Projekte von Fachwerkhäusern mit Dachboden: typisch und individuell
Fachwerkhäuser erfreuen sich seit langem weltweiter Beliebtheit. Heute sind etwa 80 % der gebauten Hütten Fachwerkhäuser. Die größte Nachfrage nach Häusern dieses Typs findet in Europa, Skandinavien und den USA statt.
Spezialisten, die sich mit der Planung und dem Bau von Fachwerkhäusern in diesem Bereich befassen, sind zuversichtlich, dass der Bau von Häusern mit kanadischer Technologie eine hervorragende und ausgewogene Lösung für mehrere Probleme gleichzeitig ist:
- Preiswertes und wirtschaftliches Wohnen;
- Zuverlässiges und komfortables Wohnen.
Vor- und Nachteile von Dachgeschosshäusern
Vor- und Nachteile von Dachgeschosshäusern In letzter Zeit wird der Bau des Dachgeschosses immer beliebter. Bei der Gestaltung eines Hauses mit einem solchen Boden kann der Kunde sicherlich viel sparen, verliert aber gleichzeitig ein wenig freien Wohnraum. Ein weiterer Nachteil sind die Fenster. In der Regel sind die Kosten für doppelt verglaste Fenster für einen Dachboden doppelt so hoch wie für gewöhnliche Fenster. Aber diese Kosten werden sich voll auszahlen. Vor- und Nachteile von Fachwerkhäusern sind übrigens ein wichtiger Aspekt vor der Wahl einer Bautechnik.
Die Kosten für den Bau eines solchen Bodens sind viel billiger. Schließlich müssen keine Baustoffe für Wände und Fassaden verwendet werden. Das einzige, was Sie brauchen, ist eine Sparrenkonstruktion und Dachmaterialien.
Auch die Möglichkeit, Ihre Gestaltungsideen im Dachgeschoss umzusetzen, ist ein unbestreitbarer Vorteil. Dank des originellen Designs können Wandschrägen ganz einfach zu unkomplizierten Dekorationsobjekten werden.
Und es ist auch möglich, die Illusion eines riesigen Raumes zu erzeugen, indem man den Neigungswinkel des Daches vergrößert.
Die Funktionalität dieses Raumes ist sehr vielfältig. In der Regel werden Projekte unter Berücksichtigung der Wünsche des Kunden erstellt. Jemand verwandelt den Dachboden in ein Arbeitszimmer, Atelier oder Schlafzimmer. Und da hat jemand nur einen Dachboden. Aber unabhängig vom Moment der Nutzung eignet sich dieses gemütliche Zimmer sowohl für das vollwertige Wohnen als auch für das Arbeiten zu jeder Jahreszeit.
Technische Nuancen
Bei einem ständigen Wohnsitz stehen die Eigentümer eines Fachwerkhauses früher oder später vor dem Problem einer unzureichenden Wärmeübertragung zu Hause. Um solche Probleme in Zukunft zu vermeiden, empfehlen Experten, bereits zu Baubeginn auf eine hochwertige Dämmung zu achten. Die beste Wahl wäre natürlich eine ökologische Isolierung: Ökowolle, Glaswolle, Polyurethanschaum, expandiertes Polystyrol, Matten auf Leinenbasis, Baumwollisolierung.
Um Dämmung und Dämmung zu verlegen, sind nicht nur Kenntnisse über den Arbeitsablauf und die Arbeitstechnik, sondern auch gewisse Fähigkeiten erforderlich. Denn wenn Sie den technischen Prozess auch nur ein wenig stören, ist es möglich, dass in Zukunft Kondenswasser entsteht und sich ansammelt und die Wände beschädigt.
Um die Hitzebeständigkeitsschwelle des Gebäudes zu erhöhen, können Sie eine äußere dekorative Oberfläche verwenden.
Mit hochwertiger Arbeit kann sich das Haus schneller aufheizen und viel länger abkühlen. Bei solchen Arbeiten ist es besser, umweltfreundliche Materialien zu verwenden: Ziegel, Stein, Auskleidung.
