Έργα σπιτιών πλαισίων με σοφίτα: τυπικά και ατομικά

Τα σπίτια πλαισίου έχουν κερδίσει από καιρό δημοτικότητα σε όλο τον κόσμο. Μέχρι σήμερα, περίπου το 80% των κτισμένων εξοχικών σπιτιών είναι ξύλινα κτίρια με βάση σκελετού. Η μεγαλύτερη ζήτηση για σπίτια αυτού του τύπου είναι στην Ευρώπη, τη Σκανδιναβία, τις ΗΠΑ.

Οι ειδικοί που ασχολούνται με το σχεδιασμό και την κατασκευή σπιτιών με πλαίσιο σε αυτόν τον τομέα είναι βέβαιοι ότι η κατασκευή σπιτιών με χρήση καναδικής τεχνολογίας είναι μια εξαιρετική και ισορροπημένη λύση σε πολλά ζητήματα ταυτόχρονα:

• Φθηνή και οικονομική στέγαση.
• Αξιόπιστη και άνετη διαμονή.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των σπιτιών σοφίτας

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των σπιτιών πλαισίων σοφίτας

Πρόσφατα, η κατασκευή του δαπέδου της σοφίτας έχει γίνει όλο και πιο δημοφιλής. Σχεδιάζοντας ένα σπίτι με τέτοιο πάτωμα, ο πελάτης μπορεί σίγουρα να εξοικονομήσει ένα σημαντικό ποσό, αλλά ταυτόχρονα να χάσει και λίγο ελεύθερο χώρο διαβίωσης. Ένα άλλο μειονέκτημα είναι τα παράθυρα. Κατά κανόνα, το κόστος των παραθύρων με διπλά τζάμια για τη σοφίτα υπερβαίνει το κόστος των συνηθισμένων παραθύρων δύο φορές. Αλλά αυτά τα έξοδα θα αποδώσουν πλήρως. Παρεμπιπτόντως, τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα των σπιτιών πλαισίων είναι μια σημαντική πτυχή πριν από την επιλογή μιας τεχνολογίας κατασκευής.

Το κόστος κατασκευής ενός τέτοιου ορόφου θα είναι πολύ φθηνότερο. Εξάλλου, δεν υπάρχει ανάγκη χρήσης οικοδομικών υλικών για τοίχους και προσόψεις.Το μόνο πράγμα που χρειάζεστε είναι μια κατασκευή δοκών και υλικά στέγης.

Η ικανότητα υλοποίησης των σχεδιαστικών ιδεών σας στο πάτωμα της σοφίτας είναι επίσης το αναμφισβήτητο πλεονέκτημά του. Χάρη στο αρχικό έργο, οι λοξοτμήσεις των τοίχων μπορούν εύκολα να μετατραπούν σε απλά διακοσμητικά αντικείμενα.

Και υπάρχει επίσης η ευκαιρία να δημιουργήσετε την ψευδαίσθηση ενός τεράστιου δωματίου, εάν κάνετε τη γωνία της οροφής περισσότερο.

Η λειτουργικότητα αυτού του δωματίου είναι αρκετά διαφορετική. Κατά κανόνα, τα έργα δημιουργούνται λαμβάνοντας υπόψη τις επιθυμίες του πελάτη. Κάποιος μετατρέπει τη σοφίτα σε γραφείο, στούντιο ή υπνοδωμάτιο. Και κάποιος εκεί είναι απλώς μια σοφίτα. Αλλά ανεξάρτητα από τη στιγμή χρήσης, αυτό το άνετο δωμάτιο είναι ιδανικό τόσο για πλήρη στέγαση όσο και για εργασία οποιαδήποτε στιγμή του χρόνου.

