétszedhető.

5. A keretház kommunikációjának egyszerűsége

Nagyon kényelmes és egyszerű bármilyen kommunikációt végrehajtani egy keretházban, mivel a falakon belül is futtathatók. Természetesen ezt nem célszerű vízi kommunikációval megtenni, de például elektromosaknál ideális lehetőség. Nincs szükség további dobozok üzembe helyezésére, csak a vezetékszigetelés jó tűzbiztonságára kell ügyelnie. És biztonságosan eltávolíthatja a foglalatokat a szükséges helyeken.

6. Jó tűzbiztonság

A jó tűzbiztonság kis plusz a keretházaknál is. Sok modern építőanyag egyszerűen nem ég. Ezek közé tartozik az ásványgyapot, a DSP, a gipszkarton.

A keretházak hátrányai

Valószínűleg különböző forrásokból hallott már a keretházak néhány hiányosságáról, de ezek a vélemények gyakran nem túl kompetensek. Ha alaposan megvizsgálja a kérdést, akkor minden ilyen hátrány előnyt jelenthet, különösen a modern építőanyagok jelenlétében. Legalábbis a fejlett északi országokban, például Kanadában, a skandináv országokban a keretházak használatának gyakorlata azt mutatja, hogy ezek a házak semmivel sem rosszabbak a többieknél, sőt, ezekben az országokban valamilyen okból a lakosság 80%-a inkább a keretházat részesíti előnyben. épület. És senki sem fázik, él és nem panaszkodik. Nem véletlen, hogy a keretházak építésének technológiáját kanadainak nevezik, ami az eredetéhez kapcsolódik. Tekintsük a keretházak leggyakoribb hátrányait, és mérjük fel, mennyire jelentősek.

1. A keretház szilárdsága

Először el kell döntenie, hogy mit kell érteni a keretház erősségeként. Ha a fal szilárdságát teszteljük az áttörési kísérlethez, akkor itt természetesen a falunk jelentősen enged egy gerendaház vagy egy téglaház falának. Azonban nem valószínű, hogy ököllel áttör egy ilyen falat, és ha nem fog ellenállni az ellenséges ostromnak a házában, akkor ez az erő elég egy nyugodt élethez.

Ha az erőről beszélve magának a keretnek az erejét értjük, akkor itt mindenkinek előnyt adhatunk. Végül is a három síkban szorosan összekapcsolt keret tökéletesen ellenáll a földrengéseknek és az erős szélnek. Nem véletlenül olyan népszerűek a favázas házak Japán vagy a tornádóktól hemzsegő amerikai államok szeizmikusan aktív területein. Ezenkívül a keret nem teszi lehetővé a ház falainak megereszkedését és deformálódását. Ez valószínűleg nem hátránya, hanem előnye a keretháznak.

2. Keretes ház hangszigetelése

Van egy vélemény, hogy a hangszigetelés a keretházakban nem túl jó. Hallható, hogy folyik a víz a szomszéd szobában, működik a tévé, hogyan csikorognak az ajtók a másik emeleten. Ez részben igaz, de csak akkor, ha nem figyeltél rá kellőképpen. Elég a ház falait modern hangszigetelő anyagokkal lerakni, és a probléma megoldódott. Igen, ez bizonyos költségeket igényel, tehát Önön múlik, hogy szükséges-e vagy sem.

3. A keretház tartóssága

A keretház tartóssága aligha nevezhető hátránynak. Ha a technológiának megfelelően épül, akkor 70 évig is gond nélkül eláll. A gyakorlat azt mutatja, hogy sok háború előtti keret több mint 100 éves. Többre van szüksége? Ez elég ahhoz, hogy egész életében nyugodtan felnevelje és talpra állítsa utódait. Valóban szükséges, hogy a gyermekeid egész életüket a régi házadban éljék? Hiszen addigra minden teljesen új lesz, új építőanyagok. Gyermeke felnő, és saját otthont épít. Talán ez is keretház lesz, csak új technológiák alkalmazásával.

A vázas házak előnyeit és hátrányait mérlegelve meggyőződtünk arról, hogy az előbbiek nagyon csábítóak, az utóbbiak pedig nem olyan jelentősek, ami lehetővé teszi, hogy teljesen tudatosan döntsünk a váztechnológiás ház mellett.