Typische Projekte
Mit einem gut durchdachten Standardprojekt mit Foto wird jeder Bauunternehmer sagen, dass die Hälfte des Baus bereits abgeschlossen ist. Denn die Spezialisten erstellen bei der Entwicklung nicht nur den Grundriss der Räumlichkeiten des zukünftigen Bauwerks.
Alle anerkannten Normen, Bewehrungspläne, Grundrisse des Fundaments und der tragenden Böden werden berücksichtigt. Schließlich hängt es von den Architekten ab, wie warm und komfortabel das Haus wird. Ihnen wird die Aufgabe anvertraut, ein komfortables und gemütliches Zuhause wie dieses zu schaffen.
Typischerweise sind typische Projekte solcher Häuser nach Bereich in Gruppen unterteilt. Sehen Sie alle Projekte von Häusern mit Dachboden auf unserer Seite.
- Bis zu 80 m2 (qm);
- Bis 100 m2;
- Bis zu 150 m2;
- Bis 200 m2;
- Bis 300 m2;
- Mehr als 300 m2.
Darüber hinaus können Sie im Umkreis nach Projekten nach Metern suchen, es gibt so häufig Aufnahmen von Häusern.
- 6 x 5;
- 6 x 6;
- 6 x 7;
- 6 x 8;
- 6 x 9;
- 7 x 7;
- 7 x 8;
- 7 x 9;
- 8 x 8;
- 8 x 10;
- 9 x 9;
- 10x10.
Individuelle Projekte
Trotz der Fülle an Standardprojekten auf dem Immobilienmarkt bevorzugen viele Kunden nach wie vor einzigartige Häuser mit individuellen Projekten. Bei dieser Herangehensweise an die Bauplanung wird die Aufgabe viel komplizierter.
Designer machen eine globale Studie aller Nuancen. Angefangen bei den Gestaltungswünschen bis hin zum Filmmaterial einzelner Räume wird auf jede Kleinigkeit Rücksicht genommen. Manchmal sind Dekorateure und Designer in der Anfangsphase des Baus an solchen Projekten beteiligt. Schließlich soll das zukünftige Haus nicht nur Luxus und Schönheit verkörpern, sondern auch seine Besitzer.
Beim Vergleich von typischem und individuellem Design liegen die Schlussfolgerungen auf der Hand. Es ist besser, bei der ersten Option zu stoppen, wenn Einsparungen erforderlich sind. Und es ist besser, Design "von Grund auf" für diejenigen zu bestellen, die ein einzigartiges und schickes Zuhause haben möchten.
Die Hauptfassade des Hauses mit Garage 
Hauswert
Was die Gesamtkosten für den Bau eines Fachwerkhauses mit Dachboden angeht, gibt es hier keine eindeutige Antwort und kann es auch nicht sein. Der Preis eines gemeinsamen Gebäudes wird durch die Kosten für einen Quadratmeter bestimmt, basierend auf der Gesamtfläche und der Anzahl der Stockwerke. Dieser Betrag setzt sich wiederum aus den Kosten für Verbrauchs- und Baumaterial sowie der Bezahlung der Arbeiten an deren Installation und Dekoration zusammen.
Zum Beispiel sind fertige einstöckige Häuser die wirtschaftlichste Option. Sie eignen sich nicht nur als Landhaus, sondern auch für ganzjährig komfortables Wohnen. Hier können Sie beim Dach sparen, da die Firsthöhe geringer ist. Dies bedeutet, dass weniger Verbrauchsmaterialien ausgegeben werden. Auch in einem solchen Haus wird es keine Treppen und Innendekorationen des zweiten Stocks geben.