Τεχνικές αποχρώσεις

Με μόνιμη κατοικία, αργά ή γρήγορα, οι ιδιοκτήτες ενός σπιτιού πλαισίου αντιμετωπίζουν το πρόβλημα της ανεπαρκούς μεταφοράς θερμότητας στο σπίτι. Για να αποφύγετε τέτοια προβλήματα στο μέλλον, οι ειδικοί συνιστούν να φροντίζετε για μόνωση υψηλής ποιότητας στην αρχή της κατασκευής. Η καλύτερη επιλογή θα ήταν, φυσικά, οι θερμαντήρες περιβάλλοντος: οικολογικός μαλλί, υαλοβάμβακας, αφρός πολυουρεθάνης, διογκωμένη πολυστερίνη, χαλάκια από λινές ίνες, βαμβακερή μόνωση.

Για την τοποθέτηση μόνωσης και μόνωσης απαιτείται όχι μόνο γνώση της σειράς και της τεχνικής της εργασίας, αλλά και ορισμένες δεξιότητες. Άλλωστε, εάν η τεχνική διαδικασία διαταραχθεί έστω και ελαφρώς, στο μέλλον, είναι πιθανό να εμφανιστεί και να συσσωρευτεί συμπύκνωση και ζημιά στους τοίχους.

Για να αυξήσετε το όριο αντοχής στη θερμότητα του κτιρίου, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα εξωτερικό διακοσμητικό φινίρισμα.

Με ποιοτική εργασία, το σπίτι θα μπορεί να ζεσταθεί πιο γρήγορα και θα κρυώσει πολύ περισσότερο. Είναι καλύτερα να χρησιμοποιείτε υλικά φιλικά προς το περιβάλλον κατά την εκτέλεση τέτοιων εργασιών: τούβλο, πέτρα, επένδυση.

Δείγματα έργων

Έχοντας ένα καλοσχεδιασμένο πρότυπο έργο με μια φωτογραφία στο χέρι, οποιοσδήποτε εργολάβος θα πει ότι η μισή κατασκευή έχει ήδη ολοκληρωθεί. Επειδή οι ειδικοί, κατά την ανάπτυξη, δεν κάνουν μόνο μια κάτοψη των χώρων του μελλοντικού κτιρίου.

Λαμβάνονται υπόψη όλα τα εγκεκριμένα πρότυπα, τα σχέδια για την ενίσχυση, οι διατάξεις της θεμελίωσης και των φερόντων δαπέδων. Εξαρτάται άλλωστε από τους αρχιτέκτονες πόσο ζεστό και άνετο θα γίνει το σπίτι. Είναι αυτοί που έχουν το καθήκον να δημιουργήσουν ένα άνετο και άνετο σπίτι, όπως αυτό.

Συνήθως, τα τυπικά έργα τέτοιων σπιτιών χωρίζονται σε ομάδες ανά περιοχή. Δείτε όλα τα έργα σπιτιών με σοφίτες στη σελίδα μας.

• Έως 80 m2 (τ.μ.);
• Έως 100 m2;
• Έως 150 m2;
• Έως 200 m2;
• Έως 300 m2;
• Πάνω από 300 m2.

Επιπλέον, μπορείτε να αναζητήσετε έργα ανά μέτρα στην περίμετρο, υπάρχει ένα τόσο κοινό υλικό από σπίτια.

• 6 x 5;
• 6 x 6;
• 6 x 7;
• 6 x 8;
• 6 x 9;
• 7 x 7;
• 7 x 8;
• 7 x 9;
• 8 x 8;
• 8 x 10;
• 9 x 9;
• 10 x 10.

Μεμονωμένα έργα

Παρά την αφθονία των τυπικών έργων στην αγορά ακινήτων, πολλοί πελάτες εξακολουθούν να προτιμούν να έχουν μοναδικά σπίτια με μεμονωμένα έργα. Με αυτήν την προσέγγιση στον κατασκευαστικό σχεδιασμό, το έργο είναι αισθητά πιο περίπλοκο.

Οι σχεδιαστές κάνουν μια παγκόσμια μελέτη όλων των αποχρώσεων.Λαμβάνεται υπόψη κάθε λεπτομέρεια, ξεκινώντας από τις επιθυμίες στο σχεδιασμό και τελειώνοντας με τα πλάνα μεμονωμένων δωματίων. Μερικές φορές διακοσμητές και σχεδιαστές εμπλέκονται σε τέτοια έργα στα αρχικά στάδια της κατασκευής. Μετά από όλα, το μελλοντικό σπίτι πρέπει να ενσωματώνει όχι μόνο την πολυτέλεια και την ομορφιά, αλλά και τους ιδιοκτήτες του.

Κατά τη σύγκριση τυπικού και μεμονωμένου σχεδιασμού, τα συμπεράσματα είναι προφανή. Είναι καλύτερα να σταματήσετε στην πρώτη επιλογή εάν υπάρχει ανάγκη για εξοικονόμηση πόρων. Και ο σχεδιασμός από την αρχή είναι καλύτερο να παραγγείλετε για όσους θέλουν να έχουν ένα μοναδικό και κομψό σπίτι.

Κύρια πρόσοψη σπιτιού με γκαράζ

Κόστος σπιτιού

Όσον αφορά το συνολικό κόστος κατασκευής ενός σπιτιού πλαισίου με σοφίτα, δεν υπάρχει σαφής απάντηση εδώ και δεν μπορεί να είναι. Η τιμή ενός κοινόχρηστου κτιρίου καθορίζεται από το κόστος ενός τετραγωνικού με βάση τη συνολική επιφάνεια και τον αριθμό των ορόφων. Με τη σειρά του, το ποσό αυτό αποτελείται από το κόστος των αναλώσιμων και οικοδομικών υλικών και τα τέλη για την εγκατάσταση και το φινίρισμά τους.

Για παράδειγμα, τα έτοιμα μονοώροφα σπίτια θα είναι η πιο οικονομική επιλογή. Είναι κατάλληλα όχι μόνο ως εξοχικές κατοικίες, αλλά και για άνετη διαβίωση όλο το χρόνο. Εδώ μπορείτε να εξοικονομήσετε στέγες, επειδή το ύψος της κορυφογραμμής θα είναι χαμηλότερο. Και, ως εκ τούτου, θα δαπανηθούν λιγότερα αναλώσιμα. Επίσης σε ένα τέτοιο σπίτι δεν θα υπάρχουν σκάλες και εσωτερική διακόσμηση του δεύτερου ορόφου.

Για ένα σπίτι με σοφίτα, όλα είναι λίγο διαφορετικά. Η δομή της δοκού γίνεται ψηλότερη. Αυτό γίνεται για άνετη χρήση του ωφέλιμου χώρου. Και οδηγεί σε πρόσθετο κόστος για υλικά, εργασίες μόνωσης και φινιρίσματος. Αλλά παρά το κόστος, ως αποτέλεσμα, ο πελάτης λαμβάνει ένα πλήρες οικιστικό και ζεστό δωμάτιο. Σε αυτό το σχέδιο, μπορείτε εύκολα να φτιάξετε φεγγίτες στην ταράτσα ή παράθυρα-μπαλκόνια.

Τι είναι πιο κερδοφόρο για την κατασκευή ενός σπιτιού πλαισίου με σοφίτα ή ενός πλήρους δεύτερου ορόφου με σοφίτα;

Έχοντας καταφύγει σε υπολογισμούς, δεν θα είναι δύσκολο να προσδιοριστεί το μέρος του κόστους για την κατασκευή τόσο της σοφίτας όσο και της σοφίτας, με τον ίδιο τρόπο είναι δυνατό να υπολογιστεί η κερδοφορία της κατασκευής ενός σπιτιού με και χωρίς γκαράζ.