Bei einem Haus mit Dachboden ist alles ein bisschen anders. Die Sparrenstruktur wird höher. Dies geschieht zur komfortablen Nutzung der nutzbaren Fläche. Und es entstehen zusätzliche Kosten für Material, Dämmarbeiten und Veredelung. Aber trotz der Kosten erhält der Kunde dadurch ein vollwertiges Wohn- und Wärmezimmer. In einem solchen Design können Sie leicht Oberlichter im Dach oder auf Fensterbalkonen herstellen.
Was ist rentabler, ein Fachwerkhaus mit Dachboden oder einen kompletten zweiten Stock mit Dachboden zu bauen?
Nachdem Sie auf die Berechnungen zurückgegriffen haben, ist es nicht schwierig, den kostspieligen Teil für den Bau eines Dachbodens und eines Dachbodens zu bestimmen, ebenso wie Sie die Rentabilität des Baus eines Hauses mit und ohne Garage berechnen können.
Bei voller Nutzung der Räumlichkeiten des zweiten Stocks sollte seine Höhe mindestens 2,5 m betragen, dh alle Wände, Tragbalken und Trennwände müssen auf diese Höhe angehoben werden. Und Sie müssen auch die Außenseite isolieren. Für den Bau des Dachbodens wird auch eine gewisse Menge an Materialien benötigt, die jedoch um ein Vielfaches geringer ist. Darüber hinaus wird der Dachboden ein Kühlraum, sodass keine Kosten für Isolierung, Dekoration und Heizung anfallen. Wenn Sie sich jedoch für ein polnisches Projekt für den Bau eines Wohngebäudes mit Dachboden entscheiden, besteht die Möglichkeit, bei der Reduzierung der Fläche für das Gießen des Fundaments und die Abdeckung des Daches viel zu sparen.
Schätzungen zufolge werden die Kosten für ein solches Projekt nicht viel höher sein als der Bau eines Hauses mit kaltem Dachboden.
Die hohen Kosten von Projekten für zweistöckige Häuser im Vergleich zu einstöckigen Häusern aus technischen Gründen ist ein weiterer Mythos. Viel hängt von der Art des Daches und der Beleuchtung in den Räumlichkeiten des zweiten Stocks ab. Zum Beispiel wird es viel teurer sein, ein Walmdach mit "Kuckucken" zu installieren, als einen vollwertigen zweiten Stock zu bauen. Es geht um die komplexe Struktur der Dach- und Dachflächen.
Und die Kosten für den Bau des nächsten Dachbodens (wenn wir auf doppelt verglaste Fenster zugunsten von Frontfenstern verzichten) sind viel niedriger als im zweiten Stock mit einem kalten Dachboden. Der Vorteil eines solchen Projekts wird die Möglichkeit sein, zusätzliche Nutzfläche zu nutzen.
Die Zahlung für das Projekt des Dachbodens wird trotz der Einfachheit der Konstruktion auf der Grundlage der Kosten pro Quadratmeter berechnet.
Bei der Entwicklung eines Dachgeschossprojekts wird viel Wert auf die Wahl der optimalen Höhe für Wände und Decke gelegt. Grundsätzlich wird eine Höhe von 1,5 m angenommen. Wenn Sie die Decke unten absenken, wird eine bequeme Bewegung und Inneneinrichtung einfach unmöglich.
Architekten verlieren die richtige Lage der Stützen nicht aus den Augen. Dieser Faktor ist sehr wichtig, um die nutzbare Fläche zu vergrößern. Aber die Säulen in den Mansarden mit Satteldächern sind nicht nur das Hauptzentrum der Ladung, sondern auch ein Dekorationselement, wie eine Terrasse.
Auf der Grundlage des Obigen können wir mit Sicherheit den Schluss ziehen, dass zukünftige Eigentümer durch Investitionen in ein Fachwerkhaus mit Dachboden viele Probleme auf einmal lösen. Erstens, Geld sparen beim Bau und der anschließenden Wartung des Hauses. Zweitens entfällt das Problem der Wärmeversorgung. Drittens wird ein solches Haus nie aufhören, komfortabel zu sein.