Με την πλήρη χρήση των χώρων του δεύτερου ορόφου, το ύψος του θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 2,5 μ. Αυτό σημαίνει ότι όλοι οι τοίχοι, οι φέρουσες δοκοί και τα χωρίσματα θα πρέπει να ανυψωθούν σε αυτό το ύψος. Και επίσης πρέπει να μονώσετε το εξωτερικό. Για την κατασκευή μιας σοφίτας, θα απαιτηθεί επίσης μια ορισμένη ποσότητα υλικών, αλλά θα είναι αρκετές φορές λιγότερο. Επιπλέον, η σοφίτα θα είναι κρύος θάλαμος, πράγμα που σημαίνει ότι δεν θα υπάρχει κόστος για τη μόνωση, τη διακόσμηση και τη θέρμανση του. Αλλά αν επιλέξετε ένα πολωνικό έργο για την κατασκευή ενός κτιρίου κατοικιών με σοφίτα, τότε υπάρχει η ευκαιρία να εξοικονομήσετε πολλά για τη μείωση της περιοχής πλήρωσης του θεμελίου και κάλυψης της οροφής.

Σύμφωνα με εκτιμήσεις, το κόστος ενός τέτοιου έργου δεν θα είναι πολύ μεγαλύτερο από το κόστος κατασκευής ενός σπιτιού με κρύα σοφίτα.

Το υψηλό κόστος των έργων διώροφων σπιτιών σε σύγκριση με μονοκατοικίες για τεχνικούς λόγους είναι ένας άλλος μύθος. Πολλά εξαρτώνται από τον τύπο της στέγης και τον φωτισμό στις εγκαταστάσεις του δεύτερου ορόφου. Για παράδειγμα, η τοποθέτηση μιας σκεπαστής στέγης με κούκους θα κοστίσει πολύ περισσότερο από την κατασκευή ενός πλήρους δεύτερου ορόφου. Είναι όλα σχετικά με τον περίπλοκο σχεδιασμό της στέγης και του χώρου της σοφίτας.

Και το κόστος κατασκευής της επόμενης σοφίτας (αν εγκαταλείψετε τους κοιτώνες υπέρ των μπροστινών παραθύρων) θα είναι πολύ χαμηλότερο από ό, τι στον δεύτερο όροφο με μια κρύα σοφίτα. Το πλεονέκτημα ενός τέτοιου έργου θα είναι η δυνατότητα χρήσης πρόσθετου ωφέλιμου χώρου.

Η πληρωμή για το έργο σοφίτας υπολογίζεται, παρά την απλότητα του σχεδιασμού, με βάση το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο.

Κατά την ανάπτυξη ενός έργου σοφίτας, δίνεται μεγάλη προσοχή στην επιλογή του βέλτιστου ύψους για τοίχους και οροφές. Βασικά, λαμβάνεται ένα ύψος 1,5 μ. Εάν χαμηλώσετε την οροφή από κάτω, τότε η άνετη κίνηση και η εσωτερική διάταξη θα γίνουν απλά αδύνατες.

Οι αρχιτέκτονες δεν χάνουν από τα μάτια τους τη σωστή θέση των στηρίξεων. Αυτός ο παράγοντας είναι πολύ σημαντικός για την αύξηση της χρήσιμης επιφάνειας. Αλλά οι πυλώνες στις σοφίτες με τις κεκλιμένες στέγες δεν είναι μόνο το κύριο κέντρο φόρτωσης, αλλά και ένα στοιχείο διακόσμησης, όπως μια βεράντα.

Με βάση τα παραπάνω, μπορούμε με ασφάλεια να συμπεράνουμε ότι επενδύοντας σε ένα σπίτι πλαισίου με σοφίτα, οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες λύνουν αμέσως πολλά προβλήματα. Πρώτον, εξοικονόμηση χρημάτων κατά την κατασκευή και την επακόλουθη συντήρηση του σπιτιού. Δεύτερον, το πρόβλημα της παροχής θερμότητας εξαφανίζεται. Τρίτον, ένα τέτοιο σπίτι δεν θα πάψει ποτέ να είναι άνετο